တိုကျိုမှာ တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်တဲ့အခါ အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခ ပျမ်းမျှဘယ်လောက်လဲ။ ဈေးသက်သာတဲ့ နေရာတွေနဲ့ နေရာရှာနည်းတွေကို ပြည့်စုံစွာရှင်းပြထားပါတယ်။

တိုကျိုမှာ နေထိုင်တဲ့ တစ်ကိုယ်ရေနေထိုင်သူတစ်ယောက်ရဲ့ ပျမ်းမျှအိမ်ငှားခက ဘယ်လောက်လဲ။

တိုကျိုမှာ တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ဖို့ စတင်တဲ့အခါ အိမ်ငှားခဟာ နေထိုင်စရိတ်ရဲ့ အများစုကို ဖြည့်ဆည်းပေးတဲ့ အရေးကြီးတဲ့အချက်တစ်ချက်ပါ။ အိမ်ငှားခဟာ နေရာဒေသနဲ့ အိမ်ခြံမြေအခြေအနေပေါ် မူတည်ပြီး ကွဲပြားပေမယ့် ယေဘုယျအားဖြင့် တစ်လကို ယန်း ၇၀,၀၀၀ မှ ၉၀,၀၀၀ ဝန်းကျင်လို့ ယူဆရပါတယ်။

အထူးသဖြင့် တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုအတွင်းမှာ မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ နီးလေလေ ငှားရမ်းခက ပိုများလေလေဖြစ်ပြီး စတူဒီယိုတိုက်ခန်းတွေနဲ့ အခန်း ၁၀၀၀ ခန်းတောင်မှ ယန်း ၁၀၀,၀၀၀ ကျော် ကုန်ကျတတ်ပါတယ်။ တစ်ဖက်မှာတော့ ဆင်ခြေဖုံးဒေသတွေမှာ အလားတူအိမ်ခြံမြေတွေကို ယန်းသောင်းနဲ့ချီပြီး သက်သာတဲ့ဈေးနဲ့ ရှာတွေ့နိုင်ပါတယ်။ ငှားရမ်းခတင်မကဘဲ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်နဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းတွေကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရင် ငွေကြေးအခက်အခဲမရှိဘဲ လွတ်လပ်စွာနေထိုင်ဖို့ အဓိကသော့ချက်ပါပဲ။

ဤနေရာတွင် ပျမ်းမျှငှားရမ်းခဈေးနှုန်းများကို ရှင်းပြပါမည်။

တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုမှာ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခ ဈေးနှုန်းတွေ

တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုမှာ ငှားရမ်းခဈေးနှုန်းတွေက နေရာပေါ်မူတည်ပြီး ကွဲပြားပေမယ့် လူတစ်ယောက်တည်းအတွက် သင့်တော်တဲ့ ၁ ရူပီးကနေ ၁ ရူပီးအထိ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းရဲ့ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခက ယန်း ၈၀,၀၀၀ ကနေ ၁၂၀,၀၀၀ အထိ ရှိပါတယ်။ အထူးသဖြင့် မီနာတို၊ ချီယိုဒါနဲ့ ချူးအိုမြို့လယ် ရပ်ကွက်သုံးခုမှာ ယန်း ၁၅၀,၀၀၀ လောက်နဲ့ မြင့်မားတဲ့ ငှားရမ်းခတွေ ရရှိပြီး ရှီဘူယာနဲ့ ရှင်ဂျူကုတို့က ဒုတိယအများဆုံး ဖြစ်ပါတယ်။

အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ အာဒါချီ၊ ကတ်ဆူရှီကာ နှင့် အီဒိုဂါဝါ ရပ်ကွက်များကဲ့သို့သော အရှေ့ပိုင်းဒေသများတွင် အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခများ အတော်လေးနည်းပါးပြီး အိမ်ခြံမြေအများစုကို ယန်း ၇၀,၀၀၀ ခန့်ဖြင့် ရရှိနိုင်ပါသည်။ ရပ်ကွက်တစ်ခုစီအတွက် ပျမ်းမျှငှားရမ်းခကို နားလည်ခြင်းဖြင့် သင့်လူနေမှုပုံစံနှင့် သွားလာရေးလိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီသော ဧရိယာကို ရွေးချယ်ရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေမည်ဖြစ်သည်။

မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်တွေကြားမှာ ဘယ်လောက်ကွာခြားမှုရှိလဲ။

တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုမှာ မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်တွေကြားမှာ ငှားရမ်းခက တူညီတဲ့ကြမ်းခင်းပုံစံအတွက်တောင် ယန်း ၂၀,၀၀၀ မှ ၅၀,၀၀၀ အထိ ကွာခြားနိုင်ပါတယ်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ Shibuya သို့မဟုတ် Minato ရပ်ကွက်များတွင် တိုက်ခန်းတစ်ထောင်လျှင် ယန်း ၁၂၀,၀၀၀ ခန့် ကုန်ကျသော်လည်း Tama ဧရိယာရှိ Hachioji သို့မဟုတ် Machida တွင် ယန်း ၅၀,၀၀၀ ခန့်ဖြင့် ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။ ငှားရမ်းခ နည်းပါးသော ဆင်ခြေဖုံးဒေသများတွင် တူညီသောဘတ်ဂျက်ဖြင့် ပိုကြီးသောအခန်း သို့မဟုတ် အသစ်သောအဆောက်အအုံတွင် နေထိုင်နိုင်သည့် အားသာချက်ရှိပါသည်။

သို့သော် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး ရရှိနိုင်မှုနှင့် သွားလာချိန်ကြား မျှတမှုကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။ ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချလိုပါက တိုကျိုမြို့၏ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များ သို့မဟုတ် မြို့တွင်းသွားလာရေးခက်ခဲသော မြို့များအတွင်းရှိ နေရာများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းသည် သင့်လျော်သော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

အထပ်အလိုက် ခန့်မှန်းငှားရမ်းခ: ၁ သိန်း၊ ၁ သောင်း၊ ၁ သောင်း

တစ်ကိုယ်တည်းနေထိုင်သူများအတွက် ရေပန်းစားသော အထပ်ပုံစံများတွင် 1R (စတူဒီယိုတိုက်ခန်း)၊ 1K နှင့် 1LDK တို့ ပါဝင်သည်။

တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုမှာ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခအတွက် လမ်းညွှန်ချက်အနေနဲ့

