Dành cho những người đã tốt nghiệp Đại học Waseda và chuẩn bị bắt đầu sống một mình
Đại học Waseda có các cơ sở tại các quận Shinjuku, Toshima và Nishitokyo của Tokyo, và nhiều sinh viên sống một mình khi đi học. Những sinh viên lần đầu tiên sống xa cha mẹ có thể sẽ có nhiều lo lắng và thắc mắc.
Điều quan trọng là phải tìm hiểu trước những thông tin bạn cần biết, chẳng hạn như "Tiền thuê nhà trung bình là bao nhiêu?", "Khu vực nào thuận tiện cho việc đi lại đến trường?" và "Tôi sẽ cần bao nhiêu tiền cho chi phí sinh hoạt?" Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu rõ ràng về điều kiện sống thực tế của sinh viên Đại học Waseda và cung cấp thông tin cụ thể về mọi thứ, từ việc tìm phòng cho đến ước tính chi phí sinh hoạt.
Khi nào là thời điểm thích hợp để sống một mình? Tôi nên bắt đầu tìm kiếm khi nào?
Chìa khóa thành công khi sống một mình tại Đại học Waseda là chuẩn bị sớm.
Đặc biệt, từ tháng 2 đến tháng 3 là thời điểm cao điểm để cả sinh viên mới và sinh viên hiện tại tìm kiếm chỗ ở, và những chỗ ở tốt thường được lấp đầy nhanh chóng. Đối với những thí sinh được nhận vào học sớm thông qua kỳ thi tuyển sinh giới thiệu/AO, chúng tôi khuyên bạn nên bắt đầu chuẩn bị từ tháng 12 đến tháng 1, trong khi đối với những thí sinh nộp đơn thông qua kỳ thi tuyển sinh chung, chúng tôi khuyên bạn nên bắt đầu chuẩn bị từ giữa tháng 2, ngay sau khi công bố kết quả.
Trong những năm gần đây, số lượng cơ sở cho phép "đặt chỗ trước khi nhập học" ngày càng tăng, vì vậy bạn có thể mở rộng lựa chọn của mình bằng cách tìm kiếm ứng viên trước khi tham gia kỳ thi tuyển sinh. Nếu bạn muốn tìm một căn phòng đáp ứng được nhu cầu của mình, điều quan trọng là phải thu thập thông tin trước khi bạn vượt qua kỳ thi và tìm hiểu sớm.
Các khu vực và đặc điểm phổ biến được khuyến nghị để sống một mình xung quanh Đại học Waseda
Có một số khu vực dễ dàng di chuyển đến Đại học Waseda và cũng thuận tiện cho việc sinh sống. Trong số đó, các khu vực như Waseda, Nishi-Waseda, Takadanobaba, Kagurazaka, Edogawabashi và Mejiro được sinh viên đặc biệt yêu thích.
Mỗi khu vực đều có những đặc điểm riêng, chẳng hạn như giá thuê trung bình, an toàn công cộng, sự thuận tiện về giao thông và sự sẵn có của các cơ sở thương mại, vì vậy điều quan trọng là phải chọn một khu vực phù hợp với lối sống của bạn. Ngoài ra, những khu vực xa hơn một chút, chẳng hạn như Nakano và Myogadani, cũng là những lựa chọn hấp dẫn vì dễ di chuyển và có giá trị tốt.
Khu vực Waseda/Nishi-Waseda
Điểm thu hút lớn nhất của trường là gần cơ sở Waseda và cơ sở Nishi-Waseda của Đại học Waseda, giúp rút ngắn thời gian đi lại. Bạn có thể sống gần nơi có thể đi bộ hoặc đạp xe để có thể vận động và có nhiều thời gian vào buổi sáng.
Có nhiều khu dân cư yên tĩnh và rất nhiều nhà hàng và siêu thị dành cho sinh viên. Giá thuê có hơi cao một chút, nhưng đây là khu vực tuyệt vời cho những ai coi trọng sự thuận tiện khi đi học hoặc sinh sống. Loại hình này cũng được khuyến khích cho những sinh viên mới muốn sống an toàn gần trường đại học.
Khu vực Takadanobaba
Một khu vực được sinh viên Đại học Waseda ưa chuộng. Nơi đây có vị trí rất thuận tiện khi có thể tiếp cận tuyến JR Yamanote, tuyến Tozai và tuyến Seibu Shinjuku. Có rất nhiều nhà hàng, siêu thị và cửa hàng điện tử xung quanh nhà ga, khiến nơi đây trở thành nơi lý tưởng để sinh viên sinh sống.
Càng gần nhà ga, giá thuê càng cao, nhưng cũng có những bất động sản giá cả phải chăng ở xa hơn một chút. Vì có nhiều sinh viên sống ở đây nên đây là khu vực an toàn cho những người sống một mình lần đầu.
