Nhà chung là gì?

Nhà chung là loại nhà ở mà nhiều người cùng sống chung trong một ngôi nhà. Nhìn chung, phòng ngủ của mỗi cá nhân được giữ như một không gian riêng tư và cư dân chia sẻ những không gian chung như phòng khách, bếp và phòng tắm. Trong những năm gần đây, chúng ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở các khu vực thành thị, như một cách tiết kiệm tiền và xây dựng cộng đồng.

Sự khác biệt giữa chia phòng và nhà nghỉ

Nhà chung thường bị nhầm lẫn với "nhà chung phòng" và "nhà khách". Sự khác biệt giữa từng loại có thể được tóm tắt như sau:

Chia sẻ phòng

• Ký hợp đồng thuê nhà với bạn bè hoặc người quen và chia sẻ phòng hoặc nơi ở.
• Tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích được chia đều, nhưng mỗi cá nhân có trách nhiệm ký hợp đồng và quản lý tài sản.
• Quy định về không gian chung phải do chính cư dân quyết định.

nhà khách

• Nói chung là nơi lưu trú ngắn hạn.
• Giường thường được cho thuê theo từng phòng ngủ, trong đó phòng ký túc xá (phòng chung) là loại phòng phổ biến nhất.
• Nơi này được điều hành giống như một khách sạn và có lượng cư dân luân chuyển cao.

Chia sẻ nhà

• Nó được quản lý bởi một công ty quản lý và các hợp đồng được thực hiện trên cơ sở cá nhân.
• Không gian chung và các tiện nghi được trang bị đầy đủ và bất động sản này được thiết kế để cư trú lâu dài.
• Người dân có thể dễ dàng hình thành cộng đồng.

Những người nào sống ở đó? (Giới thiệu theo lối sống)

Nhà chung là nơi ở của những người có nhiều lối sống khác nhau. Loại nhà ở ghép mà bạn nên chọn sẽ phụ thuộc vào mục đích và lối sống của bạn.

Tương tác (hướng tới cộng đồng)

Trong số các ngôi nhà chung, loại hình này chú trọng vào sự tương tác giữa những người cư trú.

• Các sự kiện và tiệc tùng dành cho cư dân được tổ chức thường xuyên.
• Không gian chung rộng rãi và các hoạt động tương tác thường diễn ra ở phòng khách và bếp.
• Có nhiều cư dân đến từ nước ngoài và giao lưu văn hóa đang diễn ra mạnh mẽ.

Loại tiết kiệm chi phí

Đây là nhà chung dành cho những người muốn tiết kiệm tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt.

• Phòng riêng nhỏ và tiện nghi tối thiểu, nhưng giá thuê lại rẻ.
• Các cơ sở chung rất đơn giản, giúp giảm chi phí quản lý.
• Trong nhiều trường hợp, tiện ích và Wi-Fi đều được bao gồm.

Dựa trên mục đích (có không gian làm việc, v.v.)

Đây là ngôi nhà chung dành cho cư dân có mục đích sử dụng cụ thể.

• Có không gian làm việc: Được trang bị không gian làm việc dành cho người làm việc từ xa và làm việc tự do.
• Đối với người sáng tạo: Có phòng thu âm và xưởng vẽ, giúp bạn dễ dàng tham gia vào các hoạt động sáng tạo.
• Dành cho doanh nhân: Ngôi nhà chung là nơi trao đổi kinh doanh.

Chỉ dành cho phụ nữ/Chỉ dành cho nam giới

Đây là ngôi nhà chung dành cho những người coi trọng vấn đề an ninh.

• Nhà ở chung chỉ dành cho phụ nữ: An ninh được tăng cường và chỉ phụ nữ mới được phép sống ở đó.
• Nhà chung chỉ dành cho nam giới: Chỉ có nam giới mới được phép sống trong những ngôi nhà này và cũng có những loại nhà không chú trọng đến tương tác xã hội.

Bài viết này sẽ giải thích chi tiết về ưu và nhược điểm của nhà chung chỉ dành cho phụ nữ.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà chung chỉ dành cho phụ nữ là gì? "

Bất động sản thân thiện với người cao tuổi/thân thiện với vật nuôi

Đây là ngôi nhà chung đặc biệt phù hợp với giai đoạn cuộc sống của bạn.

• Đối với người cao tuổi: Nhà chung là lối sống mới dành cho những người trên 60 tuổi muốn sống sau khi nghỉ hưu.
• Nhà cho phép nuôi thú cưng: Nhà chung, nơi bạn có thể sống cùng thú cưng như chó và mèo.

Bài viết sau đây cung cấp thông tin chi tiết về những điều bạn cần lưu ý khi chọn nhà cho thuê cho phép nuôi thú cưng, cũng như những ưu điểm và nhược điểm.

