ငှားရမ်းခရဲ့ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်တွေက အရမ်းများလွန်းပါတယ်။ အကြောင်းရင်းတွေနဲ့ လျှော့ချနိုင်မယ့် နည်းလမ်းတွေကို သေချာရှင်းပြထားပါတယ်။

တိုက်ခန်းငှားခရဲ့ ပျမ်းမျှအစပိုင်းကုန်ကျစရိတ်က ဘယ်လောက်လဲ။

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်းအတွက် ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက် လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အခါ လိုအပ်သော ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် လူအများစုအတွက် သိသာထင်ရှားသော ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။ လူများသည် ငှားရမ်းခကို တတ်နိုင်သော်လည်း ကနဦးကုန်ကျစရိတ် မြင့်မားမှုကြောင့် ငှားရမ်းခြင်းတွင် လက်မှတ်မထိုးနိုင်သည့် အခြေအနေများကို တွေ့ရှိရခြင်းမှာ မဆန်းပါ။ ပထမဦးစွာ အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်း၏ ပျမ်းမျှကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို အသေးစိတ်ရှင်းပြပြီးနောက် ထိုကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချရန် အကြံပြုချက်အချို့ကို မိတ်ဆက်ပေးပါမည်။

ပုံမှန်နှုန်းထားမှာ ၄ လမှ ၅ လအထိ အိမ်ငှားခဖြစ်သည်။

ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်အတွက် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် ယေဘုယျအားဖြင့် ၄ လမှ ၅ လအထိ အိမ်ငှားခနှင့် ညီမျှသည်ဟု ဆိုကြသည်။ ဥပမာအားဖြင့် သင်သည် လစဉ်ငှားရမ်းခ ယန်း ၇၀,၀၀၀ ဖြင့် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ငှားရမ်းနေပါက ခန့်မှန်းခြေ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များမှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည်။

ထို့ကြောင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်အတွက် အထွေထွေလမ်းညွှန်ချက်မှာ ၄ လမှ ၅ လအထိ အိမ်ငှားခခန့်ဖြစ်သည်။ သို့သော် အချို့သောအိမ်ခြံမြေများသည် အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေ ("သုည-သုည အိမ်ခြံမြေများ") မလိုအပ်ပါ၊ ၎င်းတို့ထဲမှ တစ်ခုကို ရွေးချယ်ခြင်းသည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

ဒေသနှင့် အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ ကွာခြားချက်များ

မြို့ပြနှင့် ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်- ဧရိယာပေါ် မူတည်၍ ကနဦးကုန်ကျစရိတ် ကွာခြားချက်များ

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်း၏ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် တည်နေရာပေါ် မူတည်၍ များစွာကွဲပြားပါသည်။ အထူးသဖြင့် တိုကျိုမြို့လယ်ကဲ့သို့သော လူကြိုက်များသောနေရာများတွင် အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခများသာမက အာမခံငွေများ၊ အဓိကငွေများနှင့် ပွဲစားခများကဲ့သို့သော ကုန်ကျစရိတ်များလည်း မြင့်မားလေ့ရှိသည်။ ဥပမာအားဖြင့် တိုကျိုမြို့၏ ၂၃ ရပ်ကွက်အတွင်းရှိ ရှင်ဂျူကု၊ ရှီဘူယာနှင့် မီနာတိုရပ်ကွက်များကဲ့သို့သော နေရာများတွင် အာမခံငွေများနှင့် အဓိကငွေများသည် ငှားရမ်းခ ၁ လမှ ၂ လစာအထိ ရှိတတ်ပြီး ရလဒ်အနေဖြင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် ၆ လငှားရမ်းခထက် ကျော်လွန်ခြင်းမှာ မဆန်းပါ။

အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ အိုဆာကာနှင့် နာဂိုယာကဲ့သို့သော အဓိကမြို့ကြီးများတွင် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် တိုကျိုမြို့လယ်လောက် မမြင့်မားသော်လည်း လုံခြုံရေးအပ်ငွေများနှင့် အဓိကငွေများသည် အဖြစ်များနေဆဲဖြစ်သည်။ မြို့ပြဒေသများသည် လူကြိုက်များသောကြောင့် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများနှင့် အိမ်ရှင်များသည် ဈေးနှုန်းလျှော့ချရန် စိတ်အားထက်သန်မှုနည်းပါးပြီး ညှိနှိုင်းခြင်းဖြင့်ပင် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချရန် ခက်ခဲလေ့ရှိသည်။

ဒေသတွင်းမြို့များနှင့် ဆင်ခြေဖုံးများကိုကြည့်လျှင် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များ အတော်လေးနည်းပါးသော နေရာများကို သင်ပိုမိုတွေ့ရှိလိမ့်မည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ Sapporo၊ Sendai နှင့် Fukuoka ကဲ့သို့သော အဓိကဒေသဆိုင်ရာမြို့ကြီးများတွင် အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေမပါသော အိမ်ခြံမြေများသည် ရှားပါးသည်မဟုတ်ဘဲ အချို့ကိစ္စများတွင် အာမခံကုမ္ပဏီကို အသုံးပြုရန် မလိုအပ်ပါ။ ထို့အပြင်၊ ဆင်ခြေဖုံးဒေသများတွင် အိမ်ရှင်များသည် ငှားရမ်းသူများကို ဆွဲဆောင်ရန်အတွက် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချလေ့ရှိပြီး အဓိကငွေမပါသော အိမ်ခြံမြေများစွာကို ရှာတွေ့နိုင်သည်။

အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်ကွာခြားချက်များ

ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ များစွာကွဲပြားပါသည်။ အထူးသဖြင့် တိုက်ခန်းအသစ်များသည် အလွန်ရေပန်းစားပြီး အိမ်ရှင်များသည် စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် ၎င်းတို့၏ကုန်ကျစရိတ်၏ များစွာသောအပိုင်းကို ပြန်လည်ရယူရန် မကြာခဏကြိုးစားလေ့ရှိသောကြောင့် လုံခြုံရေးအပ်ငွေများနှင့် အဓိကငွေများကို ငှားရမ်းခ ၁-၂ လစာအဖြစ် သတ်မှတ်ထားလေ့ရှိသည်။ ထို့အပြင် အိမ်ခြံမြေအသစ်များသည် လုံခြုံရေးပစ္စည်းများနှင့် နောက်ဆုံးပေါ်သော့များ လိုအပ်လေ့ရှိပြီး ဤကုန်ကျစရိတ်များ ပေါင်းထည့်လာခြင်းကြောင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များ ပိုမိုမြင့်မားလာစေပါသည်။

ဆန့်ကျင်ဘက်အနေနဲ့ တိုက်ခန်းဟောင်းတွေနဲ့ ကွန်ဒိုမီနီယံတွေမှာ ကနဦးကုန်ကျစရိတ် ပိုနည်းလေ့ရှိပါတယ်။ အထူးသဖြင့် နှစ် ၂၀ ကျော်သက်တမ်းရှိတဲ့ အိမ်ခြံမြေတွေမှာ အာမခံငွေ ဒါမှမဟုတ် အဓိကငွေ မရှိတာကြောင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချချင်သူတွေအတွက် ကောင်းမွန်တဲ့ ရွေးချယ်မှုတစ်ခု ဖြစ်လာပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေဟောင်းတွေမှာ အိမ်ရှင်တွေက ရေရှည်လစ်လပ်နေရာတွေကို ရှောင်ရှားဖို့ ပွဲစားခ လျှော့စျေးတွေ ဒါမှမဟုတ် အခမဲ့ငှားရမ်းခ (စာချုပ်စတင်ပြီးနောက် သတ်မှတ်ထားတဲ့ကာလအတွက် အခမဲ့ငှားရမ်းခ) ပေးဆောင်နိုင်ပါတယ်။

ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာလျှော့ချပေးနိုင်သည့် နောက်ထပ်ရွေးချယ်စရာတစ်ခုမှာ မျှဝေအိမ်ဖြစ်သည်။ အများစုတွင်၊ မျှဝေအိမ်တွင် လုံခြုံရေးအပ်ငွေနှင့် အဓိကငွေများ မလိုအပ်ပါ။ ယင်းအစား၊ အာမခံအပ်ငွေနှင့် ပြောင်းရွှေ့ကြေးများကို ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လငှားရမ်းခထက်နည်းသော နှုန်းထားဖြင့် သတ်မှတ်ထားသည်။ ထို့အပြင်၊ ပရိဘောဂများနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကို ပံ့ပိုးပေးထားပြီး ပြောင်းရွှေ့စရိတ်များကို သိသိသာသာလျှော့ချပေးနိုင်ပါသည်။ အထူးသဖြင့် ရေတိုနေထိုင်ရန် စဉ်းစားနေပါက မျှဝေအိမ်များသည် သိသာထင်ရှားသော အားသာချက်များကို ပေးစွမ်းသည်။

UR အငှားအိမ်ရာ (Urban Renaissance Agency မှ စီမံခန့်ခွဲသော အများပြည်သူအိမ်ရာ) ကိုလည်း ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချလိုသူများအတွက် အကြံပြုထားပါသည်။ UR အငှားအိမ်ရာ၏ အဓိကအင်္ဂါရပ်မှာ ပွဲစားခ သို့မဟုတ် အဓိကငွေကြေး မလိုအပ်ဘဲ အာမခံသူ မလိုအပ်ပါ။ ထို့ကြောင့် ပုံမှန်အငှားအိမ်ရာများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို ယန်းသိန်းပေါင်းများစွာ လျှော့ချနိုင်ပါသည်။ အငှားခမှာ အထူးသက်သာခြင်းမရှိသော်လည်း ၎င်းတို့၏ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချလိုသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များ အထူးမြင့်မားသော အခြေအနေအချို့ကား အဘယ်နည်း။

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်း၏ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားနှင့် စာချုပ်စည်းကမ်းချက်များပေါ် မူတည်၍ များစွာကွဲပြားသော်လည်း ကုန်ကျစရိတ်များ အထူးမြင့်မားလေ့ရှိသည့် အခြေအနေများစွာရှိပါသည်။ ဤနေရာတွင် အဓိကအချက်များနှင့် တန်ပြန်နည်းလမ်းများကို အသေးစိတ်ရှင်းပြပါမည်။

ငွေကြေးလိုအပ်ချက်မြင့်မားသော အိမ်ခြံမြေများ

Key money ဆိုတာ စာချုပ်ချုပ်ဆိုတဲ့အခါ အိမ်ရှင်ကို ပေးချေတဲ့ "ကျေးဇူးတင်ကြောင်း" ငွေပေးချေမှုတစ်မျိုးဖြစ်ပြီး ပြောင်းရွှေ့တဲ့အခါ ပြန်အမ်းငွေ မရပါဘူး။ အထူးသဖြင့် မကြာသေးမီက ဆောက်လုပ်ထားတဲ့ အိမ်ခြံမြေတွေ ဒါမှမဟုတ် လူကြိုက်များတဲ့ နေရာတွေမှာ အိမ်ခြံမြေတွေအတွက် Key money ကို ၁ လကနေ ၂ လအထိ ငှားရမ်းခအဖြစ် သတ်မှတ်ထားလေ့ရှိပါတယ်။ ထို့အပြင် မြို့လယ်ခေါင်ရဲ့ အချို့နေရာတွေမှာ ၃ လ ဒါမှမဟုတ် ထို့ထက်ပိုတဲ့ Key money လိုအပ်နိုင်ပြီး ကနဦးကုန်ကျစရိတ်တွေကို သိသိသာသာ မြင့်တက်စေပါတယ်။

