Komagome là thị trấn như thế nào? Thông tin cơ bản và khu vực xung quanh được giải thích
Komagome là một thị trấn yên bình nằm ở phía bắc 23 quận của Tokyo, trải dài trên hai quận Bunkyo và Toshima. Điểm hấp dẫn của thị trấn bao gồm giao thông thuận tiện thông qua hai tuyến Yamanote và Namboku, một khu dân cư yên tĩnh và môi trường thiên nhiên được ưu đãi với Vườn Rikugien và Vườn Furukawa trước đây.
Trong những năm gần đây, ngoài các gia đình có trẻ em và người già, khu vực này ngày càng trở nên phổ biến với những người độc thân và các cặp vợ chồng có hai nguồn thu nhập muốn sống ở một khu vực yên tĩnh, an toàn và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.
Tại đây, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết thông tin cơ bản về khu vực xung quanh Ga Komagome và môi trường xung quanh, bao gồm cả góc nhìn về việc săn bất động sản.
Vị trí và cách đi đến Ga Komagome và Ga Honkomagome
Ga Komagome là ga cuối, nơi giao nhau của Tuyến JR Yamanote và Tuyến Tokyo Metro Namboku, cho phép di chuyển trực tiếp đến nhiều khu vực khác nhau của Tokyo. Khu vực xung quanh ga là một khu dân cư yên tĩnh với nhiều cây xanh, và được biết đến là một thị trấn nơi nhiều người đã sinh sống trong nhiều năm.
Mặt khác, ga Hon-Komagome cách ga Komagome khoảng 8-10 phút đi bộ và chỉ có tuyến Namboku phục vụ. Vì cả hai ga đều nằm trong khoảng cách đi bộ, nên mọi người thường so sánh cả khu vực ga Komagome và khu vực Hon-Komagome khi tìm kiếm bất động sản cho thuê.
Ngay cả khi bố cục giống nhau, giá thuê và giá thị trường vẫn có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào khoảng cách đến nhà ga và môi trường xung quanh, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra trước những yếu tố như "mức độ thuận tiện trong sinh hoạt", "độ sáng của đường phố vào ban đêm" và "có cửa hàng hay không".
Sự hấp dẫn của một vị trí dễ dàng tiếp cận Tuyến Yamanote và Tuyến Namboku
Một trong những điểm thu hút lớn nhất của Ga Komagome là nơi đây có hai tuyến tàu: Tuyến Yamanote và Tuyến Namboku.
Tuyến Yamanote là tuyến chính chạy vòng quanh Tokyo và bạn có thể đến các nhà ga chính ở trung tâm thành phố như Ga Ikebukuro, Ga Tokyo và Ga Shibuya chỉ bằng một chuyến tàu, rất thuận tiện cho việc đi làm, đi học và đi mua sắm vào cuối tuần.
Mặt khác, Tuyến Namboku giúp dễ dàng di chuyển đến Meguro, Nagatacho và Iidabashi, đồng thời cho phép di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong Tokyo. Hơn nữa, tuyến này có nhiều chuyến tàu, giúp việc di chuyển dễ dàng hơn vào giờ cao điểm buổi sáng và buổi tối.
Sự dễ dàng di chuyển này là một trong những lý do khiến Komagome được xếp hạng cao trong bảng xếp hạng "Thành phố có giao thông thuận tiện nhất" và nhiều người cảm thấy rằng "mặc dù giá thuê nhà hơi cao nhưng vẫn đáng sống ở đây".
Thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học? Thời gian di chuyển đến các ga chính
Các tuyến đường đi làm chính từ Ga Komagome và thời gian di chuyển ước tính như sau:
- Đến ga Ikebukuro: Khoảng 10 phút trên tuyến Yamanote
- Đến Ga Shibuya: Chuyển tuyến Yamanote + tuyến Ebisu → Tuyến Saikyo hoặc tuyến Hibiya, v.v., khoảng 25 phút
- Đến Ga Tokyo: Khoảng 20-25 phút bằng cách đổi sang Tuyến Namboku và Tuyến Marunouchi
Có thể đến các nhà ga chính này trong vòng 30 phút khiến đây trở thành vị trí cực kỳ thuận tiện ngay cả trong 23 quận của Tokyo.
Komagome là một lựa chọn đặc biệt hấp dẫn đối với những người đi làm bằng tàu hỏa và muốn rút ngắn thời gian đi lại hàng ngày hoặc muốn giảm thiểu thời gian đi lại của con cái họ.
Ngoài ra, vé đi lại còn bao gồm các nhà ga lớn như Ikebukuro, Tokyo, Shinjuku và Ueno, do đó còn có lợi ích là tiết kiệm chi phí đi lại.
