यदि तपाइँ सम्झौताको म्याद समाप्ति मिति भन्दा पहिले बाहिर जान चाहानुहुन्छ भने, तपाइँलाई सचेत हुन आवश्यक केहि चीजहरू छन्।
तसर्थ, यस लेखमा, हामी तपाइँको शेयर घर चाँडै रद्द गर्दा दिमागमा राख्नु पर्ने कुराहरू, साथै बाहिर सार्ने प्रक्रिया प्रस्तुत गर्नेछौं।
यदि तपाइँ रद्द गर्ने प्रक्रिया सजिलै पूरा गर्न र बाहिर जान चाहनुहुन्छ भने, कृपया अन्त्य सम्म पढ्नुहोस्।
के म मेरो शेयर घर सम्झौता चाँडै रद्द गर्न सक्छु?
सेयर घर भाडामा लिँदा, तपाईंले एक निश्चित-अवधि भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुहुन्छ, त्यसैले तपाईंले सामान्यतया चाँडै सम्झौता रद्द गर्न सक्नुहुन्न।
एक निश्चित-अवधि भाडा सम्झौता एक निश्चित अवधि, र न्यूनतम भाडा अवधि संग भाडा सम्झौता हो।
अवधि व्यवस्थापन कम्पनीमा निर्भर गर्दछ, तर साझा घरहरूको लागि यो लगभग 1 देखि 3 महिना हो।
न्यूनतम भाडा अवधि भित्र रद्द गर्न को लागी, तपाईले सम्झौतामा लेखिएको रद्द सम्बन्धी विशेष सर्तहरू पूरा गर्नुपर्छ।
विशेष नोटहरूका लागि सर्तहरूमा ``सर्न आउट मितिभन्दा केही महिना अघि भाडामा लिने व्यक्तिलाई सम्पर्क गर्नुहोस्' र ``अनुबन्धको म्याद सकिने मितिसम्म भाडा तिर्नुहोस्।
यदि तपाईंले हामीलाई आफ्नो स्थानान्तरण मितिको बारेमा सूचित गर्न ढिलो गर्नुभयो भने, तपाईंले पेनाल्टी शुल्क तिर्न सक्नुहुन्छ, त्यसैले एकपटक तपाईंले आफ्नो स्थानान्तरण मिति निर्णय गरिसकेपछि, पहिले व्यवस्थापन कम्पनीलाई स्थिति व्याख्या गर्नुहोस् र निर्देशनहरूको लागि सोध्नुहोस्।
शेयर घर चाँडै रद्द गर्दा ध्यान दिनुपर्ने बिन्दुहरू
आफ्नो शेयर घर चाँडै रद्द गर्दा, तपाइँ निम्न चार बुँदाहरू दिमागमा राखेर समस्याबाट बच्न सक्नुहुन्छ।
नोट गर्नका लागि बिन्दुहरू: 1. तिनीहरूलाई तपाईंको सर्ने मिति चाँडै बताउनुहोस्।
आफ्नो सेयर घरको ठेक्का राम्ररी पढ्नुहोस् र आफ्नो सर्ने मितिभन्दा कति दिन अगाडि तपाईंले व्यवस्थापन कम्पनीलाई सम्पर्क गर्नुपर्छ भन्ने कुरा पत्ता लगाउनुहोस्।
उदाहरणका लागि, मानौं तपाईंको सम्झौतामा भनिएको छ, ``कृपया तपाईंको सर्ने मितिभन्दा एक महिना अघि हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
यदि तपाईं जुन 30 मा बाहिर जान चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले हामीलाई पछिल्लो मेको अन्त्यमा सूचित गर्नुपर्छ।
कतिपय अवस्थामा, यदि तपाईंले सार्न-आउट मिति भन्दा पहिले हामीलाई सूचित गर्नुभयो भने, तपाईंलाई जरिवाना शुल्क लाग्न सक्छ।
मौखिक वा फोन मार्फत भन्दा लिखित वा इमेल मार्फत तपाईंको सर्ने मितिको रेकर्ड राख्नु सुरक्षित छ।
यदि मात्र हो भने, कृपया तपाईंले किन रद्द गर्न चाहनुहुन्छ भन्ने कारण समावेश गर्नुहोस्, ताकि तपाईं सौहार्दपूर्ण रूपमा बाहिर जान सक्नुहुन्छ।
