Thuê nhà có sẵn nội thất và thiết bị có gì hấp dẫn? Tại sao hình thức này lại phổ biến ở Nagoya?

"Cho thuê nhà có nội thất" rất phổ biến với những người bắt đầu sống một mình hoặc lưu trú ngắn hạn tại Thành phố Nagoya, và hấp dẫn vì chúng giúp giảm đáng kể những rắc rối khi chuyển nhà và chi phí ban đầu. Tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và các nhu yếu phẩm hàng ngày khác được cung cấp ngay từ đầu, giúp bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới ngay lập tức.

Một trong những lý do khiến cho việc cho thuê nhà có nội thất trở nên phổ biến là vì chúng có thể linh hoạt thích ứng với những thay đổi trong lối sống, chẳng hạn như chuyển đi xa nhà để làm việc, đi học hoặc đi làm.

Hãy yên tâm rằng chi phí ban đầu khi di chuyển sẽ được giữ ở mức tối thiểu

Nhà cho thuê đã được trang bị đầy đủ nội thất, bao gồm giường, bàn, tủ lạnh và máy giặt, giúp bạn không cần phải tự mua sắm. Điều này giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu cho cuộc sống mới, đồng thời giảm gánh nặng tài chính khi sống một mình tại thành phố Nagoya hoặc chuyển nhà do chuyển công tác. Việc có thể lựa chọn nơi ở phù hợp với ngân sách hạn hẹp là một lợi thế lớn, đặc biệt là đối với sinh viên và người mới đi làm.

Chúng cũng được ưa chuộng vì không cần phải mất công mua sắm đồ nội thất hay sắp xếp giao hàng, cho phép cư dân bắt đầu sống thoải mái ngay khi chuyển đến.

Được trang bị đầy đủ tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, v.v., sẵn sàng để ở ngay

Nhiều căn hộ cho thuê đã được trang bị nội thất tại Thành phố Nagoya được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, đèn chiếu sáng và máy điều hòa, giúp bạn có thể bắt đầu sống ngay lập tức dù chỉ có vài món đồ. Việc có thể dọn vào ở ngay trong ngày là một điểm cộng lớn, đặc biệt là đối với những người bận rộn do phải chuyển nhà hoặc chuyển đi đột xuất.

Ngoài ra, bạn không cần phải lắp đặt thiết bị hay đi dây điện, mọi thứ đều sẵn sàng sử dụng ngay khi nhận nhà, cho phép bạn bắt đầu cuộc sống một cách suôn sẻ. Căn hộ được trang bị nội thất đang ngày càng được ưa chuộng như một lựa chọn hợp lý, phù hợp với lối sống bận rộn của người hiện đại.

Hỗ trợ linh hoạt cho việc chuyển nhà một người, sinh viên và lưu trú ngắn hạn

Những bất động sản cho thuê có sẵn đồ nội thất và thiết bị gia dụng là lý tưởng cho những người chuyển đi xa nhà đến Nagoya, sinh viên sống một mình và thậm chí cho những kỳ nghỉ ngắn hạn từ một đến vài tháng, và tính linh hoạt trong việc đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của họ rất hấp dẫn.

Trong khi thời hạn hợp đồng tối thiểu cho các bất động sản cho thuê thông thường thường là sáu tháng đến một năm, nhiều bất động sản có sẵn nội thất và thiết bị gia dụng được cung cấp dưới dạng căn hộ theo tháng hoặc hợp đồng ngắn hạn, cho phép bạn linh hoạt sống ở đó bao lâu tùy thích. Chúng cũng được ưa chuộng làm nhà ở tạm thời trong thời gian chuyển trường và làm nơi ở cho đào tạo, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển. Việc nằm trong môi trường có cơ sở hạ tầng phát triển tốt và cho phép bạn nhanh chóng hòa nhập vào cuộc sống hàng ngày là lý do tại sao chúng được nhiều người ưa chuộng.

