【2026年版】ネットで話題の千葉県住みたい街ランキング｜2025年からの変化や人気自治体も紹介

千葉県の住みたい街ランキングとは？調査ごとの違い

「千葉県の住みたい街ランキング」は、1つの決まった順位表があるわけではありません。毎年いくつかの会社が別々の方法で調べて発表しており、同じ街でも調査によって順位が変わります。

そのため、この記事では2026年に発表された調査を1つずつ分けて紹介し、複数の調査を混ぜた独自の順位は作っていません。

2026年に発表された主な3つの調査

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）（2026年2月時点）／いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）／2026年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング（首都圏版）（株式会社LIFULL）（2026年2月時点）

「住みたい街」と「住みやすい街（住みここち）」は別のもの

「住みたい街」は、まだ住んでいない人も含めて「住んでみたい」と思う街を選んだ結果です。知名度や憧れ、駅の大きさが順位に表れやすくなります。

一方、いい部屋ネットの「住みここち」は、その街に今住んでいる人が自分の街をどう評価しているかの結果です。「千葉県で住みやすい街」を知りたいときは、こちらのほうが実際の暮らしに近い目安になります。

評価に使われる要素（利便性・治安・行政サービス・物価家賃など）

住みここちランキングでは、住んでいる人への47項目の質問から、次の8つの観点（因子）でも街ごとの順位を出しています。

• 生活利便性（スーパーやコンビニなど日々の店のそろい方）
• 交通利便性（都内などへの行きやすさ）
• 行政サービス
• 静かさ治安
• 親しみやすさ
• 賑わい
• 物価家賃
• 防災

総合順位が同じくらいの街でも、どの観点が強いかは街ごとに違います。自分が重視する観点で強い街を探すと、ランキングを住まい選びに生かしやすくなります。

出典：いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）

2026年版 千葉県の住みたい街ランキング

ここからは、調査ごとに千葉県の順位を紹介します。表の「2025年」は、同じ調査の前年の順位です。

SUUMO｜千葉県民が選んだ住みたい自治体TOP10

上位3つ（船橋市・市川市・千葉市中央区）は4年連続で同じ順位でした。4位の流山市は前年から2つ順位を上げ、過去最高位です。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版「住みたい自治体ランキング＜居住都県別＞千葉県民ランキング」（株式会社リクルート）（2026年2月時点）

SUUMO｜千葉県民が選んだ住みたい街（駅）TOP10

千葉県民の住みたい駅は、船橋が7年連続の1位です。舞浜と海浜幕張がTOP10に戻りました。なお、千葉県民に限らない首都圏全体の順位では、船橋が12位、舞浜が15位で、どちらも2018年以降で最も高い順位でした。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）（2026年2月時点）※「船橋」「千葉」は近くの複数駅の得点を合算した値

いい部屋ネット｜千葉県民が住みたい街（自治体）TOP5

この調査は全国の自治体から自由に答える形式のため、千葉県民の回答に東京都港区も入っています。住みたい街（駅）では、1位が船橋（京成船橋・船橋を統合）、2位が横浜、3位が流山おおたかの森でした。

出典：いい部屋ネット 住みたい街ランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）

いい部屋ネット｜住みここち（自治体）TOP10＝住みやすい街

浦安市は6年連続の1位で、TOP10の中で唯一偏差値が70を超えました。印西市は6年連続の2位、千葉市美浜区は7年連続の3位です。住みたい街で1位の船橋市は、住みここちでは12位（2025年は13位）でした。

出典：いい部屋ネット 街の住みここちランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）

いい部屋ネット｜住みここち（駅）TOP10

海浜幕張が4年連続の1位です。上位には、ニュータウンとして計画的に整えられたエリアの駅が多く入っています。

出典：いい部屋ネット 街の住みここちランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）

LIFULL HOME'S｜賃貸の問い合わせが多かった千葉県の駅

LIFULL HOME'Sの「借りて住みたい街」は、首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）全体の順位です。千葉県の駅では次のとおりでした。

問い合わせ数をもとにした順位なので、「実際に部屋を探した人が多い駅」と読むことができます。アンケート型の調査で上位の船橋より、柏・浦安・千葉のほうが上に来ている点が特徴です。

出典：2026年 LIFULL HOME'S みんなが探した！借りて住みたい街ランキング（首都圏版）TOP100（株式会社LIFULL）（2026年2月時点）

クロスハウス編集部の視点｜「住みたい」と「住みここち」を並べてみると

ここでは新しい順位は付けず、SUUMOの住みたい自治体（千葉県民）と、いい部屋ネットの住みここち（自治体）の順位を、自治体ごとに並べてみました。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）（2026年2月時点）／いい部屋ネット 街の住みここちランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）

