什麼是 Cross House？
XROSS HOUSE 是一家共享住宅和共享公寓的管理公司，主要位於東京。他們提供的房租從 30,000 日元起，受到那些想住在市中心但又想降低初始成本的人的歡迎。
特別是，這裡有許多配備家具和家電的私人房間，還有很多不需要押金和禮金的房屋，為學生、在職人士和短期居住者提供了合適的居住環境。另一個特點是，他們提供一項服務，允許您在特定條件下免費搬到另一個房產。
提供的房產類型
Cross House 提供多種住宅類型以適合您的生活方式。
1. 共享公寓
- 特色：既能使用共用設施，又能擁有私人空間的風格
- 優點：您可以像單身人士一樣生活，但租金較低。
- 目標受眾：想要私人房間但想降低成本的人
2.私人房間（XROSS系列）
- 特色：完全私人的房間，配有鎖，確保隱私
- 優點：擁有自己的房間，安心無憂
- 目標對象：想要類似獨居環境的人
3. 宿舍
- 特色：多人共享一間房間
- 優點：你可以以最低的租金住在市中心
- 目標用戶：希望低成本居住的人、短期用戶
4. 附家具的公寓
- 特色：標準出租房，配備全套家具和電器
- 優點：您可以生活在與普通公寓相同的環境中，但前期成本較低。
- 目標對象：考慮長期入住的人士、商務人士
Cross House 的優勢
Cross House 是一項受歡迎的租賃服務，它提供共享房屋，讓您可以居住在東京市中心，同時降低成本。不僅房租低廉，初期費用也低廉，讓您可以輕鬆開始在東京生活，這是其一大吸引力。這裡我們將詳細講解Cross House的好處。
1. 租金和初始成本低
只要3萬日圓就能在東京生活！廉價共享住房的吸引力
Cross House最大的優點是，最低只要3萬日圓就可以在東京生活。通常，在東京租一套房子的費用約為 70,000 至 100,000 日元，但 Cross House 的獨特之處在於它可以讓您將租金保持在該金額的一半以下。
初期費用一律為30,000日圓！無需押金、禮金或擔保
典型的租賃合約需要押金、禮金和房地產仲介費，入住時的初始費用大多超過 10 萬日圓。但在Cross House，初期投資僅需3萬日圓即可入住，大大降低了搬家費用。
成本比較
- 一般租賃：初期費用10萬～20萬日圓
- Cross House：只需30,000日元即可入住！
對於那些想盡可能便宜地住在東京的人來說，這是一個完美的選擇。
2. 包含家具和電器，無憂無慮
無需準備搬家！您需要的一切
Cross House 的所有房產均配有家具和電器，因此您搬入後即可立即開始居住。對於一般的出租房，您在搬家時必須購買家具和電器，但是對於 Cross House，這則不是必需的。
主要設施
- 床和床墊
- 冰箱和微波爐
- 洗衣機和空調
- 提供無線網路（免費）
特別是，它提供 Wi-Fi，對於想要遠距工作的人來說，這是一個很好的選擇。這裡的環境非常適合在家工作和上網課。
3. 地理位置優越，方便上下班或上學
住在東京的中心！交通便利，可到達主要車站
Cross House 在東京主要地區擁有多處房產，包括新宿、澀谷、池袋、品川和上野。這使得上下班或上學變得方便，也有助於節省交通費用。
熱門地區的房產範例
- 共乘公寓 目白 (池袋區)
- Cross House 新宿區房產
- Cross Denenchofu（品川、大田區地區）
前往主要車站
- 15分鐘到達新宿
- 到澀谷20分鐘
- 到池袋10分鐘
- 到東京車站 25 分鐘
我們擁有多種房產選擇，非常適合想要縮短上下班或上學路程或居住在高度便利地區的人。
4. 你可以免費搬到另一個房產
零搬家費用！搬遷以適應您的生活方式
Cross House 提供一項獨特的服務，如果您發現您的房產不適合自己，或者您想搬到新地區，您可以免費搬到另一個房產。
Cross House 的交通系統
- 如果我嘗試住在那裡但不適合我該怎麼辦？ → 免費搬遷至另一處房產
- 搬家要花多少錢？ → 您可以以零初始成本搬家
- 您不必長期住在同一個地方！ → 可靈活遷移
一般的租約中，每次搬家都需要繳納押金、禮金、更新費用等，但是，在Cross House則無需承擔這些費用。對於想要短期居住或想要在新地區居住的人來說，這是理想的系統。