ध्यान दिनुपर्ने कुराहरू ② व्यक्तिगत वस्तुहरू पछाडि नछोड्नुहोस्
कृपया आफ्नो निजी कोठामा वा प्रवेशद्वारमा कुनै पनि व्यक्तिगत सामानहरू, वा तपाईंको फ्रिजमा कुनै पनि खानालाई ध्यान नदिनुहोस्।
यदि तपाईंसँग फर्निचर वा साइकल जस्ता भारी वस्तुहरू छन् भने, कृपया तिनीहरूलाई सकेसम्म चाँडो निष्कासन गर्नुहोस्।
कृपया ध्यान दिनुहोस् कि यदि तपाइँ बाहिर जाँदा तपाइँको व्यक्तिगत सामानहरू पछाडि छोडियो भने, तपाइँलाई अतिरिक्त शुल्क लाग्न सक्छ।
ध्यान दिनुपर्ने बिन्दुहरू ③ तपाईंले भित्र जाँदा तपाईंलाई प्रदान गरिएको भत्ता सुनिश्चित गर्नुहोस्।
यदि तपाईंले आफ्नो साँचो वा कार्ड कुञ्जी हराउनुभयो भने, तपाईंलाई शुल्क लगाइनेछ।
यदि तपाईंसँग सेयर हाउसद्वारा उपलब्ध गराइएका अन्य वस्तुहरू छन् जुन तपाईं बाहिर जाँदा फिर्ता गर्न आवश्यक छ भने, तिनीहरूलाई फिर्ताको लागि तयार राख्न निश्चित हुनुहोस्।
पोइन्ट ४: बाहिर निस्कँदा कोठाको फोटो खिच्नुहोस्।
यदि तपाईं बाहिर जानुहुँदा उपस्थित हुनुहुन्न भने, तपाईं बाहिर निस्कनु अघि हामी तपाईंको निजी कोठाको फोटो लिनेछौं र व्यवस्थापन कम्पनीलाई पठाउनेछौं।
यो प्रमाणित गर्नको लागि हो कि सबै व्यक्तिगत सामानहरू हटाइएका छन् र त्यहाँ कुनै खरोंच वा दागहरू छैनन्।
धेरै तस्बिरहरू खिच्नु राम्रो विचार हो, जस्तै सम्पूर्ण कोठाको फोटो वा कुनै स्क्र्याच वा दागको क्लोज-अप फोटो।
यदि तपाईं बाहिर निस्केपछि कोठा क्षतिग्रस्त भएको फेला पर्यो भने, तपाईंलाई अतिरिक्त शुल्क लाग्न सक्छ।
यदि त्यहाँ कुनै भागहरू छन् जुन तपाईं भित्र सरे पछि क्षतिग्रस्त भएको छ, ती फोटोहरू लिनुहोस् र रिपोर्ट गर्नुहोस्।
शेयर घर खारेज गरी बाहिर सर्ने प्रक्रिया
यहाँबाट, हामी ठेक्का रद्द गर्ने र सेयर हाउसबाट बाहिरिने प्रक्रिया सुरु गर्नेछौं।
निकासीको आधारभूत प्रवाह निम्नानुसार छ।
सेयर घर बाहिर सार्ने प्रक्रियाहरू
- मलाई तपाईंको सर्ने मिति बारे सूचित गर्नुहोस्
- सार्नको लागि तयारी गर्नुहोस्
- बैठक पूरा गर्नुहोस्
- निक्षेप छ कि छैन जाँच गर्नुहोस्
यदि तपाइँ तलका चरणहरू पालना गर्नुहुन्छ भने, तपाइँ सजिलै बाहिर जान सक्षम हुनुहुनेछ।
चरण 1: [बाहिर जानु अघि] सर्ने मिति सूचित गर्नुहोस्
एकचोटि तपाईंले आफ्नो सर्ने मिति तय गरिसकेपछि, व्यवस्थापन कम्पनी वा घरमालिकलाई लिखित वा इमेलद्वारा सम्पर्क गर्नुहोस्।
त्यस पछि, हामी सञ्चालन कम्पनीको निर्देशन अनुसार प्रक्रिया अगाडि बढ्छौं।
यदि तपाइँसँग दैनिक भाडा वा जरिवाना छ भने, तिनीहरूलाई चाँडै तिर्नुहोस्।
चरण 2 [बाहिर जानु अघि] सार्ने तयारीको साथ अगाडि बढ्नुहोस्
एकपटक तपाईंले आफ्नो स्थानान्तरण पुष्टि गरेपछि, प्याकिङ सुरु गर्नुहोस्।
साझा घरमा कुनै पनि व्यक्तिगत सामान नछोड्नका लागि तदनुसार योजना बनाउन निश्चित हुनुहोस्।
साथै, सामान ढुवानीका लागि ट्रक र कार भाडामा लिने व्यवस्था पनि गर्दैछौँ ।