Tôi có thể nuôi thú cưng trong nhà chung không? Giới thiệu những ưu điểm và nhược điểm

Có nhiều loại nhà trọ khác nhau, vì vậy điều quan trọng là phải chọn loại phù hợp với lối sống của bạn.

Lợi ích của nhà chung

Nhà chung là kiểu nhà ở kết hợp giữa sự tự do khi sống một mình với sự tiện lợi khi sống chung với nhiều người khác. Điều này đặc biệt có lợi cho những người muốn có cuộc sống thoải mái trong khi vẫn giữ được mức giá thuê nhà cao ở trung tâm thành phố. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về sức hấp dẫn của nhà chung.

Giảm tiền thuê nhà và chi phí ban đầu

Ưu điểm lớn nhất của việc sống trong nhà chung là giúp giảm đáng kể chi phí nhà ở. Với các bất động sản cho thuê thông thường, bạn phải trả các chi phí ban đầu như tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và phí môi giới, nhưng với nhà chung, những khoản này thường không cần thiết hoặc tốn rất ít chi phí, giúp việc chuyển nhà dễ dàng hơn.

Ngoài ra, tiền thuê nhà hàng tháng thường rẻ hơn so với nhà cho người độc thân trong cùng khu vực. Đặc biệt ở khu vực thành thị, giá thuê một căn hộ một phòng có thể đắt đỏ, nhưng nhà ở chung có không gian rộng hơn và tiện nghi tốt hơn với cùng mức giá.

điểm

• Không hoặc ít tiền đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới
• Tiền thuê nhà rẻ hơn sống một mình
• Dễ sống ngay cả ở những khu vực có giá thuê cao

Dễ dàng di chuyển với đồ nội thất và thiết bị đi kèm

Nhà chung thường được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, giúp giảm đáng kể gánh nặng khi chuyển nhà.

Trong một ngôi nhà chung thông thường, các thiết bị gia dụng như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và nồi cơm điện được lắp đặt ở khu vực chung, còn phòng riêng thường được trang bị giường và bàn làm việc. Điều này có nghĩa là bạn không cần phải mua sắm gì lớn khi bắt đầu cuộc sống mới và có thể bắt đầu sống ở đó ngay.

Ngoài ra, vì lượng công việc phân loại cần thiết khi chuyển đi và việc vứt bỏ các thiết bị gia dụng và đồ nội thất được giảm thiểu tối đa nên cũng phù hợp với những người thường xuyên chuyển nhà.

điểm

• Đồ đạc và thiết bị cần thiết cho cuộc sống hàng ngày được cung cấp
• Di chuyển với hành lý tối thiểu có thể
• Không tốn chi phí xử lý hoặc rắc rối khi chuyển đi

Không cần phải đăng ký tiện ích, do đó thủ tục rất dễ dàng

Trong một căn nhà cho thuê thông thường, bạn sẽ phải tự đăng ký tất cả các dịch vụ thiết yếu như điện, gas, nước và internet, nhưng trong một ngôi nhà chung, những thủ tục này là không cần thiết. Ở nhiều nhà chung, các tiện ích thiết yếu đã được kết nối, do đó bạn có thể bắt đầu sống thoải mái ngay từ ngày chuyển đến.

Đặc biệt, nhiều bất động sản được trang bị kết nối internet, giúp giảm bớt phiền phức và chi phí khi ký hợp đồng mới. Không cần phải trải qua bất kỳ thủ tục hủy hợp đồng nào khi bạn chuyển đi, đây là một lợi ích tuyệt vời cho những người bận rộn.

điểm

• Không cần phải ký hợp đồng hoặc mở dịch vụ cho các tiện ích
• Trong hầu hết các trường hợp, kết nối internet là tốt
• Không cần thủ tục hủy khi chuyển đi, giúp việc chuyển đi trở nên dễ dàng

Không gian chung rộng rãi (phòng khách và bếp lớn)

Một trong những điểm hấp dẫn của nhà chung là không gian chung được trang bị đầy đủ tiện nghi. Trong căn hộ một phòng thông thường, bạn chỉ có thể sử dụng phòng bếp và phòng khách nhỏ, nhưng trong nhà chung, bạn có thể sử dụng không gian chung rộng rãi.

Phòng khách thường được trang bị ghế sofa và TV lớn, tạo nên không gian thoải mái để thư giãn. Nhà bếp cũng được trang bị nhiều bếp và dụng cụ nấu ăn để bạn có thể thoải mái tự nấu những bữa ăn của mình.

điểm

• Không gian chung lớn hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường
• Thưởng thức nấu ăn trong căn bếp được trang bị đầy đủ
• Thư giãn trong phòng khách có ghế sofa và TV.

