• 介紹各車站的生活便利性

2025年埼玉縣最想居住的城市排名:網路調查顯示,最受歡迎的車站和市區町村有哪些?

最近更新時間:2025.06.19

對於在埼玉縣尋找住房的人來說,「宜居城市排行榜」是決定居住地的重要因素。本文將介紹2025年最新宜居城市排行榜,並依車站及市區町村分類。我們將從交通便利性、治安、平均租金、教育環境等多個角度,為您解讀最熱門的地區。從大宮、浦和、所澤等經典人氣地區,到正在重建中的越谷湖町和和光市等熱門地區,我們將為您深入淺出地講解排行榜解讀方法以及選擇城市時應注意的事項。

目錄

[展示]
  1. 埼玉縣的「適合居住的城市」排名是多少?
    1. 理想居住城市排名調查方法及調查對象
    2. 什麼樣的人會選擇這個地區?想在這裡居住的人的趨勢
    3. SUUMO、LIFULL 和 Eeheya Net 排名比較
  2. 2025年最宜居城市排行榜(車站版)前10名
    1. 第1位:大宮站|交通便利,商業設施豐富
    2. 第二名:浦和站|受歡迎的教育場所
    3. 第三名:所澤站|再開發備受矚目
    4. 第4名:川越站|觀光與居住的完美平衡
    5. No.5:川口站|輕鬆前往市中心
    6. 第6名:越谷Laketown站|自然與大型購物中心共存
    7. 第7名:南浦和站|家庭遊客首選
    8. 第8名:和光市站 | 前往東京的便利交通
    9. 第九名:志木站|性價比超高的通勤小鎮
    10. 第10名:上尾站|寧靜的生活區與便利設施
  3. 從 936 個住宅的 6,583 個房間中搜索房間
  4. 2025年最宜居城市(市)排名前十
    1. 第1名:埼玉市大宮區
    2. 第2名:川口市
    3. 第3名:埼玉市浦和區
    4. 第四名:所澤市
    5. 第5名:川越市
    6. 第6位:埼玉市中央區
    7. 第7名:越谷市
    8. 第8位:上尾市
    9. 第九名:志木市
    10. 第十名:和光市
  5. 深入剖析其受歡迎的原因:一座城市有哪些特色讓它成為熱門之選?
    1. 良好的公共安全和教育環境
    2. 靠近車站,交通便利
    3. 重建與城市功能發展潛力
    4. 租金與居住環境之間的成本效益平衡
  6. 從 936 個住宅的 6,583 個房間中搜索房間
  7. 埼玉縣宜居城市排名的變化及趨勢
    1. 過去5年排名變化
    2. 2024 年至 2025 年受歡迎程度將上升的城市
    3. 埼玉縣居民人數的增加及其對排名的影響
  8. 摘要 | 選擇適合自己的城市需要考慮哪些重點?
    1. 如何為家庭、單身人士和學生選擇城市
    2. 現場訪問和安全檢查的重要性

埼玉縣的「適合居住的城市」排名是多少?

埼玉縣「宜居城市排行榜」是根據住房資訊網站和房地產公司進行的調查和搜尋數據,對當前熱門地區進行排名。排行榜綜合評估了交通便利性、公共安全、生活基礎設施、平均租金等,並以可視化的方式展現了埼玉縣內哪些城市被大多數人視為「宜居城市」。

尤其是靠近東京的通勤城鎮和正在重建的城市往往排名很高,這使其成為考慮通勤或撫養孩子的人們的重要資訊來源。

此排名被廣泛用作考慮購買房屋或搬家時選擇城市的參考。

理想居住城市排名調查方法及調查對象

人們最想居住的城市排名是由 SUUMO、LIFULL 和 iiheya.net 等主要房地產服務公司進行的,並根據網絡調查、搜索次數和信息請求次數等數據編製而成。

調查對象涵蓋範圍廣泛,既有埼玉縣居民,也有考慮從縣外遷入的人士。評估項目也因性別、年齡和家庭結構而異。例如,年輕人往往重視交通便利和車站週邊的便利性,而有孩子的家庭則更傾向於在治安、教育環境和房價之間尋找平衡。

此排名由高度可靠的研究機構編制,因此可作為搬家或尋找房產時做出決策的依據。

什麼樣的人會選擇這個地區?想在這裡居住的人的趨勢

眾多來自埼玉縣內外、有意在埼玉縣居住的人士參與了此次評選,評選結果基於各年齡段人群的人生階段進行評估,其中包括在東京工作、居住在埼玉縣的“埼玉市民”、正在養育子女的人群以及考慮退休後搬遷的老年人。單身人士往往更重視前往市中心的交通便利性和購物便利性,而家庭人士則更重視教育環境、良好的治安以及與大自然的和諧相處。

