Kailangan ba talaga ng 1 milyong yen para sa mga unang gastusin kapag lilipat ka sa iyong unang apartment nang mag-isa?
Madalas sabihin na kailangan mo ng 1 milyong yen para sa mga panimulang gastusin sa pamumuhay nang mag-isa, ngunit maaaring medyo eksaherado ito, at ang aktwal na gastos ay nag-iiba sa bawat tao.
Kasama sa pagsusuri ng mga paunang gastos ang security deposit, perang pambayad sa susi, at mga bayarin sa brokerage na katumbas ng 4 hanggang 5 buwang upa, pati na rin ang mga gastos sa paglipat at ang gastos sa pagbili ng mga muwebles at appliances.
Halimbawa, kung pipili ka ng ari-arian na may mataas na upa sa isang urban area, totoo na ang mga gastos na ito ay maaaring magsama-sama at umabot sa halos 1 milyong yen. Gayunpaman, sa pamamagitan ng paghahanap ng mga ari-arian na walang security deposit o pera para sa susi, paggamit ng mga segunda-manong muwebles, at pagsasaayos ng oras ng iyong paglipat, lubos na posible na mabawasan ang mga paunang gastos sa humigit-kumulang 500,000 yen.
Maraming tao ang nababalisa kapag naririnig nila na "kailangan nila ng 1 milyong yen," ngunit depende talaga ito sa bawat kaso. Una, mahalagang maunawaan ang pagkakabukod-bukod ng mga gastusin at pumili ng pamumuhay na nababagay sa iyo.
Masyado bang malaki ang 1 milyong yen para sa mga panimulang gastusin kung mag-isa kang nakatira? Suriin ang karaniwang halaga at mga alituntunin.
Ang karaniwang paunang gastos para sa paninirahan nang mag-isa ay nasa humigit-kumulang 500,000 hanggang 700,000 yen. Kasama rito ang security deposit, perang pambayad sa susi, bayad sa brokerage, at paunang upa sa panahon ng kasunduan sa pag-upa, pati na rin ang mga gastos sa paglipat at ang gastos sa pagbili ng mga pangunahing muwebles at kagamitan.
Bagama't tataas ang halagang ito depende sa rehiyon kung saan mataas ang upa, ang anumang higit sa 1 milyong yen ay maaari pa ring ituring na medyo mataas.
Sa partikular, maaari mong mabawasan nang malaki ang mga paunang gastos sa pamamagitan ng paggamit ng mga "zero-zero na ari-arian" (mga ari-ariang hindi nangangailangan ng security deposit o key money) o mga ari-ariang may libreng panahon ng pagrenta. Ang totoo ay hindi mo kailangang pilitin ang iyong sarili na magbayad ng 1 milyong yen.
Paano ang kaso ng isang taong gumastos ng 1 milyong yen sa mga unang gastusin para mamuhay nang mag-isa?
Ang mga kaso kung saan ang mga paunang gastos ay umaabot sa 1 milyong yen ay kadalasang nangyayari kapag natutugunan ang ilang mga kondisyon, tulad ng "paninirahan sa isang sikat na lugar sa sentro ng lungsod," "pagbili ng lahat ng mga bagong muwebles at appliances," at "paglipat sa panahon ng peak season."
Halimbawa, isaalang-alang natin ang isang ari-arian na may upa na 80,000 yen.
- Deposito at perang pang-susi: 1 buwang upa bawat isa
- Bayad sa brokerage: 1 buwang upa
- Gastos sa paglipat: 100,000 yen
- Pagbili ng mga muwebles at kagamitan sa bahay: 300,000 yen
- Kabuuan: humigit-kumulang 900,000 yen
Bukod pa rito, kung isasama mo ang pagbili ng mga pang-araw-araw na pangangailangan at mga pondong pang-emerhensiya, ang kabuuan ay lalampas sa 1 milyong yen. Ang pag-alam sa ganitong paraan ay magbibigay-daan sa iyo na gumawa ng mga hakbang upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang paggastos.
Maraming tao ang nakakatuklas na ang mga unang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay maaaring mapanatili sa ilalim ng 1 milyong yen.
