Căn hộ theo tháng là gì? Giải thích các tính năng và cơ chế cơ bản
Căn hộ cho thuê theo tháng là căn hộ cho thuê được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị, có thể cho thuê trong thời gian ngắn từ một tháng trở lên.
Chúng tôi phục vụ nhiều phong cách sống khác nhau, bao gồm các chuyến công tác, chuyển đi xa nhà và nhà ở tạm thời trước khi chuyển đi. Trong nhiều trường hợp, không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, hợp đồng cũng đơn giản nên bạn có thể chuyển đến nhanh hơn so với nhà cho thuê thông thường. Căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết, là nơi lý tưởng cho những ai muốn bắt đầu cuộc sống mới chỉ với một hành lý.
Định nghĩa của căn hộ cho thuê theo tháng là gì?
Căn hộ cho thuê theo tháng là căn hộ cho thuê có sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng, có thể sử dụng trong thời gian ngắn (một tháng hoặc lâu hơn).
Nhu cầu sử dụng chúng cho mục đích kinh doanh hoặc nơi ở tạm thời rất cao, giá cả phải chăng hơn khách sạn và hợp đồng linh hoạt hơn so với bất động sản cho thuê thông thường. Phí sử dụng cố định thường bao gồm các tiện ích và phí internet, do đó quá trình từ khi chuyển đến cho đến khi chuyển đi diễn ra suôn sẻ. Sự đơn giản của thủ tục và chi phí ban đầu thấp cũng là lý do khiến nhiều người lựa chọn phương pháp này.
Thời hạn hợp đồng thường là từ một tháng đến một năm.
Thời hạn hợp đồng cho thuê căn hộ theo tháng thường được ấn định trong khoảng từ một tháng đến một năm. Phòng này được thiết kế cho mục đích lưu trú ngắn hạn và phù hợp cho các chuyến công tác, di chuyển một người, nhà ở tạm thời, v.v. khi không yêu cầu hợp đồng dài hạn.
Chúng thường rẻ hơn căn hộ cho thuê theo tuần và ưu điểm là bạn có thể thuê linh hoạt chỉ trong khoảng thời gian bạn cần. Tuy nhiên, không giống như hợp đồng cho thuê thông thường, có một số bất động sản không thể gia hạn hoặc gia hạn hợp đồng, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra thời hạn khi ký hợp đồng.
Một hệ thống cho phép bạn sống nhẹ nhàng với đồ nội thất và thiết bị đi kèm
Điểm hấp dẫn chính của căn hộ cho thuê theo tháng là chúng được trang bị đầy đủ đồ nội thất và thiết bị ngay từ đầu. Căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như giường, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, tivi, giúp giảm đáng kể sự phiền phức và chi phí chuyển nhà. Ngoài ra, một số căn hộ còn được trang bị sẵn đồ dùng ăn uống, rèm cửa, máy hút bụi và các tiện nghi khác để bạn có thể chuyển đến mà không cần phải mang theo bất cứ thứ gì.
Đây là hình thức nhà ở rất tiện lợi và tiết kiệm chi phí cho những người đột ngột chuyển đi nơi khác hoặc đang tìm kiếm nhà ở tạm thời.
Những người nào sử dụng căn hộ cho thuê theo tháng? Các tình huống sử dụng và đối tượng mục tiêu
Căn hộ theo tháng là hình thức cho thuê linh hoạt, chuyên dành cho nhu cầu lưu trú ngắn hạn và được nhiều đối tượng người dùng ưa chuộng. Chúng tôi có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ khách đi công tác đến sinh viên, khách du lịch và người nước ngoài. Đặc biệt, sự tiện lợi khi không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa và việc có sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng được đánh giá cao.
Trong chương này, chúng ta sẽ xem xét kỹ hơn những loại người chọn căn hộ trả góp theo tháng và mục đích của họ là gì.
Cho mục đích kinh doanh như đi công tác, đào tạo và chuyển đi xa nhà
Căn hộ theo tháng lý tưởng cho nhu cầu lưu trú ngắn hạn vì mục đích công tác như đi công tác, đào tạo và di chuyển một người. Loại hình này được ưa chuộng vì giá thành rẻ hơn khách sạn và mang lại môi trường gần gũi với cuộc sống hàng ngày.
