Murah dan nyaman! Apartemen dan kondominium yang direkomendasikan dan dipilih dengan cermat untuk disewa, lengkap dengan furnitur dan peralatan.

Apa itu properti sewa berperabot lengkap? Penjelasan sistem dan fiturnya

Banyak orang ingin menekan biaya serendah mungkin saat pindah ke kehidupan baru. Bagi mereka, "sewa beserta furnitur dan peralatan" menjadi pilihan populer. Karena kulkas, mesin cuci, tempat tidur, dll. sudah disediakan sejak awal, tidak perlu repot dan mengeluarkan biaya untuk membeli. Banyak properti tanpa uang muka atau uang kunci, dan tanpa biaya awal, sehingga kemudahan untuk langsung pindah juga menjadi daya tarik tersendiri. Tersedia juga banyak kamar untuk lajang, seperti studio dan 1K, dan mudah menemukan apartemen di lokasi strategis yang hanya berjarak 5 menit berjalan kaki dari stasiun.

Kali ini, kami akan memperkenalkan secara rinci karakteristik properti sewa beserta perabotan dan peralatannya, cara memilihnya, dan cara menemukan properti yang direkomendasikan.

Definisi dan karakteristik umum properti sewa berperabot

Sewa berperabot adalah properti sewa yang dilengkapi dengan semua fasilitas penting untuk kehidupan sehari-hari, seperti kulkas, mesin cuci, tempat tidur, dan AC. Properti ini tersedia dalam berbagai bentuk, seperti kondominium sewa, apartemen, dan rumah bersama, dan dicirikan oleh fakta bahwa properti ini dapat digunakan untuk jangka pendek, menengah, atau panjang. Meskipun biaya manajemen dan biaya area umum mungkin ditetapkan terpisah dari sewa, properti ini populer di kalangan orang yang ingin menekan biaya awal. Karena tidak perlu mempersiapkan kehidupan baru, proses pindah rumah menjadi lancar.

Keunggulan dibandingkan dengan sewa biasa

Di properti sewaan pada umumnya, Anda harus menyiapkan furnitur dan peralatan sendiri, yang biaya awalnya bisa mencapai 50.000 hingga 100.000 yen atau lebih. Di sisi lain, jika Anda menyewa properti yang sudah termasuk furnitur dan peralatan, Anda tidak perlu membayar biaya tersebut. Banyak juga properti yang tidak memerlukan uang muka atau uang kunci, sehingga sangat ekonomis bagi mereka yang ingin menekan biaya pindahan. Banyak juga properti yang dekat dengan stasiun, dan mudah untuk menemukan kamar yang sesuai dengan kebutuhan spesifik Anda, seperti kamar mandi dan toilet terpisah. Informasi tentang properti baru juga tersedia lengkap, sehingga mudah untuk membandingkan harga sewa dan menemukan rumah idaman Anda.

Contoh spesifik peralatan rumah tangga dan furnitur yang berlaku (kulkas, mesin cuci, tempat tidur, dll.)

Barang-barang yang umum ditemukan dalam sewa berperabot meliputi peralatan rumah tangga seperti kulkas, mesin cuci, microwave, AC, dan televisi, serta furnitur seperti tempat tidur, meja, kursi, dan rak penyimpanan. Beberapa properti bahkan dilengkapi kompor gas dan tirai. Fasilitasnya bervariasi tergantung tata letak, seperti apartemen satu kamar atau dapur satu kamar tidur, tetapi cukup untuk memulai hidup sederhana Anda.

Akhir-akhir ini, jumlah properti yang dilengkapi internet dan Wi-Fi gratis semakin meningkat, mendukung kehidupan nyaman bagi mereka yang tinggal sendiri.

Alasan dan mekanisme mengapa menyewa dengan furnitur dan peralatan lebih murah

Ada gambaran bahwa properti sewa berperabot memiliki biaya awal yang rendah dan Anda bisa langsung menempatinya, tetapi bagaimana cara mereka menekan biaya tersebut? Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara detail alasan di balik biaya rendah tersebut, mulai dari penghematan biaya pembelian hingga alasan tidak adanya uang muka atau uang kunci, serta rincian biaya manajemen. Mari kita simak beberapa tips untuk menekan biaya secara bijak, dengan mempertimbangkan beberapa poin yang perlu diperhatikan.

Tidak ada biaya awal untuk pembelian furnitur dan peralatan

Daya tarik terbesar menyewa apartemen lengkap dengan furnitur dan peralatan adalah biaya awal yang jauh lebih rendah. Biasanya, jika Anda membeli kulkas, mesin cuci, tempat tidur, dll. sendiri, biayanya bisa mencapai 50.000 hingga 100.000 yen atau lebih. Karena biaya-biaya ini tidak wajib, Anda dapat mengurangi beban keuangan segera setelah pindah.

Khususnya, apartemen satu kamar dan satu dapur dilengkapi dengan fasilitas yang sangat minim, sehingga populer di kalangan orang yang mulai tinggal sendiri. Di situs web informasi sewa, orang sering mencari properti dengan ketentuan seperti "dilengkapi peralatan" dan "tanpa biaya awal".

Meningkatnya properti tanpa uang muka atau uang kunci dan alasan di baliknya

Belakangan ini, terjadi peningkatan jumlah properti sewa dengan furnitur dan peralatan yang tidak memerlukan uang muka atau uang kunci, sehingga memudahkan upaya penghematan biaya pindahan. Khususnya di Tokyo, terdapat beberapa perusahaan real estat yang menawarkan paket tanpa uang kunci atau uang jaminan untuk mencegah kekosongan dan meningkatkan perputaran properti.

Tipe ini sering ditemukan di gedung-gedung tua atau di area yang berjarak lebih dari 10 menit berjalan kaki dari stasiun, tetapi akibatnya harga sewanya lebih rendah. Jika Anda tidak keberatan untuk tidak terlalu pilih-pilih kebutuhan, Anda dapat menemukan kamar yang nyaman dengan biaya tetap rendah.

Dalam beberapa kasus, biaya tersebut termasuk dalam biaya manajemen dan biaya area umum.