此外,近年來,隨著遠距辦公的普及,距離市中心稍遠、自然資源豐富的城鎮也受到人們的關注,排名也發生了變化。

SUUMO、LIFULL 和 Eeheya Net 排名比較

埼玉縣最適合居住城市的排名,因調查機構不同,評估標準和對像也有所不同,因此結果也有差異。

例如,SUUMO擅長「人們真正想居住的城市」形象調查,LIFULL HOME'S則根據「搜尋過的城市」總結真實需求。另一方面,iiheya.net則分別對宜居性和理想城市進行評估,其特徵是融入了實際居民的意見。

透過比較這些排名,你可以更準確地選擇一個適合你的城市。排名前幾名的城市通常都是特別好的地區,受到許多人的歡迎。

2025年最宜居城市排行榜(車站版)前10名

在埼玉縣選擇住房時,各車站的宜居地排名是一項非常重要的指標。 2025年版將根據交通便利性、居住環境、再開發等因素,公佈目前最受關注的十大車站。

以SUUMO、LIFULL HOME'S、iHeya Net等可靠性極高的調查數據為基礎,其中大宮、浦和、所澤等代表埼玉縣的車站排名靠前,通勤便利性和育兒便利性也獲得高度評價。

在本章中,我們將介紹十大適合居住的城市。

第1位:大宮站|交通便利,商業設施豐富

大宮站是埼玉縣極具人氣的車站。它是JR、東武鐵道和New Shuttle的主要樞紐,交通便利,可輕鬆前往新宿、池袋和東京車站等繁華地段。車站週邊有許多大型商業設施,購物或品嚐美食都非常方便。

此外,新幹線交通便利,出遊和商務都非常方便。近年來,經過再開發,街道面貌煥然一新,便利性和生活環境也得到了提升。深受單身人士和家庭的喜愛,在“埼玉縣城市排名(車站)”中始終名列前茅。

第二名:浦和站|受歡迎的教育場所

浦和站週邊的教育環境和治安狀況良好,是備受好評的教育區。車站週邊有浦和縣立高中等多所知名高中,深受育兒家庭的喜愛。

此外,該地區交通便利,可搭乘JR京濱東北線、高崎線和宇都宮線,對於注重生活品質的人士來說,這裡是理想的居住地。此外,該地區還擁有輕鬆的氛圍和精緻的街道景觀。

由於擁有眾多的購物中心和公園,並且生活便利性和宜居性達到良好平衡,該城市在埼玉縣最想居住的城市排名中名列前茅。

第三名:所澤站|再開發備受矚目

所澤站因重建而帶來的城市變遷而備受讚譽。這裡有西武池袋線和西武新宿線兩條線路,可直達池袋和新宿。車站前也開設了「Gran Emio所澤」等商業設施,購物餐飲十分便利。整個街區維護良好,無論是家庭還是老年人,都非常適合居住,因此備受歡迎。

此外,附近有航空公園、狹山丘陵等自然景觀,便利與休閒並存也是一大亮點,是2025年埼玉縣宜居地排名中排名大幅上升的車站之一。

第4名:川越站|觀光與居住的完美平衡

川越站是被稱為「小江戶」的觀光勝地,其生活便利性也十分出色。 JR川越線和東武東上線均可搭乘,前往池袋和大宮也十分便捷。車站週邊購物中心和餐廳林立,生活便利。

此外,這座城市正在開發中,將古老的街景與現代化的設施融為一體,不僅受到遊客的喜愛,也深受當地居民的喜愛。便利性與旅遊勝地生活的獨特感覺之間的平衡,是它被選為「宜居城市」的原因之一。

No.5:川口站|輕鬆前往市中心

川口站最大的優點在於它方便搭乘JR京濱東北線前往東京市中心。對於在東京工作的人來說,這裡是理想的地點,因為只需不到30分鐘即可到達池袋和東京。站前商業設施和餐廳林立,而且正在進行重建,因此未來發展潛力巨大。

此外,雖然房租比東京低,但交通便利,生活環境經濟實惠,尤其受到年輕人和雙薪家庭的青睞,是埼玉縣內的人氣車站。

第6名:越谷Laketown站|自然與大型購物中心共存

越谷Laketown車站是與日本最大的購物中心之一永旺Laketown直接相連的車站。車站週邊被湖泊和綠地環繞,自然與城市功能完美融合。週末,人們可以在車站附近進行休閒購物,因此深受家庭和情侶的喜愛。

