"सेयर घर भाडामा लिन कति लाग्छ?"
"के त्यहाँ सुरक्षा जम्मा र मुख्य पैसा बाहेक कुनै प्रारम्भिक लागतहरू छन्?"
"निक्षेप भनेको के हो?"

सायद यस्ता समस्या भएका धेरै मानिस होलान् ।
भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिँदा, धेरैजसो ठाउँहरूले तपाईंलाई मुख्य पैसा जम्मा गर्न आवश्यक हुन्छ।

यद्यपि, यदि तपाईं साझा घरमा बस्नुहुन्छ भने, के यो मुख्य पैसा जम्मा आवश्यक छ?
यहाँबाट, हामी शेयर घरहरूको लागि मुख्य पैसा जम्मा र प्रारम्भिक लागतहरू परिचय गर्नेछौं।

यदि तपाई अब देखि सेयर हाउसमा बस्ने सोचमा हुनुहुन्छ भने, कृपया यसलाई सन्दर्भ गर्नुहोस्!

सेयर घरको सुरक्षा निक्षेप/कुञ्जी पैसाको अवस्था कस्तो छ?

धेरैजसो अवस्थामा, तपाईंले शेयर घरको लागि मुख्य पैसा जम्मा गर्नुपर्दैन।

यसको सट्टा, तपाईंले निक्षेप तिर्नु पर्ने हुन सक्छ वा तपाईं बाहिर निस्किँदा सफाई शुल्क लिनुपर्ने हुन सक्छ।
निक्षेप भनेको निक्षेप हो, र विवरणहरू तल वर्णन गरिएको छ।

साथै, यदि तपाइँ एक प्रमुख पैसा जम्मा चार्ज गरिएको छ भने, त्यहाँ धेरै केसहरू छन् जहाँ तपाइँ सस्तोमा बाँच्न सक्नुहुन्छ।
थप रूपमा, फर्नीचर, घरेलु उपकरणहरू, र Wi-Fi उपलब्ध भएकाले प्रारम्भिक लागतहरू न्यूनतम राख्न सकिन्छ।

आफ्नो प्रारम्भिक लागतहरू कम राख्न चाहने मानिसहरूका लागि साझा आवास सिफारिस गरिन्छ, किनकि नियमित भाडामा जस्तै भाडा सम्झौता बाहेक अन्य कुनै ठूलो लागतहरू छैनन्।

शेयर घरहरूमा प्रमुख पैसा र सुरक्षा निक्षेप को विशेषताहरु

यहाँबाट, हामी शेयर घरहरूमा मुख्य पैसा निक्षेपको विशेषताहरू परिचय गर्नेछौं।

• सबैभन्दा पहिले, सुरक्षा निक्षेप/कुञ्जी पैसा के हो?


• सेयर हाउसहरूमा सेक्युरिटी डिपोजिट र मुख्य पैसा प्रायः सस्तो हुन्छ।


• सुरक्षा जम्मा/कुञ्जी पैसाको सट्टामा के सेट गरिएको छ

प्रत्येकमा एक नजर राखौं।

सबैभन्दा पहिले, सुरक्षा निक्षेप/कुञ्जी पैसा के हो?

कुञ्जी पैसा भित्र जानु अघि भुक्तान गरिएको प्रारम्भिक शुल्क हो, र प्रत्येकको फरक अर्थ हुन्छ।

सबैभन्दा पहिले, सुरक्षा निक्षेप भनेको तपाईंले आफ्नो घरमालिकसँग जम्मा गर्नुभएको पैसा हो र तपाईंको कोठाको मर्मत वा तपाईं भाडामा पछाडि हुँदा प्रयोग गरिन्छ।
तसर्थ, कृपया कोठा सफा राख्नुहोस् र यदि त्यहाँ कुनै मर्मत आवश्यक छैन भने, कृपया तपाईंले छोड्दा यसलाई फिर्ता गर्नुहोस्।

मुख्य पैसा भनेको तपाईंलाई भित्र जान दिनु भएकोमा धन्यवादको रूपमा घरधनीलाई भुक्तानी गरिएको शुल्क हो, त्यसैले यो फिर्ता गरिने छैन।

दुबैको रकममा निश्चित माथिल्लो सीमा छ, जुन सामान्यतया एक देखि दुई महिनाको भाडा हो।
तसर्थ, सम्पत्तिको भाडा जति बढी हुन्छ, सुरक्षा निक्षेप पनि त्यति नै बढी हुन्छ।

