Tiền đặt cọc là gì?
Như tôi đã đề cập ở phần đầu, tiền đặt cọc là khoản tiền đặt cọc bạn phải trả khi chuyển đến sống ở chung nhà.Nó được sử dụng cho chi phí sửa chữa khi sàn nhà hoặc tường bị hư hỏng hoặc thiết bị bị hư hỏng.
Khoản đặt cọc này cũng được sử dụng nếu bạn chuyển đi sớm hơn thời hạn hợp đồng hoặc nếu bạn chậm trả tiền thuê nhà.
Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích hai điều sau đây liên quan đến tiền gửi.
Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn về từng cái.
Sự khác biệt giữa tiền đặt cọc nhà ở chung và tiền đặt cọc nhà ở cho thuê là gì?
Tiền đặt cọc cho một căn nhà cho thuê giống như tài sản thế chấp mà bạn đặt cọc với ông Otani.Khoản tiền này có thể được sử dụng để trang trải chi phí dọn dẹp khi bạn chuyển đi hoặc trả tiền thuê nhà nếu bạn chưa trả được tiền thuê nhà.
Tiền đặt cọc tương tự như tiền đặt cọc cho tài sản cho thuê, nhưng nói đúng ra thì có một chút khác biệt.
Khoản tiền đặt cọc được sử dụng để khôi phục tài sản về tình trạng giống như khi bạn chuyển đến khi bạn chuyển đi và nó đóng vai trò như một khoản tiền đặt cọc có thể được sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.
Tiền đặt cọc có được hoàn lại không?
Một số nơi sẽ hoàn lại tiền đặt cọc của bạn, một số thì không.Tiền đặt cọc nhà chung được sử dụng để sửa chữa các thiết bị bị hỏng, v.v., nhưng ngay cả khi không có hư hỏng nào cần sửa chữa hoặc dọn dẹp trong thời gian chuyển đến, việc hoàn trả hay không là tùy thuộc vào công ty quản lý. Khi ký hợp đồng, hãy nhớ kiểm tra trước xem tiền đặt cọc của bạn có được hoàn trả hay không.
Sự quyến rũ của một ngôi nhà chia sẻ không có tiền đặt cọc
Một số nhà ở chung cho phép bạn dọn vào ở mà không cần đặt cọc.Việc không phải đặt cọc là điều rất có lợi cho người thuê nhà.
Việc chuyển đến ở chung nhà mà không cần đặt cọc có gì hấp dẫn?
Hãy để tôi giải thích sự quyến rũ được đề cập ở trên.
Giảm chi phí ban đầu
Chi phí đặt cọc trung bình là khoảng 20.000 đến 40.000 yên.Khi chuyển đến một căn nhà cho thuê, bạn thường phải trả tiền đặt cọc và tiền chìa khóa làm chi phí ban đầu, nhưng nếu bạn sống trong một căn nhà chung không yêu cầu đặt cọc thì chi phí ban đầu của bạn chỉ là tiền thuê nhà, phí khu vực chung và phí bảo hiểm cháy nổ.
Vì chi phí có thể giảm đáng kể nên những người muốn chuyển đi không cần đặt cọc sẽ được khuyến nghị mua nhà ở chung để tiết kiệm chi phí ban đầu.
Dễ dàng di chuyển vào và di chuyển ra ngoài
Một số share house hoạt động không cần đặt cọc, với đặc điểm là dễ dàng dọn vào và dọn đi.Vì không cần đặt cọc nên chi phí ban đầu có thể được giữ ở mức thấp, điều đó có nghĩa là bạn có thể dễ dàng chuyển đến.
Nếu không phải đóng phí dọn dẹp khi dọn ra, bạn có thể dễ dàng dọn ra ngoài vì không tốn chi phí khi dọn ra.
Cách chọn nhà trọ không cần đặt cọc
Chúng tôi sẽ giải thích cách chọn nhà ở chung mà không cần đặt cọc.Chúng ta hãy xem làm thế nào để chọn từng.