Năm lý do tại sao mọi người nói rằng họ không muốn sống ở Komagome
Ga Komagome hấp dẫn vì vị trí thuận tiện, có thể đi đến hai tuyến tàu là Tuyến Yamanote và Tuyến Namboku, và vì quang cảnh thiên nhiên xung quanh, bao gồm Vườn Rikugien và Vườn Furukawa trước đây. Tuy nhiên, một số người cho rằng sống ở đó rất khó khăn hoặc họ không muốn sống ở đó.
Có một số điểm bạn nên biết trước, chẳng hạn như những bất tiện bạn có thể gặp phải khi thực sự sống ở đó, và tình hình an ninh cũng như mua sắm mà bạn chỉ có thể biết được khi bắt đầu sống ở đó.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích kỹ lưỡng những lý do thường được nêu ra khiến mọi người không muốn sống quanh Ga Komagome, dựa trên các đánh giá thực tế và thông tin từ các trang web bất động sản.
① Có nhiều dốc, gây bất tiện cho xe đạp và xe đẩy trẻ em
Địa hình xung quanh Komagome là đồi núi, đặc biệt là khu vực Honkomagome với nhiều đường hẹp và dốc đứng. Điều này khiến nơi đây không thích hợp cho việc di chuyển bằng xe đạp hoặc đẩy xe đẩy, và các gia đình có trẻ em và người già thường phàn nàn rằng "khó sống".
Đặc biệt, nếu có đoạn dốc giữa siêu thị hoặc trung tâm mua sắm trước ga và khu dân cư, việc mang hành lý về nhà có thể gặp khó khăn. Khi chọn chỗ ở, hãy nhớ kiểm tra trước xem đường từ ga có bằng phẳng không.
②Có ít nhà hàng và cơ sở giải trí dành cho giới trẻ
Xung quanh Ga Komagome có nhiều nhà hàng (nhà hàng soba, nhà hàng phục vụ suất ăn cố định, quán cà phê, v.v.) phục vụ cho gia đình và người cao tuổi, nhưng có rất ít quán cà phê hợp thời trang hoặc chuỗi nhà hàng izakaya lớn.
Kết quả là, nhiều người trẻ cảm thấy không có cửa hàng thời trang nào và khu vực này thật nhàm chán, một số người chọn ra ngoài và dành thời gian cuối tuần ở những khu vực khác.
Ngoài ra, có rất ít cơ sở giải trí (rạp chiếu phim, karaoke, trung tâm trò chơi, v.v.), vì vậy một số người cho biết họ không thấy có lợi ích gì khi dành ngày nghỉ ở Komagome.
Nếu bạn đang tìm kiếm một thành phố dành cho người trẻ, bạn có thể sẽ hài lòng hơn với một nơi gần ga Ikebukuro hoặc ga Shibuya.
3) Có rất ít người ở đây vào ban đêm, vậy phụ nữ sống một mình có an toàn không?
Komagome mang lại ấn tượng bình yên và tĩnh lặng vào ban ngày, nhưng vào ban đêm, các con phố quanh nhà ga trở nên vắng vẻ, và có những đánh giá, đặc biệt là ở các khu dân cư, cho rằng "có nhiều con đường tối" và "hơi đáng sợ khi về nhà".
Đặc biệt, phụ nữ sống một mình có thể cảm thấy lo lắng nếu họ phải đối mặt với nhiều điều kiện kết hợp như "không có cửa hàng tiện lợi nào trên đường từ ga về nhà", "đường phố hẹp" và "có ít đèn an ninh".
Tuy nhiên, khu vực phía Bunkyo được cho là có an ninh công cộng tương đối tốt và một số người nói rằng: "Chỉ cần bạn chọn một nơi mà bạn có thể sống an toàn thì bạn sẽ ổn thôi".
④Vấn đề tiếng ồn dọc theo đường ray xe lửa và đường tỉnh
Ga Komagome nằm trên Tuyến Yamanote, vì vậy nếu bạn sống gần đường ray hoặc sân ga, bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng ồn của tàu hỏa chạy và thông báo. Một số người khó ngủ hoặc tiếng ồn vọng lại xung quanh, đặc biệt là vào đêm khuya hoặc sáng sớm, khi có nhiều chuyến tàu đến và đi.
Ngoài ra, những bất động sản nằm dọc theo các tuyến đường tỉnh hoặc đường chính thường có tiếng xe ô tô chạy qua và tiếng còi xe cứu thương, cứu hỏa nên có thể không phù hợp với những người coi trọng cuộc sống yên tĩnh.
Khi tìm kiếm bất động sản, hãy sử dụng các trang web bất động sản như SUUMO và nêu rõ các điều kiện như "không gần đường ray xe lửa" hoặc "xa đường phố" có thể tạo ra sự khác biệt lớn về mức độ dễ dàng sinh sống tại đó.
⑤Một số người cảm thấy khu vực trước nhà ga nhỏ và có ít lựa chọn mua sắm.