<အဓိကငွေဈေးကြီးရတဲ့ အကြောင်းရင်းများ>

• ဝယ်လိုအားများသော အိမ်ခြံမြေများ (ဥပမာ- မြို့လယ်ခေါင်တွင်၊ ရထားဘူတာအနီး သို့မဟုတ် မကြာသေးမီက ဆောက်လုပ်ခဲ့သော တိုက်ခန်းများ)
• အိမ်ရှင်များသည် (အိမ်စောစောထွက်ခွာခြင်းကို ကာကွယ်ရန်) "ကောင်းမွန်သောငှားရမ်းသူများ" ကို ဖော်ထုတ်လိုကြသည်။
• မကြာသေးမီက ဆောက်လုပ်ထားသော သို့မဟုတ် ပြန်လည်ပြုပြင်ထားသော အိမ်ခြံမြေများ (၎င်းတို့တွင် အဆောက်အအုံအသစ်များ တပ်ဆင်ထားသောကြောင့်)

<တန်ပြန်အစီအမံများ>

• သော့ခလောက်မပါသော အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ပါ- မကြာသေးမီက သော့ခလောက်မပါသော အိမ်ခြံမြေအရေအတွက် တိုးလာနေပြီး အထူးသဖြင့် အိမ်ခြံမြေဟောင်းများ သို့မဟုတ် ငှားရမ်းသူများကို ဆွဲဆောင်ရန် အခက်အခဲရှိသော အိမ်ခြံမြေများတွင် ညှိနှိုင်းရန် နေရာရှိပါသည်။
• လျှော့ချရန် ညှိနှိုင်းနိုင်မနိုင် စစ်ဆေးပါ- အိမ်ခြံမြေပေါ် မူတည်၍ အိမ်ရှင်နှင့် တိုက်ရိုက်ဆွေးနွေးခြင်းဖြင့် အဓိကငွေလျှော့ချရန် ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်။ ၎င်းသည် အထူးသဖြင့် ကြာမြင့်စွာ လူသူကင်းမဲ့နေသော အိမ်ခြံမြေများအတွက် မှန်ကန်ပြီး ထိုကိစ္စတွင် ၎င်းတို့သည် လျှော့ချရန် သဘောတူနိုင်ခြေ ပိုများပါသည်။

အာမခံကုမ္ပဏီကြေးမြင့်မားသော အိမ်ခြံမြေများ

မကြာသေးမီက အိမ်ခြံမြေများစွာတွင် ငှားရမ်းသူများသည် အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုတွင် ပါဝင်ရန် လိုအပ်ပြီး ၎င်းသည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသာထင်ရှားသော ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်စေသည်။ အာမခံကုမ္ပဏီကို အသုံးပြုသည့်အခါ စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခ၏ ၅၀-၁၀၀% (တစ်လစာငှားရမ်းခခန့်) အာမခံကြေးကို ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ ထို့အပြင် နှစ်စဉ်သက်တမ်းတိုးကြေး ယန်း ၁၀,၀၀၀ မှ ၁၅,၀၀၀ အထိ ရှိနိုင်သောကြောင့် သင်ထိုနေရာတွင် နေထိုင်လေ၊ ပိုမိုစျေးကြီးလေဖြစ်သည်။

<အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခု လိုအပ်ရသည့် အကြောင်းရင်းများ>

• ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးသူမပါဘဲ စာချုပ်ချုပ်ဆိုနိုင်ပါတယ် (ဒါက အိမ်ရှင်အတွက် စိတ်ချရစေပါတယ်)။
• ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်များတွင် အငြင်းပွားမှုများကို ကာကွယ်ရန်
• ဒါကြောင့် နိုင်ငံခြားသားတွေ၊ အလုပ်ပြောင်းထားသူတွေ၊ freelancer တွေနဲ့ ဝင်ငွေမတည်ငြိမ်သူတွေအတွက် စာချုပ်တွေ ချုပ်ဆိုဖို့ ပိုမိုလွယ်ကူစေပါတယ်။

<တန်ပြန်အစီအမံများ>

• အာမခံကြေးနည်းပါးသော အာမခံကုမ္ပဏီကို ရွေးချယ်ပါ- အာမခံကုမ္ပဏီအမျိုးအစားများစွာရှိပြီး ၎င်းတို့၏ကြေးများ ကွဲပြားပါသည်။ အဓိကအချက်မှာ ကြားခံတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ပြီး ပိုသက်သာသော အာမခံကုမ္ပဏီကို အသုံးပြုနိုင်ခြင်းရှိမရှိ စစ်ဆေးရန်ဖြစ်သည်။
• ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးသူတစ်ဦး ပေးနိုင်ပါက အာမခံကုမ္ပဏီမလိုအပ်သော အိမ်ခြံမြေများကို ရှာဖွေပါ- အိမ်ခြံမြေပေါ်မူတည်၍ ဆွေမျိုးတစ်ဦးကဲ့သို့သော ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးသူတစ်ဦးကို ပေးပါက အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုသို့ ဝင်ရောက်ရန် မလိုအပ်ပါ။ စာချုပ်မချုပ်မီ စစ်ဆေးပါ။

သော့ခလောက်များ ပြောင်းလဲခြင်းနှင့် အိမ်သန့်ရှင်းရေးလုပ်ခြင်း၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ မြင့်မားပါသည်။

ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များတွင် "သော့အစားထိုးခ" နှင့် "အိမ်သန့်ရှင်းရေးခ" ကဲ့သို့သော အရာများ ပါဝင်လေ့ရှိပြီး တစ်ခါတစ်ရံတွင် အံ့သြစရာကောင်းလောက်အောင် စျေးကြီးနိုင်ပါသည်။

