ඔබට කොන්ත්රාත්තුව කල් ඉකුත්වීමට පෙර ඉවත් වීමට අවශ්‍ය නම්, ඔබ දැනගත යුතු කරුණු කිහිපයක් තිබේ.
එමනිසා, මෙම ලිපියෙන්, අපි ඔබේ කොටස් නිවස කලින් අවලංගු කිරීමේදී මතක තබා ගත යුතු කරුණු මෙන්ම පිටතට යාමේ ක්රියාවලිය හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
ඔබට අවලංගු කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සුමටව සම්පූර්ණ කර පිටතට යාමට අවශ්‍ය නම්, කරුණාකර අවසානය දක්වා කියවන්න.
මට මගේ කොටස් නිවාස ගිවිසුම කලින් අවලංගු කළ හැකිද?
කොටස් නිවසක් කුලියට ගැනීමේදී, ඔබ ස්ථාවර කාලීන කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කරයි, එබැවින් ඔබට සාමාන්‍යයෙන් කොන්ත්රාත්තුව කලින් අවලංගු කළ නොහැක.
ස්ථාවර කාලීන කුලී ගිවිසුමක් යනු ස්ථාවර කාල සීමාවක් සහ අවම කුලී කාල සීමාවක් සහිත කුලී ගිවිසුමකි.
කළමනාකරණ සමාගම අනුව කාලසීමාව වෙනස් වේ, නමුත් හවුල් නිවාස සඳහා එය මාස 1 සිට 3 දක්වා වේ.
අවම කුලී කාලය තුළ අවලංගු කිරීම සඳහා, ඔබ කොන්ත්රාත්තුවේ ලියා ඇති අවලංගු කිරීම සම්බන්ධයෙන් විශේෂ කොන්දේසි සපුරාලිය යුතුය.
විශේෂ නෝට්ටු සඳහා කොන්දේසිවලට ‛‛‛‛ ඉවත්වන දිනයට මාස කිහිපයකට පෙර කුලී නිවැසියා සම්බන්ධ කර ගැනීම’’ සහ ‘‘කොන්ත්රාත්තුවේ කල් ඉකුත්වන දිනය තෙක් කුලිය ගෙවීම’’ ඇතුළත් වේ.
ඔබ පිටතට යන දිනය අපට දැනුම් දීමට ප්‍රමාද නම්, ඔබට දඩ මුදලක් ගෙවිය හැකිය, එබැවින් ඔබ ඉවත් වීමේ දිනය තීරණය කළ පසු, පළමුව කළමනාකරණ සමාගමට තත්ත්වය පැහැදිලි කර උපදෙස් ඉල්ලා සිටින්න.
කොටස් නිවසක් කලින් අවලංගු කිරීමේදී සටහන් කළ යුතු කරුණු
ඔබේ කොටස් නිවස කලින් අවලංගු කරන විට, පහත කරුණු හතර මතක තබා ගැනීමෙන් ඔබට කරදර වළක්වා ගත හැකිය.
සටහන් කර ගත යුතු කරුණු: 1. ඔබේ ඉවත් වීමේ දිනය කලින් ඔවුන්ට කියන්න.
ඔබේ කොටස් නිවාස කොන්ත්රාත්තුව ප්‍රවේශමෙන් කියවා ඔබ ඉවත්වන දිනයට දින කීයකට පෙර ඔබ කළමනාකරණ සමාගම හා සම්බන්ධ විය යුතුදැයි සොයා බලන්න.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ කොන්ත්රාත්තුවේ සඳහන් වන්නේ, ‘‘කරුණාකර ඔබ ඉවත්වන දිනයට මාසයකට පෙර අප අමතන්න’’ යැයි සිතමු.
ඔබ ජූනි 30 වෙනිදා පිටතට යාමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔබ මැයි මස අග වන විට අපට දැනුම් දිය යුතුය.
සමහර අවස්ථාවලදී, ඔබ පිටතට යන දිනයට පෙර අපට දැනුම් දෙන්නේ නම් ඔබෙන් දඩ ගාස්තුවක් අය කරනු ලැබේ.
වාචිකව හෝ දුරකථනයෙන් නොව, ලිඛිතව හෝ විද්‍යුත් තැපෑලෙන් ඔබ ඉවත්වන දිනය පිළිබඳ වාර්තාවක් තබා ගැනීම වඩාත් ආරක්ෂිත වේ.
