Definisi dasar tentang rumah berbagi dan kamar berbagi
Sebelum melihat perbedaan antara rumah bersama dan berbagi kamar, mari kita pahami terlebih dahulu definisi dasar masing-masing. Meskipun semuanya memiliki gaya hidup "komunal" yang sama, terdapat perbedaan besar dalam cara pengelolaannya, lingkungan tempat tinggalnya, dan aturan hidup. Memahami karakteristik masing-masing akan memudahkan Anda memilih rumah yang tepat untuk Anda.
Apa itu rumah berbagi?
Rumah berbagi adalah jenis perumahan di mana banyak penghuni tinggal dalam satu bangunan, masing-masing dengan kamar pribadi, tetapi berbagi ruang umum seperti ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan toilet. Dalam banyak kasus, properti ini dijalankan oleh perusahaan manajemen dan banyak yang dilengkapi dengan perabotan dan peralatan, sehingga mudah untuk menekan biaya awal. Selain itu, area umum dibersihkan dengan baik dan fasilitasnya terawat dengan baik, memberikan lingkungan yang nyaman. Selain itu, penghuninya mudah berinteraksi satu sama lain, menjadikannya hunian yang cocok bagi mereka yang menghargai kebersamaan.
Apa itu berbagi kamar?
Berbagi kamar adalah gaya hidup di mana banyak orang menyewa properti dan tinggal bersama, dengan menanggung biaya sewa dan tagihan utilitas. Umumnya teman sekamar adalah orang-orang yang saling kenal seperti teman, rekan kerja, atau saudara kandung. Namun akhir-akhir ini marak kasus orang yang memanfaatkan media sosial untuk mencari teman sekamar. Karena tidak ada perusahaan manajemen yang terlibat, penghuni harus memutuskan kontrak dan peraturan, serta mengelola pembersihan dan sewa di antara mereka sendiri. Meskipun ada manfaatnya dalam menekan biaya, kehati-hatian harus dilakukan karena dapat menimbulkan masalah jika penghuni tidak akur satu sama lain dan aturan tidak disepakati dengan lancar.
Perbedaan utama antara rumah berbagi dan kamar berbagi
Meskipun rumah bersama dan kamar bersama merupakan pengaturan perumahan di mana banyak orang tinggal bersama, ada perbedaan signifikan dalam struktur tempat tinggal, sistem manajemen, dan gaya hidup sehari-hari. Mari kita cermati lebih dekat karakteristik masing-masing.
| Berbagi Rumah | Berbagi Kamar | |
| Tipe tempat tinggal | Tempat ini dikelola oleh perusahaan manajemen dan mempunyai ruangan pribadi dan ruang bersama. Fasilitas bersama berlimpah. | Menyewakan properti sewa reguler dengan banyak orang. Mungkin tidak ada ruang pribadi. |
| Mekanisme Manajemen | Perusahaan manajemen bertanggung jawab untuk merekrut penyewa dan membersihkan. Mengurangi beban bagi warga. | Penghuni mengontrak dan mengelola properti bersama-sama. Pembersihan dan pengelolaan sewa juga menjadi tanggung jawab Anda. |
| Gaya hidup | Warga dapat dengan mudah berinteraksi satu sama lain dan berbagai acara juga diadakan di sini. Dimungkinkan untuk hidup pada jarak yang wajar. | Penduduk cenderung menjadi lebih dekat satu sama lain, yang dapat menimbulkan stres. |
| Kontrak dan jaminan | Karena ini adalah kontrak individual, Anda dapat masuk dan keluar tanpa terpengaruh oleh penghuni lain. | Kontrak bersama atau kontrak perwakilan. Prosedur untuk pindah bisa rumit. |
| Beban biaya | Tidak diperlukan deposit atau uang kunci, jadi biaya awal tetap rendah. Biaya utilitas termasuk dalam biaya area umum. | Anda perlu membayar deposit, uang kunci, biaya perantara, dan biaya pembelian perabotan dan peralatan. |
| pribadi | Tersedia kamar-kamar pribadi, sehingga memudahkan untuk menjamin privasi. | Dalam beberapa kasus, tidak ada kamar pribadi yang tersedia, sehingga sulit untuk memastikan privasi. |
Perbedaan tipe perumahan
<Berbagi Rumah>
Rumah bersama merupakan jenis perumahan di mana beberapa penyewa secara individual membuat kontrak untuk menggunakan bagian dari rumah atau gedung apartemen yang dikelola oleh perusahaan manajemen atau pemilik, dan berbagi kamar pribadi dan ruang bersama. Seluruh bangunan dirancang dan direnovasi dengan premis berbagi, dan dalam banyak kasus terdapat banyak ruang umum. Rumah yang dibagi lebih besar bahkan mungkin mempunyai ruang tamu, dapur, kamar mandi, serta ruang teater dan ruang kerja.
