Apa itu apartemen bulanan? | Perbedaan dengan properti sewa biasa

Apartemen bulanan adalah properti sewa jangka pendek yang dapat dikontrakkan setiap bulan. Tidak seperti sewa reguler, tidak diperlukan deposit atau uang sewa kunci, dan properti umumnya sudah termasuk furnitur dan peralatan. Apartemen bulanan populer sebagai hunian sementara bagi mereka yang pindah atau meninggalkan rumah, bagi mereka yang sedang merenovasi, atau sebagai tempat tinggal sebelum mulai bekerja atau masuk sekolah. Jangka waktu kontrak ditetapkan, dan dalam banyak kasus "kontrak sewa jangka tetap" dan "sistem pembayaran di muka" digunakan, menawarkan fleksibilitas dan kecepatan yang berbeda dari sewa reguler.

Di bawah ini kami akan menjelaskan secara rinci karakteristik apartemen bulanan dan cara kerja kontraknya.

Karakteristik apartemen bulanan dan jenis kontrak

Keunggulan utama apartemen bulanan adalah kenyamanannya: apartemen ini dilengkapi perabotan lengkap, semua utilitas sudah termasuk, dan Anda bisa langsung pindah di hari yang sama. Berbeda dengan properti sewa biasa, apartemen bulanan dilengkapi dengan fasilitas dasar seperti TV, kulkas, mesin cuci, dan microwave, sehingga Anda bisa langsung tinggal di sana hanya dengan sebuah koper.

Selain itu, dalam banyak kasus, tidak diperlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya broker, sehingga populer di kalangan mereka yang ingin menekan biaya awal. Jangka waktu kontrak umumnya pendek, minimal satu bulan, dan dapat mengakomodasi kontrak korporat maupun individu.

Prosedur untuk pindah masuk dan keluar sederhana, dan kontrak dapat diselesaikan lebih cepat daripada properti sewa biasa, yang merupakan salah satu alasan mengapa properti ini populer di kalangan pebisnis sibuk dan penduduk jangka pendek.

Tentang “kontrak sewa jangka waktu tertentu” dan “sistem pembayaran di muka” yang berbeda dari sewa biasa

Apartemen bulanan sering kali menggunakan "kontrak sewa jangka tetap" dan "sistem pembayaran di muka", yang secara signifikan berbeda dari kontrak sewa biasa.

• Sewa jangka waktu tertentu adalah kontrak yang jangka waktunya ditentukan pada saat penandatanganan, dan kontrak berakhir secara otomatis ketika jangka waktunya berakhir. Tidak ada asumsi perpanjangan, dan pada prinsipnya, kontrak baru diperlukan setelah kontrak berakhir.
• Sistem prabayar mengharuskan Anda membayar biaya penggunaan satu atau beberapa bulan sekaligus di muka. Sistem ini menyederhanakan pemeriksaan kredit, tetapi dalam beberapa kasus, tidak ada pengembalian dana jika Anda membatalkan di tengah masa kontrak.

Hal ini memungkinkan pemilik properti dan pengguna untuk menggunakan properti dalam jangka waktu singkat dengan akuntansi yang jelas. Dengan memahami sistem kontrak ini, yang berbeda dari sewa biasa, Anda dapat memaksimalkan penggunaan apartemen bulanan dengan lebih lancar.

Apakah ada proses pemeriksaan untuk apartemen bulanan?

"Apakah ada prosedur penyaringan untuk apartemen bulanan?" adalah pertanyaan yang sangat dikhawatirkan oleh pengguna baru. Kesimpulannya, sebagian besar apartemen bulanan memang memiliki prosedur penyaringan. Namun, prosedurnya umumnya lebih sederhana daripada kontrak sewa biasa dan prosesnya cepat. Khususnya, untuk properti yang ditujukan untuk masa inap jangka pendek atau pembayaran di muka, terdapat banyak kasus di mana bukti pendapatan atau penjamin tidak diperlukan, sehingga membuatnya populer di kalangan luas.

