शून्य प्रारम्भिक लागतमा भाडामा लिने सम्पत्तिहरूको सारांश | कुनै पनि निक्षेप वा चाबी पैसा बिनाको उत्कृष्ट मूल्यको आवास

शून्य प्रारम्भिक लागत बिना भाडा भनेको के हो?

भाडाको सम्पत्तिको लागि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा "प्रारम्भिक लागत" लाग्ने गर्छ। जब तपाईंले निक्षेप, प्रमुख पैसा, ब्रोकरेज शुल्क, आदि जोड्नुहुन्छ, यो धेरै महिनाको भाडा हुन सक्छ, जुन ठूलो बोझ हुन सक्छ। यस बीचमा, "शून्य प्रारम्भिक लागत भएका भाडा सम्पत्तिहरू" जहाँ तपाईं शून्य लागतमा बसाइँ सर्न सक्नुहुन्छ, ध्यान आकर्षित भइरहेको छ। के त्यहाँ साँच्चै कुनै लागत छैन, र तिनीहरू कति हदसम्म "शून्य" छन्?

यस अध्यायमा, हामी शून्य-मान गुणहरूको आधारभूत कुराहरूलाई बुझ्न सजिलो तरिकाले व्याख्या गर्नेछौं, साथै ध्यान दिनुपर्ने संयन्त्र र बुँदाहरू स्पष्ट पार्नेछौं।

"प्रारम्भिक लागत" के हो? लागतहरूको विभाजन

भाडा सम्पत्तिको लागि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा लाग्ने "प्रारम्भिक लागत" ले सर्नु अघि तिरेको एकमुष्ट रकमलाई जनाउँछ। सामान्यतया, यसमा निक्षेप, प्रमुख रकम, एजेन्सी शुल्क, अग्रिम भाडा, अग्नि बीमा प्रिमियम, प्रमुख विनिमय शुल्क, आदि समावेश हुन्छन्।

उदाहरणका लागि, यदि तपाईंले ६०,००० येनको भाडामा सम्पत्ति भाडामा लिनुभयो भने, यी सबै खर्चहरू जोड्दा कुल लागत लगभग २००,००० देखि ३००,००० येन हुनु असामान्य होइन। विशेष गरी, यदि तपाईंले एक महिनाको निक्षेप, एक महिनाको प्रमुख पैसा, र एक महिनाको ब्रोकरेज शुल्क तिर्नुहुन्छ भने, त्यो मात्र तीन महिनाको भाडा बराबर हुन्छ।

यो रकम सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा एकमुष्ट भुक्तानी गर्नुपर्छ, जुन धेरै बचत नभएका विद्यार्थीहरू वा नयाँ स्नातकहरू जस्ता मानिसहरूका लागि ठूलो बोझ हुन सक्छ। यस कारणले गर्दा, "शून्य प्रारम्भिक लागत" भएका भाडाका सम्पत्तिहरूले हालै ध्यान आकर्षित गरिरहेका छन्।

"शून्य प्रारम्भिक लागत" भएका सम्पत्तिहरू अहिले किन यति लोकप्रिय छन्?

हालैका वर्षहरूमा, "शून्य प्रारम्भिक लागत" भएका भाडाका सम्पत्तिहरू बढ्दो रूपमा लोकप्रिय भएका छन्। यसको पछाडिको कारण भनेको बढ्दो मूल्य र सर्ने लागतले लागतलाई सकेसम्म कम राख्न खोज्ने मानिसहरूको संख्यामा वृद्धि भएको छ।

थप रूपमा, यदि तपाईंलाई जागिर परिवर्तन वा स्थानान्तरणको कारण अचानक सर्नु पर्यो भने, तपाईंसँग प्रायः सीमित समय र पैसा हुन्छ, जसले गर्दा प्रारम्भिक लागतको एकमुष्ट रकम तयार गर्न गाह्रो हुन्छ। यस्तो अवस्थामा, निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक नपर्ने "शून्य-लागत सम्पत्तिहरू" एक धेरै यथार्थपरक विकल्प हो।

यसबाहेक, शून्य प्रारम्भिक लागत भएका सम्पत्तिहरू रिक्त पदहरू सम्बोधन गर्ने तरिकाको रूपमा घर जग्गा कम्पनीहरूका लागि पनि प्रभावकारी छन्, र अधिभोग दर बढाउने रणनीतिको रूपमा बढ्दो रूपमा अपनाइँदैछन्। फलस्वरूप, यी सम्पत्तिहरू शहरी क्षेत्रहरूमा मात्र नभई क्षेत्रीय शहरहरू र विद्यार्थी क्षेत्रहरूमा पनि सामान्य हुँदै गइरहेका छन्।

कुनै जम्मा रकम, चाबी पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क छैन = साँच्चै केहि पनि छैन?

