Apa itu apartemen bersama?
Apartemen bersama adalah jenis hunian di mana penghuni memiliki kamar pribadi masing-masing tetapi berbagi dapur, kamar mandi, dan fasilitas terkait air lainnya dengan penghuni lain. Meskipun terkadang digunakan sebagai nama merek, seperti Tokyo Beta, istilah ini tidak memiliki definisi hukum yang jelas, dan cakupan yang dirujuknya sedikit berbeda tergantung pada perusahaan pengelola.
Artikel ini akan menjelaskan perbedaan antara apartemen bersama, rumah bersama, dan properti sewa biasa, serta merangkum kriteria untuk memutuskan mana yang akan dipilih. Tujuannya adalah untuk memungkinkan Anda membandingkannya berdasarkan substansinya, bukan hanya namanya.
Jangan melihat dari segi terminologi, tetapi dari segi "batas antara penggunaan eksklusif dan penggunaan bersama."
Apartemen bersama, rumah bersama, ruang hunian bersama, apartemen sosial—ada banyak nama untuknya, tetapi nama bukanlah yang menentukan seberapa nyaman tinggal di sana. Anda harus memperhatikan dua poin ini:
- Seberapa besar privasi yang ditawarkan kamar Anda? (Apakah dipisahkan oleh dinding? Bisakah dikunci? Seberapa besar ukurannya?)
- Apa yang akan digunakan bersama, dan oleh berapa banyak orang? (Jumlah dapur, kamar mandi, toilet, dan mesin cuci, serta jumlah penghuni)
Dengan mengetahui kedua poin ini, Anda dapat membandingkannya menggunakan kriteria yang sama, meskipun namanya berbeda. Jika informasi ini tidak tercantum dalam informasi rekrutmen, silakan hubungi perusahaan yang bersangkutan secara langsung.
Perbedaan antara apartemen bersama, rumah bersama, dan properti sewa biasa
Kita akan membandingkan tiga pilihan akomodasi berbeda dari segi biaya, fasilitas, kontrak, dan gaya hidup. Ini bukan tentang mana yang lebih unggul; pilihan terbaik bergantung pada lamanya tinggal dan prioritas Anda.
| barang | Apartemen bersama / Rumah bersama | Sewa pada umumnya |
|---|---|---|
| Biaya awal | Banyak kontrak tidak mensyaratkan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara. | Biayanya seringkali setara dengan biaya sewa beberapa bulan. |
| Perabot dan Peralatan Rumah Tangga | Fitur ini umumnya disediakan sebagai fitur standar. | Saya membelinya sendiri |
| Pipa saluran air | Kamar berbagi (kamar pribadi terpisah) | Penggunaan eksklusif |
| bulanan | Sewa + biaya perawatan area umum. Terkadang biaya utilitas sudah termasuk. | Sewa + biaya pengelolaan. Biaya utilitas dikontrak secara terpisah. |
| Periode kontrak | Banyak properti yang tersedia untuk masa inap jangka pendek. | Kontrak dua tahun adalah hal yang umum. |
| Interaksi dengan penghuni lain | Terjadi secara alami di area umum. | Pada dasarnya tidak ada |
Perbedaan biaya dapat dilihat pada "jumlah total".
Membandingkan hanya biaya bulanan akan menyebabkan kesalahan penilaian. Anda harus menjumlahkan biaya awal, biaya bulanan (sewa dan pengeluaran tetap seperti utilitas), dan biaya pindah, lalu mengalikan jumlah tersebut dengan jumlah bulan yang Anda rencanakan untuk tinggal di sana untuk melakukan perbandingan.
Meskipun sewa rumah pada umumnya cenderung memiliki biaya bulanan yang lebih rendah, namun tetap membutuhkan sejumlah uang sekaligus untuk biaya awal dan pembelian furnitur serta peralatan rumah tangga. Rumah bersama memiliki biaya awal yang lebih rendah, tetapi biaya sewa bulanan sudah termasuk biaya perawatan area umum. Rumah bersama lebih menguntungkan untuk masa inap yang singkat, dan perbedaannya semakin mengecil seiring bertambahnya masa inap.
Perbedaan peralatan harus dipertimbangkan berdasarkan "waktu penggunaan".
Dampak penggunaan kamar mandi dan dapur bersama bervariasi tergantung pada waktu penggunaannya. Di properti tempat banyak orang berkumpul pada waktu yang sama di pagi hari, rasio jumlah kamar mandi terhadap jumlah penghuni sangat memengaruhi kemudahan penggunaan. Jika Anda pulang larut malam, Anda mungkin dapat menghindari jam-jam sibuk.
Perbedaan dalam kontrak itulah yang menjadi penting ketika "rencana berubah."
