Bakit sinasabing "kahanga-hanga" ang Livmax Monthly?

Ang mga buwanang apartment ng Livmax ay kaakit-akit dahil sa kanilang mababang mga paunang gastos at dahil ang mga ito ay may kasamang mga kasangkapan at appliances, ngunit ang mga ito ay madalas na inilalarawan bilang "masamang" kapag hinanap, at maraming mga ulat ng mga user na nagkaroon ng mga problema o hindi nasisiyahan.

Ang pinakakaraniwang mga isyu ay ang mga problema sa pag-aayos ng mga gastos at mga refund sa paglipat, mga isyu sa mga kondisyon sa paglilinis, panghihinayang dahil sa mga uri ng kontrata na hindi nagpapahintulot ng panloob na hitsura, at hindi kasiyahan sa pag-uugali ng kawani. Kumalat ang mga negatibong review na ito sa social media at mga site ng review, na nagdulot ng pagdududa ng ilang tao sa pagiging maaasahan ng mga produkto. Dahil ang mga buwanang apartment ay inilaan para sa panandaliang paggamit, kung hindi ka gagawa ng sapat na pagsasaliksik bago lumipat, maaari kang mabigla sa agwat sa pagitan ng iyong inaasahan at kung ano ang iyong inaasahan.

Sa artikulong ito, titingnan natin ang ilang karaniwang pinagmumulan ng kawalang-kasiyahan.

"Mataas ang mga bayarin sa paglipat" at "mabagal ang mga refund"

Kabilang sa mga gumamit ng buwanang apartment ng Livmax,

• "Ang mga gastos sa paglilinis at pagkumpuni noong lumipat kami ay mas mataas kaysa sa aming inaasahan."
• Maraming mga reklamo tulad ng "Ang refund ay hindi nabayaran kahit na pagkatapos ng ilang linggo."

Sa partikular, ang mga panandaliang kontrata ay kadalasang nangangailangan ng security deposit o security deposit, na maaaring hindi ganap na mai-refund pagkatapos mong umalis. Kung ang mga detalye ng mga gastos sa paglipat ay hindi malinaw, maaari itong humantong sa kawalan ng tiwala.

Mahalagang basahin nang mabuti ang kontrata nang maaga upang maunawaan kung anong mga karagdagang gastos ang maaaring singilin. Gayundin, kung titingnan mo ang panahon ng refund at impormasyon sa pakikipag-ugnayan, madali mong mapipigilan ang anumang mga problema na mangyari.

Sinasabi ng mga review na ang mga kuwarto ay marumi at ang mga pasilidad ay luma

Sa bibig

• "Ang kwarto ay maalikabok simula ng pumasok tayo."
• "Halata naman ang dumi sa kusina at banyo."
• Nakatanggap din kami ng mga komento tulad ng, "Ang mga air conditioner at washing machine ay luma at mahirap gamitin."

Lalo na sa mas lumang mga ari-arian, ang pagkasira ng mga pasilidad at hindi sapat na paglilinis ay maaaring maging kapansin-pansin, at maraming tao ang nag-uulat na sila ay nabigo. Maraming mga tao ang nadama na may pagkakaiba sa pagitan ng mga larawan at ang aktwal na kondisyon, na nag-iwan sa mga nagbibigay ng kahalagahan sa kalinisan na hindi nasisiyahan.

Ang susi sa pag-iwas sa mga problema ay ang maingat na pangangalap ng impormasyon, tulad ng pagsuri ng mga review bago mag-book at pagsuri sa mga detalye ng property upang makita kung ilang taon na ang property at kung kailan na-update ang mga pasilidad.

Mayroon ding mga kaso kung saan nagsisisi ang mga tao na pumirma ng kontrata nang hindi tinitingnan ang ari-arian.

