东京为何被评为“宜居城市”？评选标准

在东京，选择“宜居”地区有几个明确的标准。这些标准包括治安状况、基础设施完善程度、车站交通便利程度、上下班或上学的便利程度、平均租金和住房选择、育儿支持和教育环境等。综合评估这些因素，您就能找到适合自己生活方式的地区。

本章将逐项详细解读东京宜居城市的各项条件。对于正在考虑搬家或迁往新城市的人士，本指南将提供全面的城市选择指南。

良好的公共安全和完善的基础设施

在东京选择宜居城市时，最重要的考量因素是“安全”。根据东京警视厅的犯罪统计数据，犯罪率低、治安良好的地区得分较高。此外，生活基础设施的完善也至关重要，例如超市、便利店、医院和政府机关。生活设施齐全的地区，让日常购物和办事更加便捷，大大提升了生活便利性。

医疗设施的便利性也是一项重要指标，尤其对于有孩子和老人的家庭而言。这些因素均衡的地区，作为“宜居城镇”的受欢迎程度稳定。

上班上学交通便利

要想入选东京“宜居城市”，通勤便利也至关重要。交通便利，可轻松前往主要车站、办公区、大学等，且有多条线路覆盖的区域尤其受欢迎。

例如，换乘次数少、直达市中心的路线以及快速车站周边地区往往因其便利性而获得较高评价。此外，完善的公交线路和自行车基础设施也是舒适生活的重要因素。

能够每天无压力地上下班或上学将对您的整体生活满意度产生重大影响，因此在选择城市时一定要检查交通便利性。

租金市场价格和选择住房类型的便利性

考虑居住舒适度时，平均租金和房屋类型的多样性至关重要。即使在东京23区内，不同地区的平均租金也存在很大差异，即使是相同的租金，房屋面积和配套设施也可能完全不同。

一室、1K、2LDK等多种类型的住房也很重要。如果一个城镇可以根据您的人生阶段（例如独居、情侣或家庭）选择住房，那么居住环境将更加灵活。此外，建筑物的年龄、是否翻新以及周边环境也是需要考虑的重要因素。

通过选择一个适合您的预算和生活方式的城市，您将能够长期舒适地生活。

儿童保育支持和教育环境

判断一个城市是否适合有孩子的家庭居住，关键在于当地政府的育儿支援体系和教育环境。此外，还需要考虑托儿所的候补儿童数量、课后托管的质量以及小学和初中的声誉。

此外，地方政府提供的育儿补贴和临时保育制度，以及儿童中心和图书馆等设施的完善，也有助于提高安全感。此外，拥有众多公园和游乐场、自然环境优美的城市，对孩子们的成长也产生了积极的影响。

被指定为教育特区的地区以及知名学校林立的地区也受到重视教育的家庭的青睐。即使在东京，拥有如此完善的育儿支援体系的地区也备受好评。

十大宜居城市排名（2025年版）

东京有很多魅力十足的城镇，但入选“宜居性”的城镇都有一个共同点：从治安、交通便利、生活便利、平均房租、教育环境等各个方面综合评价的地区，排名都很高。

2025年版重点关注正在重建的城市、自然环境优越的住宅区以及受年轻人和家庭欢迎的平衡地区。

这里，我们将根据最新的调查结果、房地产网站的数据以及实际居住者的反馈，为您精心挑选出东京最宜居的街区。如果您正在考虑搬家，或者正在为选择居住区域而苦恼，不妨参考一下。

第1名：吉祥寺（武藏野市）｜文化与便利并存

吉祥寺是东京最宜居街区排行榜上名列前茅的热门地区。这里拥有井之头公园的自然风光、丰富的商业设施以及丰富多彩的文化和美食，堪称一大亮点。

吉祥寺交通便利，可搭乘JR中央线和京王井之头线前往，前往新宿和涩谷也十分便捷。这里环境安全，深受年轻人、带孩子的家庭和老年人等各阶层人士的喜爱。此外，这里还有许多充满个性的商店和咖啡馆，是您度过悠闲假期的理想去处。