Perjanjian sewa pada umumnya berlaku selama dua tahun, dan penghentian lebih awal dapat dikenakan penalti. Sebaliknya, hunian bersama sering menawarkan kontrak jangka pendek, sehingga lebih mudah untuk menyesuaikan pengaturan Anda seiring perubahan keadaan. Perbedaan ini sangat bermanfaat bagi mereka yang rencana relokasi atau pendidikan lanjutannya tidak dapat diprediksi.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Kriteria untuk memutuskan mana yang harus dipilih
Pertimbangkan berapa lama Anda berencana tinggal di sana.
Untuk masa tinggal beberapa bulan atau kurang, tempat tinggal bersama atau apartemen berperabot lengkap dengan biaya awal rendah cenderung lebih hemat biaya secara keseluruhan. Jika Anda berencana untuk tinggal selama beberapa tahun, bandingkan total biaya termasuk sewa reguler.
Seberapa banyak waktu sendirian yang Anda inginkan?
Jika prioritas utama Anda adalah memiliki waktu untuk diri sendiri, maka rumah dengan penggunaan kamar mandi dan dapur eksklusif adalah pilihan ideal. Jika prioritas Anda adalah menekan biaya, maka rumah dengan fasilitas bersama adalah pilihan yang lebih baik. Tidak ada jawaban yang benar atau salah; ini hanya masalah memilih apa yang Anda prioritaskan.
Seberapa banyak barang bawaan yang harus saya bawa?
Jika Anda sudah memiliki furnitur dan peralatan rumah tangga, Anda memerlukan ruang yang cukup untuk menampungnya. Jika Anda masih dalam proses membeli furnitur dan peralatan rumah tangga, memilih rumah dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang sudah terpasang dapat menghemat uang dan kerepotan Anda.
Apakah Anda ingin berkenalan dengan lebih banyak orang?
Saat pindah ke daerah baru, tinggal di tempat tinggal dengan fasilitas bersama bisa menjadi cara yang baik untuk membiasakan diri dengan lingkungan baru. Sebaliknya, bagi mereka yang lebih suka menghabiskan waktu sendirian setelah kembali ke rumah, tempat tinggal pribadi mungkin lebih cocok.
Hal-hal yang perlu diperiksa saat memilih paket shared hosting
Desain dan mekanisme penguncian kamar pribadi
Mohon periksa apakah ruangan tersebut benar-benar terpisah oleh dinding, apakah memiliki kunci, dan seberapa besar ukurannya. Meskipun semuanya disebut "kamar pribadi," tata letaknya dapat bervariasi dari satu properti ke properti lainnya.
Jumlah perlengkapan pipa dan jumlah penghuni
Kita akan memeriksa berapa banyak toilet, pancuran, dan mesin cuci yang tersedia, serta berapa banyak orang yang menggunakannya. Mengetahui rasio tersebut akan membantu kita membayangkan seberapa nyaman fasilitas tersebut selama jam sibuk.
Pembersihan dan pemeliharaan area umum
Pastikan untuk mengkonfirmasi siapa yang bertanggung jawab atas kebersihan, seberapa sering, dan siapa yang harus dihubungi jika ada masalah. Properti yang kedua hal ini jelas cenderung memiliki kondisi yang lebih stabil di area umum.
Apa saja yang termasuk dalam biaya bulanan?
Periksa apakah biaya utilitas (air, listrik, gas) dan penggunaan internet sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan area umum atau dikenakan secara terpisah. Jika dikenakan secara terpisah, perbedaannya bisa berkisar dari beberapa ribu yen hingga 10.000 yen per bulan.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Rumah XROSS HOUSE
XROSS HOUSE mengelola rumah bersama dan apartemen berperabot lengkap di 11 prefektur, terutama di Tokyo. Mereka menawarkan fasilitas kamar mandi/dapur bersama dan pribadi, sehingga memungkinkan perbandingan dalam perusahaan manajemen yang sama.
Rincian biaya
| pos pengeluaran | Harga (termasuk pajak) | Isi |
|---|---|---|
| Biaya awal | 30.000 yen | Tidak diperlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara. |
| menyewa | Bervariasi tergantung pada properti dan tipe kamar. | Hal ini bervariasi tergantung pada tipe kamar, seperti kamar pribadi atau asrama. |
| Biaya pemeliharaan area umum | 15.000 yen/bulan | Termasuk biaya utilitas (air, listrik, gas) dan biaya peralatan bersama. |
| Biaya Dukungan Ketenangan Pikiran | 1.500 yen/bulan | Inilah biaya yang harus dikeluarkan untuk mengatasi masalah di rumah Anda. |
Karena biaya utilitas (air, listrik, gas) dan penggunaan internet sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan area umum, jumlah pembayaran bulanan ditentukan sebelum pindah masuk. Hal ini memudahkan untuk membandingkan total biaya.
