Kailangan ba talaga ang paunang puhunan na 1 milyong yen kapag lumipat nang mag-isa sa unang pagkakataon?

Madalas sinasabi na kakailanganin mo ng 1 milyong yen bilang mga paunang gastos upang mabuhay nang mag-isa, ngunit maaaring ito ay isang kaunting pagmamalabis at ang aktwal na gastos ay mag-iiba sa bawat tao.

Kasama sa mga paunang gastos ang isang deposito, pangunahing pera, at mga bayarin sa ahente, na katumbas ng apat hanggang limang buwang upa, pati na rin ang mga gastos sa paglipat at ang halaga ng pagbili ng mga kasangkapan at appliances.

Halimbawa, kung pipili ka ng property sa isang urban area na may mataas na upa, ang mga gastos na ito ay maaaring dagdagan at magtatapos sa halos 1 milyong yen. Gayunpaman, ganap na posible na bawasan ang mga paunang gastos sa hanay na 500,000 yen sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga hakbang tulad ng paghahanap ng mga ari-arian na walang deposito o key money, paggamit ng mga segunda-manong kasangkapan, at pagsasaayos ng petsa ng iyong paglipat.

Maraming tao ang nababalisa kapag narinig nila na "1 million yen ang kailangan," pero depende talaga ito sa kaso. Una sa lahat, mahalagang maunawaan ang pagkasira ng mga gastos at pumili ng isang pamumuhay na nababagay sa iyo.

Masyado bang mahal ang 1 milyong yen bilang paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa? Suriin ang average na halaga at guideline

Ang karaniwang paunang halaga ng pamumuhay nang mag-isa ay humigit-kumulang 500,000 hanggang 700,000 yen. Kasama sa halagang ito ang deposito, key money, brokerage fee, at paunang upa na binayaran sa oras ng pagpirma sa kontrata sa pag-upa, pati na rin ang mga gastos sa paglipat at ang pinakamababang halaga para sa mga kasangkapan at appliances.

Kung mataas ang upa sa isang partikular na lugar, tataas din ang halagang ito, ngunit gayunpaman, anumang higit sa 1 milyong yen ay maaaring ituring na medyo mataas.

Mababawasan mo nang malaki ang iyong mga paunang gastos, lalo na sa pamamagitan ng pagsasamantala sa "zero-zero properties" na hindi nangangailangan ng deposito o key money, o mga property na may libreng upa. Ang katotohanan ay hindi na kailangang pilitin ang iyong sarili na magkaroon ng 1 milyong yen.

Ano ang kaso ng isang taong talagang gumastos ng 1 milyong yen sa mga paunang gastos para mamuhay nang mag-isa?

Ang mga kaso kung saan ang mga paunang gastos ay maaaring umabot sa 1 milyong yen ay pangunahing nagsasangkot ng maraming kundisyon, tulad ng paninirahan sa isang sikat na lugar sa sentro ng lungsod, pagbili ng lahat ng bagong kasangkapan at appliances, at paglipat sa panahon ng abalang panahon.

Halimbawa, tingnan natin ang isang property na may upa na 80,000 yen.

• Deposito at susing pera: 1 buwang upa
• Bayad sa broker: 1 buwan
• Mga gastos sa paglipat: 100,000 yen
• Pagbili ng muwebles at appliance: 300,000 yen
• Kabuuan: tinatayang. 900,000 yen

Bilang karagdagan, kung isasama mo ang pagbili ng mga pang-araw-araw na pangangailangan at reserbang pondo, ang kabuuan ay lumampas sa 1 milyong yen. Ang pag-alam sa mga pattern na ito ay makakatulong sa iyong gumawa ng mga hakbang upang maiwasan ang hindi kinakailangang paggastos.

Sa maraming kaso, ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay mas mababa sa 1 milyong yen.

Pinapanatili ng maraming tao ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa sa mas mababa sa 1 milyong yen. Sa pamamagitan ng pagpili ng lugar na mababa ang upa, paghahanap ng property na walang deposito o key money, at paggamit ng second-hand o muling pagbebenta ng mga muwebles at appliances, posibleng panatilihin ang mga paunang gastos sa 500,000 hanggang 700,000 yen.

