쉐어하우스란?
쉐어하우스는 하나의 물건에 여러 명이 살고, 주방이나 거실 등을 공유한다는 거주 형태입니다. 2010년대에 쉐어하우스를 무대로 한 드라마가 방송된 것을 계기로 유행해, 지금도 20~30대의 젊은이를 중심으로 인기가 있습니다. 그러나 쉐어하우스와 같이 공동 생활을 하는 거주 형태인 룸 쉐어나 게스트하우스가 쉐어하우스와 어떻게 다른지 모르는 분도 계실 것입니다. 그래서 여기에서는 각각의 거주 형태의 특징과 쉐어하우스의 차이를 설명합니다.
룸 공유와의 차이
룸쉐어와 쉐어하우스의 차이점은 다음과 같습니다. 룸쉐어와 쉐어하우스의 차이
- ● 동거인의 인간 관계의 차이
- ● 부동산 계약 방법의 차이
- ● 입주할 수 있는 인원수의 차이
룸쉐어가 친구나 형제끼리 공동생활한다는 거주형태인데 비해 쉐어하우스는 기본적으로 첫 대면인끼리 살고 있습니다. 또한 룸 공유 및 쉐어 하우스는 부동산 계약 방법도 다릅니다. 룸 쉐어의 경우, 입주자의 대표자 1명이 물건의 대주와 임대차 계약을 맺는 것이 일반적입니다.
한편, 쉐어하우스의 경우 입주자 한 명 한 명이 개별적으로 쉐어하우스 운영회사와 임대차 계약을 맺습니다. 이 쉐어하우스의 운영회사는 입주자 및 물건의 관리를 담당하고 있으며, 입주자끼리의 트러블의 해결이나, 물건의 설비 점검 등에 대응하고 있습니다.
게다가 입주할 수 있는 인원수가 많음도 룸 쉐어와 쉐어하우스의 차이입니다. 룸쉐어에서는 아파트와 아파트의 한실에 입주하기 때문에 동거할 수 있는 인원은 2~5명 정도가 한도입니다. 그에 비해 쉐어하우스는 룸 쉐어보다 많은 인원으로 사는 경우가 많으며, 부동산에 따라서는 100명 정도가 같은 지붕 아래에서 살기도 합니다.
게스트하우스와의 차이
게스트 하우스와 쉐어 하우스의 차이점은 사실 명확하게 정의되지 않았습니다. 그러므로 게스트하우스와 쉐어하우스가 같은 의미로 사용되는 경우도 있습니다. 다만, 일반적으로는, 복수인이 같은 방에 체재하는 숙박 시설이 게스트하우스, 복수인이 같은 방에 거주하는 임대 물건이 쉐어하우스라고 불리는 경향이 있습니다. 따라서 인터넷에서 공동 생활할 수 있는 물건의 정보 수집을 실시하고 싶다고 생각하시는 분은 「쉐어하우스」에서 검색하면, 원하는 정보를 찾을 수 있을 것입니다.쉐어하우스에는 어떤 사람들이 사는지
입주자의 경향으로서 25~30세의 비교적 젊은층의 입주자가 많은 것이 쉐어하우스 전체의 특징이라고 할 수 있습니다. 또, 사람과의 교류를 목적으로 한 입주자도 많기 때문에, 커뮤니케이션의 기회를 요구해 입주하는 분도 많이 존재합니다. 남녀 비율은 저렴한 집세로 깨끗한 방에 살고 싶은 여성이 많기 때문에 여성 비율이 높은 경향이 있습니다. 또, 쉐어하우스에는 각각의 문화가 있어, 공통의 취미나 가치관을 가진 입주자끼리가 공동 생활을 보낼 수 있는 것이, 쉐어하우스의 묘미의 하나입니다. 그러므로 쉐어하우스를 선택할 때는 사전 견해를 게을리하지 않고 그 부동산이 자신에게 맞는지 반드시 확인합시다.
쉐어하우스의 3가지 장점
쉐어하우스에 살면 구체적으로 어떤 이점이 있는지 궁금하네요. 여기에서는 쉐어하우스의 세 가지 장점을 설명합니다.장점 ①비용을 억제할 수 있다
첫째, 쉐어하우스의 큰 이점은 거주하는 비용을 줄일 수 있다는 것입니다. 도내에 있는 원룸의 임대료 평균이 6만~8 엔 인데 비해 쉐어하우스 임대료의 평균액은 5만6 엔 정도입니다. 게다가 침실이 도미토리 타입의 물건을 선택한 경우는 나카메구로나 시부야 등의 인기 지역에서도 원룸에 입주하는 경우에 비해 반액 정도의 집세로 살 수도 있습니다. 또한 쉐어하우스는 집세뿐만 아니라 초기비용이 저렴하다 것도 놓칠 수 없는 장점입니다. 이 초기비용 은, 원룸의 물건의 경우에는, 평균 20만~30 엔 정도 걸립니다만, 쉐어하우스의 경우는, 부금이나 예금이 없기 때문에 10 엔 정도로 억제됩니다.