Isa sa mga atraksyon ng mga buwanang apartment ay maaari mong kumpletuhin ang kontrata online, ngunit mayroon ding mga kaso kung saan ang mga tao ay nagsisisi sa paglaktaw sa panonood, na natagpuan na "ito ay mukhang maganda sa mga larawan, ngunit sa katotohanan ay madilim at masikip," o "ang nakapaligid na ingay ay kakila-kilabot." Maraming mga pag-aari ay para sa panandaliang paggamit at hindi pinapayagan ang mga pagtingin, kaya mahirap maunawaan ang kapaligiran ng pamumuhay mula sa mga larawan at mga floor plan lamang.

Mahalagang suriin nang maaga kung ang lokasyon ng property at nakapalibot na kapaligiran ay babagay sa iyong pamumuhay. Kung maaari, gumamit ng mga review at mapa ng nakapalibot na lugar upang makakuha ng mas tumpak na ideya ng lugar bago pumirma ng kontrata.

Mabagal na tugon at kawalang-kasiyahan sa tugon ng mga tauhan

Mayroong ilang partikular na bilang ng mga tao na hindi nasisiyahan sa serbisyo ng Livemax, na nagsasabi ng mga bagay tulad ng "Mabagal silang tumugon sa aking mga katanungan," "Nagtagal bago ibigay ang mga susi," at "Ang ugali ng staff ay walang kabuluhan at hindi palakaibigan."

Nangangailangan ang buwanang pag-arkila ng mga ari-arian ng agarang occupancy at mabilis na pagtugon sa anumang mga problema, kaya ang mabagal na pagtugon ay maaaring maging stress para sa mga user. Sa partikular, kung hindi natugunan kaagad ang kagamitan o hindi wastong paglilinis, maaari itong humantong sa pagkawala ng tiwala.

Magandang ideya na suriin nang maaga kung paano sila tumugon kapag nakipag-ugnayan ka sa kanila at mga pagsusuri sa kanilang mga serbisyo, at suriin din ang sistema ng suporta kung sakaling magkaroon ng emergency.

Mataas ang rating na mga punto ng buwanang apartment ng Livmax

Bagama't may ilang negatibong komento tungkol sa Livmax Monthly, marami ring positibong review gaya ng "Murang at maginhawa" at "Maaari kang lumipat kaagad."

Dito ay sasabihin namin sa iyo ang tungkol sa mataas na rating na mga punto ng buwanang apartment ng Livmax.

Mababang mga paunang gastos at agarang occupancy

Ang Livmax Monthly ay mataas ang rating para sa katotohanang marami sa mga ari-arian nito ay hindi nangangailangan ng deposito, key money, o brokerage fee, na nagpapahintulot sa mga nangungupahan na lumipat nang may mababang paunang gastos. Malaking benepisyo ito lalo na para sa mga naghahanap ng pansamantalang pabahay o sa mga gustong panatilihing mababa ang gastos sa paglipat hangga't maaari. Ang buong proseso mula sa aplikasyon hanggang sa paglipat ay maaaring kumpletuhin online, para makapagsimula kang mabuhay nang mabilis.

Kasama ang muwebles at appliances para madaling ilipat

Ang isa pang magandang atraksyon ng Livmax Monthly ay ang lahat ng kasangkapan at kagamitan sa bahay ay ibinibigay, kaya hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa gastos at abala sa pagbili ng mga bagong item kapag lumipat ka. Ang apartment ay nilagyan ng lahat ng kinakailangang amenities para sa pang-araw-araw na buhay, tulad ng refrigerator, microwave, kama, at washing machine, at ang ilang mga tao ay nagsabi na maaari silang lumipat sa isang maleta lamang.

Ang mga ito ay lalo na sikat sa mga taong lumilipat sa labas ng bahay para sa trabaho, sa mga maikling biyahe sa negosyo, o kung sino ang namumuhay nang mag-isa sa unang pagkakataon, at ang kaginhawaan ng kakayahang magsimulang mamuhay nang mag-isa kaagad ay pinahahalagahan. Inirerekomenda din ito para sa mga gustong panatilihing pababa ang mga gastos sa paglipat.