• သော့အစားထိုးခ- သော့အစားထိုးခများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ယန်း ၂၀,၀၀၀ မှ ၅၀,၀၀၀ အထိ ရှိသည်။ အထူးသဖြင့် နောက်ဆုံးပေါ်လုံခြုံရေးစနစ်များရှိသော အဆောက်အအုံများသည် သိသိသာသာမြင့်မားသော အခကြေးငွေများကို ကောက်ခံနိုင်သည်။
• အိမ်သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေ- အိမ်သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ယန်း ၃၀,၀၀၀ မှ ၈၀,၀၀၀ အထိ ရှိသည်။ အထူးသဖြင့် "ကြိုတင်ပေးချေမှု" လိုအပ်သည့်ကိစ္စများတွင် ပြောင်းရွှေ့သည့်အခါ သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေကို ထပ်မံကောက်ခံနိုင်သောကြောင့် မလိုအပ်သော အခကြေးငွေများ မပါဝင်ကြောင်း သေချာစေရန် ဂရုစိုက်ပါ။

<တန်ပြန်အစီအမံများ>

• သော့ခလောက်ပြောင်းလဲခြင်းကို ငြင်းဆန်နိုင်မလား စစ်ဆေးပါ- သော့ခလောက်ပြောင်းလဲခြင်းသည် မဖြစ်မနေလိုအပ်ခြင်းရှိမရှိ ကြိုတင်အတည်ပြုပါ၊ မဟုတ်ပါက ကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချနိုင်ပါသည်။ အချို့ကိစ္စများတွင် "သော့ခလောက်များ မပြောင်းလဲရပါက လျှော့စျေးရနိုင်မလား" ဟု ညှိနှိုင်းကြည့်နိုင်ပါသည်။
• အိမ်သန့်ရှင်းရေးကုန်ကျစရိတ်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပြီး မလိုအပ်သောကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချပါ- သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေများတွင် "အနံ့ပျောက်ဆေး" နှင့် "ဘက်တီးရီးယားပိုးသတ်ဆေးဖြင့်ဖုံးအုပ်ခြင်း" ကဲ့သို့သော ဝန်ဆောင်မှုများ ပါဝင်နိုင်သည်။ မလိုအပ်သောရွေးချယ်စရာများကို ဖယ်ရှားခြင်းဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချနိုင်ပါသည်။
• အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများစွာမှ ဈေးနှုန်းများကို ရယူပြီး နှိုင်းယှဉ်ပါ- အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတည်းအတွက်ပင် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားနိုင်သည်။ အကျိုးဆောင်များစွာကို ဆက်သွယ်ပြီး အသက်သာဆုံးတစ်ခုကို ရွေးချယ်ပါ။

အထွတ်အထိပ်ရာသီ (ဇန်နဝါရီမှ မတ်လ) အတွင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း

သင့်ပြောင်းရွှေ့ချိန်သည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကိုလည်း သိသိသာသာ သက်ရောက်မှုရှိပါသည်။ ဇန်နဝါရီလမှ မတ်လအထိကို "အထွတ်အထိပ်ရာသီ" အဖြစ် သတ်မှတ်သောကြောင့် ဤအချိန်အတွင်း ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် ပုံမှန်ထက် ပိုမိုမြင့်မားလေ့ရှိသည်။

<အထွတ်အထိပ်ရာသီတွင် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များ ပိုမိုမြင့်မားရသည့် အကြောင်းရင်းများ>

• ဘဝသစ်ရာသီ (ကျောင်းတက်ခြင်း၊ အလုပ်အကိုင်ရရှိခြင်း၊ စသည်) တွင် ဝယ်လိုအား မြင့်တက်လာပါသည်။
• လူကြိုက်များသော အိမ်ခြံမြေများသည် ပြိုင်ဆိုင်မှု မြင့်မားသောကြောင့် ဈေးနှုန်းညှိနှိုင်းမှုများ ခက်ခဲစေသည်။
• အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် လျှော့စျေးလှုပ်ရှားမှုများကို မပေးလေ့ရှိပါ။

<တန်ပြန်အစီအမံများ>

• အထွတ်အထိပ်ရာသီကို ရှောင်ရှားရန် ဧပြီလနှင့် သြဂုတ်လအကြား စာချုပ်ချုပ်ဆိုပါ- ဧပြီလပြီးနောက် ပြောင်းရွှေ့ရန် ဝယ်လိုအား ငြိမ်သက်သွားပြီး "အိမ်ငှားခ အခမဲ့ (၁-၂ လ အိမ်ငှားခ အခမဲ့)" ကဲ့သို့သော လျှော့စျေးလှုပ်ရှားမှုများသည် ပိုမိုအသုံးများလာပြီး ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချနိုင်စေပါသည်။
• ရာသီပြင်ပတွင် "အခမဲ့ငှားရမ်းခ (၁-၂ လ အခမဲ့ငှားရမ်းခ)" ပေးဆောင်သည့် Target အိမ်ခြံမြေများ- "အာမခံငွေ/သော့ခ မလိုအပ်ပါ + အခမဲ့ငှားရမ်းခ" ကဲ့သို့သော အခြေအနေကောင်းများရှိသော အိမ်ခြံမြေများသည် အထူးသဖြင့် ဇွန်လမှ သြဂုတ်လအထိ ရာသီပြင်ပတွင် ရရှိနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ အချိန်ပိုရှိပါက အထွတ်အထိပ်ရာသီကို ရှောင်ရန် အကြံပြုအပ်ပါသည်။

ကနဦးငှားရမ်းခ ကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချရန် နည်းလမ်း ၅ ခု