<Berbagi kamar>
Di sisi lain, berbagi kamar adalah gaya hidup di mana banyak orang menyewa properti sewa tetap dan tinggal bersama. Dalam banyak kasus, apartemen dibagikan dengan denah lantai yang ramah keluarga seperti 2DK, 2LDK, dan 3LDK, dan struktur kamar tidak berbeda dari properti sewa biasa. Bergantung pada denah lantai, mungkin tidak memungkinkan untuk mengamankan ruangan pribadi, sehingga sulit menjaga privasi. Selain itu, karena jumlah toilet dan kamar mandi terbatas, mungkin terjadi pertikaian memperebutkannya, terutama di pagi hari.
Perbedaan dalam sistem manajemen
<Berbagi Rumah>
Rumah berbagi dijalankan oleh perusahaan manajemen atau pemilik, yang merekrut penyewa, menyelesaikan prosedur kontrak, mengelola fasilitas, membersihkan, dan menangani pemeliharaan lainnya. Dalam banyak kasus, perusahaan manajemen akan menangani pembersihan area umum (ruang tamu, dapur, kamar mandi, dll.) dan pemeliharaan fasilitas, sehingga mengurangi beban penyewa. Selain itu, bahkan jika seseorang pindah, perusahaan manajemen akan merekrut penyewa baru, jadi tidak perlu ada dokumen tambahan di antara penyewa.
<Berbagi kamar>
Ketika berbagi kamar, penyewa umumnya mengelola akomodasi bersama-sama. Kontrak properti dibuat atas dasar bersama, atau oleh seorang perwakilan yang menandatangani kontrak dan berbagi biaya dengan penghuni lainnya. Penghuni perlu berdiskusi dan memutuskan satu sama lain tentang pembayaran sewa dan tagihan utilitas, pembagian tugas kebersihan, dan pengelolaan ruang bersama. Oleh karena itu, jika Anda tidak mendefinisikan aturan dengan jelas pada saat menandatangani kontrak, hal itu dapat menimbulkan masalah di kemudian hari. Kerugian lainnya adalah jika teman sekamar pindah, penghuni bertanggung jawab untuk mencari penyewa baru.
Perbedaan gaya hidup
<Berbagi Rumah>
Rumah bersama dicirikan oleh lingkungan yang mendorong interaksi antar penghuni. Perusahaan manajemen terkadang mengadakan acara, yang keuntungannya adalah memudahkan untuk bertemu orang baru dan membentuk komunitas. Selain itu, Anda akan memiliki kamar pribadi, yang memungkinkan Anda menghargai waktu Anda sendiri sambil tetap dapat berinteraksi dengan penghuni lain bila diperlukan. Secara khusus, ini adalah lingkungan hidup yang ideal bagi mereka yang mencari "interaksi pada jarak yang wajar" yang tidak dapat dialami saat tinggal sendiri.
Fitur menarik lain dari rumah bersama adalah bagaimana ruang bersama dapat dimanfaatkan. Cara Anda menikmati ruang bersama seperti ruang tamu, dapur, dan ruang duduk dapat sangat memengaruhi kepuasan hidup Anda. Untuk informasi lebih lanjut tentang cara menggunakan dan menikmati ruang umum di rumah bersama, silakan lihat artikel kami tentang Cara menggunakan dan menikmati ruang umum di rumah bersama .
