නිවසින් පිටව යාමේ වියදම් සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතු නැති දේ පැහැදිලි කිරීම | ඔබට ගෙවිය නොහැකි අවස්ථා සහ කළ යුතු දේ

කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ඉවත් වීමේ වියදම් මොනවාද? කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ඉවත් වීමේදී සිදුවන පිරිවැය පිළිබඳ මූලික කරුණු

කුලී නිවැසියෙකු නිවසින් පිටතට ගෙන යාමේදී දරන වියදම් සඳහා සාමාන්‍ය යෙදුම වන්නේ ඉවත් කිරීමේ වියදම් ය, එනම් දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීම, නිවස පිරිසිදු කිරීම සහ ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීම ය. මෙම ගෙවීම් මඟින් දේපළ ඔබ පදිංචියට ගිය අවස්ථාවේ තිබූ තත්ත්වයටම නැවත ලබා දීමට අදහස් කරන අතර, බිත්ති සහ බිම් අලුත්වැඩියා කිරීම, සවිකිරීම් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම, අභ්‍යන්තරය පිරිසිදු කිරීම සහ විදුලි උපකරණ පරීක්ෂා කිරීම ඇතුළත් වේ. අය කරන මුදල දේපළෙහි තත්ත්වය, කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන්, රැඳී සිටින කාලය සහ පිරිසැලසුම අනුව වෙනස් වන අතර සමහර අවස්ථාවල දී උපුටා දක්වන ලද මුදල වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා වැඩි විය හැකිය.

විශේෂයෙන් පළමු වරට කුලියට ගන්නා අයට හෝ මහල් නිවාසයකින් කොන්ඩෝවකට යන අයට අවශ්‍ය වියදම් සහ අවශ්‍ය නොවන වියදම් තීරණය කිරීම දුෂ්කර විය හැකිය. පළමුව, ඉවත් කිරීමේ වියදම් ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය තේරුම් ගැනීම සහ ඒවා ගෙවීමේ අවශ්‍යතාවය සහ ඔබේ වගකීම්වල විෂය පථය පැහැදිලිව තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.

ඉවත් වීමේ පිරිවැය සිදුවන විට කාලය සහ ක්‍රියාවලිය

කුලී කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් වී ඉවත් වීමේ දිනය ළඟා වන විට, ඉවත් වීමේ වියදම් දැරීමට සිදුවේ. සාමාන්‍යයෙන්, කුලී නිවැසියා කාමරයෙන් ඉවත් වූ පසු, කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා කාමරයේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කර ප්‍රතිඵල මත පදනම්ව වියදම් ගණනය කරනු ලැබේ.

මෙම අවස්ථාවේදී, බිත්ති සහ බිම්වල පැල්ලම්, හානි වූ උපකරණ, අක්‍රිය විදුලි ස්විච සහ ආලෝකකරණ සවිකිරීම් සහ වාතාශ්‍රය විදුලි පංකාව සහ නාන කාමරය කළු පැහැ ගැන්වීම වැනි නිවාස පිරිසිදු කිරීම අවශ්‍යද යන්න ඔවුන් පරීක්ෂා කරනු ඇත. අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම අවශ්‍ය බව තීරණය කරන ඕනෑම ප්‍රදේශයක් ප්‍රතිසංස්කරණ ගාස්තුවක් ලෙස අය කෙරේ. පිරිවැය තීරණය කිරීම සඳහා, පරීක්ෂාවෙන් පසු ඇස්තමේන්තුවක් සහ සවිස්තරාත්මක ප්‍රකාශයක් ඉදිරිපත් කරනු ලබන අතර කුලී නිවැසියා එය තහවුරු කරනු ඇත.

සමහර අවස්ථාවලදී, මෙම මුදල ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් අඩු කරනු ලබන අතර, ඊළඟ කුලී නිවැසියාගේ ප්‍රතිසංස්කරණ පිරිවැයෙන් කොටසක් ද ඇතුළත් විය හැකිය.

අය කළ යුතු ප්‍රධාන අයිතම සහ සාමාන්‍ය මුදල

ඉවත් කිරීමේ වියදම්වලට පුළුල් පරාසයක අයිතම ඇතුළත් වේ. සාමාන්‍ය අයිතම අතරට බිතුපත සහ බිතුපත ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම, බිම් සහ බිම් අලුත්වැඩියා කිරීම, ටැටමි පැදුරු සහ ස්ලයිඩින් දොරවල් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම, වායු සමීකරණ සහ වාතාශ්‍රය විදුලි පංකාව පිරිසිදු කිරීම, නාන කාමරය, මුළුතැන්ගෙය සහ වැසිකිළිය පිරිසිදු කිරීම සහ තිර දොරවල් සහ ජනෙල් පරීක්ෂා කිරීම ඇතුළත් වේ.

දේපළෙහි ප්‍රමාණය, සවිකිරීම් ගණන සහ හානියේ ප්‍රමාණය අනුව මුදල වෙනස් වන අතර 1K හෝ 1DK මහල් නිවාසයක් සඳහා යෙන් 30,000 සිට 60,000 දක්වා සහ 2LDK හෝ ඊට වැඩි මහල් නිවාසයක් සඳහා යෙන් 100,000 කට වඩා වැඩි මුදලක් වැය වේ. තවද, ඔබ සුරතල් සතුන් ඇති කර ඇත්නම් හෝ දුම් පානය කර ඇත්නම්, ඔබට ගන්ධයන් ඉවත් කර බිතුපත සම්පූර්ණයෙන්ම ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමට සිදුවනු ඇත, එය වඩා මිල අධික වේ.

සැබෑ බිල්පත වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා වැඩි යැයි ඔබට හැඟේ නම්, සමාගම් කිහිපයකින් මිල ගණන් ඉල්ලා ඒවා සංසන්දනය කිරීම වැදගත් වේ.

කොන්ත්රාත්තුවේ හෝ විශේෂ විධිවිධානවල දක්වා ඇති වගකීම් විෂය පථය පරීක්ෂා කරන්නේ කෙසේද?

බදු ගිවිසුමේ සහ විශේෂ වගන්තිවල ඉවත් වීමේ පිරිවැයේ විෂය පථය පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇත. ඔබ පදිංචියට යන විට අත්සන් කළ කොන්ත්‍රාත්තුවේ බොහෝ විට දේපල එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීම සඳහා කොන්දේසි සහ කුලී නිවැසියා ගෙවිය යුතු අයිතම විශේෂයෙන් සඳහන් වේ, එබැවින් පළමු පියවර වන්නේ එය පරීක්ෂා කිරීමයි.