Pada beberapa properti sewa dengan furnitur dan peralatan, biaya penggunaan peralatan dan biaya perawatan fasilitas mungkin sudah termasuk dalam "biaya manajemen" atau "biaya bersama". Misalnya, biaya perawatan AC dan kulkas mungkin ditanggung oleh pemilik properti dan tercermin dalam biaya bersama bulanan. Meskipun harga sewanya murah, biaya bersama mungkin agak tinggi, jadi pastikan untuk memeriksa rinciannya dengan cermat saat membandingkan properti. Kuncinya adalah memilih dengan mempertimbangkan total biaya sewa.

Kurangi biaya pindahan | Hemat biaya awal

Keunggulan menarik lainnya adalah biaya pindahan dapat berkurang secara signifikan karena tidak perlu membeli atau membawa furnitur dan peralatan baru. Jumlah barang bawaan yang Anda butuhkan untuk menyewa jasa pindahan berkurang, sehingga biaya transportasi cenderung turun, yang pada akhirnya dapat menghemat puluhan ribu yen. Khususnya bagi mahasiswa dan pekerja yang memulai hidup baru, menyewa properti beserta furnitur dan peralatan merupakan pilihan yang ekonomis dan praktis. Jika Anda memilih properti tanpa uang muka atau uang kunci, dan tanpa biaya awal, akan mudah menemukan kamar yang sesuai anggaran.

Anda dapat memulai hidup baru Anda sekarang juga | Banyak properti tersedia untuk segera ditempati

Keuntungan utama menyewa properti lengkap dengan furnitur dan peralatan adalah Anda dapat langsung tinggal di sana setelah menandatangani kontrak. Kulkas, mesin cuci, tempat tidur, dll. disediakan, sehingga Anda dapat langsung hidup nyaman sejak selesai membongkar barang. Bagi mereka yang harus pindah mendadak karena mutasi kerja, properti yang tersedia untuk segera ditempati sangat dihargai. Banyak properti yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari apartemen satu kamar dan stasiun populer, yang sangat memudahkan proses relokasi.

Hal-hal yang perlu diperhatikan ketika hanya berfokus pada murahnya

Properti sewa berperabot memang murah dan nyaman, tetapi memilih properti hanya berdasarkan harga murah dapat menyebabkan kesalahan. Misalnya, jika bangunannya tua, struktur dan fasilitasnya memburuk, atau properti tersebut menggunakan gas propana, bukan gas kota, tagihan listrik bulanan bisa tinggi. Properti yang jauh dari stasiun dan tidak memenuhi persyaratan akses atau area komuter yang ditentukan dapat meningkatkan stres dalam hidup Anda.

Selain itu, mungkin ada akumulasi keluhan tentang masalah kecil pada properti, seperti peralatan lama seperti kulkas atau mesin cuci yang kinerjanya rendah, tekanan air lemah di kamar mandi, atau kurangnya lemari pakaian.

Lebih jauh lagi, jika perusahaan manajemen lambat dalam menanggapi panggilan dan pertanyaan, perbaikan dan dukungan tidak akan berjalan lancar jika terjadi masalah, yang akan menjadi sumber stres.

Kunci untuk mencapai kehidupan yang nyaman adalah membuat penilaian yang komprehensif, tidak hanya berdasarkan rendahnya harga sewa dan biaya manajemen, tetapi juga berdasarkan fasilitas, struktur, kebersihan, tata letak, dan sebagainya. Pastikan untuk menentukan keseimbangan antara "kondisi" dan "biaya" dengan cermat.

Direkomendasikan untuk tipe orang seperti ini! Contoh kasus untuk penyewaan beserta furnitur dan peralatannya

Sewa berperabot tidak hanya murah, tetapi juga menawarkan kemudahan untuk langsung menempati tanpa perlu membeli apa pun. Sewa berperabot sangat cocok bagi mereka yang sering berpindah-pindah dan mereka yang baru pertama kali tinggal sendiri. Di sini, kami akan memperkenalkan beberapa skenario spesifik di mana sewa berperabot cocok untuk orang-orang tertentu.

Orang-orang pindah ke Tokyo untuk kuliah atau bekerja

Bagi mahasiswa dan lulusan baru yang pindah ke Tokyo untuk memulai hidup baru, properti yang dilengkapi furnitur dan peralatan sangatlah nyaman. Properti ini dilengkapi fasilitas dasar seperti kulkas, mesin cuci, dan tempat tidur, sekaligus menekan biaya awal sehingga pindahan menjadi mudah. Tersedia banyak kamar studio dan 1K yang ringkas, dan mudah untuk memilih properti tanpa uang muka atau uang kunci. Banyak lokasi yang dapat dicapai dengan berjalan kaki dari stasiun atau di sepanjang Jalur Toei, sehingga memudahkan perjalanan ke sekolah atau tempat kerja. Bagi mereka yang ingin menjaga harga sewa tetap rendah, disarankan untuk memilih properti yang sesuai dengan usia bangunan dan biaya area umum.

Karyawan perusahaan yang dipindahkan atau direlokasi dari rumah

Properti sewa berperabot ideal ketika Anda tiba-tiba dipindahkan atau pindah dari rumah untuk waktu yang singkat. Beberapa properti sudah dilengkapi dengan fasilitas yang diperlukan, sehingga Anda dapat langsung pindah hanya dengan membawa koper. Selain itu, semakin banyak properti tanpa uang muka, uang kunci, atau opsi sewa gratis, sehingga populer di kalangan pebisnis yang sering bepergian atau pindah. Mudah untuk menemukan properti dengan persyaratan khusus seperti kamar mandi dan toilet terpisah atau kunci otomatis, dan dalam banyak kasus, perusahaan real estat dapat mengakomodasi kontrak jangka pendek secara fleksibel.

Bagi mereka yang mencari penginapan jangka pendek hingga menengah

Bagi mereka yang mencari tempat tinggal jangka pendek hingga menengah, beberapa bulan hingga satu tahun, menyewa tempat tinggal lengkap dengan furnitur dan peralatan merupakan pilihan yang nyaman dan hemat biaya. Tempat ini sempurna untuk masa tinggal terbatas seperti studi bahasa di luar negeri, perolehan kualifikasi, dan pencarian kerja di daerah pedesaan. Apartemen berperabot dan rumah bersama memiliki paket sewa yang dapat ditandatangani hanya untuk satu bulan, dan banyak properti sudah termasuk utilitas dan Wi-Fi gratis. Di area populer, Anda dapat mulai hidup nyaman sendiri dengan harga sewa terjangkau 50.000 hingga 100.000 yen per bulan.