"शून्य प्रारम्भिक लागत" सुन्दा तपाईंले कुनै पनि पैसा तिर्नु पर्दैन जस्तो लाग्न सक्छ, तर वास्तविकतामा, तपाईंले सचेत हुनुपर्छ भन्ने केही कुराहरू छन्। उदाहरणका लागि, कुनै जम्मा, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क नभए पनि, तपाईंले प्रमुख परिवर्तन, अग्नि बीमा, र ग्यारेन्टी कम्पनीमा सामेल हुनको लागि छुट्टै शुल्क तिर्नुपर्ने हुन सक्छ।

त्यहाँ यस्ता घटनाहरू पनि छन् जहाँ मासिक भाडामा "प्रारम्भिक लागत" थपिन्छन्, र तपाईं बाहिर सर्दा सम्पत्तिलाई यसको मूल अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्ने लागत महँगो हुन्छ। केही सम्पत्तिहरूमा फर्निचर र उपकरणहरू आउँछन्, तर त्यसको बदलामा, नियमित सफाई शुल्क र व्यवस्थापन शुल्क उच्च राखिन्छ।

अर्को शब्दमा भन्नुपर्दा, "शून्य प्रारम्भिक लागत" शब्दको कुनै स्पष्ट परिभाषा नभएकोले, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा विवरण र सर्तहरू ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। गल्ती नगरी भाडाको सम्पत्ति छनौट गर्ने कुञ्जी भनेको भाडा बाहेक अन्य भुक्तानी वस्तुहरू बुझ्नु र सम्पत्ति साँच्चै लागत-प्रभावी छ कि छैन भनेर निर्धारण गर्नु हो।

यो कसको लागि उपयुक्त छ? शून्य प्रारम्भिक लागत बिना भाडा सम्पत्ति प्रयोग गर्ने उदाहरणहरू

शून्य अग्रिम लागत भएका भाडाका सम्पत्तिहरू सबैका लागि आकर्षक हुन सक्छन्, तर तिनीहरू विशेष गरी लागत कम राख्न चाहनेहरूका लागि उपयुक्त छन्। तिनीहरू प्रायः विद्यार्थीहरू र कार्यबलका नयाँ सदस्यहरूद्वारा छनौट गरिन्छन् जसलाई एकमुष्ट रकम तयार गर्न गाह्रो हुन्छ, जागिर परिवर्तनको कारणले बस्ने वातावरण परिवर्तन भएको छ, र अचानक सर्न बाध्य भएका मानिसहरूद्वारा।

यस अध्यायमा, हामी ठोस उदाहरणहरू सहित व्याख्या गर्नेछौं, "शून्य प्रारम्भिक लागत भाडा" भएका मानिसहरूका लागि कस्तो जीवनशैली उपयुक्त हुनेछ।

विद्यार्थीहरू, नयाँ स्नातकहरू, जागिर परिवर्तन गर्नेहरू, र लागत कम राख्न चाहने अन्य व्यक्तिहरूले हेर्नै पर्ने कुरा

नयाँ जीवन सुरु गर्ने विद्यार्थी र काम गर्ने वयस्कहरूका लागि, भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा लाग्ने प्रारम्भिक लागत ठूलो बाधा हुन सक्छ।

जब तपाईंले सुरक्षा निक्षेप, प्रमुख पैसा, एजेन्ट शुल्क, र अग्नि बीमाको लागत पनि जोड्नुहुन्छ, तपाईंलाई एकैचोटि धेरै महिनाको भाडा आवश्यक पर्न सक्छ। यस कारणले गर्दा, शून्य प्रारम्भिक लागत भएका भाडाका सम्पत्तिहरू आफ्नो खर्च न्यूनतम राख्न चाहने मानिसहरूमाझ धेरै लोकप्रिय छन्।

यो आफ्ना आमाबाबुबाट सीमित सहयोग प्राप्त गर्ने विद्यार्थीहरू र भर्खरै काम गर्न थालेका वा जागिर परिवर्तन गरेका र धेरै बचत नभएका युवाहरूका लागि ठूलो फाइदा हो, किनकि यसले जीवन सुरु गर्ने बोझ कम गर्छ। शून्य-भाडा सम्पत्तिहरू छनौट गर्नुको अर्को कारण यो हो कि तिनीहरूले सर्ने लागत घटाउँछन् र तपाईंलाई फर्निचर, उपकरणहरू र दैनिक आवश्यकताहरूमा पैसा खर्च गर्न अनुमति दिन्छन्।

अचानक सर्ने वा छोटो अवधिको सम्झौताहरू समायोजन गर्न सक्ने अवस्थाहरू

जब तपाईंलाई जागिर स्थानान्तरण वा पारिवारिक परिस्थितिका कारण अचानक सर्नु पर्छ, धेरै मानिसहरूसँग सम्पत्ति सावधानीपूर्वक छनौट गर्ने समय हुँदैन, र तिनीहरूसँग प्रारम्भिक लागतहरू तयार गर्ने आर्थिक साधन हुँदैन। यस्तो अवस्थामा, शून्य प्रारम्भिक लागत भएका सम्पत्तिहरू धेरै प्रभावकारी विकल्प हुन्।

ती मध्ये, केही सम्पत्तिहरू छन् जहाँ तपाईंले सम्झौतादेखि अनलाइन सर्ने सम्पूर्ण प्रक्रिया पूरा गर्न सक्नुहुन्छ, जसले ग्रामीण क्षेत्रबाट शहरी क्षेत्रहरूमा सर्ने वा छोटो अवधिको बसाइको लागि लचिलो रूपमा समायोजन गर्न सक्छ। त्यहाँ "फ्ल्याट-रेट" भाडा सम्पत्तिहरू पनि छन् जसले भाडामा सबै आवश्यक खर्चहरू समावेश गर्दछ, जसले तपाईंको बजेट व्यवस्थापन गर्न सजिलो बनाउँछ, जुन अर्को आकर्षक विशेषता हो।

