Berapa biaya untuk mulai tinggal sendiri di Fukuoka? Panduan lengkap untuk sewa, biaya awal, dan biaya hidup berdasarkan wilayah!

Berapa biaya hidup sendiri per bulan di Fukuoka?

Saat Anda mulai tinggal sendiri di Fukuoka, hal pertama yang akan Anda khawatirkan adalah biaya hidup bulanan. Biaya-biaya seperti sewa, makanan, dan tagihan utilitas akan sangat memengaruhi kenyamanan dan rencana tabungan Anda di masa mendatang. Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara detail rincian biaya hidup rata-rata untuk tinggal sendiri di Fukuoka dan beberapa tips untuk menekan pengeluaran.

Berapa rincian biaya hidup dasar untuk satu orang?

Jika Anda tinggal sendiri di Kota Fukuoka, biaya hidup bulanan Anda dapat dibagi menjadi beberapa item utama berikut:

• Sewa (sekitar 40.000 hingga 60.000 yen)
• Di daerah pusat distrik Hakata dan Chuo, harga properti berada di atas harga normal, yakni 60.000 hingga 70.000 yen, sementara di daerah pinggiran kota, Anda kerap menemukan properti seharga 40.000 hingga 50.000 yen.
• Biaya utilitas (sekitar 10.000 yen)
• Ini adalah jumlah rata-rata termasuk listrik, gas, dan air. Selama musim panas dan musim dingin ketika pemanas dan pendingin digunakan, biayanya bisa mencapai 12.000 hingga 15.000 yen.
• Biaya komunikasi (sekitar 5.000 hingga 7.000 yen)
• Perkiraan ini mencakup biaya telepon pintar dan biaya koneksi internet seperti Wi-Fi.
• Biaya makanan (sekitar 20.000 hingga 30.000 yen)
• Jika Anda sering memasak di rumah, Anda dapat menekan pengeluaran hingga sekitar 20.000 yen, tetapi jika Anda makan di luar atau membeli banyak makanan siap saji dari supermarket, pengeluaran Anda bisa melebihi 30.000 yen.
• Kebutuhan sehari-hari dan biaya lain-lain (sekitar 5.000 hingga 8.000 yen)
• Biaya lain-lain meliputi barang habis pakai seperti deterjen dan tisu toilet, pakaian, dan biaya hiburan.
• Biaya transportasi (sekitar 5.000 hingga 10.000 yen)
• Jika Anda terutama menggunakan kereta bawah tanah atau bus, perjalanan Anda akan bervariasi tergantung pada seberapa sering Anda pergi ke tempat kerja atau sekolah.

Pahami keseimbangan antara jumlah sewa rata-rata dan pengeluaran Anda

Sewa adalah biaya hidup tetap yang terbesar, dan harga rata-rata sangat bervariasi tergantung pada daerahnya.

• Distrik Chuo dan Distrik Hakata: Ini adalah area populer dengan jaringan transportasi dan fasilitas perbelanjaan yang baik, tetapi harga untuk apartemen satu kamar agak mahal, sekitar 60.000 hingga 70.000 yen.
• Daerah pinggiran kota seperti Distrik Jonan, Distrik Minami, dan Distrik Sawara: Meskipun transportasinya agak merepotkan, Anda dapat menemukan banyak properti terjangkau dengan harga sekitar 40.000 hingga 50.000 yen.

Idealnya, Anda sebaiknya membatasi sewa Anda kurang dari sepertiga dari pendapatan bersih Anda. Misalnya, jika pendapatan bersih Anda 180.000 yen, idealnya Anda menetapkan sewa sebesar 60.000 yen atau kurang.

Biaya bulanan seperti tagihan listrik, biaya komunikasi, dan biaya makanan

Fukuoka memiliki iklim yang relatif hangat, tetapi tagihan listrik cenderung tinggi jika menggunakan AC di musim panas dan pemanas di musim dingin.

