ඔබේ සැලසුම්ගත පදිංචියට යන දිනයට මාස 1-2 කට පෙර දේපළක් සෙවීම ආරම්භ කිරීම වඩාත් සුදුසු වන්නේ ඇයි?
ඉතා මැනවින්, ඔබ සැලසුම් කර ඇති පදිංචියට යන දිනයට මාස එකක සිට දෙකකට පෙර කුලී දේපලක් සෙවීම ආරම්භ කළ යුතුය. මෙය නිශ්චිත කාලවලට පමණක් නොව, වසර පුරා අදාළ වන මාර්ගෝපදේශයකි, මන්ද එය ඔබට ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීම සහ පදිංචියට යාම අතර අවශ්ය කාලය ලබා දෙයි. මෙම අවස්ථාවේදී ආරම්භ කිරීම දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් වලින් නව දේපල ලැයිස්තුගත කිරීම් සහ ඔවුන්ගේ වෙබ් අඩවිවල පළ කර ඇති නවතම තොරතුරු වලින් ප්රයෝජන ගැනීම පහසු කරයි, ඔබේ අපේක්ෂිත නිර්ණායක සපුරාලන කාමරයක් සොයා ගැනීමේ අවස්ථාව වැඩි කරයි. ඔබ ඉතා ඉක්මනින් ආරම්භ කළහොත්, ඔබ දෙවරක් කුලිය ගෙවීමේ අවදානමක් ඇත, නමුත් ඔබ ප්රමාද වී ආරම්භ කළහොත්, හොඳම දේපල වෙන්කරවා ගනු ඇත, එබැවින් සමබරතාවයක් ඇති කර ගැනීම වැදගත් වේ.
වෙළඳපොලේ දේපල ලබා ගැනීමේ හැකියාව, කොන්ත්රාත් ක්රියාවලිය සහ ඉතා ඉක්මනින් හෝ ප්රමාද වී සොයා බැලීමේදී ප්රවේශම් විය යුතු කරුණු අපි පහතින් පැහැදිලි කරන්නෙමු.
වෙළඳපල ලබා ගැනීමේ හැකියාව සහ කොන්ත්රාත් කාලය
කුලී නිවැසියන් සාමාන්යයෙන් කුලී නිවැසියන් සෙවීම ආරම්භ කරන්නේ ඉවත් වීමේ දිනය තීරණය කළ පසු වන අතර, බොහෝ දේපළ වෙළඳපොළට නිකුත් කරනු ලබන්නේ පවතින පදිංචියට යන දිනයට මාස එකකට හෝ දෙකකට පෙරය. මෙය වසන්ත නව නිවාස සමය සහ සරත් සෘතුවේ රැකියා මාරු කිරීමේ සමය වැනි කාර්යබහුල කාල පරිච්ඡේදවලට පමණක් නොව, නිවාඩු කාල පරිච්ඡේදවලටද අදාළ වේ. මෙම අවස්ථාවේදී ඔබේ සෙවීම ආරම්භ කිරීමෙන් ඔබට නවතම දේපල තොරතුරු වෙත ප්රවේශ වීමට ඉඩ සලසන අතර කුලිය, බිම් සැලැස්ම සහ පහසුකම් වැනි ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන දේපල සංසන්දනය කිරීම පහසු කරයි. කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීම, කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම, මාරු කිරීමේ සමාගමක් සඳහා කටයුතු කිරීම සහ අන්තර්ජාල සහ උපයෝගිතා සඳහා ලියාපදිංචි වීම වැනි අවශ්ය සූදානම සැලසුම් කිරීමට ද එය ඔබට කාලය ලබා දෙයි.
ඕනෑවට වඩා වේලාසනින් හෝ ඕනෑවට වඩා ප්රමාද වීමෙන් ඔබට අවාසියක් සිදුවනු ඇත, එබැවින් ඔබ පදිංචියට යන දිනයේ සිට ආපස්සට ගණන් කිරීමෙන් එසේ කිරීමට සුදුසු කාලය පිළිබඳව දැනුවත් වීම වැදගත් වේ.
ඔබ ඉතා ඉක්මනින් කුලියට ගන්නේ නම්, ඔබට දෙගුණයක කුලිය ගෙවීමේ අවදානමක් ඇත.
ඔබ ඉතා ඉක්මනින් දේපළක් සෙවීම ආරම්භ කර අවසානයේ ගිවිසුමක් අත්සන් කළහොත්, ඔබට "ද්විත්ව කුලිය" ගෙවීමට සිදුවිය හැකිය - ඔබේ වත්මන් කාමරය සඳහා කුලිය සහ ඔබේ නව නිවස සඳහා කුලිය එකවර. කුලී ගිවිසුම් වලදී, කුලිය සාමාන්යයෙන් කොන්ත්රාත් දිනයේ හෝ පදිංචියට යන දිනයේ සිට ආරම්භ වන අතර, දේපල වඩාත් ජනප්රිය වන තරමට, පදිංචියට යන දිනයේ දීර්ඝ කිරීමක් සාකච්ඡා කිරීම වඩාත් අපහසු වේ. විශේෂයෙන් කාර්යබහුල කාලවලදී, අයදුම්පතේ සිට ගිවිසුම දක්වා වේගය වේගවත් වන අතර, ප්රමාණවත් නිදහසක් සහිතව පදිංචියට යන දිනයක් නියම කිරීමට නොහැකි විය හැකිය. මේ හේතුව නිසා, පදිංචියට යන දිනය හෝ පදිංචියට යන ආරම්භක දිනය සකස් කිරීමට හැකි දැයි බැලීමට සහ අනවශ්ය වියදම් වළක්වා ගැනීමට උත්සාහ කිරීමට කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීමට පෙර දේපළ වෙළඳාම් සමාගම සමඟ පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ.
