Sống gần ga Hatagaya có tệ không? Giải mã sự thật đằng sau những lời đồn đại "khó sống"

Tại sao mọi người lại nói bạn "không nên sống" ở Hatagaya?

Trên internet, bạn có thể bắt gặp câu nói "Hatagaya là nơi bạn không nên sống". Khi bạn bắt gặp thông tin gây lo lắng thông qua các từ khóa tìm kiếm hoặc trên mạng xã hội, bạn có thể tò mò muốn biết thành phố thực sự như thế nào. Trong chương này, chúng ta sẽ xem xét một cách khách quan bối cảnh dẫn đến sự ra đời của những lời bàn tán như vậy.

Ấn tượng của công chúng dựa trên các thuật ngữ tìm kiếm

Khi bạn nhập "Hatagaya" vào thanh tìm kiếm của Google, các từ khóa liên quan như "Không nên sống ở đó", "An ninh kém" và "Đường vào kém" có thể hiện ra. Chỉ riêng việc nhìn vào những từ này, một số người có thể có ấn tượng tiêu cực về Hatagaya.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến trong số này dựa trên ấn tượng và trải nghiệm cá nhân, và không nhất thiết phản ánh chính xác tình hình thực tế của toàn bộ thị trấn. Tin đồn và ấn tượng lan truyền trên mạng có thể dẫn đến những hiểu lầm lan rộng về Hatagaya.

Tại sao lại nảy sinh ấn tượng này?

Hatagaya tọa lạc tại vị trí thuận tiện, chỉ cách ga Shinjuku một trạm dừng tàu, nhưng khu vực trước ga lại khá yên tĩnh và nhỏ gọn. Khoảng trống này đôi khi được cho là do thiếu các tiện ích thương mại mặc dù nằm gần trung tâm thành phố, và đường phố quá vắng vẻ vào ban đêm.

Ngoài ra, việc ga Hatagaya nằm trên tuyến Keio New Line, một tuyến khá nhỏ, và mật độ giao thông đông đúc dọc theo Koshu Kaido có thể là một bất lợi đối với những người chưa quen. Tuy nhiên, mặt khác, những điểm này thường hấp dẫn những người muốn sống yên tĩnh, nên không nhất thiết là tiêu cực.

Trong chương tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét cấu trúc của Hatagaya và vị trí của nó so với các khu vực xung quanh, đồng thời cân nhắc xem bạn có thể mong đợi cuộc sống như thế nào ở đó.

Hiểu về cuộc sống ở Hatagaya thông qua dữ liệu

Để đánh giá mức độ đáng sống của Hatagaya, điều quan trọng là phải xem xét dữ liệu khách quan bên cạnh ấn tượng và truyền miệng. Trong chương này, chúng tôi sẽ giới thiệu cuộc sống ở Hatagaya từ nhiều góc độ khác nhau, sử dụng số liệu và bản đồ thực tế, chẳng hạn như an ninh công cộng, an toàn mặt đất, sự thuận tiện trong giao thông và mức độ cơ sở hạ tầng phục vụ cuộc sống hàng ngày.

An toàn công cộng: Khu vực tương đối yên tĩnh trong phường Shibuya

Hatagaya thuộc quận Shibuya, Tokyo, là một khu dân cư yên tĩnh. Theo bản đồ tội phạm do Sở Cảnh sát Thủ đô Tokyo công bố, khu vực xung quanh Hatagaya 1-3-chome có tỷ lệ tội phạm thấp hơn khu vực xung quanh ga Shibuya hoặc Maruyamacho, và tỷ lệ tội phạm bạo lực và trộm cắp cũng thấp hơn.

Tất nhiên, xung quanh nhà ga và dọc theo phố Koshu Kaido có rất nhiều người, nên đôi khi có thể hơi ồn ào, nhưng những con đường dẫn từ nhà ga đều được chiếu sáng tốt và khu vực này rất được phụ nữ sống một mình ưa chuộng. Khi bạn vào khu dân cư từ nhà ga, nơi đây yên tĩnh và mang lại một môi trường an toàn, bảo mật.

