川口の治安と住みやすさは？一人暮らし前に知りたい街の特徴と駅周辺のまちづくり

川口や周辺で一人暮らしの部屋をお探しなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、ぜひお問い合わせください。

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川口はどんな街？住みやすさと立地

京浜東北線で東京へ。荒川を渡れば東京都

川口市は埼玉県の南部にあり、荒川を渡れば東京都です。JR川口駅は京浜東北線の駅で、市は一日の乗降客数を約16万8千人（令和元年度）と、埼玉県下で有数の規模だと説明しています。

川口市の人口は、令和8年（2026年）10月1日現在で約61万人です。東京に近い大きな市として、通勤・通学で使う人が多い駅です。

出典：川口市「川口駅周辺まちづくりビジョン策定に係る経緯」、川口市「統計かわぐちの人口」令和8年10月号（乗降客数は令和元年度の市資料。2026年10月時点）

京浜東北線のほかにも、移動の選択肢が

川口市は、京浜東北線が遅れたり止まったりしたときの代わりとして、埼玉高速鉄道線を使えるよう、川口駅と川口元郷駅の間の移動をしやすくすることも大切だと回答しています。普段使う路線のほかに、もう1本の選択肢があるのは、通勤・通学の安心につながります。

出典：川口市「令和7年度 都市計画部への意見と回答」（2026年10月時点）

川口駅周辺のまちづくり

川口駅周辺は、昭和58年（1983年）に市が駅周辺市街地整備構想をまとめて以来、東口の再開発や西口の広場・文化施設の整備が進められてきました。

東口は商業、西口は広場と文化施設

1983年の構想では、東口は再開発による大型商業施設の整備と既存の商店街の改善、西口は公園を含む大きな広場と、リリアなどの文化施設の整備が掲げられました。

市の広報の地図でも、西口には川口西公園とリリア、東口にはキュポ・ラや樹モールプラザなどが並んでいます。買い物の用事が多い人は東口側、公園の近くで落ち着いて暮らしたい人は西口側、という見方で部屋を探すのもひとつの方法です。

出典：川口市「川口駅周辺まちづくりビジョン策定に係る経緯」、広報かわぐち2024年10月号（2026年10月時点）

駅周辺のこれまでの整備と、これからの予定を、川口市の公式ページで確認できた範囲で整理しました。

出典：川口市「市街地再開発事業一覧」、同「新庁舎に関するプレスリリース（令和7年6月27日）」、同「川口駅再整備に向けた検討について」、広報かわぐち2025年6月号（2026年10月時点）

中距離電車（上野東京ライン）が川口駅に停まるようになれば、東京方面へ行きやすくなることが期待されると、市は広報で説明しています。ただし、ホームの供用開始までは10年以上かかる見込みで、今すぐ変わるわけではありません。

工事の期間中は、駅の周りの道や人の流れが変わることもあります。部屋を決める前に、気になる場所の予定を川口市の公式ページで確かめておくと安心です。

川口の治安は？埼玉県警の統計で見る川口市

治安は印象でなく、公表されている件数で見るのが確かです。ここでは、埼玉県警察が公表している令和7年（2025年）の確定値を使います。

川口市の刑法犯認知件数は、令和7年が4,417件

埼玉県警察の市町村別の確定値では、令和7年の川口市の刑法犯認知件数は4,417件でした。前年（令和6年）は4,529件で、112件少なくなっています。

ただし、件数は事件が起きた場所で数えます。川口市は人口が約61万人の大きな市で、駅の周りは人の出入りも多いため、件数は大きく出ます。市に住む人が被害に遭った数を表すものではありません。

出典：埼玉県警察「刑法犯認知件数（警察署別・市町村別）」市町村別（令和7年確定値）（住まいへの侵入は「住宅対象侵入窃盗」の空き巣・忍込み・居空き。公式の表で件数が空欄の罪種は「記載なし」としています。2026年10月時点）

種別では、刑法犯4,417件のうち自転車盗が1,348件で約3割を占めます。住まいに入る空き巣と忍込みは、合わせて82件でした（前年は113件）。

埼玉県警察が公表している表は市町村の単位です。川口駅の周りだけ、あるいは町ごとの件数は、今回確認した公式の表では分かりません。そのため、駅ごと・町ごとの比較はここでは行いません。

駅前・夜に気をつけたいこと

統計で目立つのは、自転車盗です。暮らしの中で取り入れやすい対策を紹介します。

夜の帰り道は、明るい大通りを選ぶ

大きな駅の周りは、夜も人通りが多い一方、一本入った道とでは雰囲気が変わります。人通りが減る時間帯は、帰り道に明るい大通りを選ぶと安心です。

内見のときは、昼だけでなく夜にも現地を歩き、駅から部屋までの雰囲気を自分の感覚で確かめてみてください。

自転車はツーロックと、停める場所の工夫を

川口市の自転車盗は1,348件で、刑法犯の約3割を占めます。前輪と後輪の2つに鍵をかける「ツーロック」にして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めましょう。

