Harga sewa rata-rata untuk share house di Osaka adalah sekitar 50.000 yen!

Harga sewa rata-rata untuk share house di Osaka adalah sekitar 50.000 yen.
Harga yang paling umum adalah di kisaran 50.000 yen, diikuti dengan kisaran 40.000 yen.
Sekitar 70% dari seluruh share house di Osaka memiliki harga sewa antara 40.000 hingga 50.000 yen.

Biaya rata-rata berbagi rumah di area populer di Osaka

Di bawah ini adalah daftar biaya rata-rata untuk berbagi rumah di wilayah Osaka.
Area yang memungkinkan akses ke stasiun-stasiun besar seperti Umeda dan Namba tanpa berpindah kereta tampaknya merupakan area yang populer.
Biaya rumah bersama adalah jumlah yang sudah termasuk sewa dan biaya umum (utilitas).

daerah Osaka	Bagikan harga biaya rumah
Higashinari Ward Nishi Ward Kita Ward Naniwa Ward Chuo Ward Abeno Ward Yodogawa Bangsal Minato Miyakojima Ward Takatsuki Kota Fukushima Lingkungan Higashiyodogawa Kota Higashi Sumiyoshi Ogawa Ward Hirano Ward Taisho Ward Ikuno Daerah Kota Sakai Kadoma, Daerah Tsurumi, Daerah Konohana, Daerah Nishinari, Daerah Suminoe	57.400 yen 57.100.000 yen 56.900 yen 55.500 yen 54.300 yen 54.300 yen 54.100 yen 54.100 yen 53.700 yen 53.700 yen 53.600 yen 53.500 yen 53.200 yen 52.800 yen 52.500 yen 52.200 yen 52.100 yen 52.100 yen 50.100 yen 49.200 yen 48.400 yen 48.100 yen 47.600 yen 47.500 yen 47.500 yen 47.100 yen 46.500 yen 46.300 yen 46.100 yen 45.800 yen 44.600 yen

Sewa rumah berbagi Cross House " SA190 SA-Cross Suminoe Park 1 " adalah 45.000 yen. Berlokasi strategis, 6 menit berjalan kaki dari Stasiun Suminoe Koen di Jalur Osaka Metro Yotsubashi, dan dalam 13 menit dari Stasiun Namba. *Per Februari 2024

Perbandingan rumah bersama dan apartemen sewa

Di bawah ini, kami akan membandingkan rumah bersama dan apartemen sewaan.

• Berapa biaya awalnya?

berbagi rumah	Apartemen sewaan (contoh)
Sewa: 50.000 yen Pengeluaran umum: 8.000 yen Deposit: 20.000 yen	Sewa sebelumnya: 70,000 yen Biaya manajemen: 4,000 yen Uang jaminan: 1 bulan Uang kunci: 1 bulan Asuransi: 15,000 yen Biaya penggantian kunci: 10,500 yen
Total: Sekitar 78.000 yen	Total: Sekitar 239.500 yen

*Ini adalah contoh biaya awal untuk rumah bersama dan apartemen sewa.
Biaya awal rumah bersama jauh lebih rendah dibandingkan biaya apartemen sewa.
Selain itu, dalam kasus apartemen sewa, selain biaya awal, Anda juga memerlukan furnitur dan peralatan rumah tangga, yang biayanya ratusan ribu yen meskipun Anda memiliki biaya minimal.

• Apa yang Anda butuhkan saat menandatangani kontrak

berbagi rumah

Apartemen sewaan (contoh)

Stempel orang di kartu identitas Informasi kontak darurat

Stempel pribadi (segel registrasi juga dapat diterima) Kartu tempat tinggal seseorang (dalam waktu 3 bulan) Surat keterangan penghasilan orang tersebut (slip pemotongan pajak, surat keterangan setor pajak, dan lain-lain) Sertifikat segel penjamin bersama Sertifikat pendapatan penjamin bersama (dalam banyak kasus tidak diperlukan) Jaminan penjamin bersama (ditandatangani dan dicap oleh penjamin bersama pada dokumen yang diberikan oleh agen real estate)

Di sebagian besar kontrak rumah berbagi, penjamin tidak diperlukan. Yang diperlukan hanyalah dokumen milik pemohon sendiri, dan tidak perlu menyiapkan surat keterangan penghasilan seperti slip pemotongan pajak atau surat keterangan pajak.