其便利性和居住环境达到了完美的平衡，实至名归地成为“东京最宜居的城市”。

第2名：荻洼（杉并区）｜交通便利、环境安静的住宅区

荻洼是一座交通便利、氛围轻松的魅力街区，中央线和丸之内线交通便利。车站周边有大型超市和餐厅，生活所需设施一应俱全。

另一方面，如果离车站稍远一点，就会发现一个安静的住宅区，环境宁静舒适。杉并区治安良好，深受有孩子的家庭欢迎。荻洼的性价比相对较高。

这里作为靠近市中心、可以安心生活的均衡城镇而备受关注。

第三名：三轩茶屋（世田谷区）｜时尚宜居的街区

三轩茶屋是田园都市线的快车站，距离涩谷仅5分钟路程，交通便利。车站周边遍布咖啡馆、杂货店和特色餐厅，营造出时尚的氛围。周边基础设施完善，无论是日常购物还是去医院，都可轻松便捷。

世田谷区治安良好，教育水平较高，深受独居女性和家庭女性的喜爱。三轩茶屋是一座充满魅力的街区，传统街道与现代生活在此交相辉映，让您感受到“生活的乐趣”。

第四名：茗荷谷（文京区）｜安全的环境和高水平的教育吸引人

位于文京区的茗荷谷，虽然地处东京市中心，却治安良好，生活环境宁静祥和。该地区以“教育区”而闻名，拥有众多教育机构和名校，例如学习院大学和御茶水女子大学。此外，这里还拥有公园、图书馆等众多公共设施，深受有孩子的家庭和重视教育人士的喜爱。

如果您乘坐丸之内线，前往池袋和东京站也很方便。茗荷谷的魅力在于其拥有理想的环境，自然与城市功能和谐相处，其中包括郁郁葱葱的播磨坂。

第5名：中野（中野区）｜因重建而备受关注的高性价比地区

中野区交通便利，JR中央线、总武线和东京地铁东西线等交通设施一应俱全，是一座因重建而备受瞩目的街区。车站周边有大型商业设施“中野百老汇”和商店街，生活极其便利。重建后，车站周边的景观和治安状况均得到改善，吸引了众多年轻人和家庭游客。

此外，平均租金比市中心低，性价比极高。中野区购物、交通、生活环境均衡，堪称“宜居城市”，未来有望持续发展。

第6名：学艺大学（目黑区）｜年轻人和家庭喜爱的地区

学艺大学站周边地区是东急东横线沿线最宜居的地区之一。车站前遍布商店街、咖啡馆和餐厅，您可以轻松找到购物或用餐的地方。

该地区还拥有许多安静的住宅区，治安良好，深受独居女性的青睐。此外，这里交通便利，距离涩谷仅10分钟路程，深受在东京市中心工作的商务人士的青睐。

这里是目黑区独有的悠闲氛围、优雅街景与舒适生活的完美结合。

第7名：武藏小山（品川区）｜注重便利，正在重建的城市

武藏小山位于东急目黑线，交通便利，前往目黑和大手町都非常方便。站前的棕榈商店街是东京最大的拱廊商店街之一，从日常购物到外出就餐，这里应有尽有。

车站周边的再开发带动了高层公寓楼和综合设施的兴建，提升了整个街区的便利性和美观度。租金相对稳定，推荐给那些想在市中心附近寻找经济实惠住宿的人。这是一个宜居性极佳的街区，其未来发展前景备受瞩目。

第8名：石神井公园（练马区）｜人与自然和谐相处的宁静小镇

石神井公园，顾名思义，是一座以自然丰富的“石神井公园”为象征的城镇，非常适合那些想在市中心享受宁静氛围的人。从这里乘坐西武池袋线到池袋约10分钟，交通便利。周边有超市、医院和学校，非常适合家庭居住。