සමහර අවස්ථාවලදී, කුලී නිවැසියාගේ වගකීම මාර්ගෝපදේශවලට වඩා පුළුල් ලෙස සකසා ඇත, උදාහරණයක් ලෙස "සියලුම බිතුපත් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය සඳහා කුලී නිවැසියා වගකිව යුතුය" යන විශේෂ වගන්තියේ. පාරිභෝගිකයෙකු ලෙස ඔබේ අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා කොන්ත්‍රාත්තුව නැවත කියවීම, කළමනාකරණ සමාගම හෝ දේපළ වෙළඳාම් සමාගම සම්බන්ධ කර ගැනීම සහ අවශ්‍ය නම් තෙවන පාර්ශවයකින් උපදෙස් ලබා ගැනීම ද ඵලදායී වේ.

විශේෂයෙන්, ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ සහ කොන්ත්‍රාත්තුවේ අන්තර්ගතය වෙනස් නම්, ප්‍රමුඛතාවය ගන්නේ කුමක්ද යන්න තේරුම් ගෙන ඔබව තෘප්තිමත් කරන ආකාරයෙන් ඉවත් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය ඉදිරියට ගෙන යාම වැදගත් වේ.

ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ මොනවාද? මුල් තත්ත්වයට ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා ප්‍රමිති සහ මූලධර්ම

ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ නිර්මාණය කර ඇත්තේ දේපළක් එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීමේදී එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීම සඳහා වන වියදම්වල විෂය පථය පැහැදිලි කිරීම සඳහා ය. නිල මාතෘකාව "මුල් තත්ත්වයට ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීම සම්බන්ධයෙන් ගැටළු සහ මාර්ගෝපදේශ" වන අතර, කාලයත් සමඟ පිරිහීම සහ සාමාන්‍ය ගෙවී යාම සහ ඉරී යාම වැනි කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීමට සිදු නොවන වියදම් සඳහා ප්‍රමිතීන් එය දක්වා ඇත.

නීතියක් නොවුනත්, එය රට පුරා උසාවිවල, පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථානවල සහ දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සමඟ ඇති ආරවුල් විසඳීම සඳහා වැදගත් පදනමක් ලෙස භාවිතා කරයි. මෙම තොරතුරු පළමු වරට කුලියට ගන්නන්ට සහ පදිංචියට යාමට සලකා බලන අයට ද ප්‍රයෝජනවත් වේ. මාර්ගෝපදේශ තේරුම් ගැනීම ඔබට අය කරනු ලබන මුදල සාධාරණද යන්න තීරණය කිරීමට සහ අසාධාරණ බර වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ.

මාර්ගෝපදේශවල අරමුණ සහ පිහිටීම

ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශවල අරමුණ වන්නේ කල්බදු ගිවිසුම් වලදී පදිංචිය මාරු කිරීමේ පිරිවැය පිළිබඳ ආරවුල් අඩු කිරීම සහ ඉඩම් හිමියාට සහ කුලී නිවැසියන්ට සතුටුදායක වන ආකාරයෙන් දේපළ ඒවායේ මුල් තත්ත්වයට යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමයි.

කුලී දේපලකින් පිටතට යන විට, බිත්ති, බිම් සහ සවිකිරීම් අලුත්වැඩියා කිරීම මෙන්ම නිවස පිරිසිදු කිරීම වැනි වියදම් දැරීමට සිදුවේ, නමුත් මෙම වියදම්වල විෂය පථය සහ ප්‍රමාණය දේපල සහ එහි කළමනාකරණය අනුව වෙනස් වේ. මේ දක්වා අධිකරණ නඩු සහ පාරිභෝගික උපදේශන නඩු වලදී, හිමිකම් පෑමේ මුදල බෙහෙවින් වෙනස් වන අවස්ථා බොහොමයක් තිබේ. මාර්ගෝපදේශ මගින් මෙම අපැහැදිලි කරුණු පැහැදිලි කරන අතර සාමාන්‍ය රීතියක් ලෙස වයසට යාම සහ සාමාන්‍ය ඇඳීම් සහ ඉරීම් සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතු බව වැනි ප්‍රමිතීන් නියම කරයි.

ඒවා නීත්‍යානුකූලව බැඳී නොතිබුණද, සාකච්ඡා, මැදිහත්වීම් සහ නඩු කටයුතු වලදී සම්මත නීති ලෙස බහුලව භාවිතා වේ.

වයසට යාම සහ සාමාන්‍ය ගෙවී යාම හේතුවෙන් පිරිහීම තීරණය කිරීමේ නිර්ණායක

වයසට යාම නිසා සිදුවන පිරිහීම සහ සාමාන්‍ය ගෙවී යාම අතර වෙනස හඳුනා ගැනීම මාර්ගෝපදේශ මගින් වැදගත් වේ. වයසට යාම නිසා සිදුවන පිරිහීම යනු කුලී නිවැසියන් තම දෛනික ජීවිතය ගත කරන විට කාලයත් සමඟ සිදුවන ස්වාභාවික පිරිහීමයි.

උදාහරණයක් ලෙස, මෙයට හිරු එළියට නිරාවරණය වීම නිසා බිතුපත දුර්වර්ණ වීම, බිම්වල දිලිසීම නැතිවීම සහ ටාටාමි පැදුරු මැකී යාම ඇතුළත් වේ. අනෙක් අතට, සාමාන්‍ය ගෙවී යාම යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ බිම තබා ඇති ගෘහ භාණ්ඩවල සලකුණු, දෛනික ක්‍රියාකාරකම් නිසා බිම ගෙවී යාම, නාන කාමරයේ ජල පැල්ලම් සහ ලිහිල් තිර දොරවල් වැනි භාවිතය නිසා ඇතිවන නොවැළැක්විය හැකි ගෙවී යාමයි. මේවා හිතාමතා හෝ නොසැලකිලිමත් ක්‍රියාවන් නිසා සිදුවන හානි හෝ කැඩීම් නොවේ, එබැවින් ඒවා කුලී නිවැසියන්ගේ වගකීම නොවේ. විනිශ්චය සඳහා වන නිර්ණායක දැන ගැනීමෙන් ඔබ පරීක්ෂණයකට සහභාගී වන විට හෝ හිමිකම් පෑමක් කරන විට "ඔබට මේ සඳහා ගෙවීමට අවශ්‍ය නැත" යන්න පැහැදිලිව ප්‍රකාශ කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.