• Mengenai masa sewa

Terdapat juga perbedaan masa sewa antara rumah bersama dan apartemen sewa. Banyak kondominium sewa memiliki kontrak yang disebut "kontrak sewa reguler", dan sebagian besar merupakan kontrak 2 tahun. Banyak rumah berbagi memiliki kontrak sewa jangka tetap, yang merupakan kontrak jangka pendek dibandingkan apartemen sewa. Jangka waktu kontrak bervariasi dari 3 bulan hingga kurang dari 1 tahun, tergantung pada perusahaan pengelolanya. Kami menyarankan Anda memeriksa terlebih dahulu.

• peralatan

Apartemen sewaan memiliki fasilitas perpipaan seperti dapur, toilet, dan kamar mandi, namun umumnya tidak dilengkapi dengan furnitur atau peralatan rumah tangga. Dalam kasus rumah bersama, fasilitas perpipaan biasanya terletak di ruang bersama, dan furnitur serta peralatan rumah tangga biasanya disediakan di ruang yang ditempati. Peralatan rumah tangga di ruang umum antara lain kulkas, rice cooker, microwave, mesin cuci, dan televisi. Selain itu, tergantung pada share house, berbagai peralatan rumah tangga lainnya dapat dipasang.

Pengeluaran selain sewa rumah bersama

Saya akan menjelaskan dua biaya selain sewa rumah bersama.

• Biaya awal
• pengeluaran umum

Saya akan menjelaskannya secara berurutan.

Biaya awal

Secara umum, biaya awal rumah berbagi mencakup empat bagian: sewa harian + biaya area umum + biaya kontrak + uang jaminan. Biaya awal rata-rata untuk berbagi rumah adalah sekitar 100.000 yen. Selain itu, tergantung pada propertinya, uang jaminan, uang kunci, asuransi kebakaran, dll. mungkin diperlukan.

pengeluaran umum

Pengeluaran umum untuk rumah berbagi adalah pengeluaran yang mencakup "biaya pembersihan gedung + biaya utilitas + biaya internet + biaya bahan habis pakai harian". Ini akan dibayar bulanan bersama dengan sewa. Jumlahnya sering kali ditetapkan sekitar 20% dari harga sewa, namun harus berhati-hati karena jumlahnya bervariasi tergantung pada ukuran dan jenis properti, sama seperti biaya awal.

Alasan mengapa biaya rumah bersama dapat ditekan rendah

Dari sini kami akan menjelaskan empat alasan mengapa biaya rumah bersama dapat ditekan.

Apakah ada uang jaminan/uang kunci?

Secara umum, sebagian besar share house tidak memerlukan uang jaminan atau uang kunci. Sebaliknya, uang jaminan disiapkan, dan jika ada goresan di dinding atau ada yang rusak, biaya perbaikan akan dibayar dari uang jaminan. Tergantung pada propertinya, mungkin tidak diperlukan deposit.

peralatan dibagikan

Di rumah berbagi, Anda berbagi dapur, kamar mandi, toilet, mesin cuci, dll. Karena tidak ada peralatan di ruang yang ditempati dan biaya pengelolaan tetap rendah, harga sewa dapat ditetapkan rendah.

Jika Anda ingin lebih berhemat, periksa tipe kamar.

Jika Anda ingin lebih berhemat, periksa jenis kamar untuk menghemat uang.

