大阪市東成区の治安と住みやすさは？伝統が受け継がれる街の特徴と住みやすい駅

東成区や周辺エリアで部屋を探しているなら、クロスハウスが力になれます。駅からの道のりや周辺の様子など、気になる点を相談しながら部屋を選べます。

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東成区はどんな街？立地・交通・暮らしの特徴

まずは、東成区の立地や交通、暮らしの特徴を紹介します。

大阪市東部、北は城東区・東は東大阪市・南は生野区・西は中央区と天王寺区

東成区は大阪市の東部に位置し、北は城東区、東は東大阪市、南は生野区、西は中央区・天王寺区と接しています。区の面積は4.54k㎡と大阪市24区の中では23番目に小さく、コンパクトな区といえます。

令和8年1月の推計では、東成区の65歳以上人口の割合は23.7%で、大阪市24区の中では16番目の高さです。極端に高齢化が進んでいるわけではなく、平成11年以降は人口が増加傾向にあるエリアでもあります。

区の中心は今里ロータリー。地下鉄3路線・JR環状線・近鉄が使える

東成区のほぼ中心に位置するのが、主要道路が集まる「今里交差点」、通称「今里ロータリー」です。周辺には区役所をはじめ、官公署や金融機関が集まっています。

区内はOsaka Metroの東西路線2本（千日前線・中央線）と南北路線1本（今里筋線）が通っているほか、区の西端をJR大阪環状線、南端を近鉄大阪線が走っており、区内のどこからでも駅に出やすい交通環境が整っています。

東部は町工場が集まるものづくりのまち、昔ながらの路地が残る下町も

東成区は東大阪市と隣接しており、区の東部を中心に中小規模の町工場が集まる「ものづくり」のまちという一面を持っています。大企業の大規模工場というより、住宅地の中に町工場が点在するような街並みが特徴です。

また、早くから市街地として発展してきたため、昔ながらの家並みや路地が残る、下町らしい地区もあります。

家賃相場の目安

LIFULL HOME'Sが公表している家賃相場（駅徒歩10分以内の物件の平均賃料）によると、東成区のワンルームは6.22万円、1Kは6.94万円、1DKは8.19万円、1LDKは11.50万円が目安です（管理費・駐車場代を含まない、2026年9月時点）。

一般的な賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料などで初期費用が家賃の4〜6ヶ月分になることも珍しくありません。東成区のワンルーム相場（約6.2万円）で考えると、25万〜37万円ほどが目安です。

クロスハウスなら敷金・仲介手数料はゼロで、初期費用はシェアハウスが3万円、家具家電付きアパートメントはキャンペーンで3万円（通常5万円）です。部屋は家具家電付きなので、家具や家電を買いそろえる費用もかからず、最短7日後から入居できます。

連帯保証人は不要です。個人契約では保証会社への加入が必要で、初回保証料・月額保証料が別途かかります（金額は申込時の審査で確定）。ただし初期費用から退去費用まで全額を入居時に一括でお支払いいただく場合は、保証会社の加入自体が不要です。

また、初期費用とは別に、家賃（入居月の日割り分など）を入居日の1週間前までにお支払いいただきます。

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東成区のまちづくりと、受け継がれる伝統

東成区では、地域のつながりや伝統を生かした街づくりが進められています。治安のデータを見る前に、区のこれからの方針と、街に根づく文化を紹介します。

2025年に区制100周年。「ちょうどええまち」をめざす将来ビジョン

東成区は、2025年4月1日に区制100周年を迎えました。2026年3月には、これからの区の姿を示す「東成区将来ビジョン2026-2029」を策定し、「何かにつけてちょうどええまち『ひがしなり』」をめざしています。

ビジョンの柱は、地域の協働、活気と安心、子どもの育ちと学び、自分らしく暮らし続けられるまち、の4つです。

900以上のモノづくり企業と「住工共存」

区によると、東成区には900以上のモノづくり企業があります。将来ビジョンでは、住まいと工場がともに続いていける「住工共存」の街づくりも掲げられています。

深江の菅笠と深江稲荷神社

深江は、歴代天皇の即位の儀式や、20年に一度の伊勢神宮の式年遷宮で使われる菅笠を作り、納めてきた土地です。深江稲荷神社の境内は「笠縫邑跡」「深江菅笠ゆかりの地」として史跡に指定されていて、毎年11月には火焚き祭も行われます。

Osaka Metro中央線が夢洲まで延伸

深江橋駅・緑橋駅を通るOsaka Metro中央線は、2025年1月19日にコスモスクエア駅から夢洲駅まで延伸しました。

東成区の治安は？大阪府警の統計で見る実情

住む街を選ぶとき、治安のデータも気になるところです。ここでは大阪府警察と大阪市が公表している数字をもとに、東成区の治安を客観的に見ていきます。

刑法犯認知件数は952件、大阪市24区中7番目に少ない

大阪府警察「刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」（令和6年1月〜12月・確定値）によると、東成区の刑法犯認知件数は952件でした。大阪市24区の件数を少ない順に並べると、東成区は大正区・西淀川区・此花区・旭区・港区・鶴見区に次いで7番目に少ない水準です。

