“Apakah ada biaya awal selain uang jaminan dan uang kunci?”
“Apa itu setoran?”
Mungkin banyak orang yang mengalami masalah seperti itu.
Saat menyewa properti sewaan, sebagian besar tempat mengharuskan Anda membayar uang jaminan utama.
Namun, jika Anda tinggal di rumah bersama, apakah deposit uang kunci ini diperlukan?
Dari sini, kami akan memperkenalkan setoran uang utama dan biaya awal untuk berbagi rumah.
Jika Anda berpikir untuk tinggal di rumah bersama mulai sekarang, silakan rujuk!
Bagaimana situasi uang jaminan/uang kunci untuk rumah berbagi?
Dalam kebanyakan kasus, Anda tidak perlu membayar deposit uang kunci untuk berbagi rumah.
Sebaliknya, Anda mungkin diharuskan membayar deposit atau dikenakan biaya pembersihan saat Anda pindah.
Deposit berarti deposit, dan rinciannya dijelaskan di bawah ini.
Selain itu, meskipun Anda dikenakan deposit uang tunai, ada banyak kasus di mana Anda bisa hidup murah.
Selain itu, biaya awal dapat diminimalkan karena tersedianya furnitur, peralatan rumah tangga, dan Wi-Fi.
Perumahan bersama direkomendasikan bagi orang-orang yang ingin menekan biaya awal, karena tidak ada biaya besar selain kontrak sewa seperti pada sewa biasa.
Karakteristik uang kunci dan uang jaminan di rumah saham
Dari sini kami akan memperkenalkan ciri-ciri simpanan uang kunci di share house.
- Pertama-tama, apa itu uang jaminan/uang kunci?
- Uang jaminan dan uang kunci seringkali tidak mahal di rumah saham.
- Apa yang ditetapkan sebagai pengganti uang jaminan/uang kunci
Mari kita lihat masing-masing.
Pertama-tama, apa itu uang jaminan/uang kunci?
Uang kunci adalah biaya awal yang dibayarkan sebelum pindah, dan masing-masing memiliki arti berbeda.
Pertama-tama, uang jaminan adalah uang yang Anda simpan kepada pemilik rumah dan digunakan untuk perbaikan kamar Anda atau ketika Anda terlambat membayar sewa.
Oleh karena itu, harap menjaga kebersihan ruangan dan jika tidak diperlukan perbaikan, harap mengembalikannya saat Anda pergi.
Uang kuncinya adalah biaya yang dibayarkan kepada pemilik rumah sebagai ucapan terima kasih karena telah mengizinkan Anda pindah, sehingga tidak akan dikembalikan.
Keduanya memiliki batas atas jumlah yang tetap, yang biasanya berupa sewa satu hingga dua bulan.
Oleh karena itu, semakin tinggi harga sewa suatu properti, semakin tinggi pula uang jaminannya.
Uang jaminan dan uang kunci seringkali tidak mahal di rumah saham.
Setoran uang kunci untuk rumah bersama seringkali lebih murah daripada properti biasa.
Alasannya adalah karena harga sewanya awalnya rendah.
Dalam rumah bersama, setiap orang menggunakan ruang bersama seperti ruang tamu, balkon, dapur, dan kamar mandi, serta pipa ledeng.
Karena setiap orang berbagi dan menggunakan ruang bersama selain kamar mereka sendiri, setiap orang membagi sewa untuk ruang bersama tersebut.
Uang jaminan atau uang kunci dipatok untuk sewa satu hingga dua bulan.
Oleh karena itu, rumah bersama, yang harga sewanya rendah, lebih murah dibandingkan properti biasa.
Apa yang ditetapkan sebagai pengganti uang jaminan/uang kunci
Beberapa rumah berbagi tidak memerlukan setoran uang kunci.
Sebaliknya, Anda mungkin diharuskan membayar:
- Biaya restorasi/pembersihan
- menyetorkan
Mari kita perkenalkan masing-masing.
Biaya restorasi/pembersihan
Biaya restorasi dan pembersihan adalah biaya pembersihan dan perbaikan ruangan saat Anda pindah.
Harga rata-ratanya adalah 10.000 hingga 30.000 yen, tetapi jika Anda menggunakan ruangan dengan benar, biayanya tidak akan banyak.
Namun jika ruangan tersebut memiliki fasilitas air seperti toilet atau kamar kecil sederhana, biayanya cenderung lebih tinggi.
Umumnya, biaya restorasi dibayarkan saat Anda pindah, tetapi biaya pembersihan dapat dibayarkan saat Anda pindah.