Maraming tao ang nagpapanatili ng kanilang mga unang gastusin sa pamumuhay nang mag-isa sa ilalim ng 1 milyong yen. Sa pamamagitan ng pagpili ng lugar na may mababang upa, paghahanap ng mga ari-arian na walang deposito o perang susi, at paggamit ng mga segunda-mano o mga gamit sa bahay at kagamitan, posibleng mapanatili ang mga unang gastusin sa pagitan ng 500,000 at 700,000 yen.
Makakatipid ka rin nang malaki sa pamamagitan ng paglipat ng iyong sarili at pag-iwas sa mga hindi kinakailangang opsyonal na kontrata. Kung maingat kang magpaplano nang maaga at lilimitahan ang iyong mga gastusin sa pinakamababa, ang "pagsisimulang mamuhay nang mag-isa sa halagang wala pang 1 milyong yen" ay magiging isang makatotohanang layunin.
Ano ang mga pangunahing gastusin sa simula kapag nakatira nang mag-isa?
Ang pagsisimulang mamuhay nang mag-isa ay may kasamang iba't ibang panimulang gastos bukod pa sa upa.
Ang mga sumusunod ay ilang tipikal na halimbawa:
- Deposito sa seguridad, perang pang-susi, at mga bayarin sa brokerage kapag pumirma ng kasunduan sa pag-upa
- Mga gastos sa paglipat
- Gastos sa pagbili ng mga muwebles at kagamitan sa bahay
- Mga gastos sa paghahanda ng mga pang-araw-araw na pangangailangan, atbp.
Bukod pa rito, kakailanganin mong magtabi ng pondo para sa mga gastusin sa pamumuhay kaagad pagkatapos lumipat. Sa kabuuan, depende sa rehiyon at mga kondisyon, ang mga paunang gastos ay tinatayang nasa pagitan ng 500,000 at 1,000,000 yen. Ang pag-alam kung anong mga gastusin ang kakailanganin mo nang maaga ay magbibigay-daan sa iyo upang lumikha ng isang mapapamahalaang plano sa paglipat.
Mga gastos na natamo kapag pumirma ng kasunduan sa pag-upa (security deposit, key money, brokerage fee, atbp.)
Ang mga unang gastos na natamo kapag pumirma ng kasunduan sa pag-upa ay karaniwang tinatayang katumbas ng 4 hanggang 5 buwang upa.
Pangunahing pagkasira
- Deposito pangseguridad: Ito ay isang deposito na ginagamit upang masakop ang gastos sa pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal nitong kondisyon sa oras ng pag-alis, at karaniwang katumbas ng humigit-kumulang isang buwang upa.
- Pera para sa susi: Isang pabuya na ibinabayad sa may-ari ng lupa sa pagpirma ng kontrata. Ito ay isang hindi maibabalik na bayad, karaniwang katumbas ng isang buwang upa.
- Bayad sa brokerage: Ito ang bayad na ibinabayad sa kompanya ng real estate, at sa karamihan ng mga kaso, katumbas ito ng isang buwang upa kasama ang buwis sa pagkonsumo.
- Paunang bayad sa upa (para sa kasalukuyang buwan at sa susunod na buwan)
- Premium sa seguro sa sunog: 10,000 hanggang 20,000 yen
- Bayad sa kompanya ng guarantor: Humigit-kumulang 30% hanggang 50% ng upa
Kapag pinagsama-sama mo ang lahat ng ito, ang mga gastusin ay maaaring minsan ay lumampas sa iyong inaasahan. Kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, inirerekomenda na aktibong maghanap o magtanong tungkol sa mga "zero-zero na ari-arian" (mga ari-arian na walang security deposit o key money) o mga ari-ariang inuupahan na kasalukuyang may mga promosyon. Ang mga kondisyon sa paunang gastos ay lubhang nag-iiba depende sa ari-arian, kaya siguraduhing suriin ang mga detalye sa kumpanya ng real estate bago pumirma ng kontrata.