Maraming mga ari-arian ang matatagpuan sa mga urban na lugar at maginhawang matatagpuan

Ang Livmax Monthly ay pangunahing gumagana sa mga pangunahing lungsod tulad ng Tokyo, Osaka, at Nagoya, na may maraming property na matatagpuan malapit sa mga istasyon at sa mga lugar na lubos na maginhawa. Marami sa mga lokasyong ito ay maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, at may magandang access sa mga distrito ng downtown at opisina, na ginagawang mataas ang rating ng mga ito ng mga negosyanteng madalas bumiyahe.

Marami kaming naririnig na komento gaya ng, "Maganda ang lokasyon at madaling manirahan dito," at "Maraming supermarket at restaurant sa malapit, kaya maginhawa." Perpekto para sa mga naghahanap ng komportableng buhay sa lungsod.

Pumili mula sa iba't ibang mga plano upang umangkop sa iyong mga pangangailangan

Ang Livmax Monthly ay nag-aalok ng mga plano upang umangkop sa iyong mga pangangailangan, mula sa panandaliang paggamit ng isang linggo hanggang ilang buwan hanggang sa katamtaman hanggang pangmatagalang paggamit ng anim na buwan hanggang isang taon o higit pa. Ang kanilang apela ay nakasalalay sa kanilang kakayahang umangkop, na kayang tumanggap ng iba't ibang uri ng pamumuhay, tulad ng mga paglalakbay sa negosyo, paglilipat, pansamantalang tirahan, at bilang batayan para sa mga pagsusulit at paghahanap ng trabaho.

Maraming mga gumagamit ang pinahahalagahan ang katotohanan na maaari silang pumili ng isang ari-arian batay sa haba ng oras na sila ay maninirahan doon at sa kanilang badyet.

Mga disadvantage at puntos na dapat tandaan tungkol sa buwanang mga apartment ng Livmax

Ang Livmax Monthly ay sikat para sa kaginhawahan at kakayahang lumipat kaagad, ngunit may ilang bagay na dapat mong malaman bago ito gamitin. Ang pinakakaraniwang isyu ay mataas na buwanang upa, kawalan ng kakayahang magrehistro ng tirahan, kawalan ng kakayahang tingnan ang ari-arian, at kakulangan ng mga ari-arian sa mga rural na lugar.

Ang mga bagay na ito ay maaaring humantong sa pagsisisi pagkatapos lagdaan ang kontrata, kaya mahalagang suriing mabuti ang impormasyon bago ito gamitin.

Mataas ang buwanang upa kahit para sa mga panandaliang kontrata

Ang Livmax Monthly ay nag-aalok ng kaginhawahan na makapag-renta sa isang linggo o buwan, ngunit sa kaso ng mga panandaliang kontrata, ang pang-araw-araw na upa ay kadalasang mas mataas, na maaaring maging mas mahal kaysa sa mga regular na pag-aari. Bagama't kasama ang mga utilidad, maaaring ito ay tila isang pabigat sa mga taong may kamalayan sa gastos.

Lalo na kung plano mong manirahan doon nang higit sa dalawa o tatlong buwan, inirerekomenda namin na ihambing mo ang mga gastos sa pag-upa ng isang ari-arian. Mahalagang suriin ang mga detalye ng plano sa pagpepresyo.

May mga kaso kung saan hindi posible ang pagpaparehistro ng residente

Mayroong ilang buwanang apartment kung saan hindi mo mairehistro ang iyong resident card. Ito ay dahil ang paggamit ng gusali ay maaaring nakalista bilang isang "simpleng bahay na panuluyan" o "boarding house," at samakatuwid ay maaaring hindi legal na napapailalim sa pagpaparehistro ng residente.

Ito ay isang malaking kawalan para sa mga taong kailangang baguhin ang kanilang pagpaparehistro ng paninirahan, at maaari itong magdulot ng mga problema kapag tumatanggap ng mail at pagkumpleto ng mga pamamaraang pang-administratibo. Maaari mong maiwasan ang anumang mga problema sa hinaharap sa pamamagitan ng pagtiyak na suriin kung maaari mong irehistro o hindi ang iyong residence card bago pumirma ng isang kontrata.