ඔබේ සෙවීම සැලසුම් කිරීමෙන්, පිරිවැය අඩු කර ගනිමින් ඔබේ කදිම කාමරය සුරක්ෂිත කර ගත හැකිය.
ඔබ ඕනෑවට වඩා බලා සිටියහොත්, ඔබට අවශ්ය දේපළ තවදුරටත් නොලැබී යාමේ හැකියාවක් ඇත.
ඔබ පදිංචියට යාමට පෙර දේපළක් සෙවීම ආරම්භ කළහොත්, ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන කාමරයක් දැනටමත් ගිවිසුම්ගත කර ඇති අවස්ථා බොහොමයක් තිබේ. දුම්රිය ස්ථානයට ආසන්නව, අලුතින් ඉදිකරන ලද හෝ වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා අඩු කුලියක් සහිත හොඳ කොන්දේසි සහිත කුලී දේපල, දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක වෙබ් අඩවියේ ලැයිස්තුගත කිරීමෙන් පසු කෙටි කාලයක් තුළ විකිණීම සාමාන්ය දෙයක් නොවේ. තවද, ඔබ ප්රමාද වී බැලීමට පටන් ගන්නේ නම්, නැරඹීමක් වෙන්කරවා ගැනීම, පදිංචියට යාමට අයදුම් කිරීම, කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීම සහ චලනය වන සමාගමක් සඳහා කටයුතු කිරීම වැනි බහුවිධ ක්රියා පටිපාටි කෙටි කාලයක් තුළ සංකේන්ද්රණය වනු ඇත, එය ඔබේ කාලසටහනට විශාල බරක් විය හැකිය. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, විකල්ප සම්පූර්ණයෙන්ම සංසන්දනය කර සලකා බැලීමට නොහැකිව ඔබට සම්මුතියක් ඇති කර ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට සිදුවිය හැකිය.
මාස 1-2 කට පෙර ඔබේ සෙවීම ආරම්භ කිරීමෙන්, ඔබට විකල්ප සුරක්ෂිත කර ගැනීමට සහ ඔබේ ගමන් සූදානම කල්තියා සැලසුම් කිරීමට හැකි වනු ඇත.
ඔබගේ සංක්රමණ දිනයේ සිට ආපස්සට ගණන් කිරීම! දේපලක් සෙවීම සඳහා උදාහරණ කාලසටහන
කදිම කුලී දේපලක් සොයා ගැනීම සඳහා, ඔබ පදිංචියට යන දිනයේ සිට පසුපසට ක්රියාත්මක වන සැලසුම්ගත කාලසටහනක් තිබීම අත්යවශ්ය වේ.
මහල් නිවාසයක් සෙවීම ආරම්භ වන්නේ ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සංවිධානය කිරීමෙනි, එයට දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීම, දේපළ බැලීම, ලීසිං සඳහා අයදුම් කිරීම, කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීම, ඔබේ වත්මන් ලීසිං අවලංගු කිරීම, චලනය වන සමාගමක් සහ යටිතල පහසුකම් සමඟ ගිවිසුම් අත්සන් කිරීම, ඔබේ ලිපිනය වෙනස් කිරීම සහ ඇසුරුම් කිරීම වැනි බොහෝ පියවර ඇතුළත් වේ. කෙටි කාලයක් තුළ මෙම සියලු පියවරයන් කිරීමෙන් අපේක්ෂිත කොන්දේසි නොසලකා හැරීමේ හෝ පියවර මඟ හැරීමේ අවස්ථාව වැඩි වේ. එමනිසා, ඔබේ පියවරට මාස දෙකකට පෙර ආරම්භ කර පියවරෙන් පියවර ඉදිරියට යාම වඩාත් කාර්යක්ෂම වේ.
මෙම පරිච්ඡේදයේදී, පදිංචියට යාමට මාස දෙකකට පෙර සිට සති එක සිට දෙක දක්වා ගත යුතු නිශ්චිත පියවර අපි හඳුන්වා දෙන්නෙමු, දේපළ දඩයමේ සිට පදිංචියට යාම දක්වා සුමට ක්රියාවලියක් සහතික කිරීම සඳහා මතක තබා ගත යුතු ප්රධාන කරුණු පැහැදිලි කරන්නෙමු.
මාරු වීමට මාස දෙකකට පෙර: ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි, අයවැය සහ ප්රදේශය තීරණය කරන්න.
මාරුවීමට මාස දෙකකට පෙර, ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සංවිධානය කිරීමෙන් ආරම්භ කරන්න. ඉහළ සහ පහළ කුලී සීමාවන්, බිම් සැලැස්ම, ප්රදේශය, ගොඩනැගිල්ලේ වයස සහ පහසුකම් වැනි ඔබට සම්මුතියකට එළඹිය නොහැකි කොන්දේසි සහ ඔබ සම්මුතියකට එළඹීමට කැමති කොන්දේසි හඳුනා ගන්න. මෙම අවස්ථාවේදී අයවැයක් සැකසීම මඟින් කුලී තොරතුරු අඩවි සහ දේපළ වෙළඳාම් ආයතන විසින් හඳුන්වා දී ඇති දේපල කාර්යක්ෂමව පටු කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. ඔබ ජීවත් වන ප්රදේශයේ ප්රවාහන ප්රවේශය සහ අවට පරිසරය පරීක්ෂා කිරීම ද හොඳ අදහසකි.
ඔබේ අවශ්යතා පැහැදිලි කිරීමෙන්, ඔබට දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයන් සමඟ රැස්වීම් සහ නැරඹීම් වඩාත් සුමටව සිදු කළ හැකි අතර, ඔබේ පරමාදර්ශී මහල් නිවාසය සොයා ගැනීම පහසු කරයි. අන්තර්ජාලය හරහා පමණක් නොව, ප්රදේශය වටා ඇවිදීමෙන් සහ එය පරීක්ෂා කිරීමෙන් තොරතුරු රැස් කිරීම ද ඵලදායී වේ.