Tinatayang gastos sa paglipat
Ang mga gastos sa paglipat ay lubhang nag-iiba depende sa distansya, dami ng mga gamit, at panahon ng taon. Para sa paglipat ng isang tao, ang karaniwang gastos ay nasa humigit-kumulang 30,000 hanggang 50,000 yen para sa maiikling distansya at 80,000 hanggang 100,000 yen para sa mas malayong distansya. Ang mga presyo ay kadalasang mas mataas sa peak season (Marso hanggang Abril), kaya ang pagsasaalang-alang sa paglipat sa panahon ng off-season ay makakatulong sa iyo na makatipid ng pera.
Bukod pa rito, maaari mong mabawasan nang malaki ang mga gastos sa pamamagitan ng pagiging maparaan, tulad ng pagbabawas ng dami ng bagahe at paggamit ng planong light truck, o pagrenta ng kotse para maghatid ng mga gamit nang mag-isa. Ang paghingi ng mga quote mula sa maraming kumpanya ay isa ring matalinong paraan.
Gastos sa pagbili ng mga muwebles at kagamitan sa bahay
Karaniwang gumagastos sa pagitan ng 100,000 at 300,000 yen para sa mga muwebles at appliances. Kahit sa pinakamababa, kakailanganin mo pa rin ng refrigerator, washing machine, microwave, kama, ilaw, at mga kurtina.
Ang pagbili ng lahat ng bago ay magpapataas ng gastos, ngunit makakatipid ka nang malaki sa pamamagitan ng paggamit ng mga tindahan ng segunda-mano at mga app sa flea market. Isaalang-alang din ang paggamit ng mga serbisyo sa pagrenta ng appliance o mga apartment na may muwebles.
Sa halip na subukang bilhin ang lahat nang sabay-sabay, maaari mong bawasan ang mga gastusin sa pamamagitan ng pagbili ng mga bagay ayon sa pangangailangan.
Mga paunang gastos sa pagbili ng mga gamit sa bahay at pang-araw-araw na pangangailangan
Kapag nagsisimula ng bagong buhay, kakailanganin mo ang iba't ibang gamit sa bahay tulad ng mga pinggan, detergent, mga gamit sa paglilinis, mga garbage bag, mga kagamitan sa pagluluto, mga tuwalya, at shampoo.
Bagama't maaaring mura ang bawat isa, ang pagbili ng mga ito nang sama-sama ay kadalasang nagkakahalaga ng 20,000 hanggang 50,000 yen. Ang mga gamit sa kusina at mga kagamitan sa paglilinis, lalo na, ay kailangan agad, kaya gumawa ng listahan bago lumipat at maingat na piliin lamang ang mga kailangan mo. Mas makakatipid ka pa sa pamamagitan ng paggamit ng mga tindahan na nagkakahalaga ng 100 yen at pagbili nang maramihan.
Magandang ideya rin na bumili ng mga karagdagang gamit pagkatapos mong magsimulang mamuhay nang mag-isa.
Dapat ba akong magtabi ng pera nang hiwalay para sa mga gastusin ko sa unang buwan?
Kapag nagsisimula nang mamuhay nang mag-isa, napakahalagang magtabi hindi lamang ng mga panimulang gastusin kundi pati na rin ng mga "gastusin sa pamumuhay para sa unang buwan."
Kahit ang mga pangunahing buwanang gastusin lamang, kabilang ang upa, mga bayarin (kuryente, gas, tubig), pagkain, gastos sa komunikasyon (smartphone, Wi-Fi), at pang-araw-araw na pangangailangan, ay maaaring umabot sa humigit-kumulang 100,000 hanggang 150,000 yen. Bukod pa rito, pagkatapos lumipat, maraming karagdagang gastusin tulad ng pagbili ng mga muwebles at appliances, kurtina, at mga gamit sa pag-iimbak, kaya naman ito ang panahon kung kailan maaaring gumastos nang higit pa sa inaasahan ang pera.
