Căn hộ có đầy đủ thiết bị là gì? Sự khác biệt so với bất động sản cho thuê thông thường
Căn hộ có sẵn đồ dùng là bất động sản cho thuê đã được trang bị đầy đủ mọi đồ dùng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày (như tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng).
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích định nghĩa và đặc điểm của căn hộ có nội thất.
Định nghĩa và đặc điểm của căn hộ được trang bị các thiết bị
Căn hộ có sẵn đồ dùng là bất động sản cho thuê được trang bị đầy đủ các đồ dùng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và máy điều hòa. Trong một số trường hợp, một số đồ nội thất sẽ được bao gồm, giúp giảm đáng kể sự phiền phức khi di chuyển và chi phí ban đầu.
Hình thức này rất phổ biến với những người chuyển đi xa nhà, ở lại trong thời gian ngắn hoặc bắt đầu sống một mình, và sự tiện lợi khi có thể bắt đầu cuộc sống tự lập ngay lập tức rất hấp dẫn. Các tiện nghi khác nhau tùy theo từng bất động sản, vì vậy bạn nên kiểm tra khi đến xem bất động sản.
Giải thích rõ ràng về sự khác biệt giữa các bất động sản cho thuê thông thường
Trong một bất động sản cho thuê thông thường, người thuê nhà phải tự mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng như tủ lạnh và máy giặt, kéo theo nhiều chi phí và công tác chuẩn bị. Ngược lại, những căn hộ có sẵn thiết bị thường đã được lắp đặt sẵn các tiện nghi chính, giúp bạn dễ dàng bắt đầu cuộc sống mới.
Ngoài ra, vì không cần phải bán tài sản khi bạn chuyển đi nên nó cũng thích hợp để ở ngắn hạn hoặc cho những người được điều chuyển đi công tác. Mặc dù giá thuê có thể hơi cao nhưng đây là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn tiết kiệm tổng chi phí.
Sự khác biệt giữa căn hộ có nội thất và căn hộ theo tháng
Điểm chung của cả căn hộ có nội thất và căn hộ theo tháng là chúng được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, giúp việc chuyển nhà trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, có sự khác biệt về loại hợp đồng và mục đích sử dụng. Căn hộ có nội thất chủ yếu có hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn (như hợp đồng hai năm) và phù hợp để ở lâu dài.
Mặt khác, căn hộ cho thuê theo tháng chủ yếu được cho thuê ngắn hạn theo tháng và lý tưởng cho mục đích sử dụng tạm thời như đi công tác hoặc ở tạm thời. Có sự khác biệt về cấu trúc chi phí và điều khoản hợp đồng, vì vậy điều quan trọng là phải lựa chọn theo mục đích của bạn.
Sự khác biệt về thời hạn hợp đồng và chi phí ban đầu
- Căn hộ có nội thất
Giống như các bất động sản cho thuê thông thường, hợp đồng hai năm là phổ biến và trong một số trường hợp, có thể phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và phí môi giới.
- Căn hộ hàng tháng
Hợp đồng có thể được lập theo tháng và trong nhiều trường hợp không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, giúp giảm chi phí ban đầu.
Nếu bạn chỉ ở trong thời gian ngắn, tiền thuê nhà theo tháng sẽ tiết kiệm hơn, nhưng nếu bạn dự định sống lâu dài, một căn hộ có đầy đủ đồ dùng và tiền thuê nhà theo tháng rẻ hơn sẽ giúp bạn giảm tổng chi phí. Điều quan trọng là phải đưa ra những lựa chọn phù hợp với lối sống của bạn.
Đặc điểm của con người phù hợp với từng tình huống sử dụng
- Căn hộ có nội thất
Phù hợp với người độc thân, người chuyển đến nơi khác và sinh viên có kế hoạch sống ở đó lâu dài. Sản phẩm này giúp bạn tránh khỏi nỗi lo phải tự mua tất cả các thiết bị gia dụng, do đó rất phù hợp với những người muốn bắt đầu cuộc sống một cách nhẹ nhàng.
- Căn hộ hàng tháng
Hoàn hảo cho những chuyến công tác ngắn hạn, những người cần nhà ở tạm thời hoặc những người đang trong thời gian chuyển nhà.