Tăng cường tương tác với mọi người (mạng lưới)

Sống trong nhà chung tự nhiên sẽ tạo ra cơ hội giao lưu với những cư dân khác. Có nhiều cơ hội để gặp gỡ mọi người từ nhiều ngành nghề khác nhau và với người nước ngoài, đây là cách tuyệt vời để xây dựng các mối quan hệ mới.

Đặc biệt, nếu bạn lần đầu tiên chuyển đến nơi ở mới, bạn có thể cảm thấy cô đơn vì không quen biết ai, nhưng trong ngôi nhà chung, các cuộc trò chuyện sẽ diễn ra hàng ngày, điều này có thể mang lại cho bạn cảm giác an toàn. Những người sống chung trong nhà đôi khi cũng cùng nhau lên kế hoạch tổ chức các sự kiện, giúp bạn có cơ hội mở rộng vòng tròn bạn bè.

Hơn nữa, nó cũng có thể mang lại cơ hội mở rộng mạng lưới kinh doanh, thường dẫn đến những cơ hội việc làm mới.

điểm

• Tương tác tự nhiên giữa cư dân
• Bạn ít có khả năng cảm thấy cô đơn ngay cả khi ở một nơi mới
• Gặp gỡ những người đến từ nhiều ngành công nghiệp và nền văn hóa khác nhau
• Nó có thể dẫn đến các cơ hội kinh doanh

Đôi khi có các hợp đồng ngắn hạn, giúp bạn linh hoạt về nơi sinh sống

Đối với bất động sản cho thuê thông thường, thời hạn hợp đồng thường dài, chẳng hạn như hai năm, nhưng với nhà chung, bạn có thể ký hợp đồng ngắn hơn. Do đó, chúng tôi có thể đáp ứng những nhu cầu như "Tôi muốn sống trong một thời gian ngắn cho đến khi được điều động" hoặc "Tôi muốn thử sống tại bất động sản đó".

Ngoài ra, vì thời hạn hợp đồng ngắn nên bạn có thể linh hoạt chuyển đi nhanh chóng nếu môi trường sống không phù hợp với bạn.

điểm

• Nhiều bất động sản có sẵn cho thuê ngắn hạn
• Dễ dàng di chuyển nếu môi trường sống không phù hợp với bạn
• Lý tưởng cho nhà ở tạm thời do chuyển công tác hoặc du học

Nhược điểm của nhà chung

Nhà ở chung có nhiều lợi ích, chẳng hạn như giá thuê thấp và sự tương tác giữa những người sống chung, nhưng chúng cũng có một số nhược điểm khi sống chung. Để sống thoải mái, cần phải hiểu trước những bất lợi và có biện pháp tránh rắc rối. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những nhược điểm chính của việc sống chung nhà.

Quyền riêng tư khó có thể đảm bảo

Mặc dù nhà chung cung cấp phòng riêng, bạn vẫn phải chia sẻ những không gian chung như phòng khách, bếp và phòng tắm với những cư dân khác, do đó, việc duy trì sự riêng tư có thể khó khăn hơn so với việc sống một mình.

Đặc biệt, nếu tường nhà mỏng, bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng ồn từ phòng bên cạnh, hoặc nếu bạn phải đi qua phòng khách để đến phòng của mình, bạn sẽ liên tục phải đối mặt với những cư dân khác. Ngoài ra, nếu nơi lưu trú không có khóa cửa phòng riêng, bạn có thể cảm thấy không an tâm về vấn đề an ninh.

điểm

• Không gian sống được chia sẻ, khiến việc đảm bảo sự riêng tư hoàn toàn trở nên khó khăn
• Nếu tường mỏng, tiếng ồn từ phòng bên cạnh có thể là mối lo ngại
• Có những lo ngại về an ninh tại những nơi có phòng riêng không có khóa

Nhịp sống của bạn có thể không phù hợp

Nhà chung là nơi ở của những người có nhiều lối sống khác nhau, bao gồm sinh viên, người đi làm và người làm nghề tự do. Do đó, nhịp sống của bạn có thể không phù hợp với những cư dân khác, điều này có thể gây căng thẳng.

Ví dụ, nếu bạn có một công việc vào sáng sớm và sống với những người hàng xóm ồn ào, thức khuya thì bạn có thể khó ngủ đủ giấc. Ngoài ra, đối với những người sống về đêm, tiếng ồn của cư dân hoạt động vào sáng sớm có thể gây khó chịu.

điểm

• Mỗi cư dân có lối sống riêng, điều này có thể gây căng thẳng
• Có khả năng tiếng ồn từ cuộc sống hàng ngày vào sáng sớm và đêm muộn có thể gây khó chịu.
• Có thể khó tập trung vào công việc hoặc học tập.