Di sini, kita akan melihat lebih dekat apakah apartemen bulanan memerlukan penyaringan dan apa karakteristiknya.

Pada dasarnya ada proses penyaringan | Alasan dan latar belakang

Saat menandatangani kontrak untuk apartemen bulanan, umumnya ada proses pemeriksaan.

Hal ini karena penyedia properti perlu mengetahui identitas penyewa dan apakah mereka memiliki kemampuan untuk membayar kembali agar dapat menghindari masalah apa pun, meskipun kontraknya jangka pendek.

secara khusus,

• Kirimkan dokumen identitas Anda
• Konfirmasi sederhana tujuan penggunaan
• Peninjauan akan dilakukan berdasarkan apakah Anda telah melakukan pembayaran di muka atas biaya penggunaan atau belum.

Berbeda dengan penyewaan biasa, Anda jarang dimintai informasi tentang tempat kerja, bukti penghasilan tahunan, atau penjamin. Namun, penting untuk menyaring pemohon dari perspektif "apakah identitas mereka dapat dikonfirmasi dan apakah mereka pengguna yang bebas masalah". Khususnya, untuk penyewaan jangka panjang atau properti dengan harga tinggi, informasi yang lebih detail mungkin diperlukan, jadi penting untuk memeriksanya terlebih dahulu.

Alasan mengapa penyaringan dikatakan "lunak" dibandingkan dengan properti sewa biasa

Salah satu alasan mengapa apartemen bulanan dikatakan memiliki "pemeriksaan yang kurang ketat" daripada properti sewa biasa adalah jenis kontrak dan metode pembayaran.

Apartemen bulanan umumnya berbasis sewa jangka tetap dan pembayaran di muka sekaligus, sehingga memudahkan pemilik properti mengurangi risiko gagal bayar. Oleh karena itu, dalam banyak kasus, Anda tidak perlu menyerahkan bukti penghasilan atau informasi pekerjaan, sehingga mudah digunakan oleh berbagai kalangan, termasuk pengangguran, mahasiswa, dan pekerja lepas.

Selain itu, banyak properti yang tidak memerlukan penjamin, dan proses penyaringannya cenderung relatif singkat. Karena alasan ini, banyak orang merasa bahwa menyewa properti "lebih mudah daripada menyewa properti biasa" dan persyaratannya pun rendah. Namun, pemeriksaan dasar seperti menyerahkan identitas dan informasi kontak tetap diperlukan, sehingga persiapan minimal sangatlah penting.

Kriteria dan poin utama untuk penyaringan penyewa

Saat menandatangani kontrak untuk apartemen bulanan, Anda perlu melalui beberapa tahap penyaringan, sama seperti properti sewa biasa. Namun, karena format kontrak dan sistem pembayaran di muka apartemen bulanan yang unik, proses penyaringannya relatif mudah. Namun, tetap ada beberapa pemeriksaan minimum untuk mencegah masalah, dan hal-hal utama yang perlu diperiksa adalah verifikasi identitas dan kemampuan membayar Anda.

Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara rinci poin-poin spesifik yang diperiksa selama proses pengajuan sewa, dokumen yang diperlukan, dan poin-poin yang perlu diperhatikan terkait pekerjaan, usia, dan kewarganegaraan.

Penyerahan dokumen identitas dan tanda pengenal wajib dilakukan

Persyaratan paling dasar untuk menyaring calon penyewa apartemen bulanan adalah penyerahan dokumen identitas. Ini merupakan prosedur penting untuk mencegah masalah dan memastikan integritas hukum kontrak.

secara khusus,

• SIM
• paspor
• Kartu Nomor Saya, dll.

Anda akan diminta untuk menunjukkan tanda pengenal berfoto resmi.

Untuk kontrak perusahaan, salinan akta kepemilikan properti atau kartu identitas karyawan mungkin diperlukan. Selain itu, jika kartu identitas dan alamat Anda saat ini berbeda, Anda mungkin diminta untuk menyerahkan dokumen tambahan yang membuktikan alamat Anda saat ini, seperti kartu tanda penduduk atau tagihan utilitas. Karena penyerahan dokumen identitas diwajibkan untuk hampir semua properti, sebaiknya periksa tanggal kedaluwarsa dan alamat Anda terlebih dahulu.

