Nhà chung là gì?
Nhà chung là nhà cho thuê, nơi nhiều người cùng chia sẻ một ngôi nhà. Mỗi cư dân đều có phòng riêng (hoặc phòng chung) và chia sẻ không gian chung như bếp, phòng khách và phòng tắm.
Các đặc điểm chính của nhà chung
- Chi phí thấp: Tiền đặt cọc và tiền chìa khóa thấp hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường và nhiều bất động sản có sẵn đồ nội thất và thiết bị.
- Cộng đồng: Dễ dàng tương tác với những cư dân khác trong cùng một khu nhà và tạo dựng những mối quan hệ mới.
- Được trang bị đầy đủ: Nhiều bất động sản có bếp lớn, phòng khách và không gian làm việc chung
- Tính linh hoạt trong hợp đồng: Thường có thể có thời hạn thuê ngắn hơn so với hợp đồng thuê tiêu chuẩn
Nhà chung dành cho kỹ sư là gì?
Ngôi nhà chung dành cho kỹ sư là ngôi nhà chung cung cấp môi trường sống thuận tiện cho các kỹ sư CNTT và lập trình viên. Không giống như những ngôi nhà chung thông thường, nơi đây cung cấp nhiều tiện nghi và cộng đồng phù hợp với lối sống của các kỹ sư.
Đặc điểm của nhà chung cho kỹ sư
1. Wi-Fi tốc độ cao và không gian làm việc rộng rãi
Môi trường internet tốc độ cao rất cần thiết cho các kỹ sư làm việc từ xa, có nghề tay trái hoặc đi học. Nhiều nhà ở chung cho kỹ sư được trang bị Wi-Fi tốc độ cao và không gian làm việc riêng.
② Bạn có thể giao lưu với các kỹ sư đồng nghiệp có cùng chí hướng
Vì nhiều cư dân là kỹ sư CNTT và lập trình viên nên việc trao đổi thông tin kỹ thuật, các buổi học và hội thảo thường diễn ra một cách tự nhiên.
3. Có sẵn không gian làm việc chung và phòng họp
Một số nhà chung được trang bị không gian làm việc chung và phòng họp, mang đến môi trường giúp bạn có thể tập trung ngay cả khi làm việc tại nhà.
④ Có sẵn thiết bị CNTT mới nhất
Một số bất động sản cũng được trang bị máy in 3D và máy tính có thông số kỹ thuật cao, do đó, một lợi ích khác là khả năng chia sẻ thiết bị mà cá nhân khó có thể có được.
⑤Các buổi học và sự kiện sẽ được tổ chức
Có nhiều trường hợp bạn cùng nhà cùng tổ chức nhóm học lập trình và hội thảo kỹ thuật, tạo nhiều cơ hội để nâng cao kỹ năng.
Tại sao nhà chung lại được các kỹ sư ưa chuộng?
Tại sao nhà chung dành cho kỹ sư lại thu hút nhiều sự chú ý đến vậy? Lý do đằng sau điều này là nó rất phù hợp với phong cách làm việc và lối sống của các kỹ sư.
①Khả năng tương thích tuyệt vời với công việc từ xa
Nhiều kỹ sư làm việc từ xa hoặc làm việc tự do. Vì vậy, một ngôi nhà chung có môi trường làm việc tốt sẽ giúp bạn dễ tập trung và nâng cao hiệu quả công việc hơn so với quán cà phê hay nhà riêng.
② Dễ dàng nâng cao kỹ năng và xây dựng mạng lưới quan hệ
Trong ngôi nhà chung dành cho kỹ sư, cư dân có thể chia sẻ kỹ năng và làm việc theo nhóm trong các dự án. Bạn cũng có thể dễ dàng tìm được thông tin về các sự kiện trong ngành CNTT và sử dụng chúng như một nơi để mở rộng mạng lưới quan hệ của mình.
3) Hiệu suất chi phí cao
Sống trong một ngôi nhà chung là cách hợp lý hơn để các kỹ sư chi tiêu thu nhập của mình so với việc thuê một căn hộ riêng lẻ, vì nó giúp giảm chi phí thuê nhà và tiện ích.
4. Lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp và công việc phụ
Đối với các kỹ sư muốn khởi nghiệp kinh doanh, nhà chung cũng là nơi tốt để tìm kiếm đồng nghiệp. Đặc biệt, tại những bất động sản có nhiều cư dân có tư duy khởi nghiệp, có trường hợp cư dân cùng nhau khởi nghiệp các dự án mới.