Kung mauubos mo ang lahat ng iyong ipon sa mga unang gastusin, nanganganib kang hindi na mapamahalaan ang iyong buhay pagkatapos. Kaya naman, mainam na magtabi ng kahit isang buwang gastusin para sa pamumuhay, at mas mainam kung dalawang buwan. Sa pamamagitan ng paggawa ng planong pinansyal na may kaunting kalayaan, masisimulan mo ang iyong bagong buhay nang may kapanatagan ng loob, kapwa sa mental at pinansyal na aspeto. Kasama ng pagtantya sa mga unang gastusin, huwag kalimutang maghanda para sa mga gastusin sa pamumuhay.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Simulasyon ng kabuuang paunang gastos ayon sa antas ng upa
Ang mga unang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay lubhang nag-iiba depende sa upa ng ari-arian. Sa pangkalahatan, ang mga unang gastos kapag pumirma ng kasunduan sa pag-upa ay tinatayang nasa "4 hanggang 5 buwang halaga ng upa."
Ang pagdaragdag ng mga gastusin sa paglipat at ang gastos sa pagbili ng mga muwebles at appliances ay magbibigay sa iyo ng mas malinaw na larawan ng kabuuang gastos. Dito, gagayahin natin ang mga paunang gastos para sa tatlong magkakaibang kaso: upa na 40,000 yen, 70,000 yen, at 100,000 yen.
Gamitin lamang ito bilang sanggunian kapag pumipili ng saklaw ng upa na akma sa iyong badyet.
Kaso ng upa na 40,000 yen
Para sa isang ari-arian na may buwanang upa na 40,000 yen, ang mga unang gastos sa oras ng pagpirma ng kontrata ay humigit-kumulang 160,000 hanggang 200,000 yen (katumbas ng 4 hanggang 5 buwang upa).
- Gastos sa paglipat: humigit-kumulang 50,000 yen
- Ipagpalagay natin na ang mga muwebles, kagamitan sa bahay, at mga gamit sa bahay ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 150,000 yen.
- Kabuuan: Humigit-kumulang 350,000 hanggang 400,000 yen
Mas mura ang upa sa mga rural na lugar at suburb, at maraming ari-arian ang hindi nangangailangan ng security deposit o key money, kaya ito ang inirerekomendang saklaw ng upa para sa mga gustong makatipid sa mga unang gastos. Sa kaunting talino, posible pang lumipat sa halagang humigit-kumulang 300,000 yen.
Kaso ng upa na 70,000 yen
Para sa buwanang upa na 70,000 yen, ang mga panimulang gastos sa oras ng pagpirma ng kontrata ay humigit-kumulang 280,000 hanggang 350,000 yen.
- Gastos sa paglipat: 80,000 yen
- Ipagpalagay natin na ang mga muwebles at kagamitan ay magkakahalaga ng humigit-kumulang 200,000 yen.
- Kabuuan: Humigit-kumulang 550,000 hanggang 650,000 yen
Ang saklaw ng presyong ito ay popular sa mga taong nagbabalak na manirahan nang mag-isa sa mga urban area, at makakahanap ka ng mga balanseng opsyon pagdating sa lokasyon at mga amenity. Gayunpaman, sa mga sikat na lugar, maaaring mas mataas ang itakdang security deposit at key money, kaya dapat mong bigyang-pansin ang mga tuntunin ng kontrata.
Kaso ng upa na 100,000 yen
Para sa mga ari-ariang may buwanang upa na 100,000 yen, ang mga panimulang gastos ay kadalasang nasa humigit-kumulang 400,000 hanggang 500,000 yen.
- Gastos sa paglipat: 80,000 hanggang 120,000 yen
- Mga muwebles at kagamitan sa bahay: 200,000 hanggang 300,000 yen
- Kabuuan: Humigit-kumulang 700,000 hanggang 900,000 yen
Ang saklaw ng upa na ito ay pinipili ng mga taong inuuna ang mga pasilidad at lokasyon, at ng mga mas gusto ang luho, ngunit nangangahulugan din ito ng mas malaking paunang puhunan. Bukod pa rito, ang mga gastusin sa pamumuhay ay may posibilidad na mas mataas, kaya mahalagang balansehin ito sa isang matatag na kita. Ito ay angkop para sa mga taong gustong magsimulang mamuhay nang mag-isa nang may kaunting kalayaan sa pananalapi.