Bukti pendapatan seringkali tidak diperlukan, namun kemampuan membayar adalah hal yang penting

Saat menyaring apartemen bulanan, Anda seringkali tidak diwajibkan untuk menyerahkan bukti pendapatan, tidak seperti properti sewa biasa. Hal ini karena umumnya sewa dibayar di muka pada saat penandatanganan kontrak, yang mengurangi risiko gagal bayar. Oleh karena itu, bahkan pekerja paruh waktu, pekerja lepas, dan pengangguran pun dapat lolos penyaringan.

Namun, kemampuan membayar itu sendiri tidak dikecualikan dari proses penyaringan, melainkan penekanannya adalah pada apakah Anda mampu membayar sewa di muka untuk periode kontrak. Jika ada kekhawatiran tentang keterlambatan pembayaran atau ketidakmampuan menghubungi pemohon, penyaringan mungkin tidak akan berhasil. Oleh karena itu, penting untuk mempersiapkan dengan jelas tanggal pembayaran dan metode pembayaran yang diharapkan agar prosesnya dapat berjalan lancar meskipun Anda tidak memiliki bukti penghasilan.

Apakah pekerjaan, usia, dan kewarganegaraan diperiksa?

Saat menyaring pelamar apartemen bulanan, mereka mungkin bertanya tentang pekerjaan, usia, dan kewarganegaraan Anda, tetapi ini belum tentu menjadi alasan langsung mengapa lamaran Anda ditolak.

• Pekerjaan: Anda tidak harus menjadi karyawan penuh waktu, ada banyak properti yang tersedia untuk pekerja lepas dan mahasiswa.
• Batasan usia: Pada prinsipnya, hal ini diterima secara luas, meskipun mungkin ada persyaratan verifikasi khusus untuk orang tua dan anak di bawah umur.
• Kewarganegaraan asing: Dalam kebanyakan kasus, Anda dapat menandatangani kontrak dengan menunjukkan kartu tempat tinggal atau paspor, mengonfirmasi informasi kontak darurat Anda, dll.

Namun, beberapa properti mungkin memiliki batasan penggunaan untuk warga negara asing atau anak di bawah umur, jadi penting untuk memeriksanya terlebih dahulu. Memilih properti yang menawarkan akomodasi fleksibel juga merupakan jalan pintas untuk lolos penyaringan.

Bisakah pengangguran atau pelajar tinggal di apartemen bulanan?

Meskipun Anda khawatir tidak memiliki penghasilan atau bekerja paruh waktu, apartemen bulanan memiliki hambatan masuk yang relatif rendah, dan dalam banyak kasus Anda dapat langsung menempatinya. Tidak seperti sewa biasa, proses penyaringan berfokus pada kemampuan Anda untuk membayar kembali dan tujuan Anda menggunakan properti, sehingga Anda tidak harus menjadi karyawan tetap. Selain itu, dalam banyak kasus Anda dapat menandatangani kontrak atas nama orang tua atau kenalan, menjadikannya pilihan yang fleksibel bagi mahasiswa dan pengangguran.

Di sini kami akan menjelaskan poin-poin utama yang diperhatikan selama proses penyaringan dan beberapa kiat khusus agar lulus.

Proses penyaringan melihat pada “kemampuan untuk membayar kembali” dan “tujuan penggunaan”

Saat menyaring apartemen bulanan, penekanannya adalah pada kemampuan pemohon membayar biaya selama periode kontrak dan apakah apartemen akan digunakan untuk tujuan yang tepat, alih-alih pada hunian atau pendapatan tahunan. Khususnya, karena biaya sering dibayar di muka, bahkan mereka yang berpenghasilan tidak stabil pun cenderung tidak dianggap bermasalah jika mereka dapat membayar sekaligus.

