日暮里の治安と住みやすさは？一人暮らし前に知りたい街の特徴と再開発

日暮里や西日暮里で一人暮らしの部屋をお探しなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。

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日暮里はどんな街？住みやすさと立地

JR・京成・千代田線・舎人ライナーが集まる、乗り換えの要所

日暮里駅では、JR山手線・京浜東北線・常磐線（快速）、京成線、日暮里・舎人ライナーが使えます。隣の西日暮里駅は、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの駅です。JR東日本の2024年度の1日平均乗車人員は、日暮里駅が107,077人、西日暮里駅が89,606人でした。

京成日暮里駅の1日平均乗降人員は101,435人（2024年度）、東京メトロ千代田線の西日暮里駅は154,330人（同）です。日暮里・舎人ライナーの日暮里駅は、1日平均で乗車24,192人・降車24,060人（2022年4月〜2023年3月）でした。

出典：JR東日本「各駅の乗車人員 2024年度」、京成電鉄「駅別乗降人員（一日平均）2024年度」、東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング（2024年度）」、東京都交通局「日暮里・舎人ライナー 各駅乗降人員一覧」（JR東日本は乗車人員のみ、京成と東京メトロは乗降人員。舎人ライナーの集計期間は2022年4月〜2023年3月。2026年10月時点）

空港へのアクセスと、都心へ出やすい立地

京成のスカイライナーは、日暮里駅から空港第2ビル駅まで最短36分と案内されています。日暮里・舎人ライナーは、荒川区の日暮里駅から足立区の見沼代親水公園駅までの9.7km・13駅を結ぶ新交通システムで、2008年3月30日に開業しました。

通勤先に合わせて、山手線で上野・東京・新宿方面へ、千代田線で大手町・霞が関方面へ、といった使い分けができます。海外から日本に来る人や、帰省で空港を使う人にも、空港までの行き方が分かりやすい駅です。

出典：京成電鉄「スカイライナー 成田スカイアクセス線のご案内」、東京都交通局「日暮里・舎人ライナー」（2026年10月時点。所要時間は最短の目安）

東日暮里・西日暮里と、駅の所在地

住所でいう日暮里エリアは、東日暮里1〜6丁目と西日暮里1〜6丁目の12町丁です。2026年1月1日現在の人口は、東日暮里が32,322人、西日暮里が24,966人で、合わせて57,288人が暮らしています。JR日暮里駅の所在地は西日暮里2丁目、東京メトロの西日暮里駅の所在地は西日暮里5丁目です。

出典：荒川区「町丁別世帯数および人口一覧表（令和8年1月1日現在）」、東京メトロ「西日暮里駅」、JR東日本「駅の情報（日暮里駅）」（住民基本台帳。2026年1月1日現在。町丁別の人口を合算。2026年10月時点）

日暮里繊維街と、谷根千エリアへの近さ

日暮里駅の近く、東日暮里3〜6丁目付近の日暮里中央通りには、約1キロにわたって生地や織物の店が並ぶ「日暮里繊維街」があります。荒川区の案内では、日暮里駅から徒歩約3分、三河島駅や鶯谷駅からは徒歩約5分です。

事業者の発表では、このあたりは、近年外国人観光客にも人気の「谷根千エリア」や文京エリアに徒歩圏とされています。ふだんの買い物や散歩の行き先が、駅の周りに広がっていると捉えてよさそうです。

出典：荒川区「日暮里繊維街」、西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合・東急不動産ニュースリリース（2025年2月3日）（2026年10月時点）

周辺の街と比べたいときは、同じ北東エリアの上野駅周辺の住みやすさの記事、千代田線や常磐線で結ばれる北千住の治安と住みやすさの記事もあわせて読んでみてください。

日暮里・西日暮里の再開発・まちづくりの動き

日暮里エリアで大きく動いているのは、西日暮里駅前の再開発です。荒川区や事業者の公開資料から、確認できた内容を時期順に整理しました。

出典：荒川区「西日暮里駅前地区再開発」、荒川区「西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業の事業計画の公表」、西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合・東急不動産ニュースリリース（2025年2月3日）（予定は荒川区の案内（2026年7月9日更新）に基づく。2026年10月時点）