Điều kiện mặt đất và rủi ro thiên tai: Ổn định ở đầu phía nam của Cao nguyên Musashino

Khu vực Hatagaya nằm ở đầu phía Nam của Cao nguyên Musashino. Địa hình bằng phẳng, nguy cơ ngập lụt và hóa lỏng được đánh giá là thấp. Ngay cả khi kiểm tra bản đồ hỗ trợ mặt đất của Cục Xây dựng Chính quyền Đô thị Tokyo và bản đồ nguy hiểm của Quận Shibuya, khu vực này không nằm trong bất kỳ khu vực nào được dự đoán sẽ bị ngập lụt hoặc có nguy cơ hóa lỏng cao.

Mặc dù một số khu vực gần Koshu Kaido và xung quanh các nhà ga được báo cáo là đường sá bị ngập lụt, các biện pháp ứng phó đang được triển khai và lũ lụt không ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống hàng ngày. Đối với những người muốn sinh sống trong khi giảm thiểu rủi ro thiên tai, đây là một môi trường địa chất an toàn và vững chắc.

Đường đi: Thuận tiện và thư giãn, chỉ cách Shinjuku một điểm dừng

Ga Hatagaya là một điểm dừng trên Tuyến Keio New (kết nối trực tiếp với Tuyến Toei Shinjuku) và chỉ cách Ga Shinjuku một điểm dừng, khiến nơi đây trở thành địa điểm thuận tiện và phổ biến cho những người làm việc tại các công ty ở trung tâm thành phố. Đây không phải là điểm dừng tốc hành nên có thể hơi đông đúc vào giờ cao điểm, nhưng thời gian di chuyển rất ngắn, khiến nơi đây trở thành nơi thuận tiện để đi làm hoặc đi học.

Một điểm hấp dẫn khác là hệ thống giao thông công cộng đa dạng, với ga Sasazuka trên tuyến Keio và ga Yoyogi-Uehara trên tuyến Odakyu đều nằm trong khoảng cách đi bộ. Ngoài ra còn có rất nhiều tuyến xe buýt, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến Shinjuku và Shibuya.

Đây là một vị trí yên tĩnh với khoảng cách vừa phải để đáp ứng nhu cầu của những người muốn sống gần nhà ga nhưng vẫn trong môi trường yên tĩnh.

Với sự gia tăng của hình thức làm việc từ xa, những thị trấn như Hatagaya, nơi mọi người có thể tập trung vào công việc trong môi trường yên tĩnh, đang thu hút sự chú ý.

Cơ sở hạ tầng sống: Có đầy đủ tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày

Khu vực xung quanh ga Hatagaya tập trung đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày, bao gồm siêu thị, hiệu thuốc, bệnh viện và nhà hàng. Mặc dù không có cơ sở thương mại nào được kết nối trực tiếp với ga, nhưng nơi đây có rất nhiều cửa hàng địa phương, khiến nơi đây trở nên phổ biến nhờ khả năng cho phép khách hàng mua sắm trong bầu không khí thoải mái mà không phải chen chúc.

Quận Shibuya cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ nuôi dạy trẻ em và hành chính toàn diện, với nhà trẻ, công viên và trường tiểu học đều nằm trong khoảng cách đi bộ. Đây là một thành phố nơi người độc thân, người theo đạo Hồi và các gia đình đều có thể sống thoải mái.

Ai nên sống ở Hatagaya và ai nên tránh nơi này?

Mỗi thị trấn đều có những điểm phù hợp và không phù hợp riêng. Hatagaya cũng không ngoại lệ, và trong khi một số người thấy nơi này thuận tiện và dễ sống, thì những người khác lại thấy không phù hợp. Trong chương này, chúng tôi đã tổng hợp những điểm bạn nên biết trước khi thực sự sống ở Hatagaya, dựa trên đặc điểm của thị trấn, loại người phù hợp và lối sống không phù hợp.

Hatagaya phù hợp với những người muốn có một lối sống bình yên.