सेयर हाउसहरूमा सेक्युरिटी डिपोजिट र मुख्य पैसा प्रायः सस्तो हुन्छ।

शेयर घरको लागि मुख्य पैसा निक्षेप नियमित सम्पत्तिको तुलनामा प्रायः सस्तो हुन्छ।
यसको कारण मूलतः भाडा कम हुनु हो।

साझा घरमा, सबैले साझा ठाउँहरू जस्तै बैठक कोठा, बालकनी, भान्छा र बाथरूम, साथै प्लम्बिङ प्रयोग गर्छन्।
सबैले आ-आफ्नो कोठा बाहेक साझा ठाउँ साझा र प्रयोग गरिरहेको हुनाले, सबैले साझा ठाउँको भाडा बाँडिरहेका छन्।

सुरक्षा निक्षेप वा मुख्य पैसा एक देखि दुई महिनाको भाडामा सेट गरिएको छ।
यस कारणले गर्दा, साझा घरहरू, जसको भाडा आफैं कम छ, नियमित सम्पत्ति भन्दा सस्तो छ।

सुरक्षा जम्मा/कुञ्जी पैसाको सट्टामा के सेट गरिएको छ

कतिपय सेयर घरहरूलाई मुख्य रकम जम्मा गर्न आवश्यक पर्दैन।
यसको सट्टा, तपाईंले भुक्तान गर्नुपर्ने हुन सक्छ:

• पुनर्स्थापना / सफाई लागत


• जम्मा

प्रत्येकको परिचय गरौं।

पुनर्स्थापना / सफाई लागत

पुनर्स्थापना र सफाई शुल्क तपाईं बाहिर जाँदा कोठा सफा र मर्मतको लागत हो।

औसत मूल्य 10,000 देखि 30,000 येन हो, तर यदि तपाईंले कोठा राम्रोसँग प्रयोग गर्नुभयो भने, यो धेरै खर्च हुनेछैन।
यद्यपि, यदि कोठामा शौचालय वा साधारण वाशरूम जस्ता पानीको सुविधा छ भने, लागत बढी हुन्छ।

सामान्यतया, तपाईं बाहिर जाँदा पुनर्स्थापना शुल्क भुक्तान गरिन्छ, तर सफाई शुल्क तपाईं भित्र जाँदा भुक्तानी गर्न सकिन्छ।

यदि तपाईं बाहिर जाँदा पैसा बचत गर्न चाहनुहुन्छ भने, यसलाई सफा अवस्थामा राख्नुहोस्।

जम्मा

निक्षेप एक निक्षेप हो र एक सुरक्षा निक्षेप जस्तै हो।
सेक्युरिटी डिपोजिट जस्तै, यो कोठा मर्मत र सरसफाई लागत को लागी प्रयोग गरिनेछ।

तसर्थ, यदि तपाईंले कोठा सफा राख्नुहुन्छ र त्यहाँ कुनै मर्मत आवश्यक छैन भने, तपाईंले छोड्दा तपाईंलाई फिर्ता आउन भनिन्छ।
दुर्लभ अवस्थामा, फिर्ता दिन सकिँदैन वा त्यहाँ पुन: भुक्तानीमा संलग्न सर्तहरू हुन सक्छ, त्यसैले यो एक राम्रो विचार हो जब तपाईं भित्र जानुहुन्छ भुक्तानी अवस्थाहरू जाँच गर्नुहोस्।

औसत लागत 10,000 देखि 20,000 येन हो, तर तपाईलाई एक महिनाको भाडा तिर्न सकिन्छ।

सेयर हाउसको प्रारम्भिक लागत सुरक्षा निक्षेप र मुख्य पैसा बाहेक

अर्को, हामी सुरक्षा निक्षेप र मुख्य पैसा बाहेक अन्य प्रारम्भिक लागतहरू परिचय गर्नेछौं।

• विभिन्न बीमा प्रिमियमहरू


• प्रमुख प्रतिस्थापन लागत


• जरिवाना

सम्पत्ती खोज्नु अघि यसको लागत कति हुनेछ भनेर जाँच गर्नुहोस्।

विभिन्न बीमा प्रिमियमहरू

साझा घरमा सर्दा, तपाईंले निम्न बीमा प्रिमियमहरू तिर्न आवश्यक हुनेछ।

• आवासीय आगो बीमा


• भूकम्प बीमा


• व्यापक आवास बीमा

अग्नि बीमा भनेको आगलागीबाट क्षति भएका भवन र फर्निचरको क्षतिपूर्तिको लागत हो।
केही शेयर घरहरूमा, यो पारस्परिक सहायता शुल्कमा समावेश गरिएको छ, त्यसैले त्यहाँ कुनै प्रारम्भिक लागत नहुन सक्छ।
धेरैजसो मानिसहरूसँग आगो बीमा हुनेछ, किनकि केही सेयर घरहरूलाई यसको आवश्यकता पर्दछ।