කුලී නිවැසියන් වියදම් දැරීමට අවශ්‍ය නොවන සාමාන්‍ය අවස්ථා

හිරු එළිය හෝ ආලෝකයෙන් තාපය නිසා බිතුපත දුර්වර්ණ වීම හෝ ලිස්සා යන දොරවල්, ගෘහ භාණ්ඩ හෝ ශීතකරණ මගින් ඉතිරි කරන ලද සලකුණු, කාලයත් සමඟ ටාටාමි පැදුරු හෝ කාපට් මත ඇඳීම් සහ ඉරීම් හෝ පැල්ලම් සහ තිර දොරවල් හෝ ජනෙල් රාමු මැකී යාම වැනි කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීමට අවශ්‍ය නොවන හානිය පිළිබඳ නිශ්චිත උදාහරණ මාර්ගෝපදේශවල පැහැදිලිව සඳහන් වේ.

මීට අමතරව, වායු සමීකරණ යන්ත්‍රයේ ඇතුළත නිතිපතා පිරිසිදු කිරීම, පෙරහන් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම සහ නාන කාමරයේ සහ වැසිකිළියේ කළු වීම සහ දෙහි පරිමාණය ඉවත් කිරීම ද සාමාන්‍ය භාවිතයේ විෂය පථයට අයත් යැයි සැලකේ. මේවා වයසට යාම සහ සාමාන්‍ය ගෙවී යාම යන කාණ්ඩයට අයත් වන අතර සාමාන්‍යයෙන් ඉඩම් හිමියා විසින් දැරිය යුතුය. ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම විශාල මුදලක් සඳහා බිල්පත් කළත්, මෙම උදාහරණ පදනමක් ලෙස භාවිතා කිරීම සාකච්ඡා වලදී ඔබට වාසියක් ලබා දෙනු ඇත. ඔබ පිටතට ගියහොත් හෝ නැවත පදිංචියට ගියහොත් මෙම දැනුම තිබීම වැදගත් වේ.

ඔබ ගෙවීමට අවශ්‍ය නොවන ස්ථාන මාරු කිරීමේ වියදම් සඳහා උදාහරණ [මාර්ගෝපදේශය මත පදනම් වූ]

ඉවත් කිරීමේ වියදම් අතර, ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශවල සඳහන් වන සමහර අයිතම තිබේ, "කුලී නිවැසියන් ගෙවිය යුතු නැත." මේවා කාලයත් සමඟ පිරිහීම සහ එදිනෙදා ජීවිතයේදී නොවැළැක්විය හැකි සීරීම් සහ පැල්ලම් වැනි සාමාන්‍ය ඇඳීම් සහ ඉරීම් කාණ්ඩයට අයත් අයිතම වේ.

බිතුපත දුර්වර්ණ වීම, ගෙවී ගිය බිම් සහ උපකරණවල ස්වාභාවික බිඳවැටීම් ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම වන අතර ඒ සඳහා අය නොකළ යුතුය. මෙම ප්‍රමිතීන් අවබෝධ කර ගැනීම කුලී නිවසකින්, මහල් නිවාසයකින් හෝ සහාධිපත්‍යයකින් පිටතට යාමේදී අනවශ්‍ය වියදම් ගෙවීමෙන් වැළකී සිටීමට උපකාරී වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම අයිතම සඳහා වැරදි ගාස්තු නිසා ඇති වූ කරදර පිළිබඳ බොහෝ අවස්ථා පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථාන සහ දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සමඟ සාකච්ඡා කිරීමේදී වාර්තා වී ඇත.

ඔබට ගෙවීමට අවශ්‍ය නොවන වඩාත් පොදු අයිතම කිහිපයක් අපි මෙහිදී විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.

බිතුපත හෝ රෙදි මත දුර්වර්ණ වීම හෝ සුළු සීරීම්

හිරු එළියට නිරාවරණය වීම හෝ ආලෝකයෙන් ලැබෙන තාපය හේතුවෙන් බිතුපත සහ බිතුපත දුර්වර්ණ වීම වයසට යාම නිසා සිදුවන පිරිහීමක් ලෙස සැලකේ. ගෘහ භාණ්ඩ හෝ පෝස්ටර් මගින් ඉතිරි කරන සලකුණු සහ එදිනෙදා ජීවිතයේදී නොවැළැක්විය හැකි සුළු සීරීම් සහ අඳුරු වීම සඳහා ද මෙය අදාළ වේ. මේවා සාමාන්‍ය ඇඳීම් සහ ඉරීම් ලෙස සලකනු ලබන අතර කුලී නිවැසියන්ගේ නොසැලකිල්ල හෝ හිතාමතා ක්‍රියාවන් නිසා සිදුවන හානියක් හෝ විනාශයක් නොවේ, එබැවින් මාර්ගෝපදේශවලට අනුව, ඒවා ඉවත් කිරීමේ වියදම් ලෙස ප්‍රකාශ කිරීම සුදුසු නොවේ.

උදාහරණයක් ලෙස, කාමරයක වසර තුන සිට පහ දක්වා ජීවත් වීමෙන් පසු බිතුපත කොටස් වශයෙන් මැකී යාම ස්වාභාවිකය. කොන්ත්‍රාත්තුවේ විශේෂ වගන්තියක් නොමැති නම්, මෙය ඉඩම් හිමියාගේ වගකීමකි. මෙය ගෙවීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටියහොත්, ඡායාරූප හෝ වෙනත් සාක්ෂි ලබා දීමෙන් තත්වය පැහැදිලි කිරීමට වග බලා ගන්න.

බිම්, බිම් ආවරණ සහ ටැටමි පැදුරු සාමාන්‍ය ගෙවී යාම සහ ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම

එදිනෙදා ජීවිතයේදී බිම සහ බිම්වල දිලිසීම නැතිවීම, කුඩා සීරීම් සහ ටාටාමි පැදුරු මැකී යාම සහ ගෙවී යාම නොවැළැක්විය හැකි ඇඳීම් වේ. සාමාන්‍ය රීතියක් ලෙස, ටාටාමි පැදුරු නැවත මතුපිටට දැමීම සහ ඉටි දැමීමේ බිම් ද කාලයත් සමඟ සිදුවන ඇඳීම් සහ ඉරීම් ලෙස සැලකේ.