Hatagaya là thị trấn hoàn hảo cho những ai ưu tiên việc di chuyển đến trung tâm thành phố nhưng vẫn muốn sống yên tĩnh trong một khu dân cư yên tĩnh. Tuy chỉ cách Shinjuku một ga, khu vực xung quanh ga và khu dân cư tương đối yên tĩnh, và bạn sẽ không cảm thấy quá ồn ào vào ban đêm. Mọi tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày đều nằm trong khoảng cách đi bộ, và mặc dù không quá hào nhoáng, nhưng đây là một môi trường lý tưởng để bạn dễ dàng tận hưởng cuộc sống thoải mái. Nơi đây cũng phù hợp cho những người độc thân coi trọng việc di chuyển thuận tiện, những người độc thân muốn tìm kiếm một không gian yên tĩnh, và các gia đình muốn tìm kiếm một môi trường yên bình để nuôi dạy con cái.

Ngoài ra, giá thuê nhà trung bình ở Quận Shibuya tương đối thấp, khiến đây trở thành địa điểm dễ lựa chọn cho những cư dân lần đầu sống một mình.

Những người có thể không phù hợp với Hatagaya

Mặt khác, Hatagaya có ít trung tâm mua sắm lớn hoặc cơ sở giải trí, vì vậy những người tìm kiếm bầu không khí thành phố nhộn nhịp và lối sống năng động có thể thấy hơi thất vọng.

Ngoài ra, những người chưa quen với số lượng tàu và lịch trình trên Tuyến Keio Mới có thể sẽ thấy khó khăn khi mới đến. Khuôn viên nhà ga và sân ga khá nhỏ hẹp, nên có thể sẽ bất tiện khi đông đúc.

Hơn nữa, tùy thuộc vào cấu trúc gia đình và giai đoạn cuộc sống, lựa chọn của bạn có thể bị hạn chế nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lớn hơn hoặc một bất động sản có chỗ đậu xe. Tuy nhiên, nếu bạn hiểu rõ những điểm này trước, bạn có thể giảm thiểu bất kỳ khoảng trống nào khi bắt đầu sống tại bất động sản đó.

So sánh Hatagaya với các khu vực khác cho thấy thực tế

Khi cân nhắc xem Hatagaya có phải là nơi phù hợp với bạn hay không, điều quan trọng là phải hiểu sự khác biệt của nó so với các khu vực xung quanh. Trong chương này, chúng tôi sẽ so sánh Hatagaya với ba ga lân cận trên Tuyến Keio: Sasazuka, Yoyogi-Uehara và Hatsudai, đồng thời giải thích đặc điểm của từng ga và vị trí của Hatagaya.

So sánh với Sasazuka | Sasazuka có lợi thế nếu bạn đang tìm kiếm các hoạt động mua sắm và sôi động

Sasazuka là trạm dừng tốc hành trên Tuyến Keio và nổi tiếng là khu vực có nhiều tiện ích thương mại. Có rất nhiều lựa chọn mua sắm và ăn uống, bao gồm Frente Sasazuka, nằm ngay cạnh ga, và Phố mua sắm Jugo-dori, nơi vẫn giữ được bầu không khí của một khu trung tâm thành phố.

Mặt khác, Hatagaya không có nhiều tiện ích thương mại như Sasazuka, nhưng lại có môi trường yên tĩnh, ít xe cộ qua lại. Sasazuka phù hợp với những người thích sự sôi động của thành phố, còn Hatagaya sẽ thoải mái hơn cho những người muốn sống yên tĩnh.

So sánh với Yoyogi Uehara: Sự cân bằng giữa xa xỉ và phong cách sống

Yoyogi-Uehara là khu dân cư được phục vụ bởi tuyến Odakyu và tuyến Tokyo Metro Chiyoda. Nơi đây có nhiều nhà hàng sang trọng và cửa hàng tư nhân, mang đến bầu không khí văn minh và thoải mái. Giá thuê trung bình cao hơn một chút so với Hatagaya, và các bất động sản thường có chất lượng cao hơn.

Mặt khác, Hatagaya không sang trọng như Yoyogi-Uehara, nhưng nơi đây có mọi thứ bạn cần cho cuộc sống hàng ngày trong một không gian nhỏ gọn. Hatagaya có lẽ phù hợp hơn với những ai coi trọng không gian thoải mái và giá cả phải chăng.

