Apa itu Oakhouse? Informasi dasar dan fitur
OAKHOUSE adalah perusahaan manajemen real estat besar yang mengoperasikan rumah berbagi di seluruh negeri, dengan fokus di Tokyo. Apartemen ini dilengkapi perabotan dan peralatan, memiliki biaya awal yang rendah, dan menawarkan berbagai rencana sewa yang menarik mulai dari jangka pendek hingga jangka panjang. Lingkungannya sangat internasional, dan ada banyak properti yang mementingkan interaksi dengan penyewa asing.
Rumah ini populer di kalangan anak muda dan pekerja lepas yang ingin memulai hidup bermasyarakat dengan mudah, dan telah mendapat banyak perhatian di industri ini, dengan ulasan Oakhouse dan promosi dari mulut ke mulut menjadi topik hangat.
Gambaran umum perusahaan dan struktur manajemen
Oakhouse Co., Ltd. adalah perusahaan real estate yang didirikan pada tahun 1998 dan berkantor pusat di Shibuya Ward, Tokyo. Kami melayani berbagai kebutuhan, termasuk kebutuhan orang asing dan pengunjung jangka pendek, dengan berfokus pada penyewaan rumah dan apartemen bersama. Kami juga menangani manajemen properti dan dukungan penyewa secara internal, dan stabilitas sistem manajemen kami sangat kami hargai.
Meskipun beberapa ulasan mengatakan layanannya sopan dan stafnya ramah, ada juga beberapa ulasan negatif seperti layanan yang lambat merespons.
Pemimpin industri dalam manajemen rumah berbagi
Oakhouse adalah salah satu perusahaan terbesar dalam industri rumah berbagi, yang mengelola lebih dari 500 properti di seluruh Jepang. Kami menawarkan berbagai macam properti untuk dipilih, terutama di pusat kota Tokyo, tetapi juga di kota-kota regional dan area sekitar universitas.
Seri "Social Residence" khususnya populer karena ruang bersama yang dilengkapi dengan baik dan berbagai acara yang memungkinkan penghuni berinteraksi dengan penghuni lainnya. Berkat pencapaian ini, kami telah menerima banyak ulasan dalam bentuk "reputasi Oakhouse" dan "kisah pengalaman".
Gambaran umum jenis properti dan struktur biaya
Oakhouse menawarkan berbagai properti untuk menyesuaikan gaya hidup Anda, termasuk kamar bersama, kamar pribadi, dan apartemen. Harga sewa bervariasi tergantung pada area dan fasilitas, tetapi tersedia sekitar 30.000 yen per bulan termasuk biaya umum. Tagihan listrik dan biaya internet sudah termasuk, menjadikannya pilihan menarik dari segi biaya yang efektif.
Biaya awal juga tetap rendah, dan tidak diperlukan penjamin, yang merupakan manfaat tambahan. Karena transparansi biaya dan kisaran harga yang wajar, layanan ini telah menerima ulasan dari mulut ke mulut yang relatif stabil.
Reputasi dan ulasan Oakhouse yang baik
Oakhouse telah menerima banyak ulasan positif, dengan pujian tinggi khususnya diberikan kepada biaya awal yang rendah, fasilitas yang luas, dan peluang untuk pertukaran internasional. Ini adalah lingkungan hidup yang sangat menarik bagi kaum muda yang ingin pindah sambil menjaga biaya tetap rendah, dan bagi mereka yang ingin menikmati interaksi dengan orang asing.
Selain itu, berbagai acara dan sistem pendukung yang ekstensif juga turut berkontribusi terhadap reputasi daerah tersebut sebagai "tempat yang nyaman untuk ditinggali" dan "tempat di mana Anda dapat merasa aman dan terlindungi."
Biaya awal rendah dan hunian langsung
Salah satu keuntungan utama Oak House adalah biaya awalnya yang rendah. Tidak diperlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara, dan tergantung pada propertinya, Anda mungkin bisa pindah hanya dengan membayar uang jaminan.
Karena biaya yang terkait dengan kepindahan ditekan seminimal mungkin, ada banyak ulasan yang mengatakan hal-hal seperti, "Biaya awalnya rendah," dan "Saya bisa langsung pindah, yang melegakan." Bagi mereka yang mempertimbangkan tinggal jangka pendek atau pindah mendadak, Oakhouse adalah pilihan yang sangat layak.