Theo khu vực | Các khu vực được đề xuất ở thành phố Nagoya

Khi tìm kiếm bất động sản cho thuê có nội thất tại Thành phố Nagoya, việc lựa chọn khu vực cũng là một điểm quan trọng. Mỗi khu vực đều có những tiện nghi và sức hấp dẫn riêng, chẳng hạn như sự thuận tiện đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học, môi trường sống, an ninh công cộng và giá thuê trung bình.

Tại đây, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết các khu vực được đề xuất theo nhu cầu của bạn, chẳng hạn như "Ga Nagoya", "Sakae/Osu", "Imaike/Chikusa" và "Kanayama/Atsuta".

Xung quanh ga Nagoya | Cực kỳ tiện lợi! Được giới doanh nhân và sinh viên ưa chuộng

Khu vực xung quanh ga Nagoya có hệ thống giao thông thuận tiện, là nhà ga cuối cùng của vùng Tokai, nơi giao nhau của các tuyến JR, tàu điện ngầm và Shinkansen. Không chỉ là một khu thương mại sầm uất, nơi đây còn được sinh viên ưa chuộng vì có nhiều trường dạy nghề và đại học. Khu vực này có nhiều trung tâm mua sắm lớn, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi, và tất cả các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày đều chỉ cách đó 5-10 phút đi bộ cũng là một điểm hấp dẫn.

Có rất nhiều nhà cho thuê đã trang bị nội thất xung quanh ga, bao gồm cả những căn hộ chỉ cách vài phút đi bộ và những căn hộ mới xây. Nơi đây cũng thích hợp cho việc lưu trú tạm thời do chuyển công tác, đi công tác hoặc tiếp tục đi học. Khu vực này luôn thu hút sự chú ý vì là một khu vực nổi tiếng trong thành phố Nagoya, và đặc biệt được khuyến khích cho những người lưu trú ngắn hạn và những người lần đầu sống một mình.

Sakae/Osu | Vị trí tuyệt vời để mua sắm và giải trí

Sakae và Osu, nằm ở trung tâm Nagoya, là những khu vực bạn có thể thỏa sức mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm văn hóa. Có rất nhiều hoạt động thú vị cho bạn vào những ngày nghỉ, từ các cửa hàng bách hóa lớn và các tòa nhà thời trang đến các nhà hàng lâu đời và quán cà phê thời thượng. Phố mua sắm Osu cũng nổi tiếng là một điểm đến du lịch hấp dẫn, và sức hút của nơi này chính là không gian khiến bạn không bao giờ cảm thấy nhàm chán.

Về mặt giao thông, cả Tuyến Higashiyama và Tuyến Meijo đều thuận tiện, và việc di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau trong thành phố đều rất thuận tiện. Có nhiều căn hộ cho thuê được trang bị nội thất và thiết bị, và nhiều căn hộ có nội thất thiết kế hoặc phong cách. Đây là phong cách sống đô thị hoàn hảo cho những ai muốn làm phong phú thêm cả công việc lẫn cuộc sống riêng tư.

Imaike/Chikusa | Khu dân cư yên tĩnh, giao thông thuận tiện

Khu vực Imaike/Chikusa thuận tiện di chuyển đến Ga Nagoya và khu Sakae, nhưng lại có môi trường sống tương đối yên tĩnh. Khu vực này có nhiều khu dân cư yên tĩnh và an toàn, khiến nơi đây trở thành điểm đến ưa thích của những người lần đầu sống một mình và phụ nữ.

Ngoài ra, xung quanh ga Imaike còn có các nhà hàng, siêu thị và hiệu thuốc, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Giá thuê trung bình cũng khá phải chăng so với trung tâm thành phố, nên rất phù hợp cho những ai muốn tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, còn có nhiều căn hộ được trang bị nội thất và thiết bị, với thiết kế mặt bằng đơn giản, dễ sinh hoạt. Đây là khu vực lý tưởng cho những ai muốn vừa tiện nghi vừa yên tĩnh.