Makakatipid ka rin ng malaki sa pamamagitan ng paggawa ng sarili mong paglipat at pag-iwas sa mga hindi kinakailangang opsyonal na kontrata. Kung plano mong mabuti nang maaga at nililimitahan ang iyong mga gastos sa pinakamababa, ang "simulang mamuhay nang mag-isa sa mas mababa sa 1 milyong yen" ay maaaring maging isang makatotohanang layunin.

Ano ang mga pangunahing paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa?

Bilang karagdagan sa upa, mayroong iba't ibang mga paunang gastos na kasangkot kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa.

Ang pinakakinakatawan na mga item ay ang mga sumusunod:

• Deposito, key money, at brokerage fee kapag pumirma ng kontrata sa pag-upa
• Mga gastos sa paglipat
• Mga gastos sa pagbili para sa mga kasangkapan at kasangkapan
• Mga gastos sa paghahanda para sa pang-araw-araw na pangangailangan, atbp.

Kakailanganin mo ring magtabi ng pera upang mabayaran ang mga gastusin sa pamumuhay kaagad pagkatapos lumipat. Sa kabuuan, ang mga paunang gastos ay humigit-kumulang 500,000 hanggang 1,000,000 yen, depende sa lugar at mga kondisyon. Ang pag-alam nang maaga kung magkano ang kailangan mong gastusin ay makakatulong sa iyong planuhin ang iyong paglipat nang walang anumang abala.

Mga gastos na natamo kapag pumirma ng kontrata sa pag-upa (deposito, key money, bayad sa ahensya, atbp.)

Ang mga unang gastos na natamo kapag pumirma ng kontrata sa pag-upa ay karaniwang itinuturing na apat hanggang limang buwang upa.

Pangunahing Pagkasira

• Deposito: Ito ay isang deposito na ginagamit upang mabayaran ang halaga ng pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal nitong estado kapag lumipat ka. Ito ay karaniwang tungkol sa isang buwang upa.
• Susing pera: Ito ay isang hindi maibabalik na bayad na binayaran sa may-ari kapag pumirma ng kontrata, kadalasang katumbas ng isang buwang upa.
• Bayad sa brokerage: Bayad na binabayaran sa ahensya ng real estate, karaniwang isang buwang upa kasama ang buwis sa pagkonsumo.
• Paunang upa (para sa kasalukuyan at susunod na buwan)
• Ang premium ng insurance sa sunog: 10,000 yen hanggang 20,000 yen
• Bayad sa kumpanya ng guarantor: Humigit-kumulang 30% hanggang 50% ng upa

Kapag idinagdag mo ang mga ito, ang mga gastos ay maaaring maging mas mataas kaysa sa inaasahan. Kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, inirerekumenda namin ang aktibong paghahanap at pagtatanong tungkol sa "zero-zero na mga ari-arian" na hindi nangangailangan ng deposito o susi ng pera, o mga pag-aari sa pagpapaupa na nagpapatakbo ng kampanya. Malaki ang pagkakaiba ng mga kondisyon sa paunang gastos depende sa property, kaya siguraduhing suriin ang mga detalye sa kumpanya ng real estate bago pumirma ng kontrata.

Tinantyang mga gastos sa paglipat

Ang mga gastos sa paglipat ay nag-iiba depende sa distansya, dami ng bagahe, at oras ng taon. Kung ikaw ay gumagalaw nang mag-isa, ang going rate ay humigit-kumulang 30,000 hanggang 50,000 yen kung ito ay isang maikling distansya, at 80,000 hanggang 100,000 yen kung ito ay isang long distance na paglipat. Ang mga presyo ay malamang na mas mataas sa mga peak period (Marso-Abril), kaya ang pagsasaalang-alang sa paglipat sa panahon ng off-season ay makakatulong sa iyong makatipid ng pera.