Perabotan dan peralatan disertakan untuk memudahkan memulai hidup
Fakta bahwa Oakhouse dilengkapi perabotan lengkap dan peralatan adalah alasan lain mengapa properti tersebut mendapat peringkat tinggi. Apartemen ini dilengkapi dengan semua fasilitas yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari, seperti kulkas, mesin cuci, microwave, dan tempat tidur, sehingga Anda dapat mulai hidup nyaman segera setelah Anda pindah.
Banyak orang berkomentar bahwa hal ini "menghemat waktu kepindahan" dan "aman meskipun ini pertama kalinya saya tinggal sendiri," dan hal ini diterima dengan sangat baik khususnya oleh para lulusan baru dan mahasiswa. Ini adalah tempat tinggal yang ideal bagi mereka yang ingin memulai dengan ringan.
Banyaknya acara yang diadakan memudahkan warga untuk berinteraksi satu sama lain
Di Oakhouse, setiap properti mengadakan acara dan pertemuan sosial rutin, menciptakan lingkungan tempat penghuni dapat berkomunikasi secara alami satu sama lain. Ada berbagai macam acara, termasuk acara memasak, turnamen permainan, dan pesta musiman.
Kami telah menerima banyak ulasan positif, seperti "Saya dapat memperoleh teman dengan cepat bahkan di tempat yang tidak saya kenal" dan "Saya dapat berinteraksi dengan orang-orang dari berbagai negara." Hal ini menjadi daya tarik besar bagi orang-orang yang menghargai hubungan antarmanusia.
Lingkungan hidup internasional menarik
Oakhouse memiliki persentase penduduk asing yang tinggi dan memiliki suasana internasional yang khas. Karena bahasa Inggris digunakan secara luas dalam kehidupan sehari-hari dan pertukaran antarbudaya terjadi secara alami, terkadang hal ini digambarkan sebagai "sama seperti tinggal di luar negeri."
Mereka yang menganggap penting pembelajaran bahasa dan pengalaman lintas budaya memiliki banyak komentar positif, seperti "Ini merangsang dan bersifat internasional" dan "Sangat menyenangkan bisa berinteraksi dengan orang asing setiap hari." Sempurna bagi orang yang ingin hidup di lingkungan global.
Reputasi dan ulasan buruk Oakhouse
Meskipun Oakhouse memiliki banyak ulasan positif, ada juga beberapa ulasan dan pengalaman negatif. Secara khusus, isu-isu seperti "buruknya kebersihan area bersama," "masalah kebisingan dan tata krama," "sewa tinggi," dan "respons staf lambat" telah ditunjukkan.
Tidak semua properti termasuk dalam kategori ini, tetapi penting untuk memeriksa dan melihat properti tersebut sebelum pindah. Pastikan untuk memeriksa pendapat pengguna sebenarnya untuk menemukan properti yang tepat untuk Anda.
Berikut ini beberapa ulasan dan komentar negatif:
Beberapa properti memiliki area bersama yang kotor
Beberapa ulasan menyatakan ketidakpuasan terhadap ruang bersama, dengan mengatakan hal-hal seperti "ruang bersama kotor" dan "tidak dibersihkan dengan benar." Secara khusus, ada kasus di mana pembersihan tidak memadai di area yang sering digunakan seperti dapur dan kamar mandi, dan perbedaan moral di antara penghuni juga tampaknya menjadi faktornya.
Karena kondisi pembersihan bervariasi tergantung pada properti, memeriksa "Reputasi Oakhouse" atau "Nama Properti + Ulasan" terlebih dahulu akan membantu Anda menghindari masalah apa pun.
Ada juga kasus masalah kebisingan dan perilaku
Ada pula beberapa ulasan negatif tentang kebisingan dan tata krama, seperti "Ada penyewa yang membuat keributan di tengah malam" dan "Mereka berteriak keras di lorong." Hal ini mungkin disebabkan oleh perbedaan kebiasaan gaya hidup di lingkungan internasional. Asrama dan properti dengan banyak ruang bersama sangat rentan terhadap masalah jenis ini.
Jika Anda khawatir dengan kebisingan, Anda harus mengambil tindakan seperti memilih ruangan pribadi dengan tingkat kedap suara yang tinggi.
Beberapa orang merasa bahwa sewa terlalu mahal
Meskipun Oakhouse memiliki biaya awal yang rendah, sebagian orang menganggap sewa bulanannya "agak mahal". Beberapa properti memiliki harga sewa tinggi yang sudah mencakup biaya umum, dan ulasan mengatakan bahwa harga tersebut "mahal dibandingkan dengan rumah berbagi lainnya" atau "tidak hemat biaya jika mempertimbangkan fasilitasnya."