Sebagai perkiraan kasar, tagihan utilitas umumnya sekitar 10.000 yen per bulan sepanjang tahun. Namun, dengan memperhatikan penghematan energi setiap hari, mengatur AC pada suhu yang sesuai, dan menggunakan lampu LED, biaya dapat ditekan hingga sekitar 8.000 yen per bulan.

Soal biaya komunikasi, Anda bisa menekannya hingga sekitar 3.000 yen per bulan dengan beralih ke kartu SIM murah untuk ponsel pintar Anda. Bahkan jika Anda berlangganan jalur internet terpisah, Wi-Fi apartemen umumnya berharga sekitar 3.000 hingga 4.000 yen per bulan.

Jika Anda sering memasak di rumah, sangat mungkin untuk menjaga pengeluaran makanan Anda di bawah 20.000 yen per bulan. Anda bahkan bisa lebih berhemat dengan memanfaatkan hari-hari obral khusus dan supermarket grosir. Di sisi lain, jika Anda sering makan di minimarket dan makan di luar, pengeluaran bulanan Anda bisa dengan mudah melebihi 30.000 yen, jadi Anda perlu berhati-hati dengan kebiasaan makan sehari-hari Anda.

Tips dan trik untuk menghemat biaya hidup

Jika Anda tinggal sendiri, Anda bisa menghemat lebih dari 10.000 yen per bulan dengan sedikit kecerdikan. Cobalah menerapkan metode berikut.

• Memasak di rumah sebagai aturan: Dengan mengurangi makan di luar dan memasak sendiri, Anda bisa menghemat lebih dari 10.000 yen per bulan. Harga di supermarket lokal di Fukuoka relatif rendah, menjadikannya tempat yang tepat bagi mereka yang suka memasak di rumah.
• Menghemat tagihan listrik: Dengan mengambil langkah-langkah kecil seperti mencabut peralatan yang tidak digunakan, menggunakan lampu LED, dan mengatur AC ke suhu yang sesuai, Anda dapat menghemat 1.000 hingga 2.000 yen per bulan.
• Tinjau biaya komunikasi Anda: Beralih ke SIM berbiaya rendah atau menggunakan paket kontrak internet untuk gedung apartemen dapat menghemat 2.000 hingga 3.000 yen per bulan.

Rata-rata sewa di Fukuoka | Karakteristik setiap area dan cara memilihnya

Saat mencari apartemen di Fukuoka, hal terpenting yang perlu dipertimbangkan adalah "area mana yang akan ditinggali". Tergantung pada area di kota Fukuoka, harga sewa rata-rata dan kemudahan hidup sangat bervariasi.

Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara rinci rata-rata sewa di area utama, karakteristik masing-masing area, dan apa yang perlu dipertimbangkan saat memilih properti.

Sewa di Chuo-ku dan Hakata-ku, Kota Fukuoka dan alasan popularitasnya

Distrik Chuo dan Distrik Hakata merupakan area yang sangat populer di Kota Fukuoka. Fasilitas komersial dan gedung perkantoran terpusat di sekitar Stasiun Tenjin dan Hakata, sehingga sangat nyaman untuk bepergian ke tempat kerja atau sekolah, menjadikannya area yang menarik bagi para pekerja muda dan pelajar.

Rata-rata harga sewa apartemen satu kamar atau 1.000 yen adalah sekitar 60.000 hingga 70.000 yen. Ada beberapa properti di kisaran harga 70.000 yen, tetapi bagi mereka yang mengutamakan akses dan kenyamanan transportasi, area ini sepadan. Properti yang dekat dengan stasiun kereta bawah tanah dan dekat pusat perbelanjaan besar cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi, tetapi terdapat banyak pilihan untuk berbelanja dan makan di luar, sehingga Anda dapat menghabiskan hari-hari sibuk Anda dengan nyaman.

Pesona Jonan dan Minami Wards, Tempat Tinggal dengan Sewa Murah

Jika Anda ingin biaya sewa tetap serendah mungkin, daerah pinggiran kota seperti distrik Jonan dan Minami direkomendasikan. Meskipun agak jauh dari pusat kota, Anda dapat menemukan apartemen studio dengan harga sekitar 30.000 yen, dan apartemen 1K dengan harga di bawah 40.000 yen, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang ingin tinggal di lingkungan yang tenang sambil menghemat biaya sewa.

Kawasan ini dicirikan oleh alam, taman, dan ruang terbuka hijau yang melimpah. Kawasan ini juga populer sebagai akomodasi mahasiswa, dan terdapat banyak properti yang ditujukan untuk mahasiswa di area dekat kampus universitas. Namun, stasiun kereta terdekat mungkin jauh, jadi Anda perlu mempertimbangkan waktu tempuh ke sekolah atau tempat kerja saat memilih akomodasi.

Kenyamanan perjalanan ke tempat kerja atau sekolah bervariasi berdasarkan wilayah

Setiap area memiliki tingkat kemudahan yang berbeda untuk bepergian ke tempat kerja atau sekolah. Distrik Hakata dan Distrik Chuo memiliki beragam rute kereta bawah tanah dan bus, menjadikannya menarik karena aksesnya yang mudah ke mana pun di kota. Sebaliknya, area pinggiran kota seperti Distrik Nishi dan Distrik Sawara kurang terhubung, tetapi menawarkan lingkungan yang tenang dan damai. Harga sewanya juga relatif murah, menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang ingin menekan biaya hidup.

Tips Memilih Daerah yang Baik untuk Ditinggali

Untuk menghindari kesalahan saat memilih area, penting untuk mengingat poin-poin berikut:

Waktu perjalanan dan kenyamanan transportasi

Pastikan untuk memeriksa tidak hanya jarak ke tempat kerja atau sekolah Anda, tetapi juga jumlah bus dan waktu tempuh yang dibutuhkan. Di wilayah yang menggunakan bus sebagai moda transportasi utama, keterlambatan dapat terjadi tergantung cuaca dan waktu.

Ketersediaan infrastruktur kehidupan seperti supermarket dan rumah sakit

Penting untuk memeriksa apakah ada supermarket, minimarket, dan rumah sakit di sekitar Anda untuk berbelanja sehari-hari dan untuk berjaga-jaga jika Anda tiba-tiba merasa tidak enak badan. Periksa peta untuk melihat apakah fasilitas penting untuk kehidupan sehari-hari Anda berada dalam jarak berjalan kaki.

Keamanan publik dan warga sekitar

Agar hidup aman, sebaiknya periksa informasi keamanan di area tersebut terlebih dahulu. Tergantung pada areanya, kecenderungan penghuninya berbeda-beda, misalnya area dengan banyak siswa atau area dengan banyak keluarga, jadi penting untuk memilih area yang sesuai dengan gaya hidup Anda.

Tinggal aman di Fukuoka, bahkan jika Anda tinggal sendiri! Keamanan dan kelayakan hidup Fukuoka

Saat mulai hidup sendiri, banyak orang khawatir tentang keamanan kota. Khususnya bagi perempuan, keamanan suatu tempat merupakan faktor yang sangat penting dalam memilih tempat tinggal.

Di sini kami akan memperkenalkan secara rinci situasi keselamatan publik di Kota Fukuoka, area aman yang direkomendasikan untuk tinggal sendiri, dan kiat untuk menemukan properti tempat Anda dapat tinggal dengan tenang.

Keamanan Publik dan Tren Wilayah Kota Fukuoka

Kota Fukuoka relatif aman dibandingkan kota-kota lain di Jepang, tetapi tingkat kejahatan dan suasananya bervariasi tergantung wilayahnya. Berikut ini adalah rincian area di Kota Fukuoka yang dianggap aman dan area yang perlu diwaspadai.

[Area yang dianggap aman]

Sawara-ku, Nishi-ku, dan Jonan-ku sebagian besar merupakan kawasan permukiman yang dihuni banyak keluarga dan mahasiswa. Suasana di sana tenang dan tingkat kejahatannya relatif rendah.

Khususnya, Nishijin (Distrik Sawara) dan Beppu (Distrik Jonan) memiliki banyak universitas dan fasilitas pendidikan, dan seluruh kota diselimuti suasana damai dan layak huni.

[Area yang memerlukan kehati-hatian]

Di pusat kota Chuo dan Hakata (terutama di sekitar Tenjin dan Nakasu), banyak orang berkeliaran hingga larut malam, dan ada laporan pencopetan serta gangguan lainnya. Namun, ada juga area permukiman yang tenang, jadi penting untuk memilih lokasi dengan cermat.

Apa kota teraman bagi wanita yang tinggal sendiri?

Daerah yang populer di kalangan wanita yang tinggal sendiri adalah daerah yang jalannya terang benderang di malam hari dan masyarakat setempat terpantau dengan baik.

Nishijin dan Fujisaki (Distrik Sawara) dikenal sebagai kota pelajar, dan terdapat banyak jalan yang terang benderang bahkan di malam hari. Terdapat juga banyak patroli polisi dan pos polisi, sehingga aman untuk ditinggali. Terdapat juga banyak toko swalayan dan supermarket, sehingga nyaman untuk ditinggali bahkan di malam hari.

Takamiya dan Ohashi (Distrik Minami) terletak di Jalur Nishitetsu tempat kereta ekspres berhenti, dan mudah diakses dari Hakata dan Tenjin. Kawasan ini didominasi oleh pemukiman dan memiliki suasana yang santai.

Merasa aman di kota dengan koneksi kuat dengan komunitas lokal

"Hubungan dengan masyarakat" juga merupakan faktor utama dalam meningkatkan pencegahan kejahatan. Misalnya, di daerah-daerah dengan aktivitas komunitas warga yang aktif, para warga memiliki hubungan baik satu sama lain dan dapat saling membantu ketika mereka mengalami kesulitan. Selain itu, dengan berpartisipasi dalam acara dan kegiatan bersih-bersih yang diselenggarakan oleh pemerintah daerah, hubungan kepercayaan dengan masyarakat pun terbangun secara alami.

Bagi mereka yang merasa bahwa "karena saya tinggal sendiri, saya menginginkan ketenangan pikiran karena mengetahui ada yang mengawasi saya," kami sarankan Anda memilih area yang mempertimbangkan karakteristik lokal ini.

Berapa biaya untuk mulai hidup sendiri?

Saat Anda mulai tinggal sendiri di Fukuoka, Anda akan menanggung berbagai pengeluaran selain biaya sewa. Terutama saat pindah untuk pertama kalinya, Anda akan membutuhkan uang dalam jumlah besar, jadi penting untuk mempersiapkannya terlebih dahulu.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci rincian biaya awal, perkiraan jumlah, dan tips untuk menghemat uang.

Rincian biaya awal seperti deposit, uang kunci, dan biaya perantara

Biaya-biaya berikut umumnya dikeluarkan saat menyewa properti di Kota Fukuoka.

• Deposit dan uang kunci: Standarnya adalah satu bulan sewa untuk masing-masing properti. Misalnya, jika sewa properti adalah 50.000 yen, Anda akan membutuhkan 50.000 yen untuk masing-masing properti, dengan total 100.000 yen. Akhir-akhir ini, terjadi peningkatan jumlah properti tanpa uang kunci, jadi jika Anda ingin menekan biaya, pastikan untuk memeriksanya.
• Biaya perantara: Ini adalah biaya yang dibayarkan kepada agen real estat, dan umumnya sebesar sewa satu bulan ditambah pajak konsumsi.
• Premi asuransi kebakaran dan biaya penggantian kunci: Sekitar 20.000 hingga 30.000 yen. Asuransi seringkali dibayar di muka untuk satu atau dua tahun, dan biaya penggantian kunci diwajibkan untuk sebagian besar properti sebagai tindakan pengamanan.

Jika ketiganya dijumlahkan, biaya awal rata-rata akan menjadi sekitar empat hingga enam bulan sewa (sekitar 200.000 hingga 300.000 yen).

Jangan lupakan pembelian perabotan dan peralatan serta biaya pindahan.

Untuk memulai hidup baru, penting untuk mempersiapkan kebutuhan hidup.

Membeli barang-barang kebutuhan pokok saja, seperti kulkas, mesin cuci, microwave, dan tempat tidur, akan menghabiskan biaya sekitar 50.000 hingga 100.000 yen. Anda bisa menekan biayanya sedikit dengan memanfaatkan barang bekas dan aplikasi pasar loak.

Biaya menyewa jasa pindahan bergantung pada jarak dan jumlah barang yang ingin Anda pindahkan, tetapi biasanya sekitar 30.000 hingga 50.000 yen. Harga lebih tinggi selama musim puncak (Maret hingga April), jadi Anda dapat menekan biaya dengan pindah di luar musim puncak, di hari kerja, atau tanpa jadwal tertentu.

Cara menemukan properti untuk mengurangi biaya awal

Untuk menjaga biaya awal serendah mungkin, penting untuk memilih properti yang memenuhi kriteria berikut:

• Properti tanpa uang muka atau uang jaminan: Akhir-akhir ini, terjadi peningkatan jumlah properti "tanpa jaminan" yang telah mengurangi biaya awal. Mungkin juga terdapat batasan jangka waktu kontrak, jadi pastikan untuk memeriksanya dengan cermat.
• Properti berperabot: Karena tidak perlu membeli peralatan atau furnitur, Anda dapat mengurangi pengeluaran awal secara signifikan. Direkomendasikan untuk penggunaan jangka pendek.

Kami merekomendasikan apartemen berperabot Cross House! Anda dapat mengurangi biaya awal.

Di Cross House, tempat tidur, kulkas, mesin cuci, AC, dan fasilitas lainnya disediakan sejak awal sehingga Anda tidak perlu membeli peralatan rumah tangga lagi setelah pindah. Anda dapat menghemat biaya pembelian furnitur dan peralatan rumah tangga (50.000 hingga 100.000 yen), sehingga Anda dapat mengurangi total pengeluaran secara signifikan.

Keunggulan menarik lainnya adalah kondisi yang sangat baik bagi mereka yang menghargai nilai uang, seperti tanpa uang muka atau uang kunci. Banyak properti juga menawarkan harga sewa yang wajar dibandingkan harga pasar, sehingga cocok bagi mereka yang tinggal sendiri untuk pertama kalinya.

Fitur properti yang direkomendasikan untuk orang lajang

Saat Anda tinggal sendiri untuk pertama kalinya, jenis properti yang Anda pilih akan sangat memengaruhi kenyamanan dan kepuasan hidup Anda selanjutnya. Jika Anda memilih properti hanya karena murah, Anda mungkin akan kesulitan atau bahkan mengalami kesulitan untuk tinggal di sana, jadi penting untuk memilih dengan cermat.

Di sini kami akan memperkenalkan secara rinci fitur properti yang direkomendasikan bagi mereka yang baru tinggal sendiri.

Kondisi properti cocok untuk solo living pertama kali

Pertama, mari kita lihat kondisi dasar untuk hidup sendiri.

Kami merekomendasikan apartemen satu kamar atau satu ruangan.

Jika Anda tinggal sendiri, apartemen satu kamar atau apartemen 1K adalah pilihan paling populer, karena menawarkan keseimbangan yang baik antara biaya sewa dan ruang hidup. Apartemen 1K ideal bagi mereka yang menginginkan dapur dan kamar tidur terpisah.

Keseimbangan antara sewa dan fasilitas itu penting

"Sewa murah = nilai bagus" tidak selalu berarti. Misalnya, meskipun propertinya murah, jika tidak memiliki AC atau gudang, atau jika bangunannya terlalu tua, hal itu justru bisa merepotkan. Pastikan untuk memeriksa apakah properti tersebut memiliki fasilitas yang Anda butuhkan.

Cari properti yang baru dibangun atau direnovasi

Properti yang dibangun dalam 10 tahun terakhir cenderung memiliki peralatan yang lebih baru serta insulasi dan peredam suara yang lebih baik. Namun, meskipun properti tersebut lebih tua, hunian tersebut mungkin tetap bersih dan nyaman jika interiornya telah direnovasi.

Perbedaan dalam keamanan, akses dan fasilitas

Saat memilih properti, ada tiga hal yang perlu Anda periksa: keamanan, akses, dan fasilitas. Jika Anda tinggal sendiri, Anda mungkin khawatir tentang keamanan. Jika properti tersebut memiliki kunci otomatis, interkom yang dilengkapi monitor, dan kamera keamanan, Anda dapat merasa yakin tentang keamanannya. Ini merupakan poin penting, terutama bagi wanita yang tinggal sendiri.

Jika Anda mengutamakan kenyamanan, kami merekomendasikan properti dengan kamar mandi dan toilet terpisah atau kotak pengiriman. Kamar mandi di dalam unit bisa merepotkan karena sulit dibersihkan dan sulit untuk berendam. Properti dengan kamar mandi dan toilet terpisah memungkinkan Anda menikmati waktu mandi yang menenangkan. Selain itu, jika tersedia kotak pengiriman, akan lebih mudah menerima paket saat Anda tidak di rumah.

Keseimbangan antara usia bangunan, tata letak, dan biaya manajemen

Properti baru memang menarik, tetapi berhati-hatilah karena biaya pengelolaan dan biaya area umum mungkin lebih tinggi. Misalnya, meskipun properti tersebut berusia lima tahun dan dalam kondisi baik, jika biaya pengelolaan lebih dari 8.000 yen per bulan di atas sewa, total biayanya mungkin melebihi anggaran Anda.

Di sisi lain, meskipun usia properti sekitar 20 tahun, jika telah direnovasi dengan baik, seringkali properti tersebut masih dapat menjadi tempat tinggal yang nyaman. Jika harga sewanya terjangkau dan fasilitas serta interiornya baru, properti tersebut dapat dikatakan bernilai tinggi.

Area dan properti yang direkomendasikan bagi mereka yang ingin menjaga harga sewa tetap rendah di Fukuoka

Kota Fukuoka memiliki harga dan biaya hidup yang relatif rendah dibandingkan dengan wilayah lain di Jepang, menjadikannya kota populer bagi mereka yang ingin memulai hidup mandiri. Terlebih lagi, terdapat banyak properti hemat biaya yang menawarkan keseimbangan yang baik antara kenyamanan dan harga sewa di area yang sedikit di luar pusat kota.

Di sini, kami akan memperkenalkan area yang direkomendasikan dan kiat-kiat memilih properti bagi mereka yang ingin tinggal nyaman di Fukuoka sambil menjaga harga sewa tetap rendah.

Area dengan harga terjangkau yang populer di kalangan mahasiswa dan lulusan baru

Bagi mereka yang ingin menekan biaya hidup serendah mungkin dan tidak ingin menghabiskan uang sewa, memilih area yang tepat untuk ditinggali sangatlah penting. Kota Fukuoka dipenuhi dengan area-area terjangkau yang sangat populer di kalangan mahasiswa dan pekerja muda.

Distrik Jonan (Beppu, Nanakuma, dll.) merupakan lokasi bagi banyak sekolah, termasuk Universitas Fukuoka, dan memiliki beragam pilihan properti studio dan 1K untuk mahasiswa. Harga sewa rata-rata sangat terjangkau, sekitar 30.000 hingga 40.000 yen per bulan. Jalur kereta bawah tanah Nanakuma melintasi area ini, dan akses ke area Tenjin cukup baik.

Distrik Sawara (sekitar Kamo dan Noage) dikenal sebagai kawasan perumahan yang tenang dengan alam yang asri. Tempat tinggal ini nyaman, dengan banyak fasilitas yang nyaman seperti supermarket besar dan apotek. Sempurna bagi mereka yang mencari suasana tenang.

Higashi-ku (Kasai, Hakozaki, dll.) agak jauh dari pusat kota, sehingga harga sewa cenderung lebih murah untuk apartemen dengan ukuran yang sama. Terdapat banyak fasilitas komersial di sekitar Stasiun Kashii, dan stasiun ini populer tidak hanya di kalangan mahasiswa tetapi juga pekerja.

Apakah sewa akan turun jika saya pindah sedikit lebih jauh dari stasiun?

Di Fukuoka, meskipun properti yang dekat dengan stasiun memang nyaman, harga sewanya juga cenderung lebih tinggi. Bahkan untuk denah lantai yang sama, perbedaan harga antara "berjarak 5 menit berjalan kaki" dan "lebih dari 15 menit berjalan kaki" bisa mencapai 10.000 hingga 20.000 yen.

Namun, dengan memanfaatkan bus dan sepeda dengan baik, Anda dapat menghemat banyak uang tanpa harus mengalami ketidaknyamanan. Kota Fukuoka memiliki beragam rute bus, dan akses ke Tenjin dan Hakata relatif lancar.

Apa saja syarat untuk tinggal nyaman di properti lama?

Orang-orang cenderung menghindari properti yang tua, tetapi jika properti tersebut telah direnovasi dan dirawat dengan baik, Anda dapat hidup nyaman tanpa mengganggu kehidupan sehari-hari.

Hal penting yang perlu diperhatikan:

• Apakah interior dan fasilitasnya sudah direnovasi?
• Apakah dapur, kamar mandi, dan area lain di sekitar air bersih?
• Sinar matahari dan ventilasi yang baik
• Konstruksi kedap suara tinggi seperti beton bertulang

Properti lama cenderung memiliki harga sewa yang lebih rendah daripada properti baru atau yang baru dibangun, sehingga menjadi pilihan menarik bagi mereka yang memiliki anggaran terbatas.

Tips mencari properti untuk tinggal sendiri di Fukuoka

Saat Anda mulai tinggal sendiri di Fukuoka, mencari properti adalah langkah besar pertama. Penting untuk memilih properti tidak hanya berdasarkan harga sewa dan lokasi, tetapi juga gaya hidup dan kelayakan huni Anda di masa mendatang.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci poin-poin utama yang harus diperhatikan saat mencari properti untuk menghindari kesalahan.

Kapan dan bagaimana memulai mencari properti

Untuk memastikan relokasi yang lancar, perencanaan yang matang sangatlah penting.

Berikut adalah jadwal yang direkomendasikan.

• 2 hingga 3 bulan sebelumnya: Periksa informasi properti secara online atau melalui aplikasi. Atur kondisi yang Anda inginkan dan dapatkan gambaran tentang harga sewa rata-rata di area tersebut.
• 1 bulan sebelumnya: Lihat properti dan persempit pilihan Anda. Selama waktu ini, Anda juga akan mulai berkomunikasi dengan agen real estat secara serius dan mulai mempersiapkan kontrak.
• Waktu terbaik untuk pindah: Selama musim ramai dari Februari hingga Maret, reservasi properti dan perusahaan pindahan sangat tinggi. Properti populer cepat penuh, jadi penting untuk melihat dan mendaftar lebih awal. Di sisi lain, Mei hingga Juli dan Oktober relatif sepi, jadi ini adalah waktu yang tepat untuk pindah.

Lingkungan dan kondisi tempat tinggal yang perlu diperiksa saat melihat properti

Saat melihat sebuah properti, penting untuk tidak hanya melihat tata letak dan fasilitasnya, tetapi juga membayangkan betapa nyamannya tinggal di sana.

• Fasilitas terdekat: Pastikan supermarket, minimarket, apotek, rumah sakit, dan fasilitas penting lainnya untuk kehidupan sehari-hari Anda berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi mereka yang pulang larut malam, keberadaan toko yang buka 24 jam dan jalan yang terang benderang dari stasiun sangatlah penting.
• Kebisingan dan ketenangan: Periksa suara-suara kehidupan sehari-hari tetangga Anda, lalu lintas di luar, apakah ada restoran atau sekolah di dekatnya, dll. Lingkungan mungkin berbeda pada hari kerja dan hari libur, dan antara siang dan malam.
• Cahaya matahari dan ventilasi: Kecerahan dan ventilasi ruangan merupakan faktor penting untuk kenyamanan saat tinggal di rumah dalam jangka waktu lama. Ruangan yang cenderung lembap perlu diperhatikan, terutama karena dapat menyebabkan jamur.
• Pengelolaan ruang bersama: Apakah area sampah dalam kondisi baik, apakah pintu masuk bersih, dll. Kualitas pengelolaan akan memengaruhi kepuasan Anda setelah pindah.

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat berurusan dengan agen real estat

Saat mencari properti, komunikasi dengan agen properti juga merupakan poin penting. Terutama jika Anda baru pertama kali tinggal sendiri, mungkin sulit untuk memahami persyaratan teknis dan ketentuan kontrak.

• Pastikan untuk memeriksa rincian biaya awal: Periksa apakah ada biaya yang mudah terlewatkan, seperti uang jaminan, uang kunci, biaya agensi, biaya jaminan, premi asuransi kebakaran, dan biaya penggantian kunci, yang disertakan, dan apakah jumlah totalnya sesuai dengan anggaran Anda.
• Bacalah kontrak dengan saksama: Hal-hal seperti biaya kebersihan saat pindah, pemberitahuan pembatalan, dan biaya perpanjangan kemungkinan besar akan menimbulkan masalah. Jika Anda memiliki kekhawatiran, penting untuk bertanya langsung di tempat.
• Jangan terburu-buru, tandatangani kontrak hanya setelah Anda merasa puas: Setelah melihat properti populer, Anda mungkin terdorong untuk segera mengambil keputusan, seolah-olah orang lain akan mengambilnya, tetapi penting untuk tetap tenang dan berani mengambil keputusan. Jika perlu, sebaiknya bawa pulang properti tersebut dan diskusikan dengan keluarga atau orang yang Anda percaya.

Ringkasan | Biaya dan persiapan yang diperlukan untuk memulai hidup sendiri di Fukuoka

Untuk mulai tinggal sendiri di Fukuoka, biaya awal sekitar 200.000 hingga 300.000 yen, dan biaya hidup bulanan, termasuk sewa, sekitar 80.000 hingga 120.000 yen. Saat memilih area, Anda tidak hanya perlu mempertimbangkan biaya sewa yang rendah, tetapi juga kemudahan transportasi, keamanan publik, dan kemudahan hidup.

Jika Anda bisa menghemat biaya makan dan utilitas, Anda bisa hidup nyaman tanpa perlu repot. Terlebih lagi, jika Anda memilih properti yang dilengkapi furnitur dan peralatan, Anda dapat mengurangi biaya awal dan kerumitan pindahan secara signifikan, sehingga cocok bagi mereka yang baru pertama kali tinggal sendiri.

Dengan mengumpulkan informasi secara menyeluruh sebelumnya dan memilih rumah yang cocok untuk Anda, Anda dapat mulai tinggal sendiri di Fukuoka dengan tenang.