Paano panatilihing mababa sa 1 milyong yen ang mga panimulang gastos
Ang mga panimulang gastos sa pamumuhay lamang ay maaaring mapanatili sa ilalim ng 1 milyong yen sa pamamagitan ng kaunting talino. Malaki ang matitipid na inaasahan, lalo na sa pamamagitan ng maingat na pagsasaalang-alang sa mga bayarin sa kontrata ng pag-upa, pagbili ng mga muwebles at kagamitan, at ang oras ng paglipat. Ang mga ari-ariang walang deposito ng seguridad o perang pang-susi, mga paupahang may libreng panahon ng pag-upa, paggamit ng mga hindi pa nagagamit na panahon para sa paglipat, at epektibong paggamit ng mga gamit na segunda-mano ay partikular na epektibo. Ang pabahay na pinagsasaluhan ay isa pang opsyon na maaaring makabawas sa pasanin ng parehong mga panimulang gastos at gastusin sa pamumuhay. Ipapaliwanag namin nang detalyado ang bawat isa sa mga puntong ito sa ibaba.
Maghanap ng mga ari-arian na walang security deposit o key money.
Ang mga security deposit at key money ay mga pangunahing gastusin kapag pumipirma ng kasunduan sa pag-upa, ngunit kamakailan lamang, nagkaroon ng pagtaas sa mga ari-arian na hindi nangangailangan ng security deposit o key money, na kilala bilang "zero-zero properties."
Halimbawa, kung naghahanap ka ng ari-arian na may buwanang upa na 100,000 yen, karaniwan kang magbabayad ng 200,000 yen bilang security deposit at key money. Sa pamamagitan ng pagpili ng ari-arian na walang deposito at walang key money, makakatipid ka sa halagang ito. Kung gusto mong mabawasan nang malaki ang mga paunang gastos, epektibong isama ang mga ganitong uri ng ari-arian sa iyong pamantayan sa paghahanap. Ang ilang mga ahensya ng real estate ay mayroon pang mga serbisyo sa paghahanap na partikular para sa mga ari-arian na walang deposito at walang key money, kaya siguraduhing samantalahin ang mga ito.
Samantalahin ang libreng upa at mga promotional property.
Ang "free rent property" ay isang paupahang ari-arian kung saan libre ang upa sa unang isa hanggang dalawang buwan pagkatapos lumipat.
Makakabawas ito sa pasanin ng paunang bayad sa upa at mga gastusin sa pamumuhay para sa unang buwan. Bukod pa rito, ang mga ari-ariang kasalukuyang ibinebenta ay maaaring mag-alok ng mga benepisyo tulad ng mga diskwento sa mga bayarin sa brokerage o mga libreng appliances.
Sa pamamagitan ng matalinong paggamit ng mga opsyong ito, minsan ay makakatipid ka ng mahigit 100,000 yen sa mga paunang gastos. Tingnan ang mga website ng paghahanap ng paupahan para sa mga alok na "libreng upa" at "kampanya" upang makahanap ng mga ari-arian na nakakabawas sa mga paunang gastos. Sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga paunang gastos, magkakaroon ka ng mas maraming pera na matitira para sa mga gastusin sa hinaharap.
Makatipid ng pera sa pamamagitan ng pagpili ng tamang oras ng paglipat at kumpanya ng paglipat.
Ang mga gastos sa paglipat ay lubhang nag-iiba depende sa panahon ng taon at sa kompanya ng paglipat na iyong pipiliin. Ang Marso at Abril, sa partikular, ay mga peak season dahil sa mga bagong simula at paglilipat ng trabaho, at ang mga gastos ay madaling maging 1.5 hanggang 2 beses na mas mataas kaysa sa karaniwan. Kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, mabisang planuhin ang iyong paglipat sa mga off-peak season tulad ng Mayo hanggang Setyembre o Nobyembre hanggang Enero.
Gayundin, sa halip na manatili sa iisang kompanya ng paglipat lamang, isang magandang tip para makatipid ng pera ay ang paggamit ng isang site ng paghahambing upang makakuha ng mga quote mula sa maraming kompanya. Ang ilang kompanya ay nag-aalok ng mga kapaki-pakinabang na plano tulad ng mga "single person packages" o mga planong "no time restrictions". Bukod pa rito, mas makakabawas ka pa sa mga gastos sa pamamagitan ng pagbabawas ng dami ng bagahe, pag-iiskedyul ng paglipat sa isang araw ng trabaho, o paggamit ng mga flexible na time slot.