並べると、3つの型が見えてきます。浦安市・流山市・千葉市美浜区は、住みたい人も住んでいる人も評価が高い街です。船橋市・千葉市中央区・松戸市は、大きな駅や商業施設があり住みたい街では上位ですが、住みここちは10位台でした。印西市は、住みたい街では21位なのに住みここちは2位で、住んでから評価が上がりやすい街といえます。

部屋を探すときは、「通勤に便利な駅の近くに住みたい」のか「落ち着いた住宅地で長く暮らしたい」のかを先に決めておくと、どちらの順位を重く見ればよいかが分かりやすくなります。

ランキング上位の街の特徴

ここでは、上の調査で上位に入った街の特徴を紹介します。見出しの順位はどの調査のものかを添えています。

船橋市｜SUUMO・いい部屋ネットの住みたい自治体でともに1位

船橋駅にはJR総武線・京成本線・東武アーバンパークラインが乗り入れ、西船橋駅では東京メトロ東西線やJR武蔵野線・京葉線も使えます。船橋駅から東京駅へは、JR総武線快速で乗り換えなしの約25分です。

南船橋エリアには「ららぽーとTOKYO-BAY」があり、北館が2025年にリニューアルオープンしました。2024年には約1万人を収容する多目的アリーナ「LaLa arena TOKYO-BAY」が開業し、プロバスケットボールチーム「千葉ジェッツ」の本拠地になっています。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版 注目エリア「船橋」（株式会社リクルート）（2026年2月時点）

浦安市｜住みここち（自治体）6年連続1位

浦安市は、東京ディズニーリゾートがある街です。東京メトロ東西線の浦安駅と、JR京葉線の新浦安駅・舞浜駅があり、都内へ乗り換えなしで出られます。

いい部屋ネットの住みここちでは、「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」の4つの観点で県内1位でした。住みたい自治体でも、いい部屋ネットで2位、SUUMOで5位に入っています。

流山市｜SUUMOの住みたい自治体で過去最高の4位

流山市は「母になるなら、流山市。」というキャッチコピーで、子育て世帯に向けた発信を続けてきた市です。つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが交わる流山おおたかの森駅を中心に、駅前の商業施設や住宅地が整ってきました。

流山おおたかの森駅は、SUUMOの千葉県民の住みたい駅で2位（2025年は4位）、いい部屋ネットの住みたい街（駅）で3位（同5位）です。住みここちの「親しみやすさ」「賑わい」の観点では、駅ごとの順位で1位でした。

市川市｜SUUMOの住みたい自治体で2位

市川市は東京都の江戸川区と江戸川を挟んで隣り合う市です。JR総武線（市川・本八幡など）、都営新宿線（本八幡）、京成本線、東京メトロ東西線（行徳・妙典・南行徳）と、都内へ向かう路線が市内に多く通っています。

いい部屋ネットの住みここちでは、自治体の「生活利便性」の観点で県内1位でした。スーパーなど日々の買い物先がそろっていることが評価されています。

千葉市中央区｜SUUMO・いい部屋ネットの住みたい自治体で3位

千葉県の県庁所在地・千葉市の中心にある区です。JR千葉駅を中心に、京成千葉線や千葉都市モノレールも使え、行政機関や商業施設が集まっています。

いい部屋ネットの住みたい自治体では、2025年の1位から3位になりました。SUUMOの千葉県民ランキングでは3位を維持しています。

柏市｜LIFULL HOME'Sの借りて住みたい街で千葉県トップの12位

柏駅はJR常磐線と東武アーバンパークラインのターミナル駅で、駅周辺に商業施設が集まっています。いい部屋ネットの住みここちでは、駅の「生活利便性」の観点で柏駅が県内3位でした。

市内のつくばエクスプレス沿線にある柏の葉キャンパス駅は、住みここち（駅）で3位（2025年は4位）です。一方、SUUMOの千葉県民の住みたい自治体では4位から7位に下がりました。

千葉市美浜区・印西市｜住みここち（自治体）の上位常連

千葉市美浜区はJR京葉線の海浜幕張駅などがある区で、海浜幕張駅は住みここち（駅）で4年連続の1位です。自治体としても7年連続で3位に入り、SUUMOの千葉県民の住みたい自治体でも6位（2025年は8位）に上がりました。

印西市は計画的に整えられた千葉ニュータウンがある市で、北総線の千葉ニュータウン中央駅・印西牧の原駅が住みここち（駅）のTOP10に入っています。住みここち（自治体）は6年連続の2位で、「防災」の観点では県内1位でした。