පදිංචියට යාමට මාස එකහමාරකට පෙර: දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කර දේපළ බැලීම ආරම්භ කරන්න
ඔබේ පදිංචියට යාමට මාස දෙකකට පමණ පෙර, කුලී දේපලක් සෙවීම ආරම්භ කර ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි පැහැදිලි කිරීමට කාලයයි. කුලිය සඳහා ඉහළ සහ පහළ සීමාවන්, බිම් සැලැස්ම, ගොඩනැගිල්ලේ වයස, දුම්රිය ස්ථානයෙන් දුර, අවට නගරය හෝ ප්රදේශය සහ අවශ්ය පහසුකම් වැනි ඔබේ "සාකච්ඡා කළ නොහැකි" සහ "සම්මුතිගත කළ හැකි" කොන්දේසි සංවිධානය කරන්න. කුලියට ගැනීමේදී, කළමනාකරණ ගාස්තු සහ වාහන නැවැත්වීමේ ගාස්තු ඇතුළුව මුළු මුදල සලකා බැලීම විශේෂයෙන් වැදගත් වේ.
ඔබ අපේක්ෂිත කොන්දේසි තීරණය කළ පසු, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් වෙබ් අඩවි සහ කුලී තොරතුරු සේවාවන්හි විභව දේපළ සෙවීම පහසු වනු ඇත. නගරයේ වායුගෝලය සහ පහසුව පරීක්ෂා කිරීම සඳහා සති අන්තයේ හෝ කාර්යබහුල වේලාවන්හිදී ප්රදේශය වටා ඇවිදීම ද ඵලදායී වේ. මෙම අදියරේදී ඔබ ඔබේ කොන්දේසි ශක්තිමත් කළහොත්, දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් සමඟ සාකච්ඡා කිරීමේදී ඔබට නිවැරදි දේපළ හඳුන්වාදීම් ලබා ගැනීමට හැකි වනු ඇති අතර, බැලීමේ සිට කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීම දක්වා ක්රියාවලිය වඩාත් සුමට වනු ඇත.
පදිංචියට යාමට මාසයකට පෙර: අයදුම්පත, කොන්ත්රාත්තුව සහ වත්මන් පදිංචිය අවලංගු කිරීම
ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සහ අයවැය තහවුරු කරගත් පසු, දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීම ආරම්භ කිරීමට කාලයයි. කල්තියා හමුවීමක් කිරීමෙන්, ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන නවතම දේපල තොරතුරු කාර්යක්ෂමව හඳුන්වා දිය හැකිය. මෙතැන් සිට, දේපල නැරඹීම සක්රියව ආරම්භ කරන්න, කුලිය සහ බිම් සැලැස්ම පමණක් නොව, හිරු එළිය, වාතාශ්රය, ශබ්ද ආරක්ෂණය, පහසුකම්වල තත්ත්වය සහ අවට පරිසරය පරීක්ෂා කරන්න. දේපල නරඹන විට, සංසන්දනය කිරීම පහසු කිරීම සඳහා සටහන් සහ ඡායාරූප ගැනීම වැදගත් වේ.
ඔබ බහු දේපළ වෙළඳාම් ආයතන සමඟ සාකච්ඡා කරන්නේ නම්, ඔබට එකම ප්රදේශයේ විවිධ දේපළ තොරතුරු ලබා ගැනීමට හැකි විය හැකිය. එසේම, මෙම අදියරේදී ඔබ කැමති දේපළක් සොයා ගන්නේ නම්, වෙනත් විකල්පවලට වඩා ඉක්මනින් ඒ සඳහා අයදුම් කිරීම සලකා බලන්න. මෙය ඔබේ දේපළ සෙවීමේදී විශේෂයෙන් වැදගත් කාල පරිච්ඡේදයකි, මන්ද එය ඔබේ අවශ්යතා සපුරාලන කාමරයක් සොයා ගැනීමට ඔබට බොහෝ දුරට ඉඩ ඇති කාල පරිච්ඡේදයයි.
මාරුවීමට සති 3කට පෙර: මාරු කිරීමේ සමාගම් සහ යටිතල පහසුකම් කොන්ත්රාත්තුවක් සකස් කරන්න.
මාරුවීමට සති තුනකට පෙර, ඔබ මාරු කිරීමේ සමාගමක් තෝරාගෙන යටිතල පහසුකම් ගිවිසුම් ඇති කර ගත යුතුය. මාරු කිරීමේ සමාගම් කිහිපයකින් මිල ගණන් ලබාගෙන ඔබේ තේරීම කිරීමට පෙර මිල ගණන්, වැඩ අන්තර්ගතය සහ කාලසටහන් සංසන්දනය කරන්න. වෙන් කිරීම් ඉක්මනින් පිරී යයි, විශේෂයෙන් කාර්යබහුල කාලවලදී, එබැවින් ඔබ කලින් කටයුතු සකස් කළ යුතුය. ඔබේ නව නිවසේ විදුලිය, ගෑස්, ජලය සහ අන්තර්ජාලය වැනි අත්යවශ්ය උපයෝගිතා සඳහා ලියාපදිංචි වීමටද මෙය කාලයයි.
අන්තර්ජාල සම්බන්ධතා කටයුතු අවශ්ය විය හැකි අතර, ස්ථාපන දිනය ඔබ පදිංචියට යන දිනට පසුව විය හැකි බැවින්, ප්රමාණවත් කාලයක් සහිතව කාලසටහන්ගත කිරීම වැදගත් වේ. ඊට අමතරව, ඔබ මෙම කාලය තුළ ඔබේ තැපෑල යොමු කිරීමට, විශාල අපද්රව්ය බැහැර කිරීමට සහ අනවශ්ය අයිතම සංවිධානය කිරීමට කටයුතු කරන්නේ නම්, ඔබේ චලනය වන දිනය සුමටව ගෙවී යනු ඇත.