දිනපතා පයින් ගමන් කිරීම හෝ ගෘහ භාණ්ඩ චලනය වීම නිසා ඇතිවන දත් ​​සහ සීරීම් කුලී නිවැසියාගේ වගකීම නොවන බව මාර්ගෝපදේශවල සඳහන් වේ. සමහර ඉඩම් හිමියන් "ඊළඟ කුලී නිවැසියා සඳහා" ඉහළ ප්‍රතිසංස්කරණ ගාස්තු අය කරයි, නමුත් යථාර්ථයේ දී, හානිය වයස නිසා සිදුවුවහොත්, එය ආවරණය කිරීමට බැඳීමක් නොමැත. අය කරන මුදල සාධාරණ බව සහතික කිරීම සඳහා වෙළඳපල මිල සහ අයිතම බිඳවැටීම පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

කාලයත් සමඟ ගෘහ භාණ්ඩ, උපකරණ සහ උපකරණ පිරිහීම සහ ස්වාභාවික බිඳවැටීම.

වසර ගණනාවක් තිස්සේ භාවිතා කරන ලද ගෘහ භාණ්ඩ, උපකරණ සහ උපකරණ ස්වභාවිකවම බිඳ වැටීම නොවැළැක්විය හැකිය. දෝෂ සහිත ශීතකරණයක් හෝ රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර මෝටර, ආලෝකකරණ සහ විදුලි උපකරණවල ආයු කාලය සහ ජල තාපක පිරිහීම කුලී නිවැසියාගේ වගකීම නොවේ. මේවා සාමාන්‍ය භාවිතයේදී සිදුවන සංසිද්ධි වන අතර අලුත්වැඩියාවන් හෝ ප්‍රතිස්ථාපන කටයුතු ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම වේ. කොන්ත්‍රාත් කාලය තුළ අක්‍රියතාවයක් සිදු වුවද, කුලී නිවැසියා වරදක් නොකළ තාක් කල්, ගැටළුව සාමාන්‍යයෙන් නොමිලේ විසඳනු ලැබේ. ඔබට බිල්පත් කරන්නේ නම්, අක්‍රිය වීම වයසට යාම නිසා ඇති වූවක් බව පැහැදිලි කිරීම ඵලදායී වේ, භාවිත වසර ගණන සහ නිෂ්පාදකයාගේ නිර්දේශිත ආයු කාලය සැලකිල්ලට ගනිමින්.

වායු සමීකරණ යන්ත්‍රයේ අභ්‍යන්තර පිරිසිදු කිරීම සහ පෙරහන ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම

වායු සමීකරණ යන්ත්‍රයක ඇතුළත පිරිසිදු කිරීම සහ පෙරහන ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම සාමාන්‍ය ගෙවී යාම සහ ඉරීම ලෙස වර්ගීකරණය කර ඇත, මන්ද ඒවා එදිනෙදා භාවිතය නිසා ඇතිවේ. මාර්ගෝපදේශවලට අනුව, මෙම වියදම් නිවාස හිමියා විසින් දැරිය යුතුය. කුලී නිවැසියා නිතිපතා පෙරහන පිරිසිදු කරන්නේ නම්, අභ්‍යන්තර අපිරිසිදුකම වයසට යාම නිසා ඇති වන අතර, පිටතට යන විට එය ආවරණය කිරීමට බැඳීමක් නොමැත. සමහර අවස්ථාවලදී, සම්පූර්ණ නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ සේවාවක් සඳහා ඉහළ ගාස්තුවක් අය කළ හැකිය, එබැවින් කාර්යයේ විස්තර සහ මුදල පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න. ඡායාරූප සාක්ෂි සහ පිරිසිදු කිරීමේ වාර්තා තිබීම ගාස්තුව අඩු කිරීමේ අවස්ථා වැඩි කරයි.

ශීතකරණයක් හෝ ගෘහ භාණ්ඩ සවිකිරීම නිසා ඇතිවන සලකුණු සහ සුළු දත්

ශීතකරණයක් හෝ විශාල ගෘහ භාණ්ඩ කැබැල්ලක් තැබීමෙන් බිම හෝ බිත්තියේ ඇති වන ස්ථාපන සලකුණු සහ සුළු සිදුරු සාමාන්‍ය ගෙවී යාමේ විෂය පථයට අයත් වේ. නිදසුනක් ලෙස, ශීතකරණයේ පිටුපස තාපය නිසා බිත්තියේ දුර්වර්ණ වීම සහ රාක්ක හෝ සෝෆා කකුල් නිසා බිමෙහි ඇති වන සුළු සිදුරු නොවැළැක්විය හැකිය. මෙම භාවිතයේ සලකුණු කුලී නිවැසියාගේ වගකීම නොවේ. ගෙවීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටියහොත්, ඒවා "ජීවිතයේ ස්වාභාවික සලකුණු" බව පැහැදිලි කර අසාධාරණ ගෙවීමක් කිරීමෙන් වළකින්න.

නාන කාමර, වැසිකිළි සහ අනෙකුත් තෙත් ප්‍රදේශවල (සාමාන්‍ය භාවිත පරාසය තුළ) වයසට සම්බන්ධ අපිරිසිදු හා අච්චු.

නාන තටාක, වැසිකිළි, සින්ක් සහ නාන කාමර වැනි ජලය අවට ප්‍රදේශවල ඇති වන ජල පැල්ලම්, පුස් සහ පැල්ලම් දෛනික භාවිතය නිසා ඇතිවන නොවැළැක්විය හැකි අපිරිසිදුකමකි. හොඳ වාතාශ්‍රයක් තිබුණත්, තෙතමනය සහිත පරිසරයක යම් දුර්වර්ණ වීමක් සහ අඳුරු වීමක් සිදුවිය හැකිය. මාර්ගෝපදේශ මෙය සාමාන්‍ය ඇඳීමක් ලෙස සලකන අතර, කුලී නිවැසියා ඒ සඳහා වගකිව යුතු නොවේ.

කෙසේ වෙතත්, දිගු කාලයක් තබා ගැනීමෙන් පසු හානිය නරක අතට හැරේ නම්, එය නොසැලකිලිමත්කමක් ලෙස සැලකිය හැකිය, එබැවින් ඔබ ගමන් කිරීමට පෙර සැහැල්ලු පිරිසිදු කිරීමක් සිදු කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ. ඔබට නඩු පවරනු ලැබුවහොත්, හානිය එදිනෙදා භාවිතයේ පරාසය තුළ ඇති බව ඔප්පු කළ හැකි නම්, ඔබට පිරිවැය ගෙවීමෙන් වැළකී සිටිය හැකිය.