Có siêu thị, hiệu thuốc và cửa hàng tiện lợi ở phía trước Ga Komagome, nhưng không có các tiện ích lớn như trung tâm mua sắm nên có thể không đủ cho những người muốn mua sắm tất cả mọi thứ ở một nơi.
Một số đánh giá cho rằng, "Công ty bất động sản giới thiệu đây là khu vực thuận tiện trước nhà ga, nhưng thực tế chỉ có một vài cửa hàng" và "Khu vực trước nhà ga không mấy sôi động" và điều này có thể khiến những người quen với các trung tâm mua sắm ở các thành phố vùng miền cảm thấy lạ lẫm.
Tuy nhiên, bạn có thể dễ dàng đến đây bằng tàu hỏa, chỉ mất khoảng 10 phút để đến các trung tâm thương mại lớn như Ga Ikebukuro và Ga Ueno, vì vậy bạn có thể trang trải chi phí bằng cách sử dụng Komagome để mua sắm hàng ngày và trung tâm thành phố để mua sắm vào cuối tuần.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Komagome có thực sự không an toàn? Dữ liệu thực tế và ý kiến của cư dân
Ga Komagome là khu vực thường được những người muốn sống ở một thị trấn yên tĩnh hoặc muốn tìm nơi có an ninh tốt lựa chọn.
Mặt khác, cũng có những lo ngại như, "Mặc dù nằm dọc theo Tuyến Yamanote, nhưng có rất ít người trên đường phố vào ban đêm" và "Khu vực trước nhà ga nhỏ và tôi cảm thấy không an toàn", vì vậy, điều cần thiết là phải tìm hiểu môi trường xung quanh trước khi thực sự chuyển đến.
Sau đây, chúng tôi sẽ giải thích tình hình an ninh công cộng xung quanh Ga Komagome, nằm giữa Quận Bunkyo và Quận Toshima, dựa trên dữ liệu chính thức và các đánh giá. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi yên tĩnh và an toàn để sinh sống, vui lòng sử dụng thông tin này làm tài liệu tham khảo cho việc tìm kiếm bất động sản của bạn.
So sánh tình hình an ninh ở phường Bunkyo và phường Toshima
Ga Komagome được chia thành phường Bunkyo ở phía đông nhà ga (hướng về Honkomagome) và phường Toshima ở phía tây (hướng về lối ra phía Tây Komagome). Tình hình an ninh công cộng ở mỗi khu vực khác nhau, có thể thấy qua các con số.
Phường Bunkyo là một trong 23 phường ở Tokyo có tỷ lệ tội phạm thấp, đặc biệt là tình trạng tội phạm bạo lực và trộm cắp thường thấp.
Mặt khác, Quận Toshima có số ca nhiễm cao hơn Quận Bunkyo do khu vực Ikebukuro đông đúc, nhưng khu vực xung quanh Ga Komagome chủ yếu là khu dân cư nên tình hình an ninh thực tế khá ổn định.
Ngoài ra, vì nằm dọc theo Tuyến Yamanote nên cảnh sát và các đồn cảnh sát tuần tra khu vực này khá thường xuyên, nên không có vấn đề gì khiến nơi đây trở thành "khu vực xấu".
Ngay cả khi bạn cảm thấy không an toàn khi đi bộ một mình vào ban đêm, bạn vẫn có thể sống an toàn bằng cách kiểm tra số lượng đèn đường và lưu lượng người đi bộ trước.
Cảm giác an toàn trong một khu dân cư yên tĩnh
Khu vực Komagome tập trung nhiều khu dân cư với các tòa nhà chung cư thấp tầng và nhà biệt lập, một số khu vực còn có đường xanh và công viên nhỏ. Đặc biệt, khu vực Honkomagome, nơi có Vườn Rikugien, và khu vực Nakazato/Komagome 1-chome được biết đến là những khu dân cư yên tĩnh.
Kiểu môi trường xung quanh này mang lại cảm giác an toàn cho các gia đình có trẻ em và người già, cho phép họ sống một cuộc sống yên tĩnh không có tiếng ồn và an ninh kém.
Trong những năm gần đây, cũng có sự gia tăng các bất động sản như căn hộ 2LDK và 3LDK dành cho gia đình, khiến nơi đây trở thành lựa chọn tốt cho những người đang tìm kiếm một ngôi nhà nơi họ có ý định sống lâu dài.
Lý do tại sao có rất nhiều đánh giá nói rằng nơi này "yên tĩnh và dễ sống"
Trong các bài đánh giá từ những người thực sự sống ở Komagome và trên các trang web bất động sản như Suumo, bạn thường thấy những bình luận như, "Nơi đây có bầu không khí yên tĩnh và thanh bình", "Khi tôi thực sự sống ở đó, tôi cảm thấy an toàn và bảo đảm" và "Có siêu thị và hiệu thuốc, vì vậy bạn sẽ không gặp bất kỳ khó khăn nào khi mua sắm".
