“쉐어하우스는 그만두”라고 하는 주된 이유
「쉐어하우스는 그만두고」라고 검색하면, 소음·프라이버시·공용 룰이라고 하는 불안의 소리가 나옵니다. 다만, 여기서 중요한 것은, 이러한 목소리의 대부분은 "물건의 선택 방법이나 운영 회사에 의해 피할 수 있는" 것이라고 하는 것. 쉐어하우스 그 자체가 좋지 않기 때문에 선택 방법을 잘못하면 일어나기 쉽다는 이야기입니다. 우선은 대표적인 3가지 이유를 피하는 방법과 함께 봅시다.
소음에 대한 불안
"생활 소리가 신경이 쓰인다"라는 목소리는 자주 들립니다. 다만, 소리의 전해 용이성은 건물의 구조나 방 타입에 의해 크게 바뀝니다. 벽의 확고한 개인실이나 거실과 거실이 떨어진 배치의 물건을 선택하면, 소음의 불안은 상당히 줄일 수 있습니다. 반대로, 대인원수로 1층을 공유하는 타입은 소리가 신경이 쓰이기 쉽기 때문에, 평온함을 우선한다면 소인수・개인실형을 선택하는 것이 포인트입니다.
프라이버시에 대한 불안
공용 부분이 많을수록, 혼자 생활에 비해 프라이버시는 얇아집니다. 이것은 "방 타입의 선택 방법"으로 조정할 수있는 부분입니다. 완전 개인실의 타입이나, 열쇠 첨부 개인실에서 물 주위만을 공유하는 타입을 선택하면, 혼자 생활에 가까운 거리감으로 살 수 있습니다. 프라이버시 대책을 보다 자세히 알고 싶은 분은, 쉐어하우스의 프라이버시에 관한 트러블은? 대책 방법에 대해서도 해설 도 아울러 봐 주세요.
공용 부서의 규칙 문제에 대한 불안
주방이나 목욕 등 공용부의 트러블은 운영 회사가 규칙을 정돈하고 정기적으로 청소를 넣고 있는지 여부에 따라 크게 달라집니다. 즉, 관리 체제의 제대로 된 물건을 선택하는 것이 가장 예방책입니다. 세탁 주위의 룰은 트러블이 되기 쉬운 포인트이므로, 쉐어하우스에서의 세탁의 룰은? 주의하고 싶은 포인트를 해설 도 참고가 됩니다.
쉐어하우스의 단점은 「대책」이라고 세트로 이해한다
단점은 확실히 있습니다. 하지만 대부분은 피하는 방법이 있습니다. 「단점」과 「그 대책」을 세트로 눌러 두면, 필요 이상으로 불안해지는 일은 없습니다.
잘 오르는 단점과 피하는 방법
- 프라이버시가 얇다 →완전 개인실, 또는 열쇠 부착 개인실+물 주위 공용의 타입을 선택한다
- 생활 소리가 신경이 쓰이는 → 벽의 확실한 물건·소인수의 물건을 선택한다
- 공용부의 트러블 → 정기 청소·룰이 명확한 운영회사를 선택한다
- 생활의 자유도의 제약 → 방문객·이용 시간 등의 룰을 계약전에 확인한다
- 주민과의 궁합 → 주민의 연령층·분위기를 사전에 운영회사에 확인한다
포인트는, 모두 「쉐어하우스 전부가 그렇다」가 아니라, 물건의 설계·타입·운영 체제에 의해 바뀐다 고 하는 것. 그러므로, 선택 방법만 누르면, 코스트를 억제하면서 쾌적하게 생활하는 것은 충분히 가능합니다. 쉐어하우스의 전체상을 정리하고 싶은 분은 쉐어하우스란? 메리트·데메리트와 함께 해설 도 부디.
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「쉐어하우스가 맞지 않을지도」라고 느낀다면, 다른 거주자도 선택할 수 있다
그렇다고는 해도, “아무래도 조용히, 자신의 페이스로 살고 싶다”라고 하는 분도 있습니다. 이 경우 쉐어 하우스를 포기할 필요가 없습니다. 공용 거실이 없는 타입이나, 완전 개인실의 타입을 선택하면, 공동 생활의 단점을 피하면서, 초기 비용의 저렴이나 가구 가전 첨부라고 하는 메리트는 받을 수 있습니다.
이런 분들께는 이런 거주지
- 사람과의 거리는 취하고 싶지만, 비용은 억제하고 싶다 → 열쇠 첨부 개인실＋물 회전 공용의 「쉐어드 아파트먼트(SA-XROSS 시리즈)」
- 완전히 혼자의 공간을 원 → 물 주위도 전유의 「가구 가전 첨부 아파트」
- 교류도 즐기고 싶다 → 공용 거실이 있는 「쉐어하우스」
「공동생활은 맞지 않을지도」라고 느껴도, 거주하는 쪽을 선택하면 해결할 수 있는 것이 많습니다.
