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東京最佳共享公寓詳解!熱門原因及選擇技巧

最近更新時間:2025.06.07

在東京開始新生活時,「共享住宅」深受那些希望降低成本、同時又注重便利性和人際交往的人們的青睞。共享住宅不僅租金低廉、初期成本低廉、交通便利,還有許多其他吸引人的地方,例如可以組成社區、擁有各種概念房源等。本文將介紹在東京選擇共享住宅的理由、選擇房產時需要注意的要點,以及2025年值得關注的推薦房源。

目錄

[展示]
  1. 為什麼選擇東京的合租房?
    1. 低租金和低初始成本
    2. 包含家具和電器,方便搬家
    3. 地理位置優越,可輕鬆前往市中心
    4. 促進社區發展的生活方式
  2. 選擇合租房時要檢查的 5 件事
    1. 1. 租金與維修費之間的平衡
    2. 2. 共享空間的設施水平
    3. 3. 寬敞的房間和隱私性
    4. 4. 租戶特徵與社區形成
    5. 5. 通道、安全和周邊區域
  3. 從 921 個住宅的 6,568 個房間中搜索房間
  4. 東京十大推薦合租房(2025年版)
    1. 1. Guesthouse Kokoroya 澀谷臼杵 | 距離澀谷站步行可達
    2. 2. Terrace Hatagaya | 新宿地區的開放共享空間
    3. 3. L-commu Mizue | 在有壁爐的休息室裡社交
    4. 4. 西新宿Urban Lodge|附電話亭的民宿
    5. 5. 麻布梔子花|市中心 x BBQ x 成人共享生活
    6. 6. THE VALUE SHARED HOTEL | 電影院、健身房,甚至還有乒乓球
    7. 7. Couverture 上野松谷 | 帶咖啡館的休閒空間
    8. 8. 最好的三鷹台 |住在寬敞的100榻榻米房間
    9. 9. TOKYO β Nakano 5 | 白色基底的私人房型公寓
    10. 10. CANALE 大森南:適合成年人享用葡萄酒的隱密之地
  5. 按概念推薦的屬性
    1. 限女性 | 安全、乾淨、配備自動鎖
    2. 國際交流型|在以英語為母語的多民族之家共同體驗留學生活
    3. 相容遠距辦公 | 包含 Wi-Fi、辦公桌和電話亭
  6. 從 921 個住宅的 6,568 個房間中搜索房間
  7. 推薦5個在東京尋找合租房的網站
    1. 180°共享住宅
    2. 分享遊行
    3. XROSS 之家
    4. 橡樹屋
    5. 東京合租屋
  8. 摘要 | 在東京選擇合適的合租房住所至關重要
    1. 找到適合您的房產和生活方式
    2. 比較、查看和收集資訊而不犯錯的技巧

為什麼選擇東京的合租房?

共享住宅在東京越來越受歡迎,原因包括租金低廉、便利性強以及生活方式多樣化等。尤其對於首次獨自居住的人來說,共享住宅的初期成本低、配套設施齊全、交通便利等優勢極具吸引力。

另一個特點是,透過共享空間可以自然地交流,不容易感到孤獨。對於想要輕鬆開啟都會生活的人來說,共享住宅是值得推薦的生活方式。

這裡我們將解釋為什麼人們選擇東京的合租房。

低租金和低初始成本

在東京開始獨自生活時最大的障礙是高昂的房租和初始費用,但住在合租房中可以大大減輕這種負擔。

許多房屋無需押金、禮金或中介費,搬家非常方便,這也是一大亮點。許多房屋都包含公共區域費,月租金也相對合理,在5萬至7萬日圓之間。學生、二三十歲的年輕人以及那些正在考慮換工作或搬到東京的人也因經濟上穩定的居住選擇而備受關注。

包含家具和電器,方便搬家

東京的共享公寓一般都配備了日常生活所需的家具和家電,例如床、冰箱、洗衣機、微波爐等。這意味著您無需購買新物品,大大減少了搬家的費用和麻煩。

許多房屋只需一個行李箱即可立即入住,非常適合調動或短期居住的人士。除了經濟實惠之外,搬家方便也是共享公寓在東京備受歡迎的主要原因。

地理位置優越,可輕鬆前往市中心

許多共享公寓都位於山手線、中央線和東急線等主要火車線路沿線,方便通勤或上學。

東京距離新宿、澀谷、池袋、上野等主要商業區均在30分鐘車程內,因此對於追求高效生活的人士來說,這裡是理想之選。便利的交通帶來的另一個好處是,您可以有效利用時間,輕鬆平衡工作與私人生活。