Những người coi trọng chất lượng cuộc sống nói rằng: "Không hào nhoáng, nhưng chắc chắn là một thị trấn tốt", và một số người cảm thấy sẵn sàng trả tiền thuê nhà cao để sống ở đó. Việc không có tiếng ồn và sự yên tĩnh về đêm là "lợi thế lớn".
Kiểm tra giá thuê trung bình và tình trạng bất động sản xung quanh Ga Komagome
Nhiều người có những câu hỏi như "Giá thuê nhà trung bình quanh Ga Komagome là bao nhiêu?" và "Tôi có thể thuê một căn nhà 2LDK với giá bao nhiêu?"
Khu vực Komagome nổi tiếng với môi trường sống yên tĩnh và giao thông thuận tiện, nhưng giá thuê nhà tại đây cũng tương đối thấp trong 23 quận của Tokyo, với nhiều bất động sản cho thuê có giá trị tốt.
Tại đây, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết về giá thuê trung bình cho các loại căn hộ khác nhau, chẳng hạn như 1R, 1K và 2LDK, xu hướng trong tiêu chí tìm kiếm trên các trang web bất động sản như Suumo và các khu vực được đề xuất xung quanh Honkomagome và Ga Komagome.
Tiền thuê trung bình theo loại hình (1R, 1K, 2LDK, v.v.)
Giá thuê nhà trung bình quanh Ga Komagome rẻ hơn một chút so với trung tâm Tokyo, khiến nơi đây trở thành khu vực đặc biệt hấp dẫn đối với những người độc thân và các cặp đôi có hai nguồn thu nhập.
1R/1K: Khoảng 80.000 đến 120.000 yên
Căn hộ studio và căn hộ 1K có giá tương đối rẻ ở khu vực dọc tuyến Yamanote. Giá thường cao hơn nếu căn hộ cách ga tàu hoặc các vị trí thuận tiện khác trong vòng 5 phút đi bộ.
2LDK: Khoảng 150.000 đến 200.000 yên
Có một số bất động sản rẻ hơn ở khu vực Honkomagome, nhưng những bất động sản có giá trên 200.000 yên chủ yếu là những bất động sản mới xây, gần ga và dành cho gia đình.
Do đó, có nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào thiết kế mặt bằng, tuổi của tòa nhà và khoảng cách từ nhà ga, nhưng nhu cầu về những người muốn sống trong môi trường yên tĩnh gần nhà ga rất lớn và những bất động sản phổ biến có thể nhanh chóng được lấp đầy ngay cả khi chúng đắt hơn giá thị trường.
Những điều kiện phổ biến trên các trang web bất động sản như Suumo là gì?
Khi xem xét các tiêu chí tìm kiếm trên các trang thông tin bất động sản (ví dụ: Suumo, Holmes, at home, v.v.), bạn có thể thấy nhu cầu của khu vực Komagome.
Các tình trạng sau đây đặc biệt phổ biến:
- Căn hộ 2LDK hoặc lớn hơn với ít hơn một lần di chuyển đến Ga Tokyo hoặc Ga Ikebukuro
- Trong vòng 10 phút đi bộ từ ga dọc theo Tuyến Namboku
- Siêu thị và hiệu thuốc gần đó
- Nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
Những bất động sản đáp ứng các điều kiện này thường thu hút nhiều sự quan tâm từ nhiều người, bao gồm các gia đình, cặp đôi có hai nguồn thu nhập và phụ nữ sống một mình.
Ngoài ra, người cao tuổi và những người làm việc tại nhà đánh giá cao việc cơ sở này cung cấp "môi trường ít tiếng ồn, nơi họ có thể làm việc trong yên tĩnh".
Giới thiệu các khu vực được đề xuất xung quanh Honkomagome và Ga Komagome
Khi tìm kiếm bất động sản quanh Ga Komagome, điều quan trọng là phải biết sự khác biệt giữa khu vực Ga Komagome và khu vực Hon-Komagome. Đặc điểm của từng khu vực được so sánh bên dưới.
Khu vực Honkomagome (phía Bunkyo)
- Đặc điểm: Nhiều khu dân cư yên tĩnh và an ninh công cộng tốt. Vườn Rikugien nằm gần đó và có nhiều cây xanh.
- Tiền thuê nhà: Có xu hướng tương đối rẻ, thậm chí bạn có thể tìm thấy bất động sản 2LDK với giá khoảng 150.000 yên.
- Những điều cần lưu ý: Một số khu vực có ít siêu thị và nhà hàng, khiến việc mua sắm và ăn uống bên ngoài có phần bất tiện.