松戸市・習志野市｜SUUMOの住みたい自治体TOP10

松戸市はJR常磐線・武蔵野線、京成松戸線（2025年4月に新京成線から名称変更）、北総線などが通る市です。SUUMOの千葉県民の住みたい自治体では8位（2025年は5位）でした。

習志野市はJR総武線の津田沼駅や京成津田沼駅を中心とした市です。SUUMOの千葉県民の住みたい自治体で9位（同11位）、いい部屋ネットの住みここち（自治体）で7位でした。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）（2026年2月時点）／いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）／LIFULL HOME'S 借りて住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社LIFULL）（2026年2月時点）

住みたい街の選び方と年代・世帯別の傾向

住みたい街を選ぶときは、年代やライフスタイルによって重視するポイントが大きく変わります。ランキングの総合順位だけでなく、自分に合う観点で強い街を探すのがおすすめです。

20代～30代の単身者に人気の街は？

20代〜30代の単身者は、都心へのアクセスや駅前の便利さ、賃貸物件の多さを重視する傾向があります。賃貸の問い合わせ数で順位を付けたLIFULL HOME'Sの調査で、千葉県から上位に入ったのは柏・浦安・千葉でした。いずれも都内方面へ乗り換えなしで出られる駅です。

JR総武線沿線の船橋・市川、東京メトロ東西線沿線の浦安・行徳なども、通勤と日々の買い物を両立しやすいエリアです。

子育て世帯に支持される街の特徴とは

子育て世帯は、保育園や学校、公園、治安などを重視する傾向があります。住みここちの上位には、浦安市・印西市・千葉市美浜区・流山市といった、計画的に整えられた住宅地や新しい街並みのある自治体が並んでいます。

行政サービスを重視するなら、住みここちの「行政サービス」の観点で上位だった浦安市・成田市・印西市も比べてみるとよいでしょう。

シニア層が住みたい街の傾向

シニア層は、医療機関の近さや買い物のしやすさ、落ち着いた住環境を重視する傾向があります。住みここちの「静かさ治安」の観点では、御宿町・印西市・栄町が県内上位でした。「生活利便性」では市川市・千葉市稲毛区・柏市が上位です。

静かさを取るか、日々の便利さを取るかで向く街が変わるので、両方の観点を見比べるのがおすすめです。

出典：いい部屋ネット 街の住みここちランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）／2026年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング（首都圏版）（株式会社LIFULL）（2026年2月時点）

住みたい街の変化｜2025年のランキングと比較

同じ調査の2025年と2026年の順位を比べると、どの街の人気が動いたかが分かります。ここでは調査ごとに、主な変化をまとめます。

SUUMO｜流山市が過去最高、柏市・松戸市は順位を下げる

千葉県民の住みたい自治体では、上位3つ（船橋市・市川市・千葉市中央区）は変わりませんでした。流山市が6位から4位、浦安市が7位から5位、千葉市美浜区が8位から6位に上がっています。一方、柏市は4位から7位、松戸市は5位から8位に下がりました。

首都圏全体の住みたい駅では、船橋が14位から12位、舞浜が21位から15位に上がり、どちらも2018年以降で最も高い順位になりました。

いい部屋ネット｜住みたい自治体の1位が千葉市中央区から船橋市へ

住みたい自治体は、2025年1位の千葉市中央区が3位になり、3位だった船橋市が1位になりました。住みここち（自治体）は上位5つが前年と同じ顔ぶれ・同じ順位で、10位の白井市が12位から上がってTOP10入りしています。

住みここち（駅）では、柏の葉キャンパスが4位から3位、鎌取が13位から6位に上がりました。

LIFULL HOME'S｜浦安・市川が上昇、柏・千葉は下降

賃貸の問い合わせ数の順位では、浦安が18位から13位、市川が75位から47位に上がりました。柏は7位から12位、千葉は12位から17位、船橋は30位から38位に下がっています。2026年も、千葉県の駅では柏が最も上の順位でした。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）（2026年2月時点）／いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜千葉県版＞（大東建託株式会社）（2026年5月時点）／LIFULL HOME'S 借りて住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社LIFULL）（2026年2月時点）

再開発や新しい施設が与えた影響

SUUMOは、船橋の順位が上がった背景として、交通の便に加え、ららぽーとTOKYO-BAY北館のリニューアル（2025年）やLaLa arena TOKYO-BAYの開業（2024年）など、大型施設がここ数年でさらに充実したことを挙げています。

流山おおたかの森や柏の葉キャンパスのように、つくばエクスプレス沿線で駅前の街づくりが進んだ駅が、住みたい街・住みここちの両方で上位にいることも、ここ数年の特徴です。