Khu vực Kanayama/Atsuta | Cuộc sống yên bình và thoải mái

Ga Kanayama là một trung tâm giao thông quan trọng, nơi giao nhau của ba tuyến JR, Meitetsu và tàu điện ngầm, khiến nơi đây trở thành khu dân cư rất được ưa chuộng tại Thành phố Nagoya. Khu vực xung quanh có các cơ sở thương mại, nhà hàng và tiện ích công cộng, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

Khu vực Atsuta, với môi trường văn hóa yên bình tập trung quanh Đền Atsuta, cũng được các gia đình và người cao tuổi ưa chuộng nhờ an ninh công cộng tốt và môi trường thiên nhiên phong phú. Ngoài ra còn có nhiều bất động sản cho thuê đã trang bị nội thất và thiết bị, cùng nhiều bất động sản cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Khu vực Kanayama/Atsuta là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kết hợp sự tiện lợi của thành phố với lối sống yên bình.

Theo loại hình bất động sản | Chọn phong cách cho thuê phù hợp với bạn

Ngay cả khi thuê căn hộ đã trang bị nội thất, vẫn có nhiều loại hình bất động sản, hạng căn hộ và điều kiện hợp đồng khác nhau. Bằng cách chọn một bất động sản phù hợp với lối sống và mục đích của bạn, bạn có thể hiện thực hóa một cuộc sống thoải mái hơn tại Nagoya.

Trong chương này, chúng tôi sẽ giới thiệu các phong cách được đề xuất dựa trên nhu cầu của bạn, từ căn hộ một phòng và 1K dành cho người độc thân, đến các bất động sản cao cấp và được thiết kế dành cho doanh nghiệp, đến các bất động sản không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa giúp bạn giảm chi phí ban đầu.

Studio/1K | Bất động sản đơn giản hoàn hảo để sống một mình

Nếu bạn bắt đầu sống một mình tại Thành phố Nagoya, căn hộ một phòng hoặc một bếp với đầy đủ nội thất và thiết bị là lựa chọn phổ biến và dễ dàng nhất. Căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi cơ bản như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và giường ngủ, giúp bạn có thể bắt đầu cuộc sống ngay sau khi dọn vào.

Loại hình này đặc biệt phổ biến với sinh viên, người mới tốt nghiệp và những người chuyển đến sống một mình do chuyển công tác, và có thể linh hoạt đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn đến trung hạn. Số lượng nhà mới xây và cải tạo cũng đang tăng lên, và mức độ hài lòng với thiết kế và tiện nghi cũng ngày càng tăng. Giá thuê trung bình cũng ở mức hợp lý, và có rất nhiều lựa chọn tại các khu vực nổi tiếng như Ga Nagoya, Sakae và Kanayama, khiến loại hình này trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những người lần đầu đi du lịch một mình.

Kiểu thiết kế | Phòng được trang trí độc đáo và phong cách

Đối với những ai muốn tập trung vào thiết kế nội thất, chúng tôi gợi ý các căn hộ cho thuê được trang bị nội thất và thiết bị gia dụng cao cấp nằm rải rác khắp Thành phố Nagoya. Nhiều căn hộ trong số này có sàn bê tông trần, ánh sáng gián tiếp và nội thất sang trọng, rất phù hợp cho những người coi trọng thời gian ở nhà và những người có lối sống làm việc từ xa. Những không gian sang trọng này rất được ưa chuộng vì chỉ cần sống ở đó, bạn sẽ cảm thấy tinh thần phấn chấn hơn.

Ngoài ra, đồ nội thất và thiết bị được thiết kế đồng bộ với nội thất bên trong, nên bạn không cần phải mất công mua sắm tất cả các vật dụng nội thất. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống tại các khu vực thời thượng như Sakae, Osu, Imaike và Motoyama.

Cho thuê cao cấp | Cũng có sẵn cho hợp đồng doanh nghiệp và lưu trú sang trọng ngắn hạn

Thành phố Nagoya cũng có nhiều lựa chọn căn hộ cho thuê cao cấp với nội thất và thiết bị tiện nghi. Chúng được trang bị đầy đủ dịch vụ quản lý 24/7, khóa cửa tự động, hộp giao hàng, máy sấy phòng tắm, bếp từ và các tiện nghi khác, rất phù hợp cho những ai coi trọng sự thoải mái và yên tĩnh.