<Berbagi kamar>
Saat berbagi kamar, pada dasarnya Anda tinggal dengan orang-orang yang saling mengenal, jadi jarak di antara Anda cenderung dekat. Sementara beberapa properti menawarkan kamar pribadi, privasi bisa jadi sulit jika Anda harus berbagi ruang tamu atau kamar tidur. Selain itu, penghuni perlu mengelola keuangan mereka dengan hati-hati karena mereka harus menanggung biaya utilitas dan keperluan rumah tangga. Rutinitas harian yang berbeda dapat dengan mudah menimbulkan stres dan bahkan dapat memperburuk hubungan Anda dengan teman sekamar. Itulah mengapa penting untuk mendefinisikan aturan hidup dengan jelas terlebih dahulu.
Perbedaan antara kontrak dan jaminan
<Berbagi Rumah>
Di rumah bersama, perusahaan manajemen atau pemilik mengelola kontrak, sehingga penyewa harus menandatangani kontrak individual. Hal ini mempunyai keuntungan, yaitu Anda dapat dengan mudah masuk dan keluar sesuai keinginan Anda, tanpa terpengaruh oleh jadwal teman sekamar Anda.
<Berbagi kamar>
Pembagian kamar diperlakukan sama seperti kontrak sewa biasa, jadi semua penyewa menandatangani kontrak bersama-sama atau perwakilan menandatangani kontrak. Jika semua orang menandatangani kontrak, Anda mungkin perlu membuat perubahan pada kontrak tersebut saat seseorang pindah. Selain itu, jika seorang perwakilan menandatangani kontrak, ada risiko bahwa perwakilan tersebut akan bertanggung jawab jika penghuni lain gagal membayar sewa.
Perbedaan beban biaya
<Berbagi Rumah>
Salah satu keuntungan dari rumah bersama adalah banyak properti tidak memerlukan deposit atau uang kunci, yang membantu menekan biaya awal. Selain itu, perabotan dan peralatan juga sering disediakan, jadi tidak banyak persiapan yang harus dilakukan saat pindah. Biaya area umum sering kali mencakup biaya utilitas dan biaya internet, sehingga pembayaran bulanan menjadi mudah.
<Berbagi kamar>
Saat berbagi kamar, Anda sering kali harus membayar deposit, uang kunci, biaya agen, dan biaya pembelian perabotan dan peralatan, karena Anda menyewa properti sewa biasa. Tagihan utilitas dan internet juga memerlukan kontrak dan pembayaran individual, dan karena bervariasi tergantung pada jumlah orang, pengelolaannya dapat dengan mudah menjadi rumit.
Perbedaan privasi
<Berbagi Rumah>
Di rumah bersama, Anda dijamin mendapat kamar pribadi, yang memungkinkan Anda tinggal bersama sambil menjaga privasi. Meskipun ada ruang bersama, setiap kamar terpisah, jadi mudah untuk memiliki waktu sendiri.
<Berbagi kamar>
Saat berbagi kamar, tergantung pada tata letaknya, mungkin tidak memungkinkan untuk mengamankan kamar pribadi. Khususnya, jika Anda berbagi apartemen satu kamar atau apartemen satu kamar tidur, Anda juga akan berbagi kamar tidur, sehingga sulit menjaga privasi.
Perbandingan biaya: biaya hidup di rumah bersama vs. berbagi kamar
Ada perbedaan antara rumah bersama dan berbagi kamar dalam hal bagaimana biaya perumahan dibayarkan dan bagaimana biaya tersebut dikelola. Secara khusus, memahami biaya awal, pembayaran bulanan, dan biaya hidup lainnya akan memudahkan Anda memutuskan perumahan mana yang tepat untuk Anda. Di bawah ini kami jelaskan secara lebih rinci perbedaan biayanya.
| barang | Berbagi Rumah | Berbagi Kamar |
| Biaya awal | Sekitar 100.000 yen | Sekitar 400.000 hingga 600.000 yen |
| Biaya bulanan | 60.000 hingga 90.000 yen | 60.000-80.000 yen (tergantung jumlah orang) |
| Biaya utilitas dan biaya area umum | Termasuk dalam biaya area umum | Diperlukan pembayaran terpisah |
| Perabotan dan peralatan | Lengkap | Diperlukan pembelian |
| Biaya kebutuhan sehari-hari | Sering termasuk dalam biaya pemeliharaan | Berbagi antar penduduk atau membeli secara individu |
Keuntungan utama tinggal di rumah bersama adalah biaya awalnya relatif rendah. Banyak properti tidak mensyaratkan uang jaminan atau uang kunci, dan dilengkapi dengan perabotan dan peralatan, sehingga mengurangi beban pemindahan.