Tujuan penggunaan juga merupakan salah satu poin yang perlu dikonfirmasi, dan alasan yang jelas seperti "untuk mencari pekerjaan", "perumahan sementara sebelum masuk universitas", "merenovasi rumah", dll. akan meningkatkan kredibilitas. Di sisi lain, jika tujuan penggunaan tidak jelas atau tidak ada konsistensi dalam penjelasan tentang tinggal jangka panjang, hal tersebut dapat dicurigai.

Apa pun pekerjaan atau status Anda, kunci untuk lulus penyaringan adalah menyatakan dengan jelas tujuan penggunaan dan rencana pembayaran Anda.

Dalam beberapa kasus, dimungkinkan untuk membuat kontrak atas nama orang tua atau kenalan.

Jika sulit bagi pengangguran atau pelajar di bawah umur untuk menandatangani kontrak apartemen bulanan atas nama mereka sendiri, mereka mungkin diizinkan untuk menandatangani kontrak atas nama orang tua atau kenalan.

Merupakan hal yang umum untuk mengajukan kontrak atas nama kerabat, terutama jika ada alasan yang jelas, seperti setelah lulus SMA, sebelum masuk universitas, atau saat mencari pekerjaan. Dalam hal ini, orang tua atau wali akan menandatangani kontrak dan membayar, dan orang tersebut akan menggunakan properti tersebut sebagai penyewa. Tergantung pada jenis propertinya, Anda mungkin diharuskan untuk menyerahkan surat kuasa atau formulir persetujuan, jadi pastikan untuk memeriksa dokumen yang diperlukan terlebih dahulu.

Selain itu, teman atau kolega dapat bertindak sebagai agen, tetapi karena mereka akan bertanggung jawab jika terjadi masalah, sangat penting bahwa kontrak dibuat dengan seseorang yang memiliki hubungan kepercayaan dengan Anda.

Tips untuk mahasiswa dan pekerja paruh waktu agar lulus

Bagi mahasiswa dan pekerja paruh waktu, penting untuk mengingat beberapa poin agar lolos penyaringan untuk apartemen bulanan.

1. Pertama, persiapkan dokumen identitas Anda lebih awal dan pastikan alamat dan rincian lainnya benar.
2. Selanjutnya, mengomunikasikan tujuan penggunaan dengan jelas juga efektif. Jika Anda memiliki alasan khusus, seperti "tinggal sementara untuk kuliah" atau "akomodasi selama magang", pemilik properti akan merasa lebih nyaman menyewakan properti tersebut.
3. Mengenai metode pembayaran, Anda dapat meningkatkan peluang persetujuan jika dapat menunjukkan bahwa Anda mampu membayar di muka. Disarankan juga untuk memilih properti yang memperbolehkan penggunaan kartu kredit dan perusahaan penjamin.

Jika Anda tidak yakin, memilih properti dengan standar pemeriksaan yang lebih longgar atau properti yang dikelola oleh perusahaan sejak awal akan meningkatkan peluang Anda untuk menandatangani kontrak dengan lancar.

Dalam kasus apa saja permohonan sewa Anda mungkin gagal?

Proses penyaringan untuk apartemen bulanan dikatakan lebih lunak dibandingkan properti sewa reguler, tetapi bukan berarti 100% pelamar lolos, dan ada beberapa kasus di mana pelamar gagal dalam penyaringan. Hal ini khususnya sering kali disebabkan oleh penentuan kelas atau harga properti yang mereka pilih, atau ketentuan kontrak yang tidak sesuai dengan kondisi mereka, sehingga penting untuk memeriksa dan mempersiapkan diri terlebih dahulu. Selain itu, jangan mengabaikan batasan-batasan seperti dokumen yang tidak lengkap, komunikasi yang terlambat, serta anak di bawah umur dan warga negara asing.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci pola spesifik yang mungkin menyebabkan Anda gagal dalam proses penyaringan.