යම් අවස්ථාවකදී, කරුණාකර ඔබට අවලංගු කිරීමට අවශ්‍ය හේතුව ඇතුළත් කරන්න, එවිට ඔබට සුහදව ඉවත් විය හැක.
සටහන් කළ යුතු කරුණු ② පුද්ගලික අයිතම ඉතිරි නොකරන්න
කරුණාකර ඔබගේ පුද්ගලික කාමරයේ හෝ ඇතුල්වන ස්ථානයේ පුද්ගලික බඩු බාහිරාදිය හෝ ඔබගේ ශීතකරණයේ කිසිදු ආහාරයක් අනවසරයෙන් තබන්න එපා.
ඔබ සතුව ගෘහ භාණ්ඩ හෝ බයිසිකල් වැනි විශාල භාණ්ඩ තිබේ නම්, කරුණාකර හැකි ඉක්මනින් ඒවා ඉවත් කරන්න.
ඔබ පිටතට යන විට ඔබේ පුද්ගලික බඩු බාහිරාදිය ඉතිරි වුවහොත්, ඔබෙන් අමතර ගාස්තු අය කළ හැකි බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
සටහන් කළ යුතු කරුණු ③ ඔබ පදිංචියට යන විට ඔබට ලබා දී ඇති දීමනාව ඇති බවට වග බලා ගන්න.
ඔබට ඔබේ යතුරු හෝ කාඩ්පත් යතුර නැති වුවහොත්, ඔබට ගාස්තුවක් අය කෙරේ.
ඔබ පිටව යන විට ආපසු ලබා දිය යුතු කොටස් නිවස විසින් සපයන ලද වෙනත් අයිතම ඔබ සතුව තිබේ නම්, ඒවා ආපසු පැමිණීමට සූදානම් කිරීමට වග බලා ගන්න.
4 වන කරුණ: ඔබ පිටතට යන විට කාමරයේ ඡායාරූපයක් ගන්න.
ඔබ පිටතට යන විට ඔබ නොසිටින්නේ නම්, ඔබ පිටතට යාමට මොහොතකට පෙර අපි ඔබේ පෞද්ගලික කාමරයේ ඡායාරූපයක් ගෙන එය කළමනාකරණ සමාගමට යවන්නෙමු.
මෙය සියලු පෞද්ගලික බඩු බාහිරාදිය ඉවත් කර ඇති බවත්, සීරීම් හෝ පැල්ලම් නොමැති බවත් ඔප්පු කිරීමට ය.
මුළු කාමරයේම ඡායාරූපයක් හෝ සීරීම් හෝ පැල්ලම් සහිත සමීප ඡායාරූපයක් වැනි ඡායාරූප කිහිපයක් ගැනීම හොඳ අදහසකි.
ඔබ පිටතට ගිය පසු කාමරයට හානි සිදුවී ඇත්නම්, ඔබෙන් අමතර ගාස්තු අය කළ හැක.
ඔබ පදිංචියට ගිය දා සිට හානි වූ කොටස් ඇත්නම් ඒවා ඡායාරූප ගෙන වාර්තා කරන්න.
කොටස් නිවස අවලංගු කිරීම සහ පිටතට යාම සඳහා වූ ක්රියා පටිපාටිය
මෙතැන් සිට, අපි කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීම සහ කොටස් නිවසෙන් පිටතට යාමේ ක්රියාවලිය හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
මුදල් ආපසු ගැනීමේ මූලික ප්‍රවාහය පහත පරිදි වේ.
කොටස් නිවසින් පිටතට යාම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය
- ඔබගේ ඉවත් වීමේ දිනය මට දන්වන්න
- චලනය සඳහා සූදානම් වන්න
- රැස්වීම සම්පූර්ණ කරන්න
- තැන්පතුවක් තිබේද නැද්ද යන්න පරීක්ෂා කරන්න
ඔබ පහත පියවර අනුගමනය කරන්නේ නම්, ඔබට සුමටව පිටතට යාමට හැකි වනු ඇත.
පියවර 1: [පිටතට යාමට පෙර] පිටතට යන දිනය දැනුම් දෙන්න
ඔබ පිටතට යන දිනය තීරණය කළ පසු, ලිඛිතව හෝ විද්‍යුත් තැපෑලෙන් කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා අමතන්න.
ඊට පසු, අපි මෙහෙයුම් සමාගමෙන් උපදෙස් අනුව ක්රියා පටිපාටිය ඉදිරියට යන්නෙමු.
