Apa itu Weekly Mansion? Menjelaskan mekanisme penggunaan satu bulan
Rumah mingguan adalah akomodasi sewa jangka pendek yang dapat digunakan untuk jangka waktu mulai dari satu minggu hingga beberapa bulan. Fitur utama apartemen ini adalah dilengkapi perabotan dan peralatan lengkap, sehingga Anda dapat segera mulai tinggal di sana.
Dimungkinkan untuk menyewa lebih dari satu bulan, ada tingkat fleksibilitas tinggi saat menandatangani dan membatalkan kontrak, dan banyak properti tidak memerlukan uang jaminan atau uang kunci, sehingga populer sebagai tempat tinggal sementara untuk perjalanan bisnis atau sebelum dan sesudah pindah. Berbeda dengan properti sewa biasa, properti ini dirancang untuk tempat tinggal jangka pendek, sehingga dalam banyak kasus tidak perlu mendaftar untuk tagihan listrik atau mencari penjamin, sehingga menjadikannya sangat nyaman.
Apa perbedaan antara mingguan dan bulanan?
Baik apartemen mingguan maupun bulanan merupakan persewaan jangka pendek, tetapi ada perbedaan dalam jangka waktu sewa dan struktur biaya. Apartemen mingguan umumnya disewakan secara mingguan, sedangkan apartemen bulanan umumnya disewakan selama sebulan atau lebih.
Selain itu, sementara apartemen mingguan dikenakan pajak konsumsi, apartemen bulanan seringkali tidak dikenakan pajak, jadi mungkin ada perbedaan biaya meskipun Anda menggunakannya untuk jangka waktu yang sama. Jika Anda mempertimbangkan penggunaan jangka panjang, paket bulanan cenderung lebih murah, jadi penting untuk memilih paket berdasarkan lama menginap Anda.
Alasan menyewa secara bulanan dan fitur kontrak
Banyak apartemen mingguan merupakan fasilitas yang telah memperoleh lisensi untuk beroperasi sebagai hotel, dan dicirikan oleh fleksibilitas untuk dapat menandatangani kontrak terlepas dari jumlah hari.
Alasan mengapa memungkinkan untuk menggunakannya secara bulanan adalah karena, tidak seperti sewa biasa, formatnya lebih dekat dengan "perjanjian sewa jangka tetap" atau "perjanjian akomodasi". Kontraknya sederhana, dan dalam banyak kasus Anda dapat pindah hanya dengan dokumen identitas, dan ada juga semakin banyak properti di mana Anda bahkan tidak perlu mengunjungi toko dan prosesnya dapat diselesaikan secara daring. Proses penyaringan untuk penyewa relatif lunak, sehingga nyaman untuk perjalanan bisnis mendadak atau perumahan sementara.
Orang seperti apa yang cocok menggunakan layanan ini selama satu bulan?
Orang-orang yang cocok menggunakan apartemen mingguan selama sebulan termasuk pebisnis dalam perjalanan bisnis singkat, orang-orang yang baru saja berganti pekerjaan atau dipindahtugaskan dan sedang mencari tempat tinggal sementara sampai tempat tinggal berikutnya ditentukan, dan orang-orang yang mengambil kuliah universitas jangka pendek atau kursus kualifikasi.
Ini juga merupakan tempat yang baik untuk tinggal sementara saat Anda merenovasi rumah atau bersiap pindah. Bagi mereka yang menginginkan lingkungan tinggal yang nyaman dengan biaya yang lebih rendah dibandingkan dengan hotel, apartemen mingguan yang dilengkapi perabotan dan peralatan lengkap serta menawarkan kebebasan yang tinggi merupakan pilihan yang ideal.
Rata-rata biaya bulanan untuk apartemen mingguan [menurut kota besar]
Biaya bulanan untuk apartemen mingguan sangat bervariasi, bergantung pada areanya. Secara khusus, ada perbedaan harga sewa rata-rata antara daerah perkotaan dan pedesaan, jadi penting untuk memahami harga rata-rata menurut tujuan Anda. Harga bervariasi tergantung pada lokasi properti, usia, dan fasilitas, jadi dengan memahami tren harga di setiap area, Anda dapat menekan biaya dan menikmati masa menginap yang nyaman.
Dalam bab ini, kita akan melihat lebih dekat harga pasar untuk setiap wilayah.
