Nhà chia sẻ có hiệu suất chi phí tốt! Lý do là gì?
Nhà ở chung là tài sản có hiệu suất chi phí tốt. Có bốn lý do cho việc này:Tôi sẽ giải thích lý do cho từng lý do.
Phí tiện ích và internet đã bao gồm trong tiền thuê nhà và phí khu vực chung.
Một trong những lý do tại sao hiệu suất chi phí tốt là do chi phí tiện ích và internet được bao gồm trong tiền thuê nhà và chi phí tiện ích.Điện, nước, internet,… tốn khoảng 15.000 yên mỗi tháng nếu bạn sống một mình.
Tuy nhiên, ở chung nhà, những chi phí này đã được tính vào tiền thuê hàng tháng nên giá sẽ không tăng dù bạn có sử dụng nhiều đến đâu.
Một điểm hay nữa là số tiền này được cố định hàng tháng, giúp bạn dễ dàng theo dõi chi phí.
Giảm chi phí tiêu dùng và thực phẩm
Trong nhà ở chung, phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm là không gian chung.Vì vậy, công ty quản lý cung cấp các vật dụng tiêu dùng mà cư dân sử dụng như khăn giấy, giấy vệ sinh, nước rửa bát, giúp giảm chi phí vật tư tiêu hao.
Ngoài ra, nhiều người tự nhiên chọn cách tự nấu bữa ăn vì họ có căn bếp rộng rãi.
Vì bạn sẽ không phải ra ngoài ăn hoặc mua đồ ăn chế biến sẵn nên chi phí ăn uống của bạn cũng sẽ giảm theo.
Bạn có thể sử dụng cơ sở vật chất tốt hơn tài sản cho thuê.
Nhiều ngôi nhà ở chung thường có tiện nghi tốt hơn những ngôi nhà cho một người thuê.Không gian chung có sẵn các tiện nghi như tủ lạnh, máy giặt nên bạn không cần phải tự mua.
Nhà ở chung có giá thuê cao hơn một chút có thể có phòng tập gym, phòng cách âm, vườn rau, đồ gia dụng cao cấp, v.v., giúp cuộc sống của bạn thoải mái hơn.
Chi phí ban đầu thấp
Nhà ở chung thường không có tiền đặt cọc hoặc tiền chìa khóa.Thay vào đó, bạn sẽ phải trả một khoản tiền đặt cọc để sử dụng trong trường hợp không lường trước được, nhưng chi phí trung bình là khoảng 10.000 đến 50.000 yên, rẻ hơn nhiều so với tiền đặt cọc và tiền chìa khóa.
Điểm hấp dẫn lớn của nhà ở chung là bạn không phải mua đồ nội thất hay đồ gia dụng nên có thể tiết kiệm rất nhiều tiền chi phí chuyển nhà so với việc chuyển đến nhà thuê.
Chia sẻ giá thuê nhà
Cũng giống như bất động sản cho thuê, giá thuê nhà chung rất khác nhau tùy thuộc vào diện tích và quy mô phòng.Hãy cùng tham khảo giá thuê nhà ở chung theo 2 mô hình sau đây.
Chúng tôi sẽ giải thích giá thuê cho từng tài sản.
Giá thuê thị trường theo khu vực
Giá thuê nhà chung trung bình theo vùng cao nhất ở khu vực Kanto, thường ở mức 50.000 yên, nhưng ngay cả ở các khu vực thành thị như Tokyo, cũng có một số căn rẻ hơn có thể dưới mức 30.000 yên.Đối với một căn nhà cho thuê dành cho một người, giá thuê trung bình ở Tokyo là khoảng 68.000 yên.
Giá thuê căn hộ tính theo giá thị trường nên tùy theo khu vực, một số căn nhà share có thể cao hơn giá thị trường.
Nhà ở chung giá cao hơn có nhiều tính năng khác nhau như cơ sở vật chất tốt hơn và tiện lợi hơn, vì vậy bạn nên so sánh nhiều nhà ở chung trước khi quyết định.