Nhiều nơi lưu trú được trang bị bếp và máy giặt, mang lại sự thoải mái ngay cả khi lưu trú dài hạn. Ngoài ra còn có rất nhiều bất động sản dành cho các hợp đồng doanh nghiệp, được sử dụng làm nhà ở tạm thời cho nhân viên. Những lợi ích lớn khác dành cho doanh nhân bao gồm mức giá trọn gói giúp họ dễ dàng thanh toán chi phí và truy cập internet.
Là nơi cư trú tạm thời trước khi chuyển đi hoặc tham gia kỳ thi tuyển sinh
Căn hộ cho thuê theo tháng thường được sử dụng làm nhà ở tạm thời cho sinh viên chuẩn bị vào đại học hoặc trường dạy nghề.
Chúng đặc biệt phổ biến khi dùng làm nhà ở tạm thời cho sinh viên chuyển từ vùng nông thôn lên thành thị và cho những người chuẩn bị cho cuộc sống mới. Nhiều người cũng sử dụng dịch vụ này cho đến khi họ quyết định nơi chuyển đến và điều hấp dẫn nữa là không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, giúp giảm chi phí ban đầu.
Vì căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất nên bạn chỉ cần mang theo một lượng hành lý tối thiểu, giúp bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới với nhiều thời gian và tiền bạc.
Thích hợp cho việc tham quan, du lịch dài ngày hoặc thử sống một mình
Ngày càng có nhiều người sử dụng căn hộ theo tháng để tham quan hoặc du lịch dài hạn, hoặc như một cách để thử sống tự lập. Giá cả phải chăng hơn khách sạn và được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết, vì vậy bạn có thể tự nấu ăn và giặt giũ.
Có nhiều bất động sản tại các điểm du lịch và khu vực đô thị, vì vậy bạn có thể thoải mái ngay cả khi đi du lịch. Đối với những người đang cân nhắc sống một mình, căn hộ theo tháng là cách tuyệt vời để trải nghiệm cuộc sống một mình.
Chúng tôi cũng xử lý các hợp đồng doanh nghiệp và lưu trú ngắn hạn cho người nước ngoài.
Có nhiều căn hộ cho thuê theo tháng đủ linh hoạt để phù hợp với hợp đồng của công ty và cư dân nước ngoài. Chúng tôi có thể cung cấp môi trường sống an toàn và thoải mái cho doanh nhân và sinh viên quốc tế đến Nhật Bản từ nước ngoài trong thời gian lưu trú ngắn ngày. Ngoài ra còn có những nơi cung cấp hỗ trợ tiếng Anh và đa ngôn ngữ, giúp quá trình diễn ra suôn sẻ.
Ngoài ra, khi một công ty sử dụng, có những trường hợp nhiều nhân viên thay phiên nhau sử dụng hệ thống, mang lại lợi ích về mặt chi phí và quản lý. Nơi đây cũng thu hút sự chú ý vì là nơi giao lưu kinh doanh và quốc tế.
Sự khác biệt giữa căn hộ cho thuê theo tháng và các loại hình bất động sản khác là gì?
Căn hộ cho thuê theo tháng có những đặc điểm riêng biệt giúp chúng khác biệt so với các bất động sản cho thuê thông thường, khách sạn và căn hộ cho thuê theo tuần. Điểm hấp dẫn của những bất động sản này là lựa chọn chỗ ở linh hoạt và tiện lợi, không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, bao gồm đồ nội thất và thiết bị, cùng tùy chọn hợp đồng ngắn hạn.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết sự khác biệt giữa căn hộ theo tháng, nhà cho thuê, khách sạn và căn hộ theo tuần theo từng góc nhìn. Vui lòng sử dụng thông tin này làm tài liệu tham khảo khi lựa chọn chỗ ở phù hợp nhất với bạn.
Sự khác biệt so với bất động sản cho thuê (tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, loại hợp đồng, người bảo lãnh)
Sự khác biệt lớn nhất giữa căn hộ cho thuê theo tháng và nhà cho thuê thông thường nằm ở hợp đồng và chi phí ban đầu.
Bất động sản cho thuê
- Cần đặt cọc, tiền chìa khóa và phí môi giới
- Thời hạn hợp đồng thường là hai năm.
Căn hộ hàng tháng
- Trong hầu hết các trường hợp, không có chi phí ban đầu và thường không cần người bảo lãnh.
- Các loại hợp đồng phổ biến nhất là "hợp đồng cho thuê có thời hạn cố định" hoặc "hợp đồng sử dụng tạm thời" và các thủ tục từ khi chuyển đến cho đến khi chuyển đi đều đơn giản.
