यस लेखमा, हामी साझा घरमा बस्ने फाइदा र बेफाइदाहरू प्रस्तुत गर्नेछौं, साथै सम्पत्ति कसरी छनौट गर्ने। यदि तपाई सेयर हाउसमा सर्ने सोचमा हुनुहुन्छ भने, कृपया यो पृष्ठ हेर्नुहोस्।
शेयर घर भनेको के हो ?
साझा घर भनेको भाडाको घर हो जहाँ धेरै व्यक्तिहरू एकल निवासमा बस्छन्, निजी कोठाहरू बाहेक अन्य साझा क्षेत्रहरू साझा गर्छन्। साझा क्षेत्रहरू मुख्य रूपमा बैठक कोठा, शौचालय, भान्छाघर, बाथरूम, इत्यादिलाई जनाउँछ।किनभने तिनीहरू भाडाको आवास हुन्, साझा घरहरूमा प्राय: व्यवस्थापन कम्पनीहरू र प्रबन्धकहरू हुन्छन् जो साझा घर सञ्चालन र व्यवस्थापनको जिम्मेवारीमा हुन्छन्।
साझा घरहरू जस्तै, अतिथि घरहरू र कोठा सेयरहरूले पनि ``एउटै घरमा बस्ने धेरै व्यक्तिहरू' लाई जनाउँछ। सेयर हाउस र गेस्ट हाउस/रूम सेयर बीचको भिन्नता निम्नानुसार छ।
- ● गेस्ट हाउस एक प्रकारको आवास सुविधा हो।
- ● रुम सेयरिङमा, साझा घरको तुलनामा कम मानिसहरूले साझेदारी गर्छन्।
- ● कोठा साझा गर्दा, त्यहाँ कुनै साझा क्षेत्रहरू नहुन सक्छ।
सेयर हाउस भनेको गेस्ट हाउसजस्तै बसोबासको एक प्रकार होइन, तर निश्चित सम्झौता अवधिको लागि सर्ने एक रूप हो। थप रूपमा, भाडा सस्तो हुन्छ किनभने धेरै मानिसहरू कोठा साझा गर्दा कोठा साझा गर्दैछन्।
त्यहाँ एक प्रकारको सेयर हाउस पनि छ जसलाई ``कन्सेप्ट-टाइप सेयर हाउस' भनिन्छ, जहाँ बासिन्दाहरू साझा लक्ष्य र आकांक्षाका साथ बस्छन्। त्यहाँ तीन मुख्य प्रकारका अवधारणा साझा घरहरू छन्:
- ● अन्तरक्रिया उद्देश्य प्रकार
- ● साझा उद्देश्य/शौक प्रकार
- ● अन्तर्राष्ट्रिय विनिमय प्रकार
अन्तरक्रिया उद्देश्य प्रकार
सेयर हाउस एक ठाउँ हो जहाँ बासिन्दाहरू सामाजिककरण र सँगै बस्ने उद्देश्यका लागि एकसाथ आउँछन्। टेबल गेम घटनाहरू, चलचित्र हेर्ने घटनाहरू, बारबेक्यूहरू, र अन्य कार्यक्रमहरू सक्रिय रूपमा योजनाबद्ध छन् ताकि बासिन्दाहरूलाई एक अर्कासँग अन्तरक्रिया गर्न अनुमति दिनुहोस्। तपाईं एक अर्कासँग अन्तरक्रिया गर्न मन पराउने बासिन्दाहरूसँग रमाइलो गर्न सक्नुहुन्छ, त्यसैले मानिसहरूसँग कुरा गर्न मन पराउने मानिसहरू, घटनाहरू मन पराउने मानिसहरू, र बासिन्दाहरू बीचको अन्तरक्रियालाई महत्त्व दिने मानिसहरूका लागि सिफारिस गरिन्छ।
साझा उद्देश्य / शौक प्रकार
त्यहाँ साझा घरहरू पनि छन् जहाँ बासिन्दाहरू एउटै उद्देश्य वा सोखका साथ सँगै बस्न आउँछन्। उद्देश्य/शौक साझा गर्ने साझा घरहरूको मामलामा, एउटा विशेषता भनेको तिनीहरू सुविधाहरूले सुसज्जित छन् जसले तपाईंलाई आफ्नो शौकहरूको आनन्द लिन अनुमति दिन्छ। उदाहरणका लागि, यदि तपाईं संगीतको आनन्द लिने मानिसहरूसँग साझा घरमा बस्नुहुन्छ भने, त्यहाँ प्रदर्शनको लागि ध्वनि प्रतिरोधी कोठा हुन सक्छ। यस तरिकाले, फाइदा यो हो कि तपाईले अन्य बासिन्दाहरूसँग शौकको मात्र आनन्द लिन सक्नुहुन्न, तर मूल्य थपिएको सम्पत्तिमा पनि बस्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाइँसँग एक शौक छ जुन तपाइँको बारेमा भावुक हुनुहुन्छ, तपाइँ साझा घर खोज्न चाहानुहुन्छ जहाँ तपाइँ आफ्नो लक्ष्य र शौकहरू साझा गर्न सक्नुहुन्छ।