Kagurazaka, Edogawabashi, khu vực Mejiro
Khu vực Kagurazaka thời thượng và thoải mái, Edogawabashi, một khu dân cư yên tĩnh ở Phường Bunkyo, và Mejiro, được biết đến là khu dân cư cao cấp, cũng rất được sinh viên Waseda ưa chuộng.
Đặc biệt, Kagurazaka có rất nhiều quán cà phê và phố mua sắm, khiến nơi đây trở thành khu vực được phụ nữ ưa chuộng. Edogawabashi là viên ngọc ẩn có giá thuê trung bình tương đối thấp. Mejiro có an ninh công cộng tốt và phù hợp với sinh viên tìm kiếm lối sống yên bình. Cả hai trường đều có thể đến được bằng Tuyến Tozai và Tuyến Fukutoshin.
Các khu vực khác thuận tiện cho việc đi lại (Nakano, Higashi-Nakano, Myogadani, v.v.)
Ngay cả những khu vực xa xôi hơn như Nakano, Higashi-Nakano và Myogadani cũng rất thuận tiện khi có thể đến Waseda chỉ bằng một chuyến tàu. Riêng Nakano có nhiều cơ sở thương mại và nhà hàng, khiến nơi đây cực kỳ thuận tiện cho việc sinh sống.
Giá thuê trung bình tương đối thấp nên phù hợp với những sinh viên đang tìm kiếm giá trị tương xứng với số tiền bỏ ra. Myogadani nằm ở phường Bunkyo, có an ninh công cộng tốt và được nhiều người tìm kiếm không gian yên tĩnh ưa chuộng.
Mở rộng các lựa chọn của bạn và tìm kiếm những địa điểm cách nơi bạn đi làm hàng ngày không quá 30 phút.
Tiền thuê nhà trung bình cho người độc thân quanh Đại học Waseda
Nếu bạn bắt đầu sống một mình gần Đại học Waseda, giá thuê trung bình sẽ thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào khu vực, nhà ga, tuổi của bất động sản và các tiện nghi trong đó.
Nhìn chung, một căn hộ một phòng hoặc 1K sẽ có giá khoảng 60.000 đến 90.000 yên mỗi tháng. Những khu vực nổi tiếng như Takadanobaba và Kagurazaka thường có giá đắt hơn một chút. Ngoài tiền thuê, bạn còn phải trả phí khu vực chung, phí quản lý và chi phí ban đầu, vì vậy điều quan trọng là phải xem xét ngân sách chung của bạn khi chọn bất động sản.
Tiền thuê trung bình cho một căn hộ studio/1K
Giá thuê trung bình cho một căn hộ một phòng/1000 đô la quanh Đại học Waseda là khoảng 65.000 đến 85.000 yên. Nếu bất động sản mới xây hoặc cách nhà ga năm phút đi bộ, giá có thể vượt quá 90.000 yên nếu điều kiện tốt.
Mặt khác, nếu bất động sản đó cũ hơn và hơi xa nhà ga, bạn thường có thể tìm được một bất động sản với giá khoảng 50.000 yên. "Căn hộ sinh viên" được thiết kế dành riêng cho sinh viên rất được ưa chuộng vì giá thuê rất hợp lý, bao gồm cả tiền ăn, đồ nội thất và đồ gia dụng.
Dự toán tiền thuê nhà tại các ga tàu phổ biến (Ga Waseda, Ga Takadanobaba, Ga Kagurazaka, v.v.)
Sau đây là một số ví dụ về số tiền thuê ước tính.
- Xung quanh Ga Waseda: 70.000 đến 90.000 yên (gần trường đại học nhất và phổ biến nhất)
- Xung quanh Ga Takadanobaba: 65.000 đến 85.000 yên (giao thông thuận tiện)
- Xung quanh Ga Kagurazaka: 70.000 đến 90.000 yên (Được phụ nữ ưa chuộng vì không khí thoải mái)
- Xung quanh ga Edogawabashi và Omokagebashi: 60.000 đến 75.000 yên (khu vực đá quý ẩn)
Xu hướng giá thuê thay đổi tùy theo từng trạm, vì vậy điều quan trọng là phải chọn căn hộ có sự cân bằng giữa "thời gian đi lại" và "tiền thuê".
Chi phí khác ngoài tiền thuê nhà (phí khu vực chung, chi phí ban đầu)
Khi bạn bắt đầu sống một mình, bạn sẽ phải trả nhiều khoản chi phí khác nhau ngoài tiền thuê nhà. Trước hết, phí khu vực chung và phí quản lý thường vào khoảng 3.000 đến 5.000 yên mỗi tháng.