Ngoài ra còn có các bất động sản dành cho hợp đồng doanh nghiệp, công tác dài hạn, và các chuyên gia trong lĩnh vực y tế và nghiên cứu, và chúng có thể linh hoạt đáp ứng nhu cầu chuyển nhượng và lưu trú theo dự án. Chúng mang đến một môi trường sống cao cấp với nội thất sang trọng như khách sạn và tầm nhìn từ các tầng cao, và nhiều căn hộ tập trung tại khu vực Ga Nagoya, Kanayama và Marunouchi. Chúng là lựa chọn lý tưởng cho những người coi trọng địa vị.

Bất động sản không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa | Dành cho những ai muốn giảm thiểu chi phí ban đầu

Đối với những ai muốn chuyển đến sống trong thành phố Nagoya với chi phí ban đầu thấp nhất có thể, chúng tôi khuyên bạn nên chọn căn hộ có sẵn nội thất và thiết bị, không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa. Với một căn hộ cho thuê thông thường, chi phí ban đầu có thể lên tới 4 đến 6 tháng tiền thuê nhà, nhưng với căn hộ không cần đặt cọc, bạn có thể bắt đầu một cuộc sống mới ngay cả khi chỉ có một khoản tiền nhỏ trong tay. Căn hộ này đặc biệt lý tưởng cho sinh viên, người làm việc tự do, những người đang tìm kiếm việc làm mới và những người cần nơi ở tạm thời.

Ngoài ra, có nhiều gói dịch vụ bao gồm internet và tiện ích miễn phí, giúp bạn tiết kiệm chi phí. Có rất nhiều bất động sản loại này được niêm yết tại các quận Imaike, Chikusa, Osu và Nakamura, vì vậy nếu bạn lo lắng về chi phí, hãy nhớ tìm hiểu kỹ.

Các trang web được đề xuất để tìm bất động sản cho thuê có nội thất ở Nagoya

Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản cho thuê có nội thất tại Thành phố Nagoya, việc so sánh nhiều cổng thông tin bất động sản và trang web chuyên biệt sẽ rất hiệu quả. Mỗi trang web có những thế mạnh riêng, chẳng hạn như số lượng bất động sản, mức độ đầy đủ của thông tin được liệt kê, phạm vi phủ sóng, hệ thống hỗ trợ và khả năng ký hợp đồng ngắn hạn.

Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu các trang web chính của công ty mà bạn có thể sử dụng tùy theo mục đích của mình.

Cross House | Nhiều loại hình bất động sản thuận tiện cho kỳ nghỉ ngắn hạn và trung hạn

" Cross House " là một thương hiệu chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê nhà đã trang bị nội thất và nhà ở chung, với nhiều bất động sản giá cả phải chăng, phù hợp cho việc sống một mình tại Thành phố Nagoya. Cross House có các gói hợp đồng lưu trú từ một tháng đến trung hạn, cùng cơ cấu phí thuê giúp giảm chi phí ban đầu. Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa, và phí Wi-Fi cùng tiện ích được bao gồm trọn gói, rất lý tưởng cho việc chuyển nhà đột xuất, tìm việc và tái định cư.

Ngoài ra, tất cả nội thất và thiết bị đều được trang bị đầy đủ, bạn chỉ cần xách vali vào là có thể dọn vào ở ngay. Căn hộ rất thuận tiện cho sinh viên, người mới ra trường và người lưu trú ngắn hạn, vì vậy rất phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở đơn giản và linh hoạt.