Ang ilang mga ari-arian ay hindi maaaring tingnan sa loob

Bagama't nag-aalok ang Livmax Monthly ng agarang occupancy, maraming property na hindi maaaring tingnan bago pumirma ng kontrata. Dahil hinuhusgahan ang property batay lamang sa mga larawan at floor plan, kapag aktwal kang lumipat ay makikita mong mas maliit ito kaysa sa inaasahan, maingay ang paligid, o luma na ang mga pasilidad.

Kung hindi mo makita ang ari-arian, dapat mong suriin ang salita sa bibig, mga pagsusuri, at impormasyon tungkol sa nakapaligid na lugar nang maaga at gumawa ng mga hakbang upang mabawasan ang mga panganib hangga't maaari. Ang maingat na pananaliksik ay ang susi sa pag-iwas sa kabiguan.

Mayroong ilang mga pag-aari sa labas ng mga rehiyon ng Kanto at Kansai.

Ang Livmax Monthly ay maraming property sa mga urban na lugar gaya ng Tokyo, Osaka, at Nagoya, ngunit limitado ang mga opsyon sa mga rehiyonal na lungsod at suburb. Bilang resulta, kasalukuyang mahirap para sa mga taong naghahanap ng panandaliang pananatili o pansamantalang pabahay sa mga rural na lugar na gamitin ang serbisyong ito.

Kung naghahanap ka ng isang lugar na may partikular na lugar na nasa isip, magandang ideya na suriin nang maaga kung aling mga lugar ang pinangangasiwaan ng Livmax.

Inirerekomenda ang Livemax Monthly para sa mga taong ito

Ang mga buwanang apartment ng Livmax ay naiiba sa mga regular na kontrata sa pag-upa dahil mayroon silang mababang paunang gastos at nagbibigay-daan sa iyong lumipat kaagad.

Sa kabanatang ito, sasabihin namin sa iyo kung sino ang inirerekomenda naming tumira sa isang buwanang apartment.

Ang mga nag-iisip ng panandaliang pananatili ng ilang linggo hanggang ilang buwan

Tamang-tama ang Livmax Monthly para sa mga taong kailangang manatili sa mga lunsod o bayan sa loob ng maikling panahon dahil sa paglipat, paglalakbay sa negosyo, paghahanap ng trabaho, paghahanda sa pagsusulit, atbp. Maraming mga ari-arian na magagamit para sa lease simula sa isang linggo, na ginagawa itong mas mura kaysa sa isang hotel at mas madaling makakuha ng tirahan kaysa sa pag-upa. Sa maraming kaso, kasama ang mga utility bill at internet fee, kaya mas kaunti ang mga karagdagang gastos at madaling pamahalaan ang iyong badyet.

Dahil maaari kang manirahan dito hangga't kailangan mo nang hindi nag-aaksaya ng anumang pera, ito ang perpektong pagpipilian para sa isang bahay na nilayon para sa mga panandaliang pananatili.

Mga taong naghahanap ng pansamantalang tirahan hanggang sa lumipat sila

Inirerekomenda din ang Livmax Monthly para sa mga taong naghahanap ng pansamantalang tirahan at hindi pa nakapagpasya sa isang bagong tahanan o may ilang oras pa bago lumipat. Sa maraming kaso, hindi na kailangang pumasok sa isang kumplikadong kontrata sa pag-upa o humanap ng guarantor, na ginagawang madali ang paglipat.

Dahil may mga kasangkapan at appliances, mas mababa ang iyong bagahe na dadalhin at mababawasan ang stress sa paglipat. Bilang pansamantalang tirahan habang naghahanap ka ng bahay, nag-aalok ito ng magandang balanse ng flexibility at gastos.