Untuk informasi spesifik tentang biaya awal rata-rata rumah bersama dan rinciannya, silakan lihat "Berapa biaya awal rumah bersama?" Kami menjelaskan hal ini secara terperinci dalam artikel ``Penjelasan dengan rincian dan harga pasar,' ' jadi ada baiknya Anda memeriksanya terlebih dahulu.
Biaya awal
<Biaya awal untuk rumah bersama>
Karena rumah bersama dikelola oleh perusahaan manajemen, biaya awal seringkali lebih rendah daripada biaya properti sewa biasa. Secara khusus, ada banyak properti yang tidak memerlukan uang jaminan atau uang kunci, sehingga memudahkan pemindahan.
Rincian biaya awal umum untuk rumah berbagi
- Deposit (10.000-30.000 yen) *Sebagian biasanya dikembalikan saat Anda pindah
- Sewa bulan pertama (50.000-70.000 yen)
- Biaya area umum (10.000-20.000 yen) *Termasuk biaya utilitas dan pembersihan
- Biaya administrasi dan biaya perantara (10.000 hingga 20.000 yen)
Secara total, Anda sering kali dapat pindah dengan sekitar 100.000 yen, dan yang menarik adalah tidak diperlukan deposit atau uang kunci. Selain itu, banyak properti dilengkapi dengan perabotan dan peralatan, membantu Anda mengurangi biaya pembelian saat pindah.
<Biaya awal untuk berbagi kamar>
Berbagi kamar melibatkan penyewaan properti sewa biasa, jadi biaya awalnya sama dengan kontrak sewa biasa. Karena Anda harus membayar deposit, uang kunci, biaya perantara, dan biaya lainnya, biaya awal cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan rumah bersama.
Rincian biaya awal tipikal untuk berbagi kamar
- Deposit dan uang kunci (masing-masing 1-2 bulan sewa) *Bervariasi tergantung pada properti
- Biaya perantara (sewa 1 bulan)
- Uang sewa dimuka (1 bulan)
- Biaya perusahaan penjamin (50-100% dari sewa) *Diperlukan untuk properti yang tidak memerlukan penjamin
- Biaya pembelian furnitur dan peralatan (sekitar 100.000 hingga 200.000 yen) *Furnitur dan peralatan tidak disediakan dan harus dibeli
Secara total, biayanya umumnya sekitar 400.000 hingga 600.000 yen, yang cenderung lebih mahal daripada rumah bersama. Secara khusus, biaya awal akan signifikan karena kebutuhan untuk membeli perabotan dan peralatan.
Biaya bulanan
<Biaya bulanan untuk rumah bersama>
Pembayaran bulanan utama untuk tinggal di rumah bersama adalah biaya sewa dan biaya pemeliharaan. Biaya area umum mencakup tagihan air, listrik, dan gas, biaya internet, dan biaya kebersihan untuk ruang umum, menjadikannya opsi pembayaran yang sederhana.
Contoh pembayaran bulanan untuk rumah bersama
- Sewa (50.000 hingga 70.000 yen)
- Biaya area umum (10.000-20.000 yen)
Total biayanya sekitar 60.000 hingga 90.000 yen, yang seringkali lebih murah daripada tinggal sendiri. Manfaat lainnya adalah biaya utilitas dan internet sudah termasuk dalam biaya area umum, sehingga memudahkan Anda mengelola anggaran.
<Biaya berbagi kamar per bulan>
Biaya berbagi kamar akan bervariasi tergantung pada tata letak properti dan jumlah penghuni, tetapi pada dasarnya, sewa, tagihan listrik, dan biaya internet akan dibagi di antara penghuni.
