Mencari kamar untuk hunian tunggal dekat Stasiun Kamata di Tokyo | Apartemen dan kondominium sewaan

Seperti apa Stasiun Kamata? Kelayakan huni dan lingkungan sekitarnya

Stasiun Kamata terletak di pusat Distrik Ota, Tokyo, dan dikenal sebagai kota yang sangat layak huni dengan keseimbangan yang baik antara transportasi yang nyaman, fasilitas komersial, dan lingkungan hunian. Dengan akses ke tiga jalur, yaitu Jalur JR Keihin-Tohoku, Jalur Tokyu Ikegami, dan Jalur Tokyu Tamagawa, stasiun ini menawarkan akses yang sangat baik ke pusat kota Tokyo dan Yokohama, sehingga memudahkan perjalanan ke tempat kerja atau sekolah, serta ke Bandara Haneda. Terdapat banyak pusat perbelanjaan besar dan restoran di sekitar stasiun, sehingga Anda dapat menikmati hidangan gourmet dan berbelanja. Sementara itu, distrik perbelanjaan tradisionalnya tetap ramai, dan suasana hangat yang ramah komunitas tetap terasa.

Terdapat pula banyak institusi medis dan fasilitas pemerintah, menciptakan lingkungan yang nyaman bagi beragam orang, mulai dari keluarga dengan anak-anak hingga lansia. Daya tarik utama Kamata lainnya adalah kawasan komersial dan hunian yang berdampingan dengan baik, sehingga semua fasilitas yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari dapat dijangkau dengan berjalan kaki.

Ikhtisar dan akses ke Distrik Ota dan area Kamata di Tokyo

Stasiun Kamata terletak di bagian timur Distrik Ota, Tokyo, dan merupakan pusat transportasi utama yang dilayani oleh tiga jalur: Jalur JR Keihin-Tohoku, Jalur Tokyu Ikegami, dan Jalur Tokyu Tamagawa. Dengan menggunakan Jalur Keihin-Tohoku, Anda dapat mencapai Stasiun Tokyo dalam waktu sekitar 25 menit dan Stasiun Yokohama dalam waktu sekitar 30 menit, memberikan akses yang sangat baik ke pusat kota Tokyo dan Kanagawa.

Selain itu, jika Anda menggunakan Jalur Tokyu Ikegami atau Jalur Tamagawa, Anda dapat dengan mudah mengakses Jalur Meguro dan Jalur Oimachi, memastikan tersedianya berbagai rute ke area-area utama di pusat kota. Bandara Haneda juga dekat, dan dapat dicapai dalam waktu sekitar 15 menit, termasuk dengan bus. Area ini sangat nyaman bagi mereka yang sering bepergian atau berbisnis, baik domestik maupun internasional.

Selain itu, area di sekitar Stasiun Kamata mudah diakses dari Stasiun Omori dan Stasiun Kawasaki, sehingga memudahkan mereka yang bekerja atau bersekolah di area tersebut. Stasiun Keikyu Kamata juga hanya berjarak 9 menit berjalan kaki, sehingga memungkinkan akses ke Jalur Utama Keikyu. Dengan beragam pilihan transportasi, perjalanan ke tempat kerja atau sekolah menjadi lebih mudah dan Anda dapat bepergian dengan leluasa sesuai gaya hidup Anda.

Kecukupan supermarket, jalan perbelanjaan, dan fasilitas kehidupan

Kawasan Kamata sangat strategis untuk kehidupan sehari-hari, dengan berbagai fasilitas komersial besar seperti Granduo Kamata dan Tokyu Plaza yang terhubung langsung dengan stasiun, serta menyediakan beragam toko dan restoran. Anda tidak hanya dapat berbelanja sehari-hari, tetapi juga dapat dengan mudah menikmati jalan-jalan dan bersantap di akhir pekan, menciptakan gaya hidup yang sangat memuaskan.

Terdapat jalan-jalan perbelanjaan yang ramai di sisi timur dan barat stasiun, dengan banyak toko independen tradisional dan toko-toko milik warga lokal yang populer di kalangan penduduk setempat. Terdapat juga banyak supermarket, dengan berbagai ukuran dan jam buka yang tersebar di sekitarnya, seperti Tokyu Store, Life, dan My Basket. Ada juga supermarket yang buka 24 jam, jadi Anda tidak akan kesulitan menemukan sesuatu untuk dibeli meskipun pulang kerja larut malam.

Selain itu, terdapat banyak fasilitas di dekatnya, seperti bank, kantor pos, apotek, dan klinik, sehingga Anda dapat memenuhi semua kebutuhan hidup sehari-hari di satu tempat. Keunggulan lainnya adalah fasilitas pemerintahan juga dekat, sehingga memudahkan Anda mendapatkan layanan warga.

Keamanan, kenyamanan, dan poin untuk orang lajang

Area di sekitar Stasiun Kamata merupakan bagian dari pusat kota, sehingga suasananya ramai di malam hari, terutama di sekitar restoran. Oleh karena itu, meskipun ramai dan terasa aman saat keluar atau pulang larut malam, di beberapa area Anda mungkin merasakan hiruk pikuk khas pusat kota.

Namun, area permukiman dalam jarak 3-10 menit berjalan kaki dari stasiun relatif tenang dan terawat baik dengan lampu jalan, menyediakan lingkungan di mana perempuan dan orang yang tinggal sendiri dapat pulang dengan aman. Dalam beberapa tahun terakhir, jumlah apartemen sewa dengan kunci otomatis dan kamera keamanan telah meningkat, dan kegiatan pencegahan kejahatan lokal juga semakin aktif, dengan kemajuan yang telah dicapai dalam hal keamanan publik.