Cross House 的缺點
Cross House 是一項受歡迎的服務，它提供您可以在東京以低成本居住的共享房屋，但除了它的好處之外，它也有一些缺點，您在搬入之前應該注意。共享房屋有其獨特的規則和限制，因此請確保它們適合您的生活方式。
這裡我們將詳細講解Cross House的三個主要缺點。
1. 不能邀請朋友和家人來
防止麻煩的規則
在 Cross House，禁止邀請住戶以外的人進入您的房間。這些規則是為了防止與其他居民發生衝突並保護安全和生活環境而製定的。
禁止的活動
- 邀請朋友和家人入住您的合租房
- 留在房間裡
- 在共享空間舉辦聚會和派對
為什麼會有這樣的規則？
- 考慮其他居民（預防噪音問題）
- 確保安全（防止可疑人員入侵）
- 保持公共區域的舒適度（防止過度擁擠）
如果您打算經常邀請朋友和家人來家裡做客或在家中舉辦聚會，Cross House 可能不是您的正確選擇。
解決方案
- 利用咖啡館和租賃空間
- 如果接待訪客對您來說很重要，您可以考慮傳統的租賃房產。
2. 有年齡限制
大多數居民的年齡在18至39歲之間。
Cross House 有年齡限制，一般只接受 18 至 39 歲的人入住。 （部分配有家具和電器的房屋和公寓可供 59 歲以下人士居住。）
年齡限制的原因
- 合租房瞄準年輕人
- 協調居民的生活方式
- 它被設定為一項行政政策。
那些沒有資格的人該怎麼辦？
- 尋找適合 40 歲以上人士入住的房產：有些房產可能允許 59 歲以下人士入住。
- 考慮其他共享房屋：除了 Cross House 之外，一些共享房屋對年齡限制更為寬鬆。
如果您正在尋找適合 40 歲以上人士購買的房產，最好提前詢問。
3. 它不像獨居那樣是個完全私密的空間
必須使用公共區域
Cross House 是共用住宅，因此不像是完全獨自居住。具體來說，廚房、廁所、浴室、客廳等設施通常會與其他房客共用。
關於共享空間的注意事項
- 廚房和浴室的使用時間可能重疊
- 清潔程度因居民的禮儀而異。
- 很難避免與其他居民接觸
解決方案
- 選擇相對私密的私人房型
- 選擇清潔管理良好的房產
- 在人較少的時候使用共享空間，例如深夜或清晨
不建議這些人使用
- 不喜歡與他人分享空間的人
- 想要安靜生活，盡可能不與他人互動的人
如果您想要擁有完全私人的空間，我們建議您考慮普通的出租房屋或附家具的公寓。
Cross House 的評論和聲譽
Cross House 因其租金低廉且地理位置優越，是東京頗受歡迎的共享公寓，但許多人可能好奇住在那裡是什麼感覺。這裡我們將介紹Cross House的好評和負評，並講解您在入住前應該了解的要點。
良好的評論和聲譽
1.房租便宜，鬆了一口氣！性價比最高的家
Cross House最大的吸引力在於其令人難以置信的性價比，在城市裡的生活費大約從30,000日元起。通常，在東京一個人生活的平均租金約為7萬至10萬日元，但在Cross House，您只需花費該價格的一半即可居住。
實際評論和聲譽
「看過很多合租房，但 Cross House 真的很便宜。初期費用只要 3 萬日元，搬家負擔很小！」（男性，20 多歲）
「因為想省錢，所以住在租金便宜的Cross House。加上水電費，3萬日元左右的租金很划算！」（女性，30多歲）
觀點
- 許多房源的租金從 30,000 日圓起
- 固定費率計劃，包括水電費和 Wi-Fi
- 初期成本業界最低（3萬日圓）
2.地理位置優越，交通便利！非常適合上下班或上學
Cross House 擁有多處房產，可輕鬆前往新宿、澀谷、池袋、品川等主要地區，方便通勤上班或上學。
實際評論和聲譽
「距離最近的車站步行只需5分鐘，非常方便，縮短了通勤時間。能馬上到達主要車站，真是太好了！」（女性，20多歲）
「我很高興能住在交通便利的地區，方便前往新宿和澀谷。房租便宜，地理位置優越！」（男性，30 多歲）
觀點
- 有許多房源可輕鬆抵達主要車站
- 許多房源距離最近的車站僅幾步之遙
- 減輕上下班或上學的負擔
3. 房屋乾淨舒適