Sự khác biệt so với khách sạn (giá cả, dịch vụ, quyền tự do lưu trú)
So với khách sạn, căn hộ theo tháng phù hợp cho nhu cầu lưu trú dài hạn và có hiệu suất chi phí tốt.
Mặc dù khách sạn cung cấp dịch vụ dọn phòng và lễ tân hàng ngày nhưng giá thành thường đắt đỏ và khó tạo được bầu không khí thoải mái. Mặt khác, căn hộ theo tháng được trang bị bếp và máy giặt, giúp cho cuộc sống hàng ngày trở nên dễ dàng. Bạn cũng có thể tự nấu ăn, điều này sẽ giúp giảm chi phí lưu trú của bạn về lâu dài. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai coi trọng sự riêng tư.
Sự khác biệt so với căn hộ theo tuần (thời hạn hợp đồng và phí)
Sự khác biệt với căn hộ theo tuần chủ yếu nằm ở thời hạn hợp đồng và cơ cấu phí.
Biệt thự hàng tuần
- Có thể sử dụng ngắn hạn theo đơn vị một tuần
- Do đó, giá thuê theo ngày thường cao hơn, lý tưởng cho khách du lịch hoặc các chuyến công tác ngắn ngày.
Căn hộ hàng tháng
- Cần có hợp đồng một tháng hoặc lâu hơn
- Thời gian càng dài thì giá càng rẻ. Nếu bạn dự định ở lại hơn một tháng, thuê căn hộ theo tháng sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
Giá thuê một căn hộ hàng tháng là bao nhiêu?
Chi phí thuê căn hộ theo tháng thay đổi tùy theo vị trí và tiện nghi của bất động sản, nhưng giá trung bình vào khoảng 100.000 đến 200.000 yên mỗi tháng. Ngoài tiền thuê nhà, bạn thường phải trả phí tiện ích và phí vệ sinh, nhưng vì không có tiền đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới nên chi phí ban đầu thường thấp hơn so với thuê nhà. Một điểm hấp dẫn nữa là nó tiết kiệm chi phí hơn khách sạn và được trang bị đầy đủ đồ nội thất và thiết bị.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về việc phân bổ chi phí, so sánh chúng với các bất động sản khác và đưa ra các lựa chọn để giảm chi phí.
Giải thích về sự phân chia tiền thuê nhà hàng tháng + phí tiện ích + phí vệ sinh
Chi phí cơ bản của một căn hộ hàng tháng bao gồm ba thành phần: tiền thuê nhà hàng tháng, tiện ích và phí vệ sinh.
- Tiền thuê hàng tháng: Bao gồm đồ nội thất và đồ gia dụng, thay đổi tùy theo diện tích và tuổi của tòa nhà.
- Hóa đơn tiện ích: Có mức giá cố định, trung bình khoảng 10.000 yên mỗi tháng.
- Phí vệ sinh: (Phí vệ sinh khi chuyển đi) thường là mức phí cố định khoảng 10.000 đến 20.000 yên.
Những khoản này thường được hiển thị dưới dạng "phí trọn gói" được tính chung vào lúc đầu, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra cẩn thận trước.
Có đắt hơn so với thuê nhà thông thường hoặc đi khách sạn không? rẻ?
Tóm lại, nếu bạn ở lại trong một tháng hoặc lâu hơn, căn hộ theo tháng là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhất.
Sự hấp dẫn của căn hộ cho thuê theo tháng nằm ở sự tiện lợi khi có thể cho thuê theo tháng, nhưng chỉ xét riêng về mức phí thuê theo tháng thì chúng đắt hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường. Tuy nhiên, xét đến việc không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hay chi phí mua đồ nội thất, tổng chi phí có thể rẻ hơn nếu bạn lưu trú ngắn ngày.
Mặt khác, giá mỗi đêm rẻ hơn khách sạn và bạn có thể tự nấu ăn và giặt quần áo, rất lý tưởng cho những kỳ nghỉ dài ngày.
Mẹo để lựa chọn giữ chi phí ở mức thấp
Có một số mẹo giúp bạn cắt giảm chi phí thuê căn hộ theo tháng.
- Bạn có thể tiết kiệm được nhiều tiền thuê nhà bằng cách chọn khu vực xa trung tâm thành phố hơn một chút.
- Ngoài ra, hãy tìm những bất động sản đã cũ hơn một chút hoặc hiện đang chạy chiến dịch.