මාරුවීමට සති 1-2 කට පෙර: ඔබේ ලිපිනය වෙනස් කර ඇසුරුම් කිරීම ආරම්භ කරන්න.
ඔබගේ පදිංචියට යාමට සති එකකට හෝ දෙකකට පෙර, ඇසුරුම් කිරීම ආරම්භ කර ඔබගේ ලිපිනය වෙනස් කිරීම සඳහා අවශ්ය ක්රියා පටිපාටි සම්පූර්ණ කිරීමට කාලයයි. කල්තියා සැලසුම් කර ඔබගේ පදිංචියෙන් ඉවත් වීමේ නිවේදනය ඔබේ පළාත් පාලන කාර්යාලයට ඉදිරිපත් කරන්න, එසේම ඔබගේ රියදුරු බලපත්රය, බැංකු ගිණුම, ක්රෙඩිට් කාඩ්පත, රක්ෂණ සමාගම සහ සේවා ස්ථානයේ ඔබගේ ලිපිනය වෙනස් කරන්න. ඔබගේ තැපැල් යොමු කිරීමේ නිවේදනය තැපැල් කාර්යාලයට ඉදිරිපත් කිරීමටද අමතක නොකරන්න.
ඇසුරුම් කිරීමේදී, ඔබ අවම වශයෙන් භාවිතා කරන අයිතම වලින් ආරම්භ කරන්න, කාර්යක්ෂමතාව වැඩි කිරීම සඳහා සෑම පෙට්ටියකම අන්තර්ගතය සහ එය ඔබේ නව නිවසේ තබන ස්ථානය පැහැදිලිව ලේබල් කරන්න. ඔබේ ශීතකරණය සංවිධානය කිරීම සහ ගමන් කරන දිනයේදී ඔබට අවශ්ය අත්යවශ්ය දෑ (වටිනා දේවල්, ඇඳුම් පැළඳුම්, වැසිකිළි, චාජර් ආදිය) වෙනම ස්ථානයක තබා ගැනීම ද හොඳ අදහසකි. කල්තියා සැලසුම් කිරීම සහ සූදානම් වීම ගමන් කරන දිනයේදී බර අඩු කර ඔබ පදිංචියට ගිය වහාම සුවපහසු ලෙස ජීවත් වීමට පටන් ගැනීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
විවිධ කාලවලදී දේපල දඩයම් කිරීමේ වාසි සහ අවාසි
කුලී දේපලක් සොයන විට, ඔබට "ඔබේ සැලසුම් කළ පදිංචියට යන දිනයට මාස එකක සිට දෙකකට පෙර" එකම කාල පරිච්ඡේදයක් තිබුණත්, වෙළඳපල තත්ත්වයන් සහ දේපළ ප්රවණතා වසරේ කාලය අනුව සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් විය හැකිය. නව නිවාස සමය, තෝරා ගැනීමට බොහෝ දේපළ ඇති විට සහ එය නිවාඩු සමය වන අතර කුලියට සාකච්ඡා කිරීම පහසු වන අවස්ථා තිබේ. අනෙක් අතට, තරඟකාරිත්වය දරුණු වන කාලවලදී හෝ අඩු දේපළ ප්රමාණයක් ඇති විට, ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන කාමරයක් සොයා ගැනීම සඳහා ඔබට ඉක්මනින් ක්රියා කර සම්මුති ඇති කර ගැනීමට අවශ්ය විය හැකිය. දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිත තොරතුරු භාවිතා කිරීමෙන් සහ ඔබේ පදිංචියට යන කාලසටහනට ගැලපෙන වසරේ කාලයේ ලක්ෂණ තේරුම් ගැනීමෙන්, ඔබට ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේ ක්රියාවලිය හරහා කාර්යක්ෂමව ගමන් කළ හැකිය.
මෙහිදී අපි වර්ෂය කාල පරිච්ඡේද හතරකට බෙදා, එක් එක් කාල පරිච්ඡේදය තුළ දේපල දඩයමේ වාසි සහ අවාසි පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා: නව නිවාස සමය යනු දේපළ රාශියක් ලබා ගත හැකි බවයි, නමුත් තරඟකාරිත්වය දැඩි ය.
ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා කාලය යනු මිනිසුන් නව ජීවිත සඳහා සූදානම් වීමට පටන් ගන්නා කාර්යබහුල සමයයි, එනම් ඔවුන්ගේ අධ්යාපනය දිගටම කරගෙන යාම, රැකියාවක් ලබා ගැනීම හෝ නව රැකියාවකට මාරු වීම වැනි, සහ එය වසරේ වැඩිම කුලී දේපළ ප්රමාණයක් ඇති කාලයයි. දේපළ වෙළඳාම් සමාගම්වල වෙබ් අඩවි සහ තොරතුරු සේවා නිරන්තරයෙන් නව දේපළ ලැයිස්තුගත කරන අතර, ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන කාමරයක් සොයා ගැනීම පහසු කරයි. කෙසේ වෙතත්, ඉහළ ඉල්ලුම නිසා, තරඟකාරිත්වය දැඩි වන අතර, හොඳ කොන්දේසි සහිත දේපළ නැරඹීමෙන් දින කිහිපයක් ඇතුළත අයදුම්පතක් ලැබීම අසාමාන්ය දෙයක් නොවේ. කුලිය වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා තරමක් ඉහළින් නියම කිරීමට නැඹුරු වන අතර, කුලී සාකච්ඡා බොහෝ විට දුෂ්කර වේ.
මෙම කාල සීමාව තුළ ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, සුමට පදිංචියකට යතුර වන්නේ ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි කල්තියා පැහැදිලි කර ගැනීම සහ දේපල නැරඹීමෙන් පසු ඔබට ක්ෂණික තීරණයක් ගත හැකි වන පරිදි අවශ්ය ලියකියවිලි සහ මුදල් තැන්පත් කිරීම සූදානම් කර ගැනීමයි.
