然而，很多人可能會擔心，合租房的租金是否真的比住在普通出租公寓便宜。
因此，在這篇文章中，我們將說明合租房屋是否真的便宜，以及東京地區的一般租金市場價格。
如果您正在考慮在合租屋中開始新的生活，請參閱這篇文章。
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合租房屋真的便宜嗎？
東京地區的合租房屋的租金可以說比公寓、公寓等出租物業便宜。
比較東京23區的普通出租屋和合租屋的平均租金價格，一般出租屋的平均租金為每月82,000日元，而合租屋的月價為58,000日元。
因此，如果你想住在東京地區的出租房屋並保持較低的租金，合租房屋是一種選擇。
參考網站：“合租房的租金是多少？比普通租房便宜多少？”
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
東京地區合租房屋租金市場價格
接下來為大家介紹東京地區合租房屋的平均租金價格。
雖然只是合租房屋，但平均租金根據房產類型而有所不同。
下表是東京地區以房產類型劃分的合租房屋的租金價格清單。
[按類型] 合租房屋租金價格比較表
（*這是一個平均範例。具體情況因簽約管理公司而異。）
共享房屋類型 | 概述 | 月租 （含公共服務費） |
| 私人房間 | 私人臥室 | 58,000日元 |
| 半私人 | 兩人用一間房（有隔間） | 51,000日元 |
| 共享房間 | 兩人用一間房（無隔間） | 47,000日元 |
| 隔間 | 一間房間可多人使用（有隔間） | 46,000日元 |
| 宿舍類型 | 一間房可供多人使用（設置了幾張雙層床，唯一的私人空間在床的上方） | 41,000日元 |
您擁有的私人空間越多，合租房屋的租金往往會越高。
換句話說，租金越便宜，您擁有的私人空間就越少，因此在選擇房產時請考慮您的預算和願望之間的平衡。
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住在合租屋可以降低 4 項成本
生活在生活成本較高的東京地區，很多人都希望盡可能降低生活成本。
除了能夠維持較低的月租金之外，住在合租房屋在成本方面還有其他好處。
這裡我們將介紹住在合租房屋中可以降低的四種成本。
費用 ➀ 水電費及網路使用費
水電費和網路連線費已包含在合租房屋的共同費用中，因此無需單獨支付。
一些管理公司有一種在租戶之間分攤水電費的方法，因此在詢問時請務必檢查這一點。
如果一個人住在普通出租房屋中，除了房屋的共同費用外，每月還需要支付1萬日元左右的水電費、網路使用費、生活用品的購買費等。
另一方面，如果住在合租房屋，每月只需支付15,000日元左右的公共服務費，其中不僅包括水電費和網路使用費，還包括公共區域的日常用品和清潔費用。
換句話說，與住在普通出租房屋相比，住在合租房屋中，您最終可以降低水電費和網路使用費。
費用 ② 生活必需品購買費用
在公共區域購買衛生紙、肥皂和洗碗精等日常消耗品的費用也包含在公共區域費用中，因此如果您住在合租房屋中，可以將這些購買成本保持在較低水平。
請注意，洗髮精、調味料等僅供自己使用的日常用品必須自行購買。
費用 ③ 家具、家電的購買費用
合租房的公共區域預先安裝了洗衣機、冰箱、微波爐等家用電器，以及桌椅等家具。
因此，開始新生活時無需購買新的家具和家電，還可以期望起到降低搬家成本的效果。
成本④初始成本
搬進合租房屋時，初始成本可以保持在較低水平，因為搬進公寓或公寓等一般出租物業時不需要保證金、禮金或經紀費。
合租房屋一般需要預付租金和公共區域費用，以及3萬至5萬日元左右的初始費用（視為禮金）。
這些初始成本的總和與公寓和公寓等一般租金相比可以說是相當合理的。
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比較合租房屋和常規租賃房產所需的費用
接下來，我們將透過東京地區具體成本的模擬，來比較合租房屋和一般租賃房產的成本差異。