Kawasan ini dinilai sangat cocok bagi mereka yang baru pertama kali tinggal di Tokyo atau bagi perempuan yang tinggal sendiri, dan dapat dikatakan sebagai kota dengan keseimbangan yang baik antara kenyamanan dan keamanan. Selain itu, dengan fasilitas umum dan institusi medis di dekatnya, Anda dapat merasa tenang karena respons cepat akan tersedia jika terjadi keadaan darurat. Berkat lingkungan huniannya yang baik, kawasan ini juga populer di kalangan keluarga, dan direkomendasikan sebagai kota tempat tinggal yang nyaman bagi semua usia.

Jenis properti sewa di sekitar Stasiun Kamata dan cara memilihnya

Kamata, Distrik Ota, Tokyo, adalah kawasan dengan beragam properti sewa berkat akses mudah ke pusat kota Tokyo dan Bandara Haneda, serta beragam fasilitasnya. Tersedia beragam properti, mulai dari apartemen murah untuk mahasiswa dan pekerja yang tinggal sendiri, apartemen sewa bertingkat tinggi dengan fasilitas terbaru, hingga rumah terpisah yang luas untuk keluarga.

Di sini kami akan mengelompokkan karakteristik rumah berdasarkan struktur, denah, dan usia, serta memperkenalkan informasi yang berguna saat mencari ruangan.

Perbedaan antara apartemen, kondominium, dan apartemen sewa

Properti sewa di sekitar Stasiun Kamata secara garis besar dapat dibagi menjadi tiga jenis: apartemen, kondominium, dan apartemen sewa.

Apartemen umumnya dibangun dengan rangka kayu atau baja ringan, dan keterbatasan struktural membuat harga sewanya relatif rendah. Sebagian besar denah lantai bertipe studio atau 1DK, sehingga ideal bagi mereka yang tinggal sendiri atau baru pertama kali tinggal di properti sewaan.

Di sisi lain, bangunan apartemen dibangun dengan beton bertulang dan sangat baik dalam hal kedap suara dan tahan gempa. Banyak bangunan juga memiliki sistem keamanan yang lengkap, menjadikannya tempat tinggal yang nyaman dan aman.

Apartemen sewa juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas lengkap, seperti manajer penghuni, kotak pengiriman, dan kunci otomatis, sehingga populer di kalangan orang yang mengutamakan kenyamanan dan keamanan. Jenis properti ini khususnya populer di kalangan wanita yang tinggal sendiri dan keluarga dengan anak-anak.

Fitur denah studio, 1DK, 1LDK, dan 2LDK atau lebih besar

Denah lantai adalah sesuatu yang ingin Anda pilih agar sesuai dengan gaya hidup Anda.

Harga sewa apartemen studio berkisar antara 30.000 hingga 80.000 yen, dan populer di kalangan mahasiswa dan pekerja lajang yang mencari tempat tinggal yang ringkas. Karena dapur dan ruang tamu menyatu, apartemen ini ideal bagi mereka yang menginginkan hidup sederhana.

Di apartemen 1DK, dapur dan kamar tidur terpisah, sehingga mudah memiliki ruang pribadi, dan harga sewanya seringkali berkisar antara 50.000 hingga 90.000 yen.

Apartemen 1LDK memiliki tata letak ruang tamu dan kamar tidur yang terpisah dengan jelas, sehingga cocok untuk pasangan yang tinggal bersama atau untuk satu orang yang luas. Harga sewa rata-rata di atas 100.000 yen.

Apartemen dengan 2 kamar tidur atau lebih cocok untuk keluarga, dan karena memiliki banyak kamar dan ruang yang luas, apartemen ini populer di kalangan keluarga dengan anak-anak dan mereka yang mencari gaya hidup santai. Harga sewa biasanya berkisar antara 140.000 hingga 180.000 yen atau lebih, dan bervariasi tergantung fasilitas dan lokasi.

Sewa dan fasilitas bervariasi tergantung pada usia bangunan (baru dibangun, kurang dari 3 tahun, 20 tahun, 30 tahun atau lebih)

Usia bangunan memiliki pengaruh yang signifikan terhadap kondisi properti dan kebaruan fasilitas, dan juga digunakan sebagai pedoman untuk sewa.

Properti yang baru dibangun atau berusia kurang dari tiga tahun dilengkapi dengan fasilitas terkini seperti pengering kamar mandi, kotak pengiriman, dan kunci otomatis, sehingga sangat nyaman, tetapi harga sewanya ditetapkan tinggi.

Properti yang berusia sekitar 20 tahun sering kali telah direnovasi dan interiornya diperbarui, menjadikannya pilihan hemat biaya di mana Anda dapat tinggal di rumah yang bersih sambil menjaga biaya sewa tetap rendah.

Di sisi lain, properti yang berusia di atas 30 tahun cenderung memiliki harga sewa yang jauh lebih rendah dan lebih ekonomis. Namun, ada kekhawatiran tentang kerusakan bangunan dan fasilitas yang sudah ketinggalan zaman. Oleh karena itu, penting untuk memeriksanya sebelum pindah. Periksa dengan cermat setiap kekurangan pada fasilitas dan status pemeliharaannya, lalu pilih properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Seperti yang telah disebutkan, properti sewa di sekitar Stasiun Kamata bervariasi dalam hal struktur, tata letak, dan usia, sehingga menyediakan lingkungan yang dapat memenuhi berbagai kebutuhan. Pilihlah properti yang sesuai dengan gaya hidup dan anggaran Anda, dan nikmati hidup yang nyaman.