भूकम्प बीमा भनेको भूकम्प वा सुनामीबाट क्षतिग्रस्त भवन र फर्निचरलाई समेट्ने लागत हो।
अग्नी बीमा भन्दा थोरैले आगो बीमा लिन्छन्, तर जापानमा धेरै भूकम्पहरू छन्, त्यसैले यो बिमा मात्र गर्न राम्रो विचार हुनेछ।

व्यापक आवास बीमा भनेको आगो बीमा सहित विभिन्न विपद् र दुर्घटनाहरूबाट हुने क्षतिको लागि व्यापक रूपमा क्षतिपूर्ति गर्ने बीमा हो।
भूकम्प बीमा जस्तै, धेरै मानिसहरूसँग यो छैन, तर यदि तपाईंले गर्नुभयो भने यसले तपाईंलाई मानसिक शान्ति दिनेछ।

प्रमुख प्रतिस्थापन लागत

नियमित भाडामा जस्तै, त्यहाँ एक प्रमुख प्रतिस्थापन शुल्क हुन सक्छ।

धेरैजसो सेयर घरहरूमा नम्बर-प्रकार वा डायल-टाइप कुञ्जीहरू छन्, त्यसैले तपाईंलाई शुल्क लाग्ने सम्भावना छैन।
यद्यपि, कुञ्जी प्रणाली प्रयोग गर्ने ठाउँहरूले कुञ्जी प्रतिस्थापन शुल्क लिनेछन्।

कुञ्जीको प्रकारमा निर्भर गर्दै, औसत मूल्य 10,000 देखि 20,000 येन हुन्छ।
यो प्रस्थान गर्दा पनि शुल्क लाग्न सक्छ।

जरिवाना

पेनाल्टी शुल्क भनेको तपाईंले तिर्नु पर्ने लागत हो यदि तपाईं सम्झौता भन्दा पहिले बाहिर जानुभयो भने।
सामान्यतया, त्यहाँ कुनै जरिवाना छैन, तर नयाँ जीवन जस्ता केही अभियानहरूमा, सम्झौताले तपाइँ 3 देखि 6 महिना वा सोभन्दा बढी समयसम्म बस्न सक्ने प्रावधान हुन सक्छ।

यो अवधि शेयर घरको आधारमा भिन्न हुन्छ, तर धेरैजसो १ महिना र २ वर्ष बीचको हुन्छ।
भुक्तान गर्ने समय भनेको तपाईं बाहिर जानुहुँदा हो, तर तपाईंले यसलाई अग्रिम तयार गर्नुभयो भने यो सुरक्षित हुनेछ।

औसत मूल्य एक महिनाको भाडा हो।

शेयर घरको लागि मुख्य पैसा जम्मा एक सामान्य भाडा भन्दा सस्तो छ।

मैले सेयर घरको लागि मुख्य पैसा जम्मा गरेको छु।

साझा घरहरू नियमित भाडा भन्दा कम पैसा चाहिन्छ।
थप रूपमा, त्यहाँ कुनै कुञ्जी पैसा नभएका केसहरू छन्, र तपाईंले यसको सट्टा जम्मा वा सफाई शुल्क मात्र तिर्न सक्नुहुन्छ।

यदि तपाईं प्रारम्भिक लागतलाई न्यूनतम राख्न चाहनुहुन्छ भने, हामी साझा घरमा सर्ने सिफारिस गर्छौं, किनकि त्यहाँ फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूको लागि तिर्नु पर्दैन।

त्यहाँ सेयरहाउसहरू पनि छन् जसलाई न्यूनतम अन्तरक्रिया चाहिन्छ ताकि सामाजिककरणमा राम्रो नभएका मानिसहरू पनि तनाव बिना भित्र जान सक्छन्।

त्यहाँ विभिन्न प्रकारका सेयर घरहरू छन्, त्यसैले यदि तपाइँ इच्छुक हुनुहुन्छ भने, कृपया आवास जानकारी साइटहरूमा खोज्नुहोस्।