कुनै पनि निक्षेप वा चाबी पैसा बिना आउने सुरक्षाको भावना, र ध्यान दिनुपर्ने कुराहरू

निक्षेप वा चाबी पैसा बिना भाडामा लिने सम्पत्तिहरूले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा लागतको बोझ धेरै कम गर्न सक्छ, तर केही मानिसहरू साँच्चै सुरक्षित महसुस गर्न सक्छन् कि भनेर चिन्तित हुन सक्छन्। यो सत्य हो कि निक्षेप बिनाका सम्पत्तिहरूले तपाईं बाहिर सर्दा अतिरिक्त पुनर्स्थापना लागत तिर्न सक्छ। साथै, चाबी पैसा बिनाका सम्पत्तिहरूले पनि केही सर्तहरू (उदाहरणका लागि, छोटो अवधिको रद्द) अन्तर्गत जरिवाना शुल्क तिर्न सक्छ।

यद्यपि, धेरै शून्य-लागत सम्पत्तिहरूमा, सम्झौता सर्तहरू स्पष्ट रूपमा सेट गरिएका छन्, र यदि तपाईंले तिनीहरूलाई पहिले नै सावधानीपूर्वक जाँच गर्नुभयो भने, अप्रत्याशित लागतहरूको जोखिम कम हुनेछ। जब तपाईं "शून्य प्रारम्भिक लागत" सुन्नुहुन्छ, तपाईंलाई यो सस्तो र खराब छ भन्ने धारणा लाग्न सक्छ, तर हालसालै त्यहाँ धेरै भन्दा धेरै सम्पत्तिहरू छन् जुन राम्रोसँग सुसज्जित र बस्न सुरक्षित छन्।

प्रारम्भिक लागत बिनाका सम्पत्तिहरूको मुख्य विशेषताहरू र सर्तहरू

"शून्य प्रारम्भिक लागत" भएका भाडाका सम्पत्तिहरूका लागि धेरै प्रकार र सर्तहरू छन्। केही सम्पत्तिहरूलाई निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ग्यारेन्टी शुल्क आवश्यक पर्दैन, जबकि अरू फर्निचर र उपकरणहरू र अन्य सेवाहरूसँग आउँछन्। सम्पत्तिका प्रकारहरू व्यापक रूपमा भिन्न हुन्छन्। साथै, सुविधाहरू र औसत भाडा भवनको प्रकारमा निर्भर गर्दछ, जस्तै अपार्टमेन्ट वा छुट्टिएको घर।

यस अध्यायमा, हामी शून्य अग्रिम लागत भएका सम्पत्तिहरूको सामान्य विशेषताहरू र सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा तपाईंले जाँच गर्नुपर्ने भुक्तानी वस्तुहरू बारे विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

निक्षेप नराख्ने, चाबी नगद नराख्ने, ग्यारेन्टी शुल्क नलाग्ने, आदिका सर्तहरू के के हुन्?

शून्य प्रारम्भिक लागत भएका भाडाका सम्पत्तिहरूको लागि, सबैभन्दा आधारभूत सर्तहरूमा "कुनै जम्मा रकम छैन" र "कुनै चाबी पैसा छैन" समावेश छन्।

यी दुई वस्तुहरू हटाएर, तपाईंले एक देखि दुई महिनाको भाडाको लागत घटाउन सक्नुहुन्छ, जसले गर्दा तपाईंको बोझ उल्लेखनीय रूपमा कम हुन्छ।

यसबाहेक, केही सम्पत्तिहरूले "नि:शुल्क ग्यारेन्टी शुल्क" वा "कुनै दलाली शुल्क छैन" जस्ता अतिरिक्त सर्तहरू प्रदान गर्छन्, जसले गर्दा खर्च कम राख्न सजिलो हुन्छ। ग्यारेन्टर कम्पनीको प्रयोग आवश्यक पर्ने सम्पत्तिहरूमा पनि, घरधनीले ग्यारेन्टी शुल्क तिर्ने घटनाहरूको संख्या बढ्दै गएको छ, जुन भाडामा लिनेहरूका लागि राम्रो कुरा हो।

यी सर्तहरू सम्पत्ति जानकारी पृष्ठ र सम्झौतामा स्पष्ट रूपमा उल्लेख गरिएका छन्, त्यसैले आवेदन दिनु अघि तिनीहरूलाई ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

सुसज्जित उपकरणहरू र नि:शुल्क वाइफाइ सहित पूर्ण सेवाहरूतर्फको प्रवृत्ति

कुनै पनि प्रारम्भिक लागत बिनाका सम्पत्तिहरू प्रायः फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित हुन्छन् ताकि तपाईं त्यहाँ सर्ने बित्तिकै बस्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, ओछ्यान, डेस्क र एयर कन्डिसनर जस्ता आधारभूत सुविधाहरू सबै प्रदान गरिन्छ, जसले गर्दा तपाईंको नयाँ जीवनको सुरुवात सहज हुन्छ।

थप रूपमा, बढ्दो संख्यामा सम्पत्तिहरूले अब नि:शुल्क वाइफाइ प्रदान गरिरहेका छन्, जसको अर्थ तपाईंले इन्टरनेटको लागि प्रारम्भिक सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु पर्दैन वा कुनै अतिरिक्त शुल्क तिर्नु पर्दैन। यी सेवाहरू समावेश गर्नु आकर्षक छ किनकि यसले तपाईंको प्रारम्भिक लागत मात्र होइन, तपाईं सर्नु भएपछि तपाईंको जीवनयापन लागत पनि घटाउँछ।