Harga pasar sewa dan properti yang direkomendasikan berdasarkan kondisi

Area di sekitar Stasiun Kamata menawarkan beragam properti sewa dengan rentang harga yang luas, melayani beragam gaya hidup, mulai dari mahasiswa dan lajang hingga pasangan dan keluarga. Harga sewa rata-rata bervariasi tergantung pada denah lantai, usia bangunan, dan jarak dari stasiun, dan terdapat beragam pilihan, mulai dari properti terjangkau hingga apartemen mewah.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci harga sewa rata-rata dan titik-titik yang direkomendasikan berdasarkan kondisi dan jarak berjalan kaki dari stasiun.

Daftar Rata-rata Sewa (Sekitar 30.000 hingga 180.000 yen)

Harga sewa di sekitar Stasiun Kamata umumnya berkisar antara 30.000 hingga 80.000 yen untuk apartemen studio, 50.000 hingga 90.000 yen untuk 1DK, dan lebih dari 100.000 yen untuk 1LDK. Rata-rata harga sewa untuk apartemen ramah keluarga 2LDK atau lebih besar adalah sekitar 140.000 hingga 180.000 yen.

Harga dapat sangat bervariasi, bahkan untuk properti dengan denah yang sama, tergantung pada usia bangunan dan tingkat fasilitasnya. Properti baru dan yang baru dibangun biasanya lebih tinggi daripada harga pasar. Di sisi lain, properti yang berusia di atas 30 tahun dapat memiliki harga sewa yang jauh lebih rendah, sehingga cocok bagi mereka yang memiliki anggaran terbatas.

Rekomendasi berdasarkan harga

Properti murah di bawah 50.000 yen umumnya berupa apartemen tua atau apartemen studio, dan direkomendasikan bagi mahasiswa atau mereka yang baru pertama kali tinggal sendiri. Banyak properti ini terletak agak jauh dari stasiun dan memiliki fasilitas sederhana, sehingga Anda dapat menghemat biaya sewa dan biaya hidup.

Properti populer dengan harga 60.000 hingga 90.000 yen mencakup beragam pilihan studio, 1DK, dan apartemen beton bertulang yang baru dibangun. Properti-properti ini ideal bagi mereka yang mengutamakan lokasi, tata letak, dan kenyamanan, namun tetap menginginkan harga sewa yang wajar.

Apartemen besar dan mewah dengan harga di atas 100.000 yen cenderung memiliki denah lantai yang luas seperti 1LDK atau 2LDK, berada di lantai tinggi, dan dilengkapi fasilitas terbaru. Apartemen-apartemen ini dilengkapi dengan lantai, kunci otomatis, kotak pengiriman, dapur sistem, dan banyak lagi, yang memungkinkan gaya hidup yang nyaman dan aman. Apartemen-apartemen ini populer di kalangan pasangan dan keluarga.

Cari properti berdasarkan jarak berjalan kaki dari stasiun

Properti yang berjarak 3 menit berjalan kaki dari stasiun sangat nyaman untuk bepergian ke tempat kerja atau sekolah, dan berada di lokasi yang membuat Anda merasa aman meskipun pulang larut malam. Namun, harga sewanya cenderung lebih tinggi.

• Dalam jarak berjalan kaki 5 hingga 7 hingga 8 menit, ada banyak pilihan di area yang menawarkan keseimbangan yang baik antara kenyamanan dan harga sewa yang terjangkau.
• Jika jaraknya 10 hingga 12 menit, atau bahkan lebih dari 13 menit, harga sewa cenderung turun, dan Anda dapat menemukan properti yang lebih besar dan baru dibangun dengan harga yang wajar.
• Terdapat banyak kawasan pemukiman yang tenang dalam jarak tempuh 15-20 menit jalan kaki, sehingga cocok bagi Anda yang mengutamakan lingkungan yang tenang dan harga sewa yang wajar.

Pencarian informasi sewa berdasarkan kondisi tertentu

Ada banyak properti di sekitar Stasiun Kamata dengan kisaran harga sewa yang sama, tetapi dengan fasilitas dan lokasi yang sangat berbeda. Saat memilih properti, prioritaskan tidak hanya aksesibilitas dan denah lantai, tetapi juga persyaratan spesifik yang akan meningkatkan pengalaman hidup Anda sehari-hari secara signifikan. Misalnya, penting untuk memilih properti yang sesuai dengan gaya hidup Anda, seperti properti yang mengutamakan fitur keamanan untuk kehidupan yang lebih aman, properti dengan hewan peliharaan, atau properti dengan furnitur dan peralatan untuk masa inap jangka pendek.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci karakteristik dan manfaat setiap properti populer di area Kamata.

Properti dengan kunci otomatis dan kotak pengiriman

Fasilitas ini direkomendasikan bagi mereka yang sangat memperhatikan keamanan, terutama perempuan yang tinggal sendiri, dan mereka yang pulang larut malam dari tempat kerja. Kunci otomatis mengunci pintu masuk dan keluar gedung, mencegah masuknya orang yang mencurigakan selain penghuni, sehingga menjadi sumber keamanan yang sangat baik. Hal ini membantu mencegah panggilan penjualan dan masuknya orang yang mencurigakan, sehingga memastikan lingkungan tinggal yang aman.

Selain itu, jumlah properti dengan loker pengiriman telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir, sejalan dengan gaya hidup masyarakat modern yang sibuk. Salah satu manfaat utama memiliki loker pengiriman adalah Anda dapat menerima paket kapan pun Anda sedang tidak di rumah, sehingga mengurangi kerepotan dan waktu yang terbuang karena harus meminta pengiriman ulang. Fasilitas ini sangat berguna bagi orang-orang yang sering berbelanja online.

