- 船橋駅の南口では、2003年に再開発ビル「フェイス」が完成し、京成船橋駅ともつながっています
- 市内では、南船橋駅南口の市有地の活用が進み、東葉高速線の新駅は令和10年度末（2028年度末）の開業が予定されています
- 船橋市の刑法犯は令和7年に4,144件。件数は事件が起きた場所で数えるため、人の集まる駅前を抱える市は多く出ます
- 約31%は自転車盗（1,299件）で、住まいに入る空き巣は53件、忍込みは31件でした
船橋や周辺で一人暮らしの部屋をお探しなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
船橋はどんな街？住みやすさと立地
JR・東武・京成の駅が集まる、千葉県を代表するターミナル
船橋駅には、JR総武線、東武アーバンパークライン、京成本線の3社の駅が集まっています。東武船橋駅の乗降人員は1日平均119,303人（2024年度）、京成船橋駅は90,840人（2024年度、京成電鉄の全駅で4位）です。
JR船橋駅には、駅ビル「シャポー船橋」が直結しています。南口の改札を出ると、エスカレーターでペデストリアンデッキに上がり、再開発ビル「フェイス」へ通じています。
出典：東武鉄道「船橋駅」、京成電鉄「駅別乗降人員（2024年度）」、JRE Media「船橋エリア駅員おすすめ」（2026年10月時点）
船橋市の人口と、北口・南口のちがい
船橋市の発表では、令和8年（2026年）4月1日現在の常住人口は651,641人、302,353世帯です。人口は65万人を超え、1世帯あたりは2.2人です。
出典：船橋市「人口のデータ」（令和8年4月1日現在。2026年10月時点）
船橋駅周辺の再開発は、北口と南口のどちらでも進められてきました。北口では昭和48〜56年度（1973〜1981年）に2つの地区で再開発が行われています。南口には、平成15年（2003年）に完成した再開発ビル「フェイス」があり、2階の自由通路が京成船橋駅の改札とJR船橋駅前のデッキを結んでいます（利用時間は午前6時から午前0時）。
出典：船橋市「市街地再開発事業施行地区」、同「船橋駅南口再開発事業」（2026年10月時点）
再開発・まちづくりの動き
船橋市の公式ページから、確認できた内容を整理しました。完成した整備と、これからの計画を分けて載せています。
| 時期 | 内容 | 状況 |
|---|---|---|
| 1977年・1981年 | 船橋駅北口地区・北口第二地区の再開発が完了する | 完了 |
| 1992年・2000年・2007年 | 本町二丁目中央街区、本町4丁目地区、本町1丁目地区の再開発が完了する | 完了 |
| 2003年 | 船橋駅南口第一地区（再開発ビル「フェイス」、交通広場）の工事が完了する | 完了 |
| 2015年度〜 | 船橋駅南口の再開発の全体構想（1982年策定）を見直す。2016年10月にまちづくり勉強会で内容が示される | 見直し済み（残る街区の整備時期は市の公式ページに記載なし） |
| 2023年度〜2026年度 | 南船橋駅南口の市有地で、道路の完成と商業施設の開業（2023年度）、マンションの竣工（2024年度）、特別養護老人ホーム等の開設（2025年度）、船橋市児童相談所の開設（2026年度）が進む | 順次完了（市の整理による） |
| 2028年度末（予定） | 東葉高速線の東海神駅と飯山満駅の間に新駅を整備する。名称は令和8年12月頃に東葉高速鉄道が決定する予定 | 整備中（予定は変わる場合があります） |
出典：船橋市「市街地再開発事業施行地区」、同「船橋駅南口再開発事業」、同「JR南船橋駅南口市有地の活用について」、同「東葉高速線の新駅について」（各ページの更新日は2025年9月〜2026年8月。2026年10月時点）
再開発は、駅前が使いやすくなる一方で、工事の期間中は周辺の道や騒音の状況が変わることもあります。部屋を決める前に、気になる場所の工事の予定を、船橋市の公式ページで確かめておくと安心です。
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船橋の治安は？千葉県警察の統計で見る船橋市
治安は印象でなく、公表されている件数で見るのが確かです。ここでは、船橋市が千葉県警察本部の提供資料をもとに公表している、令和7年（2025年）の確定値を使います。
船橋市の刑法犯認知件数は、令和7年が4,144件