අප්රේල් සිට මැයි දක්වා සහ සැප්තැම්බර් සිට ඔක්තෝබර් දක්වා: හොඳ දේපළ ලබා ගත හැකි ස්ථාන මාරුවීම් සහ රැකියා වෙනස් කිරීමේ සමය.
අප්රේල් සිට මැයි දක්වා සහ සැප්තැම්බර් සිට ඔක්තෝබර් දක්වා කාලය යනු රැකියා මාරුවීම් හෝ වෘත්තීය වෙනස්කම් හේතුවෙන් බොහෝ අය පදිංචියට යන කාලයයි. මේ හේතුව නිසා, දුම්රිය ස්ථාන අසල, මෑතකදී ඉදිකරන ලද සහ ඉඩකඩ සහිත බිම් සැලසුම් සහිත දේපල වැනි වාසිදායක කොන්දේසි සහිත කුලී දේපල වෙළඳපොළට පැමිණීමට වැඩි ඉඩක් ඇති අතර, නිශ්චිත නිර්ණායකයන්ට ප්රමුඛත්වය දෙන කාමරයක් සෙවීමට මෙය හොඳ කාලයකි. එසේම, නව නිවාස සමයේ උච්චතම අවස්ථාව ගෙවී ගොස් ඇති බැවින්, සමහර දේපල සඳහා කුලිය තරමක් අඩු වීමට නැඹුරු වේ. අනෙක් අතට, පවුල් සඳහා හෝ ජනප්රිය ප්රදේශවල දේපල ඉක්මනින් කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ පවතින බැවින්, ඔබ ඉක්මනින් ක්රියා කළ යුතුය.
මෙම කාලය තුළ, ස්ථාන මාරුවීම් හෝ රැකියා වෙනස්කම් හේතුවෙන් බොහෝ දේපළ හිස් වනු ඇත, එබැවින් නවතම තොරතුරු සමඟ යාවත්කාලීනව සිටීමට දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සමඟ නිතර සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ. ඔබේ කාලසටහනේ යම් ඉඩක් තිබේ නම්, බහු දේපළ සංසන්දනය කර හොඳම ගනුදෙනුව තෝරා ගැනීමට මෙය හොඳ කාලයකි.
ජුනි සිට අගෝස්තු දක්වා: නිවාඩු සමය, කුලිය සාකච්ඡා කිරීමට හෝ නොමිලේ කුලී දේපළ සොයා ගැනීමට අවස්ථාවක්.
ජුනි සිට අගෝස්තු දක්වා කාලය කුලී වෙළඳපොළ සඳහා මන්දගාමී සමය වන අතර, දේපලක් සෙවීමේදී සාපේක්ෂව අඩු තරඟකාරිත්වයක් පවතී. මෙයින් අදහස් කරන්නේ කුලී සාකච්ඡා, අඩු කළ ප්රධාන මුදල් සහ නොමිලේ කුලිය (පදිංචි වීමෙන් පසු යම් කාලයක් සඳහා නොමිලේ කුලිය) ලබා දෙන දේපල දිස්වීමට වැඩි ඉඩක් ඇති බවයි. ඔබේ අපේක්ෂිත නිර්ණායක සපුරාලන කාමරයක් සෙවීමට ඔබට කාලය ගත කළ හැකි වුවද, උපරිම කාලවලට සාපේක්ෂව අඩු නව දේපල තිබේ, එබැවින් ඔබේ විකල්ප සීමිත විය හැකිය. එසේම, ගිම්හානයේ මැද භාගයේ දේපල නැරඹීමට ගමන් කිරීම කරදරයක් විය හැකි අතර, හිස් කාල සීමාවන් කෙටි කිරීමට අවශ්ය ඉඩම් හිමියන් බොහෝ විට නම්යශීලී කොන්දේසි ලබා දෙන බැවින්, ඔබේ සාකච්ඡා කුසලතා පහසුවෙන් භාවිතා කළ හැකි කාලයකි.
ඔබ මේ කාලය දෙස බලන්නේ නම්, ඔබේ අවශ්යතාවලට ප්රමුඛතාවය දී ඒවා සකස් කර ගැනීමටත්, යම් යම් සම්මුති වෙනුවට පිරිවැය ප්රතිලාභ ලබා ගැනීමටත් ඔබට හැකි වනු ඇත.
නොවැම්බර් සිට දෙසැම්බර් දක්වා: සෙවීමට කාලය ගන්න, නමුත් ලබා ගත හැකි දේපළ සංඛ්යාව අඩුය.
නොවැම්බර් සහ දෙසැම්බර් මාසවල පදිංචියට යාම සඳහා සාපේක්ෂව අඩු ඉල්ලුමක් පවතින අතර, එමඟින් ඔබේ දේපළ සෙවීම සැහැල්ලුවෙන් කරගෙන යාමට ඔබට ඉඩ සලසයි. කාර්යබහුල කාලවලට වඩා නැරඹුම් වෙන් කිරීම් සිදු කිරීම පහසු වන අතර, දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයන් යෝජනා ඉදිරිපත් කිරීමට වැඩි කාලයක් ගත කරයි. අනෙක් අතට, නව දේපළ සංඛ්යාව වසරේ අවම අගයක් ගන්නා අතර, එමඟින් ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසිවලට පරිපූර්ණව ගැලපෙන දේපළක් සොයා ගැනීම දුෂ්කර වේ. එසේම, අලුත් අවුරුදු නිවාඩු කාලය හේතුවෙන් කොන්ත්රාත් සහ ස්ථාන මාරු ක්රියා පටිපාටිවල ප්රමාදයන් ඇති විය හැකි බව මතක තබා ගන්න.
