第一次独自搬家时，是否真的需要投入100万日元作为初期投资呢？
人们常说，一个人生活初期需要100万日元，但这可能有点夸张，实际需要的金额因人而异。
初期费用包括押金、礼金、中介费，相当于四至五个月的房租，还有搬家费、购买家具家电的费用。
例如，如果你选择位于租金较高的市区内的房产，这些费用加起来将达到近100万日元。但是，通过寻找不需要押金或礼金的房屋、使用二手家具、调整入住日期等措施，完全可以将初期费用降低到 50 万日元左右。
很多人一听到“需要100万日元”就会感到焦虑，但这确实要视具体情况而定。首先，了解开支的明细并选择适合自己的生活方式很重要。
100万日元作为一个人生活的初期成本是否太高了？查看平均金额和指导方针
初期生活费用平均就需要50万～70万日元左右。该金额包含签订租赁合同时支付的押金、礼金、中介费、预付租金以及搬家费、家具家电的最低金额。
如果某个地区的租金很高，这个金额也会增加，但即使如此，超过 100 万日元就会被认为有点偏高。
可以大幅削减初期成本，尤其是利用不需要押金或礼金的“零零房屋”或免租金的房屋。事实上，没必要逼着自己拿出100万日元。
那么，如果有人为了一个人生活，竟然花费了100万日元的初期费用，那会是什么样的情况呢？
初期费用达到100万日元的情况主要涉及多种情况，例如住在市中心的热门地区、购买所有新家具和电器、搬家时间是在旺季等。
例如，我们来看看租金为80,000日元的房产。
- 押金及礼金：1个月租金
- 经纪费：1个月
- 搬家费：10万日元
- 家具及家电购买：30万日元
- 总计：约。 90万日元
除此之外，如果加上购买生活用品和储备金的话，总额则超过了100万日元。了解这些模式可以帮助您采取措施避免不必要的开支。
很多情况下，初期的生活费用本身就不到100万日元。
许多人将最初的独自生活费用控制在100万日元以下。通过选择租金低的地区、寻找不需要押金或礼金的房产、使用二手或转售的家具和电器，可以将初始成本控制在 50 万至 70 万日元以下。
您还可以通过自己搬家并避免不必要的可选合同来节省很多钱。如果您事先仔细计划并将开支限制在最低限度，“以少于 100 万日元开始独自生活”可以是一个现实的目标。
独自生活最初的首要成本有哪些？
除了房租外，开始独自生活还涉及各种其他初始费用。
其中最具代表性的项目如下：
- 签订租赁合同时的押金、礼金、中介费
- 搬家费用
- 家具和电器的购买成本
- 生活必需品的准备费用等
您还需要留出一些钱来支付搬家后的生活开支。总的来说，初始成本大约为 500,000 至 1,000,000 日元，具体取决于地区和条件。提前了解需要花多少钱可以帮助您轻松规划搬家计划。
签订租赁合同时产生的费用（押金、礼金、中介费等）
签订租赁合同时产生的初始费用一般为四到五个月的租金。
主要分类
- 押金：这是用于支付您搬出时将房屋恢复到原始状态的费用的押金。通常约为一个月的租金。
- 礼金：这是签订合同时支付给房东的不可退还的费用，通常相当于一个月的租金。
- 经纪费：支付给房地产中介的费用，通常为一个月的租金加上消费税。
- 预付租金（本月及下个月）
- 火灾保险费：10,000日元～20,000日元
- 担保公司费用：约占租金的30％至50％
当你把这些加起来时，费用最终可能会高于预期。如果您想尽可能降低成本，我们建议您积极搜索和询问不需要押金或礼金的“零零房产”或正在进行活动的租赁房产。初期费用条件根据房产不同而有很大差异，因此在签订合同前请务必与房地产公司确认详细信息。
预计搬家费用
搬家费用根据距离、行李数量和时间而有所不同。如果您单独搬家，短距离搬家的话费用约为 30,000 至 50,000 日元，长距离搬家的话费用约为 80,000 至 100,000 日元。旺季（三月至四月）期间价格往往较高，因此考虑在淡季搬家可以帮助您省钱。
您还可以通过利用一些创造性的选择来显著降低成本，例如减少携带的行李数量并使用轻型卡车计划，或者租车并自行运输物品。向多个承包商索取报价也是一个好主意。
家具和电器的购买成本
购买家具和家用电器通常需要花费10万至30万日元左右。至少，你需要一台冰箱、洗衣机、微波炉、床、照明、窗帘等。
购买新东西会增加成本，但您可以通过使用回收商店和跳蚤市场应用程序来节省大量资金。另一种选择是利用“家电租赁”和“配套家具的房屋”等服务。