So sánh với Hatsudai | Khoảng cách giữa các cơ sở văn hóa và khu dân cư

Hatsudai là nơi tập trung nhiều cơ sở văn hóa, bao gồm Nhà hát Quốc gia Mới và Nhà hát Opera Tokyo. Nơi đây cũng là một khu thương mại, với nhiều tòa nhà văn phòng và chung cư cao tầng xung quanh. Khu dân cư quanh nhà ga khá hạn chế, vì vậy những người tìm kiếm một môi trường sống yên tĩnh hơn có thể có ít lựa chọn hơn.

Hatagaya nằm trong khoảng cách đi bộ đến các cơ sở văn hóa này, nhưng vẫn giữ được bầu không khí yên tĩnh của một khu dân cư. Đối với những ai tìm kiếm một môi trường "gần trung tâm thành phố nhưng vẫn tương đối yên tĩnh", Hatagaya là một lựa chọn cân bằng.

Những điều cần biết để tránh sai lầm khi lựa chọn bất động sản

Nếu bạn quan tâm đến việc sống tại Hatagaya, bước tiếp theo là tìm hiểu các loại hình bất động sản đang có sẵn. Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích một số điểm chính cần lưu ý khi chọn khu vực sinh sống, bao gồm kết cấu tòa nhà và các mẹo tiết kiệm chi phí ban đầu khi tìm kiếm bất động sản trên trang web bất động sản.

Khoảng cách trạm và các điểm kiểm tra môi trường đường bộ

Ga Hatagaya nằm đối diện với Koshu Kaido, và các bất động sản nằm rải rác dọc theo con đường đông đúc. Do đó, bạn nên kiểm tra không chỉ khoảng cách từ ga mà còn cả tiếng ồn và mức độ khí thải trên đường phố, cũng như chiều rộng của vỉa hè.

Mặc dù các bất động sản cách ga 5 phút đi bộ rất thuận tiện, nhưng chúng cũng có thể hơi ồn ào. Nếu bạn đang tìm kiếm một khu dân cư yên tĩnh, chúng tôi khuyên bạn nên tìm kiếm các bất động sản ở phía nam nhà ga, xa hơn một chút, hoặc ở những khu vực yên tĩnh hơn về phía Hatagaya 3-chome.

Ngoài ra, hãy kiểm tra kết cấu, tuổi thọ và khả năng cách âm của tòa nhà.

Mặc dù có nhiều bất động sản cũ ở Hatagaya, nhưng cũng có nhiều bất động sản được cải tạo và các tòa nhà bê tông cốt thép (RC) vững chắc. Kết cấu bê tông cốt thép có khả năng cách âm và chống động đất tuyệt vời, vì vậy nó đặc biệt được khuyến khích cho những người lo lắng về tiếng ồn hoặc muốn sống trong yên tĩnh.

Khi tìm kiếm bất động sản, bạn nên lập danh sách các điều kiện như tình trạng quản lý của khu vực chung, tiện ích, vị trí, v.v. và so sánh chúng, vì điều này sẽ giúp việc tìm kiếm bất động sản của bạn dễ dàng hơn nhiều.

Nếu bạn muốn giảm chi phí ban đầu, hãy cân nhắc lựa chọn "giá cố định có nội thất".

Đối với những người lần đầu sống một mình, hoặc muốn tiết kiệm chi phí mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng và chuyển nhà, những căn nhà không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, hoặc nhà có sẵn nội thất và thiết bị gia dụng, sẽ rất tiện lợi. Một số căn hộ thậm chí còn có gói dịch vụ bao gồm cả tiện ích và phí internet, giúp bạn dễ dàng nắm rõ các khoản thanh toán hàng tháng.

Khi tìm kiếm một ngôi nhà có thể dọn vào ở ngay, dịch vụ cho thuê nhà trọn gói như Cross House là một lựa chọn. Trong chương tiếp theo, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết về các tính năng của Cross House và ví dụ về việc sử dụng dịch vụ này tại Hatagaya.