Khu vực lối ra phía Tây của Ga Komagome (phía Quận Toshima)
- Đặc điểm: Các siêu thị, hiệu thuốc, phố mua sắm địa phương và nhà hàng đều nằm ở phía trước nhà ga, rất thuận tiện cho việc mua sắm.
- Tiền thuê: Căn hộ gần nhà ga hoặc nhà mới xây thường có giá cao hơn một chút, nhưng vẫn hợp lý khi xét đến khả năng tiếp cận và sự tiện lợi.
- Xin lưu ý: Con đường phía trước nhà ga hơi đông đúc nên có thể không phù hợp với những người thích sự yên tĩnh.
Cả hai khu vực đều có ưu và nhược điểm riêng, vì vậy tốt nhất là bạn nên chọn nơi phù hợp với lối sống và điều kiện đi lại của mình.
Các căn hộ trung tầng ở phía Honkomagome đặc biệt phổ biến với những người muốn đi làm trên Tuyến Yamanote và sống trong một môi trường yên tĩnh.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Đi đến Ga Komagome bằng cách nào? Thông tin về phương tiện di chuyển và đi lại
Một trong những điểm thu hút lớn nhất của Ga Komagome là khả năng di chuyển thuận tiện đến các ga chính.
Khu vực này có thể tiếp cận bằng hai tuyến tàu điện ngầm, Tuyến Yamanote và Tuyến Tokyo Metro Namboku, cho phép bạn di chuyển đến các khu vực chính của Tokyo, chẳng hạn như Ga Ikebukuro, Ga Tokyo và Ga Shibuya, trong thời gian ngắn, ngay cả khi phải chuyển tuyến. Khu vực này mang lại sự tiện lợi cho nhiều nhu cầu, bao gồm đi làm hoặc đi học, mua sắm và đi chơi vào cuối tuần.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về tình trạng giao thông tại Ga Komagome, bao gồm thời gian chuyển tàu, số lượng tàu và thậm chí cả tình trạng đông đúc vào giờ cao điểm.
Thời gian di chuyển đến các ga lớn như Ikebukuro, Tokyo và Shibuya
Như thể hiện bên dưới, thời gian di chuyển từ Ga Komagome đến các ga cuối chính ở Tokyo rất ngắn, đây là một lợi thế lớn để đi làm hoặc đi học.
Mất khoảng 10 phút để đến Ga Ikebukuro trên Tuyến Yamanote, khoảng 20-25 phút để đến Ga Tokyo trên Tuyến Namboku và Tuyến Marunouchi, và khoảng 25 phút để đến Ga Shibuya trên Tuyến Yamanote.
Những ga này thường không yêu cầu quá một lần chuyển tàu, giúp việc di chuyển bớt căng thẳng hơn.
Sự tiện lợi và tần suất của tuyến Namboku và Yamanote
Ga Komagome được phục vụ bởi hai tuyến: Tuyến JR Yamanote và Tuyến Tokyo Metro Namboku.
Tuyến Yamanote chạy cách nhau 4 đến 5 phút vào buổi sáng và buổi tối, và là tuyến chính kết nối Tokyo theo hình tròn, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến bất cứ đâu.
Tuyến Namboku chạy năm phút một chuyến vào ban ngày, và tần suất tàu thậm chí còn dày đặc hơn vào giờ cao điểm. Tuyến này đi qua trung tâm Tokyo và cung cấp tuyến tàu trực tiếp đến Nagatacho, Yotsuya và Meguro, cho phép bạn di chuyển đến nhiều khu vực mà không cần phải chuyển tuyến.
Hơn nữa, ngay cả khi một tuyến bị dừng do một số sự cố, tuyến còn lại vẫn có thể dễ dàng phục hồi và hệ thống được đánh giá cao về tính ổn định khi vận chuyển.
Vào giờ cao điểm, lượng người đông đúc thế nào?
Tuyến Yamanote cực kỳ đông đúc vào giờ cao điểm buổi sáng, đặc biệt là trên các chuyến tàu đi về phía Ga Ikebukuro.
Tuy nhiên, sân ga ở Ga Komagome được thiết kế khá rộng rãi và một số người cho rằng nó "tốt hơn các ga khác trên Tuyến Yamanote".
Ngoài ra, nếu bạn đi về phía trung tâm Tokyo (Iidabashi, Yotsuya, Nagatacho) bằng Tuyến Namboku, bạn có thể di chuyển dễ dàng từ trên mặt đất xuống dưới lòng đất và một số người cho rằng tuyến Namboku thoải mái hơn đối với những người muốn tránh đám đông.
Đối với những người ưu tiên sự thoải mái khi đi lại và muốn sống gần một nhà ga có thể tiếp cận nhiều tuyến tàu, Komagome là nhà ga có hệ thống giao thông lý tưởng.