Contoh pembayaran bulanan untuk berbagi kamar (2 orang berbagi kamar)
- Sewa (2LDK: 120.000 yen → 60.000 yen per orang)
- Biaya area umum (sekitar 5-10% dari sewa)
- Biaya utilitas (listrik, gas, air) (10.000 yen → 5.000 yen per orang)
- Biaya internet (5.000 yen → 2.500 yen per orang)
Total biayanya akan sekitar 60.000 hingga 80.000 yen, yang mungkin sama dengan biaya rumah bersama. Namun, biayanya bervariasi tergantung pada jumlah penduduk, sehingga diperlukan penganggaran.
Biaya hidup lainnya
<Biaya hidup di rumah bersama>
Di rumah bersama, pembersihan area umum dan pengisian ulang bahan habis pakai sering kali ditangani oleh perusahaan manajemen, sehingga individu mungkin harus membayar lebih sedikit untuk biaya hidup.
- Kebutuhan sehari-hari seperti tisu toilet, deterjen, kantong sampah, dll. - Sering kali termasuk dalam biaya area umum
- Biaya pembelian furnitur dan peralatan → Umumnya tidak diperlukan (dipasang)
- Biaya makanan dan hiburan → Warga dapat membeli keduanya secara bersamaan
Akibatnya, biaya hidup tambahan terbatas pada barang-barang pribadi (seperti sampo dan deterjen), sehingga mudah menjaga biaya keseluruhan tetap rendah.
<Biaya hidup untuk berbagi kamar>
Saat berbagi kamar, penghuni perlu memutuskan apakah akan membagi biaya kebutuhan sehari-hari satu sama lain atau membelinya secara terpisah.
- Kebutuhan sehari-hari seperti tisu toilet, deterjen, kantong sampah, dll. → Biaya ditanggung bersama (1.000 hingga 2.000 yen per orang per bulan)
- Membeli perabotan dan peralatan → Diperlukan biaya awal yang besar (100.000 hingga 200.000 yen)
- Biaya makanan dan hiburan: Penghuni dapat membeli makanan bersama-sama, namun biasanya mengelolanya secara individu
Jika berbagi kamar, biaya awal cenderung tinggi karena tingginya biaya pembelian perabotan dan peralatan, tetapi bisa lebih murah jika Anda berencana tinggal di sana dalam jangka panjang.
Mana yang Tepat untuk Anda? Hal-hal yang perlu dipertimbangkan ketika memilih rumah berbagi atau kamar berbagi
Baik rumah bersama maupun berbagi kamar merupakan cara populer untuk tinggal bersama yang memungkinkan Anda menekan biaya sewa dan biaya hidup. Namun, masing-masing memiliki karakteristik, kelebihan dan kekurangan yang berbeda, jadi penting untuk membuat pilihan yang sesuai dengan gaya hidup dan nilai-nilai Anda. Terakhir, kami akan menjelaskan perbedaan antara rumah bersama dan berbagi kamar serta cara memutuskan mana yang terbaik bagi Anda.
Siapa saja yang cocok untuk tinggal di rumah bersama?
Rumah bersama direkomendasikan bagi orang-orang yang ingin menikmati interaksi moderat sambil tetap memiliki ruang privasi. Karena Anda memiliki kamar pribadi, Anda dapat menghargai waktu Anda sendiri sambil menikmati interaksi dengan penghuni lain di ruang bersama seperti ruang tamu dan dapur.
<Manfaat tinggal di rumah bersama>
- Interaksi sedang: Anda dapat membangun hubungan alami dengan penghuni lain, tetapi Anda juga dapat memiliki waktu sendiri di kamar pribadi Anda.
- Biaya awal yang rendah: Banyak properti tidak memerlukan deposit atau uang kunci, dan Anda dapat pindah dengan biaya sekitar 100.000 yen.
- Mudah mengelola biaya hidup: Biaya area umum dapat mencakup biaya utilitas dan internet, sehingga pembayaran bulanan menjadi mudah.
- Mudah dikelola: Pembersihan dan pengelolaan fasilitas ditangani oleh perusahaan manajemen, sehingga beban yang ditanggung penghuni pun ringan.