Akan tetapi, karena sewa sudah termasuk biaya utilitas dan internet, maka biaya sebenarnya akan berbeda-beda pada setiap orang. Penting untuk mempertimbangkan biaya keseluruhan.
Ada keluhan tentang lambatnya respon dan komunikasi staf.
Beberapa warga juga melaporkan ketidakpuasan terhadap sikap staf, dengan mengatakan bahwa mereka lambat menanggapi pertanyaan atau tanggapan mereka terlalu birokratis. Secara khusus, ada banyak keluhan tentang masalah kecepatan respons saat terjadi masalah dan respons terhadap permintaan perbaikan.
Sistem pendukung bervariasi tergantung pada properti dan orang yang bertanggung jawab, jadi, periksa ulasan terlebih dahulu dan pilih properti dengan sistem manajemen yang dapat dipercaya akan menghasilkan penyewaan yang aman.
Kekurangan dan hal yang perlu diperhatikan sebelum menggunakan
Ada banyak keuntungan menggunakan Oakhouse, tetapi ada juga beberapa kerugian dan hal-hal yang perlu diperhatikan terlebih dahulu. Secara khusus, isu-isu seperti "perbedaan antara informasi di situs web dan properti sebenarnya," "biaya tambahan ketika dua orang pindah," dan "kurangnya fasilitas di properti lama" cenderung menimbulkan masalah setelah pindah.
Di sini kami akan memperkenalkan beberapa poin yang perlu diperhatikan.
Waspadalah terhadap kesenjangan antara informasi situs web dan produk sebenarnya
Situs web resmi Oakhouse memiliki foto dan deskripsi yang menarik, tetapi dalam beberapa kasus kesan yang didapat mungkin berbeda dari properti sebenarnya.
Secara khusus, penting untuk memeriksa kondisi kebersihan area bersama, ukuran ruangan, dan lingkungan sekitar di lokasi. Ada pula ulasan yang mengatakan, "Foto-fotonya bagus, tetapi produk aslinya sudah lama." Untuk mencegah masalah apa pun, penting untuk secara aktif mengunjungi properti yang tersedia untuk dilihat dan pastikan untuk memeriksa barang yang sebenarnya.
Biaya tambahan mungkin berlaku untuk hunian ganda
Beberapa properti Oakhouse dapat menampung dua orang, tetapi ini mungkin menimbulkan biaya tambahan (sekitar 10.000 yen per bulan) di atas biaya sewa reguler.
Jumlah properti yang tersedia untuk ditempati terbatas, dan jika Anda tidak memeriksa kondisinya dengan saksama terlebih dahulu, Anda mungkin akan mengeluarkan biaya tak terduga. Penting untuk mencari kondisi dan memeriksa terlebih dahulu, terutama jika Anda mempertimbangkan untuk berbagi dengan pasangan atau teman.
Telah ada laporan mengenai masalah peralatan di properti lama
Banyak properti Oak House yang sudah tua, dan beberapa telah melaporkan masalah dengan fasilitasnya, seperti "AC tidak berfungsi," "tekanan air di kamar mandi lemah," dan "toilet bersama rentan rusak." Semakin tua suatu properti, semakin tinggi risiko terjadinya cacat seperti itu, jadi disarankan untuk memeriksa hal-hal seperti usia bangunan dan riwayat pembaruan fasilitas sebelum pindah.
Jika Anda khawatir, aman untuk memilih properti yang baru dibangun atau direnovasi.
Apa manfaat dan kelebihan Oakhouse?
Oakhouse memiliki banyak manfaat unik yang membuatnya digemari banyak orang, mulai dari pemula yang menyewa rumah bersama hingga penyewa dari luar negeri. Daya tarik properti ini adalah fleksibilitasnya, yang dapat mengakomodasi berbagai gaya hidup, dengan kenyamanan tidak memerlukan penjamin, banyak kampanye diskon, periode kontrak yang fleksibel, dan "tempat tinggal sosial" yang menekankan interaksi.
Dalam bab ini, kami akan menjelaskan kelebihan dan kekurangannya.
Tidak memerlukan penjamin atau perusahaan jaminan, sehingga prosesnya menjadi sederhana
Salah satu keuntungan besar Oakhouse adalah Anda tidak memerlukan penjamin atau perusahaan penjamin untuk pindah.
Tidak ada pemeriksaan penjamin, yang diperlukan untuk kontrak sewa pada umumnya, jadi prosesnya sangat lancar. Tantangannya ringan bahkan bagi orang-orang yang kesulitan mendapatkan penjamin, seperti orang asing, pekerja lepas, dan mahasiswa, dan banyak ulasan mengatakan bahwa "Oakhouse mudah untuk ditinggali." Dalam beberapa kasus, Anda mungkin bisa pindah di hari yang sama, jadi kami dapat mengakomodasi kepindahan mendadak.