参考までに、隣接する西成区は2,091件、生野区は1,292件、天王寺区は1,196件、城東区は1,230件、東淀川区は1,820件でした。単純な件数の比較にはなりますが、東成区は周辺区と比べても数字が大きく突出しているわけではありません。

人口1,000人あたりで見ると周辺区と同じくらい

件数の順位は区の人口の多さにも左右されます。そこで大阪府の推計人口（令和6年10月1日時点）で割ってみると、東成区は人口87,220人に対して1,000人あたり約10.9件でした。

人口あたりで見ると、東成区は生野区・東淀川区とほぼ同じ水準で、天王寺区や西成区よりは低く、城東区よりは高い位置にあります。「件数は少ないが、人口の割には周辺区並み」というのが統計から見た実像です。

犯罪の内訳は窃盗が約7割、凶悪犯は5件

東成区の952件のうち、強盗・放火など重大な事件にあたる「凶悪犯」は5件、暴行・傷害・脅迫・恐喝などの「粗暴犯」は58件にとどまります。一方で、窃盗犯は688件と全体の約7割を占めています。2026年上半期の暫定値でも、刑法犯428件のうち自転車盗が131件と、身近な窃盗の比重が大きい傾向は変わりません。

件数の中心は自転車盗など身近な窃盗で、日ごろの備えで防ぎやすいものが多いといえます。

直近の動向は？2026年上半期の暫定値

大阪市が公表している最新の集計（令和8年6月末時点・暫定値）では、東成区の刑法犯全体は2026年1〜6月で428件となっており、前年同期比では20件（+4.9%）とやや増加しています。一方で、件数の多くを占める自転車盗は131件で、前年同期より14件減少しました。

暫定値のため今後の確定値で数字が変わる可能性はありますが、年による小さな増減の範囲にとどまっていると見てよいでしょう。

夜の帰り道で気をつけたいこと

東成区全体としては落ち着いた区ですが、エリアや時間帯によって雰囲気が変わる場所もあります。物件探しの参考として押さえておきたいポイントを紹介します。

今里駅は出口によって区が分かれる

今里駅は、Osaka Metro今里筋線側の住所が東成区大今里3丁目、千日前線側の住所が生野区新今里4丁目と、同じ駅でも出口によって区が分かれています。駅の周りには飲食店も多く、夜は昼と雰囲気が変わるので、帰り道は人通りのある明るい道を選ぶと安心です。

路地の多いエリアは、夜の明るさも確かめておく

昔ながらの路地が残るエリアは、昼と夜で明るさが変わることがあります。内見の際は、可能であれば夕方以降の様子も確認しておくとよいでしょう。

駅前・繁華街の夜間は人通りと店の営業時間をチェック

これは東成区に限った話ではありませんが、飲食店が集まる駅前や商店街周辺は、深夜になると酔客が増えるなど昼間と雰囲気が変わることがあります。物件を検討する際は、最寄り駅から住まいまでの帰宅ルートが、夜間も人通りのある道かどうかを確認しておくと安心です。

もし「夜の帰り道が気になる」「駅から近い部屋がいい」といった希望があれば、条件に合う部屋を一緒に探します。

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治安が落ち着いている住みやすいエリア

東成区の中でも、比較的落ち着いた住宅街として挙げられるのが、深江橋駅・緑橋駅の周辺です。

深江橋駅周辺｜住宅街中心で落ち着いた雰囲気

Osaka Metro中央線の深江橋駅は、区の南東寄りに位置し、駅周辺は住宅街が中心です。中央線沿いはオフィスビルが多い本町・森ノ宮方面へも一本で出られる利便性がありながら、駅そのものの周辺は落ち着いた住環境が広がっています。

緑橋駅周辺｜中央線と今里筋線が交わる住宅エリア

緑橋駅は中央線と今里筋線が交わる乗換駅で、東成区東中本に位置します。今里ロータリー周辺のにぎやかさと比べると、駅周辺は住宅とマンションが中心で、日常の買い物施設もそろっている生活しやすいエリアです。

区の中部・北部の住宅地

今里ロータリー周辺の商業エリアから離れた区の中部・北部には、昔からの住宅街が広がっています。町工場が点在するエリアもありますが、住民同士の距離が近く、落ち着いて暮らしたい人に向いている場所も多く見られます。

東成区の駅別の特徴｜今里・深江橋・緑橋・鶴橋・玉造

東成区で部屋を探す際によく候補にあがる駅と、隣接区にあって生活圏として使われることが多い駅の特徴を一覧にまとめました。

今里・深江橋・緑橋の3駅は東成区内、鶴橋・玉造は隣接区の駅ですが、いずれも東成区に住む場合の生活圏として使われることが多い駅です。部屋探しの際は、最寄り駅がどの区に位置するかもあわせて確認しておくと、街のイメージのズレを防げます。