Ang paglipat ay maaaring ibang-iba depende sa tiyempo at kung paano mo pipiliin ang iyong mga opsyon, kaya simulan ang paghahanda nang maaga at hanapin ang pinakamahusay na plano para sa iyo.
Paggamit ng mga segunda-manong muwebles at kagamitan sa bahay
Ang pagbili ng kumpletong set ng mga bagong muwebles at appliances ay maaaring umabot sa humigit-kumulang 200,000 hanggang 300,000 yen, ngunit minsan ay mababawasan mo ang halaga nito nang wala pang kalahati kung gagamit ka ng mga segunda-manong gamit. Madalas kang makakahanap ng mga muwebles at appliances na nasa maayos na kondisyon sa murang halaga sa mga recycling shop at mga flea market app (tulad ng Mercari at Jimoty).
Ang malalaking kagamitan tulad ng mga refrigerator, washing machine, at microwave oven ay maaaring mabawasan nang malaki ang halaga sa pamamagitan lamang ng pagpili ng mga lumang modelo o mga gamit na segunda-mano. Kung gusto mong mapanatili ang mababang gastos sa paunang paggamit, ang paggamit ng mga produktong segunda-mano ay isang napakaepektibong paraan.
Pinag-iisipan din namin ang isang shared house.
Kung gusto mong mabawasan nang malaki ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa, ang paggamit ng isang shared house ay isang opsyon na dapat mong isaalang-alang.
Karamihan sa mga share house ay hindi nangangailangan ng security deposit o key money, at mayroon nang mga muwebles at appliances, kaya hindi mo na kailangang gumastos nang malaki pagkatapos mong lumipat. Bukod pa rito, karaniwan na ang isang "flat-rate" system na kinabibilangan ng tubig, kuryente, gas, at internet, na ginagawang madali ang pagsubaybay sa iyong buwanang gastusin sa pamumuhay, na isang malaking bentahe. Makakatipid ka rin ng perang natitipid mo sa mga paunang gastos.
Ang mga share house ay nag-aalok ng mas flexible na mga termino ng kontrata kaysa sa mga regular na paupahan, kadalasang nagpapahintulot ng paglipat sa loob lamang ng ilang buwan, kaya naman popular ang mga ito para sa panandaliang pananatili o pansamantalang pabahay habang nagbabago o lumilipat ng trabaho. Lalo na itong inirerekomenda para sa mga nakatira nang mag-isa sa mga urban area kung saan mataas ang upa, dahil gusto nilang mapanatili ang mababang gastos. Sa mga nakaraang taon, ang mga naka-istilong ari-arian na may magandang disenyo at mga amenity ay naging mas karaniwan, na nakakaakit ng atensyon, lalo na sa mga nakababatang henerasyon. Kung ang cost-effectiveness ang prayoridad, dapat mong isaalang-alang ang paninirahan sa isang share house.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
[Mga karanasan sa totoong buhay] Aktwal na mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa
Ang mga unang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay lubhang nag-iiba depende sa lugar na iyong tinitirhan, ang uri ng ari-arian na iyong pipiliin, at ang iyong pamumuhay. Dito, ibabahagi namin ang mga karanasan ng tatlong tao na talagang nagsimulang mamuhay nang mag-isa, na nagpapakita kung anong mga uri ng gastusin ang kasama at kung saan matatagpuan ang mga pagkakaiba.
Sa pamamagitan ng pag-unawa sa mga totoong numero at mga dahilan sa likod ng mga pagpipilian, dapat ay makagawa ka ng mas konkretong imahe ng iyong sariling mga plano sa paglipat.
Ang estudyante sa unibersidad na si A, na unang beses na namumuhay nang mag-isa.
Si A, na nagsimulang tumira nang mag-isa upang makapag-aral sa unibersidad sa Tokyo, ay pumili ng isang 1K na apartment na may buwanang upa na 70,000 yen.
Ang mga unang gastos para sa kasunduan sa pag-upa ay humigit-kumulang 300,000 yen, ang mga gastos sa paglipat ay 60,000 yen, ang mga muwebles at kagamitan ay nagkakahalaga ng 150,000 yen, at ang mga gamit sa bahay ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 30,000 yen, na may kabuuang 540,000 yen.