ඔබට ගෙවීමට අවශ්‍ය වන්නේ කවදාද සහ ඇයි

කුලී නිවැසියා විසින් ගෙවිය යුතු සමහර ස්ථාන මාරු වියදම් තිබේ. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ යටතේ, කාලයත් සමඟ පිරිහීම සහ සාමාන්‍ය ගෙවී යාම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය, නමුත් හිතාමතා හෝ අහම්බෙන් සිදුවන හානිය, දෛනික පිරිසිදු කිරීම සහ නඩත්තුව නොසලකා හැරීම නිසා අපිරිසිදු වීම හෝ විශේෂ ගිවිසුම්වල දක්වා ඇති පිරිවැය වැනි ව්‍යතිරේක පවතී. මේවා කුලී නිවැසියාගේ ක්‍රියාවන් හෝ නඩත්තු නොමැතිකම නිසා සෘජුවම සිදුවන බැවින්, අලුත්වැඩියාවන් හෝ නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ වියදම් සඳහා බිල්පත් කළත් කුලී නිවැසියා ඒවා ගෙවීමට බැඳී සිටී. ඇත්ත වශයෙන්ම, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සහ කළමනාකරණ සමාගම් විසින් සකස් කරන ලද ප්‍රකාශවල බොහෝ විට එවැනි නොසැලකිල්ල හෝ විශේෂ ගිවිසුම් මත පදනම් වූ බොහෝ අයිතම ඇතුළත් වේ.

මෙහිදී අපි කුමන ආකාරයේ පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවේද සහ ඒවා කොපමණ ප්‍රමාණයක් විය හැකිද යන්න විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.

හිතාමතා හෝ අහම්බෙන් ඇති වූ හානි හෝ පැල්ලම් (සිදුරු, ග්‍රැෆිටි, සිගරට් තාර ආදිය)

කුලී නිවැසියා විසින් හිතාමතා හෝ අහම්බෙන් සිදු කරන ඕනෑම හානියක් හෝ පැල්ලම් ඉවත් කිරීමේ පිරිවැයේ කොටසක් ලෙස ආවරණය කළ යුතුය. සාමාන්‍ය උදාහරණ අතර බිත්තිවල විශාල සිදුරු, මාපටැඟිලි පටි, ඉස්කුරුප්පු සහ ඉස්කුරුප්පු අධික ලෙස භාවිතා කිරීම, ළමා ග්‍රැෆිටි, රූපවාහිනියක් හෝ ගෘහ භාණ්ඩ ගෙනයාමෙන් සිදුවන හානිය සහ දුම්පානය හේතුවෙන් බිතුපතෙහි තාර පැල්ලම් හෝ දුර්වර්ණ වීම ඇතුළත් වේ.

මේවා කුලී නිවැසියන්ගේ ක්‍රියාවන් නිසා සිදුවන හානි මිස වයසට යාම නිසා සිදුවන හානි නොවේ, එබැවින් අලුත්වැඩියා වියදම් සඳහා හිමිකම් පෑම සාධාරණ ය. විශේෂයෙන්, සිගරට් තාර පැල්ලම් පුළුල් ගන්ධයක් සහ දුර්වර්ණ වීමක් ඇති කළ හැකි අතර, සම්පූර්ණ බිතුපත ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමට හෝ යටි තට්ටුව අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්‍ය විය හැකිය, එය ඉහළ හිමිකම් පෑමට හේතු වේ.

සුරතල් සතුන්ගේ හානි සහ ගන්ධයන් ඉවත් කිරීම

ඔබට සුරතල් සතෙකු සිටී නම්, නියපොතු නිසා බිම ඇති වන සීරීම්, බිතුපතෙහි ඉරීම් සහ ලිස්සන දොරවල් සහ දුර්ගන්ධයන් සඳහා කුලී නිවැසියා වගකිව යුතුය. විශේෂයෙන් ගන්ධයන් බිම් පුවරු යට, බිත්ති ඇතුළත සහ උපකරණ සහ කාපට් වලට පවා විනිවිද යා හැකි අතර, එමඟින් දුර්ගන්ධය ඉවත් කිරීමේ කටයුතු, කොටස් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම සහ සමහර අවස්ථාවල ප්‍රතිසංස්කරණ අවශ්‍ය වේ. මාර්ගෝපදේශ මගින් සුරතල් සතුන් නිසා ඇති වන හානි සහ පැල්ලම් සාමාන්‍ය ඇඳීම් සහ ඉරීම් වලින් වෙන්කර හඳුනා ගන්නා අතර, ඒවා නිවාස හිමියාගේ වගකීම නොවේ. සුරතල් සතුන්ට අවසර දී ඇති දේපලවල පවා මෙම රීතිය එලෙසම පවතී, එබැවින් ඔබ පිටතට යාමට පෙර ඇස්තමේන්තුව සහ අදාළ වැඩ පරීක්ෂා කිරීමට වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගැනීමෙන් ඔබේ බිල්පත අඩු කර ගැනීමට ඔබට හැකි විය හැකිය.

නොසලකා හැරීම නිසා පුස්, විඛාදන සහ තෙල් පැල්ලම් ගොඩනැගේ.

දිනපතා පිරිසිදු කිරීම සහ වාතාශ්‍රය නොසලකා හැරීම හේතුවෙන් ඇතිවන පුස්, විඛාදනය සහ තෙල් පැල්ලම් කුලී නිවැසියන්ගේ වරදක් ලෙස සැලකේ. දිගු කාලයක් තිස්සේ අවධානයෙන් තොරව තබා ඇති වාතාශ්‍රය විදුලි පංකාවක තෙල් පැල්ලම්, ඝනීභවනය හෝ ජල කාන්දුවීම් නොසලකා හැරීම හේතුවෙන් ඇතිවන පුස් සහ විඛාදනය, නාන කාමරයේ හෝ නාන කාමරයේ කළු අච්චුව නරක අතට හැරීම සහ මුළුතැන්ගෙයි බේසම යට විඛාදනය වැනි උදාහරණ වේ.