• ၁ ရူပီးဟာ ယန်း ၇၀,၀၀၀ ကနေ ၉၀,၀၀၀ အထိ ရှိပါတယ်။
• တိုက်ခန်း ၁၀၀၀ ရဲ့ ဈေးနှုန်းက ယန်း ၈၀,၀၀၀ ကနေ ၁၀၀,၀၀၀ အထိ ရှိပါတယ်။
• 1LDK တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ လက်ရှိဈေးနှုန်းမှာ ယန်း ၁၀၀,၀၀၀ မှ ၁၃၀,၀၀၀ ဝန်းကျင်ဖြစ်သည်။

1R တိုက်ခန်းတွင် မီးဖိုချောင်နှင့် ဧည့်ခန်းဧရိယာကို တစ်နေရာတည်းတွင် ထားရှိသောကြောင့် သေးငယ်သော်လည်း ငှားရမ်းခ နည်းပါးပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ 1K တိုက်ခန်းတွင် သီးခြားမီးဖိုချောင်ပါရှိသောကြောင့် ၎င်းတို့၏ ဧည့်ခန်းကို ခွဲထားလိုသူများအတွက် အသင့်တော်ဆုံးဖြစ်သည်။ 1LDK တိုက်ခန်းသည် ပိုမိုကျယ်ဝန်းသော လူနေမှုပုံစံကို ပေးစွမ်းသော်လည်း ငှားရမ်းခမှာ အချိုးကျ မြင့်တက်လာပါသည်။ သင့်ဘတ်ဂျက်နှင့် သက်တောင့်သက်သာရှိမှုတို့ကို ဟန်ချက်ညီစေသော အထပ်ပုံစံကို ရွေးချယ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။

သင့်အိမ်ယူသွားငွေအပေါ် အခြေခံ၍ ငှားရမ်းခအတွက် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော လမ်းညွှန်ချက်

တစ်ယောက်တည်း သက်တောင့်သက်သာနေထိုင်နိုင်ရန်အတွက် သင့်ဝင်ငွေနှင့်အညီ အိမ်ငှားခကို သတ်မှတ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။ ယေဘုယျအားဖြင့် အိမ်ငှားခသည် သင့်အသားတင်လစဉ်ဝင်ငွေ၏ သုံးပုံတစ်ပုံထက် မပိုသင့်ပါ။ ၎င်းထက်ကျော်လွန်ပါက ငွေကြေးအခက်အခဲဖြစ်နိုင်ခြေကို တိုးမြင့်စေပါသည်။

ဥပမာအားဖြင့် သင့်အိမ်သို့ယူဆောင်သွားသောလစာသည် ယန်း ၂၀၀,၀၀၀ ဖြစ်ပါက အကောင်းဆုံးငှားရမ်းခမှာ ယန်း ၆၀,၀၀၀ မှ ၆၅,၀၀၀ အကြားရှိမည်ဖြစ်သည်။ ငှားရမ်းခအပြင်၊ အသုံးအဆောင်များ၊ အစားအသောက်နှင့် ဆက်သွယ်ရေးကုန်ကျစရိတ်များကဲ့သို့သော လစဉ်နေထိုင်မှုကုန်ကျစရိတ်များကိုလည်း ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သောကြောင့် သင်အဆင်ပြေစွာတတ်နိုင်သော အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။ အထူးသဖြင့် တိုကျိုကဲ့သို့သော ငှားရမ်းခမြင့်မားသောနေရာများတွင် သွားလာချိန်နှင့် လိုချင်သောကြမ်းပြင်ပုံစံကဲ့သို့သော အချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစား၍ မျှတသောဆုံးဖြတ်ချက်ချသင့်သည်။

ဒီအခန်းမှာ သင့်ရဲ့ အသားတင်ဝင်ငွေအပေါ် အခြေခံပြီး တရားမျှတတဲ့ အိမ်ငှားခဆိုတာ ဘာလဲဆိုတာကို ဆွေးနွေးပါမယ်။

အထွေထွေစည်းမျဉ်းကတော့ အိမ်ငှားခဟာ "သင့်အိမ်ယူသွားရတဲ့လစာရဲ့ သုံးပုံတစ်ပုံထက် မပိုစေရ" ပါ။

သင့်အသားတင်လစဉ်ဝင်ငွေ၏ သုံးပုံတစ်ပုံအတွင်း အိမ်ငှားခကို ထားရှိခြင်းသည် ငွေကြေးတည်ငြိမ်သော ဘဝနေထိုင်မှုအတွက် အခြေခံစည်းမျဉ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဤလမ်းညွှန်ချက်ကို ပြည်ထဲရေးနှင့် ဆက်သွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာနနှင့် အိမ်ခြံမြေဝက်ဘ်ဆိုက်များမှ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် အကြံပြုထားပြီး နေထိုင်စရိတ်နှင့် ငွေစုရန်အတွက် ငွေအလုံအလောက်ရှိရန် စံနှုန်းတစ်ခုအဖြစ် ဆောင်ရွက်ပါသည်။

အသားတင်ဝင်ငွေ ယန်း ၁၈၀,၀၀၀ ရှိသူအတွက် အိမ်ငှားခအတွက် သင့်တင့်လျောက်ပတ်သော အမြင့်ဆုံးကန့်သတ်ချက်မှာ ယန်း ၆၀,၀၀၀ ခန့်ဖြစ်သည်။ ဤပမာဏထက် ကျော်လွန်သွားပါက အသုံးအဆောင်များ၊ အစားအစာနှင့် လူမှုရေးလှုပ်ရှားမှုများအတွက် ရန်ပုံငွေ မလုံလောက်ဘဲ သင့်ဘဝအရည်အသွေးကို လျော့ကျစေနိုင်သည်။

အိမ်ခြံမြေရှာဖွေသည့်အခါ အထူးသဖြင့် တိုကျိုတွင် အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခကိုသာမက အများသုံးဧရိယာအခကြေးငွေများနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေများအပါအဝင် စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။