Maaari mo ring makabuluhang bawasan ang mga gastos sa pamamagitan ng pagsasamantala sa ilang mga malikhaing opsyon, tulad ng pagbawas sa dami ng dala mong bagahe at paggamit ng isang light truck plan, o pagrenta ng kotse at pagdadala ng iyong mga gamit. Magandang ideya din na humiling ng mga panipi mula sa maraming kontratista.

Mga gastos sa pagbili ng mga kasangkapan at kasangkapan

Karaniwang nagkakahalaga ito ng humigit-kumulang 100,000 hanggang 300,000 yen upang makabili ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay. Sa pinakamababa, kakailanganin mo ng refrigerator, washing machine, microwave, kama, ilaw, mga kurtina, atbp.

Ang pagbili ng lahat ng bago ay tataas ang mga gastos, ngunit maaari kang gumawa ng malaking pagtitipid sa pamamagitan ng paggamit ng mga recycle shop at flea market app. Ang isa pang opsyon ay ang samantalahin ang mga serbisyo tulad ng "pagrenta ng appliance" at "mga property na inayos."

Sa halip na subukang bilhin ang lahat nang sabay-sabay, maaari mong bawasan ang mga gastos sa pamamagitan ng pagbili lamang ng kailangan mo muna.

Mga paunang gastos sa pagbili para sa pang-araw-araw na pangangailangan at mga supply

Sa pagsisimula ng bagong buhay, kakailanganin mo rin ng maliliit na pang-araw-araw na pangangailangan tulad ng mga pinggan, panlinis, mga panlinis, mga bag ng basura, mga kagamitan sa pagluluto, mga tuwalya sa paliguan, at shampoo.

Bagama't ang bawat isa sa mga item na ito ay mura, ang pagbili ng lahat ng ito ay kadalasang nagkakahalaga sa pagitan ng 20,000 at 50,000 yen. Sa partikular, kakailanganin mo kaagad ng mga kagamitan sa kusina at panlinis, kaya gumawa ng isang listahan bago ka lumipat at maingat na piliin at bilhin lamang ang kailangan mo. Makakatipid ka lalo na sa pamamagitan ng pagsasamantala sa 100 yen na tindahan at pagbili ng maramihan.

Inirerekomenda din namin ang pagbili ng mga karagdagang item kapag nagsimula ka nang mamuhay nang mag-isa.

Dapat ba akong magtabi ng pera para sa mga gastos sa pamumuhay sa unang buwan?

Kapag nagsimula kang mamuhay nang mag-isa, napakahalagang itabi hindi lamang ang mga paunang gastos kundi pati na rin ang mga gastos sa pamumuhay sa unang buwan.

Ang mga pangunahing buwanang gastos lamang, kabilang ang renta, mga kagamitan (kuryente, gas, tubig), pagkain, bayad sa komunikasyon (smartphone at Wi-Fi), at mga pang-araw-araw na pangangailangan, ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 100,000 hanggang 150,000 yen. Bilang karagdagan, kaagad pagkatapos lumipat, magkakaroon ng maraming maliliit na gastusin tulad ng pagbili ng mga karagdagang kasangkapan at appliances, kurtina, at mga gamit sa pag-iimbak, kaya ito ay isang oras na gumagastos ka ng mas maraming pera kaysa sa inaasahan.

Kung uubusin mo ang lahat ng iyong naipon sa mga paunang gastos, maaaring hindi ka na makaligtas pagkatapos, kaya mainam na panatilihin ang hindi bababa sa isang buwang gastusin sa pamumuhay, at kung maaari, dalawang buwang halaga. Sa pamamagitan ng paglikha ng plano sa pananalapi na may sapat na espasyo, maaari mong simulan ang iyong bagong buhay nang may kapayapaan ng isip, kapwa sa pag-iisip at pananalapi. Kasabay ng pagtantya ng iyong mga paunang gastos, huwag kalimutang paghandaan din ang iyong mga gastusin sa pamumuhay.