Properti dengan fasilitas ini cenderung memiliki harga sewa yang sedikit lebih tinggi, tetapi jika Anda mempertimbangkan ketenangan pikiran dan kenyamanan sehari-hari, properti ini dapat dikatakan sebagai pilihan yang hemat biaya.

Kamar mandi dan toilet terpisah, wastafel terpisah, balkon

Ini merupakan pilihan yang sangat populer bagi mereka yang menginginkan gaya hidup nyaman. Tata letak kamar mandi dan toilet terpisah memiliki keuntungan karena mudah digunakan dan terjaga kebersihannya, karena aktivitas sehari-hari terpisah, bahkan ketika Anda memiliki keluarga atau teman sekamar. Memiliki kamar mandi dan toilet terpisah berarti Anda dapat menggunakan toilet bahkan saat orang lain sedang mandi, sehingga gaya hidup Anda menjadi lebih nyaman.

Wastafel terpisah merupakan tempat mencuci yang terpisah dari toilet dan kamar mandi, sehingga memudahkan untuk bersiap-siap di pagi hari, perawatan kulit, menggosok gigi, dan sebagainya. Wastafel ini sangat populer di kalangan wanita, dan aliran gerakan yang lancar di kamar mandi membuatnya nyaman bahkan di saat jam-jam pagi yang sibuk.

Properti dengan balkon sangat berguna sebagai tempat untuk menjemur cucian, dan juga dapat menambah warna dalam hidup Anda dengan menempatkan pot tanaman dan menikmati sedikit kegiatan berkebun, atau dengan menikmati relaksasi luar ruangan di balkon. Pada hari yang cerah, balkon juga akan menjadi tempat yang berguna untuk bersantai dan menikmati udara luar.

Hewan peliharaan diperbolehkan, tersedia tempat parkir, toko terlampir di properti

Bagi mereka yang ingin tinggal dengan hewan peliharaan, properti yang memperbolehkan hewan peliharaan sangat populer, tetapi jumlahnya terbatas. Setelah Anda menemukan properti yang memenuhi persyaratan yang diinginkan, penting untuk mempertimbangkannya sejak dini. Memiliki hewan peliharaan seperti anjing dan kucing dapat meningkatkan kesembuhan dan kenikmatan hidup Anda, tetapi properti yang ramah hewan peliharaan mungkin memiliki batasan peraturan dan fasilitas, jadi pastikan untuk berkonsultasi dengan perusahaan pengelola atau pemilik properti terlebih dahulu.

Properti dengan tempat parkir direkomendasikan bagi mereka yang memiliki mobil, senang berkendara di akhir pekan, atau sering bepergian ke pinggiran kota. Di area Kamata, tidak banyak properti dengan tempat parkir yang tersedia, bahkan di dekat stasiun, jadi penting untuk selalu memeriksa ketersediaan tempat parkir.

Selain itu, properti dengan minimarket, supermarket, apotek, dan toko lainnya di lantai dasar memudahkan berbelanja bahkan saat hujan atau malam hari, menjadikannya sangat nyaman untuk ditinggali. Hal ini sangat menguntungkan bagi orang-orang sibuk, karena memudahkan mereka untuk berlari cepat dalam perjalanan pulang kerja atau memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan cepat.

Tips memilih kamar di lantai 1, 2, atau 3 atau lebih tinggi

Nomor lantai kamar juga merupakan poin penting yang perlu dipertimbangkan saat memilih properti.

Kamar di lantai satu ideal untuk lansia, keluarga dengan anak kecil, dan lajang dengan banyak barang bawaan, karena mudah diakses dan tidak memerlukan tangga. Meskipun harga sewanya seringkali relatif rendah, Anda harus berhati-hati karena risiko masalah keamanan dan gangguan serangga lebih tinggi. Pastikan untuk memeriksa dengan saksama langkah-langkah keamanan pada jendela dan area sekitarnya.

Kamar-kamar di lantai dua populer di kalangan lajang dan pasangan karena menawarkan keamanan yang lebih baik daripada lantai satu dan harga sewanya tidak terlalu tinggi. Di area dengan lampu jalan dan lalu lintas pejalan kaki yang padat, tinggal di lantai dua seringkali aman, sehingga disebut-sebut sebagai lantai dengan keseimbangan yang baik antara aktivitas sehari-hari dan kenyamanan.

Kamar-kamar di lantai tiga atau lebih tinggi memiliki pencahayaan dan pemandangan yang sangat baik, serta mengurangi kebisingan dari luar, sehingga cocok bagi mereka yang menginginkan suasana tenang. Kamar-kamar ini juga berventilasi baik dan kecil kemungkinannya untuk menumpuk kelembapan, sehingga kekhawatiran akan jamur dan kondensasi pun berkurang. Namun, harga sewa seringkali sedikit lebih tinggi, dan tergantung ada atau tidaknya lift, naik turun tangga setiap hari bisa terasa memberatkan, jadi penting untuk memilih apartemen yang sesuai dengan gaya hidup Anda.

Lantai yang lebih tinggi, seperti lantai 4, 5, dan 6, menawarkan pemandangan indah dan banyak sinar matahari, dan memilih kamar sudut akan membuat hidup Anda lebih nyaman.

Apartemen sewa berperabot dan dilengkapi peralatan [Rekomendasi Cross House]

Ini adalah pilihan ideal bagi mereka yang ingin menekan biaya awal atau berencana untuk tinggal sementara. Perabotan dan peralatan yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, kulkas, mesin cuci, microwave, dan AC, sudah tersedia, sehingga Anda hanya perlu membawa barang bawaan seminimal mungkin saat pindah. Properti ini sering digunakan sebagai tempat tinggal sementara bagi orang-orang yang pindah atau sedang dalam perjalanan bisnis jangka panjang, dan beberapa bahkan tidak menawarkan deposit atau uang jaminan.