ඔබට දෛනික කුලිය හෝ දඩ මුදල් තිබේ නම්, ඒවා කලින් ගෙවන්න.
පියවර 2 [පිටතට යාමට පෙර] චලනය සඳහා සූදානම් කිරීම් සමඟ ඉදිරියට යන්න
ඔබ පිටතට යාම තහවුරු කළ පසු, ඇසුරුම් කිරීම ආරම්භ කරන්න.
හවුල් නිවසෙහි කිසිදු පුද්ගලික වස්තුවක් ඉතිරි නොකිරීමට ඒ අනුව සැලසුම් කිරීමට වග බලා ගන්න.
ඒ අතරම, ගමන් මලු ප්‍රවාහනය කිරීමට ට්‍රක් රථ සහ කුලියට ගත් මෝටර් රථ සඳහාද අපි කටයුතු කරමින් සිටිමු.
ඔබ සතුව විශාල අපද්‍රව්‍ය තිබේ නම්, එය ඉවත් කිරීමට කරුණාකර ඔබේ ප්‍රදේශයේ විශාල අපද්‍රව්‍ය මධ්‍යස්ථානය අමතන්න.
විධිවිධාන සකස් කිරීමට සති 1-2ක් ගත විය හැක, එබැවින් හැකි ඉක්මනින් කටයුතු කරන ලෙස අපි නිර්දේශ කරමු.
ඔබට ඔබගේ ලිපිනය වෙනස් කිරීමට අමතක වුවහොත්, තැපැල් සහ බෙදාහැරීම් ඔබ ඉවත් වූ පසු ඔබගේ කොටස් නිවසට ලබා දෙන බව කරුණාවෙන් සලකන්න, එබැවින් ඔබගේ ලිපිනය ඔබගේ නව ලිපිනයට වෙනස් කිරීමට වග බලා ගන්න.
පියවර 3 [පිටතට යන දිනය] පැමිණීම සම්පූර්ණ කරන්න
පිටතට යන දිනයේ නියමිත වේලාවට සියලු පුද්ගලික බඩු බාහිරාදිය ඉවත් කරන්න.
පසුව, කළමනාකරණ සමාගමේ කාර්ය මණ්ඩලය ඉදිරියේ අපි පහත චෙක්පත් සිදු කරන්නෙමු.
පිටත්වන දිනයේ ඔබ සිටින විට තහවුරු කළ යුතු දේවල්
- ඔබ ඔබේ කාමරයේ පුද්ගලික අයිතම කිසිවක් තබනවාද?
- හානියට පත් කොටස් තිබේද?
- දැඩි අපිරිසිදුකමක් තිබේද?
ඔබ කල්තියාම පරීක්ෂා කර බලා ඔබට අදාළ වන යමක් තිබේ නම් ස්වයං-වාර්තා කළහොත් එය වඩාත් සුමට වනු ඇත.
කාර්ය මණ්ඩලය නොපැමිණෙන අවස්ථා ඇති නමුත් එම අවස්ථා වලදී ඔබටම කාමරයේ ඡායාරූප ගෙන ඒවා අප වෙත එවීමට හැකි බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
ඔබ අවසානයේ යතුරු ආපසු ලබා දුන් පසු, පිටත් වන දිනයේ ක්රියා පටිපාටි සම්පූර්ණ වේ.
ඔබ නොපැමිණෙන්නේ නම්, ඔබ ඔබේ යතුරු තැබූ ස්ථානයේ ඡායාරූපයක් ගන්න.
පියවර 4 [පිටතට ගිය පසු] තැන්පතුවක් තිබේද නැද්ද යන්න පරීක්ෂා කරන්න
කිසියම් කොටසක් හිතාමතාම හානි වී ඇත්නම්, ඔබ පිටතට ගිය පසු අමතර ගාස්තු ගෙවනු ලැබේ.
එසේම, ඔබ කොටස් නිවසකට යන විට, ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදල් නොමැත; ඒ වෙනුවට, තැන්පතුවක් අවශ්‍ය වේ.
තැන්පතුවක් යනු කොටස් නිවසෙහි පුද්ගලික කාමරයට හෝ උපකරණවලට හානි වූ විට හෝ අපිරිසිදු වූ විට අලුත්වැඩියා කිරීම් සහ පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු සඳහා භාවිතා කරන මුදල් වන අතර සාමාන්‍ය වටිනාකම දළ වශයෙන් යෙන් 30,000 සිට 50,000 දක්වා වේ.