So sánh chi phí ban đầu
Nếu bạn chọn căn nhà ở chung không có tiền đặt cọc, hãy nhớ so sánh chi phí ban đầu để chuyển đến là bao nhiêu.Một số nhà chia sẻ không yêu cầu bạn phải đặt cọc mà thay vào đó yêu cầu bạn phải tham gia một công ty bảo lãnh.
Nếu bạn muốn giữ chi phí ở mức thấp nhất có thể, chúng tôi khuyên bạn nên chọn một nơi mà bạn không phải đặt cọc hoặc tham gia công ty bảo lãnh.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn chuẩn bị cho những trường hợp khẩn cấp, bạn có thể chọn một công ty yêu cầu đặt cọc hoặc yêu cầu bạn tham gia một công ty bảo lãnh, ngay cả khi chi phí cao hơn một chút.
Kiểm tra chi tiết hợp đồng
Khi chuyển đến ở chung nhà, không chỉ là không có tiền đặt cọc, hãy nhớ kiểm tra chi tiết hợp đồng một cách cẩn thận.Điều quan trọng là phải kiểm tra thông tin chi tiết để xem liệu bạn có phải trả bất kỳ khoản phạt hoặc phí nào khác nếu có vấn đề xảy ra hoặc nếu bạn chuyển đi sớm hơn thời hạn hợp đồng.
Kiểm tra xem cơ sở vật chất được trang bị tốt như thế nào
Nhà ở chung không cần đặt cọc sẽ dễ dàng chuyển đến ở hơn vì chi phí ban đầu thấp hơn, nhưng đừng quyết định chọn nhà ở chung chỉ dựa trên chi phí.Điều quan trọng nữa là bạn phải thực sự tham quan ngôi nhà chung và kiểm tra xem cơ sở vật chất được trang bị tốt như thế nào.
Nếu căn nhà rẻ nhưng không tiện nghi lắm, bạn có thể cảm thấy căng thẳng khi tiếp tục sống ở đó.
Kiểm tra bầu không khí của ngôi nhà chia sẻ và chọn một ngôi nhà phù hợp với bạn.
Những điểm cần lưu ý khi chọn share house không cần đặt cọc
Cuối cùng, chúng ta hãy xem những điều cần lưu ý khi chọn nhà trọ không yêu cầu đặt cọc.Chúng tôi sẽ giải thích các biện pháp phòng ngừa cho từng trường hợp.
Cách ứng phó khi có sự cố xảy ra
Tiền đặt cọc sẽ được sử dụng trong trường hợp bạn làm vỡ hoặc hư hỏng thiết bị hoặc đồ đạc khi chuyển đến.Nếu không có tiền đặt cọc, bạn sẽ cần kiểm tra xem mình sẽ phải làm gì nếu có vấn đề xảy ra khi chuyển đến.
Điều này có thể sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng hoặc được công ty quản lý giải thích cho bạn, vì vậy hãy nhớ ghi nhớ điều đó.
Người bảo lãnh có cần thiết không?
Khi chọn nhà trọ không cần đặt cọc, hãy kiểm tra xem bạn có cần người bảo lãnh hay không. Trong một số trường hợp, bạn có thể phải tham gia vào một công ty bảo lãnh.Bạn có thể phải nhờ một thành viên trong gia đình làm người bảo lãnh hoặc trả tiền để gia nhập công ty bảo lãnh, vì vậy điều quan trọng là phải hỏi trước khi ký hợp đồng.
bản tóm tắt
Tôi đã giải thích về việc chia sẻ nhà ở không cần đặt cọc.Nhiều nhà ở chung yêu cầu đặt cọc khi chuyển đến để phòng trường hợp không lường trước được.
Tuy nhiên, có một số nơi không yêu cầu phải đặt cọc, với quan niệm là để cho việc dọn vào và dọn ra dễ dàng. Đây là một điều may mắn cho người thuê vì chi phí ban đầu có thể giảm đáng kể nhưng cần phải xác nhận xem họ sẽ giải quyết mọi vấn đề có thể phát sinh như thế nào.
Trong một số trường hợp, có thể cần phải có công ty bảo lãnh hoặc người bảo lãnh thay vì đặt cọc.
Hãy chắc chắn kiểm tra trước khi ký hợp đồng.