Kasus di mana properti bermutu tinggi dipilih

Di antara apartemen bulanan, terdapat properti berkualitas tinggi yang baru dibangun, dekat stasiun, dan berperabot lengkap, tetapi harga sewanya cenderung lebih tinggi dan kriteria penyaringannya cenderung lebih ketat. Khususnya, pengangguran, pekerja paruh waktu, dan mahasiswa cenderung dinilai memiliki bukti kemampuan membayar yang lemah, dan mungkin gagal dalam penyaringan karena masalah seperti "apakah masa inap jangka panjang benar-benar memungkinkan" dan "apakah biaya dapat dibayar di muka".

Selain itu, jika Anda mengajukan permohonan secara individu untuk properti yang didasarkan pada kontrak perusahaan, Anda mungkin dianggap tidak memenuhi syarat. Jika Anda mencari properti berkualitas tinggi, kunci untuk lolos seleksi adalah dengan menyajikan rencana pembayaran yang jelas dan, jika perlu, pertimbangkan untuk menggunakan nama orang tua atau penjamin.

Contoh penolakan karena masalah pembayaran atau dokumen tidak mencukupi

Alasan paling umum untuk kegagalan proses penyaringan adalah "keterlambatan pembayaran" dan "dokumen yang diperlukan tidak mencukupi."

Banyak apartemen bulanan mengharuskan Anda membayar di muka saat menandatangani kontrak, dan jika jumlah penuh tidak dibayarkan pada tanggal yang ditentukan, aplikasi Anda dapat dibatalkan secara otomatis. Selain itu, jika terdapat kekurangan pada dokumen identitas atau dokumen pendukung Anda, kontrak itu sendiri mungkin tidak dapat diselesaikan.

Misalnya,

• Alamat pada SIM Anda tidak sesuai dengan alamat pada aplikasi Anda
• Kartu izin tinggal Anda telah kedaluwarsa, dll.

Kesalahan kecil seperti ini bisa berakibat fatal. Untuk menghindari kesalahan seperti ini, penting untuk memeriksa daftar periksa dokumen sebelum mengajukan permohonan dan mematuhi jadwal pembayaran.

Proses penyaringan dapat menjadi sulit bagi mereka yang berkewarganegaraan asing, anak di bawah umur, atau mereka yang tidak memiliki penjamin.

Jika Anda warga negara asing, anak di bawah umur, atau tidak memiliki penjamin, Anda mungkin kesulitan melewati proses penyaringan untuk apartemen bulanan. Warga negara asing mungkin dianggap memiliki kekhawatiran tentang kemampuan mereka berkomunikasi dalam bahasa Jepang atau merespons keadaan darurat, dan mungkin ditolak masuk ke beberapa properti.

Dokumen yang diperlukan meliputi:

• Kartu tempat tinggal
• paspor
• Informasi kontak darurat

Persyaratan di atas wajib dipenuhi, jadi jika Anda tidak siap, kemungkinan besar Anda tidak akan lolos penyaringan. Selain itu, karena anak di bawah umur memiliki batasan dalam menandatangani kontrak, formulir persetujuan orang tua atau kontrak atas nama orang tua mungkin diperlukan. Lebih lanjut, meskipun jumlah properti yang tidak memerlukan penjamin semakin meningkat, beberapa properti mewajibkan pengajuan penjamin atau informasi kontak darurat. Jika Anda tidak dapat memenuhi persyaratan ini, penandatanganan kontrak untuk beberapa properti mungkin akan sulit, jadi penting untuk memeriksanya terlebih dahulu.

Hal-hal yang perlu diingat untuk lulus ujian

Meskipun proses penyaringan untuk apartemen bulanan relatif mudah, bukan berarti siapa pun bisa lolos. Khususnya jika Anda seorang pengangguran atau mahasiswa, ada beberapa "hal yang perlu diperhatikan" agar lolos penyaringan dengan lancar. Mengabaikan hal-hal dasar seperti menyiapkan dokumen yang diperlukan, memahami jadwal pembayaran, dan merespons komunikasi dengan cepat pun dapat memengaruhi proses penyaringan.