Cross House 的房產特色是設施齊全、乾淨整潔。許多房產都比較新，並定期進行清潔，許多評論都稱它們“適合居住”。
實際評論和聲譽
「房間乾淨，設施齊全。還有無線網絡，遠距辦公很舒服！」（男性，20多歲）
「公共區域比我想像的要乾淨，清潔人員定期清掃，這太好了！」（女性，30多歲）
觀點
- 家具家電齊全，無須擔心搬家
- 配備 Wi-Fi，非常適合在家辦公
- 許多房屋需要定期清潔
糟糕的評論和聲譽
1. 公共區域的清潔條件因住宿而異
在合租房屋中，公共區域的清潔程度會影響居住的舒適度。 Cross House 的部分房產配有清潔人員，但並非所有房產都經過徹底管理，且部分房產報告稱清潔情況各不相同。
實際評論和聲譽
「有些公寓的共用廚房很容易變髒。這也取決於住戶的禮貌。」（男性，20 多歲）
「有些地方打掃得很乾淨，有些則不然。搬進去之前最好先四處看看。」（女性，30 多歲）
觀點
- 清潔頻率因飯店而異
- 根據居民的習慣，公共區域的污垢可能會引起擔憂
- 最好提前檢查是否提供清潔服務。
2. 我擔心與其他住戶相處不融洽。
在合租房中，您會與其他住戶住在一起，如果您與他們相處不融洽，可能會感到壓力很大。
實際評論和聲譽
「如果住戶不遵守規定，就會有壓力。和生活方式不同的人一起生活，我有點擔心。」（男性，20 多歲）
「有些住戶可能會很吵，所以可能不適合想要安靜生活的人。」（30多歲女性）
觀點
- 舒適度隨居住者的個性和生活方式而變化
- 不適合追求平靜生活的人
- 如果您有任何問題，可以聯絡管理公司。
3. 規則看起來很嚴格
Cross House 制定了幾條規則來保護居住環境，其中一些規則可能看起來很「嚴格」。
實際評論和聲譽
「不能邀請家人或朋友來我房間很不方便。我並不是一個人住，所以有很多限制。」（女性，20 多歲）
「雖然沒有宵禁，但晚上的噪音限制相當嚴格。因為是合租房，所以也沒辦法，不過對於想自由自在的人來說可能不太合適。」（男性，30多歲）
觀點
- 不允許邀請家人或朋友
- 嚴格限制夜間噪音
- 為遵守規則的人提供舒適的環境
Cross House 適合哪些人？
Cross House 被許多人用作共享住宅，以便他們能夠以低成本居住在東京市中心。然而，共享房屋有自己獨特的規則和環境，因此可能不適合某些人。
在這裡我們將詳細解釋適合和不適合Cross House的人群的特徵，以便您檢查它是否適合您的生活方式。
Cross House 適合哪些人？
1. 想要降低初始成本的人
在東京租賃房屋時，包括押金、禮金和中介費在內的初期費用通常超過10萬日元，但是選擇Cross House，您只需3萬日元的初期費用即可入住。
常規租賃與 Cross House 的初始成本比較
| 物品 | 一般出租物業 | 十字屋 |
| 押金和禮金 | 10萬日圓以上 | 沒有任何 |
| 經紀費 | 1個月供應量 | 沒有任何 |
| 訂金 | 幾萬日圓起 | 沒有任何 |
| 總初始成本 | 15萬日圓～20萬日圓 | 僅需3萬日元 |
觀點
- 無需押金、禮金或經紀費！
- 只需3萬日圓的入駐費即可入住
- 租金也很便宜，3萬日圓起
對於那些希望盡可能降低搬家成本或以盡可能少的開支開始新生活的人來說，這是理想的選擇。
2. 想要短暫生存的人
Cross House 提供從一個月起的短期租賃，對於只想在東京居住幾個月的人來說，它是完美的住所。
實際使用場景
- 前往東京尋找工作期間的臨時住房
- 因工作調動或訓練而短期逗留
- 暫時居住在日本的留學生或打工度假者
觀點
- 最短停留時間為 1 個月
- 無需長期合約承諾
- 非常適合那些只在東京居住很短一段時間的人
3. 想要居住在東京優越地段的人
Cross House 的許多房產都位於交通便利的東京市中心地區，例如新宿、澀谷、池袋、品川和上野。
通常情況下，一個人住在這樣的地區意味著高昂的房租，但在 Cross House，您只需花費 30,000 日元即可居住，因此您可以享受城市生活，同時降低成本。
熱門地區的房產範例
- 共乘公寓 目白 (池袋區)
- Cross House 新宿區房產
- Cross Denenchofu（品川、大田區地區）
觀點