此外,JR武藏野線前往東京也十分便捷。近年來,該地區已發展成為住宅區,居住環境更加舒適,在2025年度埼玉縣宜居地區排名(車站類)中名列前茅。

第7名:南浦和站|家庭遊客首選

南浦和站是JR京濱東北線和武藏野線交會的交通樞紐,交通便利。即使在浦和地區,房租也相對低廉,深受育兒家庭和雙薪家庭的青睞。車站週邊有超市、公園、教育機構等,是理想的生活和育兒場所。

此外,該地區交通便利,可輕鬆前往市中心,擁有寧靜的居住氛圍和安全的居住環境,是備受好評的熱門選擇。

第8名:和光市站 | 前往東京的便利交通

和光市站有東京地鐵有樂町線、副都心線和東武東上線三條線路,交通便利,可直達池袋、澀谷和新宿。車站週邊地區正在進行重建,高層公寓和商業設施正在拔地而起。

雖然靠近東京,但該地區的租金處於埼玉縣的平均水平,對於在東京工作的單身人士和雙薪家庭來說,性價比很高。此外,這裡自然風光秀麗,生活環境均衡,在2025年「最想居住地」排行榜上也獲得了高度評價。

第九名:志木站|性價比超高的通勤小鎮

志木站是東武東上線眾多車站中人氣最高的,交通便利,生活環境也十分理想。搭乘特快列車只需20分鐘即可到達池袋,週邊商業設施、餐廳、醫療設施等一應俱全,生活便利程度極高。此外,志木站平均租金也相對較低,尤其推薦給年輕人和首次獨自居住的人士。

此外,沿河的自然風光和維護良好的住宅區等寧靜的環境也極具吸引力。對於想要兼顧成本和舒適度的人來說,志木作為理想的居住地,擁有強大的支撐。

第10名:上尾站|寧靜的生活區與便利設施

上尾站位於JR高崎線上,交通便利,可輕鬆前往大宮和東京。車站前有購物中心、餐廳、醫療設施等,生活所需一應俱全。

此外,距離車站稍遠的地方,有一片安靜的住宅區,非常適合想要在寧靜環境中居住的人。租金也相對合理,因此也受到希望以較低價格入住更大房間的家庭和老年人的青睞。車站的再開發和城市發展也不斷推進,作為極具未來潛力的地區,它備受矚目。

2025年最宜居城市(市)排名前十

在埼玉縣選擇居住城市時,各市町村的排名是重要的參考。 2025年版以排名的形式介紹了該縣最受歡迎的地區,排名依據包括交通便利性、公共安全、教育環境和重建進度等因素。其中,埼玉市的多個區域排名靠前,因其便利性和宜居性之間的平衡而備受好評。

此外,交通便利、靠近東京的「臥城」以及育兒支援豐厚的市町村也獲得了高分。該排名是根據考慮在埼玉縣找房子或搬家的人士的真實意見和數據。

第1名:埼玉市大宮區

埼玉市大宮區是埼玉縣最大的車站之一——大宮車站的所在地,也是東京地區通勤和上學的絕佳地點。車站週邊商業設施及政府機關密集,城市功能高度發展。

另一方面,住宅區氛圍寧靜,生活環境均衡。作為兼具便利性和舒適性的地區,受到各年齡層居民的青睞,在埼玉縣市町村排名中連續多年被評為最宜居地區第一名。

第2名:川口市

川口市鄰近東京,交通便利,以京濱東北線為中心,鐵路網發達。不僅交通便利,上下學、上班都很方便,車站週邊的再開發也日新月異,購物中心和高層公寓也拔地而起。

由於安全且維護良好的教育環境,這座城市也深受家庭歡迎。尤其是租金比東京低,使其成為一個經濟實惠的居住地。在2025年「最想居住地」排名中,由於城市功能與房價的平衡,東京位居前列。

第3名:埼玉市浦和區

埼玉市浦和區是縣中心教育區,以其良好的治安和教育環境而聞名。該地區的公立和私立教育機構評價很高,許多渴望繼續深造的家庭選擇在此就讀。

浦和站交通便利,前往市中心上班上學都非常方便。這裡街道寧靜,氛圍優雅,也是熱門的住宅區,在「市町村版」的排名中始終名列前茅。

第四名:所澤市

所澤市位於西武線中心地帶,交通便利,可輕鬆抵達東京市中心,同時擁有鬱鬱蔥蔥的綠色生活環境,是個充滿魅力的地區。車站週邊正在重建,商業和公共設施也正在不斷改善。此外,該地區自然環境優美,擁有航空公園和狹山湖等,是一座兼具市中心便利與郊區寧靜的城市。