सम्पत्तिको प्रकार अनुसार प्रवृत्तिहरू (जस्तै छुट्याइएको घरहरू, अपार्टमेन्टहरू, आदि)

शून्य अग्रिम लागत भएका भाडाका सम्पत्तिहरू प्रायः एक कोठा वा एक भान्छाको अपार्टमेन्टमा पाइन्छन्, तर हालसालै तिनीहरू अन्य प्रकारका सम्पत्तिहरू जस्तै अलग घरहरू र साझा घरहरूमा पनि प्रस्ताव गरिएका छन्।

उदाहरणका लागि, उपनगरहरूमा रहेका छुट्टिएका घरहरूले "कुनै चाबी पैसा वा ग्यारेन्टर आवश्यक पर्दैन" जस्ता सर्तहरू प्रदान गर्छन्, जबकि शहरी क्षेत्रहरूमा रहेका अपार्टमेन्टहरूले "सुसज्जित उपकरणहरू र नि:शुल्क वाइफाइ" प्रदान गर्छन् र सेवाहरूको सन्दर्भमा भिन्नता बढ्दै गएको छ। सुविधाहरू र सर्तहरू विभिन्न लक्ष्यहरूका लागि डिजाइन गरिएका छन्, जस्तै विद्यार्थीहरू, एकल व्यक्तिहरू र महिलाहरूका लागि मात्र, जसले गर्दा तपाईंको आवश्यकता अनुसार छनौट गर्न सजिलो हुन्छ। प्रारम्भिक लागत र मासिक भाडा सम्पत्तिको प्रकारमा निर्भर गर्दछ, त्यसैले तुलना गर्नु र विचार गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा जाँच गर्न "अतिरिक्त लागत" र "भुक्तानी वस्तुहरू"

कुनै सम्पत्तिलाई "शून्य प्रारम्भिक लागत" भएको भनेर विज्ञापन गरिएको भए पनि, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा वास्तवमा लागत लाग्ने घटनाहरू हुन सक्छन्। विशिष्ट उदाहरणहरूमा प्रमुख प्रतिस्थापन शुल्क, अग्नि बीमा शुल्क, सफाई शुल्क, र प्रशासनिक शुल्कहरू समावेश छन्।

यसका साथै, केही सम्पत्तिहरूले तपाईं बाहिर सर्दा सम्पत्तिलाई यसको मूल अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्न छुट्टै शुल्क तिर्नु पर्छ, त्यसैले सम्झौताको विवरणहरू पहिले नै जाँच गर्नु आवश्यक छ। केही सम्पत्तिहरूले मासिक मर्मत शुल्क र व्यवस्थापन शुल्कमा प्रारम्भिक लागतको एक भाग पनि समावेश गर्दछ, त्यसैले तपाईंको मासिक भुक्तानी धेरै उच्च छ कि छैन भनेर जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

"शून्य" शब्दलाई केवल अंकित मूल्यमा मात्र नलिई, बरु कुल मूल्यको आधारमा तुलना गर्ने कुरामा ध्यान दिएर, तपाईंले आफूलाई सन्तुष्ट पार्ने सम्पत्ति छनौट गर्न सक्षम हुनुहुनेछ।

कुनै पनि प्रारम्भिक लागत बिना सुरक्षित सम्झौता र सर्ने प्रक्रिया

प्रारम्भिक लागत नभएकोले सम्झौता र सर्ने प्रक्रियाहरू विशेष छन् भन्ने होइन। यद्यपि, धेरै मानिसहरूलाई "के साँच्चै कुनै अतिरिक्त लागत छैन?" र "यदि म बाहिर सरें भने के हुन्छ?" जस्ता चिन्ताहरू हुन सक्छन्।

यस अध्यायमा, हामी कुनै प्रारम्भिक लागत बिना नै सम्पत्तिको लागि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्ने र त्यसमा सर्ने प्रक्रियालाई स्पष्ट रूपमा व्याख्या गर्नेछौं, साथै प्रमुख प्रतिस्थापन शुल्क र अग्नि बीमा जस्ता "अतिरिक्त शुल्क", र सम्झौता रद्द गर्दा वा बाहिर सर्दा उत्पन्न हुन सक्ने सामान्य वित्तीय समस्याहरूको बारेमा ध्यान दिनुपर्ने बुँदाहरू पनि व्याख्या गर्नेछौं।

स्क्रिनिङदेखि संकुचनसम्म, भित्र सर्नेसम्मका बुझ्न सजिलो चरणहरू

प्रारम्भिक लागत बिनाको सम्पत्तिको लागि पनि, सामान्य सम्झौता प्रवाह नियमित भाडा सम्पत्ति भन्दा धेरै फरक हुँदैन। पहिले, तपाईंले सम्पत्ति हेर्नुहुन्छ र सोधपुछ गर्नुहुन्छ, त्यसपछि आवेदन पेश गर्नुहुन्छ र ग्यारेन्टर कम्पनी र व्यवस्थापन कम्पनीद्वारा यसको जाँच गराउनुहुन्छ। स्क्रिनिङ पास गरेपछि, तपाईंले सम्झौताहरू साटासाट गर्नुहुनेछ, आवश्यक कागजातहरू पेश गर्नुहुनेछ, र साँचोहरू प्राप्त गर्नुहुनेछ।