මෙම කාලය තුළ ඔබ සොයන්නේ නම්, තරමක් පුළුල් නිර්ණායක සකස් කර දිගු කාලීන කාලසටහනකට අනුව ඔබේ සෙවීම සැලසුම් කිරීම වැදගත් වේ. දේපල දිගු කාලයක් හිස්ව පවතී නම්, කුලිය සහ කොන්ත්රාත් නියමයන් සාකච්ඡා කිරීමට ඉඩක් තිබිය හැකිය.
දේපලක් සෙවීමට පෙර කළ යුතු සූදානම සහ කරුණු
සුමට කුලී දේපල සෙවීමක් සහතික කිරීම සඳහා, ඔබ සැලසුම් කර ඇති චලනය වන දිනයට මාස එකකට හෝ දෙකකට පෙර, ඔබ ගමන් කිරීමට පෙර යම් සූදානමක් සිදු කිරීම වැදගත් වේ. ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි පැහැදිලි කිරීමෙන් සහ ප්රමුඛතා සැකසීමෙන් සහ අන්තර්ජාලයේ සහ කුලී තොරතුරු අඩවිවල නවතම දේපල තොරතුරු රැස් කිරීමෙන්, ඔබට ඔබේ විකල්ප කාර්යක්ෂමව පටු කළ හැකිය. දේපල නැරඹීම සඳහා ඔබ සැබවින්ම දේපළ වෙළඳාම් ආයතනයකට පැමිණෙන විට ඔබේ ඇඳුම් පැළඳුම්, බඩු බාහිරාදිය සහ පිරික්සුම් ලැයිස්තුව සකස් කිරීම ද අත්යවශ්ය වේ.
ඔබ ඔබේ තොරතුරු සංවිධානය නොකරන්නේ නම්, තොරතුරු රැස් නොකරන්නේ නම් සහ කල්තියා සූදානම් නොවන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්තුව බැලීමේදී හෝ අත්සන් කිරීමේදී ඔබට යම් යම් කොන්දේසි නොසලකා හැරිය හැකිය, නැතහොත් පදිංචියට ගිය පසු ඔබේ තීරණය ගැන පසුතැවීමට සිදු විය හැකිය. ඔබේ පරමාදර්ශී මහල් නිවාසය සොයා ගැනීමට ඔබ මතක තබා ගත යුතු සූදානම් වීමේ කරුණු තුනක් අපි මෙහිදී පැහැදිලි කරන්නෙමු.

ඔබේ මනාපයන් ප්රමුඛත්වය දී සංවිධානය කරන්න
ඔබ දේපලක් සෙවීම ආරම්භ කිරීමට පෙර, මුලින්ම ඔබට අවශ්ය කොන්දේසි ලැයිස්තුවක් සාදා ඒවාට ප්රමුඛත්වය දීම වැදගත් වේ. උපරිම කුලිය, බිම් සැලැස්ම, ගොඩනැගිල්ලේ වයස, දුම්රිය ස්ථානයෙන් දුර, අවට පරිසරය සහ අවශ්ය පහසුකම් වැනි දේවල් "අත්යවශ්ය කොන්දේසි" සහ "අපේක්ෂිත කොන්දේසි" ලෙස සංවිධානය කරන්න. උදාහරණයක් ලෙස, "¥X,000 ට අඩු කුලිය", "දුම්රිය ස්ථානයේ සිට මිනිත්තු 10 ක ඇවිදීමකින්" සහ "ස්වයංක්රීය අගුලක් සහිතව" වැනි නිශ්චිත සංඛ්යාත්මක අගයන් සහ අයිතම සැකසීම, දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීමේදී ඔබේ අවශ්යතා නිවැරදිව සන්නිවේදනය කිරීමට උපකාරී වේ. ඔබේ කුලිය සහ බිම් සැලැස්මේ අවශ්යතා ටිකක් ලිහිල් කිරීම ඔබේ විකල්ප පුළුල් කළ හැකිය.
ඔබේ අවශ්යතා කල්තියා පැහැදිලි කර ගැනීමෙන්, දේපල බැලීමේදී ඔබ කල්පනා කිරීමට ගත කරන කාලය අඩු කර ගත හැකි අතර සීමිත කාල රාමුවක් තුළ හොඳම දේපල තෝරා ගැනීම පහසු කරයි.
අන්තර්ජාලයේ හෝ කුලී තොරතුරු අඩවිවල කල්තියා තොරතුරු රැස් කරන්න.
කාර්යක්ෂම දේපල සෙවීමක් සඳහා අන්තර්ජාලය සහ කුලී තොරතුරු අඩවි පිළිබඳ පූර්ව පර්යේෂණ අවශ්ය වේ. දේපල ඒජන්සියේ නිල වෙබ් අඩවි සහ ද්වාර අඩවි භාවිතා කිරීමෙන්, ඔබට සාමාන්ය කුලී, ඔබේ අපේක්ෂිත ප්රදේශයේ ලබා ගත හැකි බව, බිම් සැලසුම් සහ පහසුකම් කලින් සංසන්දනය කළ හැකිය. එසේම, නවතම ලැයිස්තුගත කිරීමේ දිනය සහ "නව දේපල" ටැගය පරීක්ෂා කිරීමෙන්, ඔබේ නිර්ණායක සපුරාලන දේපලක් වෙළඳපොළට පැමිණෙන විට ඔබට අවස්ථාව අහිමි වීමට ඇති ඉඩකඩ අඩු වනු ඇත. ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපල ඔබේ ප්රියතමයන් වෙත එකතු කිරීමෙන් හෝ තිරපිටපත් ගැනීමෙන් සුරැකීම කාර්යක්ෂම වන අතර, පසුව ඒවා සියල්ලම එකවර සංසන්දනය කරන්න. ඊට අමතරව, අවට පරිසරය, ආරක්ෂාව සහ ප්රවාහන ප්රවේශය පිළිබඳව සොයා බැලීමට සිතියම් ක්රියාකාරිත්වය සහ සමාලෝචන පරීක්ෂා කරන්න.