Biaya rata-rata apartemen mingguan di Tokyo
Jika Anda menyewa apartemen mingguan di 23 distrik Tokyo selama satu bulan, biaya rata-ratanya sekitar 120.000 hingga 180.000 yen. Di kawasan pusat seperti Shinjuku, Shibuya, dan Minato Ward, ada banyak properti yang harganya lebih dari 200.000 yen, dan semakin dekat properti tersebut dengan stasiun dan semakin lengkap perlengkapannya, semakin mahal pula harganya.
Di sisi lain, di daerah pinggiran kota seperti Itabashi, Adachi, dan Nerima, Anda juga dapat menemukan properti dengan harga terjangkau sekitar 100.000 yen. Sekalipun Anda tinggal sebentar, kunci untuk menghemat uang adalah menemukan keseimbangan antara lokasi dan anggaran.
Perbandingan harga pasar di Osaka, Nagoya, dan Fukuoka
Di kota-kota besar Osaka, Nagoya, dan Fukuoka, Anda dapat menyewa apartemen mingguan selama satu bulan dengan harga sedikit lebih murah daripada di Tokyo.
Kisaran harga umum
- Kota Osaka: Sekitar 100.000 hingga 150.000 yen
- Kota Nagoya: Sekitar 80.000 hingga 130.000 yen
- Kota Fukuoka: Sekitar 70.000 hingga 120.000 yen
Di kedua kota tersebut, harga sewa meningkat semakin dekat dengan pusat kota, tetapi ada juga banyak properti yang relatif murah di area dengan akses transportasi yang baik, sehingga membuatnya menarik karena nilainya yang sepadan dengan uang yang dikeluarkan.
Tren harga di kota-kota regional
Harga rata-rata untuk apartemen mingguan di kota regional adalah sekitar 50.000 hingga 90.000 yen per bulan, yang sangat wajar dibandingkan dengan daerah perkotaan. Di kota-kota seperti Sapporo, Sendai, Hiroshima, dan Naha, biaya turun semakin jauh ke pinggiran kota, menjadikannya ideal untuk tempat tinggal jangka panjang.
Namun, mungkin jumlah properti yang tersedia terbatas, dan fasilitas serta tata letak yang dapat Anda pilih mungkin terbatas, jadi penting untuk memeriksa fasilitas dan aksesibilitas dengan cermat terlebih dahulu. Ini adalah pilihan sempurna bagi mereka yang mencari pengalaman menginap yang nyaman dengan biaya tetap rendah.
Periksa rincian biaya secara menyeluruh! Berapa biaya untuk satu bulan?
Saat menyewa apartemen mingguan selama sebulan, beberapa biaya lain akan dikeluarkan selain biaya sewa. Selain sewa pokok, pengeluaran umum meliputi biaya air dan utilitas, biaya manajemen, biaya kebersihan, dan biaya internet. Fitur lainnya adalah, tidak seperti properti sewa biasa, banyak properti tidak memerlukan deposit atau uang kunci.
Bagi mereka yang ingin menekan biaya awal atau mempertimbangkan untuk menginap jangka pendek, langkah pertama dalam memilih properti yang memberikan nilai terbaik untuk uang adalah mengetahui total biaya untuk satu bulan sebelumnya. Kami akan menjelaskan setiap item secara rinci.
Sewa dasar
Sewa dasar untuk apartemen mingguan kira-kira sekitar 60.000 hingga 150.000 yen per bulan, tetapi sangat bervariasi tergantung pada lokasi dan tingkat properti.
Harga sewa cenderung lebih tinggi semakin dekat ke pusat kota, stasiun, dan semakin baru properti tersebut. Di sisi lain, properti di pinggiran kota atau yang lebih tua seringkali memiliki harga yang wajar. Jika Anda berencana untuk tinggal selama sebulan, mungkin ada diskon sewa atau diskon jangka panjang yang tersedia, jadi sebaiknya Anda memeriksa sebelum menandatangani kontrak.
Tagihan air dan utilitas
Di apartemen mingguan, tagihan utilitas seperti air, listrik, dan gas biasanya berharga sekitar 10.000 hingga 15.000 yen per bulan.
Biaya-biaya ini mungkin sudah termasuk dalam biaya sewa, tetapi ada juga properti yang membebankan biaya secara terpisah, jadi penting untuk memeriksanya saat menandatangani kontrak. Anda mungkin dikenakan biaya tambahan jika menggunakan terlalu banyak, jadi sebaiknya periksa batas biaya dan metode pembayaran terlebih dahulu. Saat membuat anggaran, pastikan untuk mempertimbangkan "jumlah bulanan efektif", yang mencakup tagihan listrik.
