柏で一人暮らしは住みやすい？治安と街の特徴、駅前の再開発

柏や周辺で一人暮らしの部屋をお探しなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、ぜひお問い合わせください。

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柏はどんな街？住みやすさと立地

JR常磐線と東武アーバンパークラインが乗り入れる駅

柏駅は、千葉県柏市末広町にある駅です。JR常磐線と東武アーバンパークラインの2路線が乗り入れていて、乗り換えもできます。

東武鉄道が公表している柏駅の1日平均乗降人員は、2024年度で150,002人でした。乗り降りする人が多く、駅の周辺は昼も夜も人の行き来があります。

出典：東武鉄道「駅情報」、同「柏駅」（2026年11月時点）

常磐線快速が停車し、上野東京ライン方面へ直通

JR東日本の時刻表の路線情報では、常磐線快速は柏駅に停まります。上野・東京・品川方面へは、上野東京ラインで直通する列車があります。

通勤・通学で使う時間帯の本数や所要時間は、乗り換え案内で確かめてください。

出典：JR東日本 時刻表（2026年11月時点）

柏駅周辺の再開発・まちづくり

柏駅の周辺では、駅の東口を中心にまちづくりの計画が進んでいます。柏市の公式ページで確認できた動きを整理しました。

出典：柏市 事後評価、柏市「柏駅東口未来ビジョン」、柏市「旧そごう柏店本館地上部解体工事」（2026年11月時点）

工事のあとに何ができるかは、市の発表を確認

旧そごう柏店本館の解体は、工期が2026年12月（予定）までとされています。解体のあとの計画は、本記事の時点では市のページで確かめられていません。

駅周辺は、工事の進み方によって通り道が変わることがあります。部屋を決める前に、今の様子を歩いて確かめておくと安心です。

柏の治安は？柏警察署の統計で見る件数

治安は印象でなく、公表されている件数で見るのが確かです。ここでは、柏警察署の資料と、柏市が公開している町丁別の集計を使います。

令和7年の刑法犯は約2,800件

柏警察署の資料では、令和7年（2025年）の刑法犯認知件数は約2,800件でした。うち自転車盗が564件、住宅を対象にした侵入窃盗が56件です。

件数は、事件が起きた場所で数えます。駅の周りなど人の出入りが多い場所は件数が大きく出るため、その町に住む人が被害に遭った数とは違います。

出典：柏警察署資料「犯罪発生概況」（令和8年1月公表、2026年11月時点）

町丁別では、自転車盗が中心

柏市が公開している令和7年の手口別の集計で、駅周辺の町丁を見ます。この集計は、手口が公表された事案を町丁ごとに数えたもので、万引きを含みません。

出典：柏市「市内の犯罪発生状況」令和7年・月別速報（住まいへの侵入は空き巣・忍込み・居空き。数値は暫定値、2026年11月時点）

駅周辺の町丁では、件数の多くが自転車盗でした。柏1〜7丁目・旭町・明原では、住まいに入る空き巣・忍込み・居空きは0件でした。

柏市長のコラムでは、市内の犯罪件数は約20年前のピーク時に比べておよそ7割減ったと紹介されています。

出典：柏市 市長コラム（令和7年4月）（2026年11月時点）

駅前・夜に気をつけたいこと

統計で目立つのは、自転車盗です。暮らしの中で取り入れやすい対策を紹介します。

夜の帰り道は、明るく人通りのある道を

駅の周りは夜も人の行き来がありますが、住宅地に入ると雰囲気が変わります。人通りが減る時間帯は、街灯の多い通りを選んで帰ると安心です。

内見のときは、昼だけでなく夜にも現地を歩き、駅から部屋までの道の雰囲気を自分の感覚で確かめてみてください。

自転車はツーロックと、停める場所の工夫を

柏警察署は、駐輪するときは自宅でも必ず施錠し、2つの鍵（ツーロック）をかけるよう呼びかけています。前輪と後輪の2か所に鍵をかけ、駅周辺では駐輪場や照明のある場所に停めましょう。

出典：柏警察署資料「犯罪発生概況」（令和8年1月公表、2026年11月時点）

件数の少ない町丁の例

町丁別の件数は、住まいを選ぶときの目安のひとつになります。令和7年の集計で、件数が少なかった町丁の例を挙げます。

• 柏3丁目：集計の合計が5件（うち自転車盗3件）
• 柏4丁目：集計の合計が5件（うち自転車盗4件）
• 旭町3丁目：集計の合計が1件
• 明原：1丁目が5件、2丁目が2件、3丁目が4件