船橋市の刑法犯認知件数は、令和7年（1〜12月）が4,144件で、令和6年の3,735件から約11%増えました。種別では窃盗犯が3,008件で、全体の約73%を占めます。
件数は事件が起きた場所で数えます。JR・東武・京成の駅が集まる船橋駅のように、人の出入りが多い駅前を抱える市は、件数も多く出ます。市内に住む人が被害に遭った数を表すものではありません。
| 罪種 | 令和7年（2025年） | 令和6年（2024年） |
|---|---|---|
| 刑法犯の合計 | 4,144件 | 3,735件 |
| 窃盗犯の合計 | 3,008件（約73%） | 2,703件 |
| 自転車盗 | 1,299件（約31%） | 1,263件 |
| その他の非侵入窃盗 | 1,236件（約30%） | 969件 |
| 車上ねらい | 110件 | 75件 |
| オートバイ盗 | 59件 | 44件 |
| 自動車盗 | 22件 | 40件 |
| 住まいへの侵入（空き巣） | 53件 | 96件 |
| 住まいへの侵入（忍込み） | 31件 | 28件 |
| 詐欺 | 304件 | 211件 |
出典：船橋市「船橋市の刑法犯認知件数（令和6年・7年比較）」（資料提供：千葉県警察本部。令和7年は1〜12月の確定値。住まいへの侵入は公式の表の「空き巣」「忍込み」の項目で、「居空き」は表に項目がありません。2026年10月時点）
刑法犯4,144件のうち、自転車盗が1,299件で約31%です。住まいに入る空き巣は53件で、前年の96件から減りました。忍込みは31件でした。
市のページでは、空き巣・車上ねらい・ひったくり・自動車盗・特殊詐欺の発生場所を、24の地区ごとに地図で見られます。気になる地区の状況は、船橋市の「市内の犯罪発生状況（令和7年）」で確かめられます。
出典：船橋市「市内の犯罪発生状況（令和7年）」（令和8年4月13日更新。データは船橋警察署・船橋東警察署と千葉県警察の統計による。2026年10月時点）
駅前・夜に気をつけたいこと
統計で目立つのは、自転車盗です。暮らしの中で取り入れやすい対策を紹介します。
夜の帰り道は、明るい大通りを選ぶ
大きな駅の周りは、夜も人通りが多い一方、一本入った道とでは雰囲気が変わります。人通りが減る時間帯は、帰り道に明るい大通りを選ぶと安心です。
内見のときは、昼だけでなく夜にも現地を歩き、駅から部屋までの雰囲気を自分の感覚で確かめてみてください。
自転車はツーロックと、停める場所の工夫を
船橋市の自転車盗は1,299件で、刑法犯の約31%を占めます。前輪と後輪の2つに鍵をかける「ツーロック」にして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めましょう。
車やバイクを使うときは、車上ねらいにも備える
船橋市の車上ねらいは110件、オートバイ盗は59件でした。車内に荷物を置いたままにしない、バイクにはハンドルロックなどの対策をする、といった基本が有効です。
詐欺の電話・メッセージにも備える
船橋市の詐欺は、令和6年の211件から令和7年は304件に増えました。知らない相手からの電話やメッセージで、お金や暗証番号を求められたら、すぐに応じず、家族や警察に相談しましょう。
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落ち着いた環境を探す視点
公表されている件数は市の単位です。船橋市の中の町ごとの件数は、今回確認した公式の表では分かりません。そのため、住まいを選ぶときは、次の視点で確かめてみてください。
- 候補の部屋から駅までの道を、昼と夜の両方で歩いてみる
- 船橋駅だけでなく、東船橋駅や西船橋駅など、少し離れた駅も比べてみる
- 市のページの24地区の地図で、気になる地区の空き巣や車上ねらいの発生状況を見る
- 駐輪場の屋根や照明があり、ツーロックができるかを確かめる
千葉県で人気のある街を広く比べたい人は千葉県の住みたくない街ランキングの記事も参考にしてください。船橋の物件は、船橋市の物件一覧ページから探せます。
駅別の特徴｜船橋・西船橋・東船橋・南船橋
船橋駅｜3社が集まる、市の中心
JR・東武・京成の駅が集まる船橋駅は、市の中心です。駅ビルのシャポー船橋が直結し、南口にはフェイスがあり、2階の通路で京成船橋駅ともつながります。駅前は人通りが多いため、自転車の盗難や夜の帰り道には気を配りたいエリアです。
船橋駅の物件は、船橋駅のシェアハウス・家具家電付き賃貸のページで見られます。
西船橋駅｜5路線が使える乗り換えの駅