Orang yang ingin mengurangi biaya pindahan

Bagi mereka yang ingin pindah dengan biaya seminimal mungkin, menyewa apartemen lengkap dengan furnitur dan peralatan sangat disarankan. Karena tidak perlu membeli atau membawa furnitur dan peralatan, biaya jasa pindahan juga berkurang, dan biaya awal keseluruhan pun berkurang secara signifikan. Khususnya, jika Anda menginginkan properti tanpa uang muka atau uang kunci, dan tanpa biaya perantara, biaya awal di bawah 100.000 yen dapat dipertahankan. Bahkan di Tokyo, Anda dapat menemukan properti murah dengan kondisi baik jika Anda memilih properti di pinggiran kota atau yang dapat dicapai dengan berjalan kaki 10 menit.

Nyaman untuk menginap jangka pendek dan transfer | Tersedia paket kontrak fleksibel

Beberapa properti sewa berperabot menawarkan paket fleksibel, seperti kontrak sewa bulanan atau jangka waktu tetap. Ini merupakan keuntungan besar bagi mereka yang membutuhkan hunian jangka pendek atau sementara. Misalnya, properti ini dapat memenuhi kebutuhan yang sulit dipenuhi dengan sewa reguler, seperti "hanya beberapa bulan lagi sampai pindah berikutnya" atau "ingin tinggal berdasarkan proyek per proyek." Pastikan untuk memeriksa detail kontrak dan ketentuan pembatalan terlebih dahulu dan pilih paket yang sesuai dengan gaya hidup Anda.

Murah dan nyaman! Cara memilih properti sewaan dengan furnitur dan peralatan, serta hal-hal yang perlu diperhatikan

Meskipun sewa berperabot nyaman dan murah, memang ada perbedaan besar dalam kondisi dan fasilitas untuk setiap properti. Jika Anda memilih hanya berdasarkan harga sewa, Anda mungkin akan mendapatkan properti yang mengecewakan, seperti "Lebih tua dari yang saya perkirakan" atau "Terlalu jauh dari stasiun." Berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan agar tidak menyesal.

Jangan menilai berdasarkan biaya sewa dan manajemen saja

Jika Anda tertarik dengan harga sewa yang rendah dan menandatangani kontrak, Anda mungkin akan dikenakan biaya manajemen dan biaya area umum yang tinggi, yang pada akhirnya akan membuat total biaya menjadi lebih mahal. Selain itu, meskipun harga sewanya rendah, kualitas fasilitas dan layanannya mungkin rendah. Saat mencari properti, bandingkan total harga sewa dan biaya manajemen, dan perhatikan rinciannya.

Misalnya, terdapat perbedaan besar dalam pembayaran tahunan antara "sewa 40.000 yen + biaya manajemen 10.000 yen" dan "sewa 50.000 yen + biaya manajemen 3.000 yen". Trik untuk menghindari kesalahan adalah dengan memeriksa kondisi aktual secara detail, bukan hanya informasi yang tertera.

Pastikan untuk memeriksa detail peralatan (jenis dan tahun peralatan)

Meskipun properti dilengkapi dengan furnitur dan peralatan, jenis dan tahun pemasangan peralatan akan sangat bervariasi, tergantung pada propertinya. Terkadang, kulkas dan mesin cuci adalah model lama, dan tidak ada microwave, pengering, atau kompor induksi. Beberapa properti masih menggunakan peralatan lama yang berisiko rusak. Selain fasilitas dasar seperti AC dan lampu, ada atau tidaknya dapur sistem, dudukan toilet berpemanas, wastafel terpisah, sistem listrik penuh, dan interkom yang dipantau juga merupakan faktor-faktor yang memengaruhi kenyamanan.

Selain peralatan rumah tangga, Anda juga perlu memeriksa kondisi kamar mandi, kerusakan dan kotoran di lantai, ketersediaan gas dan listrik kota, serta kemudahan ventilasi saat melihat properti. Memahami tata letak terlebih dahulu menggunakan denah akan memudahkan Anda membayangkan seperti apa kehidupan di sana. Selain itu, apartemen satu kamar dengan loteng dan properti di lantai atas direkomendasikan bagi mereka yang khawatir dengan ruangan sempit, karena memungkinkan Anda memanfaatkan ruang secara efektif. Pastikan untuk membaca bagian "Fasilitas" pada halaman informasi sewa dengan saksama dan pastikan terlebih dahulu bahwa semua yang Anda butuhkan tersedia.

Lokasi, waktu berjalan ke stasiun, dan fasilitas di sekitarnya juga penting

Jika Anda memutuskan hanya berdasarkan harga sewa yang rendah, Anda mungkin berakhir di lokasi yang jauh dari stasiun atau akses transportasinya buruk. Bagi mereka yang bepergian ke tempat kerja atau sekolah, sangat penting untuk mengetahui apakah properti tersebut berjarak 10 menit berjalan kaki dari stasiun. Ada juga properti dengan aksesibilitas yang baik, seperti yang dapat dicapai dengan berjalan kaki selama 2 menit, 3 menit, atau 7 menit, yang dapat sangat mengubah kenyamanan hidup Anda.

Selain itu, ketersediaan fasilitas terdekat seperti supermarket, minimarket, dan rumah sakit juga merupakan faktor yang secara langsung memengaruhi kualitas hidup. Sebaiknya gunakan aplikasi peta atau aplikasi serupa untuk memeriksa terlebih dahulu apakah kebutuhan belanja dasar berada dalam jarak lima menit berjalan kaki.

Memilih lantai juga merupakan poin penting, meskipun sering diabaikan. Misalnya, lantai pertama lebih aman dan lembap, tetapi memiliki keuntungan karena lebih mudah untuk membawa barang bawaan dan lebih nyaman untuk pindah. Lantai kedua dan ketiga lebih tenang dan nyaman, dan Anda juga perlu memeriksa arah dan nomor lantai properti untuk memprioritaskan sinar matahari.