促進社區發展的生活方式

共享住宅透過共享客廳、廚房、活動空間等,讓人們自然互動。共享住宅受歡迎的原因之一在於,它不僅僅是“家”,更能讓人們與他人建立聯繫。對於來自鄉村或剛搬到東京的人來說,一個能消除孤獨感的環境尤其令人安心。

社區式住房作為一種生活方式越來越受歡迎,它讓人們可以在東京安心度過每一天,同時建立新的關係。

選擇合租房時要檢查的 5 件事

在東京選擇合租房時,不僅要考慮房租和設施,還要考慮它是否符合你的生活方式和價值觀。透過比較和考慮多個方面,例如房租和公共費用的平衡、共享設施的內容、房間的大小以及安全性、與租客的兼容性、以及週邊環境(例如交通和安全)等,你一定能夠找到一個不會後悔的合租房。

在本章中,我們將介紹選擇合租房時需要考慮的一些檢查點。

1. 租金與維修費之間的平衡

合租房的租金通常在5萬到7萬日元左右,但你也不應該忽略公共區域費用。公共區域費用通常包括水電費、網路費、清潔費等,所以一定要確認每月的總費用。

即使租金低廉,如果公共區域費用較高,也可能價格昂貴,因此評估性價比很重要。總而言之,請選擇「居住方便、經濟實惠」的房產。

2. 共享空間的設施水平

廚房、浴室、衛浴、客廳等共用空間是影響共享舒適度的關鍵因素。除了面積和清潔度外,還應該查看電器和炊具是否齊全、Wi-Fi 速度以及洗衣機數量。

有些房源還設有共享辦公空間和影音室,因此比較每個房源的特色很重要。舒適的共享空間將提升您的生活品質。

3. 寬敞的房間和隱私性

由於合租房裡有很多共享空間,因此舒適的私人房間非常重要。需要確認的點包括是否有床、儲物空間以及書桌和空調等便利設施。

此外,門是否有鎖、牆壁是否隔音等隱私也是舒適居住的關鍵。對於經常在家工作或重視獨處時間的人來說,建議大家更重視私人空間的品質。

4. 租戶特徵與社區形成

在共享住宅中,住戶之間的契合度直接關係到居住的舒適度。能提前確認住戶的年齡、性別、國籍、職業等是否與自己相似,會讓人安心。

有些管理公司會根據「女性限定」、「僅限20多歲」、「國際交流」等理念來選擇租戶,因此您可以選擇符合您生活方式的房產。請致力於打造一個舒適的社區環境。

5. 通道、安全和周邊區域

在東京選擇合租房時,到最近車站的距離和到市中心的旅行時間也是需要考慮的重要因素。

確保房屋位於鐵路沿線,方便您上下班或上學,並且從車站到房屋的道路光線充足且安全。此外,生活便利性也是一個重要因素,例如附近是否有超市、便利商店、醫院和餐廳。

位置決定了居住的便利程度,這也是您應該檢查的一點。

東京十大推薦合租房(2025年版)

東京有許多共享公寓,它們擁有優越的地理位置、一流的設施和一流的氛圍。

這裡,我們精心挑選了10個特別受歡迎且令人滿意的共享公寓,最新的是2025年的。比較每個共享公寓的特點,並將其作為選擇適合您的房產的參考。

1. Guesthouse Kokoroya 澀谷臼杵 | 距離澀谷站步行可達

Guesthouse Kokoroya 澀谷臼杵」是一間女性專用的合租公寓,共有11間客房,位於一棟經過翻新的民宅內,地理位置優越,距離澀谷站僅幾步之遙。最近的車站是惠比壽站和澀谷站,步行均在10分鐘以​​內。

公寓配備齊全的管道、廚房等設施,雖然位於安靜的住宅區,但前往市中心的交通卻十分便利。對於想要享受便利舒適的共享生活的人來說,這裡是理想之選。

2. Terrace Hatagaya | 新宿地區的開放共享空間

Terrace Hatagaya是一間擁有 25 間房間的公寓,地理位置優越,距離新宿僅一站路程。開放式露台空間使其成為一個遠離城市喧囂的放鬆之所。距離京王新線幡谷站步行 10 分鐘。租金約為 37,000 至 43,000 日元。

寬敞的客廳和屋頂露臺鼓勵居民之間的自然互動,這對於那些尋求城市寧靜生活的人來說是一個受歡迎的選擇。

3. L-commu Mizue | 在有壁爐的休息室裡社交

L-commu Mizue 飯店位於江戶川區,距離都營新宿線的瑞江站約 6 分鐘步行路程,設有帶壁爐的休息室。

私人房間經過精心設計,配有主人精心挑選的時尚門和方便晾曬衣物的飄窗。設計著重住戶之間的互動,讓您在溫馨的氛圍中享受日常生活。雖然位於安靜的住宅區,但前往市中心也十分便捷,既舒適又方便。