यदि तपाईंसँग भारी फोहोर छ भने, कृपया यसलाई हटाउनको लागि तपाईंको स्थानीय फोहोर केन्द्रमा सम्पर्क गर्नुहोस्।
यो व्यवस्था गर्न 1-2 हप्ता लाग्न सक्छ, त्यसैले हामी तपाईंलाई सकेसम्म चाँडो व्यवस्था गर्न सिफारिस गर्छौं।
कृपया ध्यान दिनुहोस् कि यदि तपाईंले आफ्नो ठेगाना परिवर्तन गर्न बिर्सनुभयो भने, पत्र र डेलिभरीहरू तपाईं बाहिर निस्के पछि तपाईंको सेयर हाउसमा डेलिभर गरिनेछ, त्यसैले तपाईंको नयाँ ठेगानामा तपाईंको ठेगाना परिवर्तन गर्न निश्चित हुनुहोस्।
चरण 3 [मिति सार्दै] उपस्थिति पूरा गर्नुहोस्
सार्ने मितिमा तोकिएको समयमा सबै व्यक्तिगत सामानहरू हटाउनुहोस्।
त्यसपछि, हामी व्यवस्थापन कम्पनीका कर्मचारीहरूको उपस्थितिमा निम्न जाँचहरू सञ्चालन गर्नेछौं।
प्रस्थानको दिनमा उपस्थित हुँदा निश्चित गर्नुपर्ने कुराहरू
- के तपाइँ तपाइँको कोठामा कुनै व्यक्तिगत सामानहरू छोड्दै हुनुहुन्छ?
- के त्यहाँ कुनै क्षतिग्रस्त भागहरू छन्?
- त्यहाँ कुनै भारी फोहोर छ?
यदि तपाइँ आफैलाई अग्रिम जाँच गर्नुहोस् र यदि तपाइँमा लागू हुने केहि छ भने स्वयं रिपोर्ट गर्नुहोस् भने यो सहज हुनेछ।
कृपया ध्यान दिनुहोस् कि त्यहाँ कहिलेकाहीँ कर्मचारीहरू उपस्थित नहुन सक्छन्, तर ती अवस्थामा, तपाईं आफैं कोठाको फोटोहरू लिन र हामीलाई पठाउन सक्षम हुनुहुनेछ।
तपाईंले अन्तमा कुञ्जीहरू फिर्ता गरेपछि, प्रस्थानको दिनमा प्रक्रियाहरू पूरा हुन्छन्।
यदि तपाईं उपस्थित हुनुहुन्न भने, तपाईंले आफ्नो साँचो छोडेको ठाउँको फोटो लिनुहोस्।
चरण 4 [बाहिर गएपछि] त्यहाँ जम्मा छ वा छैन जाँच गर्नुहोस्
यदि कुनै भागहरू जानाजानी क्षतिग्रस्त भएमा, तपाईं बाहिर निस्किए पछि अतिरिक्त शुल्कहरू भुक्तान गरिनेछ।
साथै, जब तपाईं सेयर हाउसमा जानुहुन्छ, त्यहाँ कुनै सुरक्षा निक्षेप वा प्रमुख पैसा छैन; यसको सट्टा, एक निक्षेप आवश्यक छ।
निक्षेप भनेको सेयर घरको निजी कोठा वा उपकरणहरू क्षतिग्रस्त वा फोहोर भएको अवस्थामा मर्मत र सरसफाइ शुल्कका लागि प्रयोग हुने पैसा हो र यसको औसत मूल्य लगभग ३०,००० देखि ५०,००० येन हुन्छ।
निक्षेप फिर्ता गर्नुपर्छ भन्ने कुनै नियम छैन, त्यसैले सेयर हाउस व्यवस्थापन कम्पनीको आधारमा, भाँडादारलाई फिर्ता नहुन सक्छ।
यदि तपाइँ भित्र जानु भएको बेला तपाइँले निक्षेप भुक्तान गर्नुभयो, तर तपाइँ बाहिर गए पछि फिर्ता गरिएको छैन, कृपया फेरि जाँच गर्नुहोस्।
थप रूपमा, यदि तपाईंले सम्पत्ति छोडेर पछि केही छोड्नुभएको महसुस गर्नुभयो भने, तपाईंले व्यवस्थापन कम्पनीलाई अग्रिम सम्पर्क गर्नुपर्छ।
यदि तपाईंले अनुमति बिना साझा घरमा प्रवेश गर्ने प्रयास गर्नुभयो भने, तपाईंलाई अतिक्रमण मान्न सकिन्छ, त्यसैले सावधान रहनुहोस्।
शेयर घर चाँडै रद्द गर्नुको कारण बारे इमानदार हुनु ठीक छ?