SUUMO | Số lượng lớn bất động sản được liệt kê và dễ dàng tìm kiếm

" SUUMO " là một trong những trang thông tin bất động sản lớn nhất Nhật Bản, do Recruit vận hành, tự hào sở hữu số lượng lớn danh sách nhà cho thuê đã trang bị nội thất tại Thành phố Nagoya. Chức năng tìm kiếm rất toàn diện, với tính năng cho phép bạn dễ dàng thu hẹp phạm vi tìm kiếm theo các điều kiện cụ thể như "có nội thất", "bao gồm thiết bị gia dụng" và "không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa".

Ngoài ra, ứng dụng còn hỗ trợ sơ đồ mặt bằng, hình ảnh, bản đồ xung quanh, tìm kiếm tên tuyến và nhà ga, giúp bạn dễ dàng so sánh chi tiết các bất động sản, và được đánh giá cao. Ứng dụng còn sở hữu thương hiệu quốc gia và cung cấp thông tin đáng tin cậy, vì vậy ngay cả những người thuê nhà lần đầu cũng có thể yên tâm sử dụng.

NHÀ Ở LIFULL | Nhiều hình ảnh và sơ đồ mặt bằng, cùng tính năng tìm kiếm bản đồ tiện lợi

Điểm mạnh của LIFULL HOME'S là cung cấp thông tin trực quan phong phú về bất động sản, giúp bạn dễ dàng hình dung không gian sống thực tế. Ngoài ra, LIFULL HOME'S còn có tính năng đặc biệt dành cho nhà cho thuê kèm nội thất và thiết bị, cho phép bạn tìm kiếm trực quan theo khu vực hoặc tuyến tàu trong Thành phố Nagoya, cũng như dễ dàng so sánh các bất động sản theo tình trạng. Đặc biệt, sơ đồ mặt bằng chi tiết và hình ảnh các phòng được đăng tải, giúp bạn dễ dàng đưa ra đánh giá cụ thể ngay cả trước khi xem nhà, rất thuận tiện cho những người bận rộn hoặc đang cân nhắc chuyển nhà từ xa.

Ngoài ra, trang web còn cung cấp nhiều chức năng hỗ trợ đa dạng, chẳng hạn như giới thiệu bất động sản qua LINE và tư vấn miễn phí, đồng thời được thiết kế thân thiện với người mới bắt đầu. Đây là một trang web cổng thông tin kết hợp thông tin toàn diện với hình ảnh trực quan rõ ràng.

Minimini｜Nhiều bất động sản có sẵn đồ nội thất và thiết bị, và phù hợp cho các hợp đồng ngắn hạn

" Minimini " là một công ty môi giới bất động sản hoạt động trên toàn quốc, đặc biệt mạnh về bất động sản cho thuê kèm nội thất và thiết bị gia dụng. Tại thành phố Nagoya, họ quản lý nhiều bất động sản như "Evolved Superkun (có nội thất và thiết bị gia dụng)" được trang bị đầy đủ tiện nghi hàng ngày như tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng, và có thể dọn vào ở ngay. Họ linh hoạt trong việc xử lý các hợp đồng ngắn hạn đến trung hạn, thuận tiện cho việc chuyển nhà một người, sinh viên ở trọ và nhà ở tạm thời.

Ngoài ra, nhân viên cửa hàng còn hỗ trợ tận tình, ngoài tư vấn tại cửa hàng, còn có dịch vụ xem nhà trực tuyến. Việc đặt chỗ và tìm hiểu thông tin có thể dễ dàng thực hiện thông qua trang web chính thức, giúp bạn tìm kiếm bất động sản nhanh chóng.

Able | Các gói cước có chi phí ban đầu thấp và xem trực tuyến

Able là một trang web cho thuê nhà phổ biến dành cho những ai muốn tiết kiệm chi phí ban đầu, với nhiều căn hộ không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa. Tại thành phố Nagoya, Able cũng có chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho các căn hộ cho thuê kèm nội thất và thiết bị, và có nhiều lựa chọn nhà ở cho người sống một mình, người đi làm xa và sinh viên quốc tế.