Ngay cả khi đồ nội thất và thiết bị đều có sẵn, thời hạn hợp đồng và mục đích cũng khác nhau, do đó, chìa khóa thành công là phải lựa chọn rõ ràng loại nào phù hợp với lối sống và thời gian lưu trú của bạn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Tại sao nên chọn căn hộ đầy đủ nội thất
Căn hộ được trang bị nội thất và thiết bị là lựa chọn cho thuê thuận tiện, có thể linh hoạt phù hợp với những người lần đầu sống một mình hoặc chuyển đi đột ngột. Các thiết bị gia dụng như tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng đều được cung cấp, giúp bạn không cần phải tự mua chúng. Điểm hấp dẫn lớn nhất là nó giúp giảm đáng kể gánh nặng về chi phí di chuyển và chuẩn bị.
Ngoài ra, vì không cần phải mang vác đồ đạc hay thiết bị nên việc di chuyển cũng trở nên dễ dàng hơn. Phương tiện này được nhiều người ưa chuộng, bao gồm cả người độc thân, sinh viên và những người được điều động đi làm việc.
Ở đây chúng tôi sẽ cho bạn biết lý do tại sao nên chọn căn hộ có nội thất đầy đủ.
Di chuyển dễ dàng
Một trong những điểm hấp dẫn của căn hộ có nội thất là nó giúp giảm đáng kể gánh nặng chuyển nhà.
Căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, như tủ lạnh, máy giặt, giường và bàn, vì vậy bạn chỉ cần mang theo quần áo và đồ dùng thiết yếu hàng ngày. Trong nhiều trường hợp, bạn sẽ không phải phụ thuộc vào các công ty chuyển nhà, điều này có thể giúp bạn tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc.
Đặc biệt là khi bạn cần chuyển nơi ở vì công việc hay chuyển nhà đột xuất, có những trường hợp bạn không có thời gian chuẩn bị thì một căn nhà có sẵn đồ dùng ngay từ đầu sẽ rất tiện lợi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn bắt đầu một cuộc sống mới một cách nhẹ nhàng.
Giảm chi phí ban đầu
Với một bất động sản cho thuê thông thường, bạn sẽ phải trả tiền cho đồ nội thất và thiết bị cần thiết trước khi chuyển đến, và khi kết hợp với chi phí chuyển nhà, chi phí ban đầu thường cao. Với căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, mọi thiết bị đều đã có sẵn nên bạn không cần phải mua thêm bất cứ thứ gì, nghĩa là bạn có thể giảm đáng kể chi phí ban đầu.
Hơn nữa, có nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, giúp bạn có thể chuyển đến ở dễ dàng với gánh nặng tài chính tối thiểu. Chúng đặc biệt phổ biến vì là loại nhà ở tiết kiệm chi phí dành cho sinh viên và người mới tốt nghiệp không có nhiều tiền trong tay.
Lý tưởng cho kỳ nghỉ ngắn ngày và sống một mình
Căn hộ có nội thất hoàn hảo cho những kỳ nghỉ ngắn hạn vài tháng hoặc cho những người sống một mình lần đầu tiên. Vì đã có đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày nên bạn có thể chuyển đến ngay và bắt đầu cuộc sống mới mà không mất thời gian hay rắc rối.
Đặc biệt, nó thường được sử dụng cho các sự kiện thay đổi cuộc đời như vào đại học, bắt đầu một công việc hoặc được chuyển công tác và nó cũng giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Một lợi ích khác là không cần phải vứt bỏ hoặc di chuyển các thiết bị gia dụng, giúp việc chuyển nhà sau này dễ dàng hơn. Lý tưởng cho những người đang tìm kiếm nhà ở linh hoạt.
Nhược điểm và những điểm cần lưu ý về căn hộ có nội thất
Mặc dù căn hộ đầy đủ tiện nghi rất tiện lợi, nhưng cũng có một số nhược điểm và điều cần lưu ý. Ví dụ, có những trường hợp mọi người trở nên không hài lòng sau khi chuyển đến vì họ không được tự do lựa chọn loại hoặc năm sản xuất của các thiết bị được lắp đặt, hoặc có những quy định đặc biệt trong các điều khoản hợp đồng. Điều quan trọng là phải kiểm tra các chi tiết cụ thể trước, chẳng hạn như phải làm gì nếu thiết bị bị hỏng và mức độ khôi phục tài sản về tình trạng ban đầu khi bạn chuyển đi.
Để sống thoải mái, điều quan trọng là phải hiểu không chỉ những ưu điểm mà cả những nhược điểm và cân nhắc kỹ lưỡng xem bất động sản đó có phù hợp với bạn hay không.