Di sini, kami akan memperkenalkan beberapa poin penting yang harus Anda periksa dan lakukan terlebih dahulu agar berhasil melewati penyaringan untuk apartemen bulanan.

Periksa metode pembayaran dan tanggal jatuh tempo | Pentingnya pembayaran di muka

Umumnya, kontrak apartemen bulanan mengharuskan Anda membayar di muka. Artinya, Anda harus membayar sewa untuk seluruh periode kontrak sekaligus segera setelah mengajukan permohonan. Oleh karena itu, jika Anda menunda pembayaran setelah melewati proses penyaringan, kontrak Anda dapat dibatalkan atau properti tersebut dapat diambil alih oleh pelamar lain.

Selain itu, metode pembayaran bervariasi tergantung properti, seperti "hanya transfer bank" atau "kartu kredit diterima", jadi penting untuk memeriksa sebelum mengajukan permohonan. Khususnya, kecepatan pembayaran setelah dihubungi dianggap sebagai indikator kepercayaan pemilik properti, jadi sebaiknya segera tanggapi. Menunjukkan sebelumnya bahwa Anda telah menyiapkan dana juga dapat menguntungkan Anda selama proses penyaringan.

Fleksibilitas dalam komunikasi dan kondisi yang diinginkan menentukan tingkat keberhasilan

Dalam proses penyaringan apartemen bulanan, bukan hanya dokumen dan kemampuan membayar yang menjadi faktor penting, tetapi juga "kelancaran komunikasi" dan "fleksibilitas untuk memenuhi persyaratan yang diinginkan." Setelah mengajukan permohonan, perusahaan pengelola atau perusahaan manajemen dapat menghubungi Anda melalui telepon atau email untuk mengonfirmasi, dan Anda dapat meningkatkan kredibilitas mereka dengan merespons dengan cepat dan sopan.

Di sisi lain, jika Anda memberi kesan sulit dihubungi atau merespons dengan lambat, Anda mungkin dianggap sebagai perusahaan yang cenderung mengalami masalah bahkan setelah menandatangani kontrak, yang dapat mengakibatkan lamaran Anda ditolak.

Selain itu, jika Anda terlalu ketat dengan persyaratan yang diinginkan, seperti "hanya kamar bebas rokok" atau "diutamakan lantai atas", jumlah properti yang dapat Anda lamar akan terbatas, sehingga mengurangi peluang Anda untuk lolos seleksi. Dengan bersikap fleksibel dalam persyaratan dan menanggapi dengan tulus, Anda akan meningkatkan peluang untuk lolos seleksi.

Apa saja pilihan untuk tinggal jangka panjang tanpa pemeriksaan?

Bagi mereka yang ragu untuk lolos proses penyaringan, menganggur, atau berkewarganegaraan asing tetapi ingin tinggal jangka panjang, penting untuk mengetahui pilihan lain selain apartemen bulanan. Faktanya, properti seperti akomodasi hotel bulanan, penginapan sederhana, dan rumah bersama seringkali tidak memerlukan penyaringan atau memiliki proses penyaringan yang sangat sederhana, dan dalam beberapa kasus, Anda dapat menandatangani kontrak hanya dengan menunjukkan kartu identitas. Masing-masing fasilitas ini memiliki karakteristiknya sendiri, dan biaya serta lingkungan tinggalnya bervariasi, jadi penting untuk memilih gaya yang sesuai dengan Anda.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci pilihan alternatif untuk menginap jangka panjang yang tidak memerlukan pemeriksaan, serta apa yang harus dicari ketika mencari properti.

Perbedaan antara sewa bulanan ala hotel dan penginapan sederhana

Salah satu pilihan paling umum untuk menginap jangka panjang tanpa pemeriksaan adalah "hotel bulanan" dan "penginapan sederhana". Karena ini diklasifikasikan sebagai bisnis akomodasi, tidak seperti kontrak sewa, dalam banyak kasus Anda dapat pindah hanya dengan menunjukkan kartu identitas, dan pemeriksaan tidak diwajibkan atau sangat longgar.