- 方便抵達主要車站
- 住在市中心，租金低廉
- 減輕上下班或上學的負擔
此房源適合想要減少通勤或上學時間，或想要居住在東京交通便利地區的人士。
Cross House 簽約及入住流程
與普通的租約相比，Cross House的流程更簡單，最快一週即可入住。這裡我們將詳細介紹從簽約到入住的流程。
1. 諮詢
首先，透過Cross House的官方網站、電話或電子郵件進行諮詢，查看您想要的房產的空房情況和詳細資訊。
諮詢時應確認的事項
- 您所需區域的可用性
- 租金、管理費和初始成本的詳細信息
- 期望入住日期和合約期限
- 共用設施和規則
提前檢查，您可以避免搬入後出現任何問題。
2. 預覽（如果需要）
在 Cross House，只有願意的人才能參觀房產。如果你住得遠或著急，你可以不看房子就簽合約。
觀看的好處
- 您可以查看房間的實際大小和設施。
- 您可以查看公共區域的清潔狀況和管理系統。
- 您可以提前體驗房產
在某些情況下，可以透過線上觀看，因此即使是日程安排緊張的人也可以放心。
3. 申請與篩選
一旦找到您喜歡的房產，您就可以提出報價。
您需要申請什麼
- 身分證明文件（駕照、護照等）
- 緊急聯絡方式
- 指定期望入住日期和合約期限
評判要點
- 無需像普通租賃物業那樣進行收入檢查或擔保人
- 審核最快可在 1 至 3 天內完成
- 失業人員、自由工作者和外國人也可以獲得建議。
篩選過程比普通出租物業更簡單，因此您可以順利入住。
4. 簽訂合約及入住
通過審查後，簽訂合約後即可入住。
合約流程
- 審查並簽署合約
- 繳納初期費用（30,000日圓）
- 領取鑰匙（部分房源配備智慧鎖）
- 開始搬入
入住當天的檢查要點
- 查看如何連接 Wi-Fi
- 重新審視共享空間的規則
- 檢查房間清潔狀況和設備
從簽訂合約到入住的過程只需一周即可完成，因此我們可以適應突然的搬遷。
常問問題
我們整理了有關 Cross House 合約和租賃的常見問題清單。確保您在搬入之前已解決所有疑慮或問題。
Q：我從幾月開始可以入住？
答.您最短可以入住一個月。
與普通的租約不同，Cross House 允許短期住宿。合約期限從一個月起即可簽訂，非常適合想要在東京短期居住或因突然調動或出差而需要臨時居住的人。
短期合約的好處
- 你不受長期合約的束縛
- 對於只想在東京停留幾個月的人來說很方便
- 輕鬆搬遷
如果您願意，您還可以續簽合同，因此如果您決定在某個時候繼續住在那裡，您不必擔心。
問：我需要擔保人嗎？
A. 原則上不需要。
一般的租賃物件在簽訂合約時都需要審核保證人或保證公司，但在Cross House，一般不需要保證人就可以簽約。
不需要擔保人的好處
- 簽約流程順利
- 通常不需要收入證明
- 學生、自由工作者、外國人也可以輕鬆簽訂合約
但是，根據合約條款和房屋情況，可能會要求登記緊急聯絡電話，因此最好提前確認。
問：有任何禁煙規定嗎？
A. 一般而言，室內及場所內禁止吸煙。
Cross House 的部分住所設有吸煙區，但數量有限。大多數飯店都實施室內和室外禁煙政策。這是為了確保公共空間和私人房間的防火和衛生管理而製定的規定。
對於吸煙者
- 部分飯店設有指定吸煙區。
- 公共區域、陽台和窗戶附近通常禁止吸煙。
如果您是吸菸者，我們建議您在簽約前檢查是否有吸菸區。
問：搬出時需要支付費用嗎？
A. 僅收取取消費。
但如果顧客故意在牆上打洞，我們將向您收取將房產恢復原狀的實際費用。
搬出時可能產生的費用
- 清潔費（因飯店而異）
- 修復費用（因故意或過失造成損壞或污染）
如果您想盡可能降低搬家成本，保持房間清潔並避免損壞任何設施非常重要。
概括
Cross House 被許多人用作共享住宅，以便他們能夠以低成本居住在東京市中心。租金從 30,000 日元起，初始費用僅為 30,000 日元，對於計劃短期停留或首次考慮在東京居住的人來說，這是一個合適的選擇。
另一方面，您需要小心使用公共區域並遵守嚴格的規則。請注意，您不能邀請朋友或家人，並且有年齡限制。
簽約手續順暢，有無擔保人、最短一個月即可入住等優惠。一定要檢查它是否適合您的生活方式，並開始住在舒適的共享房屋中。