තැන්පතුව ආපසු ගෙවිය යුතු බවට රීතියක් නොමැත, එබැවින් කොටස් නිවාස කළමනාකරණ සමාගම මත පදනම්ව, කුලී නිවැසියාට ආපසු ගෙවීමක් සිදු නොවනු ඇත.
ඔබ පදිංචියට ගිය විට ඔබ තැන්පතුවක් ගෙවා ඇතත්, ඔබ පිටතට ගිය පසු එය ආපසු නොගෙවන්නේ නම්, කරුණාකර නැවත පරීක්ෂා කරන්න.
මීට අමතරව, ඔබ දේපල හැර යාමෙන් පසු ඔබ යමක් ඉතිරි කර ඇති බව ඔබට වැටහෙන්නේ නම්, ඔබ කල්තියා කළමනාකරණ සමාගම අමතන්න.
ඔබ අවසරයකින් තොරව හවුල් නිවසකට ඇතුළු වීමට උත්සාහ කරන්නේ නම්, ඔබ අනවසරයෙන් ඇතුළු විය හැකි බැවින් ප්‍රවේශම් වන්න.
කලින් share හවුස් එක කැන්සල් කරන්න හේතුව ගැන අවංක උනාට කමක් නැද්ද?
ෂෙයාර් හවුස් එක මොනා උනත් කලින් ටර්මිනර් කරන්න හේතුව කිව්වට අවුලක් නෑ.
ස්ථාන මාරුවක් හෝ රැකියා වෙනසක් හේතුවෙන් ඔබගේ රැකියා ස්ථානය වෙනස් කිරීම හෝ ඔබේ සහකරු සමඟ පදිංචියට යාම වැනි හේතුව නොවැළැක්විය හැකි නම්, ඔබට සුහදව පිටව යාමට හැකි වන පරිදි ඔවුන්ට දැනුම් දීම වඩා හොඳය.
එසේම, ඔබට ජීවත් වීමට අවශ්‍ය කොටස් නිවසේ රූපය නොමැති වීම හෝ කොටස් නිවසේ කුලී නිවැසියන් සමඟ නොගැලපීම වැනි හේතුව සෘණාත්මක වුවද, එය කළමනාකරණ සමාගමට වාර්තා කිරීමෙන් එය විසඳා ගත හැකිය.
කළමනාකරණ සමාගම සහ ඉඩම් හිමියාගේ අවබෝධය ලබා ගැනීම සඳහා, විශේෂයෙන් කලින් අවලංගු කරන විට, තත්වයන් පැහැදිලි කිරීමට අපි නිර්දේශ කරමු.
කොටස් නිවසක් කලින් අවලංගු කරන විට, මතක තබා ගත යුතු කරුණු පිළිබඳව දැනුවත් වී සුහදව පිටව යන්න.
මෙම ලිපියෙන් අපි ඔබේ කොටස් නිවස කලින් අවලංගු කිරීමේදී ගත යුතු පූර්වාරක්ෂාවන් සහ පියවර හඳුන්වා දුන්නෙමු.
ඔබ හවුල් නිවසකට යන විට ඔබ ස්ථාවර කාලීන කුලී ගිවිසුමකට එළඹෙන බැවින්, කොන්ත්රාත්තුව කලින් අවලංගු කිරීම සාමාන්‍යයෙන් අපහසු නමුත් ඔබ කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසි සපුරාලන්නේ නම් එය කළ නොහැක්කක් නොවේ.
ඔබ කොන්ත්රාත්තුව අනුගමනය කරන්නේ නම් සහ අවලංගු කරන විට හැකි ඉක්මනින් අපට දැනුම් දීම, සියලු පුද්ගලික බඩු බාහිරාදිය රැගෙන යාම සහ කිසියම් හානියක් ස්වයං-වාර්තා කිරීම වැනි පූර්වාරක්ෂාවන් අනුගමනය කරන්නේ නම්, ඔබට අවලංගු කර සුහදව ඉවත් වීමට හැකි වනු ඇත.
ඊට අමතරව, XROSS HOUSE සමඟින්, ඔබ ඔබේ නේවාසික මිතුරා සමඟ නොගැලපෙන නිසා හෝ ඔබේ සේවා ස්ථානය වෙනස් වී ඇති නිසා ඔබට මාරු වීමට අවශ්‍ය වුවද, අපි ඔබට ඔබේ දේපළ නොමිලේ ගෙන යාමට උදවු කරන්නෙමු.
ඔබ කොටස් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.