Lợi ích của nhà chung cho kỹ sư
Nhà chung dành cho kỹ sư là loại nhà ở cung cấp môi trường chuyên biệt cho kỹ sư CNTT và lập trình viên. Làm việc tại nhà có nhiều lợi thế, chẳng hạn như Wi-Fi tốc độ cao, không gian làm việc được trang bị đầy đủ và khả năng kết nối với các đồng nghiệp, nhưng cũng có những bất lợi. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết lợi ích của từng loại.
①Wi-Fi tốc độ cao và không gian làm việc rộng rãi
Nhiều nhà chung dành cho kỹ sư được trang bị môi trường phù hợp để làm việc và lập trình từ xa, mang lại môi trường làm việc tốt hơn so với việc bạn thuê riêng một căn hộ.
- Luôn ổn định, Wi-Fi tốc độ cao giúp các cuộc họp trực tuyến và công việc phát triển diễn ra suôn sẻ hơn
- Không gian làm việc riêng và khu vực làm việc chung giúp bạn dễ dàng tách biệt không gian nhà ở và nơi làm việc
②Bạn có thể trao đổi thông tin và giao lưu với những người cùng ngành.
Nhà chung dành cho kỹ sư là nơi tập hợp nhiều người trong cùng lĩnh vực, chẳng hạn như kỹ sư CNTT, nhà sáng tạo và doanh nhân.
- Nhiều cơ hội hơn để trao đổi thông tin và tìm hiểu về các công nghệ mới nhất
- Điều này có thể dẫn tới các dự án kinh doanh mới và các dự án chung.
- Các sự kiện như buổi học và hackathon thường diễn ra một cách tự nhiên.
3) Nhiều cơ hội để nâng cao kỹ năng
- Có các buổi học và hội thảo được tổ chức, tạo môi trường để nâng cao kỹ năng.
- Người dân có thể xem xét mã và thảo luận các chi tiết kỹ thuật với nhau, giúp đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng.
- Một số nhà chung còn hợp tác tổ chức các sự kiện cho các công ty CNTT và kỹ sư.
4. Hiệu suất chi phí tốt
- Chi phí thuê và tiện ích rẻ hơn so với bất động sản cho thuê thông thường
- Đồ nội thất và đồ gia dụng thường được cung cấp sẵn, giúp giảm chi phí ban đầu.
- Hóa đơn tiện ích và phí internet thường cố định, giúp bạn dễ dàng quản lý tài chính gia đình
⑤ Động lực dễ duy trì
- Sống cùng những kỹ sư có cùng mục tiêu với tôi giúp tôi dễ dàng tìm được cảm hứng hơn.
- Ảnh hưởng của môi trường xung quanh tạo ra một môi trường nơi dễ dàng tập trung vào việc học tập và phát triển
- Nó giúp loại bỏ sự cô đơn khi làm việc từ xa và tăng khả năng tiếp tục làm việc
Nhược điểm và những điểm cần lưu ý về nhà ở chung cho kỹ sư
Nhà ở chung dành cho kỹ sư có nhiều lợi ích, nhưng không phù hợp với tất cả kỹ sư. Điều quan trọng là phải hiểu rõ những bất lợi và những điểm cần lưu ý trước để bạn không phải phát hiện ra rằng nơi đó "không như tôi mong đợi" sau khi bắt đầu sống ở đó.
① Khó đảm bảo được sự riêng tư
Trong nhà chung, ngay cả khi bạn có phòng riêng, vẫn rất khó để có được không gian hoàn toàn tách biệt.
- Các bức tường mỏng và dễ nghe thấy tiếng động từ phòng bên cạnh
- Tiếng ồn và các cuộc trò chuyện trong không gian chung có thể gây mất tập trung
- Có thể khó tập trung vào các cuộc họp trực tuyến hoặc công việc lập trình
<Biện pháp>
- Nếu có thể, hãy chọn phòng riêng có cách âm tốt.
- Kiểm tra các quy tắc sử dụng không gian chung trước
- Sử dụng tai nghe chống ồn
② Sự tương thích với cư dân là quan trọng
Mặc dù nhà ở chung dành cho kỹ sư có lợi thế là cho phép các kỹ sư tương tác với nhau, nhưng chúng cũng có thể gây căng thẳng nếu bạn không hòa hợp với những cư dân khác.