Simulation ng kabuuang mga paunang gastos sa pamamagitan ng upa

Ang mga paunang gastos sa pamumuhay mag-isa ay malaki ang pagkakaiba-iba depende sa upa ng ari-arian. Sa pangkalahatan, ang mga paunang gastos kapag pumirma ng kontrata sa pag-upa ay inaasahang nasa apat hanggang limang buwang upa.

Kung magdadagdag ka ng mga gastos sa paglipat at ang halaga ng pagbili ng mga kasangkapan at appliances dito, makakakuha ka ng malinaw na kabuuang gastos. Dito, tutularan natin ang mga paunang gastos para sa tatlong kaso: upa na 40,000 yen, 70,000 yen, at 100,000 yen.

Mangyaring gamitin ito bilang isang sanggunian kapag pumipili ng hanay ng upa na nababagay sa iyong badyet.

Kaso ng upa na 40,000 yen

Para sa isang ari-arian na may upa na 40,000 yen, ang mga paunang gastos sa oras ng pagpirma ng kontrata ay humigit-kumulang 160,000 hanggang 200,000 yen (4 hanggang 5 buwang upa).

• Mga gastos sa paglipat: Mga 50,000 yen
• Furniture, appliances, at pang-araw-araw na pangangailangan: Ipagpalagay natin na ang mga ito ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 150,000 yen.
• Kabuuan: Tinatayang 350,000 hanggang 400,000 yen

Mas mura ang upa sa mga rural at suburban na lugar, at maraming property na hindi nangangailangan ng deposito o key money, kaya isa itong inirerekomendang hanay ng upa para sa mga gustong mabawasan ang mga paunang gastos. Sa kaunting talino, posibleng lumipat sa halagang wala pang 300,000 yen.

Kaso ng upa na 70,000 yen

Kung ang upa ay 70,000 yen, ang mga paunang gastos sa oras ng pagpirma ng kontrata ay humigit-kumulang 280,000 hanggang 350,000 yen.

• Mga gastos sa paglipat: 80,000 yen
• Furniture at appliances: Ipagpalagay natin na ang mga ito ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 200,000 yen.
• Kabuuan: Humigit-kumulang 550,000 hanggang 650,000 yen

Ito ay isang sikat na hanay ng presyo para sa mga taong isinasaalang-alang ang pamumuhay nang mag-isa sa mga urban na lugar, at makakahanap ka ng mahusay na balanseng mga opsyon sa mga tuntunin ng lokasyon at pasilidad. Gayunpaman, sa mga sikat na lugar, ang deposito at pangunahing pera ay maaaring itakda nang mas mataas, kaya dapat mong bigyang-pansin ang mga tuntunin ng kontrata.

Kaso ng 100,000 yen na upa

Para sa isang ari-arian na may upa na 100,000 yen, ang mga paunang gastos ay kadalasang nasa 400,000 hanggang 500,000 yen.

• Mga gastos sa paglipat: 80,000 hanggang 120,000 yen
• Muwebles at appliances: 200,000 hanggang 300,000 yen
• Kabuuan: 700,000 hanggang 900,000 yen

Pinipili ang hanay ng upa na ito ng mga partikular sa mga pasilidad at lokasyon at ng mga may marangyang oryentasyon, ngunit mas malaki rin ang paunang puhunan. Bilang karagdagan, ang mga gastos sa pamumuhay ay malamang na mataas, kaya mahalagang isaalang-alang ang balanse na may patuloy na kita. Ito ang kaso para sa mga taong gustong magsimulang mamuhay nang mag-isa na may maraming silid na matitira.

Paano panatilihin ang mga paunang gastos sa ilalim ng 1 milyong yen

Sa kaunting talino, posible na panatilihin ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa sa ilalim ng 1 milyong yen. Sa partikular, maaari mong asahan na makatipid ng malaki sa pamamagitan ng pagiging malikhain sa mga gastos na nauugnay sa mga kontrata sa pagrenta, kung paano ka bumili ng mga kasangkapan at appliances, at ang oras ng iyong paglipat. Partikular na epektibo ang mga ari-arian na walang deposito o susing pera, mga pagrenta na may libreng upa, sinasamantala ang off-season para sa paglipat, at epektibong paggamit ng mga segunda-manong produkto. Ang isa pang pagpipilian ay ang manirahan sa isang shared house, na maaaring makatulong na mabawasan ang pasanin sa mga tuntunin ng parehong mga paunang gastos at mga gastos sa pamumuhay. Ipapaliwanag namin nang detalyado ang bawat item sa ibaba.