शेयर घर जतिसुकै भए पनि चाँडै खारेजको कारण बताउन कुनै समस्या छैन ।
यदि कारण अपरिहार्य छ भने, जस्तै स्थानान्तरण वा जागिर परिवर्तनको कारणले तपाइँको जागिरको स्थान परिवर्तन, वा तपाइँको साझेदार संग बस्ने, यो राम्रो हुनेछ तिनीहरूलाई थाहा दिनुहोस् ताकि तपाइँ सौहार्दपूर्ण रूपमा बाहिर जान सक्नुहुन्छ।
साथै, आफू बस्न चाहेको शेयर घरको तस्बिर नदेखिने वा सेयरको भाडामा लिने व्यक्तिसँग नमिल्ने जस्ता कारण नकारात्मक भए पनि व्यवस्थापन कम्पनीलाई जानकारी गराई समाधान गर्न सकिनेछ ।
व्यवस्थापन कम्पनी र घरधनीको बुझाइ प्राप्त गर्नको लागि, हामी परिस्थितिहरू व्याख्या गर्न सिफारिस गर्छौं, विशेष गरी चाँडै रद्द गर्दा।
सेयर घर चाँडै रद्द गर्दा, मनमा राख्नु पर्ने बिन्दुहरू बारे सचेत हुनुहोस् र मिलनसार छोड्नुहोस्।
यस लेखमा, हामीले तपाइँको शेयर घर चाँडै रद्द गर्दा सावधानी र कदमहरू प्रस्तुत गरेका छौं।
तपाईंले साझा घरमा सर्दा एक निश्चित-अवधि भाडा सम्झौतामा प्रवेश गरेको हुनाले, यो सम्झौता चाँडै रद्द गर्न सामान्यतया गाह्रो हुन्छ, तर यदि तपाईंले सम्झौताका सर्तहरू पूरा गर्नुभयो भने यो असंभव छैन।
यदि तपाईंले सम्झौताको पालना गर्नुहुन्छ र सावधानीहरू पालना गर्नुहुन्छ जस्तै हामीलाई रद्द गर्दा जति सक्दो चाँडो सूचित गर्नुहोस्, सबै व्यक्तिगत सामानहरू लैजानुहोस्, र कुनै पनि क्षतिको आत्म-रिपोर्टिङ गर्नुहोस्, तपाईं रद्द गर्न र सौहार्दपूर्ण रूपमा बाहिर जान सक्षम हुनुहुनेछ।
थप रूपमा, XROSS HOUSE साथ, तपाईं आफ्नो रुममेटसँग नमिल्ने वा तपाईंको कामको स्थान परिवर्तन भएको कारणले गर्दा पनि तपाईं सार्न चाहनुहुन्छ भने, हामी तपाईंलाई तपाईंको सम्पत्ति निःशुल्क सार्न मद्दत गर्नेछौं।
यदि तपाई शेयर घर खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई सम्पर्क गर्न नहिचकिचाउनुहोस्।