Banyak sekali kampanye dan diskon
Oakhouse sering menjalankan kampanye khusus waktu terbatas, seperti sewa bulan pertama gratis, diskon jangka panjang, dan diskon hunian kembali.
Selain itu, "Sistem Keanggotaan Cerdas" yang unik dari Oakhouse memungkinkan Anda mengumpulkan poin dan menggunakannya untuk diskon sewa. Produk ini memenuhi kebutuhan mereka yang ingin "hidup murah" dan "hidup cerdas", dan ada banyak ulasan yang memuji manfaat biayanya.
Tersedia untuk jangka pendek dan jangka panjang
Oakhouse menawarkan persyaratan kontrak yang fleksibel, mulai dari masa tinggal jangka pendek kurang dari sebulan hingga masa tinggal jangka panjang setahun atau lebih. Cocok tidak hanya bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara untuk bepergian, perjalanan bisnis, belajar bahasa di luar negeri, dsb., tetapi juga bagi mereka yang mencari tempat tinggal jangka panjang. Properti ini sangat dipuji karena beragamnya pilihan tempat tinggal yang sesuai dengan gaya hidup yang berbeda.
Rasakan cara hidup baru di tempat tinggal sosial
Salah satu properti Oak House yang paling populer adalah seri "Social Residence". Banyak properti dilengkapi dengan fasilitas seperti lounge bersama, pusat kebugaran, dan studio musik, dan dirancang untuk mendorong interaksi antar penghuni.
Ada juga banyak acara untuk warga setempat, dan banyak ulasan mengatakan bahwa "ini bukan sekadar tempat tinggal, tetapi kesempatan untuk merasakan gaya hidup baru." Ini adalah tempat tinggal yang ideal bagi orang-orang yang menghargai hubungan antarmanusia.
Siapa yang cocok dan tidak cocok menggunakan Oakhouse?
Oakhouse merupakan pilihan menarik bagi mereka yang mencari pengalaman berbagi rumah internasional berbiaya rendah, tetapi tidak cocok untuk semua orang. Dengan mengatur tipe orang seperti apa yang cocok untuk Oakhouse dan tipe orang seperti apa yang kemungkinan tidak merasa puas berdasarkan rekomendasi dan ulasan aktual, Anda akan dapat memilih rumah yang tidak akan Anda sesali.
Dalam bab ini, kita akan mencantumkan ciri-ciri orang yang cocok dan yang tidak. Pertimbangkanlah berdasarkan gaya hidup dan kepribadian Anda.
Karakteristik orang yang cocok
Oakhouse cocok untuk:
- "Orang-orang yang ingin pindah dengan mudah dan menjaga biaya awal tetap rendah."
- “Orang-orang yang tertarik dengan bahasa Inggris dan pertukaran antarbudaya”
- "Orang yang suka bersosialisasi dan menikmati hidup bersama."
Ini juga cocok bagi orang yang ingin menjalin koneksi dengan orang lain melalui acara dan ruang komunal. Kota ini sangat populer di kalangan pekerja lepas, pelajar, dan orang asing, dan ada banyak ulasan positif yang mengatakan, "Saya senang tinggal di sini" dan "Pertukaran internasionalnya sangat menggairahkan."
Ciri-ciri orang yang tidak cocok
Di sisi lain, Oakhouse tidak cocok untuk beberapa orang:
- "Orang yang menghargai waktu tenang dan sendiri"
- “Orang-orang yang peduli terhadap kebersihan ruang bersama dan sopan santun orang lain”
- Contohnya termasuk "orang-orang yang menghargai kedap suara dan privasi."
Ada pula sejumlah keluhan dalam ulasan, seperti "suaranya mengganggu" dan "area umum sulit digunakan." Bagi mereka yang mencari ruang yang benar-benar pribadi dan lingkungan yang damai, properti sewa biasa mungkin lebih cocok.
Hal-hal yang perlu dipertimbangkan saat mempertimbangkan Oakhouse
Saat mempertimbangkan pindah ke Oakhouse, ada beberapa hal yang harus Anda ketahui, mulai dari memilih properti hingga menandatangani kontrak dan pindah. Secara khusus, informasi mengenai "hal-hal yang perlu diperiksa ketika melihat properti", "proses kontrak dan dokumen yang diperlukan", serta "biaya dan prosedur ketika pindah" terkait langsung dengan pencegahan masalah di masa mendatang.