- Cocok juga untuk masa tinggal jangka pendek: Kontrak yang fleksibel memudahkan bagi orang yang sering berganti pekerjaan atau pindah.
<Direkomendasikan untuk orang-orang ini! ＞
- Saya ingin hidup sambil berinteraksi dengan penghuni lain secukupnya.
- Saya ingin pindah dengan mudah dan menjaga biaya awal tetap rendah.
- Saya ingin menyederhanakan pembayaran sewa dan tagihan utilitas.
- Ingin mengurangi kerumitan dalam mengelola dan membersihkan properti Anda?
- Saya berencana untuk tinggal sebentar
Rumah bersama adalah pilihan perumahan yang sempurna bagi mereka yang ingin hidup nyaman di komunitas dengan sedikit perawatan dan biaya rendah.
Siapa saja yang cocok untuk berbagi kamar?
Berbagi kamar ideal bagi orang-orang yang ingin tinggal bersama dengan teman atau kenalan tepercaya dengan peraturan yang fleksibel. Dengan berbagi biaya sewa dan tagihan utilitas dengan penghuni lain, Anda dapat tinggal di properti yang lebih besar dengan biaya lebih murah dibandingkan jika Anda tinggal sendiri.
<Manfaat berbagi kamar>
- Anda dapat menghemat biaya sewa: Dengan menyewa properti besar dengan banyak orang, Anda dapat mengurangi biaya sewa per orang.
- Tingkat kebebasan yang tinggi: Penghuni dapat memutuskan aturan bersama, yang memungkinkan mereka hidup sesuai dengan gaya hidup mereka.
- Tinggal bersama orang yang dapat Anda percaya: Tinggal bersama teman dan keluarga memberi Anda rasa aman.
- Lebih mudah mengamankan ruangan yang besar: Lebih mudah mengamankan ruang tamu dan dapur yang luas dibandingkan di rumah bersama.
<Direkomendasikan untuk orang-orang ini! ＞
- Saya ingin tinggal bersama teman dekat dan keluarga
- Saya ingin tinggal di properti yang luas sambil menjaga biaya sewa dan utilitas tetap rendah.
- Kami ingin membuat aturan kami sendiri dan hidup bebas
- Warga ingin berbagi tugas rumah tangga dan biaya hidup satu sama lain
- Berencana untuk tinggal dengan orang yang sama dalam jangka waktu yang lama
Berbagi kamar ideal bagi mereka yang ingin menikmati tinggal bersama teman-teman yang memiliki pemikiran yang sama dan mereka yang ingin menyewa kamar yang luas dengan biaya rendah. Namun, Anda perlu berhati-hati karena jika Anda tidak mendefinisikan aturan hidup sehari-hari dengan jelas, Anda akan mudah terjerumus dalam masalah.
ringkasan
Baik rumah bersama maupun berbagi kamar merupakan cara hidup bersama sambil menjaga biaya sewa dan biaya hidup tetap rendah, tetapi ada perbedaan besar di antara keduanya dalam hal jenis perumahan, sistem manajemen, dan privasi.
Karena rumah berbagi dikelola oleh perusahaan manajemen, kerumitan dalam hal kontrak dan manajemen fasilitas pun berkurang, dan lingkungannya pun mudah bagi penghuni untuk berinteraksi satu sama lain. Ideal bagi mereka yang ingin menekan biaya awal dan mereka yang menginginkan komunikasi moderat.
Daya tarik berbagi kamar adalah Anda dapat menandatangani perjanjian sewa dengan seseorang yang dapat Anda percaya dan hidup dengan aturan Anda sendiri. Namun, penghuni diharuskan mengelola sewa dan tagihan utilitas, berbagi tugas kebersihan, dan urusan lainnya bersama-sama. Jika aturannya tidak dibuat jelas, hal ini dapat menimbulkan masalah.
Pertimbangkan pilihan mana yang terbaik bagi Anda, pilih rumah yang sesuai dengan gaya hidup dan nilai-nilai Anda, dan nikmati kehidupan bermasyarakat yang nyaman.