Giá thuê theo loại phòng
Có nhiều loại phòng khác nhau trong nhà ở chung, nhưng những phòng có phòng riêng thường có giá khoảng 50.000 yên ở khu vực Kanto.Nếu bạn sống trong một ngôi nhà chung “kiểu ký túc xá”, nơi về cơ bản bạn chỉ chiếm một chiếc giường và có ít không gian riêng tư, bạn có thể sống ở một số nơi với giá khoảng 20.000 đến 30.000 yên.
Nếu bạn không cần nhiều không gian riêng tư và muốn giảm giá, chúng tôi khuyên bạn nên thuê nhà chung kiểu ký túc xá.
Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải cẩn thận trong việc quản lý đồ đạc và hành lý có giá trị của mình.
Hãy cẩn thận với những ngôi nhà chia sẻ quá rẻ! Lý do là gì?
Sống chung nhà với giá thuê thấp có ưu điểm là tiết kiệm chi phí sinh hoạt, chi phí di chuyển, chi phí ban đầu.Ngoài ra, bạn có thể tiết kiệm tiền mua hàng tiêu dùng và thực phẩm, giúp bạn tự do hơn về tài chính.
Tuy nhiên, hãy cẩn thận đừng chuyển đến một căn nhà trọ quá rẻ chỉ vì bạn muốn giảm chi phí.
Có bốn lý do tại sao bạn nên cẩn thận với những ngôi nhà ở ghép quá rẻ.
Tôi sẽ giải thích lý do cho từng lý do.
Thường quản lý kém
Nếu không quản lý tốt thì bạn sẽ không thể yên tâm sống được. Giá thuê thấp có nghĩa là không có phí quản lý.Cũng có khả năng nhà ở chung rơi vào tình trạng vô luật pháp, chẳng hạn như không được bảo trì tốt hoặc nội quy nhà ở không nghiêm ngặt.
Có rất nhiều vấn đề như tiếng ồn và trộm cắp.
Để chuyển đến sống chung, bạn phải vượt qua cuộc kiểm tra.Tuy nhiên, đối với nhà trọ giá rẻ, có một số không phải thi đầu vào.
Những ngôi nhà chia sẻ như vậy có xu hướng thu hút những người gặp một số khó khăn và có nhiều trường hợp xảy ra các vấn đề như tiếng ồn và trộm cắp.
Bản thân cuộc sống của bạn có thể bị đe dọa, chẳng hạn như bị mất đồ đạc hoặc bị ồn ào vào lúc nửa đêm và không thể ngủ yên.
khu vực chung bẩn
Ở những khu nhà trọ giá rẻ, các công ty vệ sinh có thể không vào được khu vực chung nên thường xuyên trong tình trạng bẩn thỉu.Bạn không muốn sử dụng những khu vực chung như nhà bếp hoặc phòng tắm nếu chúng bẩn.
Bạn nên tham quan căn nhà chung trước khi chuyển đến và đánh giá xem nó có được bảo trì tốt hay không dựa trên tình trạng của các khu vực chung.
không có không gian riêng tư
Trong trường hợp nhà ở ghép giá rẻ, có nhiều nhà tập thể không có phòng riêng.Loại ký túc xá là một loại nhà ở chung có nhiều giường tầng được đặt trong một phòng và không gian duy nhất bạn chiếm giữ về cơ bản là chiếc giường.
Bạn phải cẩn thận trong việc quản lý hành lý và đồ đạc có giá trị của mình, và bạn có thể cảm thấy ngột ngạt nếu không có không gian để nghỉ ngơi.
bản tóm tắt
Nhà ở chung tiết kiệm chi phí hơn so với nhà cho thuê, vì vậy chúng được khuyên dùng cho những người muốn di chuyển với ngân sách tiết kiệm. Tuy nhiên, hãy cẩn thận khi chuyển đến share house quá rẻ.Như đã đề cập trước đó, có thể có một số loại vấn đề, chẳng hạn như những rắc rối thường xuyên xảy ra hoặc khả năng quản lý kém.
Một số người có thể cảm thấy chật chội nếu họ sống trong một ngôi nhà chung nơi họ không có được không gian riêng tư.
Khi tìm kiếm một ngôi nhà chung, chúng tôi khuyên bạn nên quan sát cẩn thận không chỉ chi phí mà còn cả môi trường thực tế và những người sống ở đó, đồng thời cân nhắc xem nó có phù hợp với bạn hay không.