千葉県の住みたい街に住む前にチェックすべきポイント

ランキングで上位の街でも、実際に暮らすとなると事前の確認が欠かせません。千葉県内は市区町村によって家賃や通勤時間、買い物環境に大きな差があります。

家賃相場や初期費用

一般的に、都内に近く駅前が便利な街ほど家賃は高めになります。気になる街が決まったら、同じ広さ・駅からの距離で複数の駅を比べると、家賃の差がつかみやすくなります。

一般的な賃貸では、入居時に敷金・礼金がそれぞれ家賃の1ヶ月分程度かかると言われています。更新料や火災保険料なども含めて、入居時と住み続けたときの両方の費用を見ておきましょう。

通勤・通学の交通アクセス

千葉県から都内へ通うなら、JR総武線・京葉線・常磐線、東京メトロ東西線、つくばエクスプレス、京成線などのどの沿線に住むかで、通勤時間や乗り換えの回数が大きく変わります。

船橋・柏・千葉のように複数の路線が集まる駅は、行き先の選択肢が広がります。郊外の駅は家賃を抑えやすい一方で通勤時間が長くなりやすいので、朝の時刻表や混雑も確認しておくと安心です。

住環境と買い物利便性

スーパーやドラッグストアが徒歩圏にあるかどうかで、毎日の暮らしやすさは大きく変わります。住みここちの「生活利便性」で上位だった市川市・千葉市稲毛区・柏市・松戸市・習志野市は、日々の買い物先がそろっている街として評価されています。

騒音や街灯の明るさなどは、内見のときに昼と夜の両方で歩いて確かめておくと、住んでからの「思っていたのと違う」を防げます。

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よくある質問

千葉県の住みたい街ランキング2026で1位はどこですか？

調査によって異なります。SUUMOの千葉県民が選ぶ住みたい自治体と、いい部屋ネットの住みたい街（自治体）では、どちらも船橋市が1位でした。住んでいる人の満足度で決まる、いい部屋ネットの住みここち（自治体）では浦安市が1位です。

千葉県で住みやすい街はどこですか？

実際に住んでいる人の評価を集めた、いい部屋ネットの住みここちランキング2026＜千葉県版＞では、自治体の1位が浦安市（6年連続）、2位が印西市、3位が千葉市美浜区でした。駅では海浜幕張が4年連続の1位です。

「住みたい街」と「住みやすい街」のランキングはなぜ順位が違うのですか？

住みたい街は、まだ住んでいない人も含めた「住んでみたい」という人気投票です。住みやすい街（住みここち）は、その街に今住んでいる人の満足度です。たとえば船橋市は住みたい自治体で1位ですが、住みここち（自治体）では12位でした。

2025年から順位が大きく変わった街はどこですか？

SUUMOの千葉県民が選ぶ住みたい自治体では、流山市が6位から4位（過去最高）、千葉市花見川区が14位から10位に上がり、柏市は4位から7位に下がりました。いい部屋ネットの住みたい自治体では、船橋市が3位から1位に上がっています。

千葉県で一人暮らしの部屋探しが多いのはどの駅ですか？

賃貸物件への問い合わせ数を集計したLIFULL HOME'Sの借りて住みたい街ランキング2026（首都圏版）では、千葉県の駅は柏（12位）、浦安（13位）、千葉（17位）の順でした。単身者向けに限った集計ではありませんが、部屋探しが多い駅の目安になります。

千葉県の住みたい街ランキングはいつ発表されますか？

2026年は、LIFULL HOME'Sの首都圏版が2月19日、SUUMOの首都圏版が2月25日、いい部屋ネットの千葉県版が5月13日に発表されました。例年、春ごろに新しい順位が出そろいます。

保証人がいなくても千葉県で部屋を借りられますか？

クロスハウスの物件は、連帯保証人がいなくても借りられます。個人契約では保証会社への加入が原則必要で、初回保証料・月額保証料が別途かかります。初期費用から退去費用まで全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社の加入は不要です。詳しくはよくある質問もご覧ください。

まとめ｜自分に合った「住みたい街」を選ぶコツ

2026年の千葉県の住みたい街ランキングでは、SUUMOといい部屋ネットの住みたい自治体でどちらも船橋市が1位、住んでいる人の満足度では浦安市が6年連続の1位でした。

ランキングは調査によって調べ方も順位も違います。「住みたい街」と「住みやすい街」を見比べ、通勤・家賃・買い物・子育てなど自分が重視する条件で街を絞り込み、最後は実際に歩いて確かめると、納得のいく街選びにつながります。