- Bằng cách loại bỏ những tiện nghi không cần thiết (ví dụ: khóa tự động, máy sấy phòng tắm, v.v.), bạn có thể cắt giảm chi phí không cần thiết.
Điều quan trọng là phải so sánh tổng chi phí và chọn bất động sản, chẳng hạn như bất động sản có mức giá cố định bao gồm tiện ích hoặc bất động sản không có phí vệ sinh.
Lợi ích của căn hộ tháng
Căn hộ cho thuê theo tháng có nhiều ưu điểm mà các khách sạn và nhà cho thuê thông thường không có. Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu những lợi ích chính khi sử dụng căn hộ theo tháng, được chia thành ba loại dễ hiểu.
Chi phí ban đầu thấp và thủ tục dễ dàng
Nhiều căn hộ theo tháng không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới, vì vậy chi phí ban đầu rẻ hơn nhiều so với việc thuê thông thường. Ngoài ra, trong một số trường hợp không yêu cầu người bảo lãnh và quá trình sàng lọc cũng dễ dàng hơn, khiến thủ tục ký hợp đồng trở nên rất đơn giản.
Quá trình từ khi nộp đơn đến khi chuyển vào đôi khi chỉ mất vài ngày, rất lý tưởng cho những chuyến công tác đột xuất hoặc làm nơi ở tạm thời. Đây là ngôi nhà lý tưởng cho những ai muốn bắt đầu sống ngay mà vẫn tiết kiệm chi phí chuyển nhà.
Đồ đạc và thiết bị đi kèm để dễ dàng di chuyển
Căn hộ theo tháng được trang bị đồ nội thất và thiết bị bạn cần cho cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như giường, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và tivi. Điều này cho phép bạn di chuyển với hành lý tối thiểu. Một lợi thế lớn là bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới một cách nhẹ nhàng mà không cần phải thuê công ty chuyển nhà.
Loại nhà này đặc biệt phổ biến để sử dụng trong thời gian ngắn hoặc làm nhà ở tạm thời vì nó cân bằng tốt giữa sự tiện lợi và chi phí.
Chuyên sử dụng trong thời gian ngắn, cho phép sinh hoạt linh hoạt
Căn hộ theo tháng có thể được thuê theo tháng, mang lại sự linh hoạt tuyệt vời cho những người chỉ muốn sống tại bất động sản đó trong một thời gian ngắn. Đây là nơi lý tưởng cho nhu cầu lưu trú ngắn hạn như đi công tác, chuẩn bị cho việc học lên cao hoặc nơi ở tạm thời. Thời hạn hợp đồng tương đối linh hoạt và bạn chỉ có thể thuê những gì bạn cần.
Một điều tuyệt vời nữa là có nhiều gói dịch vụ cố định, bao gồm cả tiện ích, nên bạn có thể yên tâm sử dụng dịch vụ. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống hiệu quả và không lãng phí.
Nhược điểm và những điểm cần lưu ý về căn hộ tháng
Căn hộ cho thuê theo tháng có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm mà bạn nên biết trước khi thực sự sử dụng. Đặc biệt, giá cả, thời hạn hợp đồng và tình trạng tiện ích đều là những điểm khác biệt so với nhà cho thuê thông thường. Nếu bạn ký hợp đồng mà không hiểu rõ những điều này, bạn có thể gặp phải rắc rối hoặc hối tiếc bất ngờ.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm chính mà bạn cần lưu ý khi sử dụng căn hộ theo tháng, được chia thành ba loại.
Tiền thuê nhà và chi phí tiện ích có xu hướng đắt đỏ
Vì căn hộ theo tháng cho phép ký hợp đồng ngắn hạn nên tiền thuê nhà và phí tiện ích hàng tháng thường cao hơn. Bất động sản ở khu vực thành thị hoặc gần ga tàu nói riêng có thể đắt hơn giá thuê thông thường.
Ngoài ra, các tiện ích và phí internet được tính theo mức giá cố định, nghĩa là bạn sẽ bị tính phí bất kể mức sử dụng thực tế của bạn là bao nhiêu. Điều quan trọng là phải hiểu rằng sự tiện lợi đi kèm với cái giá phải trả và hãy chọn bất động sản phù hợp với thời gian và ngân sách bạn cần.
Có những trường hợp không thể gia hạn hợp đồng.