Maghanap ng mga ari-arian na walang deposito o susing pera

Ang mga deposito at pangunahing pera ay ilan sa mga pangunahing gastos na natamo kapag pumirma ng kontrata sa pag-upa, ngunit kamakailan ay nagkaroon ng pagtaas sa "zero-zero na mga ari-arian," na hindi nangangailangan ng deposito o key money.

Halimbawa, kung ang upa para sa isang property ay 100,000 yen, karaniwang kailangan mong magbayad ng 200,000 yen bilang deposito at key money, ngunit makakatipid ka dito sa pamamagitan lamang ng pagpili ng zero-zero property. Kung gusto mong makabuluhang bawasan ang iyong mga paunang gastos, epektibong isama ang mga uri ng property na ito sa iyong pamantayan sa paghahanap. Nag-aalok din ang ilang ahensya ng real estate ng mga serbisyo sa paghahanap na dalubhasa sa zero-to-zero na mga pag-aari, kaya siguraduhing samantalahin ang mga ito.

Samantalahin ang libreng upa at mga property ng campaign

Ang "libreng renta na ari-arian" ay isang paupahang ari-arian kung saan ang upa ay libre sa unang isa hanggang dalawang buwan pagkatapos lumipat.

Makakatulong ito na mabawasan ang pasanin ng prepayment ng upa at ang mga gastos sa pamumuhay sa unang buwan. Bilang karagdagan, ang mga ari-arian na kasalukuyang nagpapatakbo ng isang kampanya ay maaaring mag-alok ng mga espesyal na benepisyo tulad ng mga diskwento sa mga bayarin sa brokerage o mga libreng gamit sa bahay.

Kung epektibo mong gagamitin ang mga ito, maaari kang makatipid ng higit sa 100,000 yen sa mga paunang gastos. Suriin ang mga kundisyon ng "libreng renta" at "kampanya" sa mga site ng paghahanap sa pagrenta upang makahanap ng property na magpapanatili sa iyong mga paunang gastos na pinakamababa hangga't maaari. Sa pamamagitan ng pagbabawas ng iyong mga paunang gastos, maaari kang makatipid ng pera para sa mga gastos sa pamumuhay sa hinaharap.

Makatipid ng pera sa pamamagitan ng pagpili ng tamang kumpanya at oras sa paglipat

Malaki ang pagkakaiba-iba ng mga gastos sa paglipat depende sa kung kailan mo hiniling ang paglipat at ang kumpanyang pipiliin mo. Ang Marso at Abril sa partikular ay isang abalang panahon kung kailan maraming tao ang nagsimula ng bagong buhay at lumipat, at karaniwan na ang mga gastos ay 1.5 hanggang 2 beses na mas mataas kaysa sa mga normal na oras. Kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, epektibong planuhin ang iyong paglipat sa panahon ng off-season, gaya ng Mayo hanggang Setyembre o Nobyembre hanggang Enero.

Ang isa pang tip para makatipid ng pera ay huwag limitahan ang iyong sarili sa isang lumilipat na kumpanya, ngunit gumamit ng bulk quote site upang ihambing ang mga presyo mula sa maraming kumpanya. Depende sa provider, maaaring mayroong mga espesyal na deal na magagamit, tulad ng isang "pack ng solong tao" o isang "no time designated plan." Maaari mo pang bawasan ang mga gastos sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga hakbang tulad ng pagbawas sa dami ng mga bagahe na dala mo, pag-iskedyul ng iyong biyahe sa mga karaniwang araw, at paggamit ng mga libreng flight.

