कुछ लोग जो शेयर हाउस में रुचि रखते हैं, उन्हें इस बात की चिंता हो सकती है कि शुरुआती लागत कितनी होगी।
साझा घर में जाने पर विचार करते समय, विशिष्ट प्रारंभिक लागतों को समझना महत्वपूर्ण है।

इसलिए, इस लेख में, हम एक शेयर घर की प्रारंभिक लागत, उसके टूटने और एक सामान्य किराये की संपत्ति की तुलना में लागत का परिचय देंगे।
यदि आप नया जीवन शुरू करते समय लागतों के बारे में चिंतित हैं, तो कृपया इस लेख को देखें।

यदि आप किसी संपत्ति की तलाश में हैं, तो कृपया हमसे लाइन पर संपर्क करें।

शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत का विवरण

सबसे पहले, मैं एक शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत का विवरण प्रस्तुत करूंगा।

किराया

किराया प्रारंभिक लागत में शामिल होता है क्योंकि आप उस महीने का भुगतान करते हैं जब आप साझा घर में जाते हैं।
यदि आप महीने की शुरुआत में आते हैं, तो आप पूरे महीने का किराया अदा करेंगे, और यदि आप महीने के मध्य में आते हैं, तो आपको आने की तारीख से आखिरी दिन तक दैनिक किराया देना होगा।

दैनिक किराए की गणना करने के लिए, निम्नलिखित सूत्र का उपयोग करें: ``एक महीने का किराया ÷ 30 दिन x पहले महीने में दिनों की संख्या।'' प्रबंधन कंपनी के आधार पर गणना सूत्र भिन्न हो सकता है, इसलिए प्रभारी व्यक्ति से पहले ही जांच कर लें।

सामान्य व्यय

साझा घर की शुरुआती लागत में मासिक आम खर्च के साथ-साथ किराया भी शामिल होता है।

सामान्य व्यय एक शेयर घर में रहने का मासिक खर्च है, जैसे उपयोगिताएँ और दैनिक आवश्यकताएँ।
सामान्य सेवा शुल्क की विशिष्ट राशि शेयर हाउस के आधार पर भिन्न होती है, लेकिन यह प्रति माह लगभग 10,000 से 15,000 येन होने का अनुमान है।

अनुबंध शुल्क (प्रशासन शुल्क)

शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत में अनुबंध शुल्क भी शामिल है।

अनुबंध शुल्क प्रबंधन कंपनी को भुगतान किया जाने वाला शुल्क है जो संपत्ति की जानकारी और आवेदन प्रक्रियाओं जैसी सहायता प्रदान करता है।
यह कॉन्डोमिनियम और अपार्टमेंट जैसी सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए ``ब्रोकरेज शुल्क'' के समान है, और लगभग 30,000 से 50,000 येन है।

जब आप बाहर जाएंगे तो सफाई शुल्क इस अनुबंध शुल्क से काट लिया जाएगा, इसलिए जब आप बाहर जाएंगे तो आपको सफाई शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।
हालाँकि, शेयर हाउस प्रबंधन कंपनी के आधार पर, बाहर निकलने पर आपको रद्दीकरण शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है, इसलिए पता लगाने के लिए प्रबंधन कंपनी से संपर्क करना सुनिश्चित करें।

जमा

शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत में मुख्य रूप से किराया, सामान्य क्षेत्र शुल्क और अनुबंध शुल्क शामिल होते हैं, लेकिन आपको जमा राशि भी देनी पड़ सकती है।

जमा को सुरक्षा जमा या जमा भी कहा जाता है, और यह उपयोगकर्ताओं को उनकी फीस का भुगतान न करने से रोकने के उद्देश्य से लिया जाने वाला शुल्क है।
उदाहरण के लिए, यदि आप चलते समय उपकरण या आंतरिक सजावट को नुकसान पहुंचाते हैं, तो सुरक्षा जमा राशि से मरम्मत के लिए भुगतान किया जाएगा।