Cuộc sống ở Komagome có thuận tiện không? Thông tin về mua sắm, nhà hàng và tiện ích
Đối với những người cho rằng, "Ngay cả khi giao thông thuận tiện, vẫn sẽ là vấn đề nếu nó gây bất tiện cho cuộc sống hàng ngày", thì các cơ sở vật chất và môi trường mua sắm gần đó là vô cùng quan trọng.
Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu các siêu thị, khu mua sắm và nhà hàng quanh Ga Komagome. Hãy xem xét "mức độ tiện nghi sinh hoạt" và "đặc sản địa phương" để tìm được căn nhà phù hợp với bạn.
Siêu thị, hiệu thuốc và cơ sở hạ tầng khác
Khu vực xung quanh ga Komagome được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Có nhiều siêu thị, hiệu thuốc, cửa hàng tiện lợi, v.v. chỉ cách ga vài phút đi bộ, rất thuận tiện cho việc mua sắm trước và sau giờ làm việc.
Tuy nhiên, số lượng cửa hàng trước nhà ga ít hơn so với các thành phố có nhiều trung tâm thương mại lớn và một số người cảm thấy lựa chọn mua sắm của họ bị hạn chế.
Ngoài ra, ở một số khu dân cư, bạn có thể mất hơn năm phút đi bộ để đến siêu thị, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra khoảng cách và giờ mở cửa trước.
Sự hấp dẫn của các cửa hàng giá rẻ và các phố mua sắm địa phương
Về phía lối ra phía bắc của ga Komagome, có những con phố mua sắm cổ kính như Phố mua sắm Somei Ginza và Phố mua sắm Azalea Dori. Có rất nhiều cửa hàng địa phương, chẳng hạn như cửa hàng rau củ, cửa hàng thịt và cửa hàng bán đồ ăn nhẹ, và nhiều đánh giá cho rằng "bạn có thể mua thực phẩm tươi sống với giá rẻ" và "có một sự ấm áp đến từ việc được điều hành bởi tư nhân".
Ngoài ra, vì có ít cửa hàng chuỗi nên đây được coi là thành phố dễ sống đối với những người thích bầu không khí yên tĩnh và thanh bình.
Thể loại nhà hàng và đánh giá
Các nhà hàng quanh Ga Komagome bao gồm nhà hàng phục vụ suất ăn Nhật Bản, quán mì ramen, quán cà phê, nhà hàng Trung Quốc, cũng như các quán izakaya tư nhân, quán cà phê thời Showa cổ điển và nhà hàng phương Tây.
Trên các trang web đánh giá, bạn thường thấy những bình luận như "Chủ nhà hàng rất tốt bụng", "Đồ ăn ngon và giá cả phải chăng" và "Yên tĩnh và thư giãn".
Mặt khác, một số người cảm thấy rằng "có ít nhà hàng thời thượng dành cho giới trẻ" và "đây không phải là thiên đường của ẩm thực cao cấp", vì vậy những người tìm kiếm sự hào nhoáng và nhiều nhà hàng mới có thể thấy thiếu sót.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Lý do khiến mọi người cảm thấy "vui mừng khi sống ở Komagome"
Mặc dù có nhiều lý do khiến mọi người không muốn sống ở đó, nhưng cũng có rất nhiều bình luận tích cực từ những người thực sự sống ở Komagome, chẳng hạn như "Tôi vui vì sống ở đây" và "Tôi có thể sống một cuộc sống bình yên".
Các trang thông tin và trang đánh giá bất động sản đánh giá cao sự yên tĩnh của thị trấn và môi trường sống tốt, và nhiều người cảm thấy rằng sống ở đây dễ dàng hơn so với các khu vực khác dọc theo Tuyến Yamanote.
Tại đây, chúng tôi sẽ giới thiệu ý kiến của những cư dân đã trải nghiệm những điều tốt đẹp ở Komagome và những lý do chính khiến họ cảm thấy vui khi sống ở đây.
Đường phố yên tĩnh và môi trường sống yên tĩnh
Komagome là khu vực kết hợp hài hòa giữa sự tiện lợi của khu vực xung quanh nhà ga và khu dân cư yên tĩnh chỉ cách đó một quãng đi bộ ngắn. Đặc biệt, khu vực Honkomagome và khu vực xung quanh vườn Rikugien và vườn Kyu-Furukawa ngập tràn cây xanh tươi tốt cùng những tòa nhà cổ kính, tạo nên một bầu không khí yên bình.
Mặc dù gần nhà ga nhưng mức độ tiếng ồn giảm đi đáng kể chỉ cách đường ray xe lửa và đường chính một con phố, vì vậy nhiều người cho rằng đây là nơi yên tĩnh và thoải mái để sinh sống.
Ngoài ra còn có nhiều công viên nhỏ và những con phố rợp bóng cây, và mọi người đã bình luận rằng "Tôi có thể thư giãn bằng cách đi dạo quanh khu phố vào cuối tuần" và "Có những nơi tôi có thể tránh xa sự hối hả và nhộn nhịp."