Dễ dàng sử dụng trên điện thoại thông minh, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu và ước tính giá cho bất động sản mình quan tâm. Ngoài ra, trang web còn hỗ trợ xem nhà và hợp đồng trực tuyến, giúp bạn yên tâm tìm kiếm phòng ngay cả khi ở xa. Với lượng thông tin và hỗ trợ mà chỉ một công ty lớn mới có thể cung cấp, đây là một trang web mang lại sự an tâm ngay cả với những người mới ký hợp đồng thuê nhà lần đầu.

Style Plus | Có nhiều lựa chọn hợp đồng thiết kế và hợp đồng doanh nghiệp

" Style Plus " là một trang web bất động sản chuyên về bất động sản cho thuê cao cấp và bất động sản thiết kế tại Thành phố Nagoya, được ưa chuộng bởi những người tìm kiếm bất động sản cho thuê phong cách và độc đáo, có nội thất và thiết bị gia dụng. Trang web cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, từ căn hộ một phòng đơn giản đến căn hộ cao cấp và bất động sản có thể được sử dụng làm SOHO, đồng thời cung cấp các gói lưu trú ngắn hạn cho các hợp đồng doanh nghiệp và người chuyển nhượng.

Trang giới thiệu bất động sản được thiết kế với hình ảnh phong cách và mô tả chi tiết, đồng thời nội thất và tiện nghi được chăm chút tỉ mỉ cũng là một điểm cộng lớn. Đây là một trang web giá trị gia tăng cao, được đề xuất cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà sang trọng ở trung tâm thành phố và những người coi trọng không gian riêng tư.

Những điều cần lưu ý khi chọn bất động sản có nội thất và thiết bị

Khi lựa chọn bất động sản cho thuê đã trang bị nội thất tại Thành phố Nagoya, điều quan trọng không chỉ là quyết định sự tiện lợi khi có thể dọn vào ở ngay mà còn phải kiểm tra kỹ lưỡng các chi tiết hợp đồng và quy định sử dụng. Đặc biệt, việc có thể mang đồ đạc vào ở hay không, và các điều khoản thanh toán chi phí sửa chữa, cải tạo khi chuyển đi là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến việc tránh những rắc rối sau này.

Sau đây là một số điểm cụ thể cần lưu ý nhưng dễ bị bỏ qua:

Kiểm tra trước xem bạn có thể mang đồ đạc vào không

Ngay cả khi bất động sản cho thuê có sẵn đồ nội thất và thiết bị, việc bạn có thể thay thế đồ nội thất đã lắp đặt trong phòng hay tự mang thêm đồ nội thất vào sẽ khác nhau tùy thuộc vào bất động sản và công ty quản lý.

Ví dụ

• "Tôi có giường, nhưng tôi muốn dùng nệm của riêng mình."
• "Tôi muốn đặt một cái bàn ở đó"

Nếu bạn có nhu cầu như vậy, bạn nên kiểm tra trước xem mình có thể mang theo đồ đạc cá nhân hay không, nếu không bạn có thể gặp rắc rối. Ngoài ra, nếu đồ đạc bạn mang vào làm hỏng tường hoặc sàn nhà, bạn có thể phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của căn nhà, vì vậy bạn cần hết sức cẩn thận.

Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn kiểm tra ngay cả những chi tiết nhỏ, chẳng hạn như "Tôi có thể loại bỏ đồ nội thất không cần thiết không?" và "Tôi có thể sắp xếp lại đồ nội thất hiện có không?", để tăng sự hài lòng của bạn sau khi chuyển đến.

Kiểm tra xem công ty có chi trả chi phí phục hồi và sửa chữa hay không

Khi mua một bất động sản có kèm theo đồ nội thất và thiết bị, điều quan trọng là bạn phải đảm bảo kiểm tra chính xác xem ai sẽ chịu trách nhiệm khôi phục bất động sản về tình trạng ban đầu và chi phí sửa chữa khi bạn chuyển đi.