Di antara mereka, Cross House menawarkan apartemen sharehouse dengan apartemen berperabot, peralatan, dan Wi-Fi yang sudah termasuk dalam struktur harga. Masa kontraknya fleksibel, dengan beberapa properti tersedia hanya untuk satu bulan, menjadikannya pilihan sempurna bagi mereka yang ingin pindah dengan mudah atau mencoba tinggal di Tokyo.

Ada banyak ruang umum, dan tergantung pada propertinya, Anda bahkan dapat menikmati interaksi dengan penghuni lain, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang mencari gaya hidup bergaya komunitas sambil menjaga biaya hidup tetap rendah.

Ringkasan informasi properti berdasarkan area populer di sekitar Stasiun Kamata

Suasana dan lingkungan tempat tinggal di sekitar Stasiun Kamata sangat berbeda antara pintu keluar barat dan timur, dengan masing-masing area memiliki karakteristik uniknya sendiri. Lebih lanjut, jika Anda melanjutkan perjalanan di sepanjang Jalur Tokyu Ikegami atau Jalur Tokyu Tamagawa, Anda akan menemukan area pemukiman yang tenang dan lingkungan alam yang hijau nan asri, dengan area yang cocok untuk beragam gaya hidup. Selain akses transportasi yang baik, perbedaan kenyamanan dan lingkungan tempat tinggal di setiap area menciptakan perbedaan besar dalam harga sewa rata-rata, tipe properti, dan kelayakan huni.

Di sini, kami akan membagi area populer di sekitar Stasiun Kamata menjadi tiga: Nishi-Kamata, di sepanjang Jalur Tokyu Ikegami, dan di sepanjang Jalur Tokyu Tamagawa, serta memberikan informasi detail tentang karakteristik dan properti di setiap area. Jika Anda mencari properti sewa di area Kamata, pastikan untuk membandingkan kelebihan dan kekurangan masing-masing area untuk menemukan yang sesuai dengan gaya hidup Anda.

Informasi apartemen sewa untuk Nishi-Kamata

Kawasan Nishi-Kamata, yang membentang di sisi barat Stasiun Kamata, merupakan kawasan komersial yang menawarkan kenyamanan maksimal di sekitar stasiun. Kawasan ini memiliki berbagai fasilitas perbelanjaan besar yang terhubung langsung dengan stasiun, seperti Granduo Kamata dan Tokyu Plaza, serta jalan perbelanjaan tradisional dan beragam restoran, kafe, dan izakaya. Dengan beragam pilihan untuk dinikmati, mulai dari belanja sehari-hari hingga kuliner dan hiburan gourmet, kawasan ini menawarkan kualitas hidup yang tinggi.

Banyak properti sewaan yang terbuat dari beton bertulang padat, dan banyak di antaranya yang sangat baik dalam hal kedap suara dan tahan gempa. Sebagian besar denah lantai adalah 1DK hingga 1LDK untuk lajang, tetapi ada juga apartemen 1LDK dan 2K yang luas yang cocok untuk pasangan atau rumah tangga dua orang. Harga sewa ditetapkan sedikit lebih tinggi daripada di daerah sekitarnya, tetapi daya tarik utama kawasan ini terletak pada lokasinya yang strategis, dekat stasiun untuk pergi bekerja atau sekolah, dan aksesnya ke berbagai fasilitas komersial.

Di malam hari, kawasan ini bisa menjadi cukup ramai dengan hiruk pikuk restoran, tetapi terdapat juga beberapa area perumahan yang tenang, memberikan keseimbangan gaya hidup yang baik. Tren properti baru dan yang baru dibangun juga semakin meningkat, dilengkapi dengan kunci otomatis, kotak pengiriman, dan peralatan keamanan terbaru, menjadikan kawasan ini aman bagi penghuni solo pertama kali dan wanita.

Tinggal dan berburu properti di area Tokyu Ikegami Line

Jika Anda naik Jalur Tokyu Ikegami dari Stasiun Kamata, Anda akan menemukan kawasan permukiman yang tenang di sepanjang jalur tersebut. Area di sekitar Stasiun Ikegami, Hasunuma, dan Ontakesan dilengkapi dengan supermarket, minimarket, rumah sakit, sekolah, dan fasilitas penting lainnya. Namun, karena belum terlalu komersial, lingkungan tempat tinggal di sana tetap tenang dan damai.

Salah satu keunggulan properti ini adalah meskipun banyak bangunan berusia di atas 20 tahun, jumlah properti yang direnovasi terus meningkat, sehingga memungkinkan hunian nyaman dengan harga sewa rendah. Terdapat banyak properti ramah keluarga dengan denah lantai yang luas seperti 2DK, 2LDK, dan 3DK, menjadikannya area populer bagi keluarga dengan anak kecil dan pasangan.

Komunitas lokalnya aktif, dengan banyak festival dan acara lokal yang diselenggarakan, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang ingin menjalin hubungan erat dengan sesama warga. Terdapat juga taman dan ruang hijau yang tersebar di sekitar stasiun, menjadikannya lingkungan yang sangat baik untuk membesarkan anak. Area ini direkomendasikan bagi mereka yang ingin menikmati kenyamanan Stasiun Kamata sambil tinggal dengan tenang dan damai dalam waktu lama.

Area perumahan yang direkomendasikan di sepanjang Jalur Tokyu Tamagawa

Daya tarik utama Stasiun Kamata adalah aksesnya ke keindahan alam Sungai Tama. Kawasan pemukiman yang tenang mengelilingi stasiun-stasiun seperti Yaguchinowatashi, Musashi-Shinden, dan Shimomaruko, memungkinkan Anda menikmati gaya hidup santai sambil menikmati pemandangan tepi sungai.