Khi chuyển đến, bạn có thể phải trả chi phí ban đầu tương đương với bốn đến sáu tháng tiền thuê nhà, bao gồm tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới và phí bảo hiểm hỏa hoạn. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, tốt nhất là nên tìm kiếm những bất động sản không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới.
Các loại hình bất động sản dành cho người độc thân và cách lựa chọn
Khi bắt đầu sống một mình quanh khu vực Đại học Waseda, việc lựa chọn loại hình bất động sản rất quan trọng. Các loại hình bất động sản tiêu biểu bao gồm căn hộ sinh viên, ký túc xá sinh viên, căn hộ, chung cư và nhà ở tập thể, mỗi loại có chi phí, tiện nghi và lối sống khác nhau.
Hãy cân nhắc các yếu tố như sự thuận tiện khi đi lại đến trường, an ninh, tiền thuê nhà và môi trường xung quanh, rồi chọn ngôi nhà phù hợp với lối sống và mục tiêu của bạn.
Sự khác biệt giữa căn hộ sinh viên và ký túc xá sinh viên
Căn hộ sinh viên là bất động sản cho thuê được thiết kế dành cho sinh viên đại học và được đặc trưng bởi các tính năng an ninh toàn diện, chẳng hạn như khóa tự động và tủ giao đồ.
Mặt khác, ký túc xá sinh viên do các trường đại học hoặc công ty quản lý và thường bao gồm bữa ăn và đồ nội thất, cũng như hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, có thể có lệnh giới nghiêm hoặc quy định, vì vậy tốt nhất là bạn nên lựa chọn dựa trên việc bạn coi trọng sự tự do hay sự hỗ trợ. Đây là lựa chọn an toàn cho những người lần đầu sống một mình.
Lợi ích và những điểm cần lưu ý về căn hộ chung cư
Căn hộ và chung cư là loại hình nhà cho thuê phổ biến nhất dành cho người độc thân. Tòa nhà chung cư có khả năng cách âm, chống động đất và an ninh tuyệt vời, mang lại cuộc sống thoải mái.
Mặt khác, căn hộ có ưu điểm là rẻ hơn và dễ giảm chi phí hơn. Khả năng sinh sống của một bất động sản có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào các yếu tố như tuổi thọ của tòa nhà, tiện nghi và cư dân xung quanh, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra các thông tin chi tiết khi xem bất động sản. Bạn cũng nên kiểm tra xem chỗ nghỉ có internet, máy lạnh và các tiện nghi khác hay không.
Chia sẻ nhà
Trong những năm gần đây, nhà ở chung ngày càng trở nên phổ biến trong giới sinh viên. Một điểm hấp dẫn chính là tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích sẽ rẻ hơn khi dùng chung phòng khách, bếp, phòng tắm, v.v.
Ngoài ra còn có sự tương tác giữa cư dân, khiến nơi đây trở thành nơi lý tưởng cho những người tìm kiếm môi trường nơi họ có thể tận hưởng sự trao đổi quốc tế và cuộc sống cộng đồng với sinh viên quốc tế. Tuy nhiên, vì không gian riêng tư có hạn nên điều quan trọng là phải cân nhắc xem lối sống và tính cách của hai bạn có phù hợp hay không. Kiểm tra các quy tắc trước khi đưa ra lựa chọn của bạn.
Phương pháp tìm phòng được đề xuất cho sinh viên Waseda
Nếu bạn đang có kế hoạch sống một mình tại Đại học Waseda, điều quan trọng là phải chọn cách hiệu quả nhất để tìm kiếm nơi ở lý tưởng cho mình.
Có nhiều cách khác nhau để bạn có thể sử dụng các nguồn lực, bao gồm các công ty bất động sản liên kết với trường đại học, hợp tác xã, trang web thông tin cho thuê và ứng dụng. Mỗi loại đều có ưu điểm riêng, vì vậy điều quan trọng là phải chọn loại phù hợp nhất với lịch trình và nhu cầu của bạn. Đặc biệt trong những thời điểm bận rộn, hãy cân nhắc việc đặt lịch hẹn để hỏi thăm và tư vấn, hoặc thậm chí là đặt chỗ trước khi thi.
Sử dụng các doanh nghiệp và hợp tác xã liên kết với trường đại học
Tại Đại học Waseda, Hợp tác xã sinh viên và các đại lý bất động sản trực thuộc trường đại học cung cấp hỗ trợ cho những người sống một mình. Các công ty này có nhiều thông tin về bất động sản dành cho sinh viên, rất đáng tin cậy và thường cung cấp mức giá thuê phù hợp với giá thị trường.