荒川区は、この事業で駅前の土地を合理的に高度利用し、都市機能を更新するとしています。あわせて、交通結節機能の強化、魅力ある複合市街地の形成、地域の防災性の向上もねらいに挙げています。

西日暮里駅前は、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が集まる場所です。事業者の発表では、各路線から徒歩1〜3分ほどで、デッキの整備も予定されています。

再開発は、駅前が使いやすくなる一方で、解体や建設の工事中は周辺の道や騒音の状況が変わることもあります。部屋を決める前に、気になる場所の工事の予定を、荒川区や組合の公式ページで確かめておくと安心です。

日暮里の治安は？荒川区と東日暮里・西日暮里12町丁の統計

日暮里の治安が気になる人は、まず警視庁が公表している数字を確認してみましょう。

荒川区の刑法犯認知件数は、令和7年が1,451件

警視庁の令和7年（2025年1〜12月）の統計では、荒川区の刑法犯認知件数は1,451件でした。いちばん多いのは自転車盗の431件（約30%）で、詐欺165件、万引き134件が続きます。住まいに入る空き巣・忍込み・居空きは、区全体で10件でした。

この件数は、事件が起きた場所で数えています。駅や商業施設のように人が集まる場所ほど多くなり、被害にあった人や事件を起こした人が、その町に住んでいるとは限りません。そのため、この記事では人口で割った数字は使わず、件数と「どんな種類が多いか」で見ていきます。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和7年の年累計。住まいへの侵入は「空き巣」「忍込み」「居空き」の合計。2026年10月時点）

東日暮里・西日暮里12町丁は468件。多いのは駅のある丁目

東日暮里1〜6丁目と西日暮里1〜6丁目の件数を、自転車盗と、住まいへの侵入（空き巣・忍込み・居空き）の件数とあわせて整理しました。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和7年の年累計。住まいへの侵入は「空き巣」「忍込み」「居空き」の合計。2026年10月時点）

種別では、12町丁の468件のうち、自転車盗が122件で約26%、詐欺が52件で約11%、万引きが18件で約4%でした。住まいに入る空き巣は4件（東日暮里6丁目で2件、西日暮里2丁目・3丁目で各1件）で、忍込み・居空きは0件です。

荒川区の他の駅のある街との比べ方

同じ荒川区の町屋と南千住を、同じ統計で並べると次のようになります。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和7年の年累計。住まいへの侵入は「空き巣」「忍込み」「居空き」の合計。2026年10月時点）

件数は、町の広さや駅の規模で大きく変わります。エリアどうしの多い少ないより、どんな種類が多いかを見るのがおすすめです。どのエリアも自転車盗が多く、住まいへの侵入は年に数件でした。

駅前・夜に気をつけたいこと

統計で目立つのは、自転車盗です。暮らしの中で取り入れやすい対策を紹介します。

夜の帰り道は、明るい大通りを選ぶ

駅前は夜も人通りが多い一方、一本入った道とでは雰囲気が変わります。人通りが減る時間帯は、帰り道に明るい大通りを選ぶと安心です。

内見のときは、昼だけでなく夜にも現地を歩き、駅から部屋までの雰囲気を自分の感覚で確かめてみてください。

自転車はツーロックと、停める場所の工夫を

日暮里エリア12町丁の自転車盗は122件で、刑法犯の約26%を占めます。前輪と後輪の2つに鍵をかける「ツーロック」にして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めましょう。

詐欺・架空請求には、届いた連絡をすぐ信じない

日暮里エリア12町丁の詐欺は52件ありました。電話やメール、SMSで急かされても、その場で支払いや個人情報の入力をせず、家族や信頼できる窓口に確認する習慣をつけておくと安心です。

件数が少なめの丁目｜西日暮里1・3・4・6丁目、東日暮里1・2・4丁目

日暮里エリアのなかで、令和7年の件数が25件以下だった丁目を、少ない順に並べました。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和7年の年累計。住まいへの侵入は「空き巣」「忍込み」「居空き」の合計。2026年10月時点）