它也是家庭搬遷的熱門目的地,許多人對其未來的發展感到興奮。

第5名:川越市

川越市素有「小江戶」之稱,是一座歷史文化名城,生活便利性也十分優秀。它不僅是魅力十足的旅遊勝地,還因交通便利,連接東武東上線、JR川越線等多條路線而備受好評。

這座城市擁有大型商業設施和住宅區的完美平衡,居住環境非常舒適。它深受那些既想前往市中心又想享受寧靜生活環境的人們的歡迎。

第6位:埼玉市中央區

埼玉市中央區是以埼玉新都心站為中心的熱門再開發區。這裡不僅擁有政府、商業、醫療等城市功能,也擁有寧靜舒適的居住氛圍。此外,這裡還有完善的育兒支援和教育環境,是雙薪家庭和家庭的理想居住地。

毗鄰東京站和新宿站,交通便利,生活環境與通勤便利兼具的城市,未來人氣預計將進一步提升,排名穩步上升。

第7名:越谷市

越谷市是一個充滿魅力的城市,以湖畔小鎮為中心,購物休閒便利,自然環境優美。 JR武藏野線交通便利,前往東京都也十分方便。大型購物中心和新住宅區正在開發中,尤其受家庭遊客的歡迎。

此外,房價相對較低,是首次購屋者的熱門地點。這座城市以其便利性、自然風光和成本的完美結合而備受關注。

第8位:上尾市

上尾市位於JR高崎線沿線,交通便利,居住環境寧靜,可直達市中心。車站前商業設施和公共機構密集,生活便利性備受好評。

這裡尤其受到家庭和老年人的青睞,治安良好,育兒支援措施也十分完善。作為居住地,其穩定性和高性價比使其成為想要長期居住的人的首選。

第九名:志木市

志木市是個交通便利的通勤城市,前往市中心交通便利,搭乘東武東上線約20分鐘即可到達池袋。車站週邊正在重建,交通更加便利。此外,這裡還有許多教育設施和醫療設施,為家庭提供了一個安全舒適的居住環境。此外,這裡自然風光優美,可以享受兼具都會與郊區特色的生活。

平均租金相對穩定,深受獨居年輕人的喜愛。該地區也因其均衡的居住環境而備受好評,在“最想居住的城市”“車站”排名中名列前茅,同時也是市政當局排名中名列前茅的值得關注的地區。

第十名:和光市

和光市交通便利,擁有東京地鐵有樂町線、副都心線和東武東上線。雖然與市中心有直接相連,但租金和房價相對較低,性價比極高。車站週邊超市和公共設施齊全,並且正在進行重建。

此外,這裡還有安靜的住宅區和綠樹成蔭的公園,非常適合有小孩的家庭居住。作為未來人氣高漲的城市,它在2025年理想居住地排名中備受關注。

深入剖析其受歡迎的原因:一座城市有哪些特色讓它成為熱門之選?

在埼玉縣「最想居住地」排行榜上,排名靠前的地區都有一個共同點,那就是「治安好」、「教育環境」、「交通便利」、「再開發進度」等影響生活品質的因素都備受關注。

此外,市場租金與環境之間的平衡也很重要,性價比高的城鎮越來越受歡迎。綜合評估這些因素,打造人們願意居住的城鎮。

這裡我們將從四個角度詳細解釋您選擇我們的理由。

良好的公共安全和教育環境

選擇居住城鎮時,安全的城市是首要考慮因素。安全的環境是內心平靜的一大來源,特別是對於養育孩子的人和單身女性而言。

在埼玉縣,埼玉市浦和區和志木市的治安狀況備受好評。教育環境也備受關注。公立和私立學校評價較高的地區,居民的教育意識自然較高,整個城鎮的氛圍較為平靜。

公共安全和教育程度良好的城市往往成為人們願意長期居住的地方。

靠近車站,交通便利

在通勤或上學時,「靠近車站」和「交通便利」是選擇城市時的主要考慮因素。

埼玉縣的人氣地區中,大宮站、浦和站、和光市站等多條線路車站週邊的市町村評價尤其高。直達市中心的路線和轉乘便利性是直接關係到日常生活的便利性指標,也是其長期獲得高評價的條件。

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重建與城市功能發展潛力

近年來,在人們最想居住的城市排名中,重建地區越來越受到關注。

例如,所澤市和埼玉市中央區(埼玉新都心)車站週邊擁有大型商業設施和公共設施,提升了整個城市的便利性和舒適度。隨著城市功能的完善,預計生活基礎設施、就業和區域價值都將提升,是著眼於未來的理想居住地。