ကျောင်းသားများနှင့် ဘွဲ့ရပြီးသူများအတွက် အိမ်ငှားခ လမ်းညွှန်ချက်များ

ကျောင်းသားများနှင့် လူငယ်ပညာရှင်များအတွက် ၎င်းတို့၏ အသားတင်ဝင်ငွေ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏မိသားစုများထံမှ ရရှိသော ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုပမာဏအပေါ် အခြေခံ၍ အိမ်ငှားခလမ်းညွှန်ချက်များ ချမှတ်ခြင်းသည် ပိုမိုလက်တွေ့ကျပါသည်။ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုရရှိသော ကျောင်းသားများအတွက် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော ဘတ်ဂျက်မှာ တစ်လလျှင် ယန်း ၅၀,၀၀၀ မှ ၆၀,၀၀၀ အထိဖြစ်ပြီး အချိန်ပိုင်းအလုပ်ဝင်ငွေအပါအဝင်ပင် ယန်း ၇၀,၀၀၀ သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းခြင်းသည် ဘေးကင်းသောအလောင်းအစားတစ်ခုဖြစ်သည်။

အလုပ်ခွင်သို့ ဝင်ရောက်လာသော ဘွဲ့ရလူငယ်များအတွက် ၎င်းတို့၏ ကနဦး အိမ်ယူသွားလုပ်ခမှာ ယန်း ၁၈၀,၀၀၀ မှ ၂၂၀,၀၀၀ ဝန်းကျင်ရှိပါက သင့်လျော်သော အိမ်ငှားခမှာ ယန်း ၆၀,၀၀၀ မှ ၇၀,၀၀၀ အတွင်း ရှိမည်ဖြစ်သည်။ အလုပ် သို့မဟုတ် ကျောင်းသို့ သွားလာရလွယ်ကူသော နေရာတစ်ခုကို ရွေးချယ်ရန်နှင့် နေထိုင်စရိတ်နှင့် ငွေစုငွေများကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။

အထူးသဖြင့် ဘဝသစ်တစ်ခုစတင်သည့်အခါ ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကဲ့သို့သော ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် မြင့်မားသောကြောင့် အိမ်ငှားခကို လျှော့ချထားခြင်းသည် ရေရှည်တွင် စိတ်ငြိမ်းချမ်းမှုကို ရရှိစေပါသည်။

အိမ်ငှားခမှလွဲ၍ အခြားနေထိုင်မှုစရိတ်များကို ဟန်ချက်ညီအောင်ထားရှိရန်လည်း အရေးကြီးပါသည်။

တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်တဲ့အခါ အိမ်ငှားခတင်မကဘဲ အစားအသောက်၊ အသုံးအဆောင်၊ ဆက်သွယ်ရေးကြေးနဲ့ နေ့စဉ်လိုအပ်တဲ့ပစ္စည်းတွေလိုမျိုး တခြားနေထိုင်မှုကုန်ကျစရိတ်တွေကိုပါ လစဉ်ပေးဆောင်ရပါတယ်။ အိမ်ငှားခကို သင့်ရဲ့အိမ်လစာရဲ့ သုံးပုံတစ်ပုံအတွင်း ထားရှိရင်တောင်မှ တခြားကုန်ကျစရိတ်တွေကို လျစ်လျူရှုမိရင် အကြွေးတင်သွားနိုင်ခြေရှိပါတယ်။

တိုကျိုမှာ ရေ၊ လျှပ်စစ်၊ ဓာတ်ငွေ့ စတဲ့ အသုံးအဆောင်တွေအတွက် ယန်း ၁၀,၀၀၀ ကနေ ၁၅,၀၀၀ လောက်နဲ့ ဆက်သွယ်ရေးစရိတ်တွေအတွက် ယန်း ၅,၀၀၀ ကနေ ၁၀,၀၀၀ လောက် သုံးစွဲလေ့ရှိပါတယ်။ အစားအသောက်နဲ့ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးစရိတ်တွေ အပါအဝင်ဆိုရင် အိမ်ငှားခ အပါအဝင် လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်တွေကို အိမ်ယူသွားရတဲ့ လစာရဲ့ သုံးပုံနှစ်ပုံလောက်မှာ ထားရှိသင့်ပါတယ်။

သင့်ရဲ့ လစဉ်ဝင်ငွေနဲ့ အသုံးစရိတ်တွေကို သတိထားခြင်းအားဖြင့် သင်ကိုယ်တိုင် တည်ငြိမ်ပြီး စီမံခန့်ခွဲနိုင်တဲ့ ဘဝကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါတယ်။

အိမ်ငှားခကို လျှော့ချလိုသူများအတွက် အကြံပြုထားသော တိုကျိုဒေသများ

တိုကျိုမှာ တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ဖို့ စဉ်းစားတဲ့အခါ အိမ်ငှားခ မြင့်မားတာက အဓိကအခက်အခဲတစ်ခုဖြစ်ပေမယ့် သင်ရွေးချယ်တဲ့ နေရာပေါ်မူတည်ပြီး သိသာထင်ရှားတဲ့ ငွေစုမှုတွေ ရှိနိုင်ပါတယ်။ တိုကျိုမြို့လယ်ခေါင်က လူကြိုက်များတဲ့ နေရာတွေမှာ ယန်း ၁၀၀,၀၀၀ ဒါမှမဟုတ် ပိုများတဲ့ အိမ်ငှားခတွေက အဖြစ်များပေမယ့် အဲဒီနေရာတွေရဲ့ အပြင်ဘက်ကို အနည်းငယ်စွန့်စားပြီး ယန်း ၆၀,၀၀၀ မှ ၈၀,၀၀၀ လောက်နဲ့ ပြီးပြည့်စုံတဲ့ နေထိုင်စရာနေရာတွေကို ရှာတွေ့နိုင်ပါတယ်။ အထူးသဖြင့် တိုကျိုရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုရဲ့ အရှေ့ဘက်၊ တိုကျိုမြို့ရဲ့ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်တွေ ဒါမှမဟုတ် လူကြိုက်များတဲ့ မြို့ငယ်လေးတွေက အိမ်ငှားခကို လျှော့ချထားနိုင်ပေမယ့် အဆင်ပြေမှုကိုတော့ ထိန်းသိမ်းထားနိုင်ပါတယ်။

ဤအခန်းတွင် ငှားရမ်းခနည်းပါးခြင်း၊ လက်လှမ်းမီမှု၊ ဘေးကင်းရေးနှင့် ပတ်ဝန်းကျင်ပတ်ဝန်းကျင်တို့ကို ဟန်ချက်ညီစွာ ပေးဆောင်သည့် "ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော နေရာများ" အပြင် ငှားရမ်းခသက်သာသော ခရိုင်များနှင့် ဘူတာရုံများအကြောင်း အသေးစိတ်မိတ်ဆက်ပေးပါမည်။

တိုကျိုမြို့ရဲ့ အနိမ့်ဆုံး အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခ ဈေးနှုန်းတွေရှိတဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုရဲ့ အဆင့်သတ်မှတ်ချက်

တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုအတွင်းမှာတောင် ဧရိယာပေါ်မူတည်ပြီး ငှားရမ်းခဈေးနှုန်းတွေ သိသာထင်ရှားတဲ့ ကွာခြားချက်တွေ ရှိပါတယ်။

၂၀၂၅ ခုနှစ်အထိ ငှားရမ်းခ နည်းပါးမှုအရ အဆင့်မြင့်ဆုံး ခရိုင်များတွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်သည်-

• ပထမနေရာ- အီဒိုဂါဝါရပ်ကွက် (ပျမ်းမျှယန်း ၇၆၀၀၀)
• ဒုတိယနေရာ- Katsushika Ward (ယန်း 74,000)
• တတိယနေရာကို Adachi Ward (ယန်း ၇၇,၀၀၀) တို့က ရရှိပါတယ်။

ဒီခရိုင်တွေက မြို့လယ်ခေါင်ကနေ အနည်းငယ်ဝေးပေမယ့် Toei Shinjuku လိုင်းနဲ့ Keisei Main Line လိုမျိုး ကောင်းမွန်စွာ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ထားတဲ့ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးကွန်ရက်တွေ ရှိတာကြောင့် နေ့စဉ်ဘဝက အဆင်ပြေပါတယ်။ စူပါမားကတ်တွေ၊ ဆေးရုံတွေနဲ့ ပန်းခြံတွေလိုမျိုး ကောင်းမွန်တဲ့ အခြေခံအဆောက်အအုံတွေလည်း ရှိပြီး နေထိုင်စရိတ်ကလည်း အတော်လေး သက်သာတာကြောင့် တစ်ယောက်တည်း ပထမဆုံးအကြိမ် နေထိုင်သူတွေအတွက် အသင့်တော်ဆုံးပါပဲ။ ကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချချင်သူတွေအနေနဲ့ ဒီခရိုင်တွေကို အရင်ဆုံး စဉ်းစားသင့်ပါတယ်။

တိုကျိုမြို့ပြဧရိယာရှိ လျှို့ဝှက်ရတနာဒေသများနှင့် ဈေးကွက်ဈေးနှုန်းများ

တိုကျိုမြို့ရဲ့ ရပ်ကွက် ၂၃ ခုပြင်ပမှာ အိမ်ငှားခ သက်သာစွာနဲ့ သက်တောင့်သက်သာ နေထိုင်နိုင်တဲ့ ဆွဲဆောင်မှုရှိတဲ့ နေရာတွေ အများကြီးရှိပါတယ်။

• ဟာချီယိုဂျီမြို့ (ပျမ်းမျှယန်း ၅၃၀၀၀)
• မာချီဒါမြို့ (ယန်း ၆၁၀၀၀)
• Fuchu City (ယန်း 60,000) စသဖြင့်၊

မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ နှိုင်းယှဉ်ရင် ငှားရမ်းခက ယန်း ၂၀,၀၀၀ ကနေ ၄၀,၀၀၀ လောက် သက်သာပြီး ကျယ်ဝန်းတဲ့ ၁ ခန်း ဒါမှမဟုတ် ၁၀၀၀ တန် တိုက်ခန်းတွေကို ရှာရတာ ပိုလွယ်ကူတာက အဓိက ဆွဲဆောင်မှုတစ်ခုပါပဲ။

ထို့အပြင်၊ JR Chuo Line၊ Keio Line နှင့် Odakyu Line တို့သည် ထိုဒေသကို ဖြတ်သန်းပြေးဆွဲနေသောကြောင့် Shinjuku နှင့် Shibuya သို့ ဝင်ရောက်နိုင်မှုမှာ နှိုင်းယှဉ်လျှင် ကောင်းမွန်ပါသည်။ ဘူတာရုံတစ်ဝိုက်တွင် စီးပွားရေးအဆောက်အအုံများနှင့် စားသောက်ဆိုင်များစွာလည်း ရှိသောကြောင့် နေ့စဉ်ဘဝအတွက် အလွန်အဆင်ပြေပါသည်။ မြို့ပြဧရိယာသည် ကျောင်းသားများနှင့် လူငယ်ပညာရှင်များ တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ကြသောကြောင့် အထူးရေပန်းစားပြီး "ဈေးသက်သာစွာ၊ ကျယ်ဝန်းစွာနှင့် တိတ်ဆိတ်ငြိမ်သက်စွာ" နေထိုင်လိုသူများအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော နေရာတစ်ခုဟု ဆိုနိုင်ပါသည်။

သွားလာရလွယ်ကူမှု၊ ဘေးကင်းမှုနှင့် အဆင်ပြေမှုတို့ကို ပေါင်းစပ်ထားသည့် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော နေရာတစ်ခု။

ငှားရမ်းခအပြင်၊ သွားလာရေးလွယ်ကူမှု၊ ဘေးကင်းရေးနှင့် နေထိုင်မှုအဆင်ပြေမှုကဲ့သို့သော အချက်များကို ပြည့်စုံစွာထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့် "ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော နေရာများ" သည်လည်း အာရုံစိုက်မှုကို ဆွဲဆောင်နေပါသည်။

ဥပမာအားဖြင့် Nerima Ward နှင့် Itabashi Ward တို့တွင် ငှားရမ်းခ ဈေးနှုန်းများ နည်းပါးပြီး (ယန်း ၇၉,၀၀၀ မှ ၈၂,၀၀၀ ခန့်) ရှိပြီး Toei Oedo Line နှင့် Tobu Tojo Line မှတစ်ဆင့် Ikebukuro နှင့် Shinjuku သို့ အမြန်သွားလာနိုင်ပါသည်။ ၎င်းတို့၏ ဘေးကင်းလုံခြုံမှုနှင့် ၎င်းတို့၏ လူနေဧရိယာများ၏ တိတ်ဆိတ်ငြိမ်သက်သော ပတ်ဝန်းကျင်သည်လည်း ၎င်းတို့ကို လူကြိုက်များရခြင်း၏ အကြောင်းရင်းများ ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်၊ Seibu Line တလျှောက်ရှိ Nakano Ward ၏ တောင်ဘက်နှင့် Suginami Ward ၏ အရှေ့ဘက်တို့သည် Chuo Line နှင့် Marunouchi Line သို့ အဆင်ပြေစွာ ဝင်ရောက်နိုင်သောကြောင့် အလုပ် သို့မဟုတ် ကျောင်းသို့ သွားလာရန် အကောင်းဆုံးဖြစ်ပြီး သင့်တင့်သော ငှားရမ်းခကိုလည်း ထိန်းသိမ်းထားနိုင်သည်။