Có một hệ thống hỗ trợ giúp bạn cảm thấy thoải mái ngay cả khi đây là lần đầu tiên bạn sống một mình và một số nơi cho phép bạn đặt chỗ trước khi được chấp nhận, khiến đây trở thành lựa chọn tuyệt vời, đặc biệt là đối với sinh viên mới. Chúng cũng được các trường đại học giới thiệu nên bạn có thể yên tâm tham khảo.
Cách sử dụng các trang web và ứng dụng cho thuê
Đối với những người muốn tự tìm kiếm căn hộ theo tốc độ của mình, việc sử dụng các trang web cho thuê và ứng dụng như SUUMO, HOME'S, CHINTAI và Able sẽ rất tiện lợi.
Bạn có thể tìm kiếm bất động sản mong muốn một cách hiệu quả bằng cách thu hẹp phạm vi tìm kiếm theo bản đồ, thời gian đi lại, giá thuê trung bình, tiện nghi, v.v. Ngoài ra, còn có các tính năng đặc biệt như "không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa" và "chỉ dành cho phụ nữ", giúp bạn dễ dàng tìm thấy bất động sản đáp ứng nhu cầu của mình. Nếu bạn quan tâm đến bất động sản nào, hãy gửi yêu cầu và đặt lịch hẹn xem nhà sớm.
Hệ thống và hỗ trợ giúp đỡ những người sống một mình
Nhiều sinh viên sống một mình tại Đại học Waseda cảm thấy lo lắng về tài chính. Để hỗ trợ những sinh viên này, có nhiều lựa chọn hỗ trợ khác nhau, bao gồm trợ cấp tiền thuê nhà, học bổng, hệ thống hỗ trợ sinh hoạt và dịch vụ tư vấn.
Đặc biệt, những sinh viên mới lần đầu tiên xa nhà bố mẹ có thể tận dụng hệ thống này để bắt đầu cuộc sống mới một cách an tâm. Điều quan trọng là phải kiểm tra trước sự hỗ trợ của các trường đại học, chính quyền địa phương và các tổ chức bên ngoài và tận dụng hiệu quả sự hỗ trợ đó.
Hệ thống trợ cấp tiền thuê nhà và học bổng
Đại học Waseda cung cấp chương trình học bổng toàn diện để hỗ trợ tài chính. Ngoài học bổng tài trợ và cho vay từ Tổ chức Dịch vụ Sinh viên Nhật Bản (JASSO), còn có các học bổng dành riêng cho trường đại học và hệ thống trợ cấp tiền thuê nhà do chính quyền địa phương cung cấp.
Một số khoản hỗ trợ này dành cho những sinh viên sống một mình và trong một số trường hợp, sinh viên có thể nhận được khoản thanh toán lên tới hàng chục nghìn yên mỗi tháng nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định. Thời gian và điều kiện nộp đơn sẽ khác nhau tùy theo chương trình, vì vậy hãy thu thập thông tin sớm và cân nhắc nộp đơn.
Bàn hỗ trợ sinh viên/Điểm tư vấn
Đại học Waseda có nhiều bộ phận hỗ trợ nơi bạn có thể tìm lời khuyên về bất kỳ lo lắng hoặc vấn đề nào bạn có thể gặp phải liên quan đến đời sống sinh viên. Phòng Đời sống Sinh viên và Trung tâm Y tế cung cấp nhiều dịch vụ, từ tư vấn tài chính đến hỗ trợ sức khỏe và sức khỏe tâm thần.
Ngoài ra còn có sự hỗ trợ tìm nhà ở và việc làm bán thời gian. Bạn cũng có thể cảm thấy thoải mái hơn khi tham gia các "buổi tư vấn cuộc sống" và "hội thảo về cuộc sống đơn thân" được tổ chức thường xuyên. Nếu bạn gặp rắc rối, đừng giữ nó trong lòng; hãy thử tìm lời khuyên ở những nơi này.
bản tóm tắt
Khi nói đến việc sống một mình tại Đại học Waseda, có rất nhiều thông tin bạn nên biết trước, chẳng hạn như chọn khu vực, giá thuê trung bình, loại hình bất động sản và ước tính chi phí sinh hoạt. Các khu vực nổi tiếng xung quanh Waseda, Takadanobaba và Kagurazaka rất thuận tiện để đi lại đến trường, nhưng những khu vực ít được biết đến hơn như Nakano và Myogadani cũng là lựa chọn tốt tùy thuộc vào giá thuê nhà và lối sống của bạn.
Chìa khóa thành công trong việc tìm kiếm bất động sản là tận dụng các công ty liên kết với trường đại học và các trang web cho thuê cũng như hành động sớm. Nếu bạn tận dụng tối đa các khoản trợ cấp tiền thuê nhà, học bổng và dịch vụ tư vấn đại học, bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới của mình một cách an tâm. Tìm chỗ ở phù hợp nhất với bạn và tận hưởng cuộc sống đại học trọn vẹn.