Biaya manajemen dan pembersihan
Biaya manajemen dan biaya pembersihan ditetapkan sebagai biaya pemeliharaan area umum dan pembersihan saat penyewa pindah, dan umumnya berkisar antara beberapa ribu yen hingga sekitar 10.000 yen per bulan.
Secara khusus, biaya pembersihan setelah pindah sering kali dibebankan secara sekaligus pada saat penandatanganan kontrak, dan merupakan item yang sering diabaikan sebagai biaya awal. Penting untuk mempertimbangkan ini sebagai pengeluaran yang perlu dilakukan untuk mempertahankan lingkungan tinggal yang nyaman bahkan untuk jangka waktu yang singkat, dan memasukkannya ke dalam total anggaran Anda.
Biaya internet dan biaya opsional
Biaya penggunaan internet biasanya berkisar dari gratis hingga sekitar 5.000 yen per bulan, dan di beberapa properti Wi-Fi menjadi standar.
Di sisi lain, mungkin ada batasan kapasitas data atau Anda mungkin perlu mendaftar untuk jalur berkecepatan tinggi tambahan sebagai opsi. Selain itu, jika Anda menggunakan layanan opsional seperti menyewa perlengkapan tempat tidur atau peralatan dapur, biaya tambahan mungkin akan timbul. Jadi, kunci untuk menghemat uang adalah memilih hanya layanan yang Anda butuhkan sesuai dengan gaya hidup Anda.
Apakah ada deposit, uang kunci, atau biaya perantara?
Salah satu manfaat utama apartemen mingguan adalah umumnya tidak memerlukan deposit, uang kunci, atau biaya perantara. Biaya awal jauh lebih rendah dibandingkan kontrak sewa biasa, dan prosedurnya pun disederhanakan, sehingga sangat cocok untuk kebutuhan perpindahan pekerjaan mendadak atau masa tinggal jangka pendek.
Namun, deposit mungkin diperlukan untuk beberapa properti mewah dan kontrak jangka panjang, jadi pastikan untuk memeriksa ketentuan kontrak secara cermat dengan agen real estat terlebih dahulu.
Tips dan titik pemeriksaan untuk menjaga biaya bulanan Anda tetap rendah
Saat menyewa apartemen mingguan selama sebulan, ada beberapa hal yang perlu Anda lakukan untuk menekan biaya. Beberapa cara untuk melakukan ini termasuk memanfaatkan kampanye diskon, memesan di luar musim ketika permintaan rendah, dan menghindari opsi yang tidak perlu. Secara khusus, dengan memilih properti yang dilengkapi dengan berbagai peralatan standar, seperti furnitur, peralatan, dan internet, Anda kemungkinan besar akan dapat mengurangi biaya tambahan.
Kunci untuk menghemat uang adalah membandingkan harga secara bijak dan memilih paket yang paling sesuai dengan masa menginap Anda.
Cari kampanye dan properti diskon
Banyak apartemen mingguan menawarkan promosi dan diskon waktu terbatas untuk masa menginap jangka panjang.
Dalam beberapa kasus, sewa dapat dikurangi 20% hingga 30% jika Anda tinggal lebih dari sebulan, dan ada juga manfaat lain yang tidak boleh dilewatkan, seperti biaya awal gratis dan biaya kebersihan gratis. Situs web resmi dan situs portal sering kali memungkinkan Anda melihat daftar properti yang didiskon, jadi sebaiknya Anda membandingkan beberapa situs untuk menemukan penawaran yang bagus. Pastikan untuk memeriksa fasilitas pemesanan di muka dan diskon pada menit terakhir.
Pangkas biaya dengan memanfaatkan waktu di luar musim
Biaya apartemen mingguan bervariasi tergantung pada waktu dalam setahun Anda menggunakannya.
Anda dapat mengurangi biaya secara signifikan dengan menghindari periode sibuk musim pindahan di musim semi dan musim gugur serta liburan Tahun Baru, dan sebagai gantinya menggunakan layanan kami selama bulan-bulan di luar musim panas dan musim dingin.
Selain itu, jika terdapat banyak kamar kosong, harga sewa dapat dinegosiasikan turun, yang dapat menghasilkan penghematan signifikan bagi mereka yang memiliki jadwal fleksibel. Jika Anda dapat menyesuaikan jadwal Anda, sebaiknya pesanlah pada saat di luar musim.