Mga taong gustong lumipat kaagad nang hindi bumibili ng mga kasangkapan o appliances

Ang mga buwanang apartment ng Livmax ay sikat din sa mga taong gustong mabawasan ang mga paunang gastos at hindi kayang bumili ng mga kasangkapan at appliances. Ang apartment ay nilagyan na ng lahat ng kinakailangang amenities para sa pang-araw-araw na buhay, tulad ng refrigerator, washing machine, microwave, at kama, kaya maaari mong simulan ang iyong bagong buhay sa isang maleta lamang.

Lalo na para sa mga taong mapilit na naghahanap ng matitirhan dahil sa paglipat sa Tokyo o paglilipat para sa trabaho, ang katotohanan na maaari kang lumipat kaagad at may mababang paunang gastos ay malaking bentahe. Ito ay angkop din para sa mga naghahangad ng isang minimalist na pamumuhay.

Mga puntos na dapat suriin bago mag-sign up para sa Livemax Monthly

Para magamit ang Livmax Monthly nang may kapayapaan ng isip, mahalagang suriin ang impormasyon bago pumirma ng kontrata. Mayroong ilang mga punto na dapat mong malaman nang maaga, tulad ng mga detalye tungkol sa mga paunang gastos at mga bayarin sa utility, kung ano ang mangyayari kapag nagkansela ka, ang status ng paglilinis ng kuwarto, at anumang mga pagkakaiba sa mga review.

Sa partikular, ang mga buwanang apartment ay kadalasang ginagamit sa loob ng maikling panahon at kadalasan ay hindi matingnan, kaya mahalagang mangalap ng impormasyon upang hindi mo masabi na "hindi ito ang inaasahan ko" pagkatapos lagdaan ang kontrata.

Narito ang ilang partikular na bagay na dapat suriin.

Pagkasira ng mga paunang gastos at mga bayarin sa utility sa oras ng pagpirma sa kontrata

Ang Livmax Monthly ay sinasabing may mababang paunang gastos, ngunit sa katotohanan ang istraktura ng bayad ay nag-iiba depende sa ari-arian. Sa maraming kaso, ang mga bayarin sa pamamahala, mga bayarin sa utility, mga bayad sa paglilinis, mga deposito sa seguridad, atbp. ay idinaragdag sa ibabaw ng upa, kaya mahalagang suriing mabuti ang kabuuang halaga na babayaran.

Sa partikular, ang mga utility bill ay magagamit sa flat-rate at aktwal na mga uri ng reimbursement sa gastos, kaya mahalagang malaman kung aling uri ang naaangkop. Bago pumirma sa isang kontrata, tiyaking linawin mo ang kabuuang halaga at kung ito ay akma sa iyong badyet.

Mga pamamaraan sa pagkansela, bayad, at iskedyul ng refund

Upang kanselahin ang isang buwanang kontrata sa apartment, madalas kang kailangang magbigay ng paunawa ilang araw bago ang petsa ng iyong paglipat, at depende sa oras ng iyong paunawa, maaari kang singilin ng multa o prorata na bayad.

Bilang karagdagan, habang posibleng maibalik ang security deposit o security deposit, dapat kang mag-ingat dahil maaaring hindi malinaw ang iskedyul at pamamaraan para dito. Upang maiwasan ang anumang mga isyu, tiyaking suriin nang maaga ang mga bagay tulad ng "Kailan gagawin ang refund pagkatapos kong umalis?" at "Sa ilalim ng anong mga kundisyon ay ibabawas ang mga bayarin?"

Ang kalinisan ng silid at ang kondisyon ng mga pasilidad

Maraming review na nagsasabi ng mga bagay tulad ng "Marumi ang kwarto" o "Luma at hindi maginhawa ang mga appliances na ibinigay." Ang mga Livmax Monthly room ay madalas na mukhang malinis sa mga larawan, ngunit ang aktwal na mga kondisyon sa paglilinis at pagkasira ng mga pasilidad ay nag-iiba depende sa property.

