Saat Anda mencari rumah bersama, pernahkah Anda menemukan properti di kawasan populer Tokyo yang harga sewanya berkisar 30.000 yen?
Beberapa orang mungkin khawatir karena merasa harganya terlalu murah dibandingkan properti sewa biasa.
Pada artikel ini, kami akan memperkenalkan mengapa share house itu murah, area di mana Anda dapat tinggal di kisaran 30.000 yen, dan properti yang direkomendasikan.
Jika Anda ingin tinggal di rumah bersama yang aman dan nyaman sambil menjaga harga sewa tetap rendah, silakan lihat ini.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
Mengapa sewa rumah bersama lebih murah dibandingkan properti sewa
Alasan rendahnya harga sewa rumah bersama adalah karena sistem penentuan harga sewa.
Dalam properti sewa pada umumnya, selain ukuran ruangan dan lokasi, ``fasilitas'' seperti jumlah kompor di dapur dan terpisahnya kamar mandi dan toilet termasuk dalam faktor-faktor yang menentukan harga sewa.
Sebaliknya, pada rumah bersama, harga sewa hanya ditentukan oleh ukuran ruangan dan lokasi.
Pasalnya, fasilitas seperti dapur, kamar mandi, dan toilet hanya tersedia di ruang umum sehingga tidak menjadi faktor penentu harga sewa individu.
Jenis kamar utama di rumah berbagi adalah kamar pribadi, kamar semi pribadi, dan asrama, dan semakin sedikit ruang pribadi yang Anda miliki, harga sewanya akan semakin murah.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
Di area mana saja dari 23 distrik di Tokyo Anda bisa tinggal di rumah bersama dengan harga 30.000 yen?
Daerah mana yang harus saya cari untuk tinggal di properti dengan kisaran 30.000 yen di 23 distrik di Tokyo?
Di bawah ini adalah harga sewa pasar untuk share house dan properti sewa di 23 wilayah di Tokyo.
Rumah bersama diasumsikan memiliki kamar pribadi, dan properti sewa diasumsikan sebagai kamar satu kamar.
Harga sewa untuk rumah bersama dan properti sewa (*secara terpisah, biaya area umum, biaya pengelolaan, dll.)
| 23 bangsal | Harga pasar sewa rumah bersama (terendah ke terendah) | Harga pasar sewa properti sewaan |
| Katsushika | Sekitar 39.800 yen | Sekitar 67.000 yen |
| Bangsal Adachi | Sekitar 39.800 yen | Sekitar 69.000 yen |
| Bangsal Kita | Sekitar 40.000 yen | Sekitar 81.000 yen |
| Arakawa | Sekitar 40.800 yen | Sekitar 79.000 yen |
| Daerah Edogawa | Sekitar 41.200 yen | Sekitar 68.000 yen |
| Bangsal Nerima | Sekitar 42.800 yen | Sekitar 71.000 yen |
| Bangsal Toshima | Sekitar 43.400 yen | Sekitar 89.000 yen |
| Otak-ku | Sekitar 43.500 yen | Sekitar 82.000 yen |
| Nakano | Sekitar 44.600 yen | Sekitar 83.000 yen |
| Taito | Sekitar 45.000 yen | Sekitar 102.000 yen |
| Daerah Itabashi | Sekitar 45.200 yen | Sekitar 76.000 yen |
| Bangsal Sumida | Sekitar 47.000 yen | Sekitar 92.000 yen |
| Setagaya | Sekitar 49.800 yen | Sekitar 87.000 yen |
| Bangsal Koto | Sekitar 50.000 yen | Sekitar 96.000 yen |
| Suginami | Sekitar 52.000 yen | Sekitar 79.000 yen |
| Bangsal Bunkyo | Sekitar 53.600 yen | Sekitar 97.000 yen |
| Bangsal Shinjuku | Sekitar 54.200 yen | Sekitar 99.000 yen |
| Daerah Shibuya | Sekitar 55.000 yen | Sekitar 119.000 yen |
| Daerah Chiyoda | Sekitar 55.000 yen | Sekitar 120.000 yen |
| Daerah Shinagawa | Sekitar 56.400 yen | Sekitar 96.000 yen |
| Meguro | Sekitar 62.800 yen | Sekitar 105.000 yen |
| Chuo-ku | Sekitar 64.000 yen | Sekitar 110.000 yen |
| Minato-ku | Sekitar 66.000 yen | Sekitar 125.000 yen |
| rata-rata | Sekitar 49.213 yen | Sekitar 90.957 yen |
Melihat tabel di atas, tampaknya ada banyak share house dengan kisaran harga 30.000 yen jika Anda mencari terutama di daerah Katsushika dan Adachi.