후회하지 않는 쉐어하우스 선택 방법
여기까지를 근거로, 후회하지 않기 위한 선택 방법을 정리합니다. 보다 자세한 선택 방법은 후회하지 않는 쉐어 하우스의 선택 방법! 누르고 싶은 5개의 포인트 에서도 해설하고 있습니다.
1. 방 유형과 부동산 유형 확인
여성 전용, 사회인용, 국제교류형 등 쉐어하우스에는 다양한 타입이 있습니다. 우선은 「교류 중시인가, 프라이빗 중시인가」를 결정해, 거기에 맞는 방 타입(공용 리빙 있음/열쇠 첨부 개인실/완전 개인실)을 선택하는 것이 출발점입니다.
2. 운영회사의 관리 체제를 확인한다
청소의 빈도, 설비가 깨졌을 때의 대응 속도, 트러블시의 연락 경로. 이들이 갖추어져 있는 운영 회사를 선택하면, 입주 후의 안심감이 마치 다릅니다. 문의에 대한 회신이 정중하고 빠른지 여부도 좋은 판단 재료가됩니다.
3. 비용은 '매월 총액'과 '퇴거시'까지 확인한다.
집세뿐만 아니라, 공익비·안심 서포트료 등을 포함한 매월의 총액, 그리고 퇴거시에 드는 비용까지, 계약전에 파악해 둡시다. 처음에 총액을 알고 있으면, 「생각했던 것보다 높았다」를 막습니다.
4. 온라인 정보로 확인한다(내점은 필수는 아니다)
이전에는 「우선 내견」이 당연했습니다만, 지금은 사진・360도 파노라마・온라인 내람(비디오 통화)으로, 청결감이나 넓이, 공용부의 분위기까지 꽤 구체적으로 확인할 수 있습니다. 신경이 쓰이는 점은 운영 회사에 질문하면, 내점하지 않아도 충분히 판별됩니다.
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「그만두」의 불안을 해소하는, 크로스하우스의 구조
크로스하우스는 2007년 설립 이래 쉐어하우스, 쉐어드 아파트먼트, 가구가전이 있는 아파트를 운영해 누계 5만명 이상으로 이용해 왔습니다. 도쿄를 중심으로 11도도부현(가나가와·사이타마·지바·오사카·아이치·효고·교토·나라·후쿠오카·홋카이도)에서 전개하고 있습니다. 「그만두고」라고 불리기 쉬운 불안에, 운영 회사로서 이렇게 마주하고 있습니다.
불안을 해소하는 크로스하우스의 구조
- 프라이버시 ：완전 개인실이나 열쇠 첨부 개인실＋물 회전 공용 등, 거리감을 선택할 수 있는 3 타입을 준비
- 청결·관리 ：공용부에 주 1회 청소업자가 들어가, 트러블시의 긴급 연락처도 완비
- 언어 불안 : 일본어, 영어, 중국어, 한국어로 지원. 외국 국적 분들도 다수 이용
- 맞지 않을 때 : 부동산 간의 이동이 무료. 도도부현을 건너는 이동·방 타입의 변경도 OK
세 가지 거주지와 요금 기준
| 품목 | 쉐어하우스 | 공유 아파트(SA-XROSS 시리즈) | 가구 가전이 있는 아파트 |
|---|---|---|---|
| 방 구성 | 개인실+공용 거실+공용 물 주위 | 열쇠가 있는 개인실+공용 물 주위(거실 없음) | 완전 개인실·물 회전 전용의 원룸/1K |
| 집임대 | 24,800엔~ | 40,000엔~ | 50,000엔~ |
| 초기 비용 | 3만엔 | 3만엔 | 3만엔(캠페인 적용시, 통상 5만엔) |
| 이런 분들에게 | 교류를 즐기고 싶은 분 | 프라이빗과 코스트를 양립하고 싶은 분 | 완전한 혼자 생활을 좋아하는 분 |
3 타입 공통으로, 부금·예금·중개 수수료는 제로 , 가구 가전 첨부 , 최단 7일 입주 , 물건간의 이동이 무료 . 최소 1개월부터 이용할 수 있으며 도중 해지의 위약금도 없습니다.