• Sewa bulanan ala hotel mencakup layanan kebersihan, layanan meja depan, dan fasilitas lainnya, serta infrastruktur tempat tinggal sudah tersedia, sehingga Anda dapat menikmati masa inap yang nyaman.
• Penginapan sederhana ideal untuk menginap dengan biaya terjangkau, dengan akomodasi bergaya asrama dan fasilitas kamar mandi bersama.

Namun, karena kedua properti ini tidak ditujukan untuk hunian, terdapat beberapa kekurangan, seperti tidak dapat mendaftarkan tempat tinggal Anda di sana, serta adanya batasan kebisingan dan privasi. Jika Anda mempertimbangkan untuk tinggal jangka panjang, pastikan untuk memeriksa dengan saksama apakah properti tersebut layak untuk dijadikan "tempat tinggal".

Cara menemukan properti dengan penyaringan mudah dan hal-hal yang perlu diperhatikan

Jika Anda ingin memilih properti sewa bulanan dengan penyaringan selembut mungkin, penting untuk mempersempit pencarian Anda. Pertama, prioritaskan properti yang dengan jelas menyatakan bahwa mereka memerlukan pembayaran di muka, tanpa penjamin, dan dapat dikontrak hanya dengan dokumen identitas. Apartemen bulanan yang dioperasikan oleh perusahaan dan properti untuk penggunaan bisnis seringkali memiliki penyaringan yang disederhanakan dan ditangani dengan cepat.

Selain itu, dalam beberapa kasus, Anda dapat mengharapkan respons yang fleksibel pada properti yang dioperasikan oleh perusahaan real estat lokal. Namun, semakin "lunak penyaringan" suatu properti, semakin besar kemungkinan timbul masalah jika Anda tidak mematuhi aturan minimum, sehingga penting untuk memeriksa isi kontrak dan kebijakan pembatalan. Semakin murah properti atau semakin longgar persyaratannya, semakin teliti Anda harus membaca syarat penggunaan sebelum menandatangani kontrak.

Rumah bersama merupakan suatu pilihan, tetapi ada proses pemeriksaan.

Meskipun tidak memerlukan proses penyaringan yang menyeluruh, "rumah bersama" juga menarik perhatian sebagai pilihan yang relatif fleksibel. Layaknya apartemen bulanan, banyak rumah bersama sudah dilengkapi furnitur dan peralatan, termasuk utilitas, dan harga sewanya rendah, sehingga cocok untuk hunian jangka panjang. Meskipun ada proses penyaringan, dalam banyak kasus hanya perlu menyerahkan dokumen dan wawancara, sehingga relatif mudah diterima bagi pengangguran, mahasiswa, dan warga negara asing.

Manfaat lainnya adalah Anda dapat membangun hubungan baru dengan tinggal bersama banyak orang. Namun, Anda perlu mematuhi aturan tertentu terkait tingkat kebisingan dan cara menggunakan ruang bersama, jadi penting untuk memeriksa kebijakan pengelola terlebih dahulu.

Dalam banyak kasus, biaya awalnya kecil, sehingga patut dipertimbangkan sebagai pilihan realistis bagi mereka yang khawatir tentang proses penyaringan.

ringkasan

Dibandingkan dengan sewa reguler, proses penyaringan untuk apartemen bulanan lebih sederhana, menjadikannya pilihan hunian fleksibel yang mudah digunakan oleh para pengangguran dan mahasiswa. Selama Anda mengikuti aturan minimum, seperti menyerahkan dokumen identitas dan membayar di muka, ada banyak properti yang tidak memerlukan bukti penghasilan atau penjamin. Namun, kriteria penyaringan dan dokumen yang diperlukan bervariasi tergantung propertinya, jadi penting untuk mempersiapkan dan memeriksanya terlebih dahulu.

Jika Anda khawatir dengan proses penyaringan, pertimbangkan opsi lain seperti sewa hotel bulanan atau rumah bersama untuk menemukan tempat tinggal yang sesuai. Jika Anda memperhatikan poin-poin penting, Anda dapat pindah dengan mudah.