Bạn có thể không thể chọn loại thiết bị
Trong các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, các thiết bị như tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng đều được lắp đặt, nhưng những thiết bị này thường do chủ nhà hoặc công ty quản lý cung cấp. Do đó, bạn không thể tự mình lựa chọn chức năng, thiết kế, năm sản xuất, v.v.
Trong một số trường hợp, bất động sản có thể được trang bị các thiết bị hoặc tiện nghi lỗi thời, trông cũ kỹ, có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của bạn. Điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ tình trạng cơ sở vật chất khi xem bất động sản và liên hệ với công ty quản lý trước nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào.
Kiểm tra nội dung hợp đồng cẩn thận
Mặc dù căn hộ có nội thất rất tiện lợi, nhưng bạn cần phải cẩn thận vì các điều khoản hợp đồng thường khác với các điều khoản của bất động sản cho thuê thông thường.
Ví dụ, điều gì sẽ xảy ra khi đồ nội thất hoặc thiết bị bị hư hỏng, ai chịu trách nhiệm chi trả chi phí sửa chữa, phí dọn dẹp khi bạn chuyển đi và mức độ công việc phục hồi sẽ khác nhau tùy theo từng bất động sản. Nếu bạn ký hợp đồng mà không kiểm tra kỹ các điều khoản này, bạn có thể phải chịu những chi phí phát sinh ngoài ý muốn.
Để tránh mọi vấn đề, điều quan trọng là phải kiểm tra các điều kiện chi tiết và điều khoản đặc biệt trước khi ký hợp đồng và hỏi bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Một căn hộ có đầy đủ tiện nghi bao gồm những gì?
Đặc điểm nổi bật của một căn hộ có đầy đủ tiện nghi là được trang bị đầy đủ các thiết bị gia dụng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, giúp bạn có thể sống thoải mái ngay sau khi chuyển đến.
Nhiều căn hộ được trang bị các thiết bị gia dụng cơ bản như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và máy điều hòa theo tiêu chuẩn, vì vậy bạn không cần phải tự mua chúng. Điều này sẽ giúp bạn giảm chi phí ban đầu và giảm đáng kể những rắc rối.
Loại hình và cấp độ tiện nghi khác nhau tùy theo từng bất động sản, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra các hạng mục thực tế khi đến xem và xem xét danh sách tiện nghi trước.
Danh sách các tiện nghi cơ bản như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, v.v.
Một số tiện nghi cơ bản được cung cấp trong căn hộ có đầy đủ thiết bị bao gồm:
- tủ lạnh
- máy giặt
- lò vi sóng
- Điều hòa không khí
Ngoài ra, tùy theo bất động sản, có thể bao gồm nồi cơm điện, máy hút bụi, ấm đun nước điện, tivi, v.v.
Các thiết bị gia dụng tối thiểu cần thiết cho cuộc sống hàng ngày đã được lắp đặt, vì vậy một trong những điểm hấp dẫn lớn nhất là bạn có thể bắt đầu sống ở đó ngay sau khi chuyển đến. Tuy nhiên, loại và số lượng thiết bị đi kèm sẽ khác nhau tùy thuộc vào bất động sản, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra danh sách thiết bị trước và chọn bất động sản phù hợp với lối sống của bạn.
Một lời giải thích đơn giản về sự khác biệt giữa bất động sản có đồ đạc và không có đồ đạc
Đặc điểm nổi bật của căn hộ có sẵn đồ dùng là các đồ dùng đã được lắp đặt sẵn, nhưng trong hầu hết các trường hợp, đồ nội thất không được bao gồm.
Mặt khác, những căn hộ đã được trang bị nội thất sẽ có giường, bàn, kệ để đồ, v.v., giúp bạn có thể dọn vào mà không cần mang theo đồ đạc gì. Tuy nhiên, giá thuê có xu hướng cao hơn một chút. Khi quyết định có nên sở hữu đồ nội thất hay không, hãy cân nhắc đến thời gian lưu trú của bạn và mức độ phù hợp của đồ nội thất với đồ đạc cá nhân của bạn.
Đối với những người chỉ cần đồ gia dụng, chúng tôi khuyên bạn nên thuê những căn hộ có sẵn đồ gia dụng, rất tiết kiệm.
Quá trình sống trong căn hộ có thiết bị
Nếu bạn muốn chuyển đến một căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất thì quy trình thực hiện như thế nào? Chúng tôi sẽ giải thích những điểm chính cho từng bước.
