“除了保證金和禮金之外，還有什麼初始費用嗎？”
“什麼是押金？”
可能有很多人都有這樣的問題。
出租房屋時，大多數地方都要求您支付禮金押金。
但是，如果你們住在合租的房子裡，這筆禮金押金有必要嗎？
接下來，我們將介紹共享房屋的押金和初始費用。
如果您現在正在考慮住合租屋，請參考！
合租房屋的保證金/禮金情況如何？
在大多數情況下，您無需為合租房屋支付禮金押金。
相反，您搬出時可能需要支付押金或清潔費。
押金是押金的意思，具體解釋如下。
另外，即使收取禮金押金，也有很多情況可以讓您過上廉價的生活。
此外，由於家具、家用電器和 Wi-Fi 的配備，初始成本可以保持在最低限度。
建議想要降低初始成本的人選擇共享住房，因為除了像常規租賃那樣的租賃合約之外，沒有其他主要成本。
合租房屋禮金和保證金的特點
接下來，我們將介紹共享房屋押金存款的特點。
- 首先，什麼是保證金/禮金？
- 合租房屋的保證金和禮金通常都很便宜。
- 用什麼來代替保證金/禮金
讓我們分別看一下。
首先，什麼是保證金/禮金？
禮金是入住前支付的初始費用，每種都有不同的意義。
首先，保證金是您向房東存入的錢，用於修理您的房間或拖欠租金時使用。
因此，請保持房間清潔，如不需要修理，請在離開時歸還。
禮金是為了感謝您入住而向房東支付的費用，因此不會退還。
兩者都有固定的金額上限，通常是一到兩個月的租金。
因此，房產的租金越高，保證金就越高。
合租房屋的保證金和禮金通常都很便宜。
合租房屋的禮金押金通常比一般房產便宜。
究其原因，就是租金本來就低。
在合租的房子裡，每個人都使用公共空間，如客廳、陽台、廚房、浴室以及管道。
由於每個人都共享和使用自己房間以外的公共空間，因此每個人都分攤公共空間的租金。
押金或禮金相當於一到兩個月的房租。
因此，合租房屋的租金本身就很低，比一般房產更便宜。
用什麼來代替保證金/禮金
有些合租房屋不需要押金。
相反，您可能需要支付：
- 修復/清潔費用
- 訂金
我們來逐一介紹一下。
修復/清潔費用
修復和清潔費是您搬出時清潔和修理房間的費用。
平均價格是1萬到3萬日元，但是如果好好利用房間的話，也不會花很多錢。
但如果房間內有衛浴或簡易盥洗室等用水設施，費用往往會更高。
一般情況下，恢復費是在搬出時支付的，但清潔費可能是在搬入時支付的。
如果您想在搬家時省錢，請保持房屋清潔。
訂金
押金就是押金，類似保證金。
與保證金一樣，它將用於房間維修和清潔費用。
因此，如果您保持房間乾淨並且不需要修理，您離開時可能會被要求回來。
在極少數情況下，可能無法退款或還款可能會附加條件，因此最好在入住時檢查還款條件。
平均費用為10,000日元至20,000日元，但可能會收取一個月的租金。
除保證金和禮金外的合租房屋初始費用
接下來，我們將介紹保證金和禮金以外的初始費用。
- 各種保險費
- 鑰匙更換成本
- 懲罰
在尋找房產之前先檢查一下需要花多少錢。
各種保險費
搬入合租房屋時，需繳交以下保險費。
- 住宅火災保險
- 地震保險
- 綜合住房保險
火災保險是對因火災而損壞的建築物和家具進行賠償的費用。
在一些共享房屋中，這包含在互助費中，因此可能沒有初始費用。
大多數人可能都會購買火災保險，因為有些共享房屋需要它。
地震保險是一項涵蓋因地震或海嘯而損壞的建築物和家具的費用。
購買火災保險的人比火災保險少，但日本地震多，所以購買保險以防萬一是個好主意。
住房綜合保險是對各種災害、意外事故造成的損害進行全面補償的保險，其中包括火災保險。
就像地震保險一樣，買的人不多，但買了就會安心。
鑰匙更換成本
與常規租賃一樣，可能需要支付鑰匙更換費用。
大多數共享房屋都有數位型或撥號型鑰匙，因此您不太可能被收取費用。
但是，如果使用鑰匙系統，您將需要支付鑰匙更換費用。
根據鑰匙的類型，平均價格為 10,000 至 20,000 日元。
這筆費用也可能在退房時收取。
懲罰
違約金是指如果您早於合約約定搬出，您需要支付的費用。
基本上沒有罰款，但在一些活動中，例如New Life，合約可能會規定您將停留3至6個月或更長時間。
該期限因合租房屋而異，但大多數在 1 個月到 2 年之間。
繳費的時間是搬出去的時候，但是提前準備的話會比較安全。
平均價格是一個月的房租。
合租房屋的禮金押金比一般租金便宜。
我介紹了合租房屋的禮金押金。
合租房屋比一般租房需要更少的禮金。
另外，也有沒有禮金的情況，只能繳押金或清潔費來代替。
如果您想將初始成本降至最低，我們建議您搬入合租房屋，因為無需支付家具和家用電器的費用。
也有一些合租屋需要很少的互動，因此即使不擅長社交的人也可以毫無壓力地入住。
合租房屋有很多種，如果您有興趣，請在房屋資訊網站上搜尋。