Tại sao bạn có thể sống an toàn tại Hatagaya với Cross House

Nhiều người muốn sống ở Hatagaya, nhưng lại lo lắng về việc chuyển nhà hoặc sống một mình lần đầu. Trong những trường hợp như vậy, một căn hộ cho thuê với giá cố định như Cross House, với nội thất và thiết bị đi kèm, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính, là một lựa chọn tiện lợi. Trong chương này, chúng tôi sẽ giới thiệu Cross House phù hợp với những ai và cách Cross House có thể giúp bạn sống ở Hatagaya.

Sự hấp dẫn của các bất động sản được trang bị nội thất và thiết bị gia dụng nằm rải rác khắp Tokyo

Cross House vận hành một số lượng lớn bất động sản cho thuê đã được trang bị nội thất và thiết bị gia dụng, chủ yếu ở Tokyo. Ngoài ra còn có một số bất động sản ở khu vực Hatagaya, tất cả đều nằm trong khoảng cách đi bộ từ ga tàu, vì vậy bạn có thể dọn vào ở ngay với mọi thứ bạn cần.

Vì căn hộ được trang bị máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, giường ngủ, v.v. nên có thể giảm đáng kể chi phí ban đầu khi dọn vào ở. Đây là một lợi thế lớn cho những người thuê nhà muốn bắt đầu sống tại căn hộ ngay lập tức.

Giá thuê cố định phù hợp với lối sống linh hoạt

Cross House cung cấp dịch vụ nhà ở chung, bao gồm tiện ích và phí internet trong tiền thuê nhà, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch chi tiêu. Điều này rất thuận tiện cho những ai muốn sống ngắn hạn hoặc muốn linh hoạt trong quá trình tìm việc.

Ngoài ra còn có nhiều bất động sản cho thuê không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, vì vậy bạn có thể yên tâm ngay cả khi phải chuẩn bị một khoản chi phí ban đầu lớn khi chuyển đến. Đối với những ai muốn sống tại Hatagaya nhưng vẫn còn phân vân liệu nơi này có phù hợp với mình hay không, đây là một lựa chọn được khuyến nghị, cho phép bạn bắt đầu với cảm giác sống thử.

Tóm tắt | Hatagaya không phải là "thành phố bạn không nên sống"

Cho đến nay, chúng tôi đã giới thiệu Hatagaya từ nhiều góc nhìn khác nhau. Thị trấn này thường mang lại ấn tượng rằng "không phải là nơi đáng sống", nhưng thực tế, nó có rất nhiều nét quyến rũ, và nếu bạn tìm được một ngôi nhà phù hợp, đây sẽ là nơi bạn có thể sống thoải mái.

Hatagaya là khu vực thuận tiện di chuyển đến Shinjuku nhưng vẫn giữ được bầu không khí dân cư yên tĩnh. Tỷ lệ tội phạm và rủi ro thiên tai tương đối thấp, và cơ sở hạ tầng thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày nằm ở vị trí thuận tiện.

Có thể nơi này không phù hợp với những người tìm kiếm một cuộc sống sôi động và nhộn nhịp, nhưng với những ai tìm kiếm một cuộc sống yên tĩnh giữa lòng thành phố, nó mang đến một khoảng cách thoải mái và một môi trường an toàn. Điều quan trọng là phải bình tĩnh xác định xem nơi này có thực sự phù hợp với lối sống của bạn hay không, thay vì phán đoán dựa trên những lời đồn đại hay định kiến.

Nếu bạn còn băn khoăn về việc sống ở Hatagaya, một lựa chọn khác là sử dụng dịch vụ như Cross House, nơi cung cấp chỗ ở linh hoạt kèm theo nội thất và thiết bị. Bạn có thể dễ dàng bắt đầu sống ở đây với chi phí ban đầu thấp, và sau khi thực sự sống ở đó, bạn có thể cân nhắc các lựa chọn tiếp theo.

Một cách để chọn nhà là linh hoạt và "thử trước" rồi "quyết định khi bạn sống". Tại sao không thử Hatagaya và xem nơi này phù hợp với bạn?