Ang paglipat ay maaaring mag-iba nang malaki depende sa timing at pagpili ng plano, kaya simulan ang paghahanda ng maaga at hanapin ang pinakamahusay na plano para sa iyo.

Paggamit ng mga segunda-manong muwebles at appliances

Ang isang kumpletong hanay ng mga bagong kasangkapan at appliances ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 200,000 hanggang 300,000 yen, ngunit kung gumagamit ka ng mga segunda-manong bagay, kung minsan ay maaari mong bawasan ang presyo ng mas mababa sa kalahati. Maaari kang makahanap ng magandang kalidad na mga kasangkapan at appliances sa mababang presyo sa mga recycle shop o flea market app (gaya ng Mercari o Jimoty).

Sa partikular, pagdating sa malalaking appliances tulad ng mga refrigerator, washing machine, at microwave, maaari kang makatipid ng malaki sa pamamagitan lamang ng pagpili ng mas luma o segunda-manong mga item. Kung gusto mong panatilihing mababa ang mga paunang gastos, ang paggamit ng mga segunda-manong item ay isang napaka-epektibong paraan upang gawin ito.

Isinasaalang-alang ang isang shared house

Kung nais mong makabuluhang bawasan ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa, ang pamumuhay sa isang shared house ay isang opsyon na dapat isaalang-alang.

Maraming share house ang hindi nangangailangan ng deposito o key money, at nilagyan ng mga kasangkapan at appliances, kaya hindi mo kailangang gumawa ng malalaking gastusin kaagad pagkatapos lumipat. Higit pa rito, ang pangunahing sistema ng renta ay kinabibilangan ng tubig, kuryente, gas, at internet sa flat rate, na nagpapadali sa pagsubaybay sa iyong buwanang gastos sa pamumuhay, na isang malaking benepisyo. Makakatipid ka rin ng pera sa pamamagitan ng pagtitipid sa mga paunang gastos.

Ang panahon ng kontrata ay mas flexible kaysa para sa mga regular na pag-aari ng paupahang ari-arian, at sa maraming mga kaso maaari kang lumipat sa loob lamang ng ilang buwan, na ginagawa silang tanyag bilang panandaliang pananatili o pansamantalang pabahay para sa mga nagbabago ng trabaho o inilipat. Inirerekomenda ito lalo na para sa mga taong gustong panatilihing mababa ang gastos sa pamumuhay nang mag-isa sa mga urban na lugar kung saan mataas ang average na upa. Sa mga nagdaang taon, dumami ang bilang ng mga naka-istilong property na may magandang disenyo at pasilidad, na nakakaakit ng atensyon lalo na sa mga kabataan. Kung mahalaga sa iyo ang pagiging epektibo sa gastos, dapat mong isaalang-alang ang paninirahan sa isang shared house.

Maghanap ng mga ari-arian dito

[Tunay na Karanasan] Aktwal na mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa

Ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay malaki ang pagkakaiba-iba depende sa lugar na iyong tinitirhan, sa ari-arian na iyong pinili, at sa iyong pamumuhay. Dito, ipakikilala namin ang mga karanasan ng tatlong tao na talagang nagsimulang mamuhay nang mag-isa, upang ipakita kung anong mga gastos ang nasasangkot at kung saan ang mga pagkakaiba.

Sa pamamagitan ng pag-alam sa mga aktwal na numero at background sa mga pagpipiliang ginawa, makakakuha ka ng mas kongkretong imahe ng iyong mga planong gumagalaw.

Isang estudyante sa unibersidad, namumuhay mag-isa sa unang pagkakataon

Si Mr. A, na nagsimulang mamuhay nang mag-isa upang pumasok sa unibersidad sa Tokyo, ay pumili ng isang silid na apartment na may upa na 70,000 yen.

Ang mga paunang gastos para sa pagpirma ng kontrata sa pag-upa ay humigit-kumulang 300,000 yen, ang mga gastos sa paglipat ay 60,000 yen, mga kasangkapan at kasangkapan ay 150,000 yen, at ang mga pang-araw-araw na pangangailangan ay humigit-kumulang 30,000 yen, na may kabuuang 540,000 yen.