Banyak penduduk menikmati berjalan kaki, jogging, dan bersepeda di sepanjang tepi Sungai Tama di hari libur mereka, memberikan lingkungan yang menyegarkan jauh dari hiruk pikuk kota. Perumahan didominasi oleh kondominium bertingkat rendah dan apartemen kayu, dengan banyak bangunan kecil berlantai dua atau tiga. Harga sewa rata-rata lebih rendah daripada di Nishi-Kamata, menjadikan daerah ini cocok untuk para lajang maupun keluarga.

Kenyamanan hidup sehari-hari juga terjamin, dengan adanya supermarket, apotek, rumah sakit, dll. yang berlokasi di sekitar stasiun. Lingkungan hunian ini memiliki keseimbangan yang baik antara alam dan fungsi perkotaan, menjadikannya sangat populer di kalangan keluarga yang membesarkan anak-anak dan mereka yang mencari gaya hidup tenang. Transportasi juga nyaman, sehingga memudahkan perjalanan ke tempat kerja atau sekolah.

Bagi mereka yang baru hidup sendiri! Tips mencari properti sewaan

Hidup sendiri untuk pertama kalinya merupakan langkah besar yang dapat menimbulkan campuran kegembiraan dan kecemasan.

Di area seperti area sekitar Stasiun Kamata di Distrik Ota, Tokyo, di mana terdapat beberapa jalur kereta, seperti Jalur Keihin-Tohoku, Jalur Tokyu Ikegami, dan Jalur Tokyu Tamagawa, terdapat beragam properti sewa yang dapat dipilih, dan banyak orang mungkin merasa sulit untuk memutuskan kamar mana yang akan dipilih.

Saat mencari properti, ada banyak hal yang perlu dibandingkan, seperti harga sewa, usia bangunan, jarak tempuh dari stasiun, dan fasilitas. Jika Anda memulai pencarian tanpa mempertimbangkan informasi ini, Anda mungkin akan memilih kamar yang tidak memenuhi kebutuhan Anda atau kamar yang akan Anda sesali setelah pindah.

Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara rinci metode khusus yang bahkan dapat digunakan oleh pemula untuk mencari kamar tanpa tersesat, mulai dari dasar-dasar mencari apartemen atau kondominium sewa, hingga cara menggunakan situs web real estat, cara menghindari kehilangan properti baru, apa yang harus diperiksa untuk biaya awal, cara memikirkan jangka waktu kontrak dan biaya pembaruan, serta cara menetapkan prioritas untuk menghindari kesalahan.

Cara melihat dan mengurutkan daftar properti di situs real estat

Ketika Anda tinggal sendiri untuk pertama kalinya, hal mendasar yang harus dilakukan adalah memulai dengan menggunakan situs informasi real estat.

Saat mencari properti sewa, halaman daftar properti selalu memiliki fungsi "sortir" yang memungkinkan Anda mengubah urutan tampilan berdasarkan sewa, usia bangunan, jarak berjalan kaki dari stasiun, dll. Misalnya, jika Anda memiliki anggaran terbatas, akan lebih efisien untuk mengurutkan berdasarkan sewa terendah atau menetapkan batas minimum dan maksimum untuk mempersempit properti yang dapat Anda lihat ke properti yang memenuhi kriteria Anda.

Anda juga dapat secara signifikan mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk menemukan properti dengan mempersempit pencarian Anda berdasarkan denah lantai dan fasilitas (kamar mandi dan toilet terpisah, kunci otomatis, kotak pengiriman, dll.).

Kuncinya adalah jangan membuat kondisi pencarian terlalu luas. Jika Anda terlalu mempersempit kondisi, Anda mungkin tidak akan mendapatkan hasil pencarian. Oleh karena itu, disarankan untuk memulai dengan pencarian yang agak luas dan secara bertahap mempersempit kondisinya.

Cara menerima iklan baru melalui email

Bukan hal yang aneh bagi properti di area populer atau dekat stasiun kereta untuk menerima aplikasi dalam beberapa hari setelah dicantumkan di situs.

Di sinilah Anda sebaiknya memanfaatkan fitur registrasi kondisi (registrasi favorit). Situs web dan aplikasi real estat memiliki fitur yang memungkinkan Anda mendaftarkan kondisi yang diinginkan dan secara otomatis menerima email atau notifikasi push tentang properti baru.

Hal ini memungkinkan Anda untuk memesan peninjauan sebelum orang lain, sehingga meningkatkan peluang Anda untuk pindah ke properti yang sangat kompetitif dan populer.

Selain itu, mendaftarkan kebutuhan Anda di beberapa situs akan membantu Anda menghindari kehilangan informasi. Khususnya, SUUMO, Homes, dan AtHome memiliki banyak daftar, jadi disarankan untuk menggabungkannya.

Biaya yang perlu diperiksa sebelum pindah (deposit, uang kunci, biaya manajemen)

Dalam kontrak sewa, biaya awal biasanya sebesar 4 hingga 6 bulan sewa. Rinciannya adalah sebagai berikut:

• Deposit: Deposit (setara dengan 1-2 bulan sewa) untuk menutup biaya pemulihan properti ke kondisi semula saat Anda pindah.
• Uang kunci: Biaya yang tidak dapat dikembalikan kepada pemilik (sewa 1-2 bulan)
• Biaya manajemen dan biaya area umum: Biaya untuk pemeliharaan dan pembersihan area umum (berkisar dari beberapa ribu yen hingga 10.000 yen tergantung pada propertinya)
• Biaya perantara: Komisi untuk perusahaan real estat (sewa 1 bulan + pajak)
• Premi asuransi kebakaran dan biaya penggantian kunci: Ini sering diperlukan saat pindah.