Đây là thành phố lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện lợi và yên tĩnh.
Tạo ra một thành phố an toàn cho trẻ em và người già
Komagome, đặc biệt là khu vực phía phường Bunkyo, nổi tiếng với môi trường an toàn và yên bình, rất được ưa chuộng bởi các gia đình có trẻ em và người cao tuổi. Nơi đây có rất nhiều nhà trẻ, công viên, trung tâm trẻ em, tiện ích cho người cao tuổi và trung tâm cộng đồng, và nhiều đánh giá đã nhận xét về "cảm giác an toàn trong cuộc sống hàng ngày" và "nhiều con phố dễ đi bộ".
Ngoài ra, khu vực xung quanh nhà ga có vỉa hè được bảo trì tốt và không có nhiều xe cộ qua lại, giúp việc di chuyển cùng trẻ nhỏ trở nên an toàn. Trên thực tế, nhiều gia đình và người cao tuổi sinh sống tại đây, khiến nơi đây ngày càng trở nên hấp dẫn như một nơi an cư lâu dài.
Cách tận hưởng kỳ nghỉ của bạn | Những địa điểm nổi tiếng như Vườn Rikugien và Vườn Furukawa cũ
Chỉ cách ga Komagome vài phút đi bộ là hai trong số những khu vườn Nhật Bản hàng đầu Tokyo, Vườn Rikugien và Vườn Kyu-Furukawa, nơi bạn có thể cảm nhận sự gần gũi với thiên nhiên. Những địa điểm này đặc biệt đẹp vào mùa hoa anh đào xuân và mùa lá đỏ thu, khiến chúng trở thành những địa điểm lý tưởng để tận hưởng kỳ nghỉ bốn mùa.
Hơn nữa, sau khi đi bộ, bạn có thể mua sắm tại siêu thị trước nhà ga hoặc thưởng thức bữa trưa tại một quán cà phê hoặc nhà hàng địa phương, giúp bạn có một kỳ nghỉ yên tĩnh và trọn vẹn.
Nhiều cư dân cảm thấy họ có thể thư giãn ngay tại khu phố của mình mà không cần phải đi xa, đây là một trong những lý do khiến họ có mức độ hài lòng với cuộc sống cao.
Komagome phù hợp với những người này | Tham khảo tìm kiếm nhà ở
Đối với những người muốn tránh xa những thành phố ồn ào nhưng không muốn ảnh hưởng đến sự tiện lợi, khu vực xung quanh Ga Komagome là một nơi lý tưởng.
Dưới đây chúng tôi đã tóm tắt một cách dễ hiểu về những đối tượng phù hợp với Komagome. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản hoặc đang cân nhắc chuyển đến nơi khác, vui lòng so sánh với nhu cầu của bạn.
Những người muốn sống một cuộc sống bình yên trong một khu dân cư yên tĩnh
Khu dân cư Komagome là nơi lý tưởng cho những ai muốn sống trong một môi trường yên tĩnh.
Chỉ cách nhà ga một đoạn ngắn, bạn sẽ tìm thấy một khu vực yên tĩnh, ít tiếng ồn, cho phép bạn tận hưởng cuộc sống thư giãn cả về thể chất lẫn tinh thần.
Một điểm quan trọng nữa là khu vực này, đặc biệt là khu vực phường Bunkyo, có an ninh công cộng tốt và bầu không khí yên bình. Những ai đang tìm kiếm một "khu dân cư tốt" có thể tìm được ngôi nhà lý tưởng.
Những người không muốn thỏa hiệp về quyền truy cập vào các trạm chính
Ga Komagome cũng là nơi lý tưởng cho những ai thích một thị trấn yên tĩnh nhưng vẫn coi trọng phương tiện di chuyển thuận tiện.
Từ đây đến ga Ikebukuro mất khoảng 10 phút, đến ga Tokyo và ga Shibuya mất khoảng 20-25 phút, nên việc di chuyển đến các ga chính rất thuận tiện. Ưu điểm của việc có thể sử dụng nhiều tuyến tàu là bạn sẽ không gặp khó khăn khi tìm chỗ vui chơi vào cuối tuần, cũng như khi đi làm hoặc đi học.
Mặc dù giá thuê có hơi cao nhưng nhiều người cảm thấy đây là mức giá hợp lý khi xét đến sự thuận tiện trong giao thông.
Những người muốn sống ở 23 quận của Tokyo với mức giá thuê hợp lý
Giá thuê trung bình của Komagome tương đối thấp so với một trong 23 quận của Tokyo. Các trang web bất động sản cũng đánh giá nơi này là "có nhiều bất động sản đáp ứng nhu cầu của bạn với mức giá ổn định", khiến nơi đây được khuyến khích cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng tốt giữa giá thuê và vị trí.