මෙම තොරතුරු රැස් කිරීමෙන්, ඔබට දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් සමඟ සාකච්ඡා කිරීමේදී නිශ්චිත විකල්ප ඉදිරිපත් කිරීමට හැකි වනු ඇත, එමඟින් සංවාදය සුමටව කරගෙන යාමට පහසු වේ.
නැරඹූ විට කුමක් පැළඳිය යුතුද, කුමක් ගෙන ආ යුතුද සහ පරීක්ෂා කළ යුතු දේ දැන ගන්න
දේපල නැරඹීම යනු දේපලෙහි සැබෑ තත්ත්වය දැක ගැනීමට වැදගත් අවස්ථාවක් වන අතර එය ඡායාරූප හෝ බ්ලූප්රින්ට් වලින් තීරණය කළ නොහැක. ඇඳීමට සහ ඉවත් කිරීමට පහසු සුවපහසු ඇඳුම් සහ සපත්තු පැළඳීම සහ ටේප් මිනුමක්, සටහන් පොතක්, පෑනක් සහ ස්මාර්ට් ජංගම දුරකතනයක් (ඡායාරූප සහ වීඩියෝ ගැනීම සඳහා) රැගෙන යාම හොඳ අදහසකි. එසේම, ඔබ කල්තියා පිරික්සුම් ලැයිස්තුවක් නිර්මාණය කරන්නේ නම්, ඔබට හිරු එළිය, වාතාශ්රය, ගබඩා ඉඩ, අලෙවිසැල් පිහිටීම සහ පොදු ප්රදේශවල නඩත්තු තත්ත්වය වැනි දේවල් හොඳින් පරීක්ෂා කළ හැකිය. ඔබට ඇති ඕනෑම ප්රශ්නයක් එම ස්ථානයේදීම දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයාගෙන් අසා ඒවා පිළිබඳ වාර්තාවක් තබා ගැනීම වැදගත් වන අතර එවිට ඔබට ඒවා පසුව සංසන්දනය කළ හැකිය.
විශේෂයෙන්, ඔබ එකම දිනක බහුවිධ දේපල නරඹන්නේ නම්, මිශ්ර හැඟීම් ලබා ගැනීම පහසුය, එබැවින් ඡායාරූප සහ සටහන් අත්යවශ්ය වේ. ඔබ නැරඹීම සඳහා හොඳින් සූදානම් වන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමෙන් පසු පසුතැවිලි වීම වළක්වා ගත හැකි අතර ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන කාමරයක් තෝරා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
දේපලක් බැලීමේදී පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු
ඔබට ඔබේ කදිම කුලී දේපළ හමු වුවද, ඔබ එය ඇත්ත වශයෙන්ම නරඹා විස්තර පරීක්ෂා නොකළහොත්, කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමෙන් පසු ඔබට ඒ ගැන පසුතැවිලි වීමට ඉඩ ඇත. දේපළ නරඹන විට, කුලිය, පිරිසැලසුම සහ පහසුකම් පමණක් නොව, හිරු එළිය, වාතාශ්රය, ශබ්ද පරිවරණය, පොදු ප්රදේශවල කළමනාකරණ තත්ත්වය, අවට පරිසරය සහ ජංගම දුරකථන පිළිගැනීම පවා බහු කෝණවලින් පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ. දේපළ පෞද්ගලිකව දැකීම සහ දේපළ වෙළඳාම් ඒජන්සියෙන් හෝ ඡායාරූපවලින් ඔබට නොපෙනෙන තොරතුරු පරීක්ෂා කිරීම ඔබේ ජීවිතයේ සුවපහසුව සඳහා විශාල වෙනසක් කළ හැකිය.
මෙහිදී, දේපලක් බැලීමේදී විශේෂ අවධානයක් යොමු කළ යුතු කරුණු තුනක් අපි පැහැදිලි කරන්නෙමු. මෙය ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර ඔබේ අවසාන තීරණය තීරණය කරන වැදගත් ක්රියාවලියක් වන බැවින්, කලින් පිරික්සුම් ලැයිස්තුවක් සකස් කරන ලෙස අපි නිර්දේශ කරමු.
බිම් සැලැස්ම, හිරු එළිය සහ වාතාශ්රය
ඔබ පරීක්ෂා කිරීමට කැමති පළමු දෙය නම් කාමරයේ පිරිසැලසුමයි. ජීවන අවකාශයේ පිරිසැලසුම, ගෘහ භාණ්ඩ ස්ථානගත කිරීම, ගබඩා අවකාශය සහ බ්ලූප්රින්ට් හෝ ඡායාරූප වලින් ඔබට තීරණය කළ නොහැකි වෙනත් දේවල් එම ස්ථානයේදීම පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ. ශීතකරණ සහ රෙදි සෝදන යන්ත්ර වැනි විශාල උපකරණ නිසි ලෙස ගැලපෙන බවට වග බලා ගැනීම විශේෂයෙන් වැදගත් වේ. හිරු එළිය දිශාව සහ අවට ගොඩනැගිලි මගින් බලපාන බැවින්, පරීක්ෂා කිරීමට කාමරය තුළ සිටගෙන සිටීම අපි නිර්දේශ කරමු. දුර්වල හිරු එළිය තෙතමනය හා අච්චු ඇති කළ හැකි අතර එය උපයෝගිතා බිල්පත් වලට බලපෑ හැකිය. සුවපහසු ජීවිතයක් සඳහා වාතාශ්රය ද අත්යවශ්ය වේ, එබැවින් ජනෙල්වල පිහිටීම, ඒවා විවෘත වන සහ වැසෙන ආකාරය සහ වායු ප්රවාහය පරීක්ෂා කරන්න.
කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමෙන් පසු මේවා වැඩිදියුණු කිරීම දුෂ්කර බැවින්, දිගු කාලීනව ඔබට තෘප්තිමත් වන මහල් නිවාසයක් සොයා ගැනීමේ යතුර වන්නේ දේපල නරඹන විට ඒවා ප්රවේශමෙන් පරීක්ෂා කර බැලීමයි.
ගොඩනැගිලි ශබ්ද පරිවරණය, ගන්ධ සහ උපකරණ තත්ත්වය
කුලියට ගත් දේපළක සුවපහසු ලෙස ජීවත් වීමට ශබ්ද ආරක්ෂණ පරීක්ෂා කිරීම අත්යවශ්ය වේ. ප්රතිරාවය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා බිත්ති සහ බිම් මත සැහැල්ලුවෙන් තට්ටු කරන්න, සහ අසල්වැසි කාමරවලින් සහ ඉහළ මහලෙන් ඔබට කොපමණ ශබ්දයක් ඇසෙනවාද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. ගන්ධයන් ද පරීක්ෂා කළ යුතු වැදගත් අයිතමයකි. කාමරය තුළ, නාන කාමරය වටා සහ කොරිඩෝවල අච්චු හෝ අපද්රව්ය ගන්ධයන් තිබේදැයි පරීක්ෂා කර, ඒවා ඔබේ ජීවිතයට ගැටළු ඇති කරයිද යන්න තීරණය කරන්න. ඊට අමතරව, උපකරණවල තත්ත්වය විස්තරාත්මකව පරීක්ෂා කරන්න. වායු සමීකරණ යන්ත්රය, ජල තාපකය, උදුන, නාන කාමරය, ආලෝකකරණය යනාදිය නිසි ලෙස ක්රියා කරන්නේද සහ කිසිදු ගැටළුවක් හෝ පිරිහීමක් නොමැතිද යන්න එම ස්ථානයේදීම පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ.
දේපළ වෙළඳාම් සමාගම විසින් සපයනු ලබන තොරතුරු මත පමණක් පදනම්ව තීරණයක් නොගෙන, දේපළ සැබවින්ම දැකීමෙන් සහ ස්පර්ශ කිරීමෙන්, කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමෙන් පසු ඇතිවිය හැකි ගැටළු හෝ අමතර වියදම් වළක්වා ගත හැකිය.
පොදු ප්රදේශ, අවට පරිසරය, ජංගම දුරකථන පිළිගැනීම
දේපලක් නරඹන විට, කාමරයේ අභ්යන්තරය පමණක් නොව, පොදු ප්රදේශ සහ අවට ප්රදේශයද පරීක්ෂා කිරීමට අමතක නොකරන්න. පොදු කොරිඩෝ, පිවිසුම්, කුණු කසළ ප්රදේශ සහ බයිසිකල් නැවැත්වීමේ ප්රදේශ පිරිසිදුව තබා තිබේද යන්න සහ ආරක්ෂක කැමරා සහ ස්වයංක්රීය අගුල් තිබේද යන්න වැදගත් කරුණු අතර වේ. අවට ප්රදේශය සම්බන්ධයෙන්, සුපිරි වෙළඳසැල්, පහසුව සඳහා වෙළඳසැල්, රෝහල් සහ පොදු ප්රවාහනය වැනි අත්යවශ්ය පහසුකම් සඳහා ප්රවේශය තිබේද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. නගරයේ වායුගෝලය දිවා රෑ අතර වෙනස් විය හැකි බැවින්, හැකි නම් දවසේ විවිධ වේලාවන්හිදී සංචාරය කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ. ජංගම දුරකථන පිළිගැනීම ද ඔබේ දෛනික ජීවිතයට සෘජුවම බලපාන සාධකයකි. කාමරයේ, බැල්කනියේ සහ පොදු ප්රදේශවල ඔබට ස්ථාවර සන්නිවේදනයක් ඇති බවට වග බලා ගන්න.
දේපළ නරඹන විට මෙම කරුණු මතකයේ තබා ගැනීමෙන් ඔබ එහි පදිංචියට ගිය පසු ඔබේ සුවපහසුව සහ ආරක්ෂාව පිළිබඳ හැඟීමෙහි විශාල වෙනසක් ඇති කරනු ඇත.
සාරාංශය: ඔබේ පරමාදර්ශී දේපළ සොයා ගැනීමට ඔබේ කාලසටහන සැලසුම් කරන්න.
දේපලක් සෙවීම ආරම්භ කිරීමට වඩාත්ම කාර්යක්ෂම ක්රමය වන්නේ ඔබේ සැලසුම් කළ පදිංචිය මාරු කිරීමේ දිනයට මාස එකක සිට දෙකකට පෙරය. මෙම අවස්ථාවේදී ආරම්භ කිරීමෙන්, ඔබට නවතම දේපල තොරතුරු සංසන්දනය කර ඒ අනුව ඔබේ කොන්ත්රාත්තුව සහ පදිංචිය සඳහා සූදානම් කිරීම් සැලසුම් කළ හැකිය. ඔබ ඉතා ඉක්මනින් හෝ ප්රමාද වී සොයා බැලීමට පටන් ගන්නේ නම්, ඔබේ අපේක්ෂිත කොන්දේසි සපුරාලන කාමරයක් සොයා ගැනීම දුෂ්කර වනු ඇත, එබැවින් සමබර කාලසටහනක් තිබීම වැදගත් වේ.
ඔබ එක් එක් කන්නයේ ලක්ෂණ සහ දේපල බැලීමේදී පරීක්ෂා කළ යුතු දේවල් මතක තබා ගන්නේ නම් සහ දේපළ සමාගම් හොඳින් භාවිතා කරන්නේ නම්, ඔබට ඔබේ පරමාදර්ශී කුලී දේපළට සුමටව යා හැකිය.