一人暮らし・女性の防犯のコツ

治安データを踏まえたうえで、実際に一人暮らしを始める際に取り入れやすい防犯のコツを紹介します。

大阪府警の防犯情報配信サービスを活用する

大阪府警察は「安まちメール」「安まちアプリ」という防犯情報の配信サービスを提供しています。ひったくりや不審者情報などをエリア・時間帯を指定してリアルタイムで受け取れるため、住まい周辺の情報を事前に登録しておくと安心です。

部屋選びで確認したいポイント

オートロックや防犯カメラの有無、1階の部屋であれば窓の防犯対策がされているかは、内見時にチェックしておきたいポイントです。あわせて、最寄り駅から部屋までの帰宅ルートを実際に歩いてみて、街灯の数や人通りを昼と夜の両方で確認しておくと、住み始めてからのギャップを減らせます。

一人暮らしが初めてで、夜の帰り道や部屋の防犯が気になる方は、ほかの入居者と同じ建物で暮らすシェア型の住まいを選ぶのも一つの方法です。東成区の東今里には、クロスハウスが運営するシェアドアパートメント（SA-XROSSシリーズ）の物件もあります。個室で暮らしながら、周辺の生活環境も含めて確認したい方は、あわせてチェックしてみてください。

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よくある質問

Q. 東成区はどんな街ですか？

A. 大阪市の東部にある、面積4.54km²のコンパクトな区です。区によると900以上のモノづくり企業があり、地元の商店街や深江菅笠のような伝統も受け継がれています。2025年に区制100周年を迎え、2026年3月には「何かにつけてちょうどええまち『ひがしなり』」をめざす将来ビジョンを策定しました。

Q. 東成区の治安は大阪市の中でどのくらいのレベルですか？

A. 大阪府警察の統計（令和6年確定値）によると、東成区の刑法犯認知件数は952件で、大阪市24区の中では件数が少ない方から7番目です。人口1,000人あたりでは約10.9件で、生野区・東淀川区と同じくらいの水準です。952件のうち約7割が窃盗犯で、強盗・放火などの凶悪犯は5件でした。

Q. 東成区で気をつけたほうがいいエリアはありますか？

A. 今里駅の周りは飲食店が多く、夜は昼と雰囲気が変わります。昔ながらの路地が残るエリアもあるため、夜道は明るく人通りのあるルートを選ぶと安心です。

Q. 東成区の中で住みやすい・治安が落ち着いているのはどのエリアですか？

A. Osaka Metro中央線の深江橋駅、中央線・今里筋線が交わる緑橋駅の周辺は住宅街が中心で、区内でも落ち着いた雰囲気のエリアです。区の中部・北部にも昔からの住宅地が広がっています。

Q. 東成区の家賃相場はどれくらいですか？

A. LIFULL HOME'Sのデータでは、東成区のワンルームは6.22万円、1Kは6.94万円、1DKは8.19万円が目安です（駅徒歩10分以内の平均賃料、管理費等は含まず・2026年9月時点）。

Q. 一人暮らしの女性でも東成区に住んで大丈夫ですか？

A. 統計上、東成区は大阪市24区の中でも犯罪件数が少ない方に入りますが、駅や時間帯によって雰囲気は異なります。オートロック・防犯カメラ付きの物件を選ぶ、帰宅ルートを昼夜両方で確認する、大阪府警の「安まちメール」でエリア情報を受け取るといった対策を組み合わせるとより安心です。

Q. 東成区にはどんな駅がありますか？通勤・通学の便は？

A. 区内にはOsaka Metro今里筋線・千日前線・中央線が通り、今里・深江橋・緑橋などの駅があります。区の西端をJR大阪環状線、南端を近鉄大阪線が走っており、隣接する鶴橋駅・玉造駅も生活圏として利用しやすい立地です。

東成区で部屋を探すなら、治安のデータとあわせて実際の部屋や周辺環境も確かめておきたいところです。空き状況や条件の相談は、クロスハウスへお気軽にどうぞ。

まとめ

大阪市東成区は、モノづくりの企業や地元の商店街、深江菅笠などの伝統が息づく、交通の便のよい区です。治安は、大阪府警察の統計データで見る限り、大阪市24区の中でも刑法犯認知件数が少ない方に入る区です。人口あたりでは周辺区と同じくらいの水準です。件数の約7割は窃盗犯で、強盗・放火などの凶悪犯は年間5件でした。夜の帰り道は、明るく人通りのある道を選んでおくと安心です。

深江橋・緑橋周辺の落ち着いた住宅街から、交通の便がよい今里ロータリー周辺まで、東成区の中でもエリアによって雰囲気は異なります。データと実際の街の様子の両方を確認しながら、自分に合った住まいを選んでみてください。

大阪でのお部屋探しについて詳しくは、大阪の治安とエリアごとの特徴や大阪市東淀川区の治安・住みやすさ解説もあわせて参考にしてみてください。家具・家電付きの賃貸物件をお探しの方は、大阪の家具家電付き賃貸マンションの探し方もご覧ください。