Âm thanh cuộc sống và các vấn đề tiếng ồn có thể xảy ra

Khi sống chung, vấn đề tiếng ồn và tiếng ồn trong gia đình là điều không thể tránh khỏi. Đặc biệt, nhà chung thường có tường mỏng hơn nhà cho thuê thông thường, khiến tiếng ồn từ các phòng bên cạnh và không gian chung dễ vọng lại.

Ví dụ, nếu ai đó sử dụng điện thoại hoặc chơi game đến tận đêm khuya, hoặc nếu ai đó mở nhạc quá to, điều này có thể khiến họ khó có thể thoải mái. Ngoài ra, những cuộc trò chuyện ở không gian chung kéo dài đến tận đêm khuya có thể là nguồn gây căng thẳng lớn cho cư dân đang ngủ.

điểm

• Nếu tường mỏng, tiếng ồn từ cuộc sống hàng ngày có thể là một vấn đề
• Trò chuyện và nghe nhạc vào ban đêm có thể gây ra vấn đề
• Bạn có thể cần tai nghe hoặc sản phẩm cách âm

Thật khó để mời bạn bè và gia đình đến chơi

Trong một ngôi nhà chung, ngoài bạn ra còn có nhiều người khác sống cùng, nên thường rất khó để mời bạn bè hoặc gia đình đến chơi. Đặc biệt, một số nơi lưu trú có quy định nghiêm ngặt đối với khách đến thăm nhằm tôn trọng quyền riêng tư của cư dân.

Ngoài ra, còn có những hạn chế về việc tổ chức các bữa ăn lớn hoặc tiệc tùng ở không gian chung, do đó, việc bạn không thể tự ý mời người khác là một điểm khác biệt lớn so với việc sống một mình.

điểm

• Để đảm bảo quyền riêng tư của cư dân, thường có những hạn chế đối với khách đến thăm.
• Bạn phải xin phép trước khi mời bạn bè hoặc gia đình
• Các cuộc tụ tập và tiệc tùng đông người có thể bị hạn chế.

Nguy cơ rắc rối giữa những người thuê nhà

Trong một ngôi nhà chung, những người có giá trị và lối sống khác nhau cùng chung sống, điều này đôi khi có thể gây ra rắc rối giữa những người sống cùng. Đặc biệt, thường có những bất đồng về cách sử dụng không gian chung, tiếng ồn và quy định vệ sinh.

Ngoài ra, nếu tính cách hoặc cách suy nghĩ của cư dân không phù hợp, mối quan hệ có thể trở nên căng thẳng. Ngôi nhà chung phải là nơi bạn có thể thư giãn sau giờ làm việc hoặc giờ học, nhưng nếu mối quan hệ giữa những người sống chung xấu đi, điều này có thể dẫn đến căng thẳng về mặt tinh thần.

điểm

• Các vấn đề có thể xảy ra do sự khác biệt trong lối sống
• Xung đột có thể phát sinh do các quy định về vệ sinh và vứt rác.
• Nếu bạn không hòa hợp với những cư dân khác, bạn có thể sẽ bị căng thẳng.

Các loại phòng trong nhà chia sẻ (sự khác biệt về không gian riêng tư)

Các loại phòng ở ghép được chia thành ba loại chính: phòng tập thể (phòng chung), phòng bán riêng (có vách ngăn) và phòng riêng (phòng riêng có khóa). Hiểu rõ đặc điểm của từng loại và chọn loại phù hợp nhất với lối sống của bạn.

① Ký túc xá (phòng chung)

Ký túc xá là loại nhà chung, nơi nhiều người cùng chia sẻ một phòng. Hai đến sáu người sẽ sống trong một phòng và chia sẻ giường và không gian lưu trữ.

công lao

• Giá thuê rẻ nhất trong khu vực, hoàn hảo cho những người có ngân sách hạn hẹp
• Thật dễ dàng để giao tiếp với những cư dân khác và kết bạn
• Ít có khả năng cảm thấy cô đơn khi sống một mình

Nhược điểm

• Quyền riêng tư khó có thể đảm bảo
• Bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng ồn của những cư dân khác
• Không gian lưu trữ hạn chế

Người được đề xuất

• Những người muốn tiết kiệm chi phí, sinh viên quốc tế và những người coi trọng giao tiếp

② Bán riêng tư (có vách ngăn)

Loại phòng bán riêng tư là không gian được ngăn cách bằng vách ngăn hoặc rèm cửa để có thể sử dụng như phòng riêng. Bạn sẽ có nhiều sự riêng tư hơn so với ở ký túc xá, nhưng vì không có tường hay cửa nên đây không phải là căn phòng hoàn toàn riêng tư.