Bagama't nangailangan ng deposito at perang pambayad para sa susi ang ari-arian, nagawa ni A na manatili sa loob ng badyet sa pamamagitan ng pagbili ng ilang mga segunda-manong muwebles at kagamitan. Sabi ni A, "Gusto kong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, ngunit pumili ako ng medyo bagong ari-arian dahil inuuna ko ang kaligtasan."
Ang empleyado ng kompanya na si B, na lumipat sa Tokyo mula sa isang rural na lugar.
Ang empleyado ng kompanya na si B, na inilipat mula sa isang rural na lugar patungong Tokyo, ay pumili ng isang ari-arian malapit sa istasyon na may buwanang upa na 90,000 yen, inuuna ang kaginhawahan ng pag-commute. Ang mga gastos sa kontrata ng pag-upa, kabilang ang security deposit, pera para sa susi, bayad sa brokerage, bayad sa kompanya ng garantiya, at insurance sa sunog, ay umabot sa humigit-kumulang 450,000 yen. Bukod pa rito, ang mga gastos sa paglipat ay 120,000 yen, ang mga muwebles at appliances ay pawang bago kaya nagkakahalaga ng 300,000 yen, at ang mga gastos sa pamumuhay ay humigit-kumulang 30,000 yen, kaya ang kabuuang halaga ay humigit-kumulang 900,000 yen.
"Napakasayang simula nito, ngunit mas malaki ang gastos nito kaysa sa inaasahan namin," aniya.
Ano ang mga matalinong paraan ni Gng. C para mapanatili ang kaniyang mga gastusin sa ilalim ng 500,000 yen?
Dahil sa kagustuhang mabawasan ang mga panimulang gastos, pumili si Gng. C ng isang ari-arian na walang security deposit o perang pambayad sa susi at may buwanang upa na 50,000 yen.
Dahil kasama na ang isang buwang libreng upa, nabawasan ang paunang singil sa upa, at ang gastos sa kontrata ay bumaba na lamang sa 180,000 yen.
Nagawa kong mapanatili ang kabuuang halaga ng mga muwebles at appliances sa ilalim ng 70,000 yen sa pamamagitan ng paggamit ng mga serbisyo tulad ng Jimoty (isang Japanese online classifieds site) at pagkuha ng mga gamit mula sa mga kakilala. Nagrenta ako ng light truck at naglipat ng sarili ko, na nagkakahalaga ng humigit-kumulang 10,000 yen. Gumamit din ako ng 100-yen na mga tindahan para sa mga gamit sa bahay, kaya ang kabuuang paunang gastos ay umabot sa humigit-kumulang 470,000 yen.
Napagtanto nila na "sa kaunting talino, posible na gawin ang mga bagay nang ganito kamura."
buod
Madalas iniisip na ang mga unang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay "nagkakahalaga ng humigit-kumulang 1 milyong yen," ngunit sa katotohanan, ito ay lubhang nag-iiba depende sa lugar na iyong tinitirhan, ang upa, ang kondisyon ng ari-arian, at ang paraan ng paglipat.
Ang karaniwang upa ay nasa humigit-kumulang 500,000 hanggang 700,000 yen, ngunit sa kaunting talino, posible na mapanatili ang mga panimulang gastos sa ilalim ng 500,000 yen. Ang mga ari-arian sa mga rural na lugar at mga suburb ay may posibilidad na magkaroon ng mas mababang panimulang gastos, kaya ang pagpili ng lugar na akma sa iyong badyet ay isang mahusay na estratehiya. Hindi mo kinakailangang maghanda ng 1 milyong yen; ang kaakit-akit ng paninirahan nang mag-isa ay maaari kang magsimula nang may kapanatagan ng loob kung isasaalang-alang mo ang ilang mahahalagang punto.
Una, siguraduhing naiintindihan mo ang lahat ng kinakailangang gastusin at lumikha ng makatotohanang plano sa pananalapi na naaayon sa iyong pamumuhay. Sa pamamagitan ng maingat na pagpaplano, masisimulan mo ang iyong bagong buhay nang may kapanatagan ng isip at pinansyal.