Jika Anda ingin menghemat uang untuk pindah, simpanlah dalam kondisi bersih.
menyetorkan
Deposit adalah titipan dan mirip dengan uang jaminan.
Seperti uang jaminan, akan digunakan untuk biaya perbaikan dan pembersihan kamar.
Oleh karena itu, jika Anda menjaga ruangan tetap bersih dan tidak ada perbaikan yang diperlukan, Anda mungkin akan diminta untuk kembali lagi ketika Anda keluar.
Dalam kasus yang jarang terjadi, pengembalian uang mungkin tidak diberikan atau mungkin ada ketentuan yang melekat pada pembayaran, jadi sebaiknya periksa ketentuan pembayaran saat Anda pindah.
Biaya rata-rata adalah 10.000 hingga 20.000 yen, tetapi Anda mungkin dikenakan biaya sewa satu bulan.
Biaya awal share house selain uang jaminan dan uang kunci
Selanjutnya, kami akan memperkenalkan biaya awal selain uang jaminan dan uang kunci.
- Berbagai premi asuransi
- biaya penggantian kunci
- penalti
Periksa berapa biayanya sebelum mencari properti.
Berbagai premi asuransi
Saat pindah ke rumah bersama, Anda diharuskan membayar premi asuransi sebagai berikut.
- Asuransi kebakaran perumahan
- asuransi gempa bumi
- Asuransi perumahan yang komprehensif
Asuransi kebakaran adalah biaya ganti rugi atas bangunan dan perabotan yang rusak akibat kebakaran.
Di beberapa rumah berbagi, biaya ini sudah termasuk dalam biaya gotong royong, jadi mungkin tidak ada biaya awal.
Kebanyakan orang mungkin memiliki asuransi kebakaran, karena beberapa rumah berbagi memerlukannya.
Asuransi gempa bumi adalah biaya yang menjamin bangunan dan perabotan yang rusak akibat gempa bumi atau tsunami.
Lebih sedikit orang yang mengambil asuransi kebakaran dibandingkan asuransi kebakaran, namun Jepang sering mengalami gempa bumi, jadi sebaiknya Anda mengambil asuransi untuk berjaga-jaga.
Asuransi perumahan komprehensif adalah asuransi yang memberikan ganti rugi secara komprehensif atas kerusakan yang disebabkan oleh berbagai bencana dan kecelakaan, termasuk asuransi kebakaran.
Seperti halnya asuransi gempa bumi, tidak banyak orang yang memilikinya, namun akan memberikan ketenangan pikiran jika Anda memilikinya.
biaya penggantian kunci
Seperti halnya persewaan biasa, mungkin ada biaya penggantian kunci.
Sebagian besar share house memiliki kunci tipe nomor atau tipe dial, jadi kemungkinan besar Anda tidak akan dikenakan biaya.
Namun jika menggunakan sistem kunci, Anda akan dikenakan biaya penggantian kunci.
Tergantung pada jenis kuncinya, harga rata-ratanya adalah 10.000 hingga 20.000 yen.
Biaya ini juga mungkin dikenakan pada saat keberangkatan.
penalti
Biaya penalti adalah biaya yang Anda bayarkan jika Anda pindah lebih awal dari kontrak.
Pada dasarnya tidak ada penalti, namun dalam beberapa kampanye seperti New Life, kontrak mungkin menetapkan bahwa Anda akan tinggal selama 3 hingga 6 bulan atau lebih.
Jangka waktu ini bervariasi tergantung share house, namun sebagian besar berkisar antara 1 bulan hingga 2 tahun.
Waktu pembayarannya adalah saat Anda pindah, namun akan lebih aman jika Anda mempersiapkannya terlebih dahulu.
Harga rata-rata adalah sewa satu bulan.
Setoran uang kunci untuk rumah berbagi lebih murah daripada sewa biasa.
Saya memperkenalkan deposit uang kunci untuk rumah berbagi.
Rumah bersama membutuhkan lebih sedikit uang utama dibandingkan sewa biasa.
Selain itu, ada kalanya tidak ada uang kunci, dan Anda hanya dapat membayar deposit atau biaya pembersihan saja.
Jika Anda ingin meminimalkan biaya awal, kami sarankan untuk pindah ke rumah bersama, karena tidak perlu mengeluarkan biaya untuk perabotan dan peralatan rumah tangga.
Ada juga sharehouse yang membutuhkan interaksi minimal sehingga orang yang kurang pandai bersosialisasi pun bisa tinggal tanpa stres.
Share housenya bermacam-macam, jadi jika berminat silahkan mencari di situs informasi perumahan.