ဒီနေရာဟာ အဆင်ပြေမှုကို မဆုံးရှုံးဘဲ ကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချချင်သူတွေအတွက် အကောင်းဆုံးဟန်ချက်ညီမှုကို ပေးစွမ်းနိုင်ပါတယ်။

ငှားရမ်းခနှင့် နေထိုင်နိုင်မှုသည် အဆောက်အအုံ၏ အဆောက်အအုံများနှင့် သက်တမ်းပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားသည်။

ဧရိယာတစ်ခုတည်းအတွင်းမှာတောင် ငှားရမ်းခဟာ အိမ်ခြံမြေရဲ့ သက်တမ်းနဲ့ ၎င်းပေးဆောင်တဲ့ အဆင်ပြေမှုတွေပေါ် မူတည်ပြီး သိသိသာသာ ကွဲပြားနိုင်ပါတယ်။ နောက်ဆုံးပေါ် အထောက်အကူပြုပစ္စည်းတွေပါတဲ့ အိမ်ခြံမြေအသစ်တွေနဲ့ တိုက်ခန်းတွေမှာ ငှားရမ်းခ ပိုမြင့်လေ့ရှိပေမယ့် ၎င်းတို့ဟာ သာလွန်ကောင်းမွန်တဲ့ သက်တောင့်သက်သာရှိမှုနဲ့ အဆင်ပြေမှုကို ပေးစွမ်းနိုင်တာကြောင့် ရေပန်းစားပါတယ်။

အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ၊ အိမ်ခြံမြေဟောင်းများပင် ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံထားပါက သို့မဟုတ် ကောင်းမွန်စွာထိန်းသိမ်းထားပါက နေထိုင်ရန် သက်တောင့်သက်သာရှိနိုင်ပြီး ငှားရမ်းခကို လျှော့ချရန် နည်းလမ်းတစ်ခုအနေဖြင့် အာရုံစိုက်မှုကို ဆွဲဆောင်နေပါသည်။ အပြင်အဆင်နှင့် အဆင်ပြေမှုများသည် ထိုကဲ့သို့သောနေရာတွင် နေထိုင်ခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့် စိတ်ကျေနပ်မှုကိုလည်း တိုက်ရိုက်အကျိုးသက်ရောက်စေသောကြောင့် ရွေးချယ်မှုပြုလုပ်သည့်အခါ ငှားရမ်းခနည်းပါးမှုကိုသာမက အိမ်ခြံမြေ၏ အလုံးစုံ "နေထိုင်နိုင်မှု" ကို ဂရုတစိုက်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။

ဤနေရာတွင်၊ အဆောက်အအုံ၏ အဆောက်အအုံနှင့် သက်တမ်းပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားသော အရာများကို ရှင်းပြပါမည်။

အဆောက်အဦသက်တမ်းနှင့်ဖွဲ့စည်းပုံသည် ငှားရမ်းခအပေါ်သက်ရောက်မှု

အိမ်ခြံမြေတစ်ခု၏ အသက်အရွယ်နှင့်ဖွဲ့စည်းပုံသည် ငှားရမ်းခကို လွှမ်းမိုးသည့် အဓိကအချက်များဖြစ်သည်။ ယေဘုယျအားဖြင့် အိမ်ခြံမြေအသစ်များ (သက်တမ်း ၅ နှစ်အောက်) သည် ငှားရမ်းခ ပိုမိုမြင့်မားလေ့ရှိပြီး အသက် ၂၀ နှစ်အထက် အိမ်ခြံမြေများသည် တစ်နေရာတည်းတွင်ပင် ယန်း ၁၀,၀၀၀ မှ ၂၀,၀၀၀ အထိ စျေးသက်သာနိုင်သည်။

ထို့အပြင်၊ အားဖြည့်ကွန်ကရစ် (RC) နှင့် သံမဏိအားဖြည့်ကွန်ကရစ် (SRC) အဆောက်အအုံများသည် အသံလုံမှုနှင့် ငလျင်ဒဏ်ခံနိုင်ရည် ပိုမိုကောင်းမွန်ပြီး သစ်သားတိုက်ခန်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ငှားရမ်းခများ ပိုမိုမြင့်မားလေ့ရှိသည်။ သစ်သားတိုက်ခန်းများပင်လျှင် ၎င်းတို့သည် ပိုမိုအသစ်ဖြစ်ပါက အလွန်ကောင်းမွန်သော အဆောက်အအုံများ ပါရှိလေ့ရှိပြီး ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချထားစဉ် သက်တောင့်သက်သာရှိသော နေထိုင်မှုပတ်ဝန်းကျင်ကို သေချာစေနိုင်သည်။

အဆောက်အအုံ၏ သက်တမ်းနှင့် ၎င်း၏ဖွဲ့စည်းပုံကြား ဟန်ချက်ညီမှုကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းဖြင့် သင့်အတွက် သင့်တော်သော အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ပါ။

လူကြိုက်များသော အဆင်ပြေမှုများနှင့် ရလဒ်အနေဖြင့် ငှားရမ်းခ မြင့်တက်လာခြင်း

တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ရန် သင့်တော်သော ငှားရမ်းနိုင်သော အိမ်ခြံမြေများအတွက်၊

• "ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာ သီးခြားစီ"
• "အိမ်တွင်း အဝတ်လျှော်စက် နေရာ"
• "သီးခြား ရေချိုးကန်"
• အလိုအလျောက်တံခါးသော့ခတ်ခြင်းကဲ့သို့သော ရေပန်းစားသော အဆင်ပြေမှုများသည် ငှားရမ်းခအပေါ် သိသာထင်ရှားသော သက်ရောက်မှုရှိသည်။

ဥပမာအားဖြင့် ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာ သီးခြားပါရှိသော အိမ်ခြံမြေများသည် ယူနစ်ရေချိုးခန်းများပါရှိသော အိမ်ခြံမြေများထက် တစ်လလျှင် ယန်း ၅၀၀၀ မှ ၁၀၀၀၀ အထိ ပိုမိုကုန်ကျလေ့ရှိသည်။ အလိုအလျောက်သော့ခတ်ခြင်းနှင့် ပို့ဆောင်ရေးသေတ္တာများကဲ့သို့သော လုံခြုံရေးနှင့် အဆင်ပြေမှုမြင့်မားသော အင်္ဂါရပ်များပါရှိသော အိမ်ခြံမြေများတွင် ငှားရမ်းခများ ပိုမိုမြင့်မားနိုင်သည်။ ဤအင်္ဂါရပ်များသည် နေထိုင်မှု၏ သက်တောင့်သက်သာရှိမှုကို မြှင့်တင်ပေးသော်လည်း ဆက်စပ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ဟန်ချက်ညီအောင် ထိန်းညှိရန် အရေးကြီးပါသည်။