Akhir-akhir ini, semakin banyak properti tanpa uang jaminan atau uang kunci, sehingga populer di kalangan orang yang ingin menekan biaya awal. Namun, harga sewanya mungkin agak tinggi, dan biaya kebersihan setelah pindah mungkin mahal, jadi pastikan untuk memeriksa syarat dan ketentuan penggunaan dengan saksama.

Periode kontrak (3 tahun/5 tahun) dan biaya perpanjangan

Kontrak sewa memiliki "jangka waktu kontrak", yang umumnya dua tahun, tetapi ada juga beberapa properti dengan kontrak tiga tahun atau lima tahun.

Setelah masa kontrak berakhir, biaya perpanjangan akan dikenakan, dan di 23 distrik di Tokyo, biaya rata-ratanya adalah satu bulan sewa. Biaya perpanjangan dan administrasi terpisah juga mungkin dikenakan.

Misalnya, jika sewa properti adalah 80.000 yen, biaya perpanjangannya saja akan menjadi 80.000 yen ditambah biaya administrasi beberapa ribu hingga 10.000 yen. Jika Anda berencana untuk tinggal di properti tersebut dalam jangka waktu yang lama, penting untuk merencanakan anggaran Anda dengan mempertimbangkan biaya perpanjangan ini.

Di sisi lain, jika Anda berencana untuk tinggal di properti tersebut hanya untuk jangka waktu yang singkat, mungkin ada baiknya untuk memeriksa properti dengan "tanpa biaya perpanjangan" atau "sewa jangka tetap (tanpa perpanjangan)".

Tips menghindari kesalahan saat mencari apartemen untuk pertama kalinya

Kesalahan umum yang dilakukan orang yang baru pertama kali tinggal sendiri saat mencari apartemen adalah mulai mencari tanpa memprioritaskan kebutuhan Anda. Pertama, tuliskan "kebutuhan mutlak yang tidak bisa dinegosiasikan" dan "kondisi yang bisa Anda kompromikan".

• Contoh kondisi yang tidak dapat dinegosiasikan: sewa maksimum, denah lantai, waktu berjalan ke stasiun, peralatan keamanan
• Contoh kondisi yang dapat dikompromikan: usia bangunan, jumlah lantai, sinar matahari, jumlah pembakar.

Selain itu, saat melihat properti, pastikan untuk memeriksa tidak hanya propertinya tetapi juga area sekitarnya. Suasananya mungkin berbeda antara siang dan malam, jadi jika memungkinkan, cobalah berkunjung di waktu yang berbeda. Selain itu, memeriksa hal-hal di lokasi yang tidak terlihat hanya dari foto (ruang penyimpanan, lokasi stopkontak, apakah ada koneksi internet) dapat membantu mengurangi rasa tidak puas setelah pindah.

Metode yang berguna dan situs web yang direkomendasikan untuk mencari properti sewaan

Saat mencari apartemen atau kondominium sewa, penting untuk bersikap kreatif dalam metode pencarian Anda dan menggunakan berbagai sumber informasi untuk secara efisien menemukan kamar yang memenuhi kebutuhan Anda.

Khususnya, di area populer seperti area sekitar Stasiun Kamata di Ota Ward, Tokyo, yang dilayani oleh beberapa jalur seperti Jalur Keihin-Tohoku, Jalur Tokyu Ikegami, dan Jalur Tokyu Tamagawa, terdapat banyak sekali informasi yang tersedia karena banyaknya properti.

Di sini, kami akan menjelaskan secara rinci kiat-kiat dalam menetapkan kondisi agar pencarian properti Anda lancar, fitur-fitur situs real estat populer, fungsi-fungsi aplikasi telepon pintar yang mudah digunakan, serta manfaat mengunjungi agen real estat untuk menemukan properti-properti hebat yang tidak dapat Anda temukan secara online saja.

Tips untuk mempersempit kriteria pencarian Anda (area, usia, sewa)

Di layar pencarian situs web persewaan dan aplikasi real estat, Anda dapat mengatur ketentuan terperinci seperti sewa, usia bangunan, luas, tata letak, waktu berjalan kaki dari stasiun, dll. Dengan mengatur ketentuan ini secara cermat, Anda dapat secara efisien menemukan kamar yang sesuai dengan kebutuhan Anda dari daftar properti yang sangat banyak.

Poin-poin penting dalam menetapkan sewa

• Aturan dasarnya adalah menganggap sewa sebagai jumlah total, termasuk biaya area umum dan biaya manajemen. Misalnya, meskipun Anda menetapkan sewa "80.000 yen atau kurang", jika Anda menambahkan biaya manajemen sebesar 5.000 yen, jumlah efektifnya menjadi 85.000 yen. Anda dapat memperluas rentang dengan mencoba beberapa rentang sewa, seperti "30.000 yen atau kurang", "50.000 yen atau kurang", "60.000 yen hingga 90.000 yen", dan "100.000 yen atau lebih".

Menentukan usia bangunan

• Properti yang baru dibangun dan properti yang dibangun dalam tiga tahun terakhir populer karena fasilitasnya yang baru, tetapi properti yang berusia lebih dari 20 atau 30 tahun cenderung lebih murah dan lebih luas. Jika sudah direnovasi, Anda mungkin tidak mempermasalahkan usianya.

Luas dan tata letak

• Bahkan di apartemen studio, jika Anda memiliki luas minimal 20 meter persegi, Anda memiliki banyak ruang untuk menata furnitur. Untuk apartemen 1DK atau 1LDK, ruang nyaman seluas 30 hingga 40 meter persegi direkomendasikan.