您不需要尝试一次性购买所有东西，而是可以先购买所需的东西，以减少开支。
日常用品及用品的初始采购成本
开始新生活的时候，你还会需要碗碟、洗涤剂、清洁用品、垃圾袋、炊具、浴巾、洗发水等小件生活用品。
虽然这些物品单个价格不贵，但全部购买通常要花费2万至5万日元。特别是，您将立即需要厨房用具和清洁用品，因此在搬家前请列出清单，并仔细选择和购买您需要的东西。您还可以通过利用百元商店并批量购买来节省资金。
一旦您真正开始独自生活，我们还建议您购买其他物品。
我是否应该留出第一个月的生活费？
当你开始独自生活时，不仅要留出最初的费用，而且要留出第一个月的生活费，这一点非常重要。
每月基本开销，包括房租、水电费（电费、煤气费、水费）、伙食费、通讯费（智能手机和 Wi-Fi）、生活用品等，大约需要 10 万到 15 万日元。此外，搬家后还会有很多小额开支，例如购买额外的家具和电器、窗帘和存储物品，因此最终花费的钱可能会超出预期。
如果在初期费用上用尽了所有的积蓄，那么后期可能就无法维持生活，因此最好至少保留一个月的生活费，如果可能的话，保留两个月的生活费。通过制定留有充足空间的财务计划，您可以在精神上和财务上都安心地开始新生活。在估算初始成本的同时，别忘了为生活开支做好准备。
按租金模拟初始总成本
独自生活的初始成本根据房产租金的不同而有很大差异。一般来说，签订租赁合同时的初始费用预计约为四到五个月的租金。
如果将搬家费用和购买家具和电器的费用添加到其中，您将得到明确的总支出。这里，我们模拟租金4万日元、7万日元、10万日元三种情况的初始成本。
请以此作为参考，选择适合您预算的租金范围。
租金4万日元的情况
以租金4万日元的房屋为例，签订合同时的初期费用约为16万～20万日元（4～5个月的租金）。
- 搬家费：约5万日元
- 家具、电器、生活用品：假设这些的成本约为15万日元。
- 总计：约35万至40万日元
农村和郊区的租金较便宜，而且许多房产不需要押金或礼金，因此对于想要降低初始成本的人来说，这是推荐的租金范围。只要稍微动动脑筋，不到 30 万日元就能搬家。
租金7万日元的情况
如果房租为7万日元，那么签订合同时的初期费用大约为28万～35万日元。
- 搬家费：8万日元
- 家具和电器：假设这些将花费大约200,000日元。
- 总计：约55万至65万日元
对于考虑在城市独自生活的人们来说，这是一个受欢迎的价格范围，而且您可以在位置和设施方面找到均衡的选择。但在热门地区，押金和礼金可能会设置得更高，所以要密切注意合同条款。
10万日元租金的情况
对于租金10万日元的房屋，初期成本通常在40万至50万日元左右。
- 搬家费：8万～12万日元
- 家具及家电：20万～30万日元
- 总计：70万至90万日元
这个租金范围适合那些对设施和位置讲究以及有豪华倾向的人选择，但前期投资也较大。此外，生活费用往往很高，因此考虑与持续收入的平衡很重要。对于那些想要开始独自生活并拥有足够空间的人来说，情况就是这样。
如何将初期成本控制在100万日元以下
只要稍加想办法，就能将初期生活费控制在100万日元以下。特别是，您可以通过创造性地处理与租赁合同相关的费用、购买家具和电器的方式以及搬家的时间，从而节省大量开支。特别有效的是免押金和礼金的房屋、免租金的出租、利用搬家淡季以及有效利用二手物品。另一种选择是住在合租房，这可以帮助减轻初始成本和生活费用的负担。下面我们将详细解释每一项。
搜索无需押金或礼金的房产
押金和礼金是签订租赁合同时的主要费用，但最近不需要押金和礼金的“零零房屋”有所增加。
例如，如果一处房产的租金为10万日元，通常您需要支付20万日元的押金和礼金，但只要选择零零房产，您就可以节省这笔费用。如果您想大幅降低初始成本，将这些类型的房产纳入您的搜索条件中是有效的。一些房地产中介还提供专门从事零到零房产的搜索服务，所以一定要充分利用它们。
利用免费租金和活动物业
“免租房”是指入住后一至两个月免租金的租赁房。
这将有助于减轻预付房租和第一个月生活费的负担。此外，正在开展促销活动的房产可能会提供特殊优惠，如经纪费折扣或免费家用电器。
如果有效利用这些，您可以节省10万日元以上的初始成本。查看租赁搜索网站上的“免费租金”和“活动”条件，以找到可以尽可能降低您的初始成本的房产。通过降低初始成本，您可以节省一些钱以用于未来的生活开支。