荒川区内52の町丁のうち、1年間の件数が9件以下だったのは7町丁で、西日暮里4丁目（9件）もそのひとつです。町丁ごとに広さや駅の有無が異なるため、件数はあくまで目安として見てください。気になる丁目が決まったら、その丁目の件数と、駅からの道を昼と夜に歩いた印象をあわせて確かめてみてください。

駅別の特徴｜日暮里・西日暮里・三河島

日暮里駅｜JR・京成・舎人ライナーが集まる駅

JR山手線・京浜東北線・常磐線（快速）、京成線、日暮里・舎人ライナーが集まり、乗り換えがしやすい駅です。京成のスカイライナーで空港第2ビル駅まで最短36分と案内されており、荷物の多い引っ越しや帰省にも便利です。駅の近くには日暮里繊維街があり、買い物や手芸の街としても知られています。

西日暮里駅｜千代田線で大手町方面へ出やすい駅

JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が使えます。東京メトロの2024年度の1日平均乗降人員は154,330人で、15位でした。駅前では再開発が予定されており、今後は駅の周りの景色が変わっていきます。

三河島駅｜常磐線で、繊維街まで徒歩約5分

三河島駅はJR常磐線の駅で、荒川区の案内では、日暮里繊維街まで徒歩約5分です。日暮里駅や西日暮里駅の周辺とあわせて、複数の駅を使える範囲で部屋を探すと、選べる部屋の幅が広がります。

常磐線や京浜東北線を使う人は、北千住の治安と住みやすさの記事や赤羽の治安と住みやすさの記事、山手線の北側を比べたい人は巣鴨の治安と住みやすさの記事も参考にしてみてください。

西日暮里駅周辺の物件は西日暮里駅の物件一覧ページ、荒川区全体は荒川区の物件一覧ページで確認できます。

一人暮らし・女性の防犯のコツと、建物の中の安心

統計を踏まえて、暮らし始めるときに取り入れやすい防犯のコツをまとめます。

部屋選びのチェックリスト

• オートロックと防犯カメラがあるか
• 2階以上の部屋か。1階の場合は、窓やベランダの防犯対策がされているか
• 駅から部屋までの道を、夕方以降にも歩いて確認したか（街灯・人通り）
• 駐輪場に屋根・照明があり、ツーロックができるか
• 宅配ボックスなど、受け取り時に人と会わずにすむ設備があるか

建物の中の安心も確かめる｜クロスハウスの住まいの場合

街の治安と同じくらい大切なのが、住み始めてからの建物の中の安心です。一人暮らしが初めての方は、困ったときに相談できる先があるかどうかも確かめておきましょう。参考までに、クロスハウスの住まいでは次のような体制をとっています。

クロスハウスは、東京を中心に家具家電付きアパートメントやシェアハウスを運営しています。家具家電付きの部屋なので、初めての一人暮らしでも家具をそろえる手間がかかりません。オートロックや防犯カメラなどの設備は物件によって異なります。

オンラインでの内覧にも対応しているため、遠方から引っ越す方も、部屋の様子を確かめてから決められます。クロスハウスはこれまでに累計5万人以上の方に住まいを提供してきました。

入居時にかかるお金も、部屋選びの条件のひとつ

空き状況や条件は変わります。最新の情報は荒川区のシェアハウスの一覧ページと、問い合わせでご確認ください。入居時に最初にかかるお金も、部屋選びの大事な条件です。

ただし、個人契約では保証会社の初回保証料と月額保証料が、初期費用とは別にかかります。クロスハウスの住まいは連帯保証人（個人）が不要で、代わりに保証会社への加入が原則必要です。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。

詳しい費用の内訳は、一人暮らしの初期費用の記事で整理しています。入居時の費用も含めて部屋を比べたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。

入居時の費用も含めて相談する

よくある質問

Q. 日暮里の治安はどうですか？

A. 警視庁の令和7年（2025年）の統計では、日暮里エリア（東日暮里1〜6丁目・西日暮里1〜6丁目）の刑法犯認知件数は468件でした。約4分の1は自転車盗で、詐欺（約11%）、万引き（約4%）が続きます。住まいに入る空き巣・忍込み・居空きは年4件でした。件数が多いのは駅のある西日暮里2丁目と5丁目で、件数は事件が起きた場所で数えるため、人が集まる駅の周りで多く出ます。気になる丁目は、昼と夜に歩いて確かめてください。