Kung hindi mo matingnan ang property, ang isang opsyon ay ang gumamit ng word of mouth at mga review, o humiling ng mga pinakabagong interior na larawan mula sa management company. Suriin ang kondisyon ng paglilinis at pagkakaroon ng kagamitan nang maaga, at siguraduhing nasiyahan ka bago pumirma sa kontrata.

Ikumpara ang mga review at totoong buhay na karanasan

Mapanganib na gumawa ng mga desisyon batay lamang sa impormasyon mula sa opisyal na website. Sa pamamagitan ng pagtukoy sa mga karanasan at pagsusuri ng mga taong aktwal na gumamit ng Livmax Monthly, maaari mong maunawaan ang "aktwal na kakayahang magamit" at "kalidad ng serbisyo" na hindi makikita sa mga larawan.

Gayunpaman, ang mga review ay subjective, kaya mahalagang paghambingin ang maraming source. Sa pamamagitan ng pagbabasa hindi lamang ng magagandang review kundi pati na rin ng hindi magandang pagsusuri at paggawa ng komprehensibong paghuhusga kung ang plano ay nababagay sa iyong layunin at sitwasyon, makakagawa ka ng kontrata na hindi mo pagsisisihan.

Buod | Ang katotohanan sa likod kung bakit "masama" ang Livemax Monthly at kung paano ito gamitin nang matalino

Bagama't may ilang negatibong review tungkol sa Livmax Monthly, na tinatawag itong "kakila-kilabot," mayroon din itong maraming benepisyo, tulad ng mababang mga paunang gastos, ang kadalian ng paglipat kaagad, at ang kaginhawaan ng pagkakaroon ng mga kasangkapan at appliances. Sa karamihan ng mga kaso, lumilitaw ang mga problema at kawalang-kasiyahan dahil sa kakulangan ng paunang impormasyon o hindi sapat na kumpirmasyon.

Lalo na kung ginagamit mo ito para sa panandaliang paggamit o bilang pansamantalang paninirahan, sa matalinong paggamit nito makakamit mo ang komportableng buhay habang pinapanatili ang mababang gastos. Ang mahalagang bagay ay pumili ng isang paraan na nababagay sa iyong layunin.

Ito ay may masamang reputasyon, ngunit maaari itong maging kapaki-pakinabang depende sa layunin.

Tiyak na may mga boses na nagsasabing ito ay "kakila-kilabot," ngunit karamihan sa mga ito ay nagmumula sa isang agwat sa pagitan ng mga inaasahan at katotohanan. Halimbawa, bagama't maaaring hindi angkop ang mga ito para sa mga taong mahilig sa gastos na nananatili sa mahabang panahon, lubos silang maginhawa para sa panandaliang paggamit ng ilang linggo hanggang ilang buwan, o bilang pansamantalang tirahan bago lumipat.

Ang isa pang praktikal na benepisyo ay ang apartment ay kumpleto sa kagamitan, na pinapaliit ang abala at gastos sa paglipat. Mahalagang huwag maging sobrang sensitibo tungkol sa masasamang pagsusuri at upang matukoy kung ito ay angkop para sa iyong mga layunin.

Ang paunang pagkumpirma at pagsusuri sa pagsusuri ay ang susi sa tagumpay

Upang magamit ang Livmax Buwanang nang walang anumang problema, napakahalaga na mangalap ng impormasyon bago pumirma sa kontrata. Ang mga paunang gastos, kundisyon sa pagkansela, kundisyon ng kagamitan, katayuan sa paglilinis, atbp. ay nag-iiba-iba sa bawat ari-arian, kaya mahalagang suriing mabuti.

Gayundin, ang pinakamabilis na paraan sa tagumpay ay ang sumangguni sa mga review at testimonial mula sa mga aktwal na user at hindi humatol batay sa mga larawan lamang. Kung bibigyan mo ng pansin ang mga punto na kailangan mong suriin nang maaga at pumili ng isang ari-arian na nakakatugon sa iyong mga kinakailangan, may magandang pagkakataon na makakahanap ka ng komportableng pansamantalang tirahan.

Maghanap ng mga ari-arian dito