- Nếu các giá trị của chúng ta không phù hợp, điều đó khiến chúng ta cảm thấy không thoải mái
- Một số cư dân không tuân thủ các quy định
- Có rất nhiều chủ đề kỹ thuật có thể gây mệt mỏi
<Biện pháp>
- Nghiên cứu bầu không khí của ngôi nhà chung trước khi chuyển đến (kiểm tra phương tiện truyền thông xã hội và các đánh giá)
- Khi xem bất động sản, hãy xem xét phong cách sống của cư dân ở đó và quyết định xem nơi đó có phù hợp với bạn không.
- Nếu bạn không thoải mái với cuộc sống chung, hãy chọn một bất động sản nơi bạn có thể có không gian tương đối riêng tư.
3) Ranh giới giữa công việc và cuộc sống riêng tư có xu hướng trở nên mờ nhạt
Mặc dù nhà chung cung cấp môi trường lý tưởng cho công việc từ xa và công việc phụ, nhưng việc chuyển đổi giữa công việc và cuộc sống cá nhân có thể rất khó khăn.
- Tôi kết thúc công việc muộn vào ban đêm, làm gián đoạn nhịp sống hàng ngày của tôi
- Tôi quá mải mê trò chuyện với những người dân khác đến nỗi tôi phải hoãn công việc
- Không có nơi nào để nghỉ ngơi và bạn luôn trong chế độ làm việc
<Biện pháp>
- Tách biệt không gian làm việc của bạn với không gian cá nhân
- Hãy nhận thức được nhịp điệu hàng ngày của bạn và đặt ra quy tắc hoàn thành công việc vào một thời điểm nhất định
- Tăng cơ hội ra ngoài để cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân
④Các lựa chọn bất động sản hạn chế
Có ít nhà ở chung cho kỹ sư hơn so với nhà ở chung thông thường và có thể không có nhà ở chung nào ở khu vực bạn muốn.
- Có ít lựa chọn ở vùng nông thôn
- Những bất động sản phổ biến ở trung tâm thành phố luôn được lấp đầy nhanh chóng.
- Khu vực bạn muốn sống có thể không đáp ứng được các tiện nghi mà bạn mong muốn.
<Biện pháp>
- Làm rõ các điều kiện mong muốn và ưu tiên chúng (vị trí, tiện nghi, tiền thuê nhà, v.v.)
- Kiểm tra tình trạng phòng trống thường xuyên và nộp đơn sớm
- Hãy xem xét những ngôi nhà chia sẻ linh hoạt cung cấp chỗ ở ngắn hạn
⑤Hiệu suất chi phí không phải lúc nào cũng tốt
Thoạt nhìn, nhà chung có vẻ như có giá thuê rẻ, nhưng thực tế chi phí có thể khá cao.
- Phí tiện ích và quản lý cao hơn so với bất động sản cho thuê thông thường
- Có thể có thêm phí bảo trì và vệ sinh cho không gian chung.
- Thời hạn hợp đồng ngắn nên chi phí di chuyển có thể phát sinh thường xuyên
<Biện pháp>
- Kiểm tra tổng số tiền thuê nhà, phí quản lý và phí tiện ích trước
- So sánh chi phí với giá thuê thông thường và xem xét liệu nó có thực sự rẻ hơn không.
- Nếu bạn có ý định sống lâu dài, hãy cân nhắc rằng thuê nhà có thể rẻ hơn.
6. Bị ràng buộc bởi các quy tắc của ngôi nhà chung
Trong nhà chung, thường có những quy định chi tiết để duy trì môi trường sống chung thoải mái.
- Việc sử dụng không gian chung được quy định chặt chẽ
- Có những quy định về việc dọn dẹp và vứt rác, nhưng nếu không tuân thủ, bạn sẽ gặp rắc rối.
- Trong một số trường hợp, bạn có thể không được tự do mời bạn bè và gia đình.
<Biện pháp>
- Hãy chắc chắn kiểm tra các quy tắc của ngôi nhà trước khi chuyển đến
- Hãy xem xét xem các quy tắc có phù hợp với lối sống của bạn không
- Kiểm tra xem có hình phạt nào cho việc vi phạm quy tắc không
4 ngôi nhà chia sẻ được đề xuất cho kỹ sư
Điểm hấp dẫn của nhà chung đối với các kỹ sư là chúng cung cấp một môi trường nơi bạn có thể tập trung vào công việc và có sự tương tác tích cực giữa các kỹ sư. Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu bốn ngôi nhà cho thuê đặc biệt được khuyến khích.