නිසි කළමනාකරණයකින් මෙම හානි වළක්වා ගත හැකි යැයි සැලකේ, එබැවින් ඔබට බිල් කළ හැකි ඕනෑම අලුත්වැඩියාවක් හෝ පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැයක් ගෙවීමට ඔබ බැඳී සිටී. විශේෂයෙන් තෙල් පැල්ලම් සහ විඛාදනයට කොටස් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම හෝ වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීමේ සේවා අවශ්‍ය විය හැකි අතර, එමඟින් වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා ඉහළ බිල්පත් ඇති විය හැකිය.

මාර්ගෝපදේශවලින් බැහැර වන විශේෂ වගන්ති සම්බන්ධයෙන් සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණු

කල්බදු ගිවිසුම්වල බොහෝ විට මාර්ගෝපදේශ ඉක්මවා කුලී නිවැසියන්ගේ වගකීම් දීර්ඝ කරන විශේෂ වගන්ති අඩංගු වේ, එනම් "පිටතට යන විට සියලුම බිතුපත් ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය සඳහා කුලී නිවැසියා වගකිව යුතුය" හෝ "වායු සමීකරණ යන්ත්‍රය පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය කුලී නිවැසියා සැමවිටම දැරිය යුතුය."

කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේදී කුලී නිවැසියා ඒවාට එකඟ වන්නේ නම් මෙම විශේෂ වගන්ති වලංගු විය හැකිය. එබැවින්, කොන්ත්‍රාත්තුව හෝ කුලී ගිවිසුම කල්තියා ප්‍රවේශමෙන් සමාලෝචනය කිරීම වැදගත් වන අතර, ඔබ සෑහීමකට පත් නොවන්නේ නම්, කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර සාකච්ඡා කරන්න. ඔබ කොන්ත්‍රාත්තුවේ අන්තර්ගතය නොසලකා හැරියහොත්, ඔබ පදිංචියට යන විට ඔබට විශාල මුදලක් අය කළ හැකිය, එබැවින් විශේෂ වගන්තිවල අන්තර්ගතය කල්තියා තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.

බැහැර කිරීමේ පිරිවැය අඩු කිරීමට පියවර

කලින් සූදානම් වීම සහ දෛනික කළමනාකරණය හරහා ඉවත් වීමේ පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය. කුලී නිවාස, මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය නිවාසවල, පදිංචිය ඇති අවස්ථාවේ දේපලෙහි තත්ත්වය, කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් සහ දෛනික භාවිතය, ඉවත් වීමේ පිරිවැයේ ප්‍රමාණයට සෘජුවම බලපායි. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශවල දක්වා ඇති ප්‍රමිතීන් ඔබ තේරුම් ගත්තද, ඔබ සතුව සාක්ෂි හෝ වාර්තා නොමැති නම්, කුලී නිවැසියා විසින් ඔබව අහිතකර ලෙස විනිශ්චය කළ හැකිය. පදිංචිය ඇති අවස්ථාවේ දේපල පිළිබඳ දෛනික වාර්තා තබා ගැනීමෙන්, කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් පරීක්ෂා කිරීමෙන්, නිතිපතා පිරිසිදු කිරීමෙන්, පහසුකම් නිසි ලෙස භාවිතා කිරීමෙන් සහ කඩිනම් අලුත්වැඩියා කිරීමෙන්, ඔබට ඔබේ බිල්පත් අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකිය.

මෙහිදී අපි නිශ්චිත පියවර පැහැදිලි කරන්නෙමු, සැබවින්ම ඵලදායී වී ඇති පියවර සඳහා උදාහරණ ද ඇතුළුව.

ඡායාරූප සහ වීඩියෝ සමඟ පදිංචි වන අවස්ථාවේ දේපලෙහි අභ්‍යන්තර තත්ත්වය සටහන් කරන්න

පදිංචියට යන අවස්ථාවේ අභ්‍යන්තර තත්ත්වය පිළිබඳ ඡායාරූප සහ වීඩියෝ ගැනීම, ඉවත් වීමේ පිරිවැය අඩු කිරීම සඳහා අතිශයින්ම ඵලදායී වේ. බිත්ති සහ බිම්වල සීරීම්, නරක් වූ උපකරණ, වියැකී ගිය බිතුපත සහ ලිස්සන දොරවල් සහ තිර සහ ජනෙල්වල සුළු ඇඳීම් සහ ඉරීම් වැනි තත්ත්වය ආරම්භයේ සිටම පැවති බව ඔබට ඔප්පු කළ හැකි නම්, පිටතට යාමේදී කුලී නිවැසියා ලෙස වගකිව යුතු වීමේ අවදානම අඩු කළ හැකිය. ඡායාරූප ගැනීමේදී, පටිගත කිරීමේ දිනය ඇතුළත් කර ඒවා ගොනු නාම ලෙස සුරැකීම පහසුය. අවශ්‍ය පරිදි කළමනාකරණ සමාගමට හෝ දේපළ වෙළඳාම් සමාගමට යැවීම අනාගත ගැටළු වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ. මිල අධික වන බිම් මහල, නාන කාමර සහ මුළුතැන්ගෙයි උපකරණ පටිගත කිරීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීමට වග බලා ගන්න.

කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමේදී විශේෂ විධිවිධාන සහ ප්රතිස්ථාපන කොන්දේසි පරීක්ෂා කරන්න.

බදු ගිවිසුම සහ විශේෂ වගන්ති මගින් දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමේ කොන්දේසි සහ කුලී නිවැසියාගේ වගකීම්වල ප්‍රමාණය පැහැදිලිව සඳහන් කරනු ඇත. කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර, "නිවසෙන් ඉවත් වූ පසු නිවස පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය සඳහා කුලී නිවැසියා වගකිව යුතුය", "බිතුපත සම්පූර්ණයෙන්ම ප්‍රතිස්ථාපනය කළ යුතුය" හෝ "වායු සමීකරණ පිරිසිදු කිරීම අනිවාර්ය වේ" වැනි විශේෂ වගන්ති තිබේදැයි පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර ඔබට ඇති ඕනෑම ප්‍රශ්නයක් අසන්න සහ අවශ්‍ය නම් සාකච්ඡා කරන්න. සමහර අවස්ථාවලදී, කුලී නිවැසියාගේ පිරිවැයේ කොටස මාර්ගෝපදේශවලට වඩා ඉහළින් සකසා ඇති අතර, ඔබ කොන්ත්‍රාත්තුව එලෙසම අත්සන් කළහොත්, ඔබ පදිංචියට යන විට ඔබට විශාල මුදලක් අය කළ හැකිය. විශේෂ විධිවිධාන සහ කොන්ත්‍රාත් වගන්තිවල බොහෝ විට තාක්ෂණික වචන අඩංගු වේ, එබැවින් ඔබට කිසියම් ප්‍රශ්නයක් ඇත්නම්, විශේෂඥයෙකුගෙන් හෝ පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථානයකින් උපදෙස් ලබා ගැනීම හොඳ අදහසකි.

නිතිපතා පිරිසිදු කිරීම සහ උපකරණ නිසි ලෙස භාවිතා කිරීම

දිනපතා පිරිසිදු කිරීම සහ උපකරණ නිසි ලෙස භාවිතා කිරීම, නිවසින් පිටතට යාමේ බර අඩු කර ගැනීම සඳහා මූලිකම මූලික කරුණු වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, මුළුතැන්ගෙයෙහි ග්‍රීස් පැල්ලම් නිතිපතා පිරිසිදු කිරීම සහ ඒවා අවධානයෙන් තොරව තැබීම, නාන කාමරයේ සහ නාන කාමරයේ කළු පැල්ලම් සහ අච්චු ඉක්මනින් ඉවත් කිරීම, බිම මත සීරීම් විරෝධී පැදුරු දැමීම සහ ගෘහ භාණ්ඩ සහ රූපවාහිනී යට ආරක්ෂිත තහඩු තැබීම ඵලදායී වේ. වායු සමීකරණ සහ වාතාශ්‍රය පංකා වල පෙරහන් පිරිසිදු කිරීම සහ තිර දොරවල් අවහිර වීම වැළැක්වීම ද වැදගත් වේ. මෙම දෛනික උත්සාහයන් වයසට යාම නිසා සිදුවන පිරිහීම සහ නොසැලකිලිමත්කම නිසා සිදුවන හානිය අතර රේඛාව පැහැදිලි කරනු ඇති අතර, අසාධාරණ හිමිකම් පෑම් වළක්වා ගැනීම සඳහා වටිනා මෙවලමක් වනු ඇත.

අලුත්වැඩියාවන් අවශ්‍ය වූ විට කලින් දැනුම් දීම සහ ප්‍රතිචාර දැක්වීම

උපකරණවල කිසියම් අක්‍රමිකතාවයක් හෝ හානියක් ඔබ දුටුවහොත්, හැකි ඉක්මනින් කළමනාකරණ සමාගම හෝ නිවාස හිමියා අමතන්න. කලින් ප්‍රතිචාර දැක්වීමෙන් සුළු අලුත්වැඩියාවන් පමණක් අවශ්‍ය වන අතර, වියදම් සඳහා නිවාස හිමියා වගකිව යුතුය.

උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ ජල තාපක හෝ විදුලි උපකරණ ක්‍රියා විරහිත වීම, ජල කාන්දුවීම් හෝ කැඩුණු තිර හෝ ජනෙල් රාමු වැනි ගැටළු නොසලකා හැරියහොත්, හානිය තවත් උග්‍ර විය හැකි අතර ඔබට මිල අධික අලුත්වැඩියා වියදම් අය කළ හැකිය. ඔබ කිසියම් ගැටළුවක් සොයාගත් විට, ඡායාරූප හෝ වීඩියෝ ගැනීම සහ සම්බන්ධතා තොරතුරු වාර්තාවක් තබා ගැනීම වැදගත් වේ. ඔබේ ඉවත් වීමේ පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගැනීම සඳහා මුල් ඉල්ලීම සහ ප්‍රතිචාර දැක්වීම අවසානයේ යතුරයි.

ඉවත් කිරීමේ පරීක්ෂාවකට සහභාගී වන විට මුරපොලවල්

කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ඉවත් වන විට, බොහෝ අවස්ථාවලදී කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා කාමරයේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා පැමිණෙනු ඇත. මෙම පරීක්ෂාව ඉතා වැදගත් පියවරක් වන්නේ එය අය කළ යුතු ඉවත් කිරීමේ වියදම් ප්‍රමාණය සහ ඔබේ බරෙහි විෂය පථය තීරණය කරන බැවිනි. ක්‍රියාවලිය තේරුම් ගැනීම සහ ගාස්තු සාධාරණ බව තහවුරු කිරීමට හැකිවීම අසාධාරණ ගෙවීම් වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ. විශේෂයෙන්, මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය නිවාසවල, ප්‍රතිසංස්කරණ කටයුතුවල විෂය පථය සම්බන්ධයෙන් බොහෝ ආරවුල් තිබේ. අය කරන ලද මුදල වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා වැඩි නම් හෝ ඔබ එයින් සෑහීමකට පත් නොවන්නේ නම්, ඔබට එම ස්ථානයේදීම සාකච්ඡා කිරීමට හෝ පසු දිනක සමාලෝචනයක් ඉල්ලා සිටිය හැකිය.

මෙහිදී අපි රැස්වීම ඉදිරියට ගෙන යන්නේ කෙසේද, විස්තර තහවුරු කරන්නේ කෙසේද, අසාධාරණ හිමිකම් පෑම් සමඟ කටයුතු කරන්නේ කෙසේද සහ සාකච්ඡා ශිල්පීය ක්‍රම පිළිබඳව නිශ්චිත පැහැදිලි කිරීම් ලබා දෙන්නෙමු.

කළමනාකරණ සමාගම සහ ඉඩම් හිමියා සමඟ රැස්වීම් ප්‍රවාහය

කුලී නිවැසියා තම සියලු බඩු බාහිරාදිය ඉවත් කර කාමරය හිස් වූ පසු ඉවත් කිරීමේ පරීක්ෂණය සිදු කරනු ලැබේ. කිසිදු හානියක් හෝ කැඩීමක් නොමැති බව සහතික කිරීම සඳහා කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා බිත්ති, බිම්, ලිස්සන දොරවල්, තිර, ජනෙල් රාමු, විදුලි උපකරණ ආදිය පරීක්ෂා කරනු ඇත. අවශ්‍ය නම්, ඡායාරූප සහ වීඩියෝ ලබාගෙන අනාගත යොමුව සඳහා සාක්ෂි ලෙස තබා ගනු ඇත.

කුලී නිවැසියා විසින් පෙන්වා දී ඇති කරුණු එම ස්ථානයේදීම පරීක්ෂා කර, කිසියම් අපැහැදිලි කරුණු හෝ ප්‍රශ්න තිබේ නම් වහාම ප්‍රශ්න අසන්න. අලුත්වැඩියා කිරීමේ විෂය පථය සහ පිරිවැය පසුව වැඩි වීම වැළැක්වීම සඳහා, සටහන් ගැනීම හෝ පැහැදිලි කිරීම සටහන් කර ගැනීම සහ හැකි නම්, කෙනෙකු රැගෙන ඒම හොඳ අදහසකි.

බිල්පත් මුදල සහ විස්තර සාධාරණද යන්න පරීක්ෂා කරන්නේ කෙසේද?

පරීක්ෂාවෙන් පසු ලබා දී ඇති ඇස්තමේන්තුවේ සහ බිඳවැටීමේ සාධාරණත්වය පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න. වයසට යාම හෝ සාමාන්‍ය ගෙවී යාම සහ ඉරීම යටතේ ඇති ඕනෑම අයිතමයක් ඇතුළත් කර ඇත්දැයි පරීක්ෂා කිරීමට ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ සහ වෙළඳපල මිල ගණන් බලන්න.

උදාහරණයක් ලෙස, මිල ගණන් වල සාමාන්‍යයට වඩා වැඩි නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු හෝ අනවශ්‍ය ප්‍රතිසංස්කරණ වියදම් ඇතුළත් දැයි පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ. ඔබට කිසියම් ප්‍රශ්නයක් ඇත්නම්, අලුත්වැඩියා කිරීමේ ඡායාරූප, කාර්යයේ විස්තර සහ පිරිවැය සඳහා පදනම විමසන්න. සමහර අවස්ථාවලදී, තීරණයක් ගැනීම සඳහා වැඩි විස්තර රැස් කිරීම සඳහා මිල ගණන් වෙනත් සමාගම්වල මිල ගණන් සමඟ සංසන්දනය කිරීම හෝ දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් හෝ පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථානයක් සමඟ සාකච්ඡා කිරීම ඵලදායී විය හැකිය.

අසාධාරණ හිමිකම් පෑමක් ලැබුණු විට සාකච්ඡා කර සාකච්ඡා කරන්නේ කෙසේද?

අය කරනු ලබන මුදල පැහැදිලිවම ඉතා ඉහළ නම් හෝ මාර්ගෝපදේශවලට වඩා වෙනස් නම්, සන්සුන් සාකච්ඡාවක් අවශ්‍ය වේ.

පළමුව, කල්බදු ගිවිසුම සහ විශේෂ විධිවිධාන පරීක්ෂා කර, වගකීම් විෂය පථයේ ඇති විශේෂිත වෙනස්කම් පෙන්වා දෙන්න. ඔබ පදිංචියට ගිය අවස්ථාවේ ඡායාරූප හෝ වීඩියෝ, භාවිතය පිළිබඳ වාර්තා හෝ ඔබ ඉල්ලා සිටි අලුත්වැඩියාවන් සහ පිරිසිදු කිරීම් සඳහා රිසිට්පත් තිබේ නම්, ඒවා ඉදිරිපත් කර එය නොසැලකිලිමත්කමක් හෝ හිතාමතා සිදු වූවක් නොවන බව පැහැදිලි කරන්න. "මම මෙය ආපසු ගෙන සලකා බැලීමට කැමතියි" යැයි පවසමින් එම ස්ථානයේදීම ක්ෂණික තීරණයක් ගැනීමෙන් වළකින්න. මෙය චිත්තවේගීය ගැටුමක් වළක්වා ගැනීමට ඔබට උපකාරී වනු ඇත.

ඊට අමතරව, වාසිදායක ලෙස සාකච්ඡා කිරීමේ යතුර නම්, අනෙක් පාර්ශවයේ පැහැදිලි කිරීමට හොඳින් සවන් දී, සාක්ෂි සහ සංඛ්‍යාලේඛන මත පදනම්ව සන්සුන්ව එය ප්‍රතික්ෂේප කිරීමයි.

ඔබට ගැටලුවක් ඇත්නම් සම්බන්ධ කර ගත යුතු ස්ථානය සහ එය විසඳා ගන්නේ කෙසේද

ඔබෙන් අය කරනු ලබන ඉවත් කිරීමේ වියදම් ප්‍රමාණය පිළිබඳව ඔබ සෑහීමකට පත් නොවන්නේ නම්, හෝ අසාධාරණ මුදලක් ඉදිරිපත් කර ඇත්නම්, හැකි ඉක්මනින් තෙවන පාර්ශවීය සංවිධානයක් සමඟ සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ. කුලී නිවාස, මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය ප්‍රතිසංස්කරණය පිළිබඳ ආරවුල් බොහෝ විට කුලී නිවැසියා සහ ඉඩම් හිමියා අතර එකඟ නොවීම් ඇති කරන අතර, බොහෝ අවස්ථා සාකච්ඡා මාර්ගයෙන් පමණක් විසඳා ගැනීමට අපහසු වේ. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ, කුලී ගිවිසුම සහ විශේෂ වගන්ති සමාලෝචනය කිරීමෙන් සහ පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථානයක් හෝ නීතිඥයෙකු වැනි විශේෂඥ සංවිධානයක් සමඟ සාකච්ඡා කිරීමෙන්, ඔබට සුදුසු විනිශ්චයක් සහ ඵලදායී විසඳුම් ලබා ගත හැකිය.

උපදෙස් ලබා ගැනීමට ප්‍රධාන ස්ථාන, විසඳුම් සහ ඉහළ බිල්පතක් ඇති විට ගත යුතු නිශ්චිත පියවර අපි මෙහිදී හඳුන්වා දෙන්නෙමු.

පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථානයක් හෝ නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න.

ඔබට පදිංචිය මාරු කිරීමේ වියදම් සම්බන්ධයෙන් ගැටළු තිබේ නම්, මුලින්ම යා යුත්තේ ඔබේ පළාත් පාලන ආයතනය තුළ පිහිටා ඇති පාරිභෝගික කටයුතු මධ්‍යස්ථානයයි. උපදේශන නොමිලේ වන අතර, මාර්ගෝපදේශ, අතීත අධිකරණ නඩු සහ අනෙකුත් කුලී නිවාස වලින් උදාහරණ මත පදනම්ව ඔබට උපදෙස් ලබා ගත හැකිය. දුරකථනයෙන්, විද්‍යුත් තැපෑලෙන් හෝ පෞද්ගලිකව සම්බන්ධ වීමට බොහෝ ක්‍රම තිබේ, සමහර අවස්ථාවලදී ඔවුන් ඔබ වෙනුවෙන් ඉඩම් හිමි