မရှိမဖြစ်လိုအပ်ချက်များကို ကျဉ်းမြောင်းစေခြင်းဖြင့် မလိုအပ်သော ကုန်ကျစရိတ်များကို ရှောင်ရှားနိုင်ပါသည်။

ကြမ်းခင်းပုံစံ ရွေးချယ်ရာတွင် သတိပြုရမည့် အကြံပြုချက်များနှင့် အချက်များ

တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ဖို့အတွက် သင့်တော်တဲ့ floor plan ရွေးချယ်ဖို့က အရေးကြီးပါတယ်။ ကျစ်လစ်ပြီး ဈေးသက်သာတဲ့ တိုက်ခန်းတစ်ခုကို လိုချင်ရင် 1R (စတူဒီယိုတိုက်ခန်း) ကို အကြံပြုပါတယ်။ မီးဖိုချောင်ကို ဧည့်ခန်းနဲ့ ခွဲထားချင်တယ်ဆိုရင် 1K က ကောင်းမွန်တဲ့ ရွေးချယ်မှုတစ်ခုပါ။ နေရာပိုကျယ်ပြီး သက်တောင့်သက်သာရှိချင်ရင် 1LDK က ရွေးချယ်စရာတစ်ခုဖြစ်ပေမယ့် ငှားရမ်းခက ပိုမြင့်ပါလိမ့်မယ်။

ထို့အပြင်၊ သိုလှောင်ရန်နေရာရရှိနိုင်မှုနှင့် ပရိဘောဂများကို မည်မျှလွယ်ကူစွာစီစဉ်နိုင်သည်ကို စစ်ဆေးလိုပါလိမ့်မည်။ ထို့အပြင်၊ "ယာဉ်အသွားအလာစီးဆင်းမှု၊" "ပြတင်းပေါက်နေရာချထားမှု" နှင့် ကြည့်ရှုနေစဉ် "နေရောင်ခြည်" ကဲ့သို့သော အရာများကို စစ်ဆေးခြင်းသည် ကြမ်းပြင်ပုံစံတစ်ခုတည်းမှ မပေါ်လွင်ဘဲ သင်နောင်တမရသော အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ရန် ကူညီပေးပါလိမ့်မည်။

တိုက်ခန်းငှားခကို လျှော့ချဖို့ အကြံပြုချက်တွေ

တိုကျိုမှာ တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်တာက စျေးကြီးနိုင်ပေမယ့် ဉာဏ်ပညာအနည်းငယ်နဲ့ သင့်ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်တွေကို လျှော့ချနိုင်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေရှာဖွေတဲ့အခါ၊ စာချုပ်ပါစည်းကမ်းချက်တွေနဲ့ သင်ရွေးချယ်တဲ့ အိမ်ရာအမျိုးအစားကိုတောင် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိခြင်းအားဖြင့် တူညီတဲ့ဧရိယာမှာတောင် ကောင်းမွန်တဲ့သဘောတူညီချက်တစ်ခုကို ရှာတွေ့နိုင်ခြေကို မြှင့်တင်ပေးနိုင်ပါတယ်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ ရာသီကုန်တွင် ပြောင်းရွှေ့ခြင်း သို့မဟုတ် အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေမပါဘဲ အိမ်ခြံမြေများကို ရွေးချယ်ခြင်းကဲ့သို့သော ဗျူဟာများသည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။ စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေများနှင့် အများသုံးဧရိယာအခကြေးငွေများအပါအဝင် စုစုပေါင်းငှားရမ်းခကို လျစ်လျူမရှုရန်လည်း အရေးကြီးပါသည်။ အချို့ကိစ္စများတွင် မျှဝေအိမ်ရာကဲ့သို့သော ရွေးချယ်မှုများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းသည် ပိုမိုကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော အိမ်ရာများကို ရှာဖွေရန် ဦးတည်စေနိုင်သည်။

ဒီအခန်းမှာ အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခကို နည်းပါးစွာထိန်းသိမ်းထားရင်း တိုက်ခန်းရှာဖွေနည်း အကြံပြုချက်တွေကို မိတ်ဆက်ပေးသွားမှာပါ။

ရာသီမရွေး အိမ်ခြံမြေရှာဖွေခြင်းရဲ့ အားသာချက်များ

အိမ်ခြံမြေရှာဖွေသည့်အခါ "အထွတ်အထိပ်ရာသီများ" နှင့် "ရာသီမဟုတ်သောရာသီများ" ရှိပြီး ငှားရမ်းခကို လျှော့ချလိုပါက ရာသီမဟုတ်သောအချိန် (မေလမှ သြဂုတ်လအထိ) ကို ရည်ရွယ်ခြင်းသည် ထိရောက်ပါသည်။

အထူးသဖြင့် တိုကျိုတွင် ဇန်နဝါရီလမှ မတ်လအထိသည် ပြောင်းရွှေ့မှုအများဆုံးရာသီဖြစ်ပြီး ပြိုင်ဆိုင်မှုမြင့်မားစေပြီး အိမ်ငှားခများ မြင့်မားလာစေပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ ရာသီပြင်ပတွင် အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် လစ်လပ်နှုန်းထားများကို လျှော့ချရန် ၎င်းတို့၏ စည်းကမ်းချက်များကို ဖြေလျှော့ပေးလေ့ရှိပြီး အိမ်ငှားခလျှော့ချရန် သို့မဟုတ် တစ်လ အခမဲ့ရယူရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေပါသည်။

နောက်ထပ် အဓိကအားသာချက်တစ်ခုကတော့ မတူညီတဲ့ ရွေးချယ်စရာတွေကို နှိုင်းယှဉ်စဉ်းစားဖို့ အချိန်ယူနိုင်ခြင်းပါပဲ။ အချိန်ကို အနည်းငယ်ပြောင်းလဲလိုက်ရုံနဲ့ ပိုကောင်းတဲ့ဈေးနှုန်းနဲ့ တူညီတဲ့အိမ်ခြံမြေကို ရှာတွေ့ဖို့ဆိုတာ မထူးဆန်းပါဘူး။