KHU CÔNG NGHỆ
Đặc trưng
- Tòa nhà được thiết kế như một ngôi nhà chung cho các kỹ sư và doanh nhân.
- Có mặt tại các thành phố lớn như Ebisu, Futako Tamagawa, Meguro Mita
- Có sẵn Wi-Fi tốc độ cao và không gian làm việc chung, lý tưởng cho công việc từ xa
- Các buổi học và sự kiện thường xuyên được tổ chức dành riêng cho cư dân.
Điểm khuyến nghị
- Lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp và người làm việc tự do
- Có rất nhiều sự tương tác giữa cư dân, giúp dễ dàng nảy sinh các dự án và cơ hội kinh doanh mới.
- Một môi trường nơi công nghệ mới nhất và thông tin kinh doanh có thể dễ dàng truy cập
Ngôi nhà Geek
Đặc trưng
- Nhà chung cho lập trình viên và kỹ sư có sẵn trên khắp Nhật Bản
- Cộng đồng kỹ thuật rất năng động và các buổi học kỹ thuật được tổ chức thường xuyên.
- Nhiều cư dân là kỹ sư và nhà sáng tạo, và có sự trao đổi công nghệ tích cực.
- Tiền thuê nhà tương đối rẻ và tiết kiệm chi phí
Điểm khuyến nghị
- Dành cho những người chỉ muốn tạo thêm nhiều đồng nghiệp kỹ sư
- Lý tưởng cho các kỹ sư mới bắt đầu muốn cải thiện kỹ năng của mình
- Sự hợp tác giữa cư dân có khả năng xảy ra
Gia đình du mục
Đặc trưng
- Môi trường được trang bị tốt cho những người làm việc từ xa và những người làm việc tự do
- Một môi trường phù hợp cho những người du mục kỹ thuật số (Wi-Fi tốc độ cao và không gian làm việc thoải mái)
- Có rất nhiều sự hỗ trợ kinh doanh từ người dân địa phương, giúp dễ dàng tạo ra các cơ hội việc làm mới.
- Không chỉ ở Tokyo mà còn ở các khu vực khác
Điểm khuyến nghị
- Môi trường lý tưởng cho những người làm việc tự do và dân du mục
- Dành cho các kỹ sư muốn cân bằng giữa công việc và du lịch
- Ngoài ra, cư dân còn có thể chia sẻ công việc với nhau, tăng cơ hội trúng thầu dự án.
Chia sẻ Địa điểm Higashi Kanagawa 99
Đặc trưng
- Một ngôi nhà chung dành cho các kỹ sư tọa lạc tại khu vực Kanagawa, bao gồm Yokohama và Kawasaki
- Được trang bị Wi-Fi tốc độ cao và không gian văn phòng chung, phù hợp cho làm việc từ xa.
- Có nhiều sự kiện xã hội dành cho cư dân, giúp họ dễ dàng hình thành cộng đồng.
- Tiền thuê nhà rẻ hơn nhà chung cho kỹ sư ở Tokyo
Điểm khuyến nghị
- Được đề xuất cho những người muốn có một môi trường thân thiện với kỹ sư, dễ dàng di chuyển đến Tokyo và giá thuê thấp
- Dành cho những người muốn có cuộc sống làm việc từ xa tập trung vào khu vực Kanagawa
- Có nhiều sự kiện để cư dân giao lưu với nhau, mang đến nhiều cơ hội để nâng cao kỹ năng.
bản tóm tắt
Nhà ở chung dành cho kỹ sư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm Wi-Fi tốc độ cao, không gian làm việc rộng rãi, cơ hội giao lưu với các kỹ sư khác và cơ hội nâng cao kỹ năng. Một trong những điểm hấp dẫn, đặc biệt đối với những người làm việc từ xa hoặc có công việc phụ, là nó cung cấp một môi trường giúp bạn dễ dàng tập trung.
Mặt khác, vẫn còn những thách thức như đảm bảo sự riêng tư, hòa đồng với những cư dân khác và cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân, vì vậy, điều quan trọng là phải lựa chọn bất động sản một cách cẩn thận. Bằng cách chọn nhà chung phù hợp với lối sống và phong cách làm việc của mình, bạn có thể tạo ra một môi trường sống thoải mái để phát triển.