西船橋駅は、JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線の5路線が利用できる駅です。乗り換えの選択肢が多いので、通勤・通学先に合わせて路線を選びやすい点が特徴です。
出典：JRE Media「西船橋駅から舞浜駅までの行き方」（路線数は記事の記載。2026年10月時点）
西船橋駅の物件は、西船橋駅のシェアハウス・家具家電付き賃貸のページで探せます。
東船橋駅｜船橋駅の隣のJR総武線の駅
東船橋駅は、船橋駅の隣にあるJR総武線の駅です。ターミナルの船橋駅とは駅の規模が異なるため、駅前の人通りや雰囲気は、現地を昼と夜に歩いて確かめてください。
南船橋駅｜南口の市有地で、まちづくりが進む
南船橋駅の南口では、船橋市が活用してきた市有地に、道路、商業施設、マンション、特別養護老人ホーム、児童相談所が順次整備されています（上の表を参照）。新しく整備されたエリアを重視する人は、候補に入れてみてください。
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一人暮らしの部屋選びと入居時の費用
空き状況や条件は変わります。最新の情報は、問い合わせでご確認ください。入居時に最初にかかるお金も、部屋選びの大事な条件です。
| 項目 | 一般的な賃貸 | クロスハウス |
|---|---|---|
| 敷金・礼金・仲介手数料など入居時の一時金 | 敷金・礼金がそれぞれ家賃1ヶ月分程度、さらに仲介手数料がかかると言われています | 初期費用のみ（シェアハウスは3万円。家具家電付きアパートメントはキャンペーンで3万円・通常5万円）。敷金・仲介手数料はかかりません |
| 家具・家電 | 自分でそろえる | 家具家電付きアパートメントは部屋に備え付け |
| 家賃のほかに毎月かかるもの | 管理費・共益費などは物件により異なります | シェアハウスは共益費15,000円（水道光熱費・共用備品代込み）、家具家電付きアパートメントは共益費なし（光熱費は各自）。どちらも、あんしんサポート料1,500円がかかります |
| 退去時にかかるもの | 原状回復費やクリーニング代などが物件ごとに決まります | 解約事務手数料（シェアハウス16,500円、家具家電付きアパートメント55,000円。いずれも税込） |
ただし、個人契約では保証会社の初回保証料と月額保証料が、初期費用とは別にかかります。クロスハウスの住まいは連帯保証人（個人）が不要で、代わりに保証会社への加入が原則必要です。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。
家賃は、物件や部屋のタイプで変わります。最新の募集は船橋市の物件一覧ページで確認できます。詳しい費用の内訳は、一人暮らしの初期費用の記事で整理しています。入居時の費用も含めて部屋を比べたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
防犯のコツと、建物の中の安心
部屋選びのチェックリスト
- オートロックと防犯カメラがあるか
- 2階以上の部屋か。1階の場合は、窓やベランダの防犯対策がされているか
- 駅から部屋までの道を、夕方以降にも歩いて確認したか（街灯・人通り）
- 駐輪場に屋根・照明があり、ツーロックができるか
- 宅配ボックスなど、受け取り時に人と会わずにすむ設備があるか
建物の中の安心も確かめる｜クロスハウスの住まいの場合
街の治安と同じくらい大切なのが、住み始めてからの建物の中の安心です。一人暮らしが初めての方は、困ったときに相談できる先があるかどうかも確かめておきましょう。参考までに、クロスハウスの住まいでは次のような体制をとっています。
| 気になること | クロスハウスの住まいでの対応 |
|---|---|
| 女性が安心して暮らせる物件はあるか | クロスハウスには女性専用物件もあります |
| 設備の故障や住まいのトラブルが起きたら | 緊急連絡先ダイヤルがあり、内容に応じて訪問対応もしています |
| 住んでみて街が合わなかったら | 最短1ヶ月から住めて、1ヶ月前の連絡で退去できます（割引キャンペーンによっては最低入居期間の条件があるため、見積りで確認してください） |
| 日本語に自信がない | 日本語・英語・中国語・韓国語などで相談できます |