हालसालै, त्यस्ता सम्पत्तिहरूमा वृद्धि भएको छ जहाँ तपाईंले आवेदनदेखि सम्झौतासम्म सबै कुरा अनलाइन पूरा गर्न सक्नुहुन्छ, जसले गर्दा टाढाबाट सर्ने वा अचानक सर्ने मानिसहरूलाई समायोजन गर्न सजिलो हुन्छ। त्यहाँ धेरै सम्पत्तिहरू पनि छन् जसलाई ग्यारेन्टरको आवश्यकता पर्दैन र फर्निचर र उपकरणहरूसहित आउने सम्पत्तिहरू छन् ताकि तपाईं तुरुन्तै सार्न सक्नुहुन्छ, जुन चाँडै नयाँ जीवन सुरु गर्न चाहने मानिसहरूका लागि धेरै सुविधाजनक छ।

"साँचो प्रतिस्थापन शुल्क" र "अग्नि बीमा" जस्ता थप लागतहरू के के हुन सक्छन्?

"शून्य प्रारम्भिक लागत" भनिए पनि, यसको अर्थ कुनै पनि लागत छैन भन्ने होइन। सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा प्रायः छुट्टाछुट्टै आवश्यक पर्ने दुई कुराहरू ताला परिवर्तन गर्ने लागत र आगो बीमा हुन्। ताला परिवर्तन गर्ने औसत लागत लगभग ५,००० देखि २०,००० येन हुन्छ, र सुरक्षा कारणहरूले गर्दा धेरैजसो सम्पत्तिहरूमा यो अनिवार्य छ। प्रत्येक १-२ वर्षको लागि अग्नि बीमा पनि साइन अप गर्न आवश्यक छ, र बीमा प्रिमियम लगभग १०,००० देखि २०,००० येन लाग्न सक्छ।

यसको अतिरिक्त, सफाई शुल्क, प्रशासनिक शुल्क, २४-घण्टा सहयोग शुल्क, आदि छुट्टाछुट्टै लिन सकिन्छ, त्यसैले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि भुक्तानी वस्तुहरूको सूची जाँच गर्नु राम्रो हुन्छ। भाडा बाहेक अन्य के लागत लाग्नेछ भनेर बुझेर, तपाईं "शून्य-लागत सम्पत्ति" छनौट गर्ने गल्ती गर्नबाट बच्न सक्नुहुन्छ।

रद्द गर्दा वा बाहिर सर्दा लाग्ने शुल्क र समस्याहरूको उदाहरणहरू

कुनै प्रारम्भिक लागत नभएकोले, तपाईं बाहिर सर्दा एकमुष्ट शुल्क लाग्न सक्छ, त्यसैले सावधान रहनुहोस्। सामान्य उदाहरणहरू पुनर्स्थापना लागत र घर सफा गर्ने शुल्क हुन्, र जम्मा रकम आवश्यक नपर्ने सम्पत्तिहरूमा, तपाईं बाहिर सर्दा प्रायः वास्तविक लागत शुल्क लगाइनेछ। साथै, यदि तपाईंले छोटो अवधि भित्र रद्द गर्नुभयो भने "जरिवाना" लाग्न सक्छ। विशेष गरी, यदि तपाईंले एक वर्ष भित्र रद्द गर्नुभयो भने एक महिनाको भाडाको जरिवाना लाग्नु असामान्य होइन।

यस्ता समस्याहरूबाट बच्नको लागि, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि "बाहिर सर्दा बसोबासको अवस्था" र "सम्झौता रद्द गर्दा वहन गर्नुपर्ने लागत" लाई ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। यो शून्य-येन सम्पत्ति भएकोले, तपाईंले छनौट गर्नुपर्ने सम्झौता सर्तहरू तपाईं त्यहाँ लामो समयको लागि वा छोटो अवधिको लागि बस्ने योजनामा निर्भर गर्दछ।

सम्पत्ति खोज्नको लागि उपयोगी! शून्य येन भाडा सम्पत्तिहरू फेला पार्ने गाइड

"शून्य अग्रिम लागत" भएको भाडाको सम्पत्ति फेला पार्न केही सुझावहरू छन्।

सूचीबद्ध सम्पत्तिहरूको तुलना कसरी गर्ने, घरजग्गा वेबसाइटहरू कसरी प्रयोग गर्ने र क्षेत्र छनौट गर्दा के विचार गर्ने भन्ने कुरा जानेर, तपाईंले आफ्नो आदर्श सम्पत्ति सजिलै पाउन सक्नुहुन्छ।

यस अध्यायमा, हामी खोजी गर्ने व्यावहारिक तरिकाहरू स्पष्ट रूपमा व्याख्या गर्नेछौं, जस्तै साइट छनौट गर्न उपयोगी सुझावहरू, "टोकियो" वा "स्टेसन नजिक" जस्ता विशिष्ट क्षेत्रहरूको लागि ध्यान दिनुपर्ने बुँदाहरू, र तपाईंको खोज अवस्थाहरूलाई कसरी कम गर्ने।