यह ``शिकिन जमा'' के समान है, लेकिन साझा घर में यह बहुत सस्ता है, लगभग 10,000 से 50,000 येन।
साथ ही, संपत्ति के आधार पर, आपके बाहर जाने पर जमा राशि वापस की जा सकती है, इसलिए प्रभारी व्यक्ति से विस्तृत नियमों के बारे में पहले से पूछताछ करना सबसे अच्छा है।

क्रॉस हाउस, जो इस साइट का संचालन करता है, को सुरक्षा जमा के भुगतान की आवश्यकता नहीं है। यदि आप प्रारंभिक लागत कम करना चाहते हैं, तो कृपया क्रॉस हाउस से संपर्क करें।

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विशिष्ट किराये की संपत्तियों के लिए प्रारंभिक लागतों का विश्लेषण और तुलना

अब तक, हमने एक शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत का विवरण प्रस्तुत किया है।

इसके बाद, हम साझा घर के अलावा किराये की संपत्ति किराए पर लेते समय प्रारंभिक लागत और तुलनात्मक रकम का विवरण पेश करेंगे।
यदि आप दोनों के बीच प्रारंभिक लागतों में विशिष्ट अंतर जानना चाहते हैं, तो कृपया इसे देखें।

विशिष्ट किराये की संपत्तियों के लिए प्रारंभिक लागत का विवरण

• 
  
  
  
  • किराया
  
  
  • सुरक्षा जमा/कुंजी धन
  
  
  • ब्रोकरेज शुल्क
  
  
  • अग्नि बीमा प्रीमियम
  
  
  • कुंजी प्रतिस्थापन लागत
  
  
  • सफाई की लागत
  
  
  
  

उपरोक्त विवरण को देखकर, आप देख सकते हैं कि एक सामान्य किराये की संपत्ति की प्रारंभिक लागत में एक साझा घर की तुलना में अधिक आइटम होते हैं।

कृपया ध्यान दें कि साझा घरों के लिए अग्नि बीमा अक्सर वैकल्पिक होता है, और सफाई की कोई लागत नहीं हो सकती है।

दोनों के बीच शुरुआती लागतों के अंतर की आसानी से तुलना करने के लिए, हमने प्रत्येक के बाजार मूल्य के आधार पर, किराया 45,000 येन मानते हुए, नीचे दी गई तालिका में राशियों को संक्षेप में प्रस्तुत किया है।

साझा घरों और सामान्य किराये की संपत्तियों के लिए प्रारंभिक लागत की तुलना

	घर साझा करें	सामान्य किराये की संपत्तियाँ
किराया	30,000 येन	30,000 येन
सामान्य व्यय	10,000 येन	2,500 येन
अनुबंध धन	30,000 येन	कोई नहीं
सुरक्षा जमा राशि	कोई नहीं	30,000 येन
कुंजी धन	कोई नहीं	30,000 येन
ब्रोकरेज शुल्क	कोई नहीं	33,000 येन
बीमा कंपनी उपयोग शुल्क	कोई नहीं	15,000 येन
अग्नि बीमा प्रीमियम	कोई नहीं	7,500 येन
कुंजी प्रतिस्थापन लागत	कोई नहीं	7,500 येन
कुल	70,000 येन	155,500 येन

भले ही किराया समान हो, एक साझा घर की प्रारंभिक लागत एक सामान्य किराये की संपत्ति की लगभग आधी होती है।
इसके अलावा, आप सामान्य क्षेत्र शुल्क का उपयोग उपयोगिताओं और दैनिक आवश्यकताओं की खरीद को कवर करने के लिए कर सकते हैं, ताकि आप अपने जीवन-यापन के खर्चों पर पैसे बचा सकें।

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शेयर हाउस की शुरुआती लागत कैसे कम करें?

अब तक, हमने एक शेयर घर और एक सामान्य किराये की संपत्ति के बीच प्रारंभिक लागत में अंतर पेश किया है।
क्या आप दोनों के बीच अंतर समझ पाए?