တိုက်ခန်းငှားရမ်းခြင်း၏ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ၄ လမှ ၆ လအထိ အိမ်ငှားခနှင့် ညီမျှပြီး လူအများစုအတွက် သိသာထင်ရှားသော ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။ သို့သော်၊ မှန်ကန်သောနည်းလမ်းများကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် ဤကုန်ကျစရိတ်များကို ယန်းဆယ်ဂဏန်း သို့မဟုတ် သိန်းဂဏန်းအထိပင် လျှော့ချနိုင်သည်။ ဤနေရာတွင်၊ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို တတ်နိုင်သမျှ လျှော့ချနိုင်သည့် နည်းလမ်းငါးခုကို ရှင်းပြပါမည်။

① အာမခံငွေ သို့မဟုတ် သော့ငွေ မပါသော အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ပါ။

လုံခြုံရေးအပ်ငွေများနှင့် အဓိကငွေများကား အဘယ်နည်း။

• လုံခြုံရေးအပ်ငွေ- အိမ်ရှင်ထံ အာမခံအဖြစ် ပေးချေသော အပ်ငွေ (အိမ်ခြံမြေမှ ထွက်ခွာသည့်အခါ ပြန်အမ်းငွေရှိသော်လည်း ပြုပြင်စရိတ်များအတွက် နုတ်ယူသွားပါမည်)
• သော့ငွေ- အိမ်ရှင်အား "ကျေးဇူးတင်ကြောင်း" အနေဖြင့် ပေးချေသော အခကြေးငွေ (ငွေပြန်အမ်း၍မရပါ)။

ပုံမှန်အားဖြင့် အာမခံငွေနှင့် တစ်လမှ နှစ်လစာ အိမ်ငှားခနှင့် ညီမျှသော အဓိကငွေ လိုအပ်သော်လည်း မကြာသေးမီက "zero-zero properties" ဟုလူသိများသော အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေ မလိုအပ်သော အိမ်ခြံမြေများ တိုးလာခဲ့သည်။

<အာမခံငွေ သို့မဟုတ် သော့ငွေ မရှိခြင်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများ>

• ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချနိုင်သည် (ယန်း ၁၀၀,၀၀၀ မှ ၂၀၀,၀၀၀ သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ သက်သာစေသည်)။
• ရေတိုတည်းခိုခြင်းပင် မလိုအပ်သော ကုန်ကျစရိတ်များ မရှိပါ။
• ညှိနှိုင်းမှုများပေါ် မူတည်၍ အခြားကုန်ကျစရိတ်များကိုလည်း လျှော့ချနိုင်ပါသည်။

<အားနည်းချက်များနှင့် သတိပြုရမည့်အချက်များ>

• အာမခံငွေမပါသော အိမ်ခြံမြေများသည် ပြောင်းရွှေ့သည့်အခါ ပြုပြင်စရိတ်များ မြင့်မားလေ့ရှိသည်။
• အဓိကငွေအပ်ငွေမပါသော အိမ်ခြံမြေများသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် အနည်းငယ်ပိုမိုမြင့်မားသော ငှားရမ်းခများ ရှိတတ်သည်။
• ကိစ္စအများစုတွင် အာမခံကုမ္ပဏီကို အသုံးပြုရန် လိုအပ်ပါသည်။

② ပွဲစားခ နည်းပါးသော အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီတစ်ခုကို ရှာပါ။

ပွဲစားခ ဆိုသည်မှာ အိမ်ခြံမြေစာချုပ်ကို ပွဲစားလုပ်သည့် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီသို့ ပေးဆောင်ရသည့် အခကြေးငွေဖြစ်ပြီး၊ ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လငှားရမ်းခနှင့် စားသုံးခွန် (ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် ၁.၁ လစာ) ဖြစ်သည်။

<ပွဲစားခ လျှော့ချရန် နည်းလမ်းများ>

၁။ ထက်ဝက်ဈေး သို့မဟုတ် အခမဲ့ ပွဲစားခ ပေးဆောင်သည့် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီတစ်ခုကို ရှာပါ။

• အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီအချို့သည် ငှားရမ်းခ ၀.၅ လ သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသော ပွဲစားခဖြင့် စာချုပ်များကို ပေးဆောင်ကြသည်။
• ဥပမာအားဖြင့် "Able" နှင့် "Apaman Shop" ကဲ့သို့သော ကုမ္ပဏီများသည် ၎င်းတို့၏ ဝန်ဆောင်မှုကြေးများအပေါ် လျှော့စျေးများ ပေးဆောင်သည့် ကမ်ပိန်းများကို တစ်ခါတစ်ရံ လုပ်ဆောင်လေ့ရှိသည်။
• ကျွန်ုပ်တို့သည် အိမ်ရှင်များနှင့် တိုက်ရိုက်စာချုပ်ချုပ်ဆိုနိုင်သည့် "Uchikomi!" ကဲ့သို့သော ဝက်ဘ်ဆိုက်များကိုလည်း အသုံးပြုပါသည်။

၂။ အိမ်ရှင်က ပွဲစားခကို ကျခံသည့် အိမ်ခြံမြေကို ရွေးချယ်ပါ။

• အချို့ကိစ္စများတွင် ပွဲစားခကို "အိမ်ရှင်က ကျခံသည်" ဟု ဆိုလိုသည်မှာ ငှားရမ်းသူသည် မည်သည့်ကုန်ကျစရိတ်မျှ မရှိပါ။

၃။ ဈေးနှုန်းများစွာ ရယူပြီး အခကြေးငွေများကို ညှိနှိုင်းပါ။

• အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများစွာထံမှ အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတည်းအတွက် ဈေးနှုန်းများတောင်းခံပြီး အနိမ့်ဆုံးကော်မရှင်ရရှိသည့် ကုမ္ပဏီကို ရွေးချယ်ပါ။
• "နောက်ထပ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုက တစ်ဝက်ဈေးပေးတယ်" လို့ ပြောရင် သူတို့ ညှိနှိုင်းဖို့ ဆန္ဒရှိကောင်းရှိပါလိမ့်မယ်။