Nhiều căn hộ theo tháng sử dụng "hợp đồng thuê có thời hạn cố định" hoặc "hợp đồng sử dụng tạm thời" và có thể không gia hạn được thời hạn hợp đồng. Ngay cả khi bạn muốn tiếp tục sống tại cùng một bất động sản sau khi hợp đồng hết hạn, vẫn có khả năng là người thuê tiếp theo đã có người thuê rồi.
Nếu bạn đang có kế hoạch lưu trú dài hạn hoặc có thể cần gia hạn thời gian lưu trú tùy theo hoàn cảnh, điều quan trọng là phải ký hợp đồng dài hạn ngay từ đầu hoặc kiểm tra trước xem có thể gia hạn hay không.
Bạn có thể không nhìn thấy được bất động sản bên trong và chất lượng tiện nghi có thể khác nhau.
Vì nhiều căn hộ cho thuê theo tháng được thiết kế với giả định là bạn sẽ chuyển đến ngay nên trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ ký hợp đồng mà không cần xem nhà. Do đó, có thể có sự khác biệt giữa ảnh và phòng thực tế, và bạn có thể không hài lòng với cách sử dụng và mức độ sạch sẽ của các tiện nghi.
Ngoài ra, tùy thuộc vào tuổi thọ của tòa nhà và tình trạng quản lý, đồ đạc có thể cũ hoặc hỏng, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra đánh giá và độ tin cậy của công ty quản lý trước.
Quy trình và thủ tục ký hợp đồng thuê căn hộ theo tháng
Căn hộ cho thuê theo tháng có ưu điểm là thủ tục đơn giản hơn so với nhà cho thuê thông thường và có thể dọn vào ở trong thời gian ngắn hơn. Tuy nhiên, để tiến hành hợp đồng và việc chuyển đến diễn ra suôn sẻ, bạn cần hiểu rõ những điểm cần kiểm tra trước và quy trình sau khi nộp đơn. Ngoài ra, hợp đồng doanh nghiệp có một số điểm khác biệt so với hợp đồng cá nhân.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích từng bước quy trình cơ bản và những điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê căn hộ theo tháng.
Những điểm cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng (chi phí, thời gian, tiện nghi)
Trước khi thuê căn hộ theo tháng, có ba điều bạn nên luôn kiểm tra: tổng chi phí, thời hạn hợp đồng và các tiện nghi.
Ngoài tiền thuê nhà, bạn sẽ phải trả tiền tiện ích, phí vệ sinh, tiền đặt cọc, v.v., vì vậy hãy nhớ kiểm tra cẩn thận bảng phân tích giá trọn gói. Ngoài ra, hãy chắc chắn kiểm tra xem thời hạn hợp đồng có thể được gia hạn hay không và có bất kỳ hình phạt nào nếu hủy hợp đồng giữa chừng hay không. Bạn cũng có thể ngăn ngừa mọi vấn đề sau khi chuyển đến bằng cách kiểm tra các tiện nghi, chẳng hạn như có đồ đạc và thiết bị hay không, môi trường Wi-Fi và an ninh.
Lịch trình từ khi nộp đơn đến khi chuyển đến
Quá trình từ khi nộp đơn xin thuê căn hộ theo tháng đến khi chuyển vào có thể hoàn tất chỉ trong vòng một đến ba ngày.
- Tìm kiếm bất động sản dựa trên các điều kiện mong muốn của bạn, thực hiện yêu cầu và kiểm tra tình trạng sẵn có
- Điền vào mẫu đơn đăng ký và nộp các giấy tờ xác minh danh tính của bạn
- Hợp đồng trao đổi
- Sau khi bạn thanh toán tiền đặt cọc, bạn sẽ được hướng dẫn cách nhận chìa khóa.
- Bắt đầu chuyển vào
Vì quá trình diễn ra nhanh chóng nên việc đưa ra quyết định nhanh chóng rất quan trọng để đảm bảo sở hữu được bất động sản bạn mong muốn, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên chuẩn bị sớm.
Những điểm quan trọng cần lưu ý đối với hợp đồng doanh nghiệp
Khi thuê căn hộ theo tháng theo hợp đồng doanh nghiệp, quy trình sẽ khác với hợp đồng cá nhân.
Những điểm quan trọng cần lưu ý
- Cần phải lập hợp đồng mang tên công ty và đóng dấu công ty.
- Kiểm tra xem họ có chấp nhận thanh toán hóa đơn và có linh hoạt với việc luân chuyển nhân viên hay không.