Properti sewa termurah di Daerah Katsushika berharga sekitar 67.000 yen, jadi mungkin sulit menemukan properti sewa dalam kisaran 30.000 yen.
Jika Anda ingin tinggal di studio di Daerah Katsushika, Anda mungkin lebih baik tinggal di rumah bersama di Daerah Minato, yang harga sewa rata-ratanya hampir sama, dan Anda akan bisa menikmati kamar pribadi yang lebih besar dan fasilitas yang lebih baik. .
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
Perbedaan biaya awal antara rumah bersama dan properti sewa
Ada juga perbedaan biaya awal rumah bersama dan properti sewaan.
Biaya awal untuk berbagi rumah dan properti sewaan (*dengan asumsi harga sewanya adalah 30.000 yen)
| rumah berbagi | Properti sewa umum | |
| menyewa | 30.000 yen | 30.000 yen |
| Biaya layanan umum | 15.000 yen | 2.500 yen |
| Uang kontrak | 30.000 yen | tidak ada |
| uang jaminan | tidak ada | 30.000 yen |
| Kunci uang | tidak ada | 30.000 yen |
| Biaya perantara | tidak ada | 33.000 yen |
| Menjamin biaya penggunaan perusahaan | Tidak ada (*Beberapa properti memerlukan bergabung dengan perusahaan jaminan) | 15.000 yen |
| premi asuransi kebakaran | tidak ada | 7.500 yen |
| biaya penggantian kunci | tidak ada | 7.500 yen |
| total | 75.000 yen | 155.500 yen |
Banyak rumah saham tidak memiliki uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara; sebagai gantinya, Anda membayar uang jaminan kontrak sebagai biaya awal.
Fitur lainnya adalah tagihan utilitas bulanan dan kebutuhan sehari-hari dibayar dari biaya area umum.
Di sisi lain, banyak properti sewaan memerlukan uang jaminan, uang kunci, dan biaya perantara, serta premi asuransi dan biaya penggantian kunci.
Akibatnya, biaya awal sering kali tinggi.
Bahkan jika Anda menyewa properti dengan harga sewa di kisaran 30.000 yen, akan ada biaya awal, dan utilitas bulanan serta biaya hidup juga akan ditambahkan.
Dengan mempertimbangkan kondisi di atas, jika Anda tinggal sendiri dengan harga sewa di kisaran 30.000 yen, rumah bersama mungkin akan lebih murah.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
3 rumah berbagi yang direkomendasikan tempat Anda dapat tinggal untuk disewa dalam kisaran 30.000 yen
Dari sini, kami akan memperkenalkan share house yang direkomendasikan oleh XROSS HOUSE di mana Anda dapat tinggal dengan harga sewa sekitar 30.000 yen.
Rumah berbagi yang direkomendasikan ① [Bangsal Katsushika] TOKYO β Ayase 7
Share house pertama yang kami rekomendasikan adalah "TOKYO β Ayase 7" di Daerah Katsushika.
Ini adalah rumah berbagi pribadi yang terletak 11 menit berjalan kaki dari Stasiun Ayase di Jalur JR Joban dan Jalur Tokyo Metro Chiyoda.
Macam-macam biayanya adalah sebagai berikut.
Berbagai biaya untuk TOKYO β Ayase 7
| barang | Jumlah uang |
| menyewa | 34.000 yen/bulan |
| Harga awal | 30.000 yen |
| Pengeluaran umum (termasuk biaya utilitas dan peralatan umum) | 15.000 yen/bulan |
| Biaya penggunaan sistem (biaya layanan) | 1.100 yen/bulan (termasuk pajak) |
| Biaya pembatalan | 16.500 yen (termasuk pajak) |
Kamar pribadi dilengkapi dengan tempat tidur, meja, kursi, rak penyimpanan, kulkas, TV, dll, sehingga tidak perlu menyiapkan furnitur saat pindah.
Futon dan kasur juga disediakan, sehingga Anda bisa segera memulai hidup baru.
Ruang bersama dilengkapi dengan pancuran, toilet, wastafel, mesin cuci, perabot dapur, dan peralatan memasak.
Stasiun terdekat, Stasiun Ayase, terhubung langsung ke pusat kota melalui Jalur Chiyoda dan juga memiliki kereta pertama, sehingga cocok untuk bepergian.
Terdapat banyak supermarket, toko serba ada, toko obat, dan restoran di sekitar stasiun, sehingga Anda tidak akan kesulitan berbelanja.