၃။ အခမဲ့ငှားရမ်းခွင့်ရှိသော အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ရွေးချယ်ပါ။

အခမဲ့ငှားရမ်းခြင်းဆိုသည်မှာ စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးနောက် သတ်မှတ်ထားသောကာလ (၁ လမှ ၃ လအထိ) အတွက် ငှားရမ်းခ အခမဲ့ပေးသည့်စနစ်ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် လစ်လပ်နေရာများကို လျှော့ချရန်နည်းလမ်းတစ်ခုအဖြစ် အိမ်ရှင်များမှ ပေးဆောင်သော အကျိုးခံစားခွင့်တစ်ခုဖြစ်ပြီး အဓိကအားဖြင့် အောက်ပါအိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများတွင် တွေ့ရှိနိုင်သည်။

• ငှားရမ်းသူရှာဖွေရန်ခက်ခဲသောနေရာများရှိ အိမ်ခြံမြေများ
• အဆောက်အဦက ဟောင်းနွမ်းနေပေမယ့် ပစ္စည်းတွေ ကောင်းကောင်းတပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• အထွတ်အထိပ်ရာသီ (ဇန်နဝါရီမှ မတ်လ) ပြီးနောက် လစ်လပ်နေသော အိမ်ခြံမြေများ

<ငှားရမ်းခ ကင်းလွတ်ခွင့်ကာလ၏ အကျိုးကျေးဇူးများ>

• ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချနိုင်သည် (၁-၂ လစာ အိမ်ငှားခနှင့် ညီမျှသည်)။
• ပြောင်းရွှေ့ပြီးနောက် သင့်နေထိုင်မှုစရိတ်များတွင် ငွေကြေးဆိုင်ရာ လွတ်လပ်ခွင့် ပိုမိုရရှိလာမည်ဖြစ်သည်။
• ၎င်းကို အာမခံငွေ လုံးဝမသွင်းဘဲ အဓိကငွေနှင့် ပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ပိုမိုလျှော့ချနိုင်ပါသည်။

<မှတ်စုများ>

• သတ်မှတ်ထားသောကာလအတွင်း ပြောင်းရွှေ့ပါက ဒဏ်ကြေးပေးဆောင်ရနိုင်ပါသည်။
• အခမဲ့ငှားရမ်းခွင့်ကာလအတွက် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် ငှားရမ်းခကို ပိုမိုမြင့်မားစွာ သတ်မှတ်နိုင်သည်။
• စာချုပ်မချုပ်ဆိုမီ "ဖျက်သိမ်းခြင်းဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များ" ကို ဂရုတစိုက်စစ်ဆေးပါ။

④ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များအတွက် အရစ်ကျငွေပေးချေမှုများကို အသုံးပြုပါ

မကြာသေးမီက အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို တစ်လုံးတစ်ခဲတည်းပေးချေရန် အခက်အခဲရှိသူများအတွက် အရစ်ကျငွေပေးချေမှုဝန်ဆောင်မှုများကို ပေးဆောင်လာကြသည်။ အောက်ပါပစ္စည်းများသည် အရစ်ကျငွေပေးချေမှုအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။

• လုံခြုံရေးအပ်ငွေနှင့် သော့ငွေ
• ပွဲစားခ
• ကြိုတင်ငှားရမ်းခ
• အာမခံကုမ္ပဏီ၏ ကနဦးအခကြေးငွေ

<အရစ်ကျငွေပေးချေမှုနည်းလမ်းများ>

၁။ ခရက်ဒစ်ကတ်ငွေပေးချေမှု

• ကနဦးကုန်ကျစရိတ်၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း သို့မဟုတ် အားလုံးကို ခရက်ဒစ်ကတ်ဖြင့် ပေးချေပြီး အရစ်ကျ သို့မဟုတ် လည်ပတ်ငွေပေးချေမှုများကို အသုံးပြုပါ။
• သို့သော်၊ လည်ပတ်ချေးငွေငွေပေးချေမှုများတွင် အတိုးနှုန်းမြင့်မားကြောင်း သတိပြုပါ။

၂။ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ၏ အရစ်ကျငွေပေးချေမှုအစီအစဉ်ကို အသုံးပြုပါ။

• အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီအချို့သည် အတိုးမဲ့ သို့မဟုတ် အတိုးနည်းသော အရစ်ကျငွေပေးချေမှုများကို ပေးဆောင်ကြသည်။
• ဥပမာ- "ချောမွေ့သည်"၊ "Epos Card နှင့် ပူးပေါင်း၍ ငှားရမ်းခြင်းအာမခံချက်" စသည်ဖြင့်။

၃။ ငှားရမ်းခကို နောက်မှပေးချေနိုင်သည့် ဝန်ဆောင်မှုကို အသုံးပြုပါ။

• အိမ်ငှားခ ပေးချေမှုများကို ရွှေ့ဆိုင်းခြင်းဖြင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များ၏ ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို လျှော့ချနိုင်ပါသည်။
• ဥပမာ- "OHEYAGO" နှင့် "နောက်မှငှားခပေး" ကဲ့သို့သော ဝန်ဆောင်မှုများ။

၄။ ရွေးချယ်မှုကုန်ကျစရိတ်များကို ညှိနှိုင်းပြီး လျှော့ချပါ။

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အခါ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများနှင့် အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများသည် ရွေးချယ်နိုင်သော အခကြေးငွေအမျိုးမျိုးကို ထည့်သွင်းလေ့ရှိသည်။ ၎င်းတို့အများစုကို ညှိနှိုင်းခြင်းဖြင့် လျှော့ချနိုင်သည်။