出典：柏市「市内の犯罪発生状況」令和7年・月別速報（数値は暫定値、2026年11月時点）

件数が少ないことは、人の出入りが少ないことも意味します。駅からの距離や、買い物のしやすさと合わせて考えましょう。東武線の新柏・増尾・豊四季の駅も、駅前から少し離れると住宅の多い町丁があります。候補の部屋から駅までの道を、昼と夜の両方で歩いてみるのが確実です。

柏周辺の駅の選び方｜南柏・北柏・新柏・増尾・豊四季

柏駅の家賃が合わないときや、駅前の人の多さが気になるときは、ほかの駅も候補に入れてみてください。

• 南柏・北柏：柏駅と同じJR常磐線の駅です。
• 新柏・増尾・豊四季：東武アーバンパークラインの駅です。豊四季と新柏は、柏駅の隣の駅です。

同じエリアでほかの街とも比べたい人は千葉県の住みやすい街の記事や松戸の一人暮らしの記事も参考にしてください。

柏市内にあるクロスハウスの住まい

クロスハウスは柏市内にも、家具家電付きアパートメントとシェアドアパートメント（SA-XROSSシリーズ）があります。駅ごとに、徒歩の目安とあわせて紹介します。

• 柏駅（JR常磐線・東武アーバンパークライン）徒歩6分：エステートピア・ルリ（家具家電付きアパートメント）
• 北柏駅（JR常磐線）徒歩2分：エソール柏（家具家電付きアパートメント）
• 新柏駅（東武アーバンパークライン）徒歩12分：SA-クロス新柏1（シェアドアパートメント）
• 増尾駅（東武アーバンパークライン）徒歩15分：SA-クロス増尾1（シェアドアパートメント）

空き状況は日々変わります。ほかの部屋も含めて、柏市の物件一覧ページから探せます。

一人暮らし・女性の防犯のコツと、建物の中の安心

統計を踏まえて、暮らし始めるときに取り入れやすい防犯のコツをまとめます。

部屋選びのチェックリスト

• オートロックと防犯カメラがあるか
• 2階以上の部屋か。1階の場合は、窓やベランダの防犯対策がされているか
• 駅から部屋までの道を、夕方以降にも歩いて確認したか（街灯・人通り）
• 駐輪場に屋根・照明があり、ツーロックができるか
• 宅配ボックスなど、受け取り時に人と会わずにすむ設備があるか

柏市は、電柱に取り付ける防犯灯付き防犯カメラを令和8年度に100台設置し、令和9年度から運用を始める予定です。設置場所は柏警察署と協議して決めるとされています。

出典：柏市「防犯灯付き防犯カメラ」（2026年11月時点）

建物の中の安心も確かめる｜クロスハウスの住まいの場合

街の治安と同じくらい大切なのが、住み始めてからの建物の中の安心です。一人暮らしが初めての方は、困ったときに相談できる先があるかどうかも確かめておきましょう。参考までに、クロスハウスの住まいでは次のような体制をとっています。

クロスハウスは、東京を中心に家具家電付きアパートメントやシェアハウスを運営しています。家具家電付きの部屋なので、初めての一人暮らしでも家具をそろえる手間がかかりません。オートロックや防犯カメラなどの設備は物件によって異なります。

オンラインでの内覧にも対応しているため、遠方から引っ越す方も、部屋の様子を確かめてから決められます。クロスハウスはこれまでに累計5万人以上の方に住まいを提供してきました。

入居時にかかるお金も、部屋選びの条件のひとつ

空き状況や条件は変わります。最新の情報は、問い合わせでご確認ください。入居時に最初にかかるお金も、部屋選びの大事な条件です。

ただし、個人契約では保証会社の初回保証料と月額保証料が、初期費用とは別にかかります。クロスハウスの住まいは連帯保証人（個人）が不要で、代わりに保証会社への加入が原則必要です。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。

詳しい費用の内訳は、一人暮らしの初期費用の記事で整理しています。家賃と入居時の費用をあわせて比べたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、ぜひお問い合わせください。

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まとめ

柏は、JR常磐線と東武アーバンパークラインが乗り入れる駅を中心にした街です。東口では令和5年5月に未来ビジョンが策定され、旧そごう柏店本館の地上部解体は2026年12月までの予定で進んでいます。

治安については、柏警察署の資料で令和7年の刑法犯は約2,800件、うち自転車盗が564件、住宅を対象にした侵入窃盗は56件でした。件数は事件が起きた場所で数えるため、人の集まる駅周辺は大きく出ます。データと、昼夜に実際に歩いた印象の両方を確かめながら選んでみてください。

柏や、南柏・北柏・新柏・増尾・豊四季の周辺で住まいを探すなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、ぜひお問い合わせください。

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