Đây là khu vực lý tưởng cho những ai muốn giữ chi phí ở mức thấp nhất có thể nhưng không muốn ảnh hưởng đến môi trường.
Kiểm tra trước khi chuyển đến! Những điểm quan trọng cần nhớ khi xem bất động sản
Nếu bạn thực sự cân nhắc việc sống tại Komagome, điều quan trọng là phải kiểm tra những điểm sau khi xem nhà. Bạn cần đánh giá kỹ lưỡng môi trường xung quanh và điều kiện bất động sản để không phải hối hận về quyết định của mình sau khi dọn vào.
Sau đây là một số điều bạn nên kiểm tra khi tìm kiếm bất động sản.
Môi trường xung quanh và điều kiện cơ sở vật chất cần được kiểm tra trước
Những điểm cần kiểm tra khi xem bất động sản như sau:
- Có gần đường ray xe lửa hoặc đường lớn không? Có ồn không?
- Vị trí và giờ mở cửa của siêu thị và hiệu thuốc
- Đường phố có tối vào ban đêm không? Có lo ngại gì về an toàn công cộng không?
- Tuổi thọ tòa nhà và tiện nghi (khóa tự động, máy sấy phòng tắm, v.v.)
- Mặt bằng và không gian lưu trữ của 2LDK và 1LDK
- Thời gian đi lại đến trường đại học hoặc nơi làm việc
Bạn cũng nên tìm hiểu trước về công ty quản lý bất động sản và thời gian xử lý sửa chữa nhanh chóng nếu có thể.
Nếu bạn muốn sống ở Komagome và giữ chi phí ban đầu ở mức thấp, chúng tôi khuyên bạn nên chọn "Cross House"
Dịch vụ cho thuê của Cross House cũng được khuyến khích cho những ai muốn chuyển đến Ga Komagome hoặc khu vực Honkomagome với chi phí thấp nhất có thể, hoặc cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà có sẵn đồ nội thất và thiết bị gia dụng và sẵn sàng dọn vào ở ngay.
Có nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền đặt cọc, không có phí môi giới, chi phí ban đầu thấp và giá thuê cũng tương đối thấp ngay cả trong 23 quận của Tokyo, khiến đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn.
Hơn nữa, vì căn hộ được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị nên việc chuẩn bị chuyển nhà rất đơn giản, khiến chúng trở nên phổ biến với những người không muốn tốn thời gian hoặc công sức cho việc chuyển nhà, và những người sống một mình lần đầu.
Có nhiều lựa chọn phù hợp với lối sống và điều kiện của cư dân, từ phòng riêng một phòng đến nhà chung giá cả phải chăng, vì vậy chúng tôi có thể linh hoạt đáp ứng các yêu cầu như "Tôi muốn dọn vào ở ngay với đầy đủ nội thất" hoặc "Tôi muốn thuê nhà giá rẻ nhưng thuận tiện đi lại".
Ngoài ra còn có một số bất động sản Cross House ở Ga Komagome và khu vực Honkomagome, tất cả đều nằm trong khoảng cách đi bộ từ ga và tọa lạc tại các khu dân cư yên tĩnh, thanh bình và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Tóm tắt | Những điều cần kiểm tra khi quyết định có nên sống ở Komagome hay không
Ga Komagome là khu vực kết hợp giữa "thị trấn yên tĩnh và thanh bình" với "giao thông thuận tiện", nhưng cũng có những nhược điểm như "ít tiện ích dành cho người trẻ", "vị trí bất tiện do nhiều dốc" và "ít cơ sở thương mại trước nhà ga". Mặc dù giá thuê và giá thị trường tương đối thấp trong số 23 quận của Tokyo, nhưng vẫn có những lo ngại về tiếng ồn và an toàn tùy thuộc vào bất động sản, vì vậy, điều cần thiết là phải kiểm tra trước.
Tuy nhiên, nhiều người cảm thấy đây là nơi đáng sống và những lời truyền miệng cũng như lời chứng thực thực tế đều cho thấy những ưu điểm của khu vực này, chẳng hạn như yên tĩnh và an toàn, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và có môi trường mua sắm tốt.
Nếu bạn không chắc chắn có nên sống gần Ga Komagome hay không, cách tốt nhất là so sánh nhiều bất động sản dựa trên lối sống của bạn (thời gian đi làm, sự yên tĩnh, khu vực mua sắm, an ninh ban đêm, v.v.) và kiểm tra chúng bằng cách đến xem.
Nếu thành phố này phù hợp với bạn, đây sẽ là lựa chọn rất tốt nếu bạn đáp ứng các tiêu chí sau: "Tôi coi trọng cuộc sống yên tĩnh và thanh bình", "Tôi muốn tiếp cận trung tâm thành phố" và "Tôi muốn giữ giá thuê thấp".