- Khi sử dụng nhiều địa điểm hoặc sắp xếp cho nhiều người cùng một lúc, bạn cần phải cẩn thận hơn khi lựa chọn bất động sản và điều khoản hợp đồng.
Nếu bạn chọn một công ty quản lý có kinh nghiệm làm việc với các tập đoàn, quá trình này sẽ diễn ra suôn sẻ.
Câu hỏi thường gặp
Những người lần đầu sử dụng căn hộ theo tháng chắc chắn sẽ có những thắc mắc liên quan đến hợp đồng và việc chuyển đến.
Cụ thể, chúng tôi nhận được ba câu hỏi thường gặp: Tại đây, chúng tôi sẽ cung cấp những giải thích dễ hiểu về một số câu hỏi thường gặp nhất có thể phát sinh trước khi sử dụng dịch vụ. Hãy chắc chắn kiểm tra kỹ để đảm bảo bạn có thể ký hợp đồng và chuyển vào ở một cách an tâm.
Tôi có thể vay tiền ngay cả khi đang thất nghiệp không? Có kỳ thi tuyển sinh không?
Căn hộ cho thuê theo tháng thường có thủ tục sàng lọc dễ dàng hơn so với căn hộ cho thuê thông thường, vì vậy ngay cả những người thất nghiệp cũng có thể thuê được.
Tuy nhiên, vì khả năng trả tiền thuê nhà là tiêu chí quan trọng để xác định bạn có đủ điều kiện hay không nên bạn có thể được yêu cầu cung cấp bằng chứng về số dư tiết kiệm và thông tin liên lạc trong trường hợp khẩn cấp. Ngoài ra, mặc dù có một số bất động sản không yêu cầu người bảo lãnh nhưng tùy vào hoàn cảnh mà vẫn có thể cần đến người bảo lãnh, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra trước. Vì sử dụng trong thời gian ngắn nên tốc độ đánh giá tương đối nhanh.
Thẻ cư trú của tôi sẽ như thế nào?
Vì căn hộ theo tháng thường được ký hợp đồng để "ở tạm thời" nên nhìn chung bạn không thể chuyển nhượng đăng ký cư trú của mình. Các hợp đồng cho thuê có thời hạn cố định hoặc thỏa thuận sử dụng tạm thời được sử dụng và trong hầu hết các trường hợp, bất động sản không được công nhận là "nơi cư trú chính".
Tuy nhiên, có những trường hợp ngoại lệ tùy thuộc vào bất động sản và các điều khoản hợp đồng, vì vậy nếu bạn cần chuyển nơi đăng ký cư trú, hãy nhớ kiểm tra với công ty quản lý trước khi ký hợp đồng. Những người có kế hoạch lưu trú dài hạn hoặc cần đăng ký địa chỉ nên cẩn thận.
Có bất kỳ nơi nghỉ nào cho phép nuôi thú cưng hoặc có chỗ đậu xe không?
Có một số căn hộ cho thuê theo tháng cho phép nuôi thú cưng hoặc có chỗ đậu xe, nhưng số lượng có hạn và tùy thuộc vào khu vực, có thể có ít lựa chọn.
Bất động sản thân thiện với vật nuôi
- Thường có những hạn chế về loại và kích thước của chó và mèo, và bạn cũng cần phải kiểm tra bất kỳ khoản phí và quy định bổ sung nào.
Bất động sản có bãi đậu xe
- Có thể phải đặt chỗ trước và có thể phải trả thêm phí.
Nếu bạn dự định mang theo vật nuôi hoặc sở hữu ô tô, chúng tôi khuyên bạn nên thu hẹp tiêu chí tìm kiếm.
bản tóm tắt
Căn hộ theo tháng là loại hình bất động sản cho thuê ngắn hạn trong thời gian tối thiểu một tháng và hấp dẫn ở chỗ dễ sống vì có sẵn đồ nội thất và thiết bị, không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa. Chúng có thể đáp ứng nhiều phong cách sống khác nhau, chẳng hạn như đi công tác, học lên cao, nhà ở tạm thời và du lịch dài hạn, đồng thời linh hoạt và cân bằng chi phí hơn so với nhà cho thuê hoặc khách sạn.
Mặt khác, có một số điều cần lưu ý, chẳng hạn như chi phí cao, hạn chế về gia hạn hợp đồng và không được xem bất động sản. So sánh ưu điểm và nhược điểm của từng loại bất động sản dựa trên mục đích của bạn và chọn loại phù hợp nhất với bạn.