메리트②비치붙이의 가구 가전을 사용할 수 있다
갖춰진 가구 가전이 있기 때문에, 스스로 구입할 필요가 없는 것도 쉐어하우스의 장점입니다. 대부분의 쉐어하우스에는 냉장고나 세탁기 등의 가전, 침대를 비롯한 가구가 미리 준비되어 있습니다. 또, 이사시에도 가구 가전이 없기 때문에, 가볍게 입퇴거할 수 있습니다.장점 ③ 넓은 공유 공간을 사용할 수 있다
쉐어하우스라면 같은 집세에서 살 수 있는 쉐어하우스 이외의 부동산에 비해 더 넓은 주방과 거실을 사용할 수 있습니다. 또한 컨셉이 마련된 쉐어하우스에서는 공유 공간을 취미에 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 운동을 좋아하는 입주자가 모이는 공간을 컨셉으로 내거는 쉐어하우스의 경우는, 넓은 공유 공간에서 트레이닝을 실시하는 것이 가능합니다.사람과의 교류를 가질 수
쉐어하우스에서는 입주자끼리 가사와 잡담을 하거나 공동공간에서 식사를 하는 등 거의 매일 누군가와 교류할 기회를 갖기 때문에 사람과의 커뮤니케이션을 좋아하는 사람에게는 쾌적한 공간과 될 것입니다. 또, 정기적으로 이벤트를 기획하는 쉐어하우스도 두는, 혼자의 시간보다 사람과 함께 보내는 것을 좋아하는 사람에게 있어서는 오프의 시간을 충실시킬 수 있습니다. 그 외에도 쉐어하우스는 물건마다 컨셉이 있기 때문에 공통의 가치관을 가진 입주자가 모이는 경향이 있습니다. 공통의 좋아하는 모노·코트로 입주자끼리가 고조되는, 즐거운 시간을 보낼 수 있을 것입니다.
쉐어하우스의 두 가지 단점
많은 장점이있는 쉐어 하우스이지만 단점도 있습니다. 여기에서는 공유 하우스의 두 가지 단점을 설명합니다.단점 ① 프라이버시를 지키기 어렵다
쉐어하우스는 다른 입주자와 공간을 공유하는 형태인 사정상 프라이버시가 지키기 어렵다는 단점이 있습니다. 그 때문에, 일이나 학교등에서 피곤할 때나, 다른 입주자와 트러블이 일어나고 있을 때에는, 스트레스를 느끼는 장면도 있을 것입니다. 프라이버시를 중시하고 싶은 분은, 침실이 개인실의 종류의 물건을 선택하는 것, 입주자가 소수의 물건을 선택하는 것을 추천합니다.단점 ② 가족이나 친구를 부르기 어렵다
쉐어하우스 중에는, 시큐리티 대책이나 입주자와의 트러블 대책을 목적으로, 제삼자의 출입을 금지하고 있는 물건도 있습니다. 또, 가족이나 친구를 부를 수 있는 물건이었다고 해도, 다른 입주자의 폐가 되지 않도록 배려하는 것이 필요합니다. 쉐어하우스에 따라 규칙이 다르기 때문에 가족이나 친구를 쉐어하우스에 초대하고 싶은 분은 사전에 제3자의 출입에 관한 룰을 확인해 둡시다.쉐어하우스 침실 유형
쉐어하우스는 공유 공간과 별도로 침실을 제공합니다. 쉐어하우스 침실에는 개인실 유형도 있습니다만, 모든 침실이 개인실인 것은 아닙니다. 그래서 여기서부터는 쉐어하우스에서 채용되고 있는, 개인실 이외의 침실의 타입을 소개합니다. 각각의 특징을 알고 나서, 자신에게 맞는 타입은 어떤 것인지를 꼭 생각해 보세요.타입 ① 도미토리
도미토리란, 간단히 말해서 相방을 말합니다. 2층 침대가 구비되어 있어 4~6명 정도로 사용하는 것이 일반적입니다. 도미토리는 공간이 그다지 넓지 않기 때문에, 자유롭게 물건을 둘 수 있는 공간이, 자신의 침대의 주변만이 되어 버리는 등의 불편한 점이 있습니다. 또, 여러 사람이 침실을 공유하기 때문에, 물음이 신경이 쓰여 잠을 잘 수 없다고 하는 분이나, 좋아하는 시간에 소등하고 싶다고 생각하는 분은, 도미토리에는 적합하지 않다고 말할 수 있을 것입니다. 그러나 같은 부동산 중에서도 도미토리는 개인실보다 집세가 저렴하다 경향이 있습니다. 또, 쉐어하우스의 묘미 중 하나이기도 한, 입주자끼리의 커뮤니케이션도 취하기 쉽기 때문에, 활기찬 공동 생활을 좋아하는 분에게는 도미토리를 추천합니다.