4. 西新宿Urban Lodge|附電話亭的民宿

西新宿Urban Lodge注重遠距辦公,除了私人房間外,還設有附電話亭的共用區域。飯店也設計為商務用途,特別推薦在家工作的人士入住。飯店設有男女共用房間,也歡迎外國人入住。

距離西新宿五丁目站步行僅需3分鐘,通勤十分便利。這間共享公寓讓您在工作與都會生活之間取得平衡。

5. 麻布梔子花|市中心 x BBQ x 成人共享生活

麻布梔子花位於麻布十番的高級住宅區,是一間寬敞舒適的成人共享公寓,共有82間客房。共享空間配備燒烤設施和活動空間,讓您在市中心也能享受活力四射的生活。公寓交通便利,距離六本木站步行不到10分鐘。

店內氛圍沉穩但又不失活潑,還設有女性專用樓層,非常適合對生活方式有講究的人士。

6. THE VALUE SHARED HOTEL | 電影院、健身房,甚至還有乒乓球

THE VALUE SHARED HOTEL 」位於足立區,擁有79間客房。其特色包括全套酒店式共享設施。這間獨特的男女共享公寓兼具娛樂和舒適,配備健身房、電影院和乒乓球桌。

飯店距離東武晴空塔線竹之塚站僅 8 分鐘步行路程,對於不介意距離市中心較遠的客人來說,這裡物超所值。

7. Couverture 上野松谷 | 帶咖啡館的休閒空間

Couverture 上野松屋酒店位於台東區上野,擁有 35 間客房,設有兩間客廳和一間咖啡廳,氣氛輕鬆愜意。距離東京地鐵日比谷線入谷站步行 4 分鐘,距離筑波快線淺草站步行 9 分鐘。

咖啡館般的裝潢和舒適的氛圍,讓您的日常生活更加豐富多彩。對於想安靜度過時光的人以及重視在家工作的人來說,這裡也很受歡迎。

8. 最好的三鷹台 |住在寬敞的100榻榻米房間

The Fines Mitakadai距離京王井之頭線三鷹台站僅 2 分鐘步行路程,是一間擁有超過 100 個榻榻米的寬敞休閒空間的共享公寓。

在共享空間裡,您還可以享受瑜珈、工作坊等活動,享受自由自由度的生活。這裡自然風光無限,非常適合想要遠離市中心,享受悠閒生活的人。

9. TOKYO β Nakano 5 | 白色基底的私人房型公寓

Cross House的「 TOKYO β 中野5 」是一間家具齊全的私人房間,距離JR中野站步行12分鐘。租金每月38,000日圓起,包含公共區域費,初期費用低廉,深受東京新移民和短期居住者的歡迎。

這也是一家男女同住的飯店,有許多外國人入住,是您可以享受英語環境和跨文化交流的飯店之一。

10. CANALE 大森南:適合成年人享用葡萄酒的隱密之地

CANALE 大森南」是位於大田區的共享公寓,共有46間客房。這裡氛圍成熟,住戶可以一邊品嚐葡萄酒,一邊聊天。休息室也會舉辦各種活動,是放鬆身心、享受社交的絕佳場所。

距離京急線大森町站步行19分鐘,距離東京單軌電車昭和島站步行12分鐘。地理位置優越,交通便利,距離品川16分鐘,距離澀谷34分鐘,距離橫濱19分鐘,距離新宿40分鐘,距離濱松町12分鐘,距離川崎10分鐘,距離羽田機場10分鐘。租金約28,000日圓至52,000日圓。與東京的平均市場價格相比,這套公寓非常合理,對於兼顧性價比和氛圍的人士來說,是理想的選擇。

按概念推薦的屬性

東京共享公寓的魅力在於,您可以從各種概念中選擇,以滿足您的目的和生活方式。這裡有各種獨特的房型,可以滿足用戶的需求,例如僅限女性、國際交流、適合遠距辦公、可攜帶寵物等等。

這裡我們按照概念分類介紹推薦的房產,以幫助您找到最適合您的房產。

限女性 | 安全、乾淨、配備自動鎖

這棟女性專用共享公寓的設計著重安全和清潔,即使初次入住的單身人士也能安心居住。公寓配備了自動鎖、監視器和住戶經理等完善的安全措施,公共區域的設計也充分考慮了女性的需求。