công lao

• Ở đây dễ có sự riêng tư hơn là ở trong ký túc xá
• Tiền thuê nhà tương đối rẻ
• Ít tiếng ồn và sự can thiệp vật lý hơn so với phòng chung

Nhược điểm

• Vì đây không phải là căn phòng hoàn toàn riêng tư nên tiếng ồn và mùi hôi có thể là vấn đề đáng lo ngại.
• Rèm cửa và vách ngăn khiến vấn đề an ninh trở thành mối quan tâm
• Không gian lưu trữ hạn chế

Người được đề xuất

• Những người muốn giảm chi phí nhưng vẫn giữ được sự riêng tư

Nếu bạn muốn biết thêm về ưu điểm và nhược điểm của nhà chung bán riêng, vui lòng đọc bài viết này.

Nhà chung bán riêng tư là gì? Giới thiệu những ưu điểm và nhược điểm

③ Loại phòng riêng (phòng riêng có khóa)

Loại phòng riêng là loại nhà chung, nơi bạn có một căn phòng hoàn toàn riêng biệt có khóa, vì vậy bạn có thể sống ở đó như thể bạn đang sống một mình. Điểm độc đáo của căn hộ này là bạn có thể tận hưởng không gian chung nhưng vẫn có nhiều thời gian riêng tư.

công lao

• Quyền riêng tư của bạn được bảo vệ hoàn toàn
• Ngay cả khi lối sống của bạn khác biệt, bạn cũng sẽ không bị ảnh hưởng bởi những cư dân khác.
• Không gian lưu trữ được đảm bảo
• Có một cảm giác an toàn

Nhược điểm

• Tiền thuê nhà sẽ cao hơn
• Có ít sự tương tác giữa cư dân

Người được đề xuất

• Những người muốn tập trung vào công việc hoặc học tập, coi trọng sự riêng tư và có kế hoạch sống lâu dài

Cách chọn nhà chia sẻ dựa trên mục đích của bạn

Nhà chung không chỉ là cách để giữ tiền thuê nhà ở mức thấp; chúng còn cho phép bạn sống một cuộc sống trọn vẹn hơn bằng cách lựa chọn một môi trường phù hợp với lối sống và giá trị của bạn. Đặc biệt, gần đây xuất hiện ngày càng nhiều “nhà chia sẻ theo ý tưởng” phục vụ nhiều mục đích sinh hoạt khác nhau, mang đến môi trường tối ưu để làm việc, học tập, giao lưu, hoạt động sáng tạo,...

Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về đặc điểm và lợi ích của các căn nhà chia sẻ phổ biến nhất: căn có không gian làm việc chung, căn dành cho người nước ngoài để tương tác và căn dành cho người sáng tạo.

①Nhà chung có không gian làm việc chung

Trong những năm gần đây, phong cách làm việc từ xa và làm việc tự do đã trở nên phổ biến hơn, và những ngôi nhà chung với không gian làm việc chung, nơi cung cấp môi trường để mọi người có thể tập trung vào công việc, đang ngày càng được chú ý. Là không gian giữa nhà và nơi làm việc, nơi đây được trang bị không gian làm việc nơi bạn có thể làm việc thoải mái.

Đặc trưng

• Không gian làm việc riêng (Wi-Fi tốc độ cao, bàn, ghế, màn hình, v.v.)
• Có phòng hội nghị và không gian cho các cuộc họp trực tuyến.
• Có rất nhiều người làm nghề tự do và doanh nhân, giúp việc kết nối kinh doanh trở nên dễ dàng
• Điều này dẫn đến tiết kiệm chi phí vì chi phí nhà ở và không gian làm việc có thể được đảm bảo cùng lúc

công lao

• Môi trường làm việc tốt: Với Wi-Fi, ổ cắm điện và không gian làm việc để bạn có thể tập trung, bạn không cần phải tìm kiếm quán cà phê hay không gian làm việc chung.
• Tạo mối quan hệ kinh doanh: Bạn có thể trao đổi thông tin kinh doanh với những cư dân khác trong nhà chung, tăng cơ hội hợp tác.
• Cân bằng giữa công việc và cuộc sống dễ dàng hơn: Sống và làm việc tại cùng một nơi giúp bạn không phải căng thẳng khi đi lại và sử dụng thời gian hiệu quả hơn.

Đề xuất cho:

• Những người chủ yếu làm việc từ xa
• Những người làm nghề tự do và những người đang cân nhắc khởi nghiệp kinh doanh
• Những người muốn có một môi trường nơi họ có thể tập trung vào công việc của mình

②Nhà chung cho người nước ngoài giao lưu

Nhà chung hướng đến trao đổi ngoại tệ là loại nhà chung cung cấp môi trường nơi người Nhật và người nước ngoài có thể sống cùng nhau và giao lưu văn hóa. Bạn sẽ có nhiều cơ hội sử dụng tiếng Anh và các ngôn ngữ khác hàng ngày và phát triển góc nhìn quốc tế.