石神井公园周边绿意盎然，住宅区宁静祥和，深受有孩子的家庭和热爱自然人士的青睐。对于追求舒适生活方式的人们来说，这里是理想的居住地。

第9名：赤羽（北区）｜性价比高，交通便利

赤羽是多条JR线交汇的交通枢纽，可直达池袋、新宿、东京等东京都中心的主要车站。车站前有大型超市、连锁餐厅和商店街，日常生活极其便利。此外，这里的平均租金低于东京都中心地区，无论是单身人士还是家庭，赤羽都是一个经济实惠的地区。

最近，整个城市的再开发正在推进，治安和景观也正在改善。由于居住便利、通勤方便、房租低廉，现在正受到人们的关注。

第10名：目白（丰岛区）｜安静且富有文化气息的教育区

目白区是著名的学区，汇集了学习院大学等著名私立学校，以其宁静的街道和良好的治安而闻名。车站前有一座紧凑而设施齐全的商业设施，日常生活所需的商店一应俱全。虽然靠近池袋和新宿等繁华地段，但车站周边却拥有宁静优雅的氛围，堪称名副其实的“隐秘高级住宅区”。

这里尤其受到有孩子的家庭和注重教育人士的青睐，拥有舒适的长期居住环境。对于追求尊严与宁静的人们来说，这里是理想的城镇。

根据生活方式推荐的区域

在东京选择“宜居城市”时，选择适合自己生活方式的区域至关重要。不同人生阶段的优先考虑因素也有所不同，例如开始独自生活的职场人士和学生、养育子女的家庭以及老年人。

例如，对于想要兼顾平均租金和公共安全的独居人士来说，靠近火车站的安静区域很受欢迎。家庭则选择拥有托儿设施、公园和良好教育环境的区域。而对于老年人来说，则建议选择无障碍设计先进、靠近医疗设施和便利设施的区域。

在本章中，我们将介绍适合各种生活方式的东京宜居区域。

单身人士 | 安全与租金平衡的城市

当您开始在东京独自生活时，需要考虑的关键点是安全和租金之间的平衡。例如，荻洼和赤羽是物有所值、靠近车站且便利设施齐全、租金相对较低的热门地区。这些地区也深受独居女性的欢迎，其特点是夜间街道灯火通明，而且人流量大。

另一个重点是超市、药妆店、餐厅等都在步行距离内。选择交通便利、方便居住且安全舒适的地区。

适合家庭 | 拥有儿童保育支持和自然环境的城市

适合育儿家庭居住的城市，是指育儿支援丰富、自然资源丰富、教育环境优越的城市。世田谷区和练马区就是代表城市，这两个地区公园众多，托儿所和小学的口碑也很高。

当地政府提供的综合育儿补贴和临时托儿服务也是一大亮点。附近购物中心和医疗设施林立，生活便利，深受家庭青睐。这里自然与城市功能共存，堪称理想的居住环境，既有利于儿童成长，也为家庭提供了安心。

对于老年人来说 | 一个拥有充足医疗设施和无障碍环境的城市

在选择老年人适宜居住的城市时，医疗设施的便利性和日常生活路线的无障碍性是需要考虑的重要因素。

例如，目白区和文京区等地区不仅环境清幽，而且综合医院和诊所林立，令人倍感安心。此外，车站和公共设施均已安装电梯，道路台阶较少，老年人友好型城市建设也正在推进。超市和药妆店近在咫尺，步行即可到达，也为舒适生活做出了贡献。交通便利、居住环境安静的地区也作为老年人移居地备受关注。

东京23区宜居性分析

东京23个区各有特色，人们对宜居性的评价也各不相同。从安静的高档住宅区，到提供完善儿童保育服务的区，再到租金低廉、性价比高的区，选择住房需要多方面的考量。尤其需要平衡公共安全、交通便利、平均租金、生活基础设施和教育环境等因素。