Pertimbangkan keseimbangan antara usia bangunan dan tata letaknya

Semakin baru sebuah bangunan, semakin populer, tetapi sewanya juga semakin tinggi. Properti yang dibangun dalam 10 tahun terakhir memang dilengkapi dengan baik dan memberikan rasa aman, tetapi harga sewanya terus meningkat. Namun, meskipun properti tersebut berusia 15 hingga 30 tahun, Anda tetap dapat tinggal dengan nyaman jika telah direnovasi dan lantai serta kamar mandinya dijaga kebersihannya.

Selain itu, saat memeriksa denah lantai, periksa apakah properti tersebut memiliki dapur terpadu, penyimpanan di bawah lantai, atau dudukan toilet berpemanas. Khususnya, kondisi lingkungan dalam ruangan yang baik (ventilasi dan sinar matahari) berkaitan langsung dengan kenyamanan hidup Anda. Jangan hanya melihat usia bangunan, tetapi buatlah perbandingan komprehensif yang juga mencakup struktur, fasilitas, dan kebersihan ruangan**.

Syarat memilih properti seperti ramah hewan peliharaan, Wi-Fi, dan keamanan

Saat memilih properti, penting untuk membandingkan tidak hanya harga sewa dan tata letak, tetapi juga fasilitas dan lingkungannya. Penting untuk mempersempit pencarian Anda berdasarkan kondisi yang sesuai dengan gaya hidup Anda, seperti Wi-Fi, kunci otomatis, kamera keamanan, ramah hewan peliharaan, khusus wanita, lantai atas, dll. Properti dengan walk-in closet dan lantai berpemanas sangat nyaman, sehingga Anda dapat tinggal di sana tanpa khawatir bahkan di musim dingin. Ada juga properti yang menggunakan gas kota untuk mengurangi tagihan listrik, dan rumah yang sepenuhnya menggunakan listrik.

Selain itu, keberadaan lift dan tempat parkir motor/sepeda akan meningkatkan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari Anda. Memeriksa kondisi ini terlebih dahulu akan sangat memengaruhi kepuasan Anda setelah pindah.

Panduan untuk menemukan properti sewa berperabot murah [dengan contoh]

Beberapa orang mungkin berpikir apartemen berperabot itu nyaman, tetapi mahal. Namun, dengan meninjau metode pencarian, jenis properti, dan lokasi Anda, sangat mungkin menemukan properti yang berperabot lengkap dan lebih murah daripada harga pasar. Misalnya, jika Anda memperluas pencarian ke area dekat Tokyo, seperti Prefektur Kanagawa atau Prefektur Saitama, Anda mungkin bisa menemukan properti yang dekat dengan stasiun, menghadap selatan, dan bebas hambatan.

Dalam bab ini, kami akan memperkenalkan dengan jelas poin-poin spesifik yang perlu Anda ingat untuk menemukan properti dengan harga murah, termasuk cara mencari secara daring, perbedaan harga untuk berbagai bidang tanah, dan bahkan perbedaannya dibandingkan dengan membeli.

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat mempersempit kondisi

Jika Anda memasukkan terlalu banyak syarat, seperti "dekat stasiun", "baru dibangun", dan "kamar mandi dan toilet terpisah", jumlah properti yang Anda dapatkan akan sangat terbatas. Anda harus fleksibel, terutama jika menginginkan properti dengan furnitur dan peralatan rumah tangga dengan harga sewa rendah. Saat menentukan syarat, pertimbangkan "item yang tidak bisa dikompromikan" dan "item yang bisa dikompromikan". Selain itu, pastikan untuk memeriksa pengaturan tampilan di situs pencarian dengan saksama untuk memastikan tidak ada batas atas sewa. Kunci untuk menemukan properti ideal Anda adalah mendekati kondisi yang Anda inginkan sekaligus fleksibel dalam hal luas dan usia bangunan.

Bagaimana cara menemukan properti murah di area populer?

Jika Anda mencari secara kreatif, Anda dapat menemukan properti sewa berperabotan terjangkau bahkan di area populer seperti Minato, Nakano, Suginami, Shibuya, dan Chuo.

Misalnya, di sekitar Stasiun Akabanebashi (Jalur Toei Oedo), Stasiun Omotesando, dan Stasiun Ebisu, properti bekas dan apartemen studio/1K adalah pilihan yang baik. Meskipun hanya berjarak 7-10 menit berjalan kaki, jika area tersebut memiliki layanan bus yang baik, perjalanan ke tempat kerja atau sekolah akan sangat mudah.

Kami juga menyarankan untuk mengurutkan situs web real estat berdasarkan "tanggal rilis informasi" untuk memeriksa properti yang relevan secara langsung. Jangan lewatkan halaman khusus untuk properti tanpa uang muka atau uang kunci, atau properti promosi yang ditawarkan untuk waktu terbatas oleh perusahaan real estat.

Incar properti tanpa uang muka atau uang kunci | Manfaatkan kampanye tanpa biaya awal

Jika Anda ingin mengurangi biaya awal secara signifikan, carilah properti yang tidak memerlukan uang jaminan atau uang kunci, atau yang sedang menjalankan kampanye tanpa biaya awal. Situs informasi real estat dan aplikasi penyewaan sering kali memiliki halaman khusus yang menghimpun properti tersebut. Properti tanpa biaya agen dan paket dengan penggunaan internet gratis juga merupakan target yang baik. Terutama selama musim pindahan puncak seperti musim semi dan musim gugur, setiap perusahaan menjalankan kampanye uniknya sendiri, jadi penting untuk tidak melewatkan waktunya.

Pertimbangkan daerah pinggiran kota dan daerah di luar jangkauan jalan kaki dari stasiun | Cara menemukan tempat yang tidak hanya berfokus pada pusat kota

Jika Anda tidak membatasi diri hanya di pusat kota, tetapi memperluas wawasan ke pinggiran kota dan area yang sedikit lebih jauh dari stasiun, akan lebih mudah menemukan tempat sewa murah berperabot. Misalnya, di kawasan pinggiran Tokyo seperti Nerima, Katsushika, dan Adachi, terdapat banyak properti dengan harga di kisaran 50.000 yen yang dapat dicapai dengan berjalan kaki 15-20 menit dari stasiun, sehingga memudahkan Anda menemukan kamar yang sesuai dengan kebutuhan. Jika Anda berencana bepergian dengan bus atau sepeda, pilihan tempat tinggal Anda akan lebih luas. Saat mencari properti, sebaiknya periksa alamat dan lingkungan sekitar di Google Maps, dll.