အာမခံငွေ သို့မဟုတ် သော့ငွေမပါဘဲ အိမ်ခြံမြေများကို ရှာဖွေသည့်အခါ သတိပြုရမည့်အချက်များ။

"အာမခံငွေ သို့မဟုတ် သော့ငွေ မလိုအပ်ပါ" သော့ခလောက်ပါသည့် အိမ်ခြံမြေများသည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချပေးနိုင်သည့် အားသာချက်ကို ပေးစွမ်းသော်လည်း ဂရုတစိုက် မစဉ်းစားဘဲ တစ်ခုထဲသို့ မဝင်ရောက်မီ အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ဂရုတစိုက် စစ်ဆေးရန် အရေးကြီးပါသည်။

ပထမဦးစွာ၊ အာမခံငွေမရှိပါက ပြောင်းရွှေ့သည့်အခါ အိမ်ခြံမြေကို မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းအတွက် မြင့်မားသောအခကြေးငွေ ကောက်ခံနိုင်ပြီး မမျှော်လင့်ထားသော ကုန်ကျစရိတ်များ ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ အဓိကငွေကြေးမပါဝင်သော အိမ်ခြံမြေများသည် ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်ကို သက်တမ်းတိုးသည့်အခါ သက်တမ်းတိုးခ မြင့်မားခြင်း သို့မဟုတ် စောစီးစွာရပ်စဲခြင်းအတွက် ပြစ်ဒဏ်များ ရှိနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ ဈေးနှုန်းနိမ့်ကျခြင်းသည် စီမံခန့်ခွဲမှုညံ့ဖျင်းခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းသူများ အပြောင်းအလဲများခြင်းကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်။

ပြဿနာများကို ရှောင်ရှားရန်အတွက် အိမ်ခြံမြေ၏ အခြေအနေများကိုသာမက စာချုပ်အသေးစိတ်အချက်အလက်များနှင့် ရောင်းချသူ၏ ဂုဏ်သတင်းကိုပါ ဂရုတစိုက်စစ်ဆေးရန် အရေးကြီးပါသည်။

ငှားရမ်းခ ညှိနှိုင်းရန်နှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေများကို လျစ်လျူမရှုရန် အကြံပြုချက်များ

သင့်ငှားရမ်းခကို လျှော့ချလိုပါက အဓိကအချက်မှာ ညှိနှိုင်းရန် ရည်ရွယ်ချက်ဖြင့် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ရွေးချယ်ပြီး စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေများအပါအဝင် စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကို စစ်ဆေးရန်ဖြစ်သည်။ အထူးသဖြင့် အိမ်ခြံမြေဟောင်းများ သို့မဟုတ် ကြာမြင့်စွာ လူသူကင်းမဲ့နေသော အိမ်ခြံမြေများတွင် ညှိနှိုင်းရန် နေရာရှိလေ့ရှိသည်။ ယန်း ၁၀၀၀ မှ ၅၀၀၀ ခန့် ငှားရမ်းခ လျှော့ချခြင်း သို့မဟုတ် အခမဲ့ငှားရမ်းခွင့်ကာလများသည် ညှိနှိုင်းရန် အတော်လေးလွယ်ကူပါသည်။

ထို့အပြင်၊ စီမံခန့်ခွဲမှုကြေးနှင့် အများသုံးဧရိယာ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းကြေးများသည် လစဉ်ငှားရမ်းခတွင် ယန်းထောင်ပေါင်းများစွာ ထပ်ပေါင်းပေးလေ့ရှိသောကြောင့်၊ စုစုပေါင်း "ထိရောက်သောငှားရမ်းခ" ကို အခြေခံ၍ အိမ်ခြံမြေများကို နှိုင်းယှဉ်ရန် သေချာပါစေ။ ထို့အပြင်၊ အင်တာနက်နှင့် စက်ဘီးရပ်နားခများကို သီးခြားစီ ကောက်ခံနိုင်သောကြောင့် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ရွေးချယ်သည့်အခါ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကို အာရုံစိုက်ရန် အရေးကြီးပါသည်။

မျှဝေအိမ်ရာတွေကိုလည်း အကြံပြုပါတယ်။

သင့်အိမ်ငှားခကို သိသိသာသာ လျှော့ချလိုပါက မျှဝေအိမ်သည် သင့်လျော်သော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ တိုကျိုတွင် တစ်လလျှင် ယန်း ၃၀,၀၀၀ မှ ၆၀,၀၀၀ ခန့်ဖြင့် ရရှိနိုင်သော မျှဝေအိမ်များစွာရှိပြီး အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများနှင့် အသုံးအဆောင်များ ပါဝင်သည်။ အိမ်ခြံမြေများစွာသည် အာမခံငွေ၊ အဓိကငွေ သို့မဟုတ် ပွဲစားခ မလိုအပ်သောကြောင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချနိုင်သည်။ မျှဝေနေရာများကြောင့် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာလုံခြုံမှု အကန့်အသတ်ရှိသော်လည်း ၎င်းသည် အပြန်အလှန်ဆက်သွယ်မှုနှင့် အိမ်မှုကိစ္စများနှင့် လူနေမှုပုံစံဆိုင်ရာ အသိပညာများကို မျှဝေခြင်းအတွက် အခွင့်အလမ်းများ တိုးလာခြင်း၏ အားသာချက်ကိုလည်း ပေးစွမ်းသည်။

ထို့အပြင် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းတွင် ရေတိုစာချုပ်များ ပေးဆောင်သည့် အိမ်ခြံမြေများ ရှိပြီး အလုပ်ပြောင်းခြင်း၊ ပြောင်းရွှေ့ခြင်း သို့မဟုတ် တိုကျိုသို့ ပြောင်းရွှေ့ခြင်းကဲ့သို့သော ၎င်းတို့၏ဘဝတွင် မကြာခဏပြောင်းလဲမှုများ ကြုံတွေ့ရသူများအတွက် သင့်လျော်ပါသည်။ ကုန်ကျစရိတ်ကို ဦးစားပေးပြီး ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသော နေထိုင်မှုအစီအစဉ်များကို လိုချင်သူများအတွက် မျှဝေအိမ်ရာသည် အလွန်ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ပထမဆုံးအကြိမ် တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ဖို့အတွက် လိုအပ်တဲ့ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်တွေက ဘာတွေလဲ။