Ví dụ,

• Nếu một thiết bị như tủ lạnh hoặc máy giặt bị hỏng trong thời gian bạn thuê, người chịu trách nhiệm chi phí sửa chữa có thể thay đổi tùy thuộc vào việc sự cố hỏng hóc là do tuổi thọ hay do sự bất cẩn của người sử dụng.
• Khi đồ nội thất bị trầy xước hoặc bẩn, tiêu chí để xác định xem đồ nội thất đó có nằm trong phạm vi sử dụng bình thường hay cần phải trả phí vệ sinh có thể không rõ ràng và bạn có thể bị tính phí bất ngờ khi chuyển đi.

Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn kiểm tra phạm vi khôi phục về trạng thái ban đầu và chính sách sửa chữa, thay thế đồ nội thất và thiết bị gia dụng, và nếu cần, hãy yêu cầu giải thích bằng văn bản. Để có cuộc sống an tâm, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ mọi chi tiết trước khi ký hợp đồng.

Câu hỏi thường gặp

Những người đang cân nhắc thuê căn hộ có nội thất tại Thành phố Nagoya thường có nhiều câu hỏi về chi phí, điều khoản hợp đồng, thời gian sử dụng, v.v. Đặc biệt, có nhiều câu hỏi như "Giá thuê có đắt không?", "Tôi có thể thuê trong thời gian ngắn không?", "Tôi có thể thuê theo hợp đồng công ty hoặc cho sinh viên thuê không?" và việc hiểu trước những câu hỏi này sẽ giúp quá trình lựa chọn bất động sản diễn ra suôn sẻ hơn.

Tại đây bạn sẽ tìm thấy câu trả lời dễ hiểu cho những câu hỏi thường gặp.

Tiền thuê nhà có nội thất có đắt không?

Giá thuê nhà có nội thất thường cao hơn giá thuê nhà thông thường.

Điều này là do sự tiện lợi của các tiện nghi như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và giường ngủ được phản ánh trong giá thuê, vì không cần phải mua sắm hay sắp xếp lắp đặt. Tuy nhiên, xét về tổng chi phí, trong một số trường hợp, giá thuê có thể rất rẻ vì chi phí ban đầu (tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, chi phí mua sắm nội thất) có thể được giảm đáng kể.

Ngoài ra, nhiều bất động sản còn bao gồm tiện ích và Wi-Fi trong giá thuê, giúp dễ dàng dự đoán chi phí. Đối với những ai coi trọng sự tiện lợi khi có thể dọn vào ở ngay, ngay cả khi giá thuê cao hơn, thì đây là một lựa chọn rất hấp dẫn.

Tôi có thể thuê theo hợp đồng ngắn hạn không?

Có nhiều căn hộ cho thuê có nội thất theo hợp đồng ngắn hạn tại Thành phố Nagoya.

Trong khi hầu hết các bất động sản cho thuê có hợp đồng tối thiểu là một năm, thì cũng có nhiều loại bất động sản "theo tháng" và "theo tuần" có thể đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn từ một đến ba tháng đối với các bất động sản đã trang bị nội thất.

Đặc biệt, dòng sản phẩm "Super-kun" của Cross House và Minimini cung cấp các gói dịch vụ lưu trú ngắn hạn, không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa, được trang bị đầy đủ nội thất và hệ thống giá cố định bao gồm các tiện ích. Chúng rất thuận tiện cho nhiều mục đích sử dụng tạm thời, chẳng hạn như chuyển trường, đào tạo, thi cử và làm nơi cư trú tạm thời trước khi chuyển đến nơi ở mới.

Việc dọn dẹp và sửa chữa sẽ diễn ra thế nào khi tôi chuyển đi?

Khi chuyển ra khỏi nhà cho thuê đã trang bị nội thất, ngoài nghĩa vụ thông thường là khôi phục lại tình trạng ban đầu của nhà, chúng tôi cũng sẽ kiểm tra tình trạng đồ đạc và thiết bị. Thông thường, "sự xuống cấp do sử dụng bình thường" không phải là trách nhiệm của người thuê nhà, nhưng nếu có vết bẩn hoặc hư hỏng rõ ràng, chi phí vệ sinh và sửa chữa có thể được tính.