Leopalace dan rumah berbagi juga di cakrawala | Properti berbiaya rendah yang representatif

Bagi mereka yang ingin hidup hemat dan tidak ingin membeli furnitur dan peralatan sendiri, Leopalace dan rumah bersama juga merupakan pilihan yang baik. Properti ini dicirikan oleh kinerja biaya yang sangat tinggi, tanpa perlu uang muka atau uang kunci, furnitur, peralatan, dan Wi-Fi tersedia, serta dapat langsung ditempati. Properti ini juga cocok untuk masa inap jangka pendek, dan beberapa menawarkan paket yang tidak memerlukan penjamin. Namun, Anda harus berhati-hati dalam memastikan privasi dan aturan antar penghuni. Pastikan untuk memeriksa isi kontrak dengan saksama terlebih dahulu.

Area utama Tokyo: rata-rata sewa apartemen 1K hingga 4LDK

Di 23 distrik di Tokyo, rata-rata harga sewa sangat bervariasi, tergantung wilayahnya. Misalnya, area tepi pantai Meguro, Koto, dan Shinagawa sangat strategis dan memiliki harga sewa yang sedikit lebih tinggi. Di sisi lain, di pinggiran barat dan timur Nerima dan Katsushika, Anda dapat menyewa apartemen dengan harga jauh lebih murah meskipun dengan denah lantai yang sama. Selain itu, kondominium dengan rangka baja atau 11 lantai atau lebih cenderung memiliki bangunan yang lebih tinggi kualitasnya, sehingga harga sewanya pun lebih tinggi.

Di sini, kami akan menjelaskan harga pasar dan karakteristik masing-masing area berdasarkan denah lantai, dari 1K hingga 4LDK. Bagi mereka yang mampu membeli properti dengan harga 240.000 hingga 270.000 yen, sewa menara di pusat kota juga bisa menjadi pilihan.

Lingkungan Nerima, Lingkungan Adachi, Lingkungan Katsushika | Rata-rata Sewa Rute Utama

Daerah Nerima, Adachi, dan Katsushika, yang konon memiliki harga sewa relatif rendah di Tokyo, sangat cocok bagi mereka yang mencari properti dengan pendekatan hemat biaya.

Distrik Nerima berpusat di sekitar Stasiun Nerima dan Stasiun Hikarigaoka, di sepanjang Jalur Seibu Ikebukuro dan Jalur Toei Oedo. Apartemen 1K dan satu kamar mudah ditemukan dengan harga sekitar 50.000 yen, dan daya tariknya adalah harga sewanya yang rendah bahkan dalam jarak 10 menit berjalan kaki dari stasiun.

Distrik Adachi merupakan rumah bagi berbagai macam properti terjangkau dengan perabotan dan peralatan serta tanpa uang jaminan atau uang kunci, terutama di sekitar stasiun utama seperti Stasiun Kita-Senju (Jalur Tokyo Metro Chiyoda, Jalur Hibiya, Jalur JR Joban) dan Stasiun Nishiarai (Jalur Tobu Skytree).

Di Distrik Katsushika, terdapat banyak denah lantai 3LDK hingga 4LDK yang luas di sekitar Stasiun Shin-Koiwa (Jalur JR Sobu) dan Stasiun Kanamachi (Jalur JR Joban/Jalur Tokyo Metro Chiyoda), dan apartemen bergaya terpisah dengan tempat parkir dan taman juga populer.

Sekalipun propertinya tua, Anda masih bisa mendapatkan penawaran lebih baik dengan mencari properti tanpa biaya di muka atau properti yang sedang menjalankan kampanye.

Distrik Suginami, Distrik Nakano, Distrik Setagaya | Rata-rata sewa

Kecamatan Suginami, Nakano, dan Setagaya menawarkan keseimbangan yang baik antara lingkungan hidup, keselamatan publik, dan akses transportasi, yang menjadikannya kawasan populer bagi berbagai generasi, dari anak muda hingga keluarga.

Di Distrik Suginami, area di sekitar Stasiun Ogikubo dan Stasiun Koenji (Jalur JR Chuo, Jalur Tokyo Metro Marunouchi) dikenal sebagai area utama, sementara di Distrik Nakano, area di sekitar Stasiun Nakano dan Stasiun Higashi-Nakano (Jalur JR Sobu, Jalur Toei Oedo, Jalur Toei Mita) dikenal sebagai area utama, dan mereka juga memiliki akses yang baik ke Distrik Shinjuku dan Distrik Shibuya.

Di Distrik Setagaya, area di sekitar Stasiun Sangenjaya (Jalur Tokyu Denentoshi) dan Stasiun Shimokitazawa (Jalur Keio Inokashira/Jalur Odakyu) populer di kalangan anak muda, dengan harga apartemen 1K dan 1LDK berkisar antara 70.000 hingga 100.000 yen. Untuk apartemen 2LDK hingga 3LDK ke atas, permintaan dari rumah tangga yang bekerja jarak jauh dan mengurus anak sedang meningkat, dengan harga berkisar antara 140.000 hingga 200.000 yen.

Selain itu, Anda sering kali dapat menemukan kamar sudut yang bagus atau properti yang menghadap ke selatan dalam jarak berjalan kaki 7 menit, dan bahkan jika bangunannya sedikit tua, ada banyak properti yang dilengkapi dengan furnitur dan peralatan lengkap, Wi-Fi, kotak pengiriman, kunci otomatis, dll. Properti sewa desainer dan properti yang telah direnovasi dengan lantai yang indah juga sedang naik daun, menjadikan ini area yang sangat menarik bagi mereka yang menginginkan kenyamanan dan biaya.

Minato-ku/Chiyoda-ku | Rata-rata sewa

Distrik Minato dan Distrik Chiyoda merupakan beberapa kawasan pemukiman termewah di antara 23 distrik di Tokyo.

Stasiun populer di Daerah Minato antara lain Stasiun Roppongi (Jalur Hibiya dan Jalur Toei Oedo) dan Stasiun Tamachi (Jalur Yamanote dan Jalur Keihin Tohoku), sedangkan di Daerah Chiyoda, Stasiun Ochanomizu (Jalur Chuo dan Jalur Marunouchi) dan Stasiun Akasaka-mitsuke (Jalur Ginza dan Jalur Hanzomon) merupakan stasiun yang representatif.

Rata-rata harga sewa apartemen 1K atau satu kamar adalah sekitar 90.000 hingga 120.000 yen, dan banyak properti berjarak 5 menit berjalan kaki dari stasiun, menjadikan lokasi ini menarik karena aksesibilitasnya yang sangat baik dan kemudahan transportasi. Sebagian besar properti sewa baru dibangun, dan fasilitasnya sangat lengkap, dengan Wi-Fi, kunci otomatis, kotak pengiriman, lantai, dudukan toilet berpemanas, dll.

Apartemen 1LDK hingga 2LDK umumnya dihargai 150.000 hingga 250.000 yen, sementara apartemen 3LDK ke atas biasanya dihargai lebih dari 300.000 yen. Banyak apartemen mewah ini ditujukan untuk klien korporat dan keluarga, dan gas kota, akses bebas hambatan, CATV, dan kompatibilitas BS/CS seringkali menjadi fitur standar. Beberapa properti juga dilengkapi fasilitas yang sesuai dengan gaya hidup Anda, seperti memperbolehkan alat musik, hewan peliharaan, dan ruang penyimpanan khusus.

Namun, jika Anda menggunakan layanan seperti Cross House, Anda bisa menemukan properti tanpa biaya awal, dilengkapi furnitur dan peralatan, bahkan properti dengan promo khusus. Bahkan di kawasan elit, jika Anda sedikit melonggarkan persyaratan, Anda bisa hidup nyaman dengan harga di bawah harga pasar.

Properti Cross House dilengkapi dengan perabotan dan peralatan, jadi Anda bisa hidup dengan biaya lebih murah!

Bagi Anda yang ingin tinggal semurah mungkin di Tokyo, namun tetap nyaman, kami merekomendasikan apartemen berperabot lengkap di Cross House. Tersedia dua tipe apartemen: rumah bersama dan apartemen berperabot lengkap, dan tersedia di area populer seperti Shibuya, Shinjuku, Chuo, Setagaya, Nakano, dan Nerima. Harga sewa rata-rata mulai dari 30.000 yen per bulan, terendah di industri ini, dan Anda juga dapat menemukan properti 2DK yang luas dan dilengkapi loteng.

Selain itu, terdapat banyak paket tanpa uang muka atau uang kunci dengan biaya awal hanya 30.000 hingga 50.000 yen. Kebutuhan sehari-hari seperti kulkas, mesin cuci, tempat tidur, lampu, dan AC merupakan perlengkapan standar, dan banyak properti dilengkapi Wi-Fi dan sudah termasuk biaya utilitas. Selain area dengan akses transportasi yang sangat baik seperti Jalur Toei Mita, Jalur Tokyu Toyoko, dan Jalur Tokyo Metro Namboku, terdapat juga properti di sekitar stasiun yang nyaman seperti Stasiun Tamachi, Stasiun Shimbashi, Stasiun Shirokanedai, Stasiun Mita, dan Stasiun Hinode.

Selain itu, situs web resminya mendukung pencarian online, pencarian berdasarkan kondisi, peninjauan panorama, dan kontrak web, yang dapat diselesaikan hanya dengan ponsel pintar. Karena Anda dapat melakukan reservasi peninjauan dan menandatangani kontrak tanpa harus pergi ke toko, properti ini ideal bagi mereka yang pindah ke Tokyo dari daerah lain atau luar negeri. Cross House adalah pilihan ideal bagi mereka yang ingin menjaga biaya sewa tetap rendah sekaligus memperhatikan fasilitas seperti akses bebas hambatan, ruang penyimpanan, dan kompatibilitas gas kota.

Ringkasan cara memilih apartemen berperabot Cross House

Cross House adalah merek properti sewa berperabotan lengkap dengan berbagai pilihan, termasuk rumah bersama khusus wanita dan apartemen tanpa perlu uang muka, dan direkomendasikan bagi mereka yang ingin tinggal semurah mungkin.

Beberapa properti memiliki dapur konter dan beberapa memiliki foto panorama interior, sehingga bahkan mereka yang baru pertama kali tinggal sendiri pun dapat merasa nyaman. Daya tarik lain dari Cross House adalah Anda dapat memilih properti tanpa melalui perantara, seolah-olah Anda menyewanya secara langsung.

Cocok untuk rumah berbagi dan apartemen

Cross House menawarkan tipe rumah bersama dan apartemen, sehingga Anda dapat memilih yang paling sesuai dengan gaya hidup Anda. Rumah bersama memiliki ruang bersama dan harga sewa yang terjangkau, dengan banyak properti yang harganya berkisar antara 30.000 hingga 50.000 yen per bulan. Bagi Anda yang menghargai privasi, kami merekomendasikan tipe apartemen studio atau 1K. Semua properti dilengkapi perabotan lengkap, termasuk kulkas, mesin cuci, dan AC. Daya tariknya adalah Anda dapat langsung menempatinya hanya dengan perlengkapan dasar.

Sistem harga yang memudahkan untuk menekan biaya awal

Daya tarik terbesar Cross House adalah biaya awal yang minimal. Tidak hanya tidak ada uang muka atau uang kunci, tetapi dalam banyak kasus tidak diperlukan biaya perantara atau jaminan, dan tersedia banyak properti berbiaya rendah. Tersedia juga paket harga lengkap yang mencakup utilitas dan Wi-Fi gratis, sehingga mereka yang memiliki dana pindah terbatas pun dapat merasa tenang. Selama masa promosi, sewa bulan pertama mungkin gratis atau ada diskon, jadi kami sarankan untuk mendaftar di waktu yang tepat.

Lokasi yang sangat baik di 23 distrik Tokyo dan dekat dengan stasiun-stasiun utama

Properti Cross House sebagian besar berlokasi di 23 distrik di Tokyo, banyak di antaranya berada di area populer seperti Nakano, Suginami, dan Setagaya. Banyak yang berjarak 5-10 menit berjalan kaki dari stasiun, dan berlokasi menarik di area dengan akses mudah, seperti di sepanjang jalur Yamanote, Chuo, dan Tokyu. Anda dapat memilih area yang nyaman untuk bepergian ke tempat kerja atau sekolah, memiliki keamanan publik dan kondisi tempat tinggal yang baik, sehingga Anda dapat mulai hidup sendiri untuk pertama kalinya dengan tenang. Beberapa properti dekat dengan distrik perbelanjaan dan minimarket, sehingga kehidupan sehari-hari menjadi sangat mudah.

Pencarian dan pertanyaan mudah melalui situs web

Di situs web resmi Cross House, Anda dapat dengan mudah mencari properti yang memenuhi kriteria yang diinginkan. Terdapat fungsi penyaringan detail seperti "dilengkapi peralatan", "tanpa deposit atau uang kunci", dan "berjarak 10 menit berjalan kaki dari stasiun", dan Anda dapat dengan mudah menentukan area dan harga sewa maksimum. Jika Anda menemukan properti yang menarik minat Anda, Anda dapat menanyakannya melalui email atau LINE, dan Anda dapat melihatnya di hari yang sama atau bahkan langsung mengajukan aplikasi. Situs ini mudah dilihat dan dioperasikan di ponsel pintar, sehingga Anda dapat mencari properti dengan mudah.

Hal-hal penting yang perlu diperhatikan dan pertanyaan yang sering diajukan tentang penyewaan apartemen berperabot

Menyewa properti beserta furnitur dan peralatannya memang nyaman dan mudah, tetapi ada beberapa pertanyaan dan hal yang perlu diperhatikan saat memilih properti. Jika Anda tidak memeriksa dengan cermat sebelum pindah, hal ini dapat menyebabkan masalah dan pengeluaran tak terduga. Di sini, kami akan menjelaskan pertanyaan umum dan cara mengatasinya dengan cara yang mudah dipahami.

Apa yang harus saya lakukan jika perabotan atau peralatan saya rusak?

Jika furnitur atau peralatan rusak, pemilik properti atau perusahaan pengelola umumnya akan memperbaiki atau menggantinya, tetapi cara penanganannya akan bervariasi tergantung pada isi kontrak. Karena respons akan bervariasi tergantung apakah kerusakan tersebut disebabkan oleh kelalaian selama penggunaan atau keausan, pastikan untuk memeriksa dengan saksama kontrak yang dengan jelas menyatakan "cakupan biaya perbaikan" sebelum pindah. Semakin sering Anda menggunakan peralatan seperti AC dan mesin cuci, semakin penting untuk memiliki sistem pendukung jika terjadi kerusakan. Kami juga menyarankan untuk memeriksa fasilitas sebelum pindah.

Apakah saya akan dikenakan biaya perbaikan saat saya pindah?

Tergantung pada tingkat kerusakan furnitur dan peralatan, Anda mungkin akan dikenakan biaya perbaikan saat pindah. Khususnya, jika terdapat "keausan yang melebihi penggunaan normal" seperti bekas luka bakar rokok, grafiti, atau modifikasi tanpa izin, Anda wajib mengembalikan properti ke kondisi semula. Di sisi lain, penyewa seringkali tidak bertanggung jawab atas kerusakan yang disebabkan oleh penggunaan normal. Agar merasa tenang, penting untuk memeriksa terlebih dahulu aturan penyelesaian saat pindah dan apakah akan ada biaya kebersihan.

Bisakah saya memindahkan furnitur? Bisakah saya menambahkan furnitur?

Tergantung pada propertinya, Anda mungkin tidak dapat memindahkan atau menambah furnitur. Khususnya, karena furnitur yang telah dilengkapi adalah milik perusahaan pengelola, seringkali tidak diperbolehkan untuk membuang atau memindahkannya tanpa izin. Di sisi lain, ada beberapa properti yang memperbolehkan Anda membawa furnitur tambahan. Jika Anda ingin mengubah tata letak atau memperluas ruang penyimpanan, pastikan untuk berkonsultasi dengan pemilik atau perusahaan properti terlebih dahulu.

Bisakah saya meminjam uang tanpa penjamin atau jika saya menganggur?

Akhir-akhir ini, terdapat peningkatan jumlah properti sewa dengan furnitur dan peralatan yang tidak memerlukan penjamin dan dapat disewakan tanpa memandang pekerjaan atau pendapatan. Khususnya, di rumah bersama dan beberapa tipe apartemen, penggunaan perusahaan penjamin merupakan hal yang umum untuk menghilangkan kebutuhan akan penjamin. Meskipun Anda menganggur, pekerja lepas, atau sedang mencari pekerjaan, Anda mungkin dapat lolos penyaringan jika Anda dapat memastikan niat Anda untuk tidak menunggak pembayaran sewa. Jika Anda khawatir, cobalah mencari dengan kondisi seperti "tidak memerlukan penjamin" atau "tersedia hunian segera".

Apakah properti murah dengan kualitas dan kebersihan baik dapat diterima?

Jika harga sewanya murah, Anda mungkin khawatir furniturnya sudah tua, tetapi kenyataannya, banyak properti yang dibersihkan dan diperiksa dengan cermat. Khususnya, properti sewaan yang dikelola oleh perusahaan manajemen besar dan perusahaan yang khusus mengelola rumah bersama melakukan perawatan menyeluruh setiap kali penyewa pindah. Saat Anda mengunjungi atau melihat properti tersebut, Anda dapat tinggal di sana dengan tenang karena Anda dapat memeriksa usia dan keausan furnitur, serta kebersihan ruangan secara keseluruhan.

Harga sewanya murah, bukan berarti Anda perlu khawatir soal kebersihan. Meskipun bangunannya sendiri sudah tua, Anda tetap bisa tinggal dengan nyaman asalkan terawat dengan baik. Selain itu, jika properti memiliki balkon, Anda bisa mencuci pakaian dengan mudah dan mendapatkan banyak sinar matahari, sehingga ruangan di dalamnya terasa lebih nyaman.

Apakah penggunaan jangka panjang aman? Periode kontrak fleksibel

Sewa berperabot sering dianggap sebagai penggunaan jangka pendek, tetapi ada juga banyak properti yang dapat mengakomodasi kontrak jangka panjang selama satu tahun atau lebih. Dengan memanfaatkan sewa tipe apartemen atau sewa jangka tetap, Anda juga dapat memilih untuk tinggal di properti tersebut dalam jangka waktu yang lama, sama seperti properti sewa biasa. Di sisi lain, jika Anda ingin mengakhiri kontrak dalam jangka pendek, pastikan untuk memeriksa terlebih dahulu apakah ada biaya penalti dan jangka waktu kontrak minimum. Dengan memilih paket kontrak yang fleksibel, Anda dapat hidup sesuai dengan gaya hidup Anda.

Haruskah saya mengetahui biaya perpanjangan dan pembatalan?

Banyak properti sewa berperabot mungkin memiliki biaya perpanjangan dan biaya pembatalan yang ditetapkan, sama seperti properti sewa biasa. Anda harus sangat berhati-hati saat mengakhiri kontrak jangka pendek, karena biaya pembatalan mungkin dikenakan. Selain itu, dalam beberapa kasus, sewa akan meningkat saat Anda memperpanjangnya, jadi penting untuk memeriksa dengan cermat saat menandatangani kontrak apakah ada biaya perpanjangan, jangka waktu kontrak, dan ketentuan perpanjangan. Poin-poin ini sering terlewatkan, jadi pastikan untuk memeriksa kontrak dengan saksama.

Di mana saya bisa menemukan properti sewaan lengkap dengan furnitur dan peralatan? Cara menggunakan Cross House

Saat mencari properti sewa berperabot, penting untuk tidak hanya memperhatikan jumlah properti yang terdaftar, tetapi juga kemudahan pencarian dan fleksibilitas dalam memasukkan kriteria pencarian. Cross House, khususnya, memiliki fungsi situs web yang sederhana dan mudah dinavigasi serta sistem yang memungkinkan Anda mencari properti berperabot secara efisien. Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara detail cara menggunakan situs tersebut.

Cara menggunakan fungsi pencarian dan memasukkan kondisi saat mencari properti sewa berperabot

Saat mencari properti sewa berperabot, penting untuk terlebih dahulu menetapkan persyaratan yang jelas seperti "perabot dan peralatan termasuk", "tanpa biaya awal", dan "tanpa uang jaminan atau uang kunci". Di situs portal utama, Anda dapat menggunakan fungsi filter pencarian untuk memasukkan persyaratan yang detail, sehingga properti yang tidak perlu dapat dihilangkan dan menemukan kamar ideal Anda secara efisien. Anda dapat mengatur pengaturan detail seperti batas atas dan bawah sewa, denah lantai, usia bangunan, dan jarak berjalan kaki dari stasiun, sehingga Anda dapat menentukan pencarian Anda dengan tepat seperti "sewa di bawah 50.000 yen, apartemen satu kamar, dalam 10 menit berjalan kaki".

Penjelasan lengkap tentang fungsi pencarian di situs web resmi Cross House

Saat mencari properti sewa lengkap dengan perabotan dan peralatan, penting untuk terlebih dahulu menetapkan ketentuan dengan jelas seperti "perabotan dan peralatan sudah termasuk," "tanpa biaya awal," dan "tanpa uang jaminan atau uang kunci."

Di situs portal utama, Anda dapat menggunakan fungsi filter pencarian untuk memasukkan persyaratan terperinci, menghilangkan properti yang tidak perlu, dan menemukan kamar ideal Anda secara efisien. Anda dapat mengatur pengaturan terperinci seperti batas atas dan bawah sewa, denah lantai, usia bangunan, dan jarak berjalan kaki dari stasiun, sehingga Anda dapat menentukan pencarian Anda dengan sesuatu seperti "sewa di bawah 50.000 yen, apartemen satu kamar, dalam 10 menit berjalan kaki." Dengan berkreasi dengan persyaratan Anda, Anda dapat secara mengejutkan menemukan rumah sewa desainer yang bergaya dan apartemen murah lengkap dengan furnitur dan peralatan.

Apa saja kekuatan unik Cross House?

Yang membedakan Cross House dari perusahaan lain adalah "biaya awal yang rendah" dan "struktur kontrak yang fleksibel." Selain tanpa uang muka atau uang kunci, banyak properti memiliki sistem tarif tetap bulanan yang mencakup utilitas dan Wi-Fi, sehingga memudahkan pembayaran bulanan. Keuntungan lain yang tidak dimiliki perusahaan lain adalah mereka dapat mengakomodasi masa inap jangka pendek mulai dari satu bulan dan kontrak yang tidak memerlukan penjamin.

Dengan lebih dari 500 properti yang tersedia di 23 distrik Tokyo, mulai dari rumah bersama hingga apartemen pribadi, ini adalah pilihan sempurna bagi mereka yang mencari kehidupan nyaman dengan biaya rendah.

Ringkasan | Mulailah hidup baru Anda di properti sewa yang murah dan nyaman dengan furnitur dan peralatan

Menyewa properti beserta furnitur dan peralatannya adalah pilihan tepat bagi mereka yang ingin memulai hidup baru dengan biaya awal yang lebih rendah. Beberapa properti dilengkapi dengan fasilitas dasar seperti Wi-Fi, mesin cuci, dan kulkas, sehingga Anda dapat langsung tinggal di sana. Properti ini juga ideal untuk tempat tinggal sementara sebelum membangun rumah sendiri, atau bagi mereka yang ingin pindah ke tempat baru sambil melunasi hipotek.

Dalam beberapa kasus, properti juga dapat digunakan sebagai tempat tinggal sementara hingga properti tersebut dijual di kemudian hari, sehingga gaya sewa fleksibel ini cocok untuk berbagai tahap kehidupan. Dengan memilih properti yang sesuai dengan gaya hidup Anda, Anda dapat menikmati kehidupan sehari-hari yang nyaman dan bebas stres.

Cari properti di sini