这里将为您介绍那些在宜居性方面获得高度评价的热门区，以及那些实际上很容易居住的“隐藏瑰宝”。您可以参考这些内容来选择适合您生活方式的区域。

被选为宜居性前5名的区（世田谷区、杉并区、文京区、品川区、练马区）

东京一直以来以“适宜居住”而受到人们喜爱的五个区是世田谷区、杉并区、文京区、品川区、练马区。

• 世田谷区有许多公园，深受家庭欢迎。
• 杉并区也因其安静的居住环境和便利的交通而受到单身人士的欢迎。
• 文京区以治安良好、教育环境优良而被称为“教育区”。
• 品川区正在进行重建，兼顾便利性和城市功能性。
• 练马区因其自然环境和低廉的租金而受到双收入家庭的欢迎。

这些区在生活便利性、治安、教育、交通等多种因素上实现了良好的平衡，受到广大民众的选择。

租金便宜、生活条件优越的隐秘宝地（足立区、葛饰区、江户川区等）

足立区、葛饰区和江户川区作为东京的“隐藏宝石”，以低廉的租金和极佳的性价比而备受关注。

• 随着日暮里舍人线和筑波快线的开通，足立区的交通更加便利，治安也逐渐改善，深受年轻人和寻求低租金家庭的青睐。
• 葛饰区拥有柴又、龟有等古色古香的街道，十分具有魅力，而且生活成本也较低。
• 江户川区因其丰富的自然资源和慷慨的育儿支持而备受关注。

虽然这些区距离市中心稍远，但交通和生活基础设施发达，被重新评价为人们可以舒适生活的“隐藏宝石”。

关于宜居性的常见问题 (FAQ)

在东京寻找住处时，有无数常见的担忧和疑问，例如“租金”、“安全”、“通勤”和“第一次独自生活”。

这里我们根据数据和居民的心声，针对很多人在寻找宜居城市时提出的问题，整理出了具体的答案。

如果您不确定选择哪个城市，或者对第一次搬家感到焦虑，请务必以此为参考，开始过上安全舒适的生活。

问：哪些地区平均租金低且治安较好？

如果您正在寻找东京一个租金低廉且治安良好的地区，我们推荐练马区、杉并区和江户川区等地区。

练马区自然资源丰富，治安相对稳定，是深受家庭喜爱的地区。杉并区和江户川区南部的部分地区租金也比市中心低，即使靠近车站也能提供良好的性价比。尤其是江户川区，育儿支持力度强，作为安全城市备受关注。

问：对于双职工夫妇，建议入住哪个病房？

适合双职工家庭居住的城市包括品川区、文京区和中野区。

品川区交通便利，新干线和多条线路交通便利，非常适合工作地点在市中心的情侣居住。文京区治安良好，教育环境优良，可以规划未来，并兼顾子女的需要。中野区也正在进行重建，拥有众多商业​​设施和日托中心，是一个易于减轻家务和育儿负担的环境。

目前，这两个地区都因靠近车站且生活基础设施完善，作为“在职夫妇可以轻松生活的东京城市”而受到关注。

Q：如果第一次独自生活，你会选择哪个城市？

首次独自搬家时，选择住处时最重要的三个因素是房租、安全和便利。推荐的地区包括荻洼（杉并区）、赤羽（北区）和中野（中野区）。

荻洼位于中央线和丸之内线之间，治安良好，氛围轻松。赤羽租金合理，电车线路多，前往市中心交通便利。中野拥有良好的购物和餐饮环境，即使是第一次独自生活，也能舒适地生活。

这些城镇集便利性和车站周围良好的公共安全于一体，是您可以安心生活的推荐地区。

摘要 | 选择最适合您生活方式的东京地区

东京有很多魅力十足的城市，您需要选择一个符合您生活方式和价值观的城市。每个人对宜居性的标准各不相同，例如治安、平均租金、交通便利性、儿童保育支持以及医疗保健。例如，如果您是独居人士，您可能希望选择一个交通便利且性价比高的城市；如果您有家人，您可能希望选择一个教育和自然环境良好的地区；如果您是老年人，您可能希望选择一个安静且医疗条件良好的地区。

在本文中，我们根据最新的2025年东京宜居城市排名，介绍了针对不同目的的推荐区域。为了在东京选择最适合您的城市，首先重新考虑您的生活方式并明确您所需的条件非常重要。

请以此为参考选择城市，确保舒适安全的生活。

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