Liên hệ với một công ty bất động sản
Nếu bạn muốn chuyển đến một căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, về cơ bản, quá trình này cũng giống như đối với một bất động sản cho thuê thông thường. Đầu tiên, hãy liên hệ với một công ty môi giới bất động sản để thu hẹp phạm vi tìm kiếm của bạn.
Cụ thể có các phương pháp sau:
- Đến một công ty bất động sản và cho họ biết bạn đang tìm một căn hộ có đầy đủ đồ nội thất và đồ gia dụng.
- Tìm bất động sản bạn quan tâm trên trang web bất động sản và đăng ký xem trực tuyến.
- Hãy gọi điện hoặc email cho công ty môi giới bất động sản về khu vực mong muốn và ngày chuyển đến, họ sẽ gửi cho bạn thông tin về căn hộ có nội thất và đồ dùng.
Bạn có thể chọn phương thức liên lạc thuận tiện nhất cho mình. Những bất động sản phổ biến thường hết phòng rất nhanh, vì vậy khi bạn quyết định chuyển đi, hãy liên hệ với một công ty môi giới bất động sản càng sớm càng tốt.
Xem bất động sản bạn quan tâm
Nếu bạn tìm thấy một căn hộ đã trang bị nội thất mà bạn quan tâm, chúng tôi thường khuyên bạn nên đi xem xung quanh. Hãy chú ý đến tình trạng của căn phòng và môi trường xung quanh, cũng như loại và tình trạng của đồ nội thất và thiết bị đi kèm trong bộ sản phẩm.
Ngay cả khi khó có thể xem bất động sản vì nhà hiện tại của bạn ở xa, lịch trình của bạn không phù hợp hoặc bất động sản hiện đang có người ở, hãy cố gắng tìm cách để có được càng nhiều thông tin chi tiết càng tốt. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên tận dụng các buổi xem nhà trực tuyến và xem các phòng cùng loại.
Xác nhận thủ tục hợp đồng và các giấy tờ cần thiết
Khi ký hợp đồng thuê căn hộ có sẵn đồ dùng, bạn sẽ cần phải thực hiện thủ tục hợp đồng và nộp các giấy tờ cần thiết giống như đối với một bất động sản cho thuê thông thường.
Khi ký hợp đồng, bạn có thể được yêu cầu cung cấp giấy tờ tùy thân (như giấy phép lái xe hoặc thẻ My Number) cũng như bằng chứng về thu nhập và bằng chứng về việc làm. Nếu bạn là sinh viên, bạn có thể được yêu cầu nộp bản sao thư chấp nhận và thẻ sinh viên.
Nhiều bất động sản yêu cầu phải có người bảo lãnh, vì vậy hãy nhớ kiểm tra trước.
Ngoài ra, để tránh mọi vấn đề, hãy đảm bảo kiểm tra cẩn thận các điều khoản hợp đồng liên quan đến việc xử lý các thiết bị gia dụng (chẳng hạn như những việc cần làm trong trường hợp thiết bị bị hư hỏng và khôi phục thiết bị về tình trạng ban đầu khi chuyển đi) và đừng bỏ qua chúng.
Chuyển đến sau khi nhận được chìa khóa
Đến ngày chuyển đến, bạn sẽ nhận được chìa khóa từ công ty bất động sản.
Nếu bạn ở trong một căn hộ có sẵn đồ nội thất và thiết bị, hãy nhớ kiểm tra loại và tình trạng của đồ nội thất và thiết bị được cung cấp. Chụp ảnh căn phòng cũng là một ý tưởng hay.
Nếu vấn đề đã xảy ra khi bạn chuyển đến, hãy tham khảo ý kiến của công ty quản lý tại thời điểm này để mọi việc diễn ra suôn sẻ hơn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Căn hộ có sẵn đồ dùng là lựa chọn thuê thuận tiện vì đã có sẵn các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, cho phép bạn bắt đầu sống ngay mà vẫn tiết kiệm được chi phí ban đầu. So với việc thuê nhà thông thường hoặc căn hộ theo tháng, một trong những điểm hấp dẫn là bạn có thể chọn căn hộ phù hợp với lối sống của mình.
Điều này đặc biệt được khuyến khích cho những người muốn giảm bớt sự phiền phức khi chuyển nhà, hoặc cho những người ở lại trong thời gian ngắn hoặc bắt đầu sống một mình. Tuy nhiên, bạn nên chú ý đến chất lượng của thiết bị gia dụng và các điều khoản của hợp đồng. Sử dụng thông tin trong bài viết này để giúp bạn tìm được ngôi nhà hoàn hảo cho mình.