घर जग्गा साइटहरू र खोज सेवाहरू र तुलनात्मक बिन्दुहरू कसरी प्रयोग गर्ने

शून्य-येन भाडामा घर खोज्दा, पहिले भरपर्दो घर जग्गा साइट वा खोज सेवा प्रयोग गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। "कुनै जम्मा वा प्रमुख पैसा छैन" र "शून्य प्रारम्भिक लागत" जस्ता सर्तहरूद्वारा तपाईंको खोजलाई संकुचित गर्न अनुमति दिने साइट प्रयोग गरेर, तपाईं अनावश्यक जानकारीले अभिभूत नभई कुशलतापूर्वक खोजी गर्न सक्नुहुन्छ।

प्रमुख पोर्टल साइटहरूमा, औसत भाडा मूल्य, क्षेत्र जानकारी, र सुविधाहरूको उपलब्धता तुलना गर्न सुविधाजनक छ। थप रूपमा, "० येन प्रारम्भिक लागत + फर्निचर र उपकरणहरू समावेश" जस्ता सुविधाहरू प्रदान गर्ने क्रस हाउस जस्ता ब्रान्ड साइटहरूले सम्झौता प्रक्रिया र सेवा विवरणहरूको बारेमा विस्तृत जानकारी प्रदान गर्दछन्, र तपाईं सिधै आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। पोस्ट गरिएको जानकारीको आधारमा मात्र निर्णय नगर्नुहोस्, तर सोधपुछ गर्दा वास्तविक लागत ब्रेकडाउन र सम्झौता सर्तहरू जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

"टोकियो" र "स्टेसन नजिक" जस्ता प्रत्येक क्षेत्रको लागि ध्यान दिनुपर्ने महत्त्वपूर्ण बुँदाहरू

टोकियो जस्ता शहरी क्षेत्रहरूमा शून्य-येन भाडा खोज्दा, छनौट गर्न धेरै सम्पत्तिहरू छन्, तर भाडा र सर्तहरू स्टेशनबाट दूरी र भवनको उमेर जस्ता कारकहरूमा निर्भर गर्दछ। "स्टेशन नजिक" रहेका सम्पत्तिहरू सुविधाजनक भए तापनि, तिनीहरूसँग प्रायः पुराना भवनहरू, साना कोठाहरू, र साधारण साझा सुविधाहरू हुन्छन्, त्यसैले तपाईंले सावधान रहनु आवश्यक छ।

अर्कोतर्फ, उपनगरीय क्षेत्रहरूमा धेरै सम्पत्तिहरू छन् जुन फराकिलो र राम्रोसँग सुसज्जित छन्, र फाइदा भनेको भाडा अपेक्षाकृत कम छ। यद्यपि, आफ्नो दैनिक जीवन जाँच गर्न नबिर्सनुहोस्, जस्तै यात्रा समय र नजिकको स्टेशनमा पहुँच। सम्पत्ति प्रवृत्तिहरू क्षेत्र अनुसार फरक हुन्छन्, त्यसैले खोजी गर्नु अघि तपाईंले केलाई मूल्यवान ठान्नुहुन्छ भन्ने बारे स्पष्ट हुनु महत्त्वपूर्ण छ।

खोजी गर्दा जाँच गर्नुपर्ने अवस्थाहरू र तपाईंको नतिजाहरू कसरी कम गर्ने

खोजी गर्दा, "शून्य प्रारम्भिक लागत" बाहेक हेर्नुपर्ने अन्य सर्तहरू पनि छन्। उदाहरणका लागि, तपाईं यहाँ सहज रूपमा बस्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ कि भनेर एउटा ठूलो कुरा हो, जस्तै "ग्यारेन्टर आवश्यक पर्दैन," "तत्काल बसोबास", "नि:शुल्क वाइफाइ," "सुसज्जित उपकरणहरू," आदि।

जाँच गर्नुपर्ने अन्य महत्त्वपूर्ण कुराहरूमा कुल मासिक भाडा र व्यवस्थापन शुल्क, नवीकरण शुल्क छ कि छैन, र कुनै सम्झौता अवधि प्रतिबन्धहरू छन् कि छैनन् भन्ने समावेश छ। केही सम्पत्तिहरूको प्रारम्भिक लागत कम हुन्छ तर मासिक शुल्क उच्च हुन्छ, त्यसैले कुल लागत सन्तुलनलाई ध्यानमा राखेर छनौट गर्नुहोस्। यदि तपाईंले खोज मापदण्ड प्रभावकारी रूपमा प्रयोग गर्नुभयो भने, तपाईंले छोटो समयमा तपाईंलाई उपयुक्त हुने शून्य-भाडा सम्पत्ति सजिलै फेला पार्न सक्नुहुन्छ।

क्रस हाउसले शून्य प्रारम्भिक लागत प्रदान गर्दछ र आरामदायी बसाइको लागि फर्निचर र उपकरणहरू सहित आउँछ।

धेरै शून्य-येन भाडा सम्पत्तिहरू मध्ये, क्रस हाउसमा सबै आकर्षक सुविधाहरू छन्, जस्तै "कुनै जम्मा रकम छैन, चाबी पैसा छैन, वा ब्रोकरेज शुल्क छैन," "फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित," र "वेब अनुबंध समर्थन"। यसमा एक्लै बस्न चाहने विद्यार्थी र युवा कामदारहरूमाझ लोकप्रिय क्षेत्रहरूमा धेरै सम्पत्तिहरू छन्, र दैनिक जीवनको लागि सुविधाजनक स्टेशनहरू नजिक धेरै सम्पत्तिहरू छन्।