अंत में, हम साझा घर के मालिक होने की प्रारंभिक लागत को और कम करने के तरीके पेश करेंगे।

विधि 1: एक समान प्रारंभिक शुल्क के साथ एक शेयर घर चुनें

यदि आप एक साझा घर चुनते हैं जहां प्रारंभिक लागत एक समान दर पर निर्धारित होती है, तो आपके पास लागत कम रखने का बेहतर मौका होगा।
ऐसा इसलिए है क्योंकि प्रारंभिक लागतों को कम रखने के लिए, लागतों के विवरण को स्पष्ट रूप से समझना महत्वपूर्ण है।

यदि प्रारंभिक लागत किराए के आधार पर बदलती है, तो आप अपनी अपेक्षा से अधिक खर्च कर सकते हैं, लेकिन एक समान दर के साथ, आप लागत की पहले से गणना कर सकते हैं, जिससे योजना बनाना आसान हो जाता है।

विधि 2: एक अभियान चलाने वाले शेयर हाउस का चयन करें

प्रारंभिक लागत को कम करने का एक और तरीका उन संपत्तियों की तलाश करना है जो किरायेदारों को शानदार सौदे दे रहे हैं।
उदाहरण के लिए, कुछ शेयर हाउस प्रबंधन कंपनियां अभियान अवधि के दौरान साइन अप करने वालों के लिए प्रारंभिक लागत को आधा करने या पहले महीने का किराया माफ करने जैसी सेवाएं प्रदान करती हैं।

इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपनी खोज उन संपत्तियों पर केंद्रित करें जो अभियान चला रहे हैं।

कृपया क्रॉस हाउस से संपर्क करें, जो विशेष अभियान चला रहा है।

विधि 3: उचित प्रकार का कमरा चुनें

प्रारंभिक लागत में किराया शामिल है, इसलिए उचित किराए वाला कमरा चुनना लागत कम रखने का एक तरीका है।

शेयर घरों में तीन मुख्य प्रकार के कमरे होते हैं: छात्रावास, अर्ध-निजी और निजी कमरा।
इनमें से प्रत्येक कमरे की एक अलग मूल्य सीमा है, और वह प्रकार जो आपको किराए पर बचत करने की अनुमति देता है वह छात्रावास है।

शयनगृह चारपाई बिस्तरों वाला एक साझा कमरा है।
चारपाई बिस्तरों में से एक को अपने निजी स्थान के रूप में उपयोग करें, और बाकी को उसी कमरे में मौजूद लोगों के साथ साझा करें।
कुछ शेयर हाउस आरामदायक जगह बनाने के लिए बिस्तरों में टेबल, कपड़े के रैक, भंडारण बक्से, पर्दे आदि से सुसज्जित हैं।

उन लोगों के लिए अनुशंसित जो अपनी प्रारंभिक लागत कम रखना चाहते हैं, या जो थोड़े समय के लिए साझा घर में रहना चाहते हैं।

यदि आप किसी संपत्ति की तलाश में हैं, तो कृपया हमसे लाइन पर संपर्क करें।

एक साझा घर की प्रारंभिक लागत को सामान्य किराये की संपत्ति के लगभग आधे तक कम किया जा सकता है।

आपको क्या लगा?

इस लेख में, हमने एक शेयर घर की प्रारंभिक लागत का विवरण और एक सामान्य किराये की संपत्ति से अंतर का परिचय दिया।

एक शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत मूल रूप से किराया, सामान्य क्षेत्र शुल्क और अनुबंध शुल्क का योग है।

दूसरी ओर, एक सामान्य किराये की संपत्ति के लिए शुरुआती लागतों के विश्लेषण में कई चीजें शामिल हैं, और यदि आप कीमतों की तुलना करते हैं, तो भी इसकी लागत एक साझा घर की तुलना में दोगुनी से अधिक होगी।
इसलिए, यदि आप शुरुआती लागत को यथासंभव कम रखना चाहते हैं, तो साझा घर में जाने पर विचार क्यों न करें?

क्रॉस हाउस "निःशुल्क प्रारंभिक लागत," "पहले महीने का किराया मुफ़्त," और "पहले महीने का आधा किराया" जैसे विशेष अभियान चला रहा है।
यदि आप साझा घर में जाने की सोच रहे हैं, तो कृपया बेझिझक हमसे संपर्क करें।

यदि आप किसी संपत्ति की तलाश में हैं, तो कृपया हमसे लाइन पर संपर्क करें।