<လျှော့ချနိုင်သော ရွေးချယ်စရာများ>

• သော့အစားထိုးခ (ပျမ်းမျှ ယန်း ၂၀,၀၀၀ မှ ၅၀,၀၀၀) → "ယခင်ငှားရမ်းသူက သော့များကို အစားထိုးပြီးပါက" ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်။
• အနံ့ပျောက်စေသော နှင့် ဘက်တီးရီးယားပိုးသတ်ဆေးအပေါ်ယံလွှာ (ယန်း ၁၀,၀၀၀-၃၀,၀၀၀) → မလိုအပ်ပါက ဖယ်ရှားပေးရန် တောင်းဆိုပါ။
• အိမ်သန့်ရှင်းရေးအခကြေးငွေ (ယန်း ၃၀,၀၀၀ မှ ၈၀,၀၀၀ အထိ) → အခကြေးငွေသည် ဈေးကွက်နှုန်းထားထက် မြင့်မားပါက ခန့်မှန်းချက်ကို စစ်ဆေးပြီး ညှိနှိုင်းပါ။
• ၂၄ နာရီ ပံ့ပိုးမှုကြေး (ယန်း ၁၀,၀၀၀-၂၀,၀၀၀) → အသင်းဝင်ခြင်းသည် မဖြစ်မနေဖြစ်မဖြစ်ကို အမှန်ခြစ်ပြီး မဖြစ်မနေမဟုတ်ပါက ဖျက်ပါ။
• မီးအာမခံ (ယန်း ၁၅၀၀၀ မှ ၂၀၀၀၀ အထိ) → သင်ကိုယ်တိုင် စျေးသက်သာသော အာမခံကို ရှာတွေ့ပြီး ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။

မျှဝေအိမ်မှာ နေထိုင်ခြင်းရဲ့ ရွေးချယ်မှုကိုလည်း စဉ်းစားကြည့်ရအောင်။

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်း၏ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များလွန်းသည်ဟု ယူဆသူများအတွက်၊ မျှဝေအိမ်သည် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ မျှဝေအိမ်ဆိုသည်မှာ နေထိုင်သူများစွာသည် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတည်းကို မျှဝေနေထိုင်သည့် အိမ်ရာပုံစံတစ်မျိုးဖြစ်ပြီး ပုံမှန်ငှားရမ်းခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာ လျှော့ချပေးပါသည်။ ထို့အပြင်၊ ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကို ပံ့ပိုးပေးထားသောကြောင့် ၎င်းတို့ကို အသစ်ဝယ်ယူရန် မလိုအပ်ဘဲ ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်ရန်လည်း ချောမွေ့ပါသည်။ ထို့အပြင်၊ လျှပ်စစ်ဓာတ်အားနှင့် အင်တာနက်ကို ငှားရမ်းခတွင် မကြာခဏ ထည့်သွင်းလေ့ရှိပြီး လစဉ်နေထိုင်စရိတ်ကို လျှော့ချပေးပါသည်။ မျှဝေအိမ်များသည် အထူးသဖြင့် ရေတိုနေထိုင်ရန် စဉ်းစားနေသူများ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ နေထိုင်စရိတ်ကို လျှော့ချလိုသူများအတွက် အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဘာကြောင့် မျှဝေအိမ်တစ်လုံးနဲ့ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်တွေကို သိသိသာသာ လျှော့ချနိုင်တာလဲ

ပုံမှန်ငှားရမ်းသည့်အိမ်ခြံမြေများနှင့်မတူဘဲ၊ မျှဝေအိမ်များသည် များသောအားဖြင့် အာမခံငွေ သို့မဟုတ် အဓိကငွေ မလိုအပ်သောကြောင့် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို သိသိသာသာလျှော့ချပေးပါသည်။ ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်များတွင် ပုံမှန်အားဖြင့် ၄ လမှ ၆ လအထိ ငှားရမ်းခကို အာမခံအဖြစ် လိုအပ်သော်လည်း၊ မျှဝေအိမ်များသည် ယန်း ၁၀,၀၀၀ မှ ၃၀,၀၀၀ ခန့်အထိ အာမခံငွေဖြင့် ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်ခွင့်ပြုလေ့ရှိပြီး ၎င်းတို့ကို ဝင်ရောက်ရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေသည်။ ထို့အပြင်၊ ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများကို ပံ့ပိုးပေးထားပြီး သီးခြားဝယ်ယူရန် မလိုအပ်တော့ဘဲ ပြောင်းရွှေ့စရိတ်များကို လျှော့ချပေးပါသည်။ မျှဝေအိမ်အများစုတွင် ငှားရမ်းခတွင် အသုံးအဆောင်များနှင့် အင်တာနက်ကိုလည်း ထည့်သွင်းထားပြီး လစဉ်ပုံသေကုန်ကျစရိတ်များကို ပိုမိုလျှော့ချပေးပြီး အလုံးစုံကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချပေးပါသည်။

မျှဝေအိမ်ရဲ့ အားသာချက်တွေ

မျှဝေအိမ်မှာနေထိုင်ခြင်းရဲ့ အကြီးမားဆုံးအားသာချက်ကတော့ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်နဲ့ နေထိုင်စရိတ်တွေကို လျှော့ချပေးတာပါပဲ။ အိမ်ခြံမြေအများစုဟာ အာမခံငွေ ဒါမှမဟုတ် အဓိကငွေ မလိုအပ်ဘဲ ပရိဘောဂနဲ့ အိမ်သုံးပစ္စည်းတွေ တပ်ဆင်ထားတာကြောင့် သင့်ဘဝသစ်ကို ချက်ချင်းစတင်နိုင်ပါတယ်။ ထို့အပြင်၊ ငှားရမ်းခတွင် ယေဘုယျအားဖြင့် အသုံးအဆောင်များ ပါဝင်ရန် သတ်မှတ်ထားပြီး လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်များကို တည်ငြိမ်စေရန် ကူညီပေးပါတယ်။ ထို့အပြင်၊ မျှဝေအိမ်များတွင် အများသုံးနေရာများ ရှိပြီး နေထိုင်သူများအတွက် အပြန်အလှန် ဆက်သွယ်ရလွယ်ကူစေသောကြောင့် ၎င်းတို့သည် မိတ်ဆွေသစ်များဖွဲ့လိုသူများအတွက်လည်း သင့်လျော်ပါသည်။ ၎င်းတို့သည် ပြည်ပမှလူများနှင့် အပြန်အလှန် ဆက်သွယ်လိုသူများ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ ပရော်ဖက်ရှင်နယ် သို့မဟုတ် ဝါသနာပါရာကွန်ရက်များကို တိုးချဲ့လိုသူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်။ အိမ်ခြံမြေအများစုသည် ရေတိုနေထိုင်ခွင့်ကိုလည်း ခွင့်ပြုထားပြီး ၎င်းသည် သင့်လူနေမှုပုံစံတွင် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိစေသောကြောင့် နောက်ထပ်ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။