Penjamin tidak diperlukan. Namun, jika Anda menandatangani kontrak sebagai individu, Anda umumnya perlu bergabung dengan perusahaan penjamin, dan biaya penjaminan awal serta biaya penjaminan bulanan akan dikenakan secara terpisah dari biaya awal. Jumlahnya akan ditentukan selama proses penyaringan aplikasi dan akan diberikan dalam perkiraan. Harap dicatat bahwa jika Anda tinggal untuk jangka pendek dan membayar penuh di muka, Anda tidak perlu bergabung dengan perusahaan penjamin sama sekali.
Anda dapat memilih antara unit bersama dan unit pribadi.
Bagi yang ingin menekan biaya, kami menawarkan kamar pribadi di rumah bersama atau asrama. Bagi yang ingin memiliki dapur dan kamar mandi sendiri, kami menyediakan apartemen berperabot lengkap. Anda dapat pindah dalam waktu sesingkat 7 hari, dan memilih opsi yang paling sesuai dengan lama tinggal Anda.
Anda dapat menemukan informasi detail mengenai biaya di halaman harga .
Sebuah sistem yang memungkinkan Anda untuk pindah tempat tinggal.
Jika keadaan Anda berubah setelah pindah, Anda dapat pindah ke properti lain yang dikelola oleh XROSS HOUSE. Anda juga dapat memilih untuk tinggal di unit bersama terlebih dahulu dan kemudian pindah ke unit pribadi. Syarat dan ketentuan kelayakan akan dijelaskan kepada Anda pada saat pindah.
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Apa perbedaan antara apartemen bersama dan rumah bersama?
Tidak ada perbedaan definisi yang jelas, dan cakupannya bervariasi tergantung pada perusahaan pengelola. Secara umum, apartemen bersama mengacu pada jenis akomodasi di mana kamar-kamar sebagian besar bersifat pribadi dan kamar mandi digunakan bersama, sedangkan rumah bersama adalah istilah yang lebih luas yang mencakup berbagai jenis, dari kamar pribadi hingga asrama. Bandingkan keduanya bukan berdasarkan nama, tetapi berdasarkan seberapa independen kamar-kamar tersebut dan apa yang digunakan bersama.
Mana yang lebih murah, apartemen bersama atau apartemen sewa biasa?
Itu tergantung pada berapa lama Anda berencana untuk tinggal. Bandingkan total biaya dengan menjumlahkan biaya awal, biaya bulanan, dan biaya pindah, lalu kalikan dengan jumlah bulan Anda akan tinggal. Akomodasi bersama cenderung lebih menguntungkan untuk masa tinggal yang lebih singkat, sementara perbedaannya menyempit seiring bertambahnya masa tinggal.
Apakah kamar-kamar pribadi bisa dikunci?
Hal ini bervariasi tergantung pada propertinya. Kamar-kamar pribadi di XROSS HOUSE bisa dikunci. Ini adalah salah satu hal yang harus Anda periksa sebelum mendaftar.
Bisakah saya menggunakan fasilitas kamar mandi dan dapur secara eksklusif meskipun di apartemen yang dihuni bersama?
Jika Anda memilih apartemen berperabot lengkap, Anda akan memiliki dapur, kamar mandi, dan toilet sendiri. Ini adalah pilihan yang baik jika Anda ingin menekan biaya awal tetapi tetap ingin memiliki fasilitas kamar mandi dan toilet untuk diri sendiri.
Bisakah saya mengubah tempat tinggal saya di tengah perjalanan?
Di XROSS HOUSE, Anda dapat berpindah antar properti yang dikelola oleh perusahaan yang sama. Anda juga dapat mencoba tinggal di unit bersama terlebih dahulu dan kemudian pindah ke unit pribadi. Syarat dan ketentuan kelayakan akan dijelaskan kepada Anda saat pindah masuk.
Apakah memungkinkan untuk tinggal di sini dalam jangka waktu singkat?
Anda dapat pindah ke XROSS HOUSE hanya dalam waktu 7 hari. Jika Anda membayar seluruh biaya menginap di muka, Anda tidak perlu bergabung dengan perusahaan penjamin.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
ringkasan
Perbedaan antara apartemen bersama, rumah bersama, dan properti sewa biasa bukanlah pada namanya, melainkan pada "seberapa banyak privasi yang Anda miliki di kamar Anda" dan "apa yang Anda bagi dengan berapa banyak orang." Dengan melihat kedua poin ini, ketiganya dapat dibandingkan menggunakan kriteria yang sama, terlepas dari namanya.
Saat memilih tempat tinggal, pertimbangkan empat faktor ini: berapa lama Anda berencana tinggal di sana, berapa banyak waktu sendirian yang Anda inginkan, jumlah barang yang Anda miliki, dan apakah Anda ingin berkenalan dengan orang baru. Perbedaan biaya akan lebih jelas terlihat ketika Anda membandingkan total biaya, termasuk biaya awal dan biaya pindah, bukan hanya biaya bulanan.