Bài viết này sẽ giải thích chi tiết những ưu và nhược điểm khi sống chung nhà với người nước ngoài.

"Ưu và nhược điểm khi sống chung nhà với người nước ngoài"

Đặc trưng

• Sống cùng cư dân đến từ nhiều quốc gia khác nhau và trải nghiệm nhiều nền văn hóa khác nhau
• Nhiều cơ hội hơn để học tiếng Anh và các ngôn ngữ khác
• Các sự kiện và bữa tiệc trao đổi quốc tế thường xuyên được tổ chức
• Trải nghiệm cảm giác du học khi ở Nhật Bản

công lao

• Học tiếng Anh hoặc ngoại ngữ theo cách tự nhiên: Không giống như trường dạy ngoại ngữ, bạn sẽ ở trong môi trường sử dụng ngoại ngữ một cách tự nhiên trong cuộc sống hàng ngày, do đó, bạn sẽ có được kỹ năng giao tiếp thực tế.
• Tìm hiểu về các giá trị đa dạng: Sống cùng những người dân đến từ nhiều nền văn hóa và cách suy nghĩ khác nhau cho phép bạn có được góc nhìn mới.
• Kết bạn ở nước ngoài: Đây là cách tuyệt vời để tạo dựng những mối quan hệ có giá trị khi chuẩn bị đi du học hoặc đi làm việc trong kỳ nghỉ, hoặc nếu bạn đang cân nhắc chuyển ra nước ngoài.

Đề xuất cho:

• Những người muốn học một ngôn ngữ và cải thiện kỹ năng giao tiếp tiếng Anh của mình
• Những người đang cân nhắc việc du học hoặc chuyển đến nước ngoài
• Những người quan tâm đến giao lưu liên văn hóa

3) Nhà chung cho những người sáng tạo

Ngôi nhà chung dành cho người sáng tạo là nơi tụ họp của các nhà thiết kế, nghệ sĩ, kỹ sư, nhà sáng tạo video, nhạc sĩ và nhiều người khác. Ngôi nhà chung được trang bị không gian làm việc, phòng làm việc và hệ thống cách âm, cho phép bạn vừa sinh hoạt vừa tham gia vào các hoạt động sáng tạo.

Sống trong một ngôi nhà chung cho phép bạn kết nối với những người sáng tạo và làm việc tự do khác, từ đó có thể mở ra những công việc và dự án mới. Đặc biệt, đối với những người làm việc tự do, việc mở rộng mạng lưới quan hệ là một lợi ích lớn. Trên thực tế, có một bài viết giải thích chi tiết về nhà chung dành cho người làm nghề tự do: "Nhà chung dành cho người làm nghề tự do là gì?" Chúng tôi giải thích những lợi ích và điểm cần lưu ý! ' cũng có sẵn, vì vậy nếu bạn quan tâm, hãy nhớ kiểm tra nhé.

Đặc trưng

• Một môi trường sáng tạo với xưởng vẽ, phòng thu và phòng cách âm
• Những người sáng tạo chia sẻ ý tưởng và cộng tác
• Các sự kiện và triển lãm được tổ chức thường xuyên
• Có khả năng cao sẽ có dự án mới

Một lợi ích tuyệt vời khác của việc sống trong nhà chung khi làm kỹ sư là nó không chỉ cung cấp môi trường để bạn có thể tập trung vào công việc mà còn cho phép bạn nâng cao kỹ năng thông qua tương tác với các kỹ sư khác. Để biết thông tin về lợi ích của việc sống trong nhà chung dành cho kỹ sư, vui lòng xem bài viết này : "Lợi ích của việc sống trong nhà chung dành cho kỹ sư và hướng dẫn lựa chọn nhà chung".

công lao

• Một môi trường nơi bạn có thể tập trung vào các hoạt động sáng tạo của mình: Chúng tôi có một môi trường nơi bạn không chỉ có thể làm việc độc lập mà còn có thể làm việc cùng nhau và được truyền cảm hứng từ những nhà sáng tạo khác.
• Tăng cường hợp tác: Cư dân sẽ có nhiều cơ hội hơn để bắt đầu các dự án mới và cùng nhau sáng tạo tác phẩm nghệ thuật.
• Tiếp cận các thiết bị chuyên dụng: Bạn có thể sử dụng các tiện nghi không có tại các cơ sở cho thuê thông thường (phòng thu âm, phòng thu, phòng biên tập, v.v.), cho phép bạn mở rộng phạm vi hoạt động của mình.