မျှဝေအိမ်မှာနေထိုင်ခြင်းရဲ့ အားသာချက်၊ အားနည်းချက်တွေအကြောင်း ပိုမိုလေ့လာချင်ရင် ဒီဆောင်းပါးကိုလည်း ဖတ်ရှုပါ။

"မျှဝေအိမ်ရာရဲ့ အားသာချက်၊ အားနည်းချက်တွေကို ပြည့်စုံစွာ ရှင်းပြထားပါတယ်။ သင့်တော်တဲ့ အိမ်ရာကို ရွေးချယ်ပြီး သက်တောင့်သက်သာ နေထိုင်နိုင်မယ့် အကြံပြုချက်တွေ"

မျှဝေအိမ်ရာများ၏ အားနည်းချက်များ

မျှဝေအိမ်ရာများသည် အားသာချက်များစွာကို ပေးစွမ်းသော်လည်း အဓိကအားနည်းချက်တစ်ခုမှာ လျှို့ဝှက်မှုကို ထိန်းသိမ်းရန် ခက်ခဲခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ သီးသန့်အခန်းတစ်ခန်းဖြင့်ပင် ဧည့်ခန်း၊ မီးဖိုချောင်နှင့် ရေချိုးခန်းကဲ့သို့သော အများသုံးနေရာများကို အခြားနေထိုင်သူများနှင့် မျှဝေရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် မတူညီသောလူနေမှုပုံစံများကြောင့် စိတ်ဖိစီးမှုကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ မျှဝေနေရာများ၏ စည်းမျဉ်းများကို လိုက်နာရန် လိုအပ်ပြီး နေထိုင်သူများကြားတွင် သန့်ရှင်းရေး သို့မဟုတ် အမှိုက်စွန့်ပစ်ခြင်းအလေ့အထညံ့ဖျင်းခြင်းသည် ပြဿနာများဖြစ်စေနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ လူကြိုက်များသော မျှဝေအိမ်များသည် အလျင်အမြန်ပြည့်နှက်နေသောကြောင့် သင်လိုချင်သောအိမ်ခြံမြေသို့ ပြောင်းရွှေ့ရန် အခွင့်အရေးကို ဆုပ်ကိုင်ရန် အရေးကြီးပါသည်။

ဘယ်သူတွေက မျှဝေအိမ်မှာ နေထိုင်ဖို့ သင့်တော်လဲ။

မျှဝေအိမ်များသည် ကနဦးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချလိုသူများအတွက် အသင့်တော်ဆုံးဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် ရေတိုနေထိုင်ရန် စီစဉ်နေသူများ သို့မဟုတ် ပရိဘောဂနှင့် အိမ်သုံးပစ္စည်းများ မဝယ်ယူဘဲ အလွယ်တကူ ပြောင်းရွှေ့လိုသူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်။ ၎င်းတို့သည် လူမှုဆက်ဆံရေးကို နှစ်သက်ပြီး ပတ်ဝန်းကျင်အသစ်များကို အလွယ်တကူ လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင် နေထိုင်နိုင်သူများအတွက်လည်း သင့်လျော်ပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်၊ ၎င်းတို့၏ လစဉ်နေထိုင်မှုကုန်ကျစရိတ်များကို အသုံးစရိတ်ကုန်ကျစရိတ်များကို မစိုးရိမ်ဘဲ ပုံသေပမာဏဖြင့် စီမံခန့်ခွဲလိုသူများအတွက် သိသာထင်ရှားသော အားသာချက်များကို ပေးစွမ်းသည်။ ဆန့်ကျင်ဘက်အနေဖြင့် ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ တစ်ယောက်တည်းအချိန်ကို တန်ဖိုးထားသူများ သို့မဟုတ် မတူညီသော ဘဝနေထိုင်မှုပုံစံရှိသူများနှင့်အတူ နေထိုင်ရန် မသက်မသာဖြစ်သူများအတွက် မသင့်တော်ပါ။

ဘယ်သူတွေက မျှဝေအိမ်မှာ နေထိုင်ဖို့ သင့်တော်ပြီး ဘယ်သူတွေက မသင့်တော်ဘူးဆိုတာ ပိုသိချင်ရင် အောက်ကဆောင်းပါးကို ကြည့်ပါ။

"ဘယ်သူတွေက မျှဝေအိမ်မှာ နေထိုင်ဖို့ သင့်တော်လဲ။ ဝိသေသလက္ခဏာတွေနဲ့ အကျိုးကျေးဇူးတွေကို ရှင်းပြပေးပါမယ်။"

"အိမ်အတူနေရန် မသင့်တော်သူများ၏ ဝိသေသလက္ခဏာများကား အဘယ်နည်း။ သင့်တော်သောနေရာတစ်ခုကို ရွေးချယ်ရာတွင် အဓိကအချက်များ။"

တိုက်ခန်းငှားရမ်းခြင်းတွင် ကနဦးငှားရမ်းခများအပြင် ပါဝင်သော ကုန်ကျစရိတ်များကို နားလည်က