비용도 먼저 정리해 둡니다. 매달 집세 외에, 안심 서포트료(월 1,500엔·세금 포함), 쉐어하우스·쉐어드 아파트먼트는 공익비 15,000엔(수도 광열비·공용 비품 포함)이 걸립니다. 예를 들면 쉐어하우스의 최안대라면 「집세 24,800엔＋공익비 15,000엔＋안심 서포트료 1,500엔＝월 41,300엔」이 기준입니다. 퇴거시에는 해약 사무 수수료(쉐어 하우스 16,500엔/가구 가전 첨부 아파트 55,000엔·모두 세금 포함)가 발생합니다. 물건간의 이동에서는, 이동전의 물건의 해약 사무 수수료와, 이동처의 물건의 초기 비용이 무료가 됩니다(개인 계약의 경우, 보증회사의 재심사에 의해 첫회 보증료가 다시 걸릴 수 있습니다).
온라인 내람·WEB 계약에 대응하고 있으므로, 내점하지 않고, 해외에 있으면서도 방을 결정할 수 있습니다. "우선 이야기를 들어보고 싶다"라도 괜찮습니다.
FAQ
'쉐어하우스는 그만두기'라고 하는 이유는 무엇입니까?
주로 소음·프라이버시·공용부의 룰에 관한 불안이 이유입니다. 다만, 이들은 쉐어하우스 전부에 공통되는 문제가 아니고, 물건의 구조·방 타입·운영회사의 관리 체제에 의해 바뀝니다. 벽의 견고한 개인실이나 관리가 잘 된 물건을 선택하면 대부분은 피할 수 있습니다.
쉐어하우스의 단점은 피할 수 있습니까?
대부분은 선택 방법으로 피할 수 있습니다. 프라이버시가 신경이 쓰이면 완전 개인실이나 열쇠 첨부 개인실의 타입을, 트러블이 걱정이라면 정기 청소·룰이 명확한 운영 회사를 선택한다고 하는 것처럼, 단점에는 반드시 대책이 있습니다. 부동산의 유형과 운영 체제를 확인하는 것이 핵심입니다.
조용히 자신의 페이스로 살 수있는 쉐어 하우스가 있습니까?
있습니다. 공용 거실이 없는 타입(열쇠 첨부 개인실+물 주위 공용의 쉐어드 아파트먼트)나, 물 주위도 전유할 수 있는 완전 개인실의 가구 가전 첨부 아파트를 선택하면, 혼자 생활에 가까운 조용한 환경에서, 코스트는 억제해 살 수 있습니다.
여성 전용 쉐어하우스가 있나요?
여성 전용 건물과 층, 여성 전용 객실이있는 건물도 있습니다. 대응 상황은 에리어나 물건에 따라서 다르기 때문에, 희망되는 경우는 문의시에 전해 주시면, 조건에 맞는 물건을 안내할 수 있습니다.
내견에 가지 않고도 쉐어 하우스를 결정할 수 있습니까?
크로스하우스라면, 사진·360도 파노라마·온라인 내람(비디오 통화)로 실내나 공용부를 확인할 수 있어 WEB 계약으로 내점 불필요. 해외에서도 계약할 수 있습니다. 만일 이미지와 달라도 물건간의 이동이 무료이므로, 내점하지 않고 결정해도 안심입니다.
쉐어하우스는 매월 얼마입니까?
크로스하우스의 경우, 집세는 쉐어하우스에서 24,800엔~. 이것에 공익비 15,000엔(수도광열비·공용 비품 포함)과 안심 서포트료(월 1,500엔·세금 포함)가 더해집니다. 최안대라면 월 41,300엔이 기준입니다. 초기 비용은 3만엔으로, 부금·예금·중개 수수료는 들지 않습니다. 총액을 최초로 파악해 두면, 무리가 없는 집 선택을 할 수 있습니다.
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가구가전 완비 물건만 게재 중입니다!
요약
「쉐어하우스는 그만두고」라고 불리는 배경에는, 소음·프라이버시·공용 룰이라고 하는 불안이 있습니다. 다만, 그 대부분은 물건의 타입이나 운영회사의 관리 체제에 의해 바뀌는 것으로 , 선택 방법마저 누르면 피할 수 있습니다. 쉐어 하우스 자체가 나쁜 것은 아닙니다.
조용히 살고 싶은 분은 완전 개인실이나 열쇠가 있는 개인실의 타입, 교류를 즐기고 싶은 분은 공용 거실이 있는 타입, 같이 살는 분은 선택할 수 있습니다. 크로스하우스는 3가지 타입을 준비해, 주 1회의 청소·다언어 서포트·물건간의 무료 이동으로, “그만두”라고 불리기 쉬운 불안에 마주하고 있습니다. 온라인 내람 WEB 계약으로 내점없이도 안심하고 선택할 수 있습니다.
우선은 신경이 쓰이는 에리어와 집세로, 자신에게 맞을 것 같은 방을 찾아 보세요.