Stasiun di dekatnya, Kita-Senju dan Kita-Ayase, juga memiliki banyak fasilitas komersial dan taman yang rimbun.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
Rumah berbagi yang direkomendasikan ② [Wilayah Toshima] XROSS Kanamecho 4
Share house berikutnya yang akan kami perkenalkan adalah "XROSS Kanamemachi 4", yang terletak 6 menit berjalan kaki dari Stasiun Kanamemachi di Jalur Tokyo Metro Yurakucho dan Jalur Fukutoshin.
Ini juga merupakan rumah berbagi kecil dengan tipe kamar yang sepenuhnya pribadi dan berkapasitas 6 orang.
Silakan lihat di bawah untuk berbagai biaya.
Berbagai biaya untuk XROSS Kanamecho 4
| barang | Jumlah uang |
| menyewa | 34.800 yen/bulan |
| Harga awal | 30.000 yen |
| Pengeluaran umum (termasuk biaya utilitas dan peralatan umum) | 15.000 yen/bulan |
| Biaya penggunaan sistem (biaya layanan) | 1.100 yen/bulan (termasuk pajak) |
| Biaya pembatalan | 16.500 yen (termasuk pajak) |
Kamar pribadinya dilengkapi dengan tempat tidur, meja, rak penyimpanan, kulkas, dan TV, sehingga memudahkan Anda saat ingin menghabiskan waktu sendirian.
Terdapat juga TV di ruang tamu, sehingga penghuni bisa berbagi waktu bersama.
Terletak di Kaname-cho, area tersembunyi dengan akses ke Stasiun Ikebukuro dalam 2 menit dengan kereta api atau 20 menit berjalan kaki.
Meskipun tidak ada pusat kota, terdapat supermarket, toko obat, toko serba ada, dll di sekitar stasiun, sehingga Anda dapat membeli makanan dan kebutuhan sehari-hari.
Ini adalah daerah yang aman dan tenteram untuk ditinggali.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
Rumah berbagi yang direkomendasikan ③ [Bangsal Chiyoda] XROSS Hanzomon 2
Anda juga dapat tinggal di "XROSS Hanzomon 2" di Hanzomon, Daerah Chiyoda, yang terletak di tengah bangsal ke-23, dengan harga sekitar 30.000 yen.
Berjarak 4 menit berjalan kaki dari Stasiun Hanzomon di Jalur Tokyo Metro Hanzomon, dan tipe kamarnya adalah asrama.
Besaran biaya sewa dan biaya area umum adalah sebagai berikut.
Berbagai biaya untuk XROSS Hanzomon 2
| barang | Jumlah uang |
| menyewa | 30.000 yen/bulan |
| Harga awal | 30.000 yen |
| Pengeluaran umum (termasuk biaya utilitas dan peralatan umum) | 15.000 yen/bulan |
| Biaya penggunaan sistem (biaya layanan) | 1.100 yen/bulan (termasuk pajak) |
| Biaya pembatalan | 16.500 yen (termasuk pajak) |
Setiap kamar bertipe asrama memiliki tempat tidur susun yang salah satunya dapat digunakan sebagai ruang pribadi.
Terdapat meja, rak penyimpanan, dan stopkontak di dalam tempat tidur, sehingga nyaman untuk melakukan beberapa pekerjaan di komputer atau menyimpan barang-barang pribadi Anda.
Area sekitar Stasiun Hanzomon merupakan lokasi Istana Kekaisaran, Kedutaan Besar Inggris, Teater Nasional, dan masih banyak lagi, menciptakan suasana santai dan tenang.
Terdapat banyak galeri dan museum, menjadikannya sempurna bagi mereka yang tertarik pada seni dan sejarah.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
Ada banyak share house di mana Anda dapat tinggal dengan aman dan nyaman dengan harga sewa di kisaran 30.000 yen.
Harga sewa rumah bersama lebih murah daripada properti sewaan pada umumnya, dan ada banyak properti yang bisa Anda tinggali dengan kisaran harga 30.000 yen.
Pasalnya, harga sewa suatu properti sewaan ditentukan oleh banyaknya fasilitas yang dimilikinya, sedangkan sewa rumah bersama hanya ditentukan oleh luas ruangan dan lokasinya.
Distrik Katsushika dan Adachi adalah yang termurah di antara 23 distrik untuk sewa rumah bersama, dan ada banyak properti yang bisa Anda tinggali dengan kisaran harga 30.000 yen.
Ada banyak properti lain di mana Anda bisa tinggal di kisaran 30.000 yen, jadi temukanlah rumah bersama yang nyaman yang sesuai dengan keinginan dan tujuan Anda.
XROSS HOUSE menawarkan sejumlah share house di kawasan populer Tokyo dengan harga pantas.
Jika Anda tertarik, silakan hubungi kami.
Jika Anda mencari rumah berbagi, silakan hubungi kami di LINE.