在東京,即使在方便上下班或上學的地區也分佈著僅限女性的房屋,讓您在保持隱私的同時享受舒適的集體生活。

國際交流型|在以英語為母語的多民族之家共同體驗留學生活

國際交流式共享公寓是一種很受歡迎的住宿方式,讓您在日本也能體驗異國文化。公寓採用英語管理系統,住客眾多,讓您有機會在日常生活中運用您的語言能力。透過與來自不同國家的室友交流,您可以拓展全球人脈,拓展價值觀,並獲得與海外共同留學計畫類似的體驗。

推薦給對語言學習和外國文化感興趣的人。

相容遠距辦公 | 包含 Wi-Fi、辦公桌和電話亭

隨著遠距辦公成為常態,對適合在家工作的共享房屋的需求日益增長。這些房屋配備高速Wi-Fi、辦公桌和獨立電話間,為您提供一個可以專心工作的環境。

在許多情況下,共享空間都設計得非常安靜,讓您能夠平衡個人生活和商務生活。對於想要在東京體驗共享辦公室生活方式的人來說,這絕對是理想之選。

推薦5個在東京尋找合租房的網站

在東京尋找共享住宅時,房產數量、區域覆蓋範圍以及搜尋的便利性非常重要。

在本章中,我們將介紹五個精心挑選的推薦入口網站,即使是初學者也可以輕鬆使用,並幫助您找到符合您期望標準的共享房屋。

180°共享住宅

「SHARE HOUSE 180°」是一個介紹眾多注重社區建造的共享房屋的搜尋網站。它主要介紹東京地區眾多概念性強、設計精美的房源。此外,它還具有全面的搜尋功能,您可以根據線路、區域和年齡限制等詳細條件進行搜尋。

對於那些想要尋找適合自己生活方式的住房的人來說,這是一個完美的網站。

分享遊行

「SHARE PARADE」是一個共享住宅入口網站,介紹眾多特色房源。此外,網站還提供豐富的排名和專題文章,對於首次尋找共享住宅的人來說非常實用。豐富的照片也十分吸引人,讓使用者可以輕鬆了解居住體驗。

從市中心到郊區,有各種各樣的房產可供選擇,選擇非常多。

XROSS 之家

「Cross House」是一家以東京為中心經營廉價共享住宅的管理公司的官方網站。許多房源無需支付押金、禮金或中介費,非常適合想要節省初期成本的人士。

許多房源均配備齊全家具,可立即入住,因此如果您需要搬到東京或換工作,可以立即入住。其吸引力在於可以靈活地選擇短期或長期居住。


在此搜尋房產

橡樹屋

Oakhouse是一家大型共享住宅管理公司,在日本各地均設有分支機構,在東京擁有絕大部分房源。東京居住著許多外國居民,提供豐富的國際交流型和大型社區房源。

憑藉其獨特的搜尋功能、房客評價和匹配功能,您可以搜尋注重舒適度的房源。即使是首次入住,也能在這​​個平台上安心選擇共享住宅。

東京合租屋

「TOKYO SHAREHOUSE」是專門針對東京的共享住宅入口網站,介紹了許多時尚且擁有優質居住空間的房源。

您可以按地區、線路和概念進行搜索,並且有很多房源可以直接聯繫房主。網站資訊詳盡,深受眼光獨到的用戶歡迎。如果您想在東京尋找注重「品質」的共享公寓,這裡絕對是您的理想之選。

摘要 | 在東京選擇合適的合租房住所至關重要

在東京合租房屋有很多好處,例如租金低廉、有社區意識,但選擇合適的居住地對於過令人滿意的生活很重要。

您可以選擇適合自己生活方式的住房,同時考慮房產的位置、設施、租戶人口統計、概念等,從而過著無壓力、舒適的生活。成功的關鍵是從眾多可供選擇的房產中找到適合您的住房。

找到適合您的房產和生活方式

選擇共享住宅,最重要的是選擇符合您個性和生活方式的環境。如果您想要安靜的生活,我們推薦小型團體或女性專用的共享住宅;如果您想要享受與他人的互動,我們推薦國際交流型或大型共享住宅。

想要長期舒適地居住,第一步就是要仔細考慮租金、通勤時間、共用設施、清潔度等條件,選擇一套能讓自己住得舒適的房產。

比較、查看和收集資訊而不犯錯的技巧

為了避免在選擇合租房時犯錯,務必多比較幾處房產,並親自查看房屋內部。很多事情是無法透過照片或網路資訊確定的,因此務必檢查公共區域的清潔程度、噪音水平以及租客的居住氛圍。

在口碑網站上查看真實評價也很有效。花時間仔細收集資訊、進行比較和體驗,一定能找到最適合自己的共享房屋。

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