यस अध्यायमा, हामी क्रस हाउसका विशेषताहरू, वित्तीय सुरक्षा, र यसमा बस्न कति सजिलो छ भन्ने कुराको परिचय दिनेछौं।

निक्षेप, चाबी पैसा र ब्रोकरेज शुल्क सबै नि:शुल्क छन्! सम्झौताहरू अनलाइन पूरा हुन्छन्।

क्रस हाउसको एउटा प्रमुख विशेषता भनेको भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा कुनै सुरक्षा निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन। तपाईं कुनै पनि प्रारम्भिक लागत तयार नगरीकनै सर्न सक्ने भएकोले, यो रकमको अभाव भएका वा अचानक सर्ने सोचमा रहेका मानिसहरूमाझ धेरै लोकप्रिय छ।

यसबाहेक, सबै सम्झौता प्रक्रियाहरू अनलाइन पूरा गर्न सकिन्छ। यदि तपाईं टाढा बस्नुहुन्छ भने पनि, तपाईंले शाखामा नगई आवेदन दिन, जाँच गर्न र सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न सक्नुहुन्छ, ताकि व्यस्त व्यक्तिहरूले पनि सजिलैसँग सर्ने तयारी गर्न सकून्। शून्य प्रारम्भिक लागतको अतिरिक्त, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्ने सहजता पनि यसको लोकप्रियताको एक कारण हो।

सबै कोठाहरू उपकरणहरूले सुसज्जित छन् र तपाईंको नयाँ जीवनलाई समर्थन गर्न स्टेशनको नजिक छन्।

क्रस हाउसका सबै कोठाहरू फर्निचर र उपकरणहरूले पूर्ण रूपमा सुसज्जित छन्, त्यसैले तपाईं सरेको दिनदेखि नै आरामदायी जीवन सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। ओछ्यान, डेस्क, रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, माइक्रोवेभ, एयर कन्डिसनर, आदि सबै प्रदान गरिएका छन्, त्यसैले नयाँ वस्तुहरू किन्नु पर्दैन।

यसका साथै, धेरै सम्पत्तिहरू स्टेशनबाट ५-१० मिनेट पैदल दूरीमा सजिलै पहुँचयोग्य छन्। तिनीहरू शहरको केन्द्रमा मात्र नभई विद्यार्थी र युवा कामदारहरूमाझ लोकप्रिय क्षेत्रहरूमा पनि उपलब्ध छन्, जस्तै चुओ लाइन र सेइबु शिन्जुकु लाइनको किनारमा। तपाईं आफूलाई चाहिने सबै कुरासहित एक्लै बस्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ, त्यसैले तपाईं पहिलो पटक एक्लै बस्दा पनि सहज महसुस गर्न सक्नुहुन्छ।

"सुरक्षित र कम लागत" भएको सम्पत्ति छनौट गर्ने जहाँ तपाईंलाई शून्य प्रारम्भिक लागतमा बसाइँ सर्ने अनुमति दिइनेछ।

क्रस हाउसको सुरुवाती लागत शून्य छ र मासिक भाडा तुलनात्मक रूपमा उचित छ। तिनीहरूले उपयोगिताहरू र Wi-Fi समावेश गर्ने योजनाहरू पनि प्रदान गर्छन्, जसले गर्दा तपाईंको मासिक खर्च गणना गर्न सजिलो हुन्छ, त्यसैले यो ती व्यक्तिहरूका लागि सिफारिस गरिन्छ जो आफ्नो आर्थिक व्यवस्थापन गर्न राम्रो छैनन्।

यसका साथै, धेरै सम्पत्तिहरू छन् जसलाई ग्यारेन्टरको आवश्यकता पर्दैन, र स्क्रिनिङ अवरोध कम छ, जुन अर्को आकर्षण हो। त्यहाँ एउटा प्रणाली छ जसले विद्यार्थीहरू, विदेशीहरू र घरबाट टाढा काम गर्ने व्यक्तिहरू सहित विस्तृत दायराका मानिसहरूलाई प्रयोग गर्न सजिलो बनाउँछ। यदि तपाईं त्यस्तो सम्पत्ति खोज्दै हुनुहुन्छ जुन किफायती मात्र होइन, बस्न पनि सजिलो छ र राम्रो समर्थन प्रणाली छ भने, क्रस हाउस एक बलियो विकल्प हो।

क्रस हाउसका सिफारिस गरिएका केही भाडाका सम्पत्तिहरू प्रस्तुत गर्दै!

यहाँ हामी टोकियो क्षेत्रमा तीनवटा पूर्ण रूपमा सुसज्जित भाडा सम्पत्तिहरू प्रस्तुत गर्नेछौं जुन हाल "० येन प्रारम्भिक लागत अभियान" को लागि योग्य छन्। ती सबैलाई कुनै निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन, र सबै सम्झौताहरू अनलाइन पूरा हुन्छन्। मूल्यहरू प्रति महिना २०,००० देखि ५०,००० येन सम्मका हुन्छन्, र त्यहाँ छात्रावास, अर्ध-निजी सम्पत्तिहरू, र महिला-मात्र सम्पत्तिहरू सहित विभिन्न विकल्पहरू छन्। हामी क्षेत्र अनुसार सम्पत्तिहरू प्रस्तुत गर्नेछौं जुन प्रारम्भिक लागत सकेसम्म कम राख्न र तुरुन्तै टोकियोमा बस्न सुरु गर्न चाहनेहरूका लागि उपयुक्त छन्।