Di rumah bersama, harga sewa ditentukan oleh jenis kamar.

tipe kamar	Sewa rata-rata (contoh)
Tipe kamar pribadi	54.000 yen
setengah swasta	47.900 yen
ruang bersama	42.750 yen
Tipe asrama	40.000 yen

Rumah tipe individu mempunyai harga sewa tertinggi diantara rumah bersama karena setiap orang menggunakan satu kamar.
Namun yang pasti biayanya akan lebih rendah dibandingkan dengan sewa properti biasa.
Kamar semi pribadi dan kamar bersama adalah tipe di mana dua orang berbagi satu kamar.
Kamar semi privat mempunyai satu ruangan yang dipisahkan oleh tirai atau sekat, sedangkan kamar bersama tidak memiliki sekat.
Tipe asrama adalah tipe dimana beberapa orang berbagi satu kamar.
Ruang yang ditempati kecil, dan harga sewanya paling rendah di antara rumah bersama.
Direkomendasikan bagi mereka yang ingin menekan biaya serendah mungkin.

Keuntungan tinggal di rumah bersama

Di sini kami akan memperkenalkan tiga keuntungan tinggal di rumah bersama.

• Biaya perumahan yang lebih rendah

Karena properti tersebut digunakan bersama oleh banyak orang, harga sewanya lebih murah dibandingkan properti sewaan terdekat di area yang sama. Selain itu, banyak properti tidak memerlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara, sehingga Anda dapat menekan biaya awal.

• Dilengkapi dengan perabotan dan peralatan

Ruang bersama dalam rumah bersama meliputi dapur (kulkas, rice cooker, microwave, peralatan memasak), toilet, wastafel, kamar mandi, mesin cuci, TV, AC, dll. Ruang pribadi mencakup tempat tidur, meja, kursi, dan penyimpanan. Tidak perlu membelinya sendiri.

• Penghuni dapat berkomunikasi satu sama lain

Daya tarik tinggal di rumah bersama adalah Anda bisa mendapatkan teman dan berteman dengan siapa pun yang bisa Anda ajak bicara. Anda dapat berkomunikasi dalam berbagai cara, tanpa memandang jenis kelamin, usia, atau kebangsaan.

Kerugian tinggal di rumah berbagi

Terakhir, saya ingin memperkenalkan dua kerugian tinggal di rumah bersama.
Tinggal di rumah bersama tidak disarankan bagi mereka yang sedang cemas atau stres karena kekurangan berikut ini.
Mohon pikirkan baik-baik dan pertimbangkan.

• Ada risiko tidak sesuai dengan ritme gaya hidup orang yang tinggal bersama Anda.

Hidup dalam komunitas di mana banyak orang berkumpul, orang-orang memiliki kebiasaan gaya hidup dan cara berpikir yang berbeda.
Apa yang sebelumnya Anda anggap masuk akal mungkin tidak berlaku bagi orang lain, begitu pula sebaliknya.
Hal ini terkadang bisa membuat Anda merasa stres.
Hal ini juga dapat menyebabkan keretakan dalam hubungan interpersonal.

• Sulit untuk memastikan privasi

Ruang bersama tidak bisa digunakan secara bebas seperti ruang pribadi.
Selalu ada orang yang mengawasi Anda kecuali di kamar pribadi Anda.
Orang yang tidak pandai berkomunikasi mungkin akan kesulitan tinggal serumah.

Temukan rumah berbagi yang sesuai dengan tujuan Anda

Harga sewa rata-rata untuk share house di Osaka adalah sekitar 50.000 yen.
Area populer adalah area yang memiliki akses mudah ke Umeda dan Namba.
Bandingkan harga sewa share house di Osaka dan temukan share house yang sesuai dengan tujuan Anda.
"Cross House" menawarkan rumah berbagi dengan harga terjangkau di area populer.
Jika Anda tertarik untuk tinggal di rumah bersama, jangan ragu untuk menghubungi kami.