Trong một số trường hợp, "phí vệ sinh khi chuyển đi" được bao gồm trong hợp đồng, khi đó bạn sẽ phải chịu một khoản phí cố định. Điều quan trọng là phải xác nhận "phạm vi khôi phục lại tình trạng ban đầu", "quy định sửa chữa và thay thế" và "cách xử lý trong trường hợp hỏng hóc" khi ký hợp đồng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn nên liên hệ trước với công ty quản lý hoặc bên trung gian và lưu lại biên bản.

Tôi có thể sử dụng nó cho hợp đồng doanh nghiệp không?

Nhiều căn hộ cho thuê có nội thất cũng phù hợp với hợp đồng của công ty.

Đặc biệt, tại thành phố Nagoya, có rất nhiều bất động sản, nơi các công ty thường xuyên công tác và luân chuyển công tác có thể dễ dàng ký kết hợp đồng dưới tên công ty, và những bất động sản này được sử dụng làm nhà ở công ty hoặc nơi ở tạm thời cho nhân viên. Vì các bất động sản này được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, nhân viên có thể bắt đầu sống ngay lập tức, giúp giảm bớt gánh nặng cho nhân viên và đơn giản hóa việc quản lý chi phí.

Ngoài ra, đôi khi họ còn cung cấp các gói dịch vụ đặc biệt dành cho doanh nghiệp, thanh toán hóa đơn, hỗ trợ hàng tháng, v.v. và linh hoạt trong việc đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Nếu bạn đang cân nhắc sử dụng cho doanh nghiệp, việc tìm kiếm thông qua các bên trung gian hoặc trang web có thể đáp ứng nhu cầu của bạn sẽ rất hiệu quả.

Sinh viên và người thất nghiệp có thể ký hợp đồng không?

Ngay cả khi bạn là sinh viên hoặc hiện đang thất nghiệp, bạn vẫn có thể ký hợp đồng thuê nhà bao gồm cả đồ nội thất và thiết bị gia dụng.

Tuy nhiên, tùy thuộc vào bất động sản và công ty quản lý

• "Bạn cần người bảo lãnh"
• "Bạn cần phải trả tiền thuê nhà trước"

Có thể có một số điều kiện nhất định. Cụ thể, sinh viên thường được yêu cầu phải có hợp đồng đứng tên người giám hộ hoặc người bảo lãnh của cha mẹ. Ngay cả khi bạn đang thất nghiệp, bạn vẫn có thể ký hợp đồng nếu có tiền tiết kiệm và chứng minh được khả năng trả tiền thuê nhà, hoặc nếu bạn có giấy tờ chứng minh bạn đang tìm việc.

Ngoài ra, còn có những bất động sản có yêu cầu sàng lọc tương đối dễ dàng, và cũng có sẵn hệ thống hỗ trợ cho sinh viên và người nước ngoài. Nếu bạn lo lắng, bạn có thể thu hẹp phạm vi tìm kiếm theo các điều kiện như "sàng lọc dễ dàng" và "không yêu cầu người bảo lãnh".

bản tóm tắt

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho thuê đã trang bị nội thất tại Thành phố Nagoya, bạn sẽ có lợi thế lớn khi có thể bắt đầu cuộc sống thoải mái ngay lập tức mà vẫn tiết kiệm chi phí ban đầu. Nhiều căn hộ được trang bị đầy đủ tủ lạnh, máy giặt, giường ngủ, v.v. và có thể linh hoạt đáp ứng nhu cầu chuyển nhà của người độc thân, sinh viên sống một mình và lưu trú ngắn hạn. Vì giá thuê trung bình và môi trường sống khác nhau tùy theo khu vực, điều quan trọng là phải chọn khu vực phù hợp với lối sống của bạn.

Hãy so sánh nhiều trang web được giới thiệu trong bài viết này để tìm một căn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn. Trước khi ký hợp đồng, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng các điểm cần lưu ý, chẳng hạn như chi phí phục hồi, chi phí sửa chữa và liệu bạn có thể mang đồ đạc của mình vào hay không.