Đề xuất cho:

• Nhà thiết kế, nghệ sĩ, người sáng tạo video, nhạc sĩ
• Những người muốn sống trong môi trường chuyên về âm nhạc và nghệ thuật
• Những người muốn tương tác với những người sáng tạo khác và được truyền cảm hứng từ họ trong quá trình sáng tạo.

Làm thế nào để tìm được nhà chung mà không mắc sai lầm

Nhà ở chung là một lựa chọn hấp dẫn vì chúng cho phép bạn tận hưởng môi trường sống thoải mái trong khi vẫn giữ mức tiền thuê nhà thấp, nhưng nếu bạn không lựa chọn một cách khôn ngoan, bạn có thể sẽ hối hận và nhận ra rằng nó không như những gì bạn mong đợi. Để đảm bảo cuộc sống cộng đồng thoải mái, hãy ghi nhớ những điểm quan trọng cần cân nhắc khi chọn nhà ở chung.

① Làm rõ mục đích của bạn

Có nhiều loại nhà chung khác nhau, vì vậy điều quan trọng là phải chọn loại nhà phù hợp với lối sống và mục đích của bạn. Hãy chọn nhà chia sẻ phù hợp với nhu cầu của bạn như sau:

Nhà chung được đề xuất cho các mục đích khác nhau

• Muốn giữ tiền thuê nhà thấp → Kiểu ký túc xá (phòng chung)
• Dành cho những ai coi trọng sự riêng tư → Loại phòng riêng (có khóa)
• Bạn muốn có môi trường làm việc từ xa? Nhà chung với không gian làm việc chung
• Bạn muốn tận hưởng sự giao lưu giữa các nền văn hóa? Hãy tham gia một ngôi nhà chung dành cho người nước ngoài
• Bạn muốn làm các hoạt động sáng tạo? Chia sẻ nhà cho người sáng tạo

Bước đầu tiên khi chọn nhà chung là phải xác định rõ bạn đang tìm kiếm loại môi trường nào.

②Kiểm tra vị trí và môi trường xung quanh

Vị trí của nhà chung có tác động lớn đến mức độ dễ dàng sinh sống ở đó. Nếu vị trí của bất động sản không thuận tiện, việc đi lại và cuộc sống của bạn có thể trở nên căng thẳng.

Những điểm cần kiểm tra

• Khoảng cách đến ga gần nhất (có thể đi bộ)
• Tiếp cận các khu vực chính (đi làm hoặc đi học)
• Có siêu thị và cửa hàng tiện lợi (Bạn có thể mua nhu yếu phẩm hàng ngày ngay lập tức không?)
• Sự sẵn có của các nhà hàng và quán cà phê (điều cần kiểm tra đối với những người thường xuyên ăn ngoài)
• An toàn công cộng (đặc biệt là đường phố có an toàn vào ban đêm không)

Chúng tôi khuyên bạn nên đi bộ xung quanh khu đất để khám phá khu vực xung quanh. Không khí có thể khác nhau giữa ngày và đêm, vì vậy, ghé thăm vào những thời điểm khác nhau trong ngày sẽ giúp bạn đưa ra đánh giá chính xác hơn.

③Kiểm tra chi tiết tiền thuê và phí

Tiền thuê nhà chung thường rẻ hơn tiền thuê nhà thông thường, nhưng phí quản lý và chi phí tiện ích có thể được tính riêng, vì vậy điều quan trọng là phải biết tổng chi phí.

Chi phí cần kiểm tra

• Tiền thuê hàng tháng (đã bao gồm phí khu vực chung và phí quản lý)
• Phí tiện ích và internet (bao gồm hoặc riêng)
• Tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và số tiền bảo lãnh
• Có phí quản lý hoặc phí khu vực chung không?
• Chi phí khi chuyển đi (phí vệ sinh, v.v.)

Ngay cả khi bạn cảm thấy giá thuê rẻ, chi phí vẫn có thể tăng cao nếu có nhiều khoản phí bổ sung. Điều quan trọng là phải luôn kiểm tra tổng giá trước khi ký hợp đồng.

④Kiểm tra cơ sở vật chất và cách bố trí

Mức độ tiện nghi được cung cấp trong nhà chung sẽ khác nhau tùy theo từng bất động sản, vì vậy bạn cần kiểm tra xem chúng có ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn không.