重建區域對於尋求新街景和新功能的人來說具有很大的吸引力。

租金與居住環境之間的成本效益平衡

對許多人來說,租金合理、居住環境舒適的城市是理想之選。埼玉縣志木市、上尾市、越谷市等地作為兼具合理租金和便利居住環境的地區,獲得了高度評價。與東京相比,這些地區的住房成本較低,而且商業設施、公園、學校等都近在咫尺。

對於那些考慮購買房屋的人來說,它也很有吸引力,而且性價比與排名直接相關。一個物有所值的城市能讓你長期擁有安全感。

埼玉縣宜居城市排名的變化及趨勢

近年來,埼玉縣最宜居地區排行榜上,除了大宮、浦和等經典熱門地區外,還出現了交通便利、再開發完善的所澤、中央區(埼玉新都心)等新興地區。

此外,人們對自然資源豐富、生活設施便利的越谷湖町和南浦和等城鎮的興趣也日益高漲。最近的排名變化反映了居住環境的多樣化,人們回歸市中心,更傾向於郊區。

預計未來優先考慮交通、安全、成本和自然之間的平衡的城市趨勢將繼續受到關注。

過去5年排名變化

在過去5年的埼玉縣最宜居地區排名中,大宮站、浦和區、川口市等傳統地區穩居榜首,而所澤市、埼玉市中央區(埼玉新都心)、越谷湖町等新興地區則逐漸崛起。

尤其是從2019年左右到2021年左右開始備受關注的再開發地區,從2022年起,隨著商業設施和交通設施的完善,其排名也將上升。排名的變化表明,除了市中心的交通便利性和生活便利性之外,評價標準也正向更重視未來潛力的方向轉變。

2024 年至 2025 年受歡迎程度將上升的城市

2024年至2025年間排名顯著上升的地區包括所澤市、埼玉市中央區(新都心)和越谷湖町。所澤的優點在於透過再開發豐富了商業環境,中央區在新都心地區提升了便利性,而越谷則在宜居性和自然環境之間取得了平衡。此外,遠距辦公的普及也加速了優先考慮自然和生活環境的趨勢。

在此變化背景下,埼玉縣民眾最想居住的城市排名已明顯呈現出由傳統的以城市為中心的模式,朝向以郊區、區域城市為中心的模式轉變。

埼玉縣居民人數的增加及其對排名的影響

近年來,通勤到市中心上班或上學的埼玉縣居民(被稱為「埼玉東京人」)的增加對排名產生了重大影響。

和光市、川口市、南浦和等交通便利的城市,尤其是JR京濱東北線、埼京線、武藏野線沿線,前往東京都心的交通便利性日益提升。這些地區作為縮短通勤時間、改善生活條件的選擇,受到大力支持,經常位居榜首。

年輕人和雙收入家庭的支持率尤其高,埼玉縣居民數量的增加反映在人們想要居住的城市排名中。

摘要 | 選擇適合自己的城市需要考慮哪些重點?

在埼玉縣選擇居住城市時,請務必明確符合自身生活方式的標準,例如「便利性」、「安全性」、「成本」、「教育環境」。與其只專注於排名,不如考慮城市是否真正符合自己的生活方式。

最佳居住區域取決於您的家庭結構、通勤方式以及未來的生活規劃。選擇符合您居住目的的城市,可以提升入住後的滿意度,實現舒適的生活。

以下我們將根據您的目的介紹一些建議以及如何選擇合適的建議。

如何為家庭、單身人士和學生選擇城市

家庭、單身人士和學生選擇城市的標準截然不同。

對家庭來說,浦和區和所澤市很受歡迎,因為治安良好,教育機構眾多。對於單身人士來說,川口市和和光市交通便利,前往市中心也很方便。對於學生來說,志木市和上尾市很受歡迎,因為大學和職業學校入學方便,而且房租相對便宜。

選擇一個考慮到您的生活階段、目的和優先事項的城市是支持舒適生活的主要因素。

現場訪問和安全檢查的重要性

僅憑網路資訊或排名,無法真正了解一個城市的真實氛圍。一旦選定了地點,請務必親自前往週邊環境、距離車站的距離以及城市氛圍。尤其需要確認夜間的氛圍以及女性和兒童是否能夠安全居住等安全面向。

向房地產公司諮詢詳細的地區資訊也很有效。透過實地考察,您可以選擇一個不會後悔的城鎮,並能夠在一個可以長期舒適居住的環境中生活。


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