타입 ② 세미 프라이빗
세미 프라이빗은 도미토리의 침실에 파티션으로 구분을 마련한 방입니다. 도미토리와 비교하면 방이 넓게 설계되고 있는 경향이 있어, 파티션으로 나누어지는 것으로, 프라이빗한 공간도 확보할 수 있습니다. 또, 도미토리와 같이 개인실보다 집세가 싸게 설정되어 있기 때문에, 집세를 억제하고 싶지만, 도미토리에는 저항감이 있다고 하는 분에게도 추천입니다. 그러나 도미토리와 마찬가지로 공조나 조명은 한 방 안에서 공유하고 있기 때문에 개인실에 비하면 역시 자유도는 내려갑니다.
실패하지 않는 쉐어하우스를 찾는 방법
자신에게 적합한 쉐어하우스를 찾을 수 있도록, 실패하지 않는 찾기 방법을 3개 소개합니다.우선은 쉐어하우스 전문 부동산 사이트에서 물건 정보를 조사한다
쉐어하우스에 특화된 부동산 사이트에서 물건 정보를 모으는 곳부터 시작해 보세요. 통상의 부동산을 취급하는 사이트에서 쉐어하우스를 조사해도, 집세나 내장 등 물건 그 자체에 특화한 정보 밖에 게재되고 있는 경우가 있습니다. 그 점, 쉐어하우스 전문 부동산 사이트라면, 쉐어하우스의 컨셉이나 룰, 분위기 등에 관한 정보가 게재되고 있기 때문에, 보다 구체적인 이미지를 가지고 입주를 검토할 수 있을 것입니다.자신의 우선순위 지정
쉐어하우스를 선택하는데 있어서 '집세', '내장', '콘셉트', '입지' 등 원하는 조건이 많을지도 모릅니다. 그러나 일반 부동산과 마찬가지로 희망 조건을 모두 이루는 쉐어하우스를 찾아내는 것은 매우 어렵다고 할 수 있습니다. 일단, 희망하는 조건에 우선 순위를 붙여, 타협해야 할 곳은 타협하는 자세는 가지고 둡시다. 입주자의 인품이나 가치관이 맞는지, 우선순위를 높게 설정해 둡시다. 쉐어하우스의 가장 큰 특징은 집단 생활이라는 것입니다. 입주자끼리의 트러블을 피하기 위해서는, 가능한 한 가치관이나 생활 스타일이 맞는 사람이 많은 물건을 선택하도록 해 주세요.
입주를 결정하기 전에 현지에 가서 내견을 한다
쾌적하게 보낼 수 있는 쉐어하우스를 찾기 위해서는 건물 자체의 조건만큼이나 거주자의 인품이나 생활의 규칙 등 쉐어하우스 내의 커뮤니티와 자신의 궁합을 확인하는 것이 중요합니다. "카즈"라는 속담이 있듯이, 사람에게 말한 정보와 직접 향해 느낀 것에는 큰 괴리가 있는 것도 드물지 않습니다. 특히 이러한 "분위기"에 대한 정보는 언어화가 어렵습니다. 부동산업자의 설명이나 사이트의 정보만을 참고로 하는 것이 아니라, 실제로 스스로 물건에 발길을 옮겨, 언어화할 수 없는 정보를 잡아 봅시다.쉐어하우스란 공유 공간이 있는 물건에 여러 명이 동거하는 거주 형태
어땠습니까? 쉐어하우스는 첫 대면끼리 입주자가 동거하는 거주형태입니다. 쉐어하우스의 장점으로는 혼자 원룸의 물건에 사는 것보다 저렴하다 집세로 더 넓은 물건에 살 수 있다는 것을 들 수 있습니다. 또, 준비 가구가 있기 때문에, 그들을 구입하는 비용이 들지 않는 데다가, 이사의 수고가 줄어든다는 점도 큰 특징입니다.한편, 프라이버시를 지키기가 어렵거나, 쉐어하우스에 따라서는 가족이나 친구를 방에 부를 수 없을 수도 있다는 점에는 주의가 필요합니다.
XROSS HOUSE 에서는, 도내의 호입지 한편 저가세의 쉐어하우스를 다수 게재하고 있습니다. 쉐어 하우스를 찾고 계신 분은 본 사이트를 참조하십시오.