Nangangailangan ang ari-arian ng deposito at susing pera, ngunit nagawa kong manatili sa loob ng aking badyet sa pamamagitan ng pagbili ng ilang segunda-manong muwebles at appliances. Sinabi ni G. A, "Gusto kong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, ngunit inuna ko rin ang kaligtasan at pumili ng isang kamakailang itinayo na ari-arian."

G. B, isang manggagawa sa opisina na lumipat sa Tokyo mula sa kanayunan

Si G. B, isang manggagawa sa opisina na inilipat mula sa kanayunan patungo sa Tokyo, ay pumili ng isang ari-arian malapit sa istasyon na may upa na 90,000 yen, na inuuna ang kaginhawahan para sa pag-commute. Ang mga gastos sa kontrata sa pag-upa, kabilang ang deposito, key money, bayad sa brokerage, bayad sa kumpanya ng guarantor, insurance sa sunog, atbp., ay humigit-kumulang 450,000 yen. Bilang karagdagan, ang mga gastos sa paglilipat ay 120,000 yen, ang lahat ng kasangkapan at kasangkapan ay bago (300,000 yen), at ang mga panustos sa pamumuhay ay humigit-kumulang 30,000 yen, kaya ang kabuuang halaga ay humigit-kumulang 900,000 yen.

"Ito ay isang kasiya-siyang simula, ngunit natapos ang gastos nang higit pa kaysa sa aming inaasahan," sabi niya.

Ano ang mga taktika na ginamit ni Mr. C upang makatipid ng pera at mapanatili ang kanyang mga gastos sa ilalim ng 500,000 yen?

Si Mr. C, na gustong panatilihing mababa ang mga paunang gastos hangga't maaari, ay pumili ng isang ari-arian na walang deposito o susing pera at upa na 50,000 yen.

Ang paunang pasanin sa upa ay nabawasan ng isang buwan na libreng upa, at ang bayad sa pagpirma ay 180,000 yen lamang.

Gumamit ako ng mga muwebles at appliances mula kay Jimoty at iba pang pinagkukunan ng kita mula sa mga kakilala, at pinanatili ang kabuuang halaga sa ilalim ng 70,000 yen. Nagrenta ako ng magaan na trak at ako mismo ang gumalaw, na nagkakahalaga ng mga 10,000 yen. Gumamit din kami ng 100 yen na tindahan upang makabili ng mga pang-araw-araw na pangangailangan, at ang kabuuang paunang gastos ay umabot sa humigit-kumulang 470,000 yen.

Napagtanto niya na kung magsisikap ka, magagawa mo itong mura.

buod

Madalas na iniisip na ang mga paunang gastos sa pamumuhay nang mag-isa ay humigit-kumulang 1 milyong yen, ngunit sa katotohanan ay malaki ang pagkakaiba nito depende sa lugar na iyong tinitirhan, sa upa, mga kondisyon ng ari-arian, paraan ng paglipat, at iba pang mga kadahilanan.

Ang average na presyo ay humigit-kumulang 500,000 hanggang 700,000 yen, at sa ilang katalinuhan ay ganap na posible na panatilihin ang mga paunang gastos sa ibaba 500,000 yen. Sa partikular, ang mga ari-arian sa rural at suburban na mga lugar ay may posibilidad na magkaroon ng mas mababang mga paunang gastos, kaya epektibo rin na pumili ng isang lugar batay sa iyong badyet. Ang apela ng mamuhay na mag-isa ay maaari kang magsimula nang may kapayapaan ng isip basta't isaisip mo ang mga pangunahing punto, nang hindi kinakailangang pilitin ang iyong sarili na magkaroon ng 1 milyong yen.

Una, makakuha ng isang malinaw na pag-unawa sa mga kinakailangang gastos at lumikha ng isang makatwirang plano sa pananalapi na nababagay sa iyo. Kung plano mong mabuti ang iyong mga paghahanda, makakapagsimula ka ng isang bagong buhay na may kapayapaan ng isip, sa pananalapi at pag-iisip.