တိုကျိုမှာ ပထမဆုံးအကြိမ် တစ်ယောက်တည်းနေထိုင်ဖို့ စတင်တဲ့အခါ အိမ်ငှားခအပြင် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်အမျိုးမျိုး ပါဝင်ပါတယ်။ ယေဘုယျအားဖြင့် ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်တဲ့အခါ လိုအပ်တဲ့ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်က ၄ လကနေ ၆ လစာ အိမ်ငှားခ ဒါမှမဟုတ် ယန်း ၂၀၀,၀၀၀ ကနေ ၄၀၀,၀၀၀ လောက်ရှိတယ်လို့ ဆိုပါတယ်။ ဒီကုန်ကျစရိတ်မှာ အာမခံငွေ၊ အဓိကငွေ၊ ပွဲစားခနဲ့ ကြိုတင်ငှားရမ်းခတွေ ပါဝင်ပါတယ်။

ထို့အပြင်၊ ပြောင်းရွှေ့စရိတ်နှင့် ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများဝယ်ယူခြင်း၏ ကုန်ကျစရိတ်ကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထိုနေရာတွင် နေထိုင်ရန်ပင် ရန်ပုံငွေကုန်သွားနိုင်သောကြောင့် သင့်ဘတ်ဂျက်ကို ဂရုတစိုက်စီစဉ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။

ဒီမှာ၊ ငွေစုဖို့အတွက် အဓိက ကနဦးကုန်ကျစရိတ်တွေနဲ့ နားလည်ရလွယ်ကူတဲ့နည်းလမ်းနဲ့ အကြံပြုချက်တွေကို ရှင်းပြပေးပါမယ်။

လုံခြုံရေးအပ်ငွေ၊ အဓိကငွေနှင့် ပွဲစားခ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာချက်

ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်တစ်ခု လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အခါ လူအများစုသည် လုံခြုံရေးအာမခံငွေ၊ အဓိကငွေနှင့် ပွဲစားခကဲ့သို့သော ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များအတွက် တာဝန်ရှိပါသည်။

• လုံခြုံရေးအပ်ငွေ- ၎င်းကို ပြောင်းရွှေ့သည့်အခါ အိမ်ခြံမြေကို မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ပြုပြင်ရန် ကုန်ကျစရိတ်ကို ကာမိစေရန် အသုံးပြုပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လငှားရမ်းခနှင့် ညီမျှသည်။
• အဓိကငွေ- ၎င်းသည် အိမ်ရှင်အား ကျေးဇူးတင်ကြောင်း အထိမ်းအမှတ်အဖြစ် ပေးချေသည့် ငွေပေးချေမှုတစ်ခုဖြစ်ပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လမှ နှစ်လစာ အိမ်ငှားခနှင့် ညီမျှသည်။
• ပွဲစားခ- ၎င်းသည် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီသို့ ပေးဆောင်ရသည့် အခကြေးငွေဖြစ်ပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လလျှင် အိမ်ငှားခ ၀.၅ မှ ၁ လနှင့် ညီမျှသည်။

ဤကုန်ကျစရိတ်များအပြင်၊ ကြိုတင်ငှားရမ်းခနှင့် မီးအာမခံပရီမီယံများကိုလည်း ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သောကြောင့် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသည့်အခါ "၄ လမှ ၅ လစာ အိမ်ငှားခ" အတွက် ဘတ်ဂျက်ဆွဲထားခြင်းသည် ကောင်းမွန်သော အကြံဥာဏ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ မကြာသေးမီက အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေမပါဘဲ အိမ်ခြံမြေများ တိုးလာခဲ့ပြီး ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချလိုသူများအတွက် အသုံးဝင်သော ရွေးချယ်မှုတစ်ခု ဖြစ်လာစေသည်။

ပြောင်းရွှေ့စရိတ်နှင့် ပရိဘောဂနှင့် အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ ပြင်ဆင်ခြင်းအတွက် ကုန်ကျစရိတ်များ

ပြောင်းရွှေ့စရိတ်များသည် ပစ္စည်းပမာဏ၊ အကွာအဝေးနှင့် တစ်နှစ်တာအချိန်ပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားသော်လည်း လူတစ်ဦးပြောင်းရွှေ့ခြင်းအတွက် ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ်မှာ ယန်း ၃၀,၀၀၀ မှ ၆၀,၀၀၀ ခန့်ဖြစ်သည်။ မတ်လနှင့် ဧပြီလကဲ့သို့သော အလုပ်များသောရာသီတွင် ဈေးနှုန်းများ ပိုမိုမြင့်မားသောကြောင့် အခြားအချိန်တွင် ပြောင်းရွှေ့ခြင်းဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချနိုင်ပါသည်။

ထို့အပြင်၊ ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများဝယ်ယူခြင်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ယန်း ၁၀၀,၀၀၀ မှ ၁၅၀,၀၀၀ အထိ ကုန်ကျပါသည်။ ရေခဲသေတ္တာ၊ အဝတ်လျှော်စက်၊ မိုက်ခရိုဝေ့ဖ်၊ အိပ်ရာနှင့် ကုလားကာများကဲ့သို့သော နေ့စဉ်ဘဝအတွက် အနည်းဆုံးလိုအပ်သည့်ပစ္စည်းများကို ဝယ်ယူရုံမျှဖြင့်ပင် များပြားသောကုန်ကျစရိတ်များ ကုန်ကျမည်ဖြစ်သည်။

ပစ္စည်းအသစ်တွေကို မဝယ်ဘဲ secondhand ဆိုင်တွေနဲ့ flea market app တွေကို အသုံးပြုခြင်းအားဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်တွေကို သိသိသာသာ လျှော့ချနိုင်ပါတယ်။

ငွေစုရင်းနဲ့ သက်တောင့်သက်သာရှိတဲ့ ဘဝသစ်ကို ဘယ်လိုစတင်မလဲ

ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချထားစဉ် သက်တောင့်သက်သာရှိသော တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်မှုရရှိရန် ဗျူဟာများစွာသည် ထိရောက်မှုရှိနိုင်ပါသည်။ ပထမအချက်အနေဖြင့် အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေမပါသော အိမ်ခြံမြေများ သို့မဟုတ် အိမ်ငှားခ ကင်းလွတ်ခွင့်ကာလ ပေးဆောင်သည့် အိမ်ခြံမြေများကို ရွေးချယ်ခြင်းသည် ကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချပေးနိုင်ပါသည်။

ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများ