Bersiap untuk pindah dari apartemen berperabotan lengkap
Saat bersiap untuk pindah dari apartemen berperabotan, penting untuk memeriksa dua poin berikut.- Metode dan waktu pemberitahuan yang benar untuk dikosongkan
- Bertanggung jawab untuk pembersihan dan perbaikan sebelum berangkat
Metode dan waktu pemberitahuan yang benar untuk dikosongkan
Saat pindah dari properti sewaan, Anda biasanya memberi tahu pemilik atau perusahaan pengelola tentang niat Anda untuk pindah secara tertulis atau melalui email satu hingga dua bulan sebelumnya.Ketika tanggal perpindahan semakin dekat, kami akan mengatur tanggal dan waktu untuk bertemu dengan Anda guna memeriksa kondisi properti dan mengembalikan kunci.
Bertanggung jawab untuk pembersihan dan perbaikan sebelum berangkat
Sebelum pindah dari properti sewaan, bersihkan ruangan. Dengan membersihkan kamar terlebih dahulu, Anda mungkin dapat mengurangi biaya pembersihan rumah. Fokus pada pembersihan lantai, tikar tatami, dapur, dan kamar mandi.Apabila pindah, penyewa wajib mengembalikan properti tersebut ke kondisi semula, namun kerusakan seiring berjalannya waktu bukan menjadi tanggung jawab penyewa. Hanya kerusakan yang disebabkan oleh tindakan yang disengaja atau lalai yang berhak untuk diperbaiki.
Biaya perbaikan mungkin memperhitungkan usia properti, jadi harap periksa hal ini saat berdiskusi dengan perusahaan pengelola atau pemilik.
Prosedur dan daftar periksa saat pindah
Silakan periksa dua prosedur dan daftar periksa berikut ketika pindah.- Titik pemeriksaan saat berangkat
- Dokumen yang diperlukan dan detail prosedur
Saya akan menjelaskan masing-masing secara detail.
Titik pemeriksaan saat berangkat
Selama inspeksi perpindahan, kami memeriksa kondisi properti secara keseluruhan dan menentukan apakah restorasi diperlukan. Periksa goresan dan noda pada dinding dan lantai, kondisi sistem pengairan, kerusakan furnitur dan peralatan, serta kebersihan seluruh ruangan.Kerusakan seiring berjalannya waktu karena penggunaan normal tidak menjadi masalah, namun jika kerusakan disebabkan oleh kesengajaan atau kelalaian, maka diperlukan perbaikan. Dengan memeriksa hal-hal ini terlebih dahulu, Anda akan dapat mencegah masalah saat pindahan.
Dokumen yang diperlukan dan detail prosedur
Saat melanjutkan prosedur pindah, Anda harus terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan pindah (pemberitahuan pembatalan) kepada pemilik atau perusahaan pengelola Anda dan memberi tahu mereka tentang niat Anda untuk pindah. Ini biasanya dilakukan satu hingga dua bulan sebelum pindah.Selanjutnya, sebaiknya selesaikan prosedur pembatalan utilitas seperti listrik, air, dan gas setidaknya satu minggu sebelum pindah.
Kirimkan juga pemberitahuan penerusan ke kantor pos agar surat Anda dapat diantar ke alamat baru Anda. Jangan lupa untuk menyerahkan pemberitahuan perubahan tempat tinggal ke kantor pemerintah di alamat Anda saat ini dan mendapatkan ``surat keterangan perubahan tempat tinggal.''
Pengelolaan dan pengolahan furnitur dan peralatan rumah tangga
Saat mengelola dan membuang furnitur dan peralatan rumah tangga, ingatlah dua hal berikut.- Penanganan furnitur dan peralatan yang disertakan dengan apartemen
- Tanggung jawab dan tindakan penanggulangan jika terjadi kerusakan atau kegagalan
Penanganan furnitur dan peralatan yang disertakan dengan apartemen
Apartemen berperabotan dilengkapi dengan tempat tidur, sofa, meja, TV, kulkas, mesin cuci, dll, yang dapat digunakan dengan bebas oleh penghuni. Keuntungannya adalah mengurangi jumlah barang bawaan yang Anda perlukan saat bepergian, sehingga menghemat waktu dan uang Anda.Keuntungan besar lainnya adalah ketika Anda pindah, Anda dapat meninggalkan perabotan dan peralatan yang telah disediakan, sehingga tidak ada biaya pembuangan.
Tanggung jawab dan tindakan penanggulangan jika terjadi kerusakan atau kegagalan
Tanggung jawab jika terjadi kerusakan pada furnitur atau peralatan bervariasi tergantung pada ketentuan kontrak. Keausan normal bukan tanggung jawab penyewa, namun kerusakan yang disebabkan sengaja atau kelalaian dapat mengakibatkan kewajiban perbaikan.Jika terjadi masalah, penting untuk menghubungi pemilik atau perusahaan manajemen Anda terlebih dahulu dan meminta petunjuk.
Saat menggunakan apartemen dengan perabotan dan peralatan, penting untuk memahami sepenuhnya rincian kontrak dan bersiap untuk menghindari masalah.
Pengembalian dana deposit setelah pindah
Pengembalian uang jaminan setelah pindah adalah sebagai berikut.- Ketentuan pengembalian deposit dan cara perhitungannya
- Masalah umum dan solusi mengenai uang jaminan
Ketentuan pengembalian deposit dan cara perhitungannya
Uang jaminan adalah uang jaminan yang diberikan penyewa saat menyewa properti sewaan. Bila Anda pindah, sisa uang akan dikembalikan setelah dikurangi biaya pemulihan properti ke kondisi semula.Ketika deposit Anda dikembalikan, biaya pengembalian kamar ke kondisi semula akan dipotong dari deposit Anda. Pemulihan ke kondisi semula mengacu pada perbaikan kerusakan yang disebabkan oleh sengaja atau kelalaian, tidak termasuk kerusakan yang disebabkan oleh penggunaan normal.
Jika ada uang sewa yang belum dibayar, maka akan dipotong dari uang jaminan Anda. Syarat dan ketentuan pengembalian uang jaminan dan cara penghitungannya tercantum dalam kontrak sewa, sehingga penting untuk memeriksanya pada saat penandatanganan kontrak.
Masalah umum dan solusi mengenai uang jaminan
Masalah umum dalam pengembalian uang jaminan adalah dikenakannya biaya restorasi yang mahal. Anda mungkin akan dikenakan biaya yang melebihi harga pasar, jadi sebaiknya teliti terlebih dahulu harga pasar dan konsultasikan dengan spesialis.Ada juga kasus di mana uang jaminan tidak dikembalikan. Dalam hal ini, Anda dapat mengambil tindakan hukum seperti mengirimkan surat bersertifikat.
Untuk menghindari masalah, penting untuk memeriksa kontrak secara menyeluruh dan memperdalam pemahaman Anda tentang cara penanganan uang jaminan. Penting juga untuk berkonsultasi dengan spesialis ketika terjadi masalah.
Tindak lanjut pasca gerakan dan langkah selanjutnya
Tindak lanjut pasca gerakan dan langkah selanjutnya adalah sebagai berikut:- Prosedur terkait perubahan alamat atau pembatalan kontrak
- Nasihat untuk mencari rumah baru dan rencana pindah
Prosedur terkait perubahan alamat atau pembatalan kontrak
Perencanaan terlebih dahulu penting untuk kelancaran pergerakan. Setelah Anda memutuskan alamat baru, pergilah ke kantor pemerintah setempat dan selesaikan prosedur perubahan alamat. Penting untuk menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan seperti pemberitahuan perubahan tempat tinggal dan pemberitahuan perpindahan tempat tinggal, dan melanjutkan prosedur pada hari kepindahan Anda.Selain itu, harap kirimkan pemberitahuan perubahan alamat di kantor pos untuk memastikan bahwa surat Anda terkirim ke alamat baru Anda.
Mengenai utilitas seperti listrik, gas, dan air, Anda harus menandatangani kontrak untuk rumah baru Anda sesegera mungkin. Yang terbaik adalah menghubungi kami terlebih dahulu dan memulai proses dengan banyak waktu.
Jangan lupa untuk mengubah alamat di kartu kredit atau rekening bank Anda. Jika Anda gagal melakukan hal ini, dokumen penting mungkin akan dikirim ke alamat lama Anda, jadi penting untuk menyelesaikan prosedur lebih awal untuk mempersiapkan kehidupan di alamat baru Anda.
Nasihat untuk mencari rumah baru dan rencana pindah
Saat mencari rumah baru, penting untuk mempertimbangkan berbagai faktor secara seimbang, termasuk anggaran, lokasi, lingkungan sekitar, dan kenyamanan transportasi. Menggunakan agen real estat adalah cara efektif untuk menemukan properti secara efisien.Saat menonton, manfaatkan waktu Anda sebaik-baiknya dengan menyesuaikan jadwal secara cermat sehingga Anda dapat mengunjungi beberapa properti secara efisien.
Penting juga untuk memilih perusahaan pindahan sejak dini. Penting untuk membandingkan beberapa penawaran, memilih paket terbaik, dan melakukan reservasi lebih awal.
Harap dicatat bahwa mungkin sulit untuk membuat reservasi, terutama selama musim sibuk. Sebelum pindah, Anda dapat mengatur barang-barang yang tidak diperlukan untuk memastikan kelancaran transisi ke rumah baru Anda.
Dengan mempersiapkan terlebih dahulu, Anda dapat menjalani prosedur perpindahan dengan lancar dan memulai hidup baru dengan pikiran tenang.
ringkasan
Ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan saat pindah dari apartemen berperabotan, yang berbeda dengan properti sewaan pada umumnya, namun jika Anda melakukan persiapan dan prosedur yang tepat, Anda bisa keluar dengan lancar.Silakan merujuk ke panduan ini dan lanjutkan ke langkah berikutnya dengan percaya diri.