अन्तर्राष्ट्रिय विनिमय प्रकार
केही शेयर घरहरू कुनै पनि राष्ट्रियताका बासिन्दाहरूका लागि खुला छन् र अन्तर्राष्ट्रिय विनिमयको लागि अभिप्रेरित छन्।सन्तुलित राष्ट्रियता प्रोफाइल र धेरै अन्तर्राष्ट्रिय विद्यार्थीहरूलाई स्वीकार गर्ने गुणहरू कायम राख्न व्यवस्थित गरिएका गुणहरू सहित त्यहाँ गुणहरूको विस्तृत विविधता छ। अन्तर्राष्ट्रिय आदानप्रदानलाई प्रवर्द्धन गर्ने उद्देश्यले, अन्तर-सांस्कृतिक आदानप्रदान कार्यक्रमहरू प्राय: अन्तर्राष्ट्रिय शेयर घरहरूमा आयोजित हुन्छन्।
हाम्रा धेरै बासिन्दाहरू भाषाहरू अध्ययन गर्न इच्छुक छन्, र त्यहाँ साझा क्षेत्रहरूमा कुराकानी गर्ने धेरै अवसरहरू छन्। यस प्रकारको अन्तर्राष्ट्रिय एक्सचेन्ज प्रकारको सेयर हाउसमा तपाईले जापानमा बसेर विदेशमा पढ्ने जस्तै अनुभव लिन सक्नुहुन्छ।
सेयर हाउसमा बस्ने फाइदाहरू
सेयर हाउसमा बस्नुका पाँच फाइदाहरू हेरौं।लाभ 1: कम Phí đầu vào र जीवन लागत
साझा घरमा बस्ने पहिलो फाइदा यो हो कि तपाईंले Phí đầu vào र बस्ने लागत घटाउन सक्नुहुन्छ। यो किनभने धेरैजसो शेयर घरहरूलाई निक्षेप, मुख्य पैसा, ब्रोकरेज शुल्क, वा नवीकरण शुल्कहरू आवश्यक पर्दैन।यी लागतहरू, जस्तै सेक्युरिटी डिपोजिट र कुञ्जी पैसा, प्रायः टोकियोमा भाडामा लिने कन्डोमिनियम वा अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा आवश्यक हुन्छ, त्यसैले साझा घरमा बस्नु बढी लागत-प्रभावी हुन सक्छ।
यसबाहेक, साझा घरमा, एक सम्पत्ति धेरै व्यक्तिहरूद्वारा साझा गरिएको छ, त्यसैले भाडाको लागि प्रति व्यक्ति लागत, पानी/ग्यास/उपयोगिता लागत, उपकरण खरिद, आदि कम हुन्छ।
यी कारणहरूका लागि, साझा घरमा बस्दा Phí đầu vào र बस्ने लागत घटाउन सक्छ।
फाइदा २: फर्निचर वा गृह उपकरणहरू तयार गर्न आवश्यक पर्दैन
साझा घरमा बस्नुको अर्को फाइदा यो हो कि तपाईंले दैनिक जीवनको लागि आवश्यक पर्ने फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू उपलब्ध गराउनु पर्दैन।यो किनभने तपाईसँग पहिले नै तपाईको शेयर घरको साझा स्थानमा तपाईलाई चाहिने सबै चीजहरू छन्। उदाहरणका लागि, फर्निचरमा खाने टेबल, टिभी, सोफा र फ्रिज, माइक्रोवेभ र वाशिङ मेसिन जस्ता घरेलु उपकरणहरू समावेश हुन्छन्। थप रूपमा, शौचालय कागज, सफाई आपूर्ति, र फोहोर झोला जस्ता आपूर्तिहरू उपलब्ध छन्।
माथिबाट, भाडाको अपार्टमेन्टमा सर्ने तुलनामा, साझा घरमा बस्दा तपाईंलाई पैसा र झन्झट बचाउन सकिन्छ।
फाइदा 3: बिजुली, पानी, वा ग्याँस प्रक्रियाहरूको लागि आवश्यक छैन
सेयर हाउसको अर्को फाइदा यो हो कि तपाईंले बिजुली, पानी, वा ग्याससँग सम्झौता गर्नुपर्दैन।कारण यो हो कि मानिसहरू पहिले नै साझा घरमा बसिरहेका छन्, र व्यवस्थापन कम्पनीले पहिले नै यी लाइफलाइनहरू बन्द गरिसकेको छ। साथै, तपाईं सेयर हाउसबाट बाहिर निस्कँदा पनि, अन्य बासिन्दाहरू त्यहाँ बस्न जारी राख्छन्, त्यसैले तपाईंको लाइफलाइन सम्झौता रद्द गर्न आवश्यक छैन।
यसरी, तपाईले भन्न सक्नुहुन्छ कि सेयर हाउसको अपील भनेको तपाईले विभिन्न अप्ठ्यारो प्रक्रियाहरू छोड्न सक्नुहुन्छ।
फाइदा 4: तपाईं समृद्ध मानव सम्बन्ध निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ
साझा घरको अर्को फाइदा भनेको त्यहाँका बासिन्दाहरूले सजिलै एकअर्कासँग कुराकानी गर्न र समृद्ध सम्बन्धहरू निर्माण गर्न सक्छन्। एक्लै बस्दा धेरै अनिश्चितताहरू हुन्छन्, जस्तै नयाँ ठाउँमा बस्दा वा तपाई अस्वस्थ हुँदा।यद्यपि, यदि तपाइँ साझा घरमा बस्नुहुन्छ भने, तपाइँ अन्य बासिन्दाहरूसँग नजिक हुनुहुनेछ, प्रश्नहरू सोध्न र आपतकालिन अवस्थामा एक अर्कालाई मद्दत गर्न सजिलो बनाउँदै।
यसबाहेक, सेयर हाउसमा बस्दा विभिन्न उमेर, पेशा र राष्ट्रियताका मानिसहरूलाई भेट्ने सम्भावना बढ्छ र तपाईंको क्षितिज फराकिलो बनाउँछ। माथिबाट, साझा घरमा बस्दा तपाईंलाई समृद्ध सम्बन्धहरू निर्माण गर्न अनुमति दिन्छ।
फाइदा 5: प्रवेश परीक्षा पास गर्न सजिलो
साझा घरको अन्तिम फाइदा यो हो कि भाडाको अपार्टमेन्टको तुलनामा, भाँडादार स्क्रिनिङ पास गर्न र तुरुन्तै भित्र जान सजिलो हुन्छ।स्क्रिनिङ पास गर्न धेरै सजिलो हुनुको कारण यो हो कि धेरै अवस्थामा, सेयर घरका भाडामा लिनेहरू व्यवस्थापन कम्पनीले मात्र जाँच गर्छन्। भाडाको कन्डोमिनियम र अपार्टमेन्टहरू साझा घरहरू भन्दा कडा हुन्छन् किनभने धेरै संस्थाहरू जस्तै घर जग्गा कम्पनीहरू, जग्गा मालिकहरू, र ग्यारेन्टी कम्पनीहरू निवासीहरूको जाँचमा संलग्न छन्।
यसबाहेक, भाडामा लिने अपार्टमेन्टहरू लामो समयसम्म बस्नको लागि डिजाइन गरिएको भए पनि धेरैजसो साझा घरहरूमा भाडामा लिने कुनै निश्चित अवधि हुँदैन। त्यसकारण, जबसम्म तपाईंसँग भाडा तिर्नको लागि आर्थिक बल छ, त्यहाँ तपाईंको पेशा वा रोजगारी प्रकारको पर्वाह नगरी साझा घरमा सर्न सक्ने उच्च सम्भावना छ।
सेयर हाउसमा बस्ने बेफाइदाहरू
यहाँ हामी शेयर घरका तीन बेफाइदाहरू प्रस्तुत गर्नेछौं।हानि 1: कम निजी समय
साझा घरको पहिलो हानि यो हो कि तपाइँसँग कम निजी समय हुनेछ। यो किनभने मानिसहरू भान्साघर, बाथरूम, र बैठक कोठामा भेला हुन्छन्, र त्यहाँ सधैं आफ्नो निजी कोठा बाहिर कसैलाई भेट्ने मौका छ।यसबाहेक, सेयर हाउसको आकार जति सानो हुन्छ, त्यहाँका बासिन्दाहरूबीचको सञ्चार पनि त्यति नै नजिक हुनेछ। कारण प्रत्येक व्यक्तिको अनुहार र नाम मिल्ने र कुन कोठामा को बस्छ भन्ने स्पष्ट हुन्छ।