請參閱下文以了解東京地區共同住房和租賃的初始成本和生活成本模擬。
搬家初期費用比較表【東京地區】
（*這是一個平均範例。具體情況因簽約管理公司而異。）
| 分解 | 如果是合租房屋 | 如果是公寓 |
| 租金（包括公共區域費用） | 58,000日元 | 82,000日元 |
| 保證金/禮金/押金 | 30,000日元 (*大多數情況下都是禮金) | 164,000日元 |
| 經紀費 | 沒有任何 | 82,000日元 |
| 預付租金（包括一般費用） | 每天都會發生 | 82,000日元 |
| 擔保公司使用費（初始擔保費） | 沒有任何 （*根據共享房屋公司的不同，費用可能約為 15,000 日元。） | 25,000日元 |
| 火災保險費 | 沒有任何 | 15,000日元 |
| 鑰匙更換費 | 沒有任何 | 15,000日元 |
| 全部的 | 88,000日元 | 465,000日元 |
每月生活費對照表【東京地區】
（*這是一個平均範例。具體情況因簽約管理公司而異。）
分解 | 如果是合租房屋 | 如果是公寓 |
| 租金（包括公共區域費用） | 58,000日元 | 82,000日元 |
| 水費和公用事業費用 | 沒有任何 (*包含在共同費用中) | 10,000日元 |
| 生活用品 | 2,000日圓 (*提供共用消耗品) | 5,000日圓 |
| 通訊費 | 7,000日圓 （*合租屋有WiFi，所以只收取個人手機使用費） | 12,000日元 |
| 其他費用（伙食費、醫療費、招待費等） | 80,000日元 | 80,000日元 |
| 全部的 | 147,000日元 | 189,000日元 |
從模擬中可以看出，合租房屋和普通出租房屋的成本差異很大。
在東京地區開始新生活時，初始費用約30萬日元，每月生活費約4萬日元。
如果住一年的話，兩者的差額會超過50萬日元，所以如果你想節省各種開支，為什麼不考慮合租呢？
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居住合租房屋時的注意事項
合租房屋很有吸引力，因為它們有很多優點，包括成本低廉，但在考慮搬入時有一些注意事項。
如果以下任何一點適用於您，我們建議您仔細考慮住在合租房屋中。
不適合合租的情況
- 我想避免共用廁所和浴室
- 我不想與其他人互動
- 我不想打亂我的節奏
- 我關心細節
在合租房屋中，您應該與其他人住在一起。
如果您想按照自己的步調行事而不擔心他人，請考慮住在普通公寓或公寓中，同時注意成本平衡。
然而，一些共享房屋（=“共享公寓”類型）擁有完全帶鎖的私人房間，只有供水設施與其他居民共用。
如果您想要自己的空間，但覺得標準出租公寓的租金太貴，推薦這種合租房型。
如果您有興趣，請參閱「共享公寓」介紹頁面。
https://x-house.co.jp/news/sharedapartment/
如何找到性價比好的合租屋
為了開始令人滿意的新生活，選擇房產非常重要。
請參考以下提示，尋找性價比極佳的合租房屋。
選擇高性價比合租房屋的技巧
- 強調公共區域的設施和清潔度
- 檢查共享房屋的概念
- 確定業主和管理公司是否可信
- 預覽中感受實際氣氛
尋找合租房屋的第一步是網路搜尋。
一旦您找到了一些您感興趣的房產，請聯繫管理公司並考慮上述幾點來決定房產。
對於在東京地區的新生活，建議合租，因為它可以降低成本。
你覺得呢。
這次，我們回答了「合租房屋真的便宜嗎？」的問題。
在東京地區，合租房屋和公寓、公寓等普通租賃的初期入住費用和每月生活費用存在差異。
因此，對於那些考慮在生活成本特別高的東京開始新生活的人來說，推薦合租房屋。
在XROSS HOUSE，我們主要在東京地區提供大量經濟實惠的合租房屋。
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