Pilih hanya peralatan minimum
Ada beberapa apartemen mingguan berharga mahal yang dilengkapi dengan peralatan multifungsi dan kunci otomatis, tetapi Anda dapat menekan biaya dengan mempersempit pilihan Anda hanya pada fasilitas yang benar-benar Anda butuhkan.
Misalnya, jika Anda tidak memasak, Anda mungkin ingin menghindari properti yang memiliki dapur, dan jika Anda membawa laptop sendiri, Anda mungkin tidak memerlukan opsi Wi-Fi berkecepatan tinggi. Kunci untuk menghindari pengeluaran yang tidak perlu adalah memilih properti minimalis yang sesuai dengan gaya hidup Anda.
Properti apa yang sebaiknya saya pilih untuk ditinggali selama sebulan? Cara memilih berdasarkan jenis
Saat menginap di apartemen mingguan selama sebulan, penting untuk memilih properti yang sesuai dengan gaya menginap Anda, dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, fasilitas, dan keamanan. Dengan memahami karakteristik setiap tipe properti dan menciptakan lingkungan yang nyaman untuk diri Anda, Anda dapat membuat bulan pertama Anda tinggal di sana lancar dan memuaskan.
Di sini kami akan menjelaskan masing-masing jenisnya.
Kasus di mana lokasi penting dan dekat dengan stasiun
Jika Anda menghargai kemudahan dalam bepergian, pergi ke sekolah, dan berbelanja, properti dalam jarak lima menit berjalan kaki dari stasiun sangatlah ideal. Di pusat kota, apartemen mingguan dekat stasiun akan menelan biaya sekitar 120.000 hingga 180.000 yen per bulan, tetapi akses transportasi yang baik akan menghemat waktu dan biaya perjalanan Anda.
Selain itu, jika di sekitar Anda banyak terdapat minimarket, rumah makan, tempat cuci koin, dan lain sebagainya, kenyamanan hidup Anda pun akan jauh lebih baik. Bagi mereka yang ingin menjalani kehidupan bebas stres bahkan untuk jangka waktu yang singkat, properti yang mengutamakan lokasi sangatlah ideal.
Tipe yang berfokus pada fasilitas untuk masa inap jangka panjang
Jika Anda menginap selama sebulan atau lebih, kami merekomendasikan properti yang mengutamakan fasilitas dan dilengkapi dengan furnitur dan peralatan lengkap. Dengan lemari es, microwave, mesin cuci, peralatan memasak dan perlengkapan lainnya yang disediakan, Anda dapat memasak makanan Anda sendiri dan mencuci pakaian Anda sendiri, yang juga menghemat biaya makan di luar dan biaya binatu. Dapur yang luas dan ruang penyimpanan membuatnya nyaman untuk menginap jangka panjang.
Terutama jika Anda berencana menggunakan ruang tersebut untuk bekerja dari rumah atau belajar, Anda juga harus memperhatikan lingkungan Wi-Fi dan apakah meja disediakan atau tidak.
Untuk wanita yang tinggal sendiri dan mengutamakan keamanan
Jika seorang wanita berencana tinggal sendiri selama sebulan, hal terpenting adalah memilih apartemen mingguan dengan keamanan tinggi. Properti yang memenuhi persyaratan tertentu seperti kunci otomatis, kamera keamanan, manajer di tempat, dan lantai khusus wanita memberi Anda rasa aman. Lebih jauh lagi, Anda dapat mengurangi risiko masalah dengan memilih properti di sepanjang jalan yang cukup terang di malam hari atau di area dengan banyak lalu lintas pejalan kaki.
Properti yang ditujukan untuk wanita sedikit lebih mahal, tetapi sangat populer karena menawarkan keamanan dan kenyamanan.
ringkasan
Sewa satu bulan di apartemen mingguan sangat nyaman untuk masa menginap jangka pendek karena biaya awal yang rendah dan dilengkapi dengan semua perabotan dan peralatan yang diperlukan. Dengan memahami biaya rata-rata di setiap kota besar dan mengklarifikasi rinciannya, Anda dapat memangkas biaya lebih lanjut dengan memanfaatkan promosi dan menargetkan perjalanan di luar musim.
Selain itu, memilih properti yang sesuai dengan kebutuhan, seperti dekat dengan stasiun, mengutamakan fasilitas, dan mengutamakan keamanan, menjadi kunci untuk menjamin kenyamanan menginap. Pilihlah apartemen mingguan yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan habiskan bulan tersebut dengan cerdas.