选择合适的搬家公司和时间可以节省金钱
搬家费用差别很大，取决于您要求搬家的时间和您选择的搬家公司。尤其是三月和四月是许多人开始新生活和转学的繁忙季节，费用比平时高出 1.5 到 2 倍是很常见的。如果您想尽可能地降低成本，那么在淡季（例如 5 月至 9 月或 11 月至 1 月）计划搬家是一种有效的方法。
省钱的另一个技巧是不要将自己局限于一家搬家公司，而是使用批量报价网站来比较多家公司的价格。根据提供商的不同，可能会有特殊优惠，例如“单人套餐”或“无时间指定计划”。您可以通过减少携带的行李数量、在工作日安排行程、使用免费航班等措施进一步降低成本。
搬家会根据时间和计划选择而有很大差异，因此请提前做好准备并找到最适合您的计划。
利用二手家具和电器
一套全新的家具和家电大约需要20万至30万日元，但如果使用二手物品，有时可以降低一半以下的价格。您可能能够在回收商店或跳蚤市场应用程序（例如 Mercari 或 Jimoty）以低价找到优质的家具和电器。
特别是对于冰箱、洗衣机和微波炉等大型电器，只需选择旧的或二手的就可以节省很多钱。如果您想降低初始成本，使用二手物品是一种非常有效的方法。
考虑合租房屋
如果您想大幅降低独自生活的初始成本，合租房屋是一个值得考虑的选择。
很多共享房屋不需要押金或礼金，而且家具家电齐全，所以入住后不需要马上产生大笔开支。另外，主流的租房制度都是水电煤气费、网络费是统一收费，很容易掌握每月的生活开支，这也是一大优点。您还可以通过节省初始成本来省钱。
合同期限比一般的租赁房屋更灵活，很多情况下只需入住几个月即可，因此非常适合作为短期住宿或换工作、调动人员的临时住所。这对于那些想要在平均租金较高的城市地区降低独自生活成本的人来说尤其适用。近年来，设计和设施优良的时尚房产数量不断增加，尤其吸引了年轻人的关注。如果成本效益对您来说很重要，那么您绝对应该考虑住在合租房中。
[真实体验] 独自生活的实际初始成本
独自生活的初始成本因您所居住的地区、您选择的房产以及您的生活方式而有很大差异。这里，我们会介绍三位实际开始独居的人的经历，来告诉大家其中涉及哪些费用，以及区别在哪里。
通过了解实际数字和做出选择的背景，您将能够更具体地了解您的搬家计划。
第一次独自生活的大学生
为了到东京上大学而开始独居的A先生选择了一套房租7万日元的一居室公寓。
签订租赁合同的初期费用约30万日元，搬家费6万日元，家具家电15万日元，生活用品约3万日元，总计54万日元。
该房产需要押金和礼金，但我通过购买一些二手家具和电器来控制预算。 A先生表示：“我想尽量降低成本，但同时也考虑安全性，所以选择了新建的房子。”
从农村搬到东京的上班族B先生
从农村调到东京的上班族B先生，考虑到通勤方便，选择了车站附近的房子，租金为9万日元。租赁合同费用包括押金、礼金、中介费、担保公司费用、火灾保险等，约为45万日元。再加上搬家费12万日元，家具家电全部都是新的（30万日元），生活用品约3万日元，总计约90万日元。
他说：“这是一个令人满意的开始，但最终的成本超出了我们的预期。”
C先生用了什么策略来省钱，将开支控制在50万日元以下呢？
C先生希望尽量降低初期成本，因此选择了租金5万日元、无需押金和礼金的房屋。
免除一个月房租，减轻初期房租负担，签约费仅为18万日元。
我使用了 Jimoty 提供的家具和电器以及熟人提供的其他收入来源，总成本控制在 70,000 日元以下。我租了一辆轻型卡车自己搬家，花费了大约10,000日元。我们还利用百元店购买了生活用品，初期总花费约为47万日元。
他意识到只要付出一些努力，就可以让它变得这么便宜。
概括
一般认为，一个人的初期生活费用大约为100万日元，但实际上，这会根据居住的地区、租金、房屋状况、搬家方式等因素而有很大差异。
平均价格在50万～70万日元左右，只要想出一些巧妙的办法，完全可以将初期成本控制在50万日元以下。特别是在农村和郊区，初始成本通常较低，因此根据预算选择区域也是有效的。一个人生活的魅力就在于，不用逼着自己拿出100万日元，只要记住要点就可以安心开始。
首先，了解必要的开支，制定适合自己的合理财务计划。如果您周密计划好一切准备工作，您将能够在经济上和精神上都安心地开始新生活。