クロスハウスは、東京を中心に家具家電付きアパートメントやシェアハウスを運営しています。船橋市内でも、家具家電付きアパートメントを運営しています。家具家電付きの部屋なので、初めての一人暮らしでも家具をそろえる手間がかかりません。オートロックや防犯カメラなどの設備は物件によって異なります。
オンラインでの内覧にも対応しているため、遠方から引っ越す方も、部屋の様子を確かめてから決められます。クロスハウスはこれまでに累計5万人以上の方に住まいを提供してきました。
よくある質問
Q. 船橋の治安はどうですか？
A. 船橋市が公表している令和7年（2025年）の確定値では、刑法犯認知件数は4,144件で、前年の3,735件から約11%増えました。約31%は自転車盗（1,299件）で、住まいに入る空き巣は53件、忍込みは31件でした。件数は事件が起きた場所で数えるため、人の出入りが多い駅前を抱える市は多く出ます。気になる場所は、昼と夜に歩いて確かめてください。
Q. 船橋駅の周辺では、再開発が進んでいますか？
A. 船橋市の公式ページで確認できるのは、次のとおりです。船橋駅北口では1977年・1981年に再開発が完了し、南口では2003年に再開発ビル「フェイス」と交通広場が完成しています。南口の再開発の全体構想は2015年度に見直されましたが、残る街区の整備時期は市の公式ページに載っていません。最新の動きは、船橋市の公式ページで確認してください。
Q. 船橋市では、今後新しい駅ができますか？
A. 東葉高速線の東海神駅と飯山満駅の間に、新駅が整備される予定です。開業は令和10年度末（2028年度末）の予定で、駅名は令和8年12月頃に東葉高速鉄道が決定する予定です。予定は変わる場合があるため、船橋市の公式ページで最新の情報を確認してください。
Q. 船橋は自転車盗が多いと聞きます。どう備えればよいですか？
A. 令和7年の船橋市の自転車盗は1,299件で、刑法犯の約31%でした。前輪と後輪の2つに鍵をかける「ツーロック」にして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めるのが基本です。部屋を選ぶときは、屋根と照明のある駐輪場があるかも確かめましょう。
Q. 船橋の中で、地区ごとの発生状況を調べる方法はありますか？
A. 船橋市の「市内の犯罪発生状況（令和7年）」のページで、空き巣・車上ねらい・ひったくり・自動車盗・特殊詐欺の発生場所を、24の地区ごとの地図で見られます。地図で状況を確かめたうえで、候補の部屋から駅までの道を昼と夜に歩いてみてください。
Q. 船橋駅以外で、西船橋駅や東船橋駅の周辺も選択肢になりますか？
A. 選択肢になります。西船橋駅はJR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線の5路線が使える駅です。東船橋駅は船橋駅の隣のJR総武線の駅です。町ごとの件数は今回の公式の表では分からないため、候補の部屋ごとに、昼と夜の道を歩いて確かめてみてください。
Q. 船橋で、連帯保証人なしで部屋を借りられますか？
A. クロスハウスの住まいは、連帯保証人（個人）が不要です。代わりに保証会社への加入が原則必要で、初回保証料と月額保証料が別途かかります。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。詳しくは料金のページでご確認ください。
Q. 女性専用の物件はありますか？
A. クロスハウスには女性専用物件もあります。オートロックや防犯カメラなどの設備は物件によって異なるため、希望の条件をお問い合わせの際にお伝えください。
船橋で部屋を探すなら、治安のデータとあわせて、実際の部屋や周辺環境も確かめておきたいところです。空き状況や条件を確かめたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
まとめ
船橋は、JR・東武・京成の駅が集まる、千葉県を代表するターミナルです。船橋駅周辺では再開発が重ねられ、南船橋駅の南口では市有地の整備が進み、東葉高速線には令和10年度末の開業をめざす新駅が予定されています。
治安については、令和7年の船橋市の認知件数は4,144件でした。件数は事件が起きた場所で数えるため、人の集まる駅前を抱える市は多く出ます。約31%は自転車盗で、住まいに入る空き巣は53件、忍込みは31件でした。データと、昼夜に実際に歩いた印象の両方を確かめながら選んでみてください。
船橋や、西船橋・東船橋・南船橋周辺で住まいを探すなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