Jika kriteria pencarian Anda terlalu ketat sejak awal, jumlah kandidat akan berkurang, jadi sebaiknya Anda mulai dengan menetapkan kriteria umum seperti "rentang yang diinginkan + dapat diterima" dan kemudian secara bertahap mempersempit pencarian Anda.

Cara menggunakan situs real estat populer

Saat mencari properti sewaan online, disarankan untuk menggunakan beberapa situs real estat populer, seperti SUUMO, LIFULL HOME'S, dan At Home. Setiap situs memiliki daftar properti, jumlah foto, dan informasi detail yang berbeda, sehingga Anda mungkin menemukan properti yang tidak dapat Anda temukan hanya di satu situs.

Selain itu, beberapa situs menawarkan berbagai fungsi pengurutan untuk hasil pencarian, yang memungkinkan Anda mengubah urutan tampilan berdasarkan sewa, usia gedung, atau jarak tempuh dari stasiun. Dengan memanfaatkan fitur ini, Anda dapat membandingkan properti secara efisien sambil mengubah kondisinya. Tandai atau favoritkan properti yang Anda minati, dan atur informasinya seiring waktu untuk memudahkan pencarian.

Mencari properti menggunakan aplikasi smartphone

Dengan menggunakan aplikasi ponsel pintar, Anda dapat dengan cepat mencari properti sewa di area yang Anda minati, bahkan saat Anda sedang bepergian. Khususnya, dengan memanfaatkan fitur notifikasi push yang langsung dikirimkan tentang properti baru, Anda dapat dengan cepat melihat properti populer dengan persaingan ketat, sehingga kecil kemungkinan Anda melewatkan peluang.

Misalnya, jika Anda menggunakan pencarian GPS saat berjalan-jalan di kota yang Anda minati, Anda dapat menampilkan daftar properti di dekat lokasi Anda saat ini. Selain itu, jika Anda menemukan properti yang terlihat bagus, Anda dapat langsung menambahkannya ke "favorit" untuk kenyamanan ekstra. Anda akan menerima notifikasi otomatis jika ada perubahan harga atau informasi ketersediaan, jadi Anda tidak perlu khawatir ketinggalan informasi terbaru.

Selain itu, banyak aplikasi memiliki fungsi pencarian yang memungkinkan Anda menyimpan kriteria pencarian. Jadi, setelah Anda menentukan harga sewa yang diinginkan, denah lantai, usia bangunan, dll., Anda dapat dengan mudah mencari menggunakan kriteria yang sama setiap saat. Hal ini memungkinkan Anda menemukan properti sewa ideal secara efisien dan cepat.

Manfaat Mengunjungi Agen Properti Secara Langsung

Meskipun pencarian di internet mudah, mengunjungi agen properti secara langsung dapat membawa Anda ke "properti yang tidak terdaftar" yang tidak terdaftar secara online. Selain itu, dengan berbicara langsung dengan agen, Anda dapat menyampaikan detail kondisi yang Anda inginkan, sehingga memudahkan diskusi dan negosiasi sewa serta biaya awal.

Manfaat utama lainnya adalah Anda bisa mendapatkan informasi tentang lingkungan sekitar dan fasilitas di sekitarnya, serta pendapat langsung tentang kemudahan tinggal di sana, dari staf yang mengenal area tersebut. Terutama di area dengan banyak properti sewa, seperti di sekitar Stasiun Kamata, saran profesional terkadang dapat menghasilkan penawaran tak terduga.

Ringkasan | Stasiun Kamata menarik karena aksesibilitas, kenyamanan, dan jumlah propertinya

Stasiun Kamata terletak di Ota Ward, Tokyo, dan dapat diakses melalui Jalur Keihin-Tohoku, Jalur Tokyu Ikegami, dan Jalur Tokyu Tamagawa, menjadikannya area yang nyaman untuk bepergian ke tempat kerja atau sekolah, serta akses ke Bandara Omori dan Haneda.

Ada banyak supermarket, jalan perbelanjaan, dan restoran di sekitar stasiun, menjadikannya area yang populer bagi berbagai macam orang, dari lajang hingga keluarga.

Ada berbagai macam properti sewa yang tersedia, mulai dari properti terjangkau dalam kisaran 30.000 yen hingga apartemen berperalatan lengkap dengan biaya lebih dari 100.000 yen, sehingga memudahkan Anda menemukan rumah idaman.

Daerah Kamata direkomendasikan untuk para lajang dan keluarga

Kamata sangat nyaman untuk kehidupan sehari-hari karena memiliki berbagai fasilitas yang nyaman dan terdapat banyak fasilitas komersial dan restoran di dekat stasiun.

Daerah ini relatif aman dan menyediakan lingkungan hidup yang aman dan terjamin, menjadikannya daerah yang populer tidak hanya bagi orang yang tinggal sendiri tetapi juga bagi keluarga dengan anak-anak.

Temukan kamar yang sempurna untuk Anda dengan menyeimbangkan sewa dan fasilitas

Saat mencari properti sewa, penting untuk mengatur dan memprioritaskan faktor-faktor seperti sewa maksimum, usia bangunan, denah lantai, waktu berjalan kaki dari stasiun, dan fasilitas yang diperlukan.

Dengan menggunakan berbagai situs dan aplikasi real estat dan membandingkan properti sambil menetapkan ketentuan terperinci, Anda dapat menemukan properti ideal Anda secara efisien.

Temukan keseimbangan yang tepat antara sewa dan fasilitas untuk menemukan tempat yang tepat bagi Anda.

Cari properti di sini