Langkah pertama untuk mendapatkan sewa yang tidak akan Anda sesali adalah tidak hanya mengandalkan informasi dari mulut ke mulut dan reputasi, tetapi pastikan Anda memahami hal-hal yang perlu diperiksa terlebih dahulu.
Lima hal yang perlu diperiksa sebelum melihat properti
Hal-hal yang perlu diperiksa sebelum menonton:
- ① Usia dan kondisi properti
- ② Frekuensi dan aturan pembersihan untuk area umum
- 3) Kebangsaan dan kelompok umur penduduk
- 4. Tingkat kebisingan dan keamanan sekitar
- ⑤Contohnya termasuk kecepatan internet dan rincian biaya umum.
Penting untuk memeriksa dan meneliti terlebih dahulu suasana, kebersihan, dan sistem manajemen di lokasi, yang tidak dapat sepenuhnya dipahami dari situs web resmi saja.
Proses kontrak dan pindah serta dokumen yang diperlukan
Membuat kontrak dengan Oakhouse relatif mudah, dan pengajuan umumnya dapat dilakukan secara daring.
Anda harus menyerahkan tanda pengenal (seperti paspor atau SIM), dan jika Anda warga negara asing, Anda mungkin juga dimintai visa dan kartu tempat tinggal. Setelah mengonfirmasi tanggal pindah yang Anda inginkan dan propertinya, Anda akan membayar biaya awal (deposit dan sewa bulan pertama) dan menerima kunci untuk menyelesaikan kepindahan Anda. Karena tidak diperlukan penjamin, prosesnya cepat.
Biaya dan hal-hal yang perlu diperhatikan saat pindah
Saat Anda pindah, biaya pembersihan dsb. umumnya dipotong dari deposit. Bergantung pada propertinya, mungkin ada biaya pindah tambahan, jadi penting untuk membaca dengan saksama penjelasan yang diberikan pada saat penandatanganan kontrak.
Anda juga harus memberi tahu pemilik rumah setidaknya satu bulan sebelum tanggal kepindahan Anda, dan dalam beberapa kasus, denda mungkin dikenakan jika Anda gagal memberi tahu penyewa setelah batas waktu. Kami sarankan Anda memeriksa terlebih dahulu.
Tanya Jawab Umum
Di sini kami telah menyusun ringkasan singkat pertanyaan yang sering diajukan tentang Oakhouse. Silakan lihat informasi ini karena akan membantu meringankan beberapa kekhawatiran yang mungkin dimiliki oleh pengguna pertama kali dan mereka yang baru pertama kali berbagi rumah.
T.Apakah ada biaya lain selain sewa?
A. Biaya area umum dan biaya utilitas sering kali disertakan dalam sewa, tetapi Anda juga perlu membayar deposit (sebagai pengganti deposit keamanan) saat menandatangani kontrak dan biaya pembersihan saat Anda pindah.
T: Apakah ada batasan mengenai jangka waktu kontrak?
A. Kami memiliki properti yang tersedia untuk ditempati minimal selama satu bulan, dan kami juga dapat secara fleksibel mengakomodasi masa tinggal jangka panjang.
T.Apakah dukungan bahasa Inggris tersedia?
A. Kami mengharapkan penduduk dari berbagai negara, jadi kami memiliki staf yang dapat berbahasa Inggris.
T.Dapatkah saya memelihara hewan peliharaan?
A. Secara umum, sebagian besar properti tidak mengizinkan hewan peliharaan, tetapi ada beberapa properti yang memungkinkan hal ini didiskusikan.
Ringkasan | Oakhouse adalah rumah berbagi yang tidak untuk semua orang, tetapi memiliki banyak daya tarik
Oak House adalah rumah bersama dengan banyak fitur menarik, termasuk biaya awal yang rendah, pertukaran internasional, dan fasilitas bersama yang luas. Di sisi lain, beberapa orang tidak puas dengan kebisingan, kebersihan area bersama, dan sikap staf, jadi ini adalah properti yang jelas cocok untuk beberapa orang dan tidak untuk yang lainnya.
Penting untuk memilih rumah yang sesuai dengan gaya hidup dan nilai-nilai Anda dengan mengacu pada rekomendasi dan ulasan. Sangat direkomendasikan bagi mereka yang ingin memulai hidup baru dengan mudah dan mereka yang ingin berinteraksi dengan beragam orang.
Ada juga banyak rumah berbagi lainnya selain Oakhouse. Properti Cross House, yang memiliki biaya awal tetap, juga populer, terutama di Tokyo. Cobalah untuk menemukan properti yang cocok untuk Anda.