車やバイクを使うときも、基本の備えを

川口市の車上ねらいは161件、オートバイ盗は197件でした。車内に荷物を置いたままにしない、バイクにはハンドルロックなどの対策をする、といった基本が有効です。

落ち着いた住まい探しの考え方

公表されている件数は市の単位です。そのため、住まいを選ぶときは、次の視点で確かめてみてください。

• 候補の部屋から駅までの道を、昼と夜の両方で歩いてみる
• 大きな駅の周りだけでなく、少し離れたエリアも比べてみる
• 公園など、散歩できる場所が近いかを見てみる

たとえば、西青木4丁目にある青木町公園は、ブランコやすべり台などの遊具があり、運動場も併設した市の公園です。散歩や運動ができる場所が近いかどうかも、暮らしやすさのひとつの目安になります。

出典：川口市「青木町公園」（2026年10月時点）

埼玉県で人気のある街を広く比べたい人は埼玉県で住みたい街ランキングの記事も参考にしてください。同じ埼玉県の大きな駅と比べたい人は、大宮の治安と住みやすさの記事もあわせてどうぞ。

周辺の駅の選び方｜西川口・川口元郷・蕨

川口駅の周りだけでなく、隣り合う駅も選択肢になります。西川口駅や蕨駅は同じ京浜東北線の駅、川口元郷駅は埼玉高速鉄道線の駅です。

それぞれの駅で、家賃や部屋の探しやすさ、駅から部屋までの道の様子は変わります。気になる駅は、通勤・通学の時間を調べ、昼と夜に歩いて比べてみてください。クロスハウスには、川口駅・川口元郷駅・西川口駅・蕨駅の近くにも、家具家電付きアパートメントがあります。

埼玉県の物件は、埼玉県の物件一覧ページから探せます。

一人暮らし・女性の防犯のコツと、建物の中の安心

統計を踏まえて、暮らし始めるときに取り入れやすい防犯のコツをまとめます。

部屋選びのチェックリスト

• オートロックと防犯カメラがあるか
• 2階以上の部屋か。1階の場合は、窓やベランダの防犯対策がされているか
• 駅から部屋までの道を、夕方以降にも歩いて確認したか（街灯・人通り）
• 駐輪場に屋根・照明があり、ツーロックができるか
• 宅配ボックスなど、受け取り時に人と会わずにすむ設備があるか

建物の中の安心も確かめる｜クロスハウスの住まいの場合

街の治安と同じくらい大切なのが、住み始めてからの建物の中の安心です。一人暮らしが初めての方は、困ったときに相談できる先があるかどうかも確かめておきましょう。参考までに、クロスハウスの住まいでは次のような体制をとっています。

クロスハウスは、東京を中心に家具家電付きアパートメントやシェアハウスを運営しています。家具家電付きの部屋なので、初めての一人暮らしでも家具をそろえる手間がかかりません。オートロックや防犯カメラなどの設備は物件によって異なります。

オンラインでの内覧にも対応しているため、遠方から引っ越す方も、部屋の様子を確かめてから決められます。クロスハウスはこれまでに累計5万人以上の方に住まいを提供してきました。

入居時にかかるお金も、部屋選びの条件のひとつ

空き状況や条件は変わります。最新の情報は、問い合わせでご確認ください。入居時に最初にかかるお金も、部屋選びの大事な条件です。

ただし、個人契約では保証会社の初回保証料と月額保証料が、初期費用とは別にかかります。クロスハウスの住まいは連帯保証人（個人）が不要で、代わりに保証会社への加入が原則必要です。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。

詳しい費用の内訳は、一人暮らしの初期費用の記事で整理しています。入居時の費用も含めて部屋を比べたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、ぜひお問い合わせください。

入居時の費用も含めて相談する

まとめ

川口は、京浜東北線で東京へ出られ、荒川を渡れば東京都という立地の街です。駅周辺では再開発が完了し、上野東京ラインの停車に向けた整備も始まっています。

治安については、令和7年の川口市の認知件数は4,417件でした。件数は事件が起きた場所で数えるため、人の出入りが多い大きな駅のある市は大きく出ます。約3割は自転車盗で、住まいに入る空き巣と忍込みは合わせて82件でした。データと、昼夜に実際に歩いた印象の両方を確かめながら選んでみてください。

川口や、西川口・川口元郷・蕨周辺で住まいを探すなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、ぜひお問い合わせください。

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