संगेनजया क्षेत्र, टोकियो | कुनै प्रारम्भिक लागत छैन अभियान

[ क्रस संगेनजय २ ] (टोक्यु डेनेन्टोशी लाइनको संगेनजय स्टेशनबाट ७ मिनेट पैदल)

• फर्निचर र उपकरणहरू सहितको अर्ध-निजी साझा घरहरू प्रति महिना ३८,००० येनबाट सुरु हुन्छ।
• "० येन प्रारम्भिक शुल्क अभियान" को एक भागको रूपमा, सामान्य ३०,००० येन शुल्क नि:शुल्क हुनेछ, त्यसैले प्रारम्भिक शुल्क प्रभावकारी रूपमा शून्य येन हुन्छ (३ महिना वा सोभन्दा बढीको लागि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा)।
• शिबुया स्टेशन पुग्न ४ मिनेटको रेल यात्रा र शिन्जुकु स्टेशन पुग्न १५ मिनेटभन्दा कम समय लाग्छ, जसले गर्दा यो शहरी एकल-व्यक्ति जीवनशैलीको लागि एक आदर्श स्थान हो।

नाकायताबाशी क्षेत्र, टोकियो | सस्तो भाडा र लगभग कुनै प्रारम्भिक लागत छैन

[ क्रस नाकैताबाशी २ ] (टोबु तोजो लाइनमा नाकैताबाशी स्टेशनबाट १ मिनेट पैदल)

• छात्रावास शैलीका साझा घरहरूको मूल्य धेरै उचित छ, प्रति महिना २४,८०० येनबाट सुरु हुन्छ।
• ० येन प्रारम्भिक शुल्क अभियानको लागि योग्य (३ महिना वा सोभन्दा बढीको सम्झौताको लागि ३०,००० येन माफ गरिएको)
• कम भाडा आकर्षक छ, र दीर्घकालीन सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुको सट्टा छोटो अवधिको लागि भाडामा लिएर लागत कम राख्न चाहनेहरूका लागि यो आदर्श हो।

टोकियो/मुसाशी-कोयामा क्षेत्र | राम्रो पहुँच र शून्य प्रारम्भिक लागत

[ क्रस मुसाशिकोयामा १ ] (टोक्यु मेगुरो लाइनको मुसाशिकोयामा स्टेशनबाट ४ मिनेट पैदल)

• फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित महिला-मात्र साझा घरहरूमा निजी कोठाहरू प्रति महिना ५३,००० येन (कर समावेश) बाट उपलब्ध छन्।
• हामी हाल एउटा अभियान चलाइरहेका छौं जहाँ ३ महिना वा सोभन्दा बढीको सम्झौताको लागि ३०,००० येनको प्रारम्भिक शुल्क माफ गरिनेछ।
• वरपरका क्षेत्रमा ठूला किनमेल सडकहरू, सुपरमार्केटहरू र रेस्टुरेन्टहरू छन्, जसले गर्दा यो क्षेत्र दैनिक जीवनको लागि अत्यन्तै सुविधाजनक छ।
• शहरको केन्द्रमा पनि राम्रो पहुँच छ, र महिलाहरूलाई मानसिक शान्तिका साथ एक्लै बस्न सुरु गर्नको लागि वातावरण उपयुक्त छ।

सारांश | शून्य प्रारम्भिक लागतमा स्मार्ट रूपमा अगाडि बढ्ने सुझावहरू

शून्य-येन भाडा सम्पत्तिहरूको आकर्षण यो हो कि तिनीहरूलाई सुरक्षा निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन, जसले गर्दा तपाईंलाई सर्ने लागतमा उल्लेखनीय रूपमा कमी ल्याउन सकिन्छ। विशेष गरी, धेरै सम्पत्तिहरू फर्निचर र उपकरणहरू र नि:शुल्क वाइफाइ जस्ता पूर्ण सुविधाहरूसहित आउँछन्, जसले गर्दा विद्यार्थीहरू र एक्लै बस्ने मानिसहरूलाई मानसिक शान्तिका साथ नयाँ जीवन सुरु गर्न यो एक उत्तम विकल्प हो।

यद्यपि, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा वा रद्द गर्दा उत्पन्न हुन सक्ने भुक्तानी वस्तुहरू, जस्तै आगो बीमा, प्रमुख प्रतिस्थापन लागत, र बाहिर सर्दा पुनर्स्थापना लागतहरूको बारेमा तपाईंले सावधान रहनु पर्छ। भाडा शुल्क साँच्चै शून्य येन हो कि होइन भनेर निर्धारण गर्न, सम्पत्ति जानकारी मात्र होइन, सम्झौता सर्तहरू, मासिक भाडा, र व्यवस्थापन शुल्कहरू पनि ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

यदि तपाईं आर्थिक बोझ कम गर्दै आफूलाई उपयुक्त हुने घर खोज्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया तुलना गर्न र यहाँ प्रस्तुत गरिएका खोज विधिहरू र चेकपोइन्टहरूलाई सन्दर्भको रूपमा प्रयोग गर्ने विचार गर्न आफ्नो समय निकाल्नुहोस्।

यहाँ सम्पत्ति खोज्नुहोस्