Những điểm cần kiểm tra

• Kích thước phòng và không gian lưu trữ
• Có cung cấp đồ nội thất như giường và bàn làm việc hay không
• Không gian chung (phòng khách, bếp, phòng tắm)
• Số lượng máy giặt và máy sấy
• Môi trường Internet (tốc độ và độ ổn định của kết nối)
• Quy định vệ sinh (cư dân đang trực hoặc vệ sinh bởi người chuyên nghiệp)

Tình trạng của không gian chung nói riêng là yếu tố quan trọng quyết định mức độ thoải mái khi sinh sống tại một bất động sản. Tốt nhất là bạn nên đến xem thực tế bất động sản và đảm bảo nó được giữ sạch sẽ.

⑤Kiểm tra bầu không khí của cư dân và hệ thống quản lý

Trong nhà chung, sự hòa hợp với những cư dân khác và hệ thống quản lý có tác động lớn đến mức độ thoải mái của cuộc sống. Một số bất động sản có nhiều sự tương tác giữa cư dân, trong khi những nơi khác chú trọng nhiều hơn vào lối sống cá nhân.

Những điểm cần kiểm tra

• Nhóm tuổi và nghề nghiệp của cư dân
• Quy định và hệ thống quản lý (quy định về vệ sinh, đổ rác, v.v.)
• Phản hồi từ các công ty quản lý và công ty vận hành (hỗ trợ khi gặp sự cố)
• Cư dân có tương tác với nhau hay không (có sự kiện nào không?)

Những điều cần hỏi khi xem bất động sản

"Những người như thế nào sống ở đây?"

Có sự tương tác nào giữa cư dân không?

"Nếu có vấn đề, bạn sẽ giải quyết thế nào?"

Nếu bầu không khí của cư dân hoặc hệ thống quản lý không phù hợp với bạn, điều này có thể gây căng thẳng, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra cẩn thận trước.

⑥ Kiểm tra chi tiết hợp đồng

Hợp đồng nhà chung thường khác với hợp đồng cho thuê thông thường, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra cẩn thận trước.

Những điều cần kiểm tra trong hợp đồng

• Thời hạn hợp đồng (có thể ký hợp đồng ngắn hạn không?)
• Có hình phạt nào cho việc chấm dứt hợp đồng sớm không?
• Chi phí khi chuyển đi (phí vệ sinh, v.v.)
• Cần người bảo lãnh
• Phản hồi về các hành vi vi phạm quy định (điều kiện cho lệnh trục xuất, v.v.)

Nếu các điều khoản hợp đồng không rõ ràng hoặc chứa đựng những điều kiện bất lợi, điều này có thể gây ra rắc rối, vì vậy hãy đảm bảo kiểm tra mọi thứ cho đến khi bạn hài lòng.

⑦Kiểm tra bầu không khí thực tế trong quá trình xem

Nếu bạn tìm thấy bất động sản nào khiến bạn quan tâm, hãy nhớ đi xem xung quanh và kiểm tra môi trường thực tế.

Những điểm cần kiểm tra khi xem bất động sản

• Không khí của cư dân (họ có chào đón bạn hay không và bạn có dễ dàng nói chuyện với họ không)
• Vệ sinh khu vực chung
• Số lượng phòng tắm và nhà vệ sinh và tần suất vệ sinh
• Cách âm phòng riêng (độ dày tường và độ rò rỉ âm thanh)
• Không gian lưu trữ

Khi bạn thực sự nhìn thấy bất động sản, bạn có thể nhận thấy những vấn đề mà bạn không thể thấy trong ảnh. Chúng tôi khuyên bạn nên so sánh càng nhiều bất động sản càng tốt.

bản tóm tắt

Nhà chung là một hình thức sống cho phép bạn tận hưởng môi trường sống thoải mái trong khi vẫn giữ được mức tiền thuê nhà thấp. Một điểm hấp dẫn nữa là đồ nội thất và đồ gia dụng thường được cung cấp sẵn, giúp bạn đỡ vất vả khi chuyển nhà, đồng thời không cần phải đăng ký tiện ích, giúp quá trình chuyển nhà trở nên đơn giản. Bạn cũng sẽ được sử dụng những không gian chung rộng rãi, giúp bạn có cơ hội mở rộng mạng lưới quan hệ thông qua các tương tác với những cư dân khác.

Mặt khác, việc đảm bảo sự riêng tư có thể khó khăn và sự khác biệt trong thói quen hàng ngày có thể gây căng thẳng. Điều quan trọng là phải hiểu được những bất lợi khi sống trong nhà chung, vì có thể phát sinh vấn đề liên quan đến tiếng ồn và các quy tắc khi sử dụng không gian chung.

Để tránh mắc sai lầm, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ loại nhà chung cư và các điều khoản trong hợp đồng, đồng thời đến xem nhà để kiểm tra bầu không khí của cư dân và tình trạng tiện nghi. Bằng cách chọn một bất động sản phù hợp với lối sống và mục đích của mình, bạn sẽ có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái và trọn vẹn trong một ngôi nhà chung.