Q. 日暮里・西日暮里駅の周辺では、再開発が進んでいますか？

A. 荒川区の公式ページで確認できるのは、西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業です。2021年6月18日に都市計画が決定し、2025年1月31日に市街地再開発組合の設立が認可されました。荒川区の案内（2026年2月時点）では、2028年度に権利変換計画の認可と解体工事の着手、2029年度に建設工事の着手、2033年度に工事の完了が予定されています。事業者の発表では、住宅棟は地上46階建て・約170mの計画です。最新の進み具合は、荒川区や組合の公式ページで確認してください。

Q. 日暮里駅から成田空港へは、どう行きますか？

A. 京成のスカイライナーが、日暮里駅から空港第2ビル駅まで最短36分と案内されています。停車駅は京成上野、日暮里、空港第2ビル、成田空港の4駅です。京成日暮里駅からJR線へ乗り換えるときは、別にJR線の乗車券が必要になります。

Q. 日暮里駅と西日暮里駅は、どちらが一人暮らしに向いていますか？

A. 日暮里駅はJR3路線に京成線と舎人ライナー、西日暮里駅はJR2路線に千代田線と舎人ライナーが使えます。空港へ行く機会が多いなら日暮里駅、大手町・霞が関方面へ通うなら千代田線の西日暮里駅が便利です。2つの駅は隣り合っているので、両方の駅が使える範囲で探すと、選べる部屋の幅が広がります。

Q. 日暮里エリアで件数が低めの丁目はどこですか？

A. 令和7年の件数が少なかったのは、西日暮里4丁目（9件）、西日暮里3丁目（14件）、東日暮里2丁目・4丁目（各19件）、東日暮里1丁目（23件）、西日暮里1丁目・6丁目（各24件）です。荒川区内52の町丁のうち、1年間の件数が9件以下だったのは7町丁です。町丁ごとに広さや駅の有無は違うので、件数は目安として見て、現地を歩いて確かめてください。

Q. 日暮里で自転車を使うときの防犯対策は？

A. 日暮里エリア12町丁の令和7年の自転車盗は122件で、刑法犯全体の約26%でした。前輪と後輪の2つに鍵をかけるツーロックにして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めるのが基本です。物件を選ぶときは、駐輪場に屋根や照明があるかも確かめておきましょう。

Q. 保証人がいなくても、日暮里で部屋を借りられますか？

A. クロスハウスの住まいは、連帯保証人（個人）が不要です。代わりに保証会社への加入が原則必要で、初回保証料と月額保証料が別途かかります。ただし、初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入は不要です。

Q. 女性の一人暮らしで、物件選びの際に確かめることは？

A. オートロックや防犯カメラの有無、駅から部屋までの道の明るさ、駐輪場の屋根や照明などを確かめておくと安心です。クロスハウスには女性専用物件もあります。気になる条件は、問い合わせの際にお伝えください。

日暮里で部屋を探すなら、治安のデータとあわせて、実際の部屋や周辺環境も確かめておきたいところです。空き状況や条件を確かめたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。

まとめ

日暮里は、JR・京成・東京メトロ千代田線・日暮里・舎人ライナーが集まる、乗り換えの便利な街です。西日暮里駅前では、住宅棟が地上46階建て・約170mの計画の再開発が、2025年1月に組合設立の認可を受け、2033年度の工事完了が予定されています。

治安については、荒川区の令和7年の認知件数は1,451件で、日暮里エリア12町丁は468件でした。件数が多いのは駅のある西日暮里2丁目と5丁目で、どのエリアも自転車盗が中心です。住まいに入る空き巣などは12町丁で年4件でした。件数は事件が起きた場所で数えるため、データと、昼夜に実際に歩いた印象の両方を確かめながら選んでみてください。

日暮里や西日暮里、荒川区周辺で住まいを探すなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。

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