अर्कोतर्फ, जति ठूलो स्केल हुन्छ, एकअर्काको अनुहार र नामहरू सम्झन गाह्रो हुन्छ, यसले गोपनीयता कायम राख्न सजिलो बनाउँछ। तसर्थ, यदि तपाईं आफ्नो निजी समय कायम गर्दै साझा घरमा बस्न चाहनुहुन्छ भने, 50 वा बढी व्यक्तिहरू समायोजन गर्न सक्ने सम्पत्ति छनौट गर्नु राम्रो विचार हुनेछ।
हानि ② त्यहाँ एक सम्भावना छ कि जीवनशैली ताल बासिन्दाहरूसँग मेल खाँदैन।
साझा घरमा बस्ने अर्को बेफाइदा भनेको तपाईंको जीवनशैली त्यहाँका बासिन्दाहरूसँग मेल खाँदैन, जसले तनाव निम्त्याउन सक्छ। उदाहरणका लागि, प्रत्येक बासिन्दाको उठ्ने समय र घर फर्कने समय फरक छ, त्यसैले समस्याहरू उत्पन्न हुन सक्छन् जहाँ तपाईं अझै सुतिरहेको हुनुहुनेछ तर अर्को बासिन्दाको अलार्म वा पाइलाको आवाजले ब्यूँझनुभयो।यदि तपाईं विपरित स्थितिमा हुनुहुन्छ भने, तपाईंले अरूलाई नउठाउनको लागि हरेक पटक सावधान रहनुपर्छ। तसर्थ, जीवन शैली तालमेल मिलाउन नसक्दा साझा घरमा बस्नको लागि समस्या हुन्छ।
थप रूपमा, केही सेयर घरहरूमा एउटा अवधारणा छ जहाँ एउटै पेशाका बासिन्दाहरू मात्र भेला हुन्छन् र तिनीहरूको जीवनशैली सिंक्रोनाइज गर्छन्, त्यसैले यदि तपाईं इच्छुक हुनुहुन्छ भने, कृपया यसलाई जाँच गर्नुहोस्।
हानि ③ बासिन्दाहरू बीच समस्या हुन सक्छ
साझा घरमा बस्ने अर्को बेफाइदा भनेको त्यहाँका बासिन्दाहरू बीच समस्या हुन सक्छ। धेरैजसो अवस्थामा, त्यहाँ सामान्य स्थानहरूमा नियमहरू छन्, तर बासिन्दाहरूले सधैं तिनीहरूको पालना गर्दैनन्, र प्रत्येक निवासीको फरक सामान्य ज्ञान हुन्छ।तसर्थ, थोरै गलत बुझाइ वा शिष्टाचारको उल्लङ्घनले मानव सम्बन्धमा दरार निम्त्याउन सक्छ। यदि तपाईंले यी प्रकारका शेयर घर समस्याहरूलाई ठीकसँग ह्यान्डल गर्ने व्यवस्थापन कम्पनी छनौट गर्नुहुन्न भने, समस्याहरू लामो समयसम्म रहन सक्छन्, त्यसैले सावधान रहनुहोस्।
थप रूपमा, साझा घर सञ्चालन गर्ने XROSS HOUSE हाउसमा, हामीले मध्यरातदेखि बिहान ७ बजेसम्म वाशिङ मेसिनको प्रयोगमा रोक लगाउने र नुहाउने कोठाका लागि रिजर्भेसन बोर्डहरू स्थापना गर्ने जस्ता उपायहरू गरेका छौं।
सेयर हाउसको बेफाइदा कसरी हटाउने र असफलता बिना जीवन बिताउने
सेयर हाउसको बेफाइदालाई ध्यान दिएर मात्र ध्यान दिएर हटाउन सकिन्छ। सेयर हाउसको बेफाइदा हटाउने र असफलता बिना जीवन बिताउने तीन तरिकाहरू छन्।- ● भित्र जान निर्णय गर्नु अघि भित्र एक नजर हेर्न निश्चित हुनुहोस्।
- ● तुलना गर्न र विचार गर्न प्रशस्त समयको साथ बहु गुणहरू तुलना गर्नुहोस्।
- ● महिलाहरूको लागि, महिला-मात्र सम्पत्तिहरू पनि एक विकल्प हो।
भित्र जान निर्णय गर्नु अघि भित्र हेर्न निश्चित हुनुहोस्।
भित्र जान निर्णय गर्नु अघि सेयर हाउसमा एक नजर राख्न निश्चित हुनुहोस्। पूर्वावलोकनको समयमा हेर्नको लागि दुईवटा बिन्दुहरू छन्:- सम्पत्तीको जीवनयोग्यता आफैं
- उमेर समूह र निवासीहरूको विशेषताहरू
तपाईंको निजी कोठाको आरामको अतिरिक्त, साझा क्षेत्रहरूमा बस्न सजिलो र सुविधाहरूको पूर्णताले जीवनको सहजतामा ठूलो प्रभाव पार्छ।
साथै, सेयर हाउसमा सँगै बस्दा बासिन्दाहरूको उमेर समूह र विशेषताहरू महत्त्वपूर्ण बिन्दुहरू हुन्। यदि तपाईं उमेरमा नजिक हुनुहुन्छ वा समान जीवनशैली छ भने, कुराकानी गर्न र सँगै बस्न सजिलो हुनेछ।
तुलना गर्न र विचार गर्न धेरै समय संग धेरै गुणहरू तुलना गर्नुहोस्।
शेयर घरहरू तुलना गर्दा र विचार गर्दा, आफ्नो समय लिनुहोस् र सकेसम्म धेरै गुणहरू तुलना गर्न निश्चित हुनुहोस्। त्यहाँ धेरै प्रकारका शेयर घरहरू छन्, र व्यवस्थापन कम्पनीहरू र निवासीहरूको विशेषताहरू व्यापक रूपमा भिन्न हुन्छन्।त्यहाँ गुणहरू हुन सक्छन् जुन तपाईंको लागि उपयुक्त छन्, र त्यहाँ गुणहरू हुन सक्छन् जुन सबै उपयुक्त छैनन्। तपाईको लागि सहज भएको सम्पत्ति खोज्ने एक मात्र तरिका भनेको वास्तवमा सकेसम्म धेरै गुणहरू हेर्न र तुलना गर्नु हो।
तसर्थ, हामी सुझाव दिन्छौं कि तपाईले सेयर हाउसमा जान चाहनु भएको बेलाबाट पछाडि गन्नुहोस् र तपाईसँग तुलना गर्न र विकल्पहरू विचार गर्न पर्याप्त समय छ भनी सुनिश्चित गर्नुहोस्।
महिलाहरूको लागि, महिला-मात्र गुणहरू पनि एक विकल्प हो।
यदि तपाईं एक महिला हुनुहुन्छ भने, महिला-मात्र गुणहरू पनि एक विकल्प हुन सक्छ। साझा घरहरूमा निजी कोठा भए पनि पुरुष र महिला दुवै एउटै घरमा बस्छन्।धेरै महिलाहरु एक पुरुष संग बस्न को लागी चिन्तित हुन सक्छ। त्यस्ता व्यक्तिहरूको लागि, त्यहाँ महिलाहरूको लागि मात्र साझा घर सम्पत्तिहरू छन्।
महिला-मात्र सम्पत्तिहरूमा, केवल महिलाहरूले साझा क्षेत्रहरूमा पहुँच गर्न सक्छन्, त्यसैले तपाईं नुहाउँदा वा लुगा धुँदा ढुक्क हुन सक्नुहुन्छ। अहिले महिलाका लागि मात्रै साझा घरजग्गाको संख्या बढ्दै गएको छ । यदि तपाइँ इच्छुक हुनुहुन्छ भने, तपाइँ बस्न चाहानु भएको क्षेत्रमा सम्पत्तीहरू छन् कि छैनन् भनेर पत्ता लगाउनु राम्रो विचार हुनेछ।
सेयर हाउसका फाइदा र बेफाइदा बुझेर सबैभन्दा उपयुक्त सम्पत्ति छनोट गरौं।
कस्तो लाग्यो । साझा घरको फाइदाहरूमा कम Phí đầu vào र जीवनयापन लागतहरू समावेश छन्, र तथ्य यो हो कि तपाईंले आफ्नै फर्निचर र गृह उपकरणहरू किन्नु पर्दैन। साझा घरमा बस्ने अर्को फाइदा भनेको त्यहाँका बासिन्दाहरूले एकअर्कालाई मद्दत गर्न र सम्पर्कहरूको नेटवर्क विस्तार गर्न सक्छन्। अर्कोतर्फ, साझा घरको एक बेफाइदा भनेको बासिन्दाहरू बीचको समस्या हो, तर यदि तपाईंले व्यवस्थापन कम्पनीद्वारा सञ्चालित सम्पत्ति छनोट गर्नुभयो जसले तपाईंको राम्रो हेरचाह गर्नेछ, तपाईंले त